導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇工程結(jié)算論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1．1工程造價(jià)管控階段存在的問(wèn)題

(1)投標(biāo)價(jià)格不合理。投標(biāo)價(jià)格不合理是指施工單位的投標(biāo)的價(jià)格與實(shí)際出現(xiàn)較大的偏差，過(guò)高會(huì)致使單位對(duì)工程投入的費(fèi)用過(guò)高，縮小了企業(yè)的利潤(rùn)空間，而過(guò)低則會(huì)對(duì)單位的施工造成困難。投標(biāo)價(jià)格不合理的主要因素有:首先，對(duì)工程的實(shí)際情況了解不夠，沒(méi)有確認(rèn)發(fā)包人提供的工程量清單的準(zhǔn)確性;其次，沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)現(xiàn)有的材料價(jià)格、薪資水平等因素的情況不清楚;第三，投標(biāo)編制人員水平較低，在編制投標(biāo)書(shū)過(guò)程中，沒(méi)能充分考慮所有的影響因素;第四，工作出現(xiàn)脫節(jié)，工程預(yù)算、財(cái)務(wù)審核、標(biāo)書(shū)編制等各個(gè)工作環(huán)節(jié)之間銜接出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)最終制定的標(biāo)書(shū)產(chǎn)生不良影響。

(2)投標(biāo)策略不科學(xué)。投標(biāo)策略不科學(xué)也會(huì)造成施工單位投標(biāo)的失誤，主要是由于施工單位在領(lǐng)導(dǎo)層干預(yù)過(guò)多、投標(biāo)人員水平較低等因素的影響下，在制定的投標(biāo)書(shū)中，沒(méi)有合理地對(duì)資金范圍進(jìn)行確定，導(dǎo)致實(shí)際中標(biāo)的金額超出企業(yè)實(shí)際情況，給企業(yè)造成一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

(3)合同簽訂不規(guī)范。合同簽訂不規(guī)范是許在合同中只是簡(jiǎn)單的對(duì)付款方式、付款期限等進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)于計(jì)價(jià)方式、最終送審材料種類(lèi)和規(guī)范等都沒(méi)有確定，導(dǎo)致雙方在一些方面存在矛盾，給其后的分階段付款和竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)工作帶來(lái)阻礙，從而影響了施工單位的利益。

1．2工程竣工結(jié)算階段存在的問(wèn)題

(1)竣工結(jié)算重視不夠。許多施工單位對(duì)于竣工結(jié)算工作的重視不夠，普遍存在著竣工后等著結(jié)算或者沒(méi)有準(zhǔn)備詳細(xì)的竣工結(jié)算材料，只依靠合同規(guī)定要求建設(shè)單位結(jié)算的現(xiàn)象。這就給竣工結(jié)算審計(jì)過(guò)程造成了阻礙，使得整個(gè)審計(jì)過(guò)程時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，對(duì)工程款的順利結(jié)算造成影響，給施工單位造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

(2)造價(jià)人員水平較低。造價(jià)人員水平不足會(huì)造成竣工結(jié)算送審材料的失真，從而影響施工單位的造價(jià)控制。比如，對(duì)實(shí)際工程量計(jì)算不足，使企業(yè)承擔(dān)了一部分建設(shè)成本;工料單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)價(jià)方法不當(dāng)，縮小了企業(yè)的盈利空間等問(wèn)題。

(3)部門(mén)工作不協(xié)調(diào)。竣工結(jié)算的送審材料涉及到眾多的部門(mén)，技術(shù)部門(mén)需要準(zhǔn)備具體的施工圖、竣工圖等材料，材料部門(mén)需要將材料認(rèn)價(jià)單、造價(jià)部門(mén)需要將補(bǔ)充文件等進(jìn)行整理，工程部門(mén)需要對(duì)變更、簽證材料進(jìn)行確認(rèn)、收集。然而，在實(shí)際執(zhí)行中，經(jīng)常存在著部門(mén)之間工作不協(xié)調(diào)問(wèn)題，嚴(yán)重地降低了工作效率。

2工程造價(jià)管控與竣工結(jié)算階段造價(jià)控制的策略

2．1工程造價(jià)管控階段的造價(jià)控制策略

(1)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的投標(biāo)機(jī)構(gòu)。為了保證投標(biāo)工作的順利，施工單位應(yīng)該在企業(yè)中挑選富有經(jīng)驗(yàn)、具備專(zhuān)業(yè)技能的人員組成投標(biāo)小組，其工作內(nèi)容主要有項(xiàng)目信息搜集、市場(chǎng)情況調(diào)查和投標(biāo)書(shū)的制作以及現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)等。

(2)制定合理的投標(biāo)策略。在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，為避免出現(xiàn)控制價(jià)過(guò)高或過(guò)低的問(wèn)題，施工單位應(yīng)該采取限價(jià)策略，也就是對(duì)投標(biāo)方案的資金范圍進(jìn)行規(guī)定，具體方法是先確定自身可以使用的資金額度，再根據(jù)投標(biāo)項(xiàng)目的工程量清單計(jì)算需要的資金額度，將兩者進(jìn)行比較，在一定的盈利空間下，確定投標(biāo)方案的資金范圍，這樣就可以減少施工單位的投資額度，最大程度的保證投資的合理性。

(3)合同簽訂規(guī)范。在合同簽訂前，施工單位應(yīng)該根據(jù)工程的信息和自身的實(shí)際情況提出相應(yīng)的要求，并與建設(shè)單位進(jìn)行積極協(xié)商;同時(shí)，在簽訂合同時(shí)，需要保證合同中涉及到計(jì)量方式、款項(xiàng)結(jié)算等的條款明確清晰，以保證自身的利益不受到損失。

2．2工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制策略竣工結(jié)算是施工單位完成工程后，根據(jù)合同規(guī)定對(duì)實(shí)際施工情況進(jìn)行編制，并向業(yè)主提出自己應(yīng)得的工程造價(jià)款，在這個(gè)過(guò)程中，施工單位需要保證編制的竣工結(jié)算材料符合自己應(yīng)得的利益。

(1)加強(qiáng)對(duì)竣工結(jié)算的重視。施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)竣工結(jié)算工作的重視，處理好與建設(shè)單位的關(guān)系，避免建設(shè)單位在結(jié)算審計(jì)工作上設(shè)置障礙或者延遲支付工程結(jié)算款等問(wèn)題;同時(shí)，在單位內(nèi)部，需要對(duì)各個(gè)部門(mén)的進(jìn)行嚴(yán)格要求，建立責(zé)任機(jī)制和獎(jiǎng)懲機(jī)制，提高各部門(mén)對(duì)竣工結(jié)算工作的責(zé)任心，并有效地激發(fā)各部門(mén)工作的積極性，從而預(yù)防由于個(gè)別部門(mén)工作不到位對(duì)造價(jià)管控產(chǎn)生負(fù)面影響。

(2)加大對(duì)工程的自檢力度。為了避免建設(shè)方在結(jié)算過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量提出質(zhì)疑而扣除工程結(jié)算款或者要求施工單位返工的問(wèn)題，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程的自檢力度，通過(guò)加大質(zhì)量檢驗(yàn)資金投入，并引進(jìn)先進(jìn)的質(zhì)量檢查技術(shù)，進(jìn)而保證對(duì)工程施工質(zhì)量能夠滿足建設(shè)方設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求，從而為竣工結(jié)算工作開(kāi)展提供保障。

(3)做好材料準(zhǔn)備好提交工作。保證竣工結(jié)算材料的準(zhǔn)確與及時(shí)，對(duì)于施工單位的造價(jià)控制有著重要作用。在準(zhǔn)備竣工材料時(shí)，首先，要保證其全面和準(zhǔn)確性，主要有工程涉及到的施工圖、會(huì)審記錄、竣工圖、施工中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程驗(yàn)收記錄等技術(shù)類(lèi)資料和工程量清單、招標(biāo)文件、材料認(rèn)價(jià)單等經(jīng)濟(jì)類(lèi)材料，各種材料的格式要規(guī)范，內(nèi)容詳細(xì)具體;其次，及時(shí)性要在竣工后的第一時(shí)間將送審的資料全部送到審計(jì)部門(mén)，避免由于資料缺失造成審計(jì)環(huán)節(jié)的拖延，進(jìn)而影響施工單位竣工結(jié)算的正常進(jìn)行。

篇2

1.1工程量審核

工程量幾乎決定了工程造價(jià)，所以在工程預(yù)結(jié)算審核工作中必須將其作為重中之重。進(jìn)行工程量的審核工作時(shí)必須滿足下列內(nèi)容：重點(diǎn)明確，規(guī)定嚴(yán)格，避免重復(fù)，當(dāng)場(chǎng)核對(duì)。首先，重點(diǎn)明確。要將成本高、易出錯(cuò)的分項(xiàng)工程作為審核關(guān)鍵點(diǎn)，還要設(shè)置好各分項(xiàng)工程的審核順序。例如：進(jìn)行鋼筋混凝土工程的審核時(shí)，混凝土的體積及鋼筋用量就是審核關(guān)鍵。其次，有科學(xué)的規(guī)定。比如：室內(nèi)排水管道工程的計(jì)算范圍是以（埋設(shè)管道長(zhǎng)度、埋設(shè)管道管徑）進(jìn)戶水表為分界點(diǎn)，并按實(shí)際沙井分布和規(guī)范尺寸扣除這部分長(zhǎng)度，比如水表室內(nèi)側(cè)屬于室內(nèi)管道工程，水表室外側(cè)為室外供水管道，這樣就明確了計(jì)算方法。

1.2定額套用審核

科學(xué)的套用預(yù)算定額方案能夠有效的降低工程造價(jià)。工作中要把握好以下重點(diǎn)：開(kāi)展定額項(xiàng)目的審核工作。審核重點(diǎn)是檢查是否位于定額允許的區(qū)域，并保證其與選套的工作內(nèi)容相同。水壓試驗(yàn)項(xiàng)目不能記入工藝管道安裝的預(yù)算定額內(nèi)，但要將其記入排水和室內(nèi)外管道工程的預(yù)算定額內(nèi)。必須要弄清兩者的界限，避免套取工作發(fā)生冗余。審核時(shí)所換算的工程項(xiàng)目必須滿足換算條件；審核工作中所使用的審核方法也要和定額規(guī)定一致；審核是否有多換算項(xiàng)目的情況發(fā)生，并對(duì)定額項(xiàng)目進(jìn)行審核。

