導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇冬季施工專項(xiàng)施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

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冬季及趕工施工專項(xiàng)方案

如何合理安排好施工進(jìn)度，以完善的施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照合同工期完成，就成為了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。為保證在冬季施工中的工程質(zhì)量，我公司在墻頂面乳膠漆、油漆等特殊工種時(shí)擬采用隔離施工、安全除濕等措施，確保工程的總體施工質(zhì)量。并以完善的施工措施保障施工人員的安全健康。

一． 冬季施工措施

(一) 基本要求

1. 裝飾工程的冬季施工，有兩種施工方法，即熱作法和冷作法。

① 熱作法是利用房屋的永久熱源或設(shè)置臨時(shí)熱源來(lái)提高和保持操作環(huán)境的溫度，使裝飾工程在正溫條件下進(jìn)行。

② 冷作法是在砂漿中摻入防凍劑，使砂漿在負(fù)溫條件下硬化。

2. 飾面、油漆、刷漿、裱糊、玻璃和室內(nèi)抹灰均應(yīng)采用熱作法施工，室外大面積抹灰也應(yīng)采用熱作法，室外零星抹灰可采用冷作法施工。

(二) 熱作法施工

1. 在進(jìn)行室內(nèi)抹灰前，應(yīng)將門窗口封好，門窗口的邊縫及腳手眼、孔洞等宜應(yīng)堵好。消防連廊防火門、運(yùn)料口及樓梯間等處采用石膏板及發(fā)泡劑封堵，保持封閉保溫。在進(jìn)行室外施工前，應(yīng)盡量利用外架子搭設(shè)暖棚。

2. 施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，以地面以上50cm處為準(zhǔn)。

3. 需要抹灰的砌體，應(yīng)提前加熱，使墻面保持在5℃以上，以便濕潤(rùn)墻面時(shí)不致結(jié) 冰，使砂漿與墻面粘結(jié)牢固；

4. 用凍結(jié)法砌筑的砌體，應(yīng)提前加熱進(jìn)行人工開(kāi)凍，待砌體已經(jīng)開(kāi)凍并下沉完畢時(shí)，再行抹灰；

5. 用臨時(shí)熱源（電暖氣、風(fēng)熱機(jī)）加熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)檢查抹灰層的濕度，如干燥過(guò)快發(fā)生裂紋時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，使其與各層（底層、面層）能很好的粘結(jié)，防止脫落；

6. 用熱作法施工的室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)在每個(gè)房間設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開(kāi)放窗戶，進(jìn)行定期通風(fēng)，排除濕空氣。

7. 抹灰工程所用的砂漿，應(yīng)在正溫度的室內(nèi)或臨時(shí)暖棚中制作。砂漿使用時(shí)的溫度，應(yīng)在5℃以上。為了獲得砂漿應(yīng)有溫度，可采用熱水?dāng)嚢瑁?/p>

8. 裝飾工程完成后，在7d內(nèi)室（棚）內(nèi)溫度仍不應(yīng)低于5℃。

(三) 冷作法施工

1. 冷作法施工所作砂漿，必須在暖棚中制作。砂漿使用時(shí)的溫度，應(yīng)在5℃以上。

2. 砂漿中摻入亞硝酸鈉作防凍劑時(shí)，其摻量可參表1。

石油漿內(nèi)亞硝酸鈉摻量（占用水量的%）表1

室外氣溫（℃）

0~ -3

-4~ -9

-10~ -15

-16~ -12

摻量（%）

1

3

5

8

3. 砂漿中摻入氯化鈉作防凍劑時(shí)，其摻量可參考表2。氯鹽防凍劑禁用于高壓電源部位和油漆墻面的水泥砂漿基層。

砂漿內(nèi)氯化鈉摻量（占用水量的%） 表2

項(xiàng) 目

室外氣溫（℃）

0~ -5

-5~ -10

挑檐、陽(yáng)臺(tái)、雨罩、墻面等抹水泥砂漿

4

4~8

墻面為水刷石、干粘石水泥砂漿

5

5~10

4. 防凍劑應(yīng)由專人配制和使用，配制時(shí)先制成20%濃度的標(biāo)準(zhǔn)溶液，然后根據(jù)氣溫再配制成使用濃度溶液。

5. 防凍劑的摻入量，是按砂漿的總含水量計(jì)算的，其中包括石灰膏和砂子的含水量。石灰膏中的含水量可按表3計(jì)算。

石灰膏的含水率表3

石灰膏稠度

含水率

石灰膏稠度

含水率

（cm）

（%）

(cm)

