隨著我國各級政府和建設(shè)行政管理部門日益重視建設(shè)領(lǐng)域的工程質(zhì)量問題與經(jīng)濟發(fā)展，社會事業(yè)和城鄉(xiāng)建設(shè)進步的緊密關(guān)聯(lián)，同時漸趨融合的國際建筑市場對優(yōu)質(zhì)工程的迫切要求，都促使我們必須進一步拓展提高建筑工程質(zhì)量的有效途徑，全面推進質(zhì)量管理工作。現(xiàn)結(jié)合在建筑業(yè)多年工作的實踐，從建筑業(yè)的發(fā)展入手，就提高建筑工程質(zhì)量提出幾點看法。

1提高建筑工程質(zhì)量，必須提高規(guī)劃質(zhì)量，建立適應(yīng)發(fā)展的城市規(guī)劃體系

規(guī)劃是建設(shè)的先導(dǎo)，是建設(shè)遵循的依據(jù)，沒有高質(zhì)量的規(guī)劃，就沒有高質(zhì)量的建設(shè)。因此，提高規(guī)劃質(zhì)量是提高建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在提高規(guī)劃質(zhì)量上要注重建立市場經(jīng)濟條件下適應(yīng)城市建設(shè)和發(fā)展的城市規(guī)劃體系。一是要強化標準規(guī)劃，保證建設(shè)質(zhì)量。只有不斷強化城市規(guī)劃的高標準，堅持用新區(qū)建設(shè)的高標準拉動舊城改造的高水平，靠高標準的小區(qū)規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)，才能提高建設(shè)質(zhì)量，提高建設(shè)水平。二是要靠強化風貌規(guī)劃,保證建設(shè)質(zhì)量。城市風貌規(guī)劃是實行單體造型控制和保持城市單體建筑風格優(yōu)化的重要依據(jù)，一個不合乎風貌規(guī)劃要求的建筑，很難稱得上是高質(zhì)量的建筑，即使是國家優(yōu)質(zhì)工程，也難以擺脫因影響協(xié)調(diào)而被拆扒或改造的命運，那么，高質(zhì)量也就不復(fù)存在了。因此，強化風貌規(guī)劃，指導(dǎo)城市建設(shè)，是提高建筑工程質(zhì)量的重要前提。三是要靠強化功能規(guī)劃，保證建設(shè)質(zhì)量。城市的綜合服務(wù)功能是城市整體建設(shè)質(zhì)量的綜合反映，強化功能規(guī)劃，對于提高建設(shè)質(zhì)量具有舉足輕重的作用。為此，我們注重功能規(guī)劃建設(shè)，嚴格堅持全方位統(tǒng)籌規(guī)劃原則，突出規(guī)劃的超前性，由地上規(guī)劃拓展到地下和空間，注重提高城市綜合服務(wù)功能，特別是在地下規(guī)劃上，堅持供水、排水、電力、電訊、供熱、燃氣同步規(guī)劃，保證了各類建筑管線安裝的一步到位，避免改造建設(shè)，為提高工程質(zhì)量奠定了基礎(chǔ)。

2提高建筑工程質(zhì)量，必須優(yōu)化建筑設(shè)計，建立工程起步的設(shè)計保障體系

從微觀上看，建筑設(shè)計是一個建筑工程質(zhì)量的第一關(guān)。高標準的設(shè)計是造就高質(zhì)量建筑的決定因素，要想提高建筑質(zhì)量，必須以優(yōu)化建筑設(shè)計為前提。一是要優(yōu)化建筑造型。每一個建筑造型都是體現(xiàn)一個城市風貌的基本單位。在城市風貌規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)下，優(yōu)化單體建筑造型，不僅可以保持城市的整體協(xié)調(diào)，而且可以使城市風貌規(guī)劃得以實施和深化，形成單體建筑形式、建筑藝術(shù)風格，反映一個城市的單體風貌和建筑特色，客觀上實現(xiàn)了以單體建筑造型的優(yōu)化來促進整個城市建設(shè)質(zhì)量提高的目的。二是要優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)的科學合理，是保證建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，又是降低建設(shè)成本的關(guān)鍵，因此，要把優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)作為提高工程質(zhì)量，降低造價的重要環(huán)節(jié)抓緊抓好，力求經(jīng)濟合理，要以優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)為手段，采用新型建筑材料，調(diào)整建設(shè)布局，提高科技含量，使之以最優(yōu)的建筑結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造最高的建筑質(zhì)量，運用價值工程，以最低的工程造價，創(chuàng)造最大的建筑面積。三是要優(yōu)化使用功能。使用功能是建筑設(shè)計的一個重要內(nèi)容，它直接體現(xiàn)建筑的設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計水平，功能的多少，功能是否完善、優(yōu)化，直接涉及建筑使用是否方便、舒適，影響著使用水平和效率的提高。特別是現(xiàn)代建筑設(shè)計上，要從使用功能優(yōu)化著眼，供熱、燃氣、電力、電訊、空調(diào)等必須健全，給水、排水、門窗等是否靈活，使用空間是否合理等功能必須保證。因此，提高建筑質(zhì)量，必須優(yōu)化使用功能的設(shè)計。