1.3費(fèi)用計(jì)取審核

保證各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取審核工作的科學(xué)性，它對(duì)工程總造價(jià)的高低有著極其重要的影響。在費(fèi)用計(jì)取審核工作中，要先審核各項(xiàng)費(fèi)用的具體用途，然后審核各種額外增加的費(fèi)用，最后再進(jìn)行費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的審核工作。各個(gè)地區(qū)的直接費(fèi)費(fèi)率都是有很大區(qū)別的，并且企業(yè)的級(jí)別對(duì)其也有一定的影響，所以在審核工作中我們必須結(jié)合實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行。

1.4材料價(jià)格審核

進(jìn)行基本建設(shè)工程的預(yù)算工作時(shí)，大部分的資金都用于購(gòu)買(mǎi)各種工程原材料，所以控制好材料價(jià)格對(duì)于成本的降低有著非常積極的作用。進(jìn)行材料的預(yù)算審核工作時(shí)，針對(duì)缺項(xiàng)材料還要設(shè)立材料預(yù)算價(jià)格。在確定材料的價(jià)差系數(shù)時(shí)，必須以該地的實(shí)際情況為依據(jù)，保證審核工作的范圍、時(shí)間、工程種類(lèi)等的科學(xué)性，避免出現(xiàn)在材料審核工作中價(jià)差系數(shù)重復(fù)審核的情況。若審核工作中沒(méi)有制定明確的價(jià)差系數(shù)，就必須要控制好各種材料的實(shí)際價(jià)格，還要避免產(chǎn)生漏算的現(xiàn)象。

2影響路橋工程預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

施工圖預(yù)算在路橋預(yù)結(jié)算工作中的重要作用主要體現(xiàn)在下列三點(diǎn)：

2.1工程階段性對(duì)預(yù)算的影響

眾所周知，每一個(gè)工程的建設(shè)都必須經(jīng)過(guò)決策、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)工程，施工圖設(shè)計(jì)工作中就要進(jìn)行預(yù)算工作，必須在實(shí)際施工之前就完成，所以預(yù)算工作有著明顯的局限性。

2.1.1材料價(jià)格對(duì)預(yù)算的影響。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑材料價(jià)格是由市場(chǎng)確定，隨行就市。預(yù)算材料價(jià)格是按照工程造價(jià)管理部門(mén)定期公布信息價(jià)及編制預(yù)算時(shí)調(diào)查的當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)進(jìn)行計(jì)算，但工程施工周期是非常長(zhǎng)的，這便會(huì)使各種原材料的價(jià)格始終處于動(dòng)態(tài)變化之中。

2.1.2國(guó)家政策的改變。建筑工程之所以有階段性是因?yàn)樗氖┕ぶ芷诤荛L(zhǎng)，所以在每一環(huán)節(jié)的工作中都必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。這一過(guò)程中，政府也經(jīng)常會(huì)開(kāi)展政策性調(diào)價(jià)工作。

2.1.3預(yù)算沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是施工期產(chǎn)物，產(chǎn)生的原因多種多樣。包括基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。

2.1.4預(yù)算工作中未使用科學(xué)高效的施工工藝。工程的實(shí)體性費(fèi)用和措施性消耗決定了工程的整體造價(jià)。

2.2預(yù)算工程量計(jì)算誤差

預(yù)算工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容科學(xué)性，關(guān)系著后續(xù)施工的順利進(jìn)行?？墒遣煌晟频那捌跍?zhǔn)備工作，會(huì)使施工中必須開(kāi)展很多不必要的工作，尤其是工程量的計(jì)算，這項(xiàng)工作決定著施工圖紙的科學(xué)性并且還會(huì)影響設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量。

2.3其他因素的影響

工程設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量還會(huì)受到高層地質(zhì)狀況、設(shè)計(jì)情況、設(shè)計(jì)規(guī)定、原材料質(zhì)量等的影響。若客觀條件出現(xiàn)變動(dòng)，就會(huì)使設(shè)計(jì)工作也出現(xiàn)改變，但我們必須采取措施來(lái)適應(yīng)這種變化，這將會(huì)影響預(yù)算結(jié)果的科學(xué)性，此外，信息、人員水平等也會(huì)有一定的影響。

3提高路橋工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的方法

在實(shí)際的路橋工程建設(shè)過(guò)程中有很多方法來(lái)提高路橋工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性，本文結(jié)合相關(guān)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出了以下三個(gè)方法：

3.1做好路橋工程計(jì)量

工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量幾乎取決于工程計(jì)量，這項(xiàng)工作的主要依據(jù)是施工圖紙，且施工圖紙的質(zhì)量對(duì)整體工程預(yù)結(jié)算工作的科學(xué)性有著很大的影響，影響著后續(xù)工作的順利進(jìn)行。工程計(jì)量還對(duì)施工進(jìn)度以及工程日期等有著很大的影響，是后續(xù)工程計(jì)量工作以及竣工結(jié)算工作的主要依據(jù)，并且決定著工程造價(jià)的高低。因此，要想提高工程質(zhì)量，就一定要做好下列三點(diǎn)：

3.1.1要對(duì)施工方案的具體內(nèi)容有一個(gè)深入的了解。只有在深入和全面了解施工圖紙和設(shè)計(jì)技術(shù)資料的基礎(chǔ)上才能高效、精確地開(kāi)展工程量的計(jì)算工作，工程量計(jì)算工作的難度是很大的，所以在這一工作中極易出現(xiàn)誤區(qū)。計(jì)算工程量時(shí)不僅要掌握先進(jìn)的技術(shù)，還要有足夠的細(xì)心和耐心。

3.1.2熟悉工程計(jì)量規(guī)則和方法。工程計(jì)量是指運(yùn)用一定的劃分方法和計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，要用物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位來(lái)體現(xiàn)子項(xiàng)目和分項(xiàng)目的工作過(guò)程，且每個(gè)工程預(yù)算工作者都要對(duì)工程計(jì)量規(guī)定及方式有一個(gè)深入的了解。

3.1.3要善于使用高科技的工作方式。在設(shè)置工程預(yù)結(jié)算時(shí)需要以工程計(jì)量為根據(jù)，這一工作需要非常嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)心，還要花費(fèi)工作人員很多的時(shí)間，因此在計(jì)量上必須充分利用Windows視窗中Excel電子表格，該電子表格具有強(qiáng)大的計(jì)算功能，具有操作簡(jiǎn)單、計(jì)算準(zhǔn)確、運(yùn)算速度快等特點(diǎn)。

3.2工程計(jì)價(jià)

工程計(jì)價(jià)工作在預(yù)結(jié)算工作中占有重要的地位?，F(xiàn)今的工程計(jì)價(jià)方式一般有兩種：其一是定額計(jì)價(jià)方式；其二是清單計(jì)價(jià)方式。但上述兩種方式都有既定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，在工作時(shí)必須按照步驟來(lái)進(jìn)行。

3.2.1對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（混凝土或砂漿標(biāo)號(hào)）等；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，還可能需要在快料面層處找平層，并且要將瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層處的冷底子油以及各種鐵制構(gòu)件歸入給排水設(shè)備中。

3.2.2進(jìn)行換算定額單價(jià)的審核工作時(shí)，不僅要按規(guī)定進(jìn)行工作，還需要明確換算的內(nèi)容涵蓋的是定額中人工、材料的全體還是部分，并且要保證換算方法的準(zhǔn)確性、系數(shù)的科學(xué)性，這都會(huì)決定定額單價(jià)的高低。

3.3熟悉掌握施工現(xiàn)場(chǎng)資料

篇3

1.1建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的內(nèi)容。首先，按照施工前所簽訂的合同及圖紙進(jìn)行工程量的核算。工程量的核算與造價(jià)有著直接的關(guān)聯(lián)，如果出現(xiàn)工程量計(jì)算過(guò)大則必然會(huì)增加建設(shè)方的成本，因此在具體的核算工作中必須以合同為準(zhǔn)，如果因承包方自身的原因未按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工而導(dǎo)致工程量加大可以不予理會(huì)，如果不是則需要按照實(shí)際的施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)需要全面的分析因圖紙變動(dòng)造成的工程量增加問(wèn)題，工作人員可以通過(guò)系統(tǒng)性文件的查閱來(lái)證實(shí)是否得到建設(shè)企業(yè)的同意，是否在合同允許的范圍內(nèi)，然后在進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算；其次，合同價(jià)格的審核。在建設(shè)工程施工合同的引導(dǎo)下，以合同中標(biāo)注的計(jì)算方式為準(zhǔn)，確保造價(jià)結(jié)算審核的有效性；第三，建設(shè)工程中的支出審核。在進(jìn)行造價(jià)結(jié)算審核的過(guò)程中，必須進(jìn)行計(jì)算方式及材料單價(jià)的核實(shí)，更多的參考原始文件資料的定價(jià)，避免重復(fù)計(jì)價(jià)等現(xiàn)象出現(xiàn)。1.2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性。受建設(shè)工程自身特性的影響，在大量的資金、物資及人力的投入下，必須通過(guò)強(qiáng)有力的結(jié)算審核來(lái)保障建設(shè)企業(yè)的自身利益。正是因?yàn)槠渥陨砭邆涞妮^強(qiáng)特性，因而對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核人員的要求比較高，除了較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技能之外，還需要審核人員充分的了解建設(shè)工程的具體流程，同時(shí)還應(yīng)保障工作人員就具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)。作為建設(shè)工程驗(yàn)收工作中的重要組成部分———造價(jià)結(jié)算審核需要按照合同進(jìn)行責(zé)任的落實(shí)與資金支出狀況的核算，這對(duì)于建設(shè)企業(yè)與施工企業(yè)都是至關(guān)重要的，需要在具體的工作中得到重視和保障。

