導(dǎo)語：機(jī)關(guān)大院物業(yè)管理考評(píng)方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

后勤服務(wù)保障工作是維護(hù)區(qū)機(jī)關(guān)大院規(guī)范運(yùn)行和各單位正常辦公的基礎(chǔ)。為加大對(duì)物業(yè)公司履行合同約定職責(zé)的監(jiān)管力度，促進(jìn)物業(yè)管理工作上臺(tái)階、服務(wù)創(chuàng)一流，參照市政府機(jī)關(guān)大院物業(yè)管理辦法，結(jié)合我區(qū)機(jī)關(guān)大院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)規(guī)定，現(xiàn)制定如下考核辦法。

1、區(qū)政府成立機(jī)關(guān)大院物業(yè)管理監(jiān)督小組（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)督小組），由副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，區(qū)委辦、人大辦、政府辦、政協(xié)辦、財(cái)政局、監(jiān)察局、檢察院、武裝部、衛(wèi)生局、機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心為成員單位。監(jiān)督小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心，聶幫府同志任辦公室主任。

2、區(qū)機(jī)關(guān)大院物業(yè)服務(wù)考核總分為100分。按服務(wù)地點(diǎn)和工作量分配比例為：區(qū)機(jī)關(guān)大院50分；區(qū)檢察院15分；區(qū)武裝部15分；區(qū)衛(wèi)生大樓20分。

3、監(jiān)督小組每季度對(duì)物業(yè)管理工作及服務(wù)質(zhì)量全面檢查一次，采取扣分法進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、評(píng)分，評(píng)分結(jié)果作為對(duì)物業(yè)管理工作質(zhì)量的獎(jiǎng)懲依據(jù)。總得分在80—90分間，不予獎(jiǎng)懲；總得分低于80分，處罰物業(yè)管理公司200元/分。根據(jù)季度考核結(jié)果，如年度綜合考評(píng)得分在90分以上，上報(bào)區(qū)政府審批后，獎(jiǎng)勵(lì)物業(yè)公司總合同金額的10%；如年度綜合考評(píng)得分在70分以下，下年度將終止合同，不予續(xù)簽。

4、對(duì)物業(yè)管理公司實(shí)施的經(jīng)濟(jì)處罰，從物業(yè)管理費(fèi)中扣除；獎(jiǎng)勵(lì)金將根據(jù)區(qū)政府的審批意見，在年度結(jié)算管理費(fèi)時(shí)一并支付。