3提高建筑工程質(zhì)量，必須強化調(diào)控招投標管理，建立規(guī)范有序的建筑市場體系

1城建無錫漁港路項目規(guī)劃

在項目規(guī)劃中，需要其滿足7個主要條件，即：（1）用地面積條件，18.346公頃；（2）容積率和建筑密度條件，容積率需小于1.4~1.6，建筑密度需小于28%；（3）綠地率條件，整個地塊綠地率需要大于36%；（4）建筑高度條件，建筑不能超過11層，高度不能大于35m；（5）停車配比條件，機動車按住宅按不小于每百平米建筑面積1個停車位進行設(shè)置，公建按每一萬平米建筑面積不小于80個停車位進行設(shè)置，非機動車住宅按每戶不小于3.5平方米進行設(shè)置，公建按每一萬平米建筑面積不小于300個車位進行設(shè)置；（6）日照間距，建筑間的距離需要滿足1：1.31日照間距系數(shù)要求及大寒日2小時的日照標準，北側(cè)住宅建筑與高層建筑之間在滿足最小間距的前提下，應(yīng)滿足大寒日2小時的日照標準。

2城建無錫漁港路項目建筑設(shè)計

2.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計。2.1.1地下室及基礎(chǔ)設(shè)計。在該工程地下室及基礎(chǔ)設(shè)計中，結(jié)合設(shè)計施工經(jīng)驗，可以得知在部分多層建筑中，可以應(yīng)用天然地基基礎(chǔ)，在高層建筑中，需要應(yīng)用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁+筏板的基礎(chǔ)設(shè)計。在地下車庫的設(shè)計中，主要采用筏板與防水底板結(jié)合的基礎(chǔ)設(shè)計，抗拔樁的加設(shè)可以根據(jù)地下水位情況及自重抗浮載力情況進行選擇。2.1.2上部結(jié)構(gòu)設(shè)計。在上部結(jié)構(gòu)設(shè)計中，住宅樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，其剪力墻厚度為200mm，商業(yè)建筑、配套用房采用框架結(jié)構(gòu)。在抗震縫、沉降縫與伸縮縫的設(shè)計中，在超限超長高層單體中設(shè)置單元間抗震縫，在超長地下車庫中設(shè)置沉降后澆帶與伸縮后澆帶。地下室采用抗?jié)B等級為P6的防水混凝土，樓板采用強度等級為C30~C35的混凝土，墻柱采用強度等級為C30~C40的混凝土。2.2電氣設(shè)計。2.2.1供電設(shè)計。在城建無錫漁港路項目建筑供電設(shè)計中，在負荷等級上需要依照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）完成設(shè)計。在配變電所方面，在方案中現(xiàn)考慮在小區(qū)內(nèi)共設(shè)計8座由高低壓配電室組成的公用變電所；在高低壓供電系統(tǒng)中，方案設(shè)計小區(qū)有2路獨立專用電源電纜作為小區(qū)10kV的供電電源，在城市變電站中進行引入，這兩路高壓可以對雙電源要求予以滿足；在室外供電線路與照明設(shè)計中，采用直埋敷設(shè)與室外穿管的方法布置建筑紅線內(nèi)的高低壓配電線路，利用庭院燈、建筑物立面泛高燈與路燈進行室外照明[1]。2.2.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計是本工程建筑設(shè)計中的一大亮點，將感溫探測器、感煙探測器、消防應(yīng)急廣播器、手動報警按鈕與聲光警報器布置在建筑商業(yè)樓、地下車庫、門廳、電梯前室、樓梯前室等地方，將消防電話插孔設(shè)置在手動報警按鈕處，可以構(gòu)建火災(zāi)報警系統(tǒng)。2.2.3防雷保護設(shè)計。在建筑防雷保護設(shè)計中，首先，將防雷裝置和建筑物60m上高度外墻面門窗、金屬欄桿進行連接，對側(cè)擊雷予以有效避免；其次，需要將避雷帶設(shè)置在容易受雷擊部位，如建筑屋頂屋脊、屋角、檐角等部位；防雷引下線為結(jié)構(gòu)柱子鋼筋；電氣設(shè)備安全接地與防雷接地共用接地裝置為建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋[2]。