2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核存在的不足及緣由

2.1造價(jià)結(jié)算審核存在的不足。隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，各種技術(shù)均得到了全面的改進(jìn)，但是相關(guān)的造價(jià)定額并未得到及時(shí)的改進(jìn)，致使建設(shè)工程的造價(jià)結(jié)算審核工作存在些許的滯后，這也在一定程度上制約了造價(jià)全程化及動(dòng)態(tài)化的發(fā)展。同時(shí)，部分承包商為了攫取較高的利益虛報(bào)工程量、隱瞞減少工程量等現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，因此給造價(jià)結(jié)算審核工作造成較大的影響。2.2建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核出現(xiàn)問(wèn)題的緣由。首先，建設(shè)工程所聘請(qǐng)的造價(jià)團(tuán)隊(duì)能力不足，大大的降低了整個(gè)造價(jià)工作的可行性；其次，工程合同部分措辭不準(zhǔn)確，致使承包商與核算單位有機(jī)可乘，因而出現(xiàn)了種種不利的現(xiàn)象；第三，現(xiàn)場(chǎng)管理工作的不嚴(yán)謹(jǐn)。現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)于施工的重要性是不言而喻的，但是部分管理人員由于自身能力的不足，因而在工程量增加的申報(bào)及審批工作中把握的不全面，致使部分簽證工作不規(guī)范；第四，結(jié)算審核工作的不足。工程量計(jì)算的重疊、定額套算的誤差較大、合同中各種建筑材料規(guī)格及質(zhì)量的不清晰等，都會(huì)引發(fā)造價(jià)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)種種問(wèn)題。

3建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核控制的有效方法

3.1工程結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容。首先，工程結(jié)算的進(jìn)行必須依照相關(guān)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行編制，如國(guó)家或地方的定額計(jì)算及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保造價(jià)結(jié)算審核工作的有效性。同時(shí)還需要確保各項(xiàng)報(bào)告及施工材料的完整性，如施工中的設(shè)計(jì)圖紙、合同、變更材料等，在這些材料的分析及計(jì)算下保障結(jié)算審計(jì)工作的實(shí)用性。其次，全面的核實(shí)承包商所提供的文件資料及其落實(shí)情況。如承包商所提供的驗(yàn)收材料是否完整、手續(xù)是否齊全、工程量的計(jì)算是否合理等，同時(shí)還要核實(shí)建設(shè)施工中所使用的材料、設(shè)備等消耗情況，是否存在以次充好等不利行為，以此來(lái)保障建筑施工的質(zhì)量及結(jié)算審核工作的有效性。3.2工程結(jié)算審核的有效方法。1）分組計(jì)算審查法。以小組為單位將建設(shè)工程的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行區(qū)分，將聯(lián)系較為密切的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一審核，選取建設(shè)工程中幾個(gè)極具代表性的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，并以此為基準(zhǔn)進(jìn)行其他工程項(xiàng)目的計(jì)算和審核，這樣可以有效的提升工程量核實(shí)工作的有效性及準(zhǔn)確性。2）全面審核法。需要審核人員按照施工的設(shè)計(jì)進(jìn)行全面的計(jì)算，獲取建設(shè)工程的全部工作量，然后比對(duì)承包商提供的驗(yàn)收材料，將一些有出入的地方進(jìn)行逐個(gè)的排查，從而逐步的將結(jié)算審核工作落實(shí)下去。3）重點(diǎn)審核法。這種方法類(lèi)同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重地、有選擇地根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。4）分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。5）常見(jiàn)病審核法。由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。由于常見(jiàn)職業(yè)病范疇具有普遍性，審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)常見(jiàn)病線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。6）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。施工圖預(yù)算項(xiàng)目眾多聯(lián)系緊密。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)審核施工預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)審核。3.3健全建設(shè)工程結(jié)算審核的制度與團(tuán)隊(duì)的建設(shè)。制度的存在與健全是為了更好的保障各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，因此，需要立足建設(shè)工程自身的實(shí)情，有計(jì)劃性的進(jìn)行相應(yīng)制度的健全，做好科學(xué)的統(tǒng)籌及計(jì)算，以此來(lái)提高建設(shè)工程造價(jià)工作的預(yù)見(jiàn)性，在信息技術(shù)的支持下提高其結(jié)算審核工作的有效性。重視造價(jià)人員的培養(yǎng)，在系統(tǒng)性知識(shí)的引導(dǎo)下更好的保障造價(jià)結(jié)算工作的進(jìn)行，同時(shí)，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的造價(jià)團(tuán)隊(duì)在工作中會(huì)非常重視日常資料的搜集及管理，以保證造價(jià)結(jié)算審核工作的順利開(kāi)展。工作人員自身也要不斷的積累工作經(jīng)驗(yàn)，從根本上提高造價(jià)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。加強(qiáng)建設(shè)單位對(duì)于造價(jià)結(jié)算審核的重視程度，并且在具體的工作中進(jìn)行全力的配合，做好日常的施工管理及文件資料的整理，以便于為建設(shè)工程后期的結(jié)算審核提供充足的材料。同時(shí)重視造價(jià)人員的培養(yǎng)，除了較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技能之外，還需要定期的進(jìn)行職業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)，嚴(yán)格的做好施工中的管理，規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化的施工是其實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的重要保障，定期的深入施工一線調(diào)查施工進(jìn)度及質(zhì)量檢查，從而確保建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的有序進(jìn)行。

作者:楊成鋼 單位:廣西眾益工程造價(jià)咨詢有限公司

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：工程 結(jié)算 超預(yù)算 問(wèn)題

對(duì)于工程造價(jià)的控制是一個(gè)相對(duì)比較系統(tǒng)的工程，由于工程項(xiàng)目涉及的層面比較多，工序相對(duì)比較復(fù)雜，增加了工程的造價(jià)控制的難度。對(duì)于單位來(lái)說(shuō)，要對(duì)于工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和工程中的全過(guò)程進(jìn)行全方位的控制，使人力、財(cái)力和物力得到合理、充分的利用，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

一、項(xiàng)目工程中出現(xiàn)結(jié)算超預(yù)算的原因分析

（一）施工過(guò)程中工程設(shè)計(jì)的變更

對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)的變更是比較普遍的現(xiàn)象。造成工程設(shè)計(jì)變更的原因有很多，有客觀方面的原因也有主觀方面的原因，例如工程的工期要求比較緊張，時(shí)間倉(cāng)促，使設(shè)計(jì)人員對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)存在一定的偏差。工程項(xiàng)目中存在多個(gè)技術(shù)工程，例如結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、給排水等不同的專(zhuān)業(yè)工程，這些不同的專(zhuān)業(yè)工程往往有不同的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中往往缺乏有效的溝通，從而造成設(shè)計(jì)和實(shí)際不相符的現(xiàn)象，這些設(shè)計(jì)中的問(wèn)題在進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)如果沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)并且更正，那么就容易造成施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，增加了工程的費(fèi)用和時(shí)間。還有一些設(shè)計(jì)變更是由于設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任心，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真的考察，純粹為了完成工作任務(wù)而設(shè)計(jì)，在實(shí)際的施工的過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的矛盾和問(wèn)題，或者發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不能夠滿足工程建設(shè)的需要，在施工中不得不進(jìn)行變更，造成工程造價(jià)增加。

（二）預(yù)算制定缺乏時(shí)效性

對(duì)于結(jié)算超預(yù)算來(lái)說(shuō)，預(yù)算本身也要具有一定的合理性，如果預(yù)算制定沒(méi)有足夠的反映工程建設(shè)的實(shí)際，也容易導(dǎo)致出現(xiàn)工程超預(yù)算的現(xiàn)象。在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中存在預(yù)算少算、漏算的現(xiàn)象，還有部分招標(biāo)單位提供的工程量的清單中存在著少算的現(xiàn)象，在實(shí)際的招投標(biāo)過(guò)程由于時(shí)間比較倉(cāng)促，工程量清單制定中存在著遺漏，在加上缺乏檢查和復(fù)核工作，容易造成投資增加。

（三）合同約束不嚴(yán)格

在合同的簽訂過(guò)程中，對(duì)合同條款不能夠進(jìn)行嚴(yán)格的設(shè)計(jì)，使合同僅僅存在于表面上的格式。對(duì)于合同的設(shè)計(jì)，不能夠在技術(shù)條款上對(duì)設(shè)計(jì)深度進(jìn)行有效的限制，來(lái)滿足工程施工招投標(biāo)的需要；對(duì)于在經(jīng)濟(jì)條款上沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)修改和變更的限制；對(duì)鋼筋配筋方面不能?chē)?yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配筋。

二、防止出現(xiàn)工程結(jié)算超預(yù)算的措施

（一）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管理工作

在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)人員要主動(dòng)的了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況，重視對(duì)資料的收集工作，對(duì)于項(xiàng)目的可行性報(bào)告以及工程中的地質(zhì)、水文情況，盡可能充分的掌握工程施工的現(xiàn)場(chǎng)情況，提高工程設(shè)計(jì)的針對(duì)性和成熟性。加強(qiáng)和使用單位的溝通工作，不斷的根據(jù)使用單位的建議調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少在施工階段設(shè)計(jì)的變更。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)工作，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選擇具有一定社會(huì)信譽(yù)和具有高水平的設(shè)計(jì)單位，從源頭確定設(shè)計(jì)方案的合理性，單位也要加強(qiáng)和設(shè)計(jì)單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作，減少在施工過(guò)程中出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)施工中的每一個(gè)階段做分層管理，并且針對(duì)不同階段的施工特點(diǎn)，實(shí)施不同的控價(jià)管理，方便后期監(jiān)控的需要。

（二）加強(qiáng)工程項(xiàng)目中的合同管理

在進(jìn)行合同簽訂前造價(jià)人員要做好相關(guān)的分析工作，管理人員和造價(jià)員要全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制工程項(xiàng)目的結(jié)算工作，避免施工企業(yè)在項(xiàng)目竣工后的結(jié)算中遭受不必要的經(jīng)濟(jì)利益損失。從簽訂合同到合同實(shí)施直至竣工后進(jìn)行結(jié)算，圍繞結(jié)算需求應(yīng)開(kāi)展的相關(guān)工作，如合同審核，工程簽證等工作。加強(qiáng)施工管理工作，防止出現(xiàn)工程變更，對(duì)于工程變更的現(xiàn)象，要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，一般性變更可由相關(guān)單位提出，交監(jiān)理、審計(jì)、單位審批，對(duì)于比較大的變更，做好預(yù)算后報(bào)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)于不必要的變更要堅(jiān)決不通過(guò)，對(duì)于某些要求的變更在滿足要求的前提下，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低工程造價(jià)。

