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同志們：

房地產開發(fā)領域違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率專項治理工作，是黨中央、國務院部署的一項非常重要的工作，也是從源頭防止腐敗的一項重點工作。這些年來查處的一些大案要案，尤其像重慶、昆明、?？诘鹊氐囊恍└瘮「C案，很多都與規(guī)劃領域有關系。在專項治理工作的前一階段，我們做了一些工作，收到了一定的成效。但決不能有絲毫松懈的想法，要繼續(xù)保持當前盡心盡責、如履薄冰的工作態(tài)度，全力以赴、自始至終把專項治理工作深入推進。為此，對于此項工作，我代表市政府在這里表明三個態(tài)度：

第一，對治理工作不敷衍。要嚴格按照國家、省、市統一的工作部署，不拖延，不走過場。規(guī)劃、監(jiān)察、國土、房管、城管等有關部門要進一步明確職責，密切配合、相互協調，一環(huán)緊扣一環(huán)，工作的程序要到位，使治理工作達到規(guī)范規(guī)劃管理、提升城市品味、公平社會利益的效果和目的。

第二，對執(zhí)行規(guī)劃不含糊。執(zhí)行規(guī)劃我們不光要執(zhí)行好容積率一個指標，還要執(zhí)行好規(guī)劃的綜合指標。綜合指標主要指三大指標，一是容積率，二是建筑密度，三是綠化率。這些指標都是與經濟利益相掛鉤的，而建筑密度和綠化率又是社會效益的問題，我們首先應該先注重社會效益的這兩大指標。今后在這個規(guī)劃管理問題上，要更加側重建筑密度和綠化率這兩個指標?？刂坪眠@兩個指標，就有利于提升城市品位，有利于提升城市綠化水平。

第三，對開發(fā)企業(yè)不遷就。一是對無論是已經查擺出來的問題，還是今后發(fā)現的問題，屬開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的，一律嚴格按照有關法律法規(guī)，依法懲處到位。二是要進一步明確規(guī)劃指標調整的程序，調整的前提條件，不是想調就調。從一個合理的條件調整到一個合理的條件沒有必要，只能從不合理的調整到合理。去年出臺的調整容積率補交出讓金辦法，有調整的程序和前提條件，但還不是很細。專項治理下一步一個很重要的工作，就是要在明確調整容積率前提條件上進一步細化。要通過制度上的不斷完善，從源頭上鏟除滋生腐敗的土壤，讓開發(fā)商無機可乘，讓房地產市場在健康有序的氛圍中實現又好又快發(fā)展。