2.3給排水設(shè)計。2.3.1給水系統(tǒng)。城建無錫漁港路項目建筑給水系統(tǒng)設(shè)計中，其水源主要為城市自來水，利用DN200給水管，可以從周邊兩條不同市政給水管網(wǎng)中引入自來水，主要作為消防用水、生活用水與空調(diào)用水，據(jù)估算，在該地區(qū)中，其最高日生活用水量約是2136m3，消防用水量每次幾乎是468m3，該設(shè)計可以滿足用水需求。在生活用水中，依照樓層的不同有不同的供水方式，如果為四層以上樓層，那么需要采用變頻供水方式，可以將生活水泵房設(shè)置在地下汽車庫，在水泵房內(nèi)，包含生活給水泵與生活水池。2.3.2排水系統(tǒng)。在排水系統(tǒng)中，其主要排水為雨水與生活污水，該地地面綜合徑流系數(shù)是0.8，暴雨強度約為3.32L/（s.100m2），在排水系統(tǒng)設(shè)計中，其室外排水主要采用了雨水、污水分流方式，其屋面雨水采用外排水方式，在和場地雨水匯合之后，可以排入到市政雨水管道之中；生活污水會通過室外污水管網(wǎng)，然后排入到市政污水管道之中。2.3.3消防系統(tǒng)。在消防系統(tǒng)的設(shè)計中，消火栓系統(tǒng)主要設(shè)置在配套公共建筑、汽車庫以及七層以上住宅中，同時，在高層裙房、地下汽車庫設(shè)置有自動噴淋滅火系統(tǒng)。2.4采暖通風設(shè)計。結(jié)合無錫市室外氣象參數(shù)，可以對采暖通風系統(tǒng)進行合理設(shè)計。將熱泵型冷暖空調(diào)器設(shè)置在電梯機房與消防控制中心，在建筑施工中，需要預(yù)留出空調(diào)設(shè)備安裝位置，并做好電源預(yù)留工作。將整體式熱泵型冷暖空調(diào)器設(shè)置在社區(qū)配套用房、住宅用房與幼兒園中，可以完成采暖工作。2.5綠色節(jié)能設(shè)計。綠色節(jié)能設(shè)計應(yīng)用在城建無錫漁港路項目建筑各個系統(tǒng)當中，如在電氣節(jié)能設(shè)計中，該工程將節(jié)能型細管徑設(shè)置在商鋪、辦公室中，且將節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子鎮(zhèn)流器設(shè)置在所有直管熒光燈中；在給排水系統(tǒng)設(shè)計中，所使用水泵皆為低噪音、高效率的節(jié)能水泵，所采用管道均為具有較小摩阻系數(shù)新型管道，利用市政管網(wǎng)壓力，可以對幼兒園、多層住宅及地下車庫進行直接供水，在住宅衛(wèi)生間中，所采用衛(wèi)生潔具皆具有節(jié)水特點，坐便器沖洗水箱在6升以下。

3結(jié)論

綜上所述，在城建無錫漁港路項目中，其項目規(guī)劃滿足相關(guān)條件要求，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計及采暖通風設(shè)計中緊密結(jié)合了工程實際情況，且在各系統(tǒng)設(shè)計中，均融入了綠色節(jié)能理念，在滿足設(shè)計要求、居住要求之時兼具環(huán)保性能。

1．合同條款欠嚴密。

工程建設(shè)項目合同是雙方當事人關(guān)于建設(shè)項目事宜依法訂立的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責任的協(xié)議。該類合同中內(nèi)容最復(fù)雜、標的最大的要數(shù)施工合同，施工合同是發(fā)包人和承包人為完成商定的建設(shè)項目的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量、進度、投資三方面控制的主要依據(jù)。一個完整、科學、合理的施工合同具體內(nèi)容會體現(xiàn)與工程造價有關(guān)的信息，包括合同文件的組成與解釋順序，具體、明確的工程實施范圍，工程數(shù)量、總造價的組成、計費方式及費率、浮動率、工程款的支付方式，工程的變更、簽證等規(guī)定，工程結(jié)算、工期、質(zhì)量的約定，檢測、檢測費、索賠、風險責任、保險、甲供材料和設(shè)備、分包工程等等。上述各項內(nèi)容如稍有不明確或確定不合理，即可對造價造成很大影響。

