導語：住宅維修基金中心務(wù)虛會工作匯報一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

編者按：為規(guī)范城市住宅區(qū)物業(yè)管理工作，保障業(yè)主及使用人和物業(yè)管理的合法權(quán)益，創(chuàng)造和保持安全、舒適、文明、整潔的居住環(huán)境，結(jié)合實際，匯報工作如下：公務(wù)員之家

一、20*年主要工作

1、加強住房資金的歸集管理，做好住宅維修基金和房改資金的歸集工作。20*年中心共歸集住宅維修基金1950.41萬元，完成市政府目標計劃的195%，完成中心自定計劃的1*%。其中房改房1017戶，維修資金376.89萬元，商品房6143戶，維修基金1573.52萬元；在房改房出售逐步減少的情況下，中心歸集房改房售房款449.85萬元，與去年同期相比減少61%。一年來中心合計歸集住房資金2400萬元。

2、加強住房資金管理，合理規(guī)范使用住房資金。加大資金使用管理，中心共使用房改房售房款用于轉(zhuǎn)住房補貼、住房公積金、維修資金等366.45萬元；使用住房資金增值收益支付共用部位維修295.54萬元。加強資金財務(wù)管理，20*年增值收益937.88萬元，比上年同期增長了66%。公務(wù)員之家

3、更新完善房改房售房款和維修資金管理系統(tǒng)，現(xiàn)已基本能滿足中心現(xiàn)有的工作需要。

4、做好服務(wù)共用部位日常維修養(yǎng)護，重點開展雪災后受損房屋維修工作。今年年初的雪災造成住宅公共部位損壞嚴重，為此中心專題向上級報告，集中開展房屋維修專項工作。全年共維修住宅1043戶，共完成翻修石棉瓦屋面24337.42平方米，開展了大量屋頂和外墻防水、翻修平瓦屋面、更換落水管、下水管網(wǎng)改造等工作。

5、超額完成招商引資任務(wù)。中心與中外合資企業(yè)三林粉末冶金有限公司合作，協(xié)助招商港幣227萬元，折合人民幣200萬元，完成任務(wù)的200%。

6、黨風廉政建設(shè)深入開展，效能和行風建設(shè)常抓不懈。一是強化住房專項資金管理，對維修基金使用進行監(jiān)督管理；二是嚴格落實住房城建委效能建設(shè)十三項規(guī)章制度，采取多項措施提高服務(wù)質(zhì)量。

7、繼續(xù)加強精神文明建設(shè)。一是從強化思想政治工作入手，抓好隊伍建設(shè)；二是深入開展解放思想大討論活動，招商引資成績斐然；三是工會和共青團各項工作豐富多彩，四是文明創(chuàng)建、社會治安綜合治理、計劃生育、事務(wù)公開等工作都落實了目標管理。

8、逐步完善各項基礎(chǔ)工作。繼續(xù)加強安全生產(chǎn)工作，落實安全生產(chǎn)責任制，全年無安全生產(chǎn)事故；繼續(xù)做好信訪工作、行風熱線、市民論壇和人大政協(xié)建議提案辦理工作，辦理各類群眾信訪5件，“行風熱線”15件，市民論壇5件，人大政協(xié)建議提案3件

二、20*年工作打算公務(wù)員之家

1、進一步加大宣傳工作力度，優(yōu)化工作流程，提高服務(wù)質(zhì)量，努力消除房地產(chǎn)市場疲軟的不利影響，積極做好維修基金歸集工作，重點做好二手房維修基金繳存工作。

2、進一步加強住房資金的管理，力爭房改房售房款和維修基金分賬核算。

3、規(guī)范維修基金的使用管理工作，爭取安排1-2個實施物業(yè)管理并成立業(yè)主委員會的小區(qū)進行維修基金分攤使用的試點。

4、配合各轄區(qū)政府做好住宅維修基金審批權(quán)下放的對接工作。

5、配合有色控股公司做好有色系統(tǒng)房改房維修基金的移交工作；

6、全力做好房建委下達的招商引資任務(wù)。

7、進一步加強內(nèi)部管理，完善各項管理規(guī)章制度，加強廉政警示教育，強化作風和效能建設(shè)，積極爭先創(chuàng)優(yōu)。

8、加大基礎(chǔ)工作力度，規(guī)范安全生產(chǎn)、信訪維穩(wěn)綜治、文明創(chuàng)建、事務(wù)公開、計劃生育、工會、共青團等各項工作。公務(wù)員之家