（%）

1

32

9

48

2

34

10

49

3

36

11

52

4

38

12

54

5

40

13

56

6

42

7

44

8

46

6. 采用氯鹽作防凍劑時(shí)，砂漿內(nèi)埋設(shè)的鐵件均需涂刷防銹漆。

7. 抹灰基層表面如有冰霜雪時(shí)，可用與抹灰砂漿同濃度的防凍劑熱水溶液沖刷，將表面雜物清除干凈后再行抹灰。

二. 其他注意事項(xiàng)

篇2

建設(shè)區(qū)域內(nèi)涉及國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

（征求意見(jiàn)稿）

 

因?qū)嵤┲T暨市2021年“三改”專項(xiàng)行動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)需要，擬對(duì)諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽(yáng)街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽(yáng)街道“暨陽(yáng)印記”項(xiàng)目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區(qū)域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業(yè)園區(qū)、浙江恒久機(jī)械集團(tuán)有限公司（陶朱街道迎賓路8號(hào)）、白門至大路楊公路建設(shè)工程、紹大線改建工程、G60科創(chuàng)走廊諸暨創(chuàng)新港項(xiàng)目、店口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)改造及大唐街道集鎮(zhèn)改造等工程項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域涉及的國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收，按照國(guó)務(wù)院 590 號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《諸暨市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》及房屋征收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本房屋征收補(bǔ)償方案。

一、房屋征收目的

為加快實(shí)施城市更新、新型集鎮(zhèn)建設(shè)、及交通工程項(xiàng)目建設(shè)需要，對(duì)相關(guān)地塊實(shí)施綜合改造，并對(duì)改造區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收并補(bǔ)償安置。

二、房屋征收范圍

諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽(yáng)街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽(yáng)街道“暨陽(yáng)印記”項(xiàng)目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區(qū)域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業(yè)園區(qū)、浙江恒久機(jī)械集團(tuán)有限公司（陶朱街道迎賓路8號(hào)）、白門至大路楊公路建設(shè)工程、紹大線改建工程、G60科創(chuàng)走廊諸暨創(chuàng)新港項(xiàng)目、店口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)改造及大唐街道集鎮(zhèn)改造等工程項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域涉及的國(guó)有土地上房屋。（具體范圍以房屋征收紅線圖為準(zhǔn)）

三、補(bǔ)償資金情況

項(xiàng)目所需房屋征收補(bǔ)償資金由各相關(guān)出資單位籌措解決，并已全部到位。

四、征收補(bǔ)償方式

1.住宅房屋的補(bǔ)償

實(shí)施貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換公寓房安置（包括市場(chǎng)化安置）兩種安置方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌凑毡徽魇辗课莸脑u(píng)估價(jià)再給予15%的貨幣補(bǔ)助。產(chǎn)權(quán)調(diào)換公寓房安置實(shí)行拆一還一”補(bǔ)差價(jià)，被征收人也可選擇市場(chǎng)化安置，通過(guò)向被征收戶開(kāi)具《商品房安置購(gòu)房證明》的形式發(fā)放安置房補(bǔ)助，鼓勵(lì)被征收戶向房產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)置商品房用于安置，房產(chǎn)企業(yè)憑《商品房安置購(gòu)房證明》向征收部門結(jié)算安置房款的安置方式，并按政策相關(guān)規(guī)定進(jìn)行具體結(jié)算。

2.非住宅房屋的補(bǔ)償

原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。其中用地性質(zhì)為工業(yè)及參照工業(yè)類土地上的房屋征收，按照成本法對(duì)土地及房屋進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，再給予15%貨幣補(bǔ)助。用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，再給予15%貨幣補(bǔ)助。

五、相關(guān)政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅房屋

（1）搬家費(fèi)：按照2000元/戶計(jì)發(fā)兩次，其中被征收房屋合法建筑面積超過(guò)80㎡部分按標(biāo)準(zhǔn)再給予10元/㎡計(jì)發(fā)兩次搬家費(fèi)。