2．施工組織設(shè)計欠優(yōu)化。

有的項目因多種原因急于開工，違反工程項目建設(shè)基本程序，匆忙建立工程項目指揮部，沒有做好必要的準備，對投資額度的要求，建筑標準的把握，設(shè)計深度的審查，招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關(guān)，造成施工中大幅變更設(shè)計，而且對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責任制約，致使工程造價難以得到有效地控制。

3．現(xiàn)場簽證管理欠合理。

有些監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，對合同、預(yù)算和有關(guān)規(guī)定不熟悉，不應(yīng)簽證的項目盲目簽證，不能提供合同外支付的充足給付；有的現(xiàn)場工程量問題不經(jīng)核實隨意簽證，還有的簽證單由承包商填寫，監(jiān)理工程師及業(yè)主既不調(diào)查也不審核，極不負責任地就確認了；有的承包商為獲取高額利潤，設(shè)法巧立名目、弄虛作假，有意扭曲合同的界限含義，以少報多、蒙哄欺騙、高估冒算；還有一些施工單位有意將簽證化整為零，達到蒙混過關(guān)的目的。

一、我國工程造價管理工作存在的問題

(一)工程造價的全過程控制不夠。多年來，我國的建設(shè)項目普遍忽視了項目建設(shè)前期階段的重要性，造價控制的重點主要放在項目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。

(二)工程造價缺乏競爭性。當前，由于受長期的計劃經(jīng)濟體制及建筑業(yè)自身特點的影響，我國現(xiàn)行的工程計價體系中，造價行政主管部門多為直接式服務(wù)，采用政府定價，因而造價缺乏競爭性。以施工企業(yè)自主定價為特征的工程計價體系有待建立和完善。

(三)缺乏高素質(zhì)的工程造價技術(shù)人才。我國目前取得工程造價師資格的專業(yè)人才并不多，高級專業(yè)人才就更少；有的雖已經(jīng)取得執(zhí)業(yè)資格，但無工作實踐經(jīng)驗和實際工作能力，綜合素質(zhì)不高。

(四)工程造價咨詢業(yè)發(fā)展不成熟。有的地方雖已建立咨詢機構(gòu)，但沒有充分發(fā)揮出工程造價咨詢的作用。目前中國的工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，規(guī)模偏小，技術(shù)力量不強，改革也沒有完全到位，還無法應(yīng)對市場的變化和競爭。

(五)工程造價管理相關(guān)的法律、法規(guī)不健全。盡管我國已制定了與工程造價管理相關(guān)的法律、法規(guī)，但是由于各方面的原因，仍不夠健全。

一個項目的實際12期和所發(fā)生的成本總是與項目初期計劃的不同，精確預(yù)計很難做到，但必須持續(xù)系統(tǒng)地監(jiān)督偏離原定計劃的現(xiàn)象，并在必要時采取糾正行動，這就是工程造價的控制。造價控制工作覆蓋了一個建設(shè)項目從投資決策、規(guī)劃設(shè)計到項目實施的全過程，筆者論述的是項目實施階段的造價控制。加強工程造價管理，就是要合理確定和有效控制工程造價，其目的不僅在于把項目投資控制在合理預(yù)算范圍內(nèi)，更在于合理使用人力、物力、財力，取得最佳的投資效益。項目實施階段的造價控制措施很多，作為建設(shè)單位應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同等多方面人手，嚴格控制工程造價。

1制定合理工期，嚴審施工組織設(shè)計方案是項目實施階段控制成本的關(guān)鍵

工程項目實施階段的工期是一種有限的時間資源，在項目管理中有特定的價值，即“工期價值”。對工程項目而言，工程的質(zhì)量、成本和工期是施工管理的三大主線，工期是否合理直接影響著施工質(zhì)量和成本。因此，項目施工管理中的時間管理非常重要。當施工工期變化時，會引起工程勞動量(人工與機械)的變化。市場中的物價是波動的，材料價格會隨工期的長短而不同。因此，同一工程項目，工期不同，工程成本就不同。因此，合理的施工進度安排，能最大限度地縮短工期，將減少工程費用，使施工單位也能獲得較好的經(jīng)濟效益。施工組織設(shè)計方案是由施工單位編制，監(jiān)理和建設(shè)單位審定，施工組織設(shè)計方案合理與否直接影響工程造價。如有地下室的樁基工程施工，是先挖土方再做樁基或是先做樁基再挖土方，鑿樁頭，土方開挖時的護坡處理及放坡比例，土方外運距離的確定，垂直運輸工具的確定是用卷揚機還是塔吊等。兩者方案的差額常占到定額直接費的1．5左右，還有模板的選擇等，都對工程造價形成很大影響，所以作為建設(shè)單位一定要嚴格審查施工組織設(shè)計方案，確定最優(yōu)方案合理控制工程造價。

