導(dǎo)語(yǔ)：房地產(chǎn)建筑收費(fèi)管理辦法一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

第一條為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,完善我縣房地產(chǎn)建筑收費(fèi)，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)建筑收費(fèi)，均執(zhí)行本辦法。取消城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

第三條城鄉(xiāng)建筑項(xiàng)目收費(fèi)。由財(cái)政局等部門(mén)按文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)直接征收（征收項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)附后）。

第四條學(xué)校教師、部隊(duì)干部住房，其建筑項(xiàng)目收費(fèi)按政府會(huì)議議定標(biāo)準(zhǔn)征收。

第五條征收范圍、對(duì)象：征收范圍為城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)投資建設(shè)的各類(lèi)民用、公共建筑項(xiàng)目。征收對(duì)象為實(shí)施上述建筑的單位和個(gè)人。

第六條房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目審批程序

1、建筑單位在申請(qǐng)立項(xiàng)時(shí)，必須帶齊規(guī)劃平面圖、選址意見(jiàn)書(shū)及立項(xiàng)申請(qǐng)等有關(guān)資料，到財(cái)政局非稅收入管理處辦理《收費(fèi)專(zhuān)用函》，并按建筑規(guī)模和相關(guān)政策繳納建筑項(xiàng)目收費(fèi)。

2、建筑單位取得《收費(fèi)專(zhuān)用函》后，到發(fā)展和改革局辦理立項(xiàng)審批手續(xù)，下達(dá)基建計(jì)劃。

3、建筑單位取得立項(xiàng)計(jì)劃后，憑《收費(fèi)專(zhuān)用函》到城建等有關(guān)審批部門(mén)辦理開(kāi)工手續(xù)。

第七條工程竣工后，由城建局牽頭，會(huì)同相關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收。財(cái)政局直接參與工程驗(yàn)收工作，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告未經(jīng)財(cái)政部門(mén)簽署意見(jiàn)，建筑工程不能驗(yàn)收；財(cái)政局要嚴(yán)格按施工圖核對(duì)實(shí)際建筑面積，對(duì)少報(bào)多建的面積必須補(bǔ)齊收費(fèi)后，進(jìn)行工程驗(yàn)收；對(duì)拒不繳費(fèi)的建筑單位，財(cái)政局要會(huì)同法院、銀行等部門(mén)依法強(qiáng)行劃繳。今后不再享受優(yōu)惠政策，并取消在行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)建筑資格。

第八條財(cái)政、城建、發(fā)改等部門(mén)要通力合作，確保建筑收費(fèi)足額入庫(kù)。對(duì)以前開(kāi)工未辦理交費(fèi)的單位和個(gè)人，必須補(bǔ)齊各項(xiàng)費(fèi)用和各種手續(xù)，否則不能辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

第九條強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)法，加大對(duì)建筑市場(chǎng)管理力度。年終由城建局牽頭，監(jiān)察局配合，組織財(cái)政、發(fā)改、人防等部門(mén)對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行一次清理檢查。對(duì)有下列違法行為的，按有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制停建或拆除非法建筑；對(duì)直接責(zé)任人視情節(jié)輕重給予通報(bào)批評(píng)或行政處分；構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

1、未按規(guī)定辦理房地產(chǎn)建筑手續(xù)，無(wú)證開(kāi)發(fā)或施工的。

2、未按規(guī)定及時(shí)足額繳費(fèi)，拖欠費(fèi)款的。

3、未按程序?qū)徟斐少M(fèi)款流失的。

4、對(duì)隱瞞或少報(bào)房地產(chǎn)建筑規(guī)模，漏繳房地產(chǎn)建筑收費(fèi)的。

5、未經(jīng)批準(zhǔn)，暗箱操作，流失費(fèi)款的。

6、國(guó)家工作人員在辦理審批、規(guī)劃等手續(xù)過(guò)程中，未嚴(yán)格把關(guān)，造成費(fèi)源流失的。

7、違反建筑市場(chǎng)管理和房地產(chǎn)建筑收費(fèi)有關(guān)規(guī)定的其他行為。

第十條對(duì)未按規(guī)定開(kāi)工的房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目，經(jīng)檢查核實(shí)后，由城建局以書(shū)面形式發(fā)出停工通知，責(zé)令停工。

第十一條以前所有文件與本辦法相抵觸的一律以本辦法為主。