（三）做好工程竣工結(jié)算工作

在竣工結(jié)算時(shí)，要審查資料是否齊全，施工單位在編制送審資料往往把對(duì)己有利的資料編入到結(jié)算中，不利的資料隱瞞不報(bào)。審查送審結(jié)算是否把單位自行分包項(xiàng)目等不應(yīng)計(jì)算的造價(jià)扣除，企業(yè)預(yù)決算人員應(yīng)當(dāng)對(duì)該部分項(xiàng)目審核清楚。預(yù)決算人員應(yīng)當(dāng)會(huì)同企業(yè)相關(guān)部門(mén)把工程材料與施工單位核對(duì)清楚，并簽字確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)資料齊全，有具體的變更部位、原因、項(xiàng)目，特殊情況處理意見(jiàn)等。設(shè)計(jì)變更應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求，變更內(nèi)容不清楚或過(guò)于簡(jiǎn)單，要核實(shí)具體情況，補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更簽證。工程設(shè)備、材料投資控制也是影響工程造價(jià)的重要因素之一。在自行采購(gòu)時(shí)，由主管工程的部門(mén)共同參與，堅(jiān)持貨比三家，制定企業(yè)比價(jià)采購(gòu)制度，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。對(duì)于大型設(shè)備、大宗材料訂貨可采取招標(biāo)方式，在簽訂的合同中要明確質(zhì)量等級(jí)和雙方責(zé)任義務(wù)。設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)后如有質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)施工代表及施工單位有權(quán)拒收，以達(dá)到保證供貨質(zhì)量、節(jié)省設(shè)備材料投資，為提高企業(yè)的預(yù)算工作打下相關(guān)的基礎(chǔ)。

三、結(jié)束語(yǔ)

由于工程項(xiàng)目的投資比較大，涉及的層面比較多，加強(qiáng)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制和管理工作具有非常重要的意義，為了有效的防止出現(xiàn)結(jié)算超預(yù)算的問(wèn)題，應(yīng)該做好工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)工作以及預(yù)算的編制、設(shè)計(jì)的變更、竣工結(jié)算審核等環(huán)節(jié)，而且還要進(jìn)行全面考慮，統(tǒng)籌兼顧，提高企業(yè)的投資效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]江春菊.淺析工程結(jié)算超概預(yù)算問(wèn)題[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011（30）：152-153

篇5

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題方法

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

在工程建設(shè)中， 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。 通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，達(dá)到合理地確定工程造價(jià)， 使之有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。為進(jìn)一步探討如何才能既快又好地做好工程造價(jià)的審核工作，本人根據(jù)工作實(shí)踐，論述了對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的問(wèn)題和方法。

1工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題

1.1預(yù)結(jié)算定額存在不合理性

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作，是需要技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平高低，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的誤差，如：定額換算不合理，由于新技術(shù)、新工藝和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目不斷增多；定額子目中的工作內(nèi)容表述不清晰；因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使結(jié)算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性。

1.2 在工程結(jié)算時(shí)，出現(xiàn)高估冒算現(xiàn)象

目前，高估冒算現(xiàn)象在工程結(jié)算時(shí)較普遍。一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。

1.3設(shè)計(jì)變更多，工程量計(jì)算出現(xiàn)誤差

由于工程設(shè)計(jì)變更多，且項(xiàng)目頻繁，使計(jì)算過(guò)程復(fù)雜。容易重復(fù)計(jì)算，計(jì)算的基礎(chǔ)不一等均容易造成錯(cuò)誤。

2 原因分析

綜上分析，造成以上問(wèn)題的原因主要包括以下幾方面：

（1）極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過(guò)關(guān)，以致計(jì)算“失真”。

（2）施工單位顧慮結(jié)算卡得太緊，送審結(jié)算是建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的，建設(shè)單位的主觀愿望是核減核增的額度來(lái)收取業(yè)務(wù)費(fèi)，這自然形成施工單位加大水分多報(bào)的可能。

（3）工程量計(jì)算方面：工程量的計(jì)算是依據(jù)竣工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更聯(lián)系單和國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則來(lái)編制的 是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算誤差主要包括；沒(méi)有執(zhí)行定額中工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)取。在定額中子目錄再次計(jì)算，計(jì)算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位等。

（4）材料價(jià)格方面：主材的型號(hào)、材質(zhì)在設(shè)計(jì)中不明確。除省規(guī)定的材料價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也影響了結(jié)算的造價(jià)。

（5）費(fèi)用計(jì)算方面。不按合同要求套用計(jì)價(jià)程序。工程沒(méi)有達(dá)到約定的文明施工程度卻按約定計(jì)算文明施工措施增加費(fèi)用。

3 工程造價(jià)審核的內(nèi)容

3.1工程量的審核

（1）工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確，在計(jì)算各分部的工程量時(shí)，各分部有其規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，掌握計(jì)價(jià)表子目中所包含的工作內(nèi)容，清晰子目換算規(guī)定，審核工程量的計(jì)算單位是否與套用的定額單位保持一致等。例如：如建筑層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。

（2）審查變更項(xiàng)目、簽證、核準(zhǔn)工程量。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的，在審查設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)審查該變更是否有合法的手續(xù)和依據(jù)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)首先定性審查。1）造成費(fèi)用增加的原因不是承包商的。2）合同規(guī)定的不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。3）與合同相比較是否已造成費(fèi)用增加?，F(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)。如果在一部分已施工完畢才通知要變更的，就應(yīng)計(jì)算返工費(fèi)，如果還未施工便通知變更的，按變更內(nèi)容計(jì)算工程量即可。

3.2 單價(jià)套用的審核

（1）工程造價(jià)定額具有科學(xué)性。單價(jià)套用的審核是審核其套用定額是否合理和準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套價(jià)。如果是投標(biāo)工程，則審查其單價(jià)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)相符，計(jì)價(jià)所完成工作內(nèi)容是否與投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)描述的工作內(nèi)容相一致。

（2）審查材料價(jià)格是否合理。工程建設(shè)過(guò)程中，材料費(fèi)占很大的比重，約占工程造價(jià)的60%~70%左右，由此可見(jiàn)材料價(jià)格的高低對(duì)工程造價(jià)的影響很大。因此在材料價(jià)格審核過(guò)程中，一定要有據(jù)可查，主要審查材料價(jià)格的采用是否與施工合同約定時(shí)間一致，對(duì)于特殊的材料設(shè)備，是否辦理材料價(jià)格采購(gòu)簽證及品牌認(rèn)證手續(xù)，目前市場(chǎng)上的偽劣產(chǎn)品較多，就是同一種合格產(chǎn)品，不同的廠家和型號(hào)，價(jià)格差異也比較大。特別是一些機(jī)械設(shè)備，進(jìn)貨前必須征得建設(shè)單位同意，其購(gòu)置發(fā)票必須要建設(shè)單位簽證。如有投標(biāo)報(bào)價(jià)，必須與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承諾的品牌等級(jí)相一致。

3.3費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率，審核時(shí)注意如下一些問(wèn)題：審查執(zhí)行的取費(fèi)是否在工程費(fèi)用適用范圍內(nèi)，例如在一個(gè)單位工程內(nèi)挖方或填方超過(guò)5000的工業(yè)與民用建筑的土石方工程，就不能按建筑工程取費(fèi)，而應(yīng)按大規(guī)模土石方工程取費(fèi)，同時(shí)審核所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確，是以人工費(fèi)為基數(shù)還是以分部分項(xiàng)、技術(shù)措施項(xiàng)目人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)為基數(shù)，對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)要特別注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

4 工程造價(jià)的審核方法

4.1全面審核法

全面審核法：是按照工程圖紙的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、招投標(biāo)文件、承包合同或協(xié)議以及相關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算； 投資不多的項(xiàng)目， 如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。

4.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法：抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核的方法。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門(mén)窗幕墻工程等。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)大的工程中，應(yīng)主要審核路面及各結(jié)構(gòu)層的工程量和單價(jià)，如有大量土方工程，應(yīng)作為一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)行審核。這些費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法較簡(jiǎn)單，但一旦算錯(cuò)，對(duì)造價(jià)很可能會(huì)產(chǎn)生大的影響。

4.3對(duì)比審核法

對(duì)比審核法：是指將現(xiàn)有工程和其它工程的經(jīng)驗(yàn)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，再針對(duì)這些分部分項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算的審核方法。這要求審核者要在總結(jié)分析其它工程造價(jià)資料的基礎(chǔ)，找出同類(lèi)工程造價(jià)的指標(biāo)、綜合單價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行對(duì)比分析，從而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

4.4分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審核法：是把工程造價(jià)中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)與其它分項(xiàng)工程量之間的邏輯關(guān)系審查多個(gè)分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審核速度快，減少重復(fù)計(jì)算量。

在用對(duì)比審核法審核各分項(xiàng)綜合單價(jià)時(shí)，也可考慮用分組法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。因此需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

參考文獻(xiàn)

[1] 張冬梅，試論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2010

篇6

關(guān)鍵詞：市政工程；預(yù)結(jié)算；解決策略

中圖分類(lèi)號(hào)： TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

市政工程預(yù)結(jié)算合理與否對(duì)市政工程造價(jià)的確定有著決定性的關(guān)系。然而就目前來(lái)看，我國(guó)很多市政工程的預(yù)結(jié)算工作來(lái)看，還存在這樣或那樣的問(wèn)題，因而做好市政工程的預(yù)結(jié)算就必須對(duì)其存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并針對(duì)存在的問(wèn)題采取相應(yīng)的解決措施，以市場(chǎng)為主導(dǎo)著力培養(yǎng)高素質(zhì)的現(xiàn)代化的預(yù)結(jié)算人才，加強(qiáng)溝通與交流，確保市政工程的預(yù)結(jié)算工作順利進(jìn)行，建立企業(yè)的內(nèi)部定額信息化建設(shè)，不斷進(jìn)行自我完善，加強(qiáng)自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的提升，從而更好的決定工程投資，以最少的投資建設(shè)出最好的市政工程，以便于更好的為廣大市民服務(wù)。

市政工程預(yù)結(jié)算存在的問(wèn)題

1.1工程預(yù)算定額問(wèn)題

預(yù)算編制過(guò)程中，常遇到借用定額的現(xiàn)象。如機(jī)電設(shè)備安裝工程需借用部頒標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑工程需參照工民建定額等。這類(lèi)定額的借用，勢(shì)必對(duì)不同地域、不同類(lèi)型的工程、不同施工技術(shù)水平的企業(yè)造成一系列不合理的影響，因此應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，制定出一套趨于完整的定額體系。建議依據(jù)地域差異和工程實(shí)際施工水平的不同，按各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和特點(diǎn)，對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整，即在基礎(chǔ)定額之上，增加相應(yīng)的難易系數(shù)，以最大限度地提高基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造更多的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn);另外需對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實(shí)施所涉及到的定額及時(shí)地總結(jié)、匯總、補(bǔ)充，防止部分工程造價(jià)失控，以利于工程投資的控制和管理。