2降低材料成本是控制項目實施階段造價的核心

工程項目實施階段的工程成本中，材料費占總成本的60以上，因此加強材料成本控制在項目實施階段造價管理中起著核心作用。材料成本的有效控制，主要反映在對材料的價格和用量的控制上。

2．1價格控制

水工業(yè)是從事水的可持續(xù)開發(fā)利用，并以社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展對水的需求作為生產(chǎn)目標的特殊工業(yè)，它將隨著“水”這一特殊產(chǎn)品的商品化和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)而逐漸形成、完善和發(fā)展。對建筑給水排水工程是否作為水工業(yè)學科體系中的分支科目，尚有不同的認識：一種觀點認為，建筑給水排水工程不應(yīng)作為水工業(yè)學科的分支，應(yīng)為建筑設(shè)備工程學科的：分支；另一種觀點認為，建筑給水排水工程的研究內(nèi)容可由城市給水排水工程所涵蓋，在水工業(yè)學科中不應(yīng)作為獨立的分支。筆者就水工業(yè)學科的研究內(nèi)容及建筑給排水工程在水工業(yè)學科體系中的位置闡述一些個人的看法。

一、建筑給水排水工程是水工業(yè)學科的重要組成部分、水工程學的主干分支

水工業(yè)學科是在城市生活和工業(yè)生產(chǎn)的范疇內(nèi)，研究與水持續(xù)滿足人和社會發(fā)展需求相關(guān)的科學技術(shù)、工程技術(shù)、制造技術(shù)和水資源的保護、規(guī)劃，水工業(yè)企業(yè)的經(jīng)營、管理等內(nèi)容。是一門綜合性的工程學科。水工程學是其重要的組成部分，它是研究利用工程技術(shù)和有關(guān)學科的原理、方法，保持水的開采、加工、輸送、利用、回收和再生回用的人工良性循環(huán)，使其持續(xù)滿足人和社會發(fā)展需求的工程學科。圍繞水這一共同研究對象，由水循環(huán)的不同階段，可引申出水工程學的主干分支：城市給水工程、建筑給水排水工程、城市排水工程和污水再生回用工程。其中，城市給水工程是以滿足城市和工業(yè)用水為目的，研究水的開采、處理和輸配的工程學科。城市排水工程是研究城市和工業(yè)污廢水的匯集、處理和處置的工程學科。污水再生回用工程是研究使生活和生產(chǎn)污廢水產(chǎn)生質(zhì)的轉(zhuǎn)變，恢復(fù)其使用價值，回用于工業(yè)、市政綠化、生活洗滌、地下水回灌和補充地面水等方面的工程學科。它集水的回收、利用于一體，包括城市、小區(qū)和建筑的中水系統(tǒng)，是水的人工循環(huán)中的子循環(huán)。它增加了水資源的供給，起到了促進水的良性循環(huán)：和保護、改善生態(tài)環(huán)境的作用。建筑給水排水工程則是研究工業(yè)與民用建筑用水供應(yīng)和污廢水的匯集、處置，以滿足生活、生產(chǎn)的需求和創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、舒適的生活、生產(chǎn)環(huán)境的工程學科。建筑給水排水工程具有兩重性，它既與供熱、通風、空調(diào)、供電和燃氣等工程相同，均為建筑設(shè)備工程的組成部分，又與城市給水排水工程相同，都是水的人工循環(huán)的組成部分。所以建筑給水排水工程應(yīng)為水工業(yè)學科的重要組成部分水工程學的主干分支。