（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置或貨 幣補(bǔ)償并自行解決安置用房的，過(guò)渡期限為20個(gè)月，市區(qū)范圍內(nèi)按照被征收房屋合法建筑面積每月20元/㎡發(fā)放（鎮(zhèn)鄉(xiāng)按照當(dāng)?shù)刈≌课菔袌?chǎng)租賃情況確定），計(jì)發(fā) 20 個(gè)月；每戶每月不低于500元。

（3）裝潢補(bǔ)償：按照評(píng)估的價(jià)格補(bǔ)償，放棄評(píng)估的按 照 500 元/㎡補(bǔ)償。

2.非住宅房屋

（1）搬遷費(fèi)：工業(yè)及參照工業(yè)類的按被征收合法土地面積200元/㎡計(jì)發(fā)；用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計(jì)發(fā)。

（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：工業(yè)及參照工業(yè)類的按被征收合法土地面積200 元/㎡計(jì)發(fā)；用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計(jì)發(fā)。

（3）職工歇業(yè)損失：憑從業(yè)人員勞動(dòng)合同、參保依據(jù) 及征收公告前三個(gè)月的工資清冊(cè)，補(bǔ)助一年期的生活費(fèi)6000元/人。

（4）停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)助；依據(jù)被征收單位有效的營(yíng)業(yè) 執(zhí)照、稅務(wù)登記證及納稅證明，按被征收房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值的 6%給予補(bǔ)助。

（5）機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償：按照評(píng)估的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，可以拆裝的補(bǔ)償拆裝搬遷調(diào)試費(fèi)用。

（6）裝潢補(bǔ)償：按照評(píng)估的價(jià)格補(bǔ)償。

六、簽約及搬遷期限

房屋征收工作計(jì)劃在2021年4月下旬開(kāi)始實(shí)施至2021年9月下旬結(jié)束，為期半年，其中在公告規(guī)定的簽約搬遷截止日前簽約并搬遷完畢的發(fā)給按時(shí)簽約搬遷獎(jiǎng)，按合法房屋征收建筑面積550元/㎡計(jì)發(fā)（其中工業(yè)及參照工業(yè)類用地的除外）。逾期簽約或搬遷的，不再計(jì)發(fā)按時(shí)簽約搬遷獎(jiǎng)。

篇3

關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；安全監(jiān)理；技術(shù)措施；施工方案

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

1.安全監(jiān)理的主要特點(diǎn)

（1）責(zé)任體系：安全監(jiān)理責(zé)任是由監(jiān)理單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)的：在工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作上，實(shí)行的是總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，每個(gè)從業(yè)人員都有相應(yīng)的安全監(jiān)理責(zé)任；

（2）安全監(jiān)理內(nèi)容：一個(gè)重點(diǎn)和二個(gè)關(guān)鍵。一個(gè)重點(diǎn)是抓危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程；二個(gè)關(guān)鍵是方案審核和監(jiān)督實(shí)施必須符合強(qiáng)制性條文要求，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)管理體系。

（3）方法、手段

“審”― 審查施工單位的安全管理體系、審查專項(xiàng)施工方案，首先是符合性審查，即是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其次是程序性審查，即施工方案必須先經(jīng)過(guò)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，對(duì)危險(xiǎn)性較工程，達(dá)到一定規(guī)模必須先經(jīng)過(guò)專家論證，方案最終由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師只是提出審核意見(jiàn)并簽字。

“查”― 在實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理人員定期巡視檢查，對(duì)施工單位的自查抽查。

“?！报D 在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

“報(bào)”― 施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

2.施工準(zhǔn)備階段主要安全監(jiān)理工作

2.1制定監(jiān)理單位的安全監(jiān)理規(guī)劃和措施

在項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則中應(yīng)包括有關(guān)安全方面的監(jiān)理工作內(nèi)容。

（1）按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的范圍、目標(biāo)、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。

（2） 對(duì)中型及以上項(xiàng)目或危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制安全生產(chǎn)監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則。實(shí)施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的特點(diǎn)、方法和措施、控制要點(diǎn)和目標(biāo)等并制定對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。

2.2審查施工單位施工方案的安全可靠性

一般工程施工主要審查以下幾方面的內(nèi)容：

（1） 審查的基本原則

施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施的合理性及安全穩(wěn)定性是否符合安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并簽署意見(jiàn)。審查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：。

