導(dǎo)語(yǔ)：危險(xiǎn)房屋普查實(shí)施方案范文一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、普查范圍

*市城區(qū)內(nèi)各產(chǎn)權(quán)單位（產(chǎn)權(quán)人）管理的各類(lèi)危舊房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍如下：

1．各類(lèi)居民住宅。

2．辦公樓、教學(xué)樓、體育館、試驗(yàn)室、學(xué)生宿舍等用房。

3．各類(lèi)工商企業(yè)用房（如商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、浴室、健身房等）。

4．車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)建筑用房。

二、普查內(nèi)容

對(duì)各類(lèi)危舊房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行登記，對(duì)疑似危房進(jìn)行技術(shù)鑒定，以確定房屋結(jié)構(gòu)是否已嚴(yán)重?fù)p壞、承重構(gòu)件是否已屬危險(xiǎn)構(gòu)件、房屋是否隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力及房屋能否確保住用安全，并根據(jù)普查鑒定結(jié)果進(jìn)行分類(lèi)，分別建立危房檔案。

三、普查方法

這次危房普查工作采取自查和聯(lián)合普查相結(jié)合的方法進(jìn)行。

1．市區(qū)內(nèi)各房屋產(chǎn)權(quán)單位、產(chǎn)權(quán)人對(duì)各自管理及使用的房屋進(jìn)行自查，并將自查情況（包括房屋的自然狀況）、疑似危房的房屋狀況及鑒定申請(qǐng)書(shū)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)市危房普查辦公室。

2．市房產(chǎn)局與新城街道辦事處和社區(qū)組成聯(lián)合普查小組，對(duì)城區(qū)內(nèi)的房屋逐棟、逐戶進(jìn)行普查。由普查人員將普查結(jié)果、疑似危房的房屋情況在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)到市危房普查辦公室。

在自查和聯(lián)合普查的基礎(chǔ)上，由市危房普查辦公室組織專(zhuān)家對(duì)疑似危房的房屋進(jìn)行鑒定分類(lèi)。

四、普查要求

1．各房屋產(chǎn)權(quán)單位、產(chǎn)權(quán)人要認(rèn)真填寫(xiě)危險(xiǎn)房屋普查調(diào)查表，如實(shí)填寫(xiě)房屋的狀況及原始檔案資料。

2．普查工作人員應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作的內(nèi)容，把這次普查工作做細(xì)做到位，不漏查一戶危險(xiǎn)房屋。

3．各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街的危房普查工作可參照對(duì)市區(qū)內(nèi)房屋的普查方法，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定具體的普查方案并組織實(shí)施，同時(shí)建立危房檔案。

五、危險(xiǎn)房屋的處理辦法與責(zé)任

對(duì)疑似危房，經(jīng)專(zhuān)家鑒定后，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行危房等級(jí)劃分。危房普查辦將對(duì)不同等級(jí)的危房分別立卷存檔并及時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人采取不同的措施進(jìn)行解危和管理。

1．對(duì)劃分A級(jí)的房屋（未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)），應(yīng)采取適當(dāng)安全技術(shù)措施，短期內(nèi)可繼續(xù)觀察使用。

2．對(duì)劃分B級(jí)的房屋（有危險(xiǎn)點(diǎn)），應(yīng)采取適當(dāng)技術(shù)措施解除危險(xiǎn)，經(jīng)處理后使用。

3．對(duì)劃分C級(jí)的房屋（局部危險(xiǎn)），有修繕價(jià)值的，產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)立即解危，暫時(shí)不能解危的要采取應(yīng)急措施，避免事故的發(fā)生，并制定短期解危方案。已無(wú)修繕價(jià)值的，應(yīng)立即拆除，暫時(shí)不便拆除又不危及相鄰建筑和他人安全的，應(yīng)停止使用。

4．對(duì)劃分D級(jí)的房屋（整體危險(xiǎn)），無(wú)修繕價(jià)值的，需立即拆除（文物古跡需請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家重新鑒定）。

5．危險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)單位的行政“一把手”或危險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)人是危險(xiǎn)房屋管理的第一責(zé)任者，負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋的管理、建檔、技術(shù)處理、修繕、脫險(xiǎn)或拆除（停止使用）等工作。

6．已被鑒定的危險(xiǎn)房屋經(jīng)修繕后，需經(jīng)專(zhuān)家組再次鑒定，被確認(rèn)危險(xiǎn)解除后方可投入使用。對(duì)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房屋安全管理規(guī)定不力和房屋安全管理不善，造成嚴(yán)重后果的單位與個(gè)人，依法追究行政和刑事責(zé)任。

六、普查時(shí)間

危險(xiǎn)房屋普查工作從今年6月18日開(kāi)始至7月18日結(jié)束。各相關(guān)部門(mén)需在7月3日前將各自的普查情況、疑似危險(xiǎn)房屋情況及鑒定申請(qǐng)報(bào)到市危房普查辦公室，市危房普查辦公室將組織專(zhuān)家于7月4日至7月15日對(duì)申請(qǐng)鑒定的房屋進(jìn)行統(tǒng)一鑒定，同時(shí)劃分等級(jí)（對(duì)于特殊危險(xiǎn)的，隨時(shí)組織專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)鑒定）。

七、組織領(lǐng)導(dǎo)

為了加強(qiáng)對(duì)這次危房普查工作的領(lǐng)導(dǎo)，決定成立市危險(xiǎn)房屋普查領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：