二、建筑給水排水工程在水的人工循環(huán)中的作用及其研究內(nèi)容，是城市給水排水工程不能替代和涵蓋的

在水的人工循環(huán)系統(tǒng)中，建筑給水排水工程上接城市給水工程，下連城市排水工程，處于水循環(huán)的中間階段。它將城市給水管網(wǎng)送至用戶。如居住小區(qū)、工業(yè)企業(yè)、各類公共建筑和住宅等的水，在滿足用水要求的前提下，分配到各配水點和用水設(shè)備，供人們生活、生產(chǎn)使用。同時，使用后，因水質(zhì)變化而失去使用價值的污廢水匯集、處置，或排入市政管網(wǎng)進行回用，或排入建筑中水的原水系統(tǒng)以備再生回用。它是將水這一特殊產(chǎn)品推向市場，進行銷售完成產(chǎn)品向商品轉(zhuǎn)化，充分體現(xiàn)水的自身價值和產(chǎn)生經(jīng)濟和社會效益的重要環(huán)節(jié)，也是獲取水這一特殊商品質(zhì)量優(yōu)劣和水的人工循環(huán)是否處于良性循環(huán)狀態(tài)，還是回收污水保證水循環(huán)持續(xù)進行的起始階段。它在水循環(huán)中的作用，是城市給水排水工程所不能替代的。建筑給水排水工程和城市給水排水工程，都在水人工循環(huán)的統(tǒng)一體中，相互間有著密切的聯(lián)系，共同承擔研究、解決人和社會發(fā)展所需要的水量、水質(zhì)問題。隨著環(huán)境的污染，人們用水質(zhì)量的提高，當前的研究重點由水量向水質(zhì)轉(zhuǎn)化。因此，圍繞水質(zhì)的轉(zhuǎn)變，他們均要研究應(yīng)用水基礎(chǔ)科學、水處理技術(shù)和工程技術(shù)，對水這一特殊產(chǎn)品的加工處理和輸送問題。然而由于城市給水、排水工程和建筑給水排水工程處于水循環(huán)的不同階段，因此其產(chǎn)品的原料成分和加工要求是各不相同的。城市給水工程處于水循環(huán)的起始階段，水處理的對象為水源水，以地下水、地面水為主，水質(zhì)較好。為保證城市和工業(yè)用水的一般要求，其處理需滿足《生活飲用水衛(wèi)生標準》；城市排水工程中水處理的對象為人們生活、生產(chǎn)過程中排放的污廢水，水質(zhì)差，其處理要求應(yīng)以處置地點的質(zhì)量標準如水環(huán)境質(zhì)量標準、農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準、漁業(yè)水質(zhì)標準和污水綜合排放標準等確定；建筑給水排水工程的水處理，主要包括以下內(nèi)容：

1．建筑給水處理。一般有兩種情況：一是城市供水或建筑供水在輸送、貯存過程中出現(xiàn)二次污染則需對水進行二次處理，即進行產(chǎn)品的再次加工；二是用水要求高于《生活飲用水衛(wèi)生標準》，則需對水深度處理，即進行產(chǎn)品的精加工。

摘要：消防安全對任何工程項目而言都具有重要作用，尤其是高層建筑項目，由于高層建筑項目的內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，無形中增加了消防設(shè)計難度，因此，為提高高層建筑項目的消防能力，應(yīng)高度重視給排水消防設(shè)計環(huán)節(jié)，綜合考慮高層建筑的使用需求和消防能力要求，精心設(shè)計整個消防系統(tǒng)的布局位置等，前提需要設(shè)計人員正確認識消防設(shè)計的重要性，深層次分析消防設(shè)計中的常見問題，做好相對應(yīng)的改良和優(yōu)化措施，營造安全可靠的建筑使用環(huán)境，引領(lǐng)社會穩(wěn)定發(fā)展?；诖?，本文主要對高層建筑項目建設(shè)中的給排水消防設(shè)計進行研究，希望給更多專業(yè)人士提供一定的借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；項目建設(shè)；給排水消防設(shè)計

隨著城市化進程不斷深入，高層建筑逐漸成為社會發(fā)展的潮流趨勢，高層建筑的內(nèi)部構(gòu)造復(fù)雜，對消防能力的要求更加嚴格，只有保證消防安全才能實現(xiàn)建筑項目的綜合效益目標，否則都是天方夜譚。給排水消防系統(tǒng)是建筑項目的重要構(gòu)成部分，其建設(shè)質(zhì)量對建筑整體的功能性和使用價值有著直接影響，全面進行消防系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)從高層建筑的實際情況出發(fā)，綜合考慮其建筑面積、層數(shù)、設(shè)備特征等，合理規(guī)劃消防系統(tǒng)的布局，確保遇到火災(zāi)隱患時可以充分發(fā)揮消防系統(tǒng)的作用，避免造成人們生命財產(chǎn)安全問題。

1高層建筑項目建設(shè)中給排水消防設(shè)計的價值體現(xiàn)