1）施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；

2）基坑支護(hù)與降水、土方開(kāi)挖、模板、起重吊裝、腳手架、拆除等分部分項(xiàng)工程的安全生產(chǎn)技術(shù)措施和安全專項(xiàng)施工方案是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；

3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；

4）冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合實(shí)際需要；

5）施工總平面布置圖是否合理，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求；

（2）危險(xiǎn)性較大施工專項(xiàng)施工方案的規(guī)定

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)危險(xiǎn)性較大的七類分部分項(xiàng)工程屬于危險(xiǎn)性較大的工程施工，施工企業(yè)需單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案，對(duì)6類工程施工單位的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過(guò)5人以上專家的論證，因此應(yīng)為監(jiān)理單位對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)審點(diǎn)。

1）應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案的分部分項(xiàng)工程

（a）基坑支護(hù)與降水工程。基坑直護(hù)工程是指開(kāi)挖深度超過(guò)5m(含5m)的基坑(槽)并采用支護(hù)結(jié)構(gòu)施工的工程：或基坑雖末超過(guò)5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水位在坑底以上等工程。

（b）土方開(kāi)挖工程。土方開(kāi)挖工程是指開(kāi)挖深度超過(guò)5m（含5m)的基坑、槽的土方開(kāi)挖。

（c）模板工程。各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等：水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。

（d）起重吊裝工程

（e）腳手架工程

1）高度超過(guò)24m的落地式鋼管腳手架；

2）附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升；

3）懸挑式腳手架；

4）門型腳手架；

5）掛式腳手架；

6）吊籃腳手架；

7）卸料平臺(tái)。

（f）拆除、爆破工程。采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程。

（g）其他危險(xiǎn)性較大的工程(10類)

1）建筑幕墻的安裝施工：

2）預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工：

3）隧道工程施工：

4）橋梁工程施工(含架橋)：

5）特種設(shè)備施工：

6）網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工：

7）6m以上的邊坡施工：

8）大江、大河的導(dǎo)流、截流施工：

9）港口工程、航道工程：

10）采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。

2) 應(yīng)經(jīng)過(guò)專家論證的施工組織設(shè)計(jì)

（a）深基坑工程。開(kāi)挖深度超過(guò)5m（含5m）或地下室三層以上（含三層)，或深度雖末超過(guò)5m（含5m)，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程。

（b）地下暗挖工程。地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復(fù)雜的隧道工程。

（c）高大模板工程。水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過(guò)8m，或跨度超過(guò)18m，施工總荷載大于lOkN／m2，或集中線荷載大于15kN／m的模板支撐系統(tǒng)。

（d）30m及以上高空作業(yè)的工程。

（e）大江、大河中深水作業(yè)的工程。

（f）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。

3.建設(shè)工程安全監(jiān)理實(shí)施階段的主工作

（1）審查證書(shū) ― 資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，特種作業(yè)人員操作證，以及專職安全員配置到位數(shù)量是否符合有關(guān)規(guī)定；

（2）檢查制度 ― 安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全管理機(jī)構(gòu)的建立；

（3）審查方案 ― 專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并由總監(jiān)理工程師在文件上簽署意見(jiàn)；審查未通過(guò)的，安全技術(shù)措施及施工方案不得實(shí)施；

（4）審核費(fèi)用 ― 審核安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃；

（5）審查設(shè)施 ― 核查施工單位提交的大型起重機(jī)械和自升工架設(shè)設(shè)施工、整體提升腳手架、模板等自升工架設(shè)施和安全設(shè)施等驗(yàn)收記錄，并由項(xiàng)目總監(jiān)在驗(yàn)收記錄上簽署意見(jiàn)；

（6）審查危險(xiǎn)源 ― 審查危險(xiǎn)性較大工程清單，定期巡視檢查施工單位對(duì)危險(xiǎn)性較大工程的作業(yè)和監(jiān)管情況；

（7)檢查標(biāo)志 ― 施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符符合符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并對(duì)照安全防護(hù)措施費(fèi)用計(jì)劃?rùn)z查其使用情況；

(8)監(jiān)督施工 ― 是否按照施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，采用監(jiān)理手段及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)；

(9)督促自查 ― 施工單位進(jìn)行自查工作，并進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。

參考文獻(xiàn)：

[1]建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào).

篇4

【主題詞】：淺談全鋼大模板高層住宅工程應(yīng)用

隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，在全國(guó)大中城市