1.2人員編制問(wèn)題

編制市政工程的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)具有較強(qiáng)技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性的系統(tǒng)而又復(fù)雜的核算工作。不僅由多個(gè)項(xiàng)目構(gòu)成，而且具有十分繁雜的計(jì)算程序和巨大的工作量。在對(duì)編審人員具有十分專(zhuān)業(yè)性的要求外，還需要具有較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)的素質(zhì)水平。

很多編制人員的工作職位、工作方式、工作水平以及企業(yè)和自身等多方面的不同，其編制結(jié)果往往不盡相同，加之實(shí)際編制過(guò)程中存在的難以預(yù)見(jiàn)的因素，就是技術(shù)與專(zhuān)業(yè)水平再過(guò)硬的編制人員也會(huì)有出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，雖然能將其作為經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)來(lái)改善自身的素質(zhì)水平，但是在市政工程的預(yù)結(jié)算編制工作中，一旦缺乏調(diào)查和可信度較高的第一手資料，就極有可能造成定額換算和補(bǔ)充等出現(xiàn)較強(qiáng)的不合理性，這就說(shuō)明是編審工作中的主觀性失誤，也就是預(yù)結(jié)算人員自身的失誤。

1.3簽證管理問(wèn)題

很多市政工程的施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)利益的最大化，而采取錯(cuò)套、高套定額單價(jià)和多計(jì)工程量來(lái)提高工程的造價(jià)，并沒(méi)有從加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理和提高企業(yè)的社會(huì)效益和工程質(zhì)量來(lái)抓，導(dǎo)致當(dāng)前絕大多少的市政工程出現(xiàn)高估和冒算的情況，加上監(jiān)理方和建設(shè)方的相關(guān)人員因缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)而出現(xiàn)重復(fù)簽證和表述的簽證內(nèi)容存在錯(cuò)誤等導(dǎo)致工程的結(jié)算抬高工程的造價(jià)。

解決市政工程預(yù)結(jié)算存在問(wèn)題的策略

2.1建立企業(yè)的內(nèi)部定額信息化建設(shè)，不斷進(jìn)行自我完善

市政工程的預(yù)算定額和編制方法是編制工程概預(yù)算的重要依據(jù)，它反映一定社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)耗費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系。一定時(shí)期的定額和編制辦法，反映一定時(shí)期的工程產(chǎn)品生產(chǎn)機(jī)械化程度和施工工藝、材料等工程技術(shù)的發(fā)展水平。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷改革，各種資源的消耗量必然有所降低生產(chǎn)率會(huì)有所提高，因此，定額和編制辦法不是一成不變的。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)必須要以自身長(zhǎng)期的施工實(shí)踐為基礎(chǔ)，建立良好的信息渠道，逐步完善企業(yè)內(nèi)部勞力設(shè)備以及周轉(zhuǎn)材料等耗用定額等，使投標(biāo)報(bào)價(jià)更貼近企業(yè)的實(shí)際成本水平，體現(xiàn)企業(yè)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

2.2培養(yǎng)高素質(zhì)的現(xiàn)代化的預(yù)結(jié)算人才

首先，作為預(yù)結(jié)算人員，尤其是市政工程的預(yù)結(jié)算人員，必須能在不同的編制策略中合理、靈活地應(yīng)用同一定額，尤其是市政工程需要結(jié)合工程項(xiàng)目的需要與特點(diǎn)的不同來(lái)確定計(jì)價(jià)辦法，當(dāng)前市政工程方面的計(jì)價(jià)方法主要有定額和清單兩種計(jì)價(jià)方式，這就更需要預(yù)結(jié)算人員結(jié)合各種特點(diǎn)合理和熟練的應(yīng)用計(jì)價(jià)軟件來(lái)編制預(yù)算和標(biāo)價(jià)，從而更好的適應(yīng)市政工程建設(shè)的需要。其次，作為市政工程預(yù)結(jié)算人員應(yīng)致力于自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的提升，在掌握基礎(chǔ)知識(shí)的前提下向?qū)I(yè)化知識(shí)的精通邁進(jìn)，也就是在掌握市政工程定額基礎(chǔ)上加強(qiáng)與定額有關(guān)的理論與實(shí)踐的學(xué)習(xí)、結(jié)合和應(yīng)用，從而更好的適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要；再有，作為市政工程的預(yù)結(jié)算人員，應(yīng)在市政工程建設(shè)過(guò)程中熟悉現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)精通行情，這是由于所指定的市政工程標(biāo)價(jià)合理與否決定著能否中標(biāo)以及中標(biāo)之后取得的經(jīng)濟(jì)效益。而在編制標(biāo)價(jià)時(shí)合理的計(jì)算有關(guān)措施的費(fèi)用十分關(guān)鍵。由此可見(jiàn)，在按圖抽料的同時(shí)還應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，以盡可能的掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件和施工工藝以及施工方案，從而更好的計(jì)算每一措施需要的費(fèi)用；最后作為市政工程的預(yù)結(jié)算人員還應(yīng)以詢價(jià)員的身份做好每一實(shí)踐的詢價(jià)調(diào)查工作，從而更好的掌握市政工程在不同時(shí)期所體現(xiàn)的材料與勞務(wù)價(jià)格費(fèi)用的行情，穩(wěn)把市場(chǎng)脈搏，搶占市場(chǎng)先機(jī)。

2.3加強(qiáng)溝通與交流，確保市政工程的預(yù)結(jié)算工作順利進(jìn)行

規(guī)范管理工程建設(shè)，做到分工合理、權(quán)責(zé)明晰，并建立各部門(mén)良好的溝通渠道，全面加強(qiáng)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理，由于市政工程項(xiàng)目多，交叉施工，導(dǎo)致權(quán)責(zé)不明，溝通混亂，再加上其他各種社會(huì)與市場(chǎng)因素，導(dǎo)致工程建設(shè)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以，規(guī)范化的工程管理是非常必要的。首先是要建立一支穩(wěn)定、精干的標(biāo)價(jià)編制隊(duì)伍，然后合理預(yù)算工程項(xiàng)目成本，編制合理的成本計(jì)劃，最后在施工過(guò)程中，構(gòu)筑順暢的溝通渠道，實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目，隨時(shí)掌握第一手資料。在工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)必須要做到權(quán)責(zé)明晰、責(zé)任到人。

2.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

眾所周知，在施工過(guò)程中或多或少地會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料代用的情況。結(jié)算一般可由已審核、審定的預(yù)算和由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證而引起的增加工種結(jié)算組成，而增加工種結(jié)算往往漏洞多，管理難，人為因素多，結(jié)算爭(zhēng)議大，因此，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理是施工單位和建設(shè)單位不可忽視的重要環(huán)節(jié)。

有的預(yù)決算編制人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證采取不論其是否合理，只要有施工監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位簽章均照算，結(jié)果造成結(jié)算不準(zhǔn)或與工種實(shí)際造價(jià)不符。

結(jié)束語(yǔ)

作為市政工程預(yù)結(jié)算人員，必須充分認(rèn)識(shí)到當(dāng)前存在的不足，并采取相應(yīng)的措施，以市場(chǎng)為主導(dǎo)著力培養(yǎng)高素質(zhì)的現(xiàn)代化的預(yù)結(jié)算人才，加強(qiáng)溝通與交流，確保市政工程的預(yù)結(jié)算工作順利進(jìn)行，建立企業(yè)的內(nèi)部定額信息化建設(shè)，不斷進(jìn)行自我完善，加強(qiáng)自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的提升，為企業(yè)的定價(jià)決策提供科學(xué)化的參考依據(jù)，為提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力而不懈努力，從而更好的決定工程投資，以最少的投資建設(shè)出最好的市政工程，以便于更好的為廣大市民服務(wù)。

參考文獻(xiàn)

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)決算；定額

一、前言

建筑工程預(yù)決算是依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，綜合施工工藝、材料費(fèi)用、企業(yè)以及在施工中所消耗高的其他直接或者簡(jiǎn)潔資源進(jìn)行計(jì)算，在目前建筑工程施工中預(yù)決算的確定是否合理直接影響著工程投資效益和方法，是進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的依據(jù)，同時(shí)還是審查機(jī)關(guān)對(duì)建筑工程投資情況和監(jiān)理工作進(jìn)行的主要依據(jù)。這就要求在建筑工程中工程預(yù)算工作必須準(zhǔn)確、科學(xué)和合理，并且具有一定的權(quán)威性。為適應(yīng)目前基本建設(shè)管理體制改革深入發(fā)展的需要，尤其是自從我國(guó)加入世貿(mào)組織以來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，統(tǒng)一決算的編制辦法逐步提高，這就為建筑工程施工質(zhì)量和效率提出了更高層次的要求。削除工程造價(jià)失控現(xiàn)象，科學(xué)確定與有效控制工程投資，建立高效準(zhǔn)確的工程管理制度是目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要依據(jù)和基礎(chǔ)。

二、工程預(yù)決算中常見(jiàn)的問(wèn)題

（一）施工單位報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確

由于在目前我國(guó)建筑工程施工中，各種施工管理體系不夠完善，建設(shè)單位在施工中監(jiān)理工作控制力度不夠，造成在施工中施工報(bào)表編制誤差的產(chǎn)生，在加上施工人員的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)和自身素質(zhì)的不合理，使得在工作中思想動(dòng)機(jī)不純和各種工作觀念的錯(cuò)誤，這就為施工報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性帶來(lái)了極大的影響和制約。有的單位錯(cuò)誤地認(rèn)為：工程預(yù)決算在施工中無(wú)關(guān)緊要，只要在工作中做好工程質(zhì)量和工程效率，那么在施工中就能夠保證企業(yè)發(fā)展的要求。這種施工做法中，存在著巨大的局限性，使得企業(yè)在工作中，財(cái)務(wù)報(bào)表出現(xiàn)較大的空洞和不切實(shí)際。因此一般在建筑工程施工的過(guò)程中，我們需要結(jié)合實(shí)際要求進(jìn)行分析，避免出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。

（二）基礎(chǔ)勘察不準(zhǔn)確

有的工程地理環(huán)境復(fù)雜，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，使得在施工設(shè)計(jì)中各種方案深度無(wú)法滿足當(dāng)前施工要求，造成在施工的過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)簽證和技術(shù)核定有著巨大的影響問(wèn)題，造成嚴(yán)重的施工影響。再加上在施工的時(shí)候材料統(tǒng)計(jì)較差，這就導(dǎo)致建筑工程結(jié)算報(bào)表編制的時(shí)候容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算和漏算現(xiàn)象。

（三）在對(duì)工程量重復(fù)計(jì)算的同時(shí)，施工單位預(yù)算員在編制結(jié)算時(shí)，常將定額項(xiàng)目中已包括了的工作內(nèi)容重復(fù)計(jì)算，如定額號(hào)2-438～439，配電箱的安裝，其工作內(nèi)容已包括了接線、開(kāi)箱、檢查、安裝等工序的工作內(nèi)容，所以套用此項(xiàng)定額時(shí)就不能再套接線端子接線。又如風(fēng)機(jī)的安裝定頻號(hào)1-770～828，定額中已包括電動(dòng)機(jī)和減震器的安裝，使用此定額號(hào)時(shí)就不能再套電動(dòng)機(jī)和減震器的安裝子目。還有一些調(diào)試，按規(guī)范要求應(yīng)做，而實(shí)際卻沒(méi)做，施工單位也給編入結(jié)算。

（四）定額項(xiàng)目的錯(cuò)套。施工單位在套定額時(shí)往往就高不就低，低工程套高價(jià)定額子目，如2-965～986熒光燈的安裝，定額子目分為組裝型和成套型，組裝型的定額基價(jià)比成套型的定額基價(jià)高2/3，施工單位在套此定額時(shí)往往都是按組裝型套的。如我公司永寧東村住宅和體育村住宅片區(qū)的熒光燈安裝，就昆一項(xiàng)項(xiàng)目，在審核結(jié)算時(shí)，僅定額基價(jià)就審減了15.27萬(wàn)元。還有的定額項(xiàng)是以組、系統(tǒng)作計(jì)量單位的，施工單位采取以小組套大組，以小系統(tǒng)套大系統(tǒng)，謀取非法所得。

（五）甲、乙雙方訂立合同時(shí)，由于條款不嚴(yán)格、不完善，缺乏約束性、規(guī)范性，是引起施工單位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程項(xiàng)目中，對(duì)包干范圍及調(diào)整和調(diào)整方式等沒(méi)有明確規(guī)定，其結(jié)果是包干項(xiàng)目包不死，成為按實(shí)結(jié)算。

（六）材料價(jià)格管理混亂。近年來(lái)建筑材料市場(chǎng)化，繁榮了建筑材料市場(chǎng)，但也帶來(lái)了市場(chǎng)管理的混亂和建筑材料價(jià)格漲浮的失控現(xiàn)象?，F(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成中材料費(fèi)幾乎占工程60%～70%。材料費(fèi)在工程造價(jià)構(gòu)成中占有核心地位，因此，控制材料價(jià)格對(duì)有效地控制和降低工程造價(jià)，提高建設(shè)投資效益具有重要意義。我公司的基建工程材料的供應(yīng)一般分為兩部分，一部分由我公司供銷(xiāo)部門(mén)供應(yīng)；另一部分由施工單位自購(gòu)，供銷(xiāo)部門(mén)認(rèn)價(jià)。材料除三大材料的價(jià)格在一定時(shí)期是統(tǒng)一的外，其余材料價(jià)格均是供銷(xiāo)部門(mén)根據(jù)各種情況進(jìn)行劃價(jià)的，這就出現(xiàn)了同一型號(hào)、規(guī)格的材料價(jià)格相差甚遠(yuǎn)的現(xiàn)象，給施工單位造成可乘之機(jī)，以高價(jià)調(diào)撥單代替低價(jià)調(diào)撥單進(jìn)行結(jié)算。施工單位自購(gòu)的材料部分往往采取一個(gè)工號(hào)完工后，用報(bào)價(jià)單的形式向供銷(xiāo)部門(mén)報(bào)價(jià)，供銷(xiāo)部門(mén)統(tǒng)一簽字認(rèn)價(jià)，這給施工單位漫天要價(jià)、開(kāi)假發(fā)票、高價(jià)發(fā)票謀取暴利留下洞。如公司游泳池水施工工程僅材料價(jià)格這一項(xiàng)，結(jié)算時(shí)就審減了15萬(wàn)元。

三、建筑工程結(jié)算中存在的問(wèn)題及應(yīng)采取的措施

（一）高套定額問(wèn)題

高套定額是指做低標(biāo)準(zhǔn)—工作，套用高標(biāo)準(zhǔn)定額。例如：在建筑工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目中，人工挖土方定額項(xiàng)目套用人工挖基坑定額項(xiàng)目，以現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額來(lái)說(shuō)，同樣為挖普通堅(jiān)土（深度均在2米以內(nèi)），人工挖土方定額單價(jià)為732.39元/100立方米，而人工控基坑定額單價(jià)為：1150.41元/100立方米，又如把普通混凝土定額套用成鋼筋混凝上定額項(xiàng)目，二者都套用了高的定額單價(jià)。從而提高了工程造價(jià)，但在工程決算審核中、這兩種高套定額又有所不同、前者我們應(yīng)從熟悉工程組計(jì)算規(guī)則著眼，后者應(yīng)從掌握施工要求和竣工圖紙方面人手。

（二）虛增工程量問(wèn)題

1、在基建工程的某一分項(xiàng)工程中，多計(jì)算工程量。例如：在屋面工程中，實(shí)際用30塊預(yù)制空心板、而在決算中卻列了34塊；在油漆工程中，刷墻裙400平方米、卻列了600平方米、這種情況非常普遍、在隱蔽工程中應(yīng)尤為注意，這就要求審計(jì)人員有熟練的工程量計(jì)算技能，同時(shí)，項(xiàng)目主骨部門(mén)要有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)記錄和簽證。

2、工程量重復(fù)計(jì)算。某一分項(xiàng)工程在某定額項(xiàng)目中已列入決算，但在決算的其他定額項(xiàng)目中仍可以看到此項(xiàng)工程量，就是干了某一單項(xiàng)工作。而重復(fù)要了兩次錢(qián)，只是反映在套用兩次定額項(xiàng)目罷了。這一點(diǎn)在竣工決算中也經(jīng)常遇到。例如：在門(mén)窗洞口上面的圈梁、過(guò)粱項(xiàng)目中，實(shí)際工作中有一些門(mén)窗上的過(guò)梁已經(jīng)被圈梁代替，但在決算中，過(guò)梁定額中有此項(xiàng)，圈梁項(xiàng)目中也沒(méi)有扣除，這就重復(fù)計(jì)算了門(mén)窗的過(guò)梁，大形中增加廠建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)，多支付資金。

篇8

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)確定；預(yù)算；結(jié)算

中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、概述

眾所周知，建設(shè)工程造價(jià)的合理確定,是各投資主體、施工企業(yè)和建設(shè)工程造 價(jià)管理部門(mén)共同關(guān)注的焦點(diǎn)。建設(shè)工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，“合理確定、有效控制”是其出發(fā)點(diǎn)和歸宿。建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益從不同的角度來(lái)考察有兩種不同的內(nèi)容：一是對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，就是以盡可能少的投資或以同樣多的投資獲得較大的投資效益；二是對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，則是在建成符合業(yè)主或國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求的建設(shè)項(xiàng)目的同時(shí)，盡可能地降低成本以賺取更多的利潤(rùn)。前者要求少花錢(qián)，多辦事；后者要求辦好事，多賺錢(qián)。工程預(yù)結(jié)算就是在這一矛盾的對(duì)立統(tǒng)一的運(yùn)動(dòng)過(guò)程中進(jìn)行的，它的每一個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字都代表著金錢(qián)，關(guān)系到業(yè)主和承包商的切身利益。過(guò)去在國(guó)家基建投資占主導(dǎo)地位的情況下，絕大多數(shù)是花國(guó)家財(cái)政的錢(qián)。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)基建投資結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本的變化，投資主體出現(xiàn)了多元化的趨勢(shì)，據(jù)我省近五年有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明，國(guó)家投資比例大大減少，僅占社會(huì)總投資的20%，而中外合資、外商獨(dú)資、個(gè)人出資項(xiàng)目劇增，多達(dá)80%。不論是國(guó)家的投資還是私人的投資，業(yè)主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果這一矛盾解決不當(dāng)，就易造成工程偷工減料、以次充好，給竣工項(xiàng)目日后使用帶來(lái)了質(zhì)量和安全的問(wèn)題。解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵是要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，客觀、公正、科學(xué)地做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。下面就這一問(wèn)題，結(jié)合自己多年來(lái)在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中的實(shí)踐，淺談個(gè)人的看法。

二、工程造價(jià)構(gòu)成與審核的意義

2.1工程造價(jià)構(gòu)成

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求 和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。根據(jù)原國(guó)家計(jì)委審定（計(jì)辦投資【2002】15號(hào)）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》已經(jīng)建設(shè)部（建標(biāo)【2003】206號(hào)）頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知”，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用（由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成）、建筑安裝工程費(fèi)用（由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成）、工程建設(shè)其他費(fèi)用（由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用組成）、預(yù)備費(fèi)（由基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)[2]。

2.2工程造價(jià)審核的意義

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，也是控 制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

三、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

3.1審核前的準(zhǔn)備工作

收集并熟悉設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程施工合同、施工組織設(shè) 計(jì)等相關(guān)工程造價(jià)的有關(guān)資料，整理好會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)變更和施工簽證單，以及相關(guān)的工程造價(jià)信息資料等。

深入工地現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證， 并與圖紙和招標(biāo)時(shí)的要求進(jìn)行比較，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程量確認(rèn)。掌握工程變更情況，核實(shí)工程量。

具體了解工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì) 取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件。

3.2審核的內(nèi)容

主要包括以下幾個(gè)方面。

第一、審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是 否重復(fù)列項(xiàng)，簽證單的內(nèi)容是否合理，如有不當(dāng)之處，應(yīng)及時(shí)與簽證人員聯(lián)系補(bǔ)充修改。

第二、審查手續(xù)是否符合規(guī)定。凡設(shè)計(jì)變更和施工簽證單都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場(chǎng)人員的簽字。較重要的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員的簽字，方能生效。手續(xù)不全者不予計(jì)算。

第三、審查內(nèi)容是否清楚。設(shè)計(jì)變更和施工簽證單都應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達(dá)清楚。設(shè)計(jì)變更應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求。如有的變更內(nèi)容不清楚或過(guò)于簡(jiǎn)單，應(yīng)核實(shí)具體內(nèi)容情況，補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更簽證。

第四、審查簽證是否準(zhǔn)確。有無(wú)把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與決算的情況。

結(jié)束語(yǔ):綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性 很強(qiáng)的工作。因此除了不斷提高工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員的整體素質(zhì)外，還需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。做到既專(zhuān)業(yè)又細(xì)心，當(dāng)然更要在遵循法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)，才能收到事半功倍的效果。 京都名師論文中心成立于2000年，是中國(guó)最頂級(jí)的論文工作平臺(tái)，致力于為全國(guó)各類(lèi)客戶提供論文指導(dǎo)、服務(wù)，以提供高品質(zhì)畢業(yè)論文服務(wù)為己任，是全國(guó)唯一一家依托北京各大高校學(xué)術(shù)資源、設(shè)置在北京大學(xué)校內(nèi)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。一直以來(lái)，京都名師致力于對(duì)高品質(zhì)會(huì)計(jì)畢業(yè)論文、會(huì)計(jì)學(xué)專(zhuān)科畢業(yè)論文的傳承與傳播，對(duì)中國(guó)高品質(zhì)原創(chuàng)論文事業(yè)的推動(dòng)，已得到社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可和贊譽(yù)。

參考文獻(xiàn)

[1] 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》【M】. 北京:中國(guó)計(jì)劃出 版社,2003.

[2] 柯洪.《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》[M]，北京:中國(guó)計(jì)劃出版社,2006.

[3] 劉伊生．工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)[M]．北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2003.

篇9

【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目，結(jié)算控制，利益最大

中圖分類(lèi)號(hào)：F830.52文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、前言

工程項(xiàng)目在工程竣工時(shí)會(huì)進(jìn)行工程的結(jié)算，為該項(xiàng)目畫(huà)上一個(gè)完美的句號(hào)。然而，如何做好項(xiàng)目部的工程結(jié)算，并盡可能控制資金流向，使得企業(yè)利益最大化就成為了人們普遍關(guān)注的問(wèn)題，下面我們來(lái)討論有關(guān)技巧。

二、項(xiàng)目部的工程結(jié)算控制的意義

工程結(jié)算的概念及其對(duì)施工單位的意義 ：從靜態(tài)的定義上來(lái)講，工程結(jié)算，是指在工程竣工后，施工單位按照合同的約定和規(guī)定的程序，向建設(shè)單位(業(yè)主方)辦理已完工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件；從動(dòng)態(tài)的角度來(lái)講，工程結(jié)算則是指施工單位在工程造價(jià)管理的各個(gè)階段，為最終確定工程合同結(jié)算價(jià)款而進(jìn)行的各項(xiàng)工作。 工程結(jié)算作為施工單位工程造價(jià)管理的最后階段，在施工單位的造價(jià)管理工作中具有非常重要的地位。在工程完工后，施工單位及時(shí)、準(zhǔn)確的完成工程價(jià)款的結(jié)算工作，對(duì)施工單位具有重要的意義。

竣工結(jié)算是施工企業(yè)在所承包的工程全部完工竣工之后，與建設(shè)單位進(jìn)行最終的價(jià)款結(jié)算?？⒐そY(jié)算反映該工程項(xiàng)目上施工企業(yè)的實(shí)際造價(jià)以及還有多少工程款要結(jié)清。通過(guò)竣工結(jié)算，施工企業(yè)可以考核實(shí)際的工程費(fèi)用是降低還是超支?？⒐そY(jié)算是建設(shè)單位竣工決算的一個(gè)組成部分。建筑安裝工程竣工結(jié)算造價(jià)加上設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，征地拆遷費(fèi)和一切建設(shè)單位為建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目中的其他全部費(fèi)用，才能成為該工程完整的竣工決算。

由于工程項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，在建設(shè)過(guò)程中必然會(huì)出現(xiàn)各式各樣的施工變更，原設(shè)計(jì)方案不能得到完全的執(zhí)行，這樣，以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)的原預(yù)算也會(huì)出現(xiàn)不真實(shí)的部分。同時(shí)，建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格也在隨時(shí)的變動(dòng)著，這些的變動(dòng)直接影響工程造價(jià)，所以，必須根據(jù)施工合同的規(guī)定對(duì)合同價(jià)款或投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)）進(jìn)行調(diào)整與修正。

三、項(xiàng)目部工程結(jié)算工作的特點(diǎn)

結(jié)算管理工作是工程造價(jià)管理工作的一個(gè)重要組成部分，貫穿于施工單位業(yè)務(wù)活動(dòng)過(guò)程的始終。從工程的招標(biāo)投標(biāo)階段開(kāi)始，直至工程竣工結(jié)算被批準(zhǔn)為止，這期間的造價(jià)管理工作都是與工程結(jié)算緊密相關(guān)的，其間的許多工作都是為工程結(jié)算服務(wù)的。按照主動(dòng)控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合、全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理的造價(jià)管理三原則作為指導(dǎo)，應(yīng)該在不同的階段做好相應(yīng)環(huán)節(jié)的結(jié)算管理工作，切實(shí)維護(hù)好施工單位的合法權(quán)益。

施工單位工程結(jié)算工作具有以下特點(diǎn)：

1.工程結(jié)算工作經(jīng)歷的階段多。工程結(jié)算管理工作，從施工單位參加招投標(biāo)開(kāi)始，到辦理完工程結(jié)算為止，經(jīng)歷了施工招投標(biāo)階段、施工階段和結(jié)算階段三個(gè)大的階段，其中還可以細(xì)分為許多小的階段。從這一點(diǎn)不難看出，結(jié)算工作開(kāi)展的階段是比較多的。

2.工程結(jié)算工作持續(xù)的時(shí)間長(zhǎng)。由于建設(shè)工程產(chǎn)品的生產(chǎn)具有規(guī)模大、周期性長(zhǎng)等特點(diǎn)，施工單位的工程結(jié)算工作，從中間結(jié)算開(kāi)始到竣工結(jié)算的編制再到竣工結(jié)算的審批等，其間會(huì)經(jīng)歷一個(gè)比較長(zhǎng)的時(shí)間過(guò)程。少則幾個(gè)月，多則幾年，經(jīng)歷的時(shí)限較長(zhǎng)。

3.工程結(jié)算工作的配合者多。從最初的招投標(biāo)到完成竣工結(jié)算，施工單位絕大多數(shù)部門(mén)的人員均參與到了結(jié)算工作中來(lái)。招投標(biāo)和結(jié)算階段的預(yù)算合約部，施工階段的工程項(xiàng)目部、材料部等，在工程結(jié)算管理過(guò)程中，均會(huì)參與到工程結(jié)算中來(lái)，對(duì)結(jié)算工作的各個(gè)方面給予配合。

4.工程結(jié)算涉及的利益者多。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，各種收益的分配，均是按照效率第一的原則來(lái)進(jìn)行的。在工程施工過(guò)程中，參與者眾多，他們均對(duì)工程的利益享有分配權(quán)。而工程結(jié)算價(jià)款的最終確定，則是考核工程項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)效益好壞、決定獎(jiǎng)罰的重要依據(jù)。施工單位內(nèi)部各參與者對(duì)工程利益的分配，均與工程結(jié)算價(jià)款的金額密切相關(guān)。

四、項(xiàng)目部做好工程結(jié)算的要點(diǎn)

1.熟悉理解合同文件

先要認(rèn)真閱讀、熟悉合同文件及相關(guān)合同條款，尤其要注意弄清楚合同條款中對(duì)在工程施工期間的材料價(jià)格是否可以調(diào)整，具體調(diào)整材料的范圍以及方式，工程變更通知（簽認(rèn)）的程序和工程變更計(jì)量的方法，合同規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，如提前趕工獎(jiǎng)、趕工措施費(fèi)、質(zhì)量獎(jiǎng)、風(fēng)險(xiǎn)管理基金的返還及兌現(xiàn)方式等。

熟悉和了解合同條款，不僅能夠提高個(gè)人的工作能力，而且能減少和避免計(jì)量失誤，提高合同的履約率，同時(shí)提高工程資金的利用率。

2.做好相關(guān)資料的收集和積累

一份完整而豐富的竣工資料不僅可以保證結(jié)算編制內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性,而且可以避免審核時(shí)產(chǎn)生過(guò)多的疑問(wèn),保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。這些資料主要包括:工程承發(fā)包合同、圖紙及圖紙會(huì)審記錄、投標(biāo)報(bào)價(jià)、變更通知單、工程停工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定等。資料的積累和收集必須注重其時(shí)效性,如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的簽證必須有甲方工地負(fù)責(zé)人的簽章并征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可。

3.整理工程變更資料

在做計(jì)量和變更申報(bào)工作中工程量的計(jì)算必須要準(zhǔn)確，不論是施工圖紙的工程量，還是合同外變更工程量，都要計(jì)算準(zhǔn)確。工程開(kāi)工前首先要對(duì)施工圖紙進(jìn)行一次全面性的復(fù)核，及時(shí)向業(yè)主提出施工圖工程量與合同工程量差異，及時(shí)調(diào)整合同清單數(shù)量，方便日后計(jì)量工作順利進(jìn)行。

通過(guò)參與溫州木材集團(tuán)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算，計(jì)算工程聯(lián)系單和變更單等相關(guān)工程量，總結(jié)出了計(jì)算工程量時(shí)必須熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則，仔細(xì)查看施工圖紙、設(shè)計(jì)變更記錄、隱蔽工程記錄等資料，尤其要注意的是避免多算、重算、點(diǎn)錯(cuò)小數(shù)點(diǎn)以及錯(cuò)套價(jià)等常見(jiàn)的問(wèn)題。再就是套價(jià)時(shí)，當(dāng)工程量不能直接套價(jià)需換算時(shí)，要列出換算計(jì)算式，讓人一目了然，方便日后業(yè)主審核，同時(shí)能夠增強(qiáng)我們施工企業(yè)在對(duì)方心目中的誠(chéng)信度，這對(duì)我們施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展是有益無(wú)害的。

因此，及時(shí)、準(zhǔn)確地對(duì)工程變更進(jìn)行處理，會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、工期、進(jìn)度和工程造價(jià)帶來(lái)影響，而且及時(shí)辦理工程簽證和工程變更還有利于工程最后竣工結(jié)算的順利進(jìn)行，為項(xiàng)目工程實(shí)現(xiàn)最大利潤(rùn)。

4.重視索賠工作

索賠工作是竣工結(jié)算中的重要內(nèi)容，索賠是在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方有與另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包中，通常提到的索賠是指施工單位的索賠，即在施工過(guò)程中，由于業(yè)主或其他方面的因素導(dǎo)致承包方付出額外的費(fèi)用或造成損失，承包方通過(guò)合法途徑和程序，例如談判、訴訟或仲裁，對(duì)其在施工過(guò)程中的損失向業(yè)主提出賠償?shù)囊蟆?/p>

5.在結(jié)算中其他費(fèi)用的審核應(yīng)區(qū)分費(fèi)用性質(zhì)，合理分擔(dān)

其他費(fèi)用在體上可分為四類(lèi)：一是政策性費(fèi)用；二是施工中發(fā)生的費(fèi)用；三是市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)產(chǎn)生的價(jià)差費(fèi)用；四是實(shí)行激勵(lì)機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用。其他費(fèi)用的計(jì)入應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定，采用固定總價(jià)合同包死的不得再進(jìn)行調(diào)整，允許調(diào)整的按規(guī)定的程序和方法進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，對(duì)于合同中規(guī)定不詳細(xì)的地方，應(yīng)注意依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)定、解釋等，如財(cái)政部和建設(shè)部的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》、最高人民法院的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等。

結(jié)束語(yǔ)

工程項(xiàng)目竣工時(shí)的工程結(jié)算是項(xiàng)目工程的最后一項(xiàng)任務(wù)，即使如此也意義十分重大，關(guān)乎項(xiàng)目工程和企業(yè)直接盈利，本文介紹了一些做好工程結(jié)算的一系列技巧，當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中還存在各種各樣的情況，需要在實(shí)際中根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。

參考文獻(xiàn)：

[1]- 董躍中 工程施工和竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制 [期刊論文] 《價(jià)值工程》 ISTIC -2010年33期

篇10

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理，工程造價(jià)，造價(jià)工程師

 

0.前言

工程造價(jià)管理是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要組成部分。企業(yè)的最終目的是盈利，工程造價(jià)管理好壞直接關(guān)系到施工企業(yè)的生存與發(fā)展。工程造價(jià)管理的目標(biāo)就是利用科學(xué)管理的方法，合理地確定造價(jià)和有利地控制造價(jià)，以提高施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效果。本文從工程投標(biāo)、工程施工、竣工結(jié)算三個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行淺析。

1.工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理

1.1投標(biāo)階段施工企業(yè)造價(jià)管理風(fēng)險(xiǎn)分析

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指如果建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)事件一旦發(fā)生，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的直接或間接后果將造成建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的提高。引起經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的因素一般有以下四個(gè)方面：(1)項(xiàng)目所需資源的單價(jià)上漲。如施工過(guò)程中材料單價(jià)的上漲和人工單價(jià)的上漲等等。(2)工程設(shè)計(jì)的不完整、不詳細(xì)、不清楚，給投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。(3)工程承包范圍、承包內(nèi)容不太清楚造成互相扯皮，增加項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。(4)施工單位在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，確定適合的施工方案，并根據(jù)該方案定出準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，如果到施工時(shí)才發(fā)現(xiàn)原先制定的施工方案不合理要重新制定，則很有可能引起造價(jià)的提高風(fēng)險(xiǎn)。

1.2防范措施

1.施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確獲得材料的價(jià)格、價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)及供貨渠道的能力。

2.施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程的具體情況合理制定施工方案，以避免施工方案更改而造成不必要的損失。

3.施工企業(yè)應(yīng)盡快根據(jù)企業(yè)本身的管理和技術(shù)水平制定施工企業(yè)定額。這樣施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，就可以確定成本價(jià)，明確中標(biāo)后是否獲利，獲利多少，這樣就可以避免為中標(biāo)而盲目壓低投標(biāo)價(jià)，最后才發(fā)現(xiàn)工程虧本的現(xiàn)象。

1.3做好工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作

1.答疑：一定要仔細(xì)研讀招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及其他資料，從中找出問(wèn)題及疑問(wèn)，向招標(biāo)方積極咨詢。對(duì)于影響造價(jià)或概念較模糊或有異議的，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)方提出；對(duì)于有些可能成為索賠依據(jù)的或?qū)υ靸r(jià)影響偏差小的，可不提問(wèn)。

2.編標(biāo)：企業(yè)應(yīng)成立高質(zhì)量高水平的編標(biāo)小組，分工、責(zé)任明確。投標(biāo)書(shū)應(yīng)充分響應(yīng)招標(biāo)文件，按圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，準(zhǔn)確、合理應(yīng)用報(bào)價(jià)依據(jù)和定額，以確保工程報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)于有些圖紙不全的，需憑經(jīng)驗(yàn)估算的，應(yīng)咨詢有豐富現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)的人員，不高估冒估，且不應(yīng)低于成本價(jià)。

3.編制高質(zhì)量的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)編制不僅要求科學(xué)、合理、而且能節(jié)約費(fèi)用。在施工方案的確定中應(yīng)優(yōu)先選用先進(jìn)的施工工藝、合理施工方案、較低的工程造價(jià)方案。

2.施工階段的工程造價(jià)管理

2.1人工費(fèi)的管理

人工費(fèi)支出約占建筑產(chǎn)品成本的15%-20%，且隨市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而不斷變化。對(duì)人工單價(jià)在整個(gè)施工期間作出切合實(shí)際的預(yù)測(cè)，是控制人工費(fèi)用支出的前提條件。人工費(fèi)控制主要從用工數(shù)量方面進(jìn)行控制。首先，根據(jù)勞動(dòng)定額計(jì)算出定額用工量，并采用包干的方式控制；其次，提高生產(chǎn)工人的技術(shù)水平和班組的組織管理水平，合理進(jìn)行勞動(dòng)組織，減少和避免無(wú)效勞動(dòng)，提高勞動(dòng)效率；最后，對(duì)于技術(shù)含量較低的單位工程，可分包給分包商，采取包干控制，降低工費(fèi)。

2.2材料費(fèi)的管理

在建筑安裝工程中，材料費(fèi)大約占建安工程費(fèi)的60％～70％左右，有較大的節(jié)約潛力。因此，建立完善的采購(gòu)和收發(fā)料制度十分必要。材料采購(gòu)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，實(shí)行比價(jià)采購(gòu)，要貨比三家，要在投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同規(guī)定的品種、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格范圍內(nèi)實(shí)行限額采購(gòu)，努力降低設(shè)備材料費(fèi)；同時(shí)要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理堆放材料，減少二次搬運(yùn)和損耗；嚴(yán)格收發(fā)料制度，進(jìn)場(chǎng)要認(rèn)真點(diǎn)驗(yàn)、保質(zhì)保量，發(fā)料要嚴(yán)格按照計(jì)劃發(fā)放，做到帳物相符，臺(tái)帳清楚，特別要注意各個(gè)環(huán)節(jié)之間的相互監(jiān)督，相互制約。

2.3機(jī)械費(fèi)的管理

機(jī)械費(fèi)的開(kāi)支約占建筑產(chǎn)值的8%-10%，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)際施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)配機(jī)械設(shè)備，充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，合理安排機(jī)械設(shè)備的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，合理調(diào)度和充分利用，減少機(jī)具閑置，提高利用率。論文大全。對(duì)使用率非常低的大型設(shè)備宜采取租用方式。對(duì)于機(jī)械設(shè)備應(yīng)建立日常定期保養(yǎng)和檢修制度，確保機(jī)械設(shè)備的完好，延長(zhǎng)使用壽命，提高機(jī)械設(shè)備的利用率。

3.竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)管理

工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算?？⒐そY(jié)算階段的造價(jià)管理是工程造價(jià)的重要組成部分，是最后確定工程總造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。為此，要加強(qiáng)竣工結(jié)算工程造價(jià)管理，合理確定工程造價(jià)?？⒐そY(jié)算階段工程造價(jià)管理要控制以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

3.1確定竣工結(jié)算編制范圍

編制范圍是指編制工程竣工結(jié)算的工程及費(fèi)用范圍。工程竣工結(jié)算的工程范圍應(yīng)與承包合同的工程范圍一致，不能將其他施工單位承包的工程內(nèi)容列入自己的結(jié)算范圍。另外應(yīng)注意竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求并驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。

3.2確保工程量的準(zhǔn)確性

工程量是編制工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，是實(shí)施竣工結(jié)算的關(guān)鍵。必須以工程竣工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)為依據(jù)，嚴(yán)格按照各專(zhuān)業(yè)定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)，看有無(wú)多算、重算、冒算和錯(cuò)算現(xiàn)象，確?？⒐そY(jié)算造價(jià)的真實(shí)性。

3.3正確套用定額子目

工程預(yù)算定額是計(jì)算造價(jià)的依據(jù)，由于各專(zhuān)業(yè)定額具有面廣、交叉的特點(diǎn)，在竣工結(jié)算套用定額時(shí)應(yīng)注意各專(zhuān)業(yè)手冊(cè)的適用范圍及使用界限的劃分，分清哪些費(fèi)用在定額中已考慮,哪些費(fèi)用在定額中不包括。除了熟悉預(yù)算定額外，還應(yīng)熟悉竣工圖內(nèi)容及工程施工情況，才能做好定額套用。

3.4積極做好工程索賠

工程索賠是指由于發(fā)包人或其他方面的原因，致使承包人通過(guò)合法的途徑和程序要求發(fā)包人償還他在施工中的費(fèi)用損失，是施工企業(yè)在竣工結(jié)算階段造價(jià)管理工作的重要環(huán)節(jié)。論文大全。工程索賠的管理目前招投標(biāo)工程中價(jià)格以合同的形式固定下來(lái)，施工企業(yè)在施工中對(duì)因設(shè)計(jì)變更、超合同范圍的工作量、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、不可抗力以及業(yè)主違約等非自身原因造成的損失，要通過(guò)索賠的形式來(lái)維護(hù)自己的利益。加強(qiáng)索賠意識(shí)，認(rèn)真對(duì)待工程索賠。索賠是以合同為基礎(chǔ)，要求索賠負(fù)責(zé)人對(duì)合同基本條款及含蓋內(nèi)容有深入的了解，認(rèn)真細(xì)致地尋找和發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。索賠事件發(fā)生后，對(duì)于不同原因引起的索賠，必須針對(duì)具體問(wèn)題具體分析、靈活對(duì)待。論文大全。熟悉索賠程序，注意時(shí)效性。在索賠事件發(fā)生后，要在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向工程師（或業(yè)主）遞交索賠意向通知。同時(shí)必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，分階段地準(zhǔn)備好索賠文件和資料，因?yàn)橐坏┏^(guò)時(shí)限，工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包商的索賠要求。

參考文獻(xiàn)：

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