現(xiàn)代人們的物質(zhì)生活水平顯著提高，對建筑環(huán)境提出了新要求，促使高層建筑飛速發(fā)展，建筑樓層呈現(xiàn)顯著增長趨勢，并且建設(shè)規(guī)模、占地面積不斷增加。為滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枨?，必須要做好給排水工程設(shè)計及建設(shè)，正是因為高層建筑的特殊性，給排水管道布設(shè)的難度較大，需要結(jié)合工程建設(shè)的實際情況合理布設(shè)管道位置、范圍，確保其后期應(yīng)用的有效性。高層建筑項目的動力設(shè)備較多，火災(zāi)隱患較大，很大程度上增加了火災(zāi)發(fā)生概率，如果出現(xiàn)火災(zāi)問題，人員疏散或者消防設(shè)施沒有發(fā)揮作用，勢必會造成嚴重的事故損失。因此，應(yīng)做好給排水消防設(shè)計，結(jié)合高層建筑的實際情況，保證消防設(shè)計的合理性，并且做到持續(xù)優(yōu)化和完善，將消防設(shè)計的作用發(fā)揮到最大，這樣有助于提高建筑物的功能和價值，促進建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

2高層建筑項目建設(shè)中給排水消防設(shè)計中的常見問題

［摘要］為了更好的促進建筑工程行業(yè)的發(fā)展，解決行業(yè)的現(xiàn)狀，各種新的管理模式應(yīng)運而生，本文主要介紹了項目代建與監(jiān)理一體化管理這種新的管理模式，并通過相關(guān)內(nèi)容和發(fā)展現(xiàn)狀的敘述與分析，明確項目代建與工程監(jiān)理在行業(yè)發(fā)展的重要性，以及發(fā)展中的主要矛盾，闡明一體化管理模式在解決傳統(tǒng)管理問題的優(yōu)越性。

［關(guān)鍵詞］項目代建；工程監(jiān)理；一體化管理

當前建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度越來越快，但管理方面遇到的問題也愈發(fā)嚴重，面對管理方面的挑戰(zhàn)，一些新的發(fā)展模式也應(yīng)運而生，目前將項目代建與監(jiān)理一體化進行管理是一種新的管理模式，想要促進這種新的管理模式的更好發(fā)展，需要對項目代建和工程監(jiān)理都要有一個系統(tǒng)的詳細的了解，明確其基本發(fā)展理念和發(fā)展現(xiàn)狀，從而對兩者的一體化管理進行具體的分析，確保日后一體化管理的更好實施。

1內(nèi)容概述

1.1項目代建。項目代建制在我國的發(fā)展主要還是遵循其初始的發(fā)展理念，是一種以契約精神為理念指導(dǎo)的發(fā)展模式。它主要是業(yè)主在保證人的擔保下委托代建單位，在相關(guān)法律和工程合同的指導(dǎo)下進行工程的綜合性管理，代建企業(yè)的選擇采用公開招標的形式，選出符合條件的專業(yè)的綜合性實力比較強的企業(yè)，企業(yè)要對整個工程項目進行科學的設(shè)計與具體的實施方案規(guī)劃，以確保整個工程的質(zhì)量完成，保證工程項目的安全高效落實。1.2工程監(jiān)理。工程監(jiān)理是由業(yè)主委托監(jiān)理單位進行的有償?shù)姆?wù)性活動，監(jiān)理單位應(yīng)做到專業(yè)嚴謹并具有相關(guān)資質(zhì)，在具體監(jiān)理工作開展時，依照建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計方案、以及相關(guān)的合同規(guī)范等文件進行執(zhí)行，監(jiān)理單位除了進行相關(guān)的監(jiān)督管理工作外，好應(yīng)協(xié)調(diào)具體工程實施中各單位的關(guān)系，保持公平、公正、獨立、負責的態(tài)度對項目進行科學的監(jiān)理。工程監(jiān)理工作的具體落實是由監(jiān)理單位根據(jù)業(yè)主的相關(guān)要求建立完善的監(jiān)理機構(gòu)從而進行項目的管理。

2建筑工程項目監(jiān)理與代建的發(fā)展現(xiàn)狀

摘要:處在當前的建筑行業(yè)的改革背景下，加強對房屋建筑的項目管理的模式優(yōu)化，以及加強質(zhì)量的合理化控制，對建筑行業(yè)的整體發(fā)展就有著積極促進作用。在傳統(tǒng)房屋建筑項目管理過程中，由于受到各方面因素的影響，在實際的管理以及質(zhì)量控制中還存在著諸多問題。這就需要從多方面對房屋建筑項目的管理進行加強，基于此，本文主要就房屋建筑項目管理質(zhì)量控制的作用和特征加以分析，然后對房屋建筑項目管理和質(zhì)量控制的問題以及影響因素加以分析，最后結(jié)合實際探究房屋建筑項目管理和質(zhì)量控制的優(yōu)化策略，希望能通過此次理論研究，對房屋建筑項目的進一步發(fā)展起到促進作用。

關(guān)鍵詞:房屋建筑；項目管理；質(zhì)量控制

房屋建筑的工程實施過程中，項目管理是比較重要的內(nèi)容，通過項目的管理能對整體的施工質(zhì)量水平得以有效提升，有助于實際的施工發(fā)展。通過從理論層面對房屋建筑項目管理以及質(zhì)量控制加強研究，就能對實際的項目管理和質(zhì)量控制起到一定的指導(dǎo)作用，這對建筑企業(yè)在市場過程中的良好發(fā)展也有著積極意義。

1房屋建筑項目管理質(zhì)量控制的作用和特征分析

1．1房屋建筑項目管理質(zhì)量控制的作用分析

房屋建筑工程的施工所涉及到的內(nèi)容比較多，加強項目管理以及質(zhì)量的控制就比較重要。在具體的施工過程中，項目管理的內(nèi)容上對施工的材料以及機械和氣象等層面的管理，對房屋建筑的質(zhì)量就能產(chǎn)生直接性的影響，通過項目管理措施的科學化的實施，就能有助于這些管理內(nèi)容的質(zhì)量保障。有效為房屋建筑的進一步發(fā)展起到積極作用［1］。房屋建筑工程作為工程建筑中的一個重要組成，其在施工中的復(fù)雜性以及系統(tǒng)性也比較突出，在對施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素也比較多，這就需要能從多方面加強重視，對這些影響的因素加強管理，保障施工的整體質(zhì)量。

摘要：文章首先對建筑工程項目實施中水電監(jiān)理工作開展的重要性進行闡述，然后結(jié)合實際情況，提出建筑工程項目水電監(jiān)理工作實施的重點內(nèi)容，為水電安裝施工質(zhì)量提供有效保證。

關(guān)鍵詞：建筑工程；水電監(jiān)理；電氣安裝

在對建筑工程項目進行規(guī)劃設(shè)計和實際建設(shè)過程中，水電安裝施工技術(shù)水平的高低，將會直接對該工程項目的施工效果和質(zhì)量產(chǎn)生影響。而一旦在安裝中出現(xiàn)質(zhì)量問題，使建筑工程項目受到嚴重威脅。針對這一情況，施工單位要從各個環(huán)節(jié)出發(fā)，強調(diào)水電安裝施工在建筑工程項目中的重要性，同時提出有針對性的解決措施，保證水電安裝施工質(zhì)量。為了實現(xiàn)這一根本目的，建筑工程項目在實施中，要安排專業(yè)監(jiān)理人員對水電安裝施工情況進行監(jiān)督和管理，一旦在其中發(fā)現(xiàn)問題，可以及時采取有針對性措施進行控制。在保證水電安裝施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，能夠保證建筑工程項目的施工符合實際要求。

1建筑工程項目水電監(jiān)理重要性分析

在當代建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，雖然建筑市場競爭越來越激烈，但是人們對建筑物的整體要求卻沒有降低。建筑企業(yè)不僅要保證工程項目施工質(zhì)量，而且還要保證安全性和功能性。水電安裝施工對建筑工程項目具有非常重要的影響，其直接關(guān)系到整個工程的施工質(zhì)量。因此，在建筑工程項目實施中，將水電監(jiān)理工作科學合理的開展，不僅有利于提高水電安裝施工質(zhì)量和效率，而且還能夠為建筑工程項目質(zhì)量提供保障。在建筑工程項目中，水電監(jiān)理工作的開展主要是協(xié)助業(yè)務(wù)組織設(shè)計圖紙會審或者是舉辦一些技術(shù)交流會，對建筑工程項目中的一些問題及時提出調(diào)整意見。這樣不僅能夠盡可能減少施工中的變更現(xiàn)象，而且還能夠最大限度保證滿足業(yè)主的個性化需求[1]。在施工中，強化水電監(jiān)理的管網(wǎng)布置不僅有利于提高建筑工程項目施工質(zhì)量，而且還能夠?qū)⑺姳O(jiān)理的作用和價值發(fā)揮到實處。在保證建筑工程項目質(zhì)量的基礎(chǔ)上，能夠延長建筑物的使用壽命。

2建筑工程項目中的水電監(jiān)理重點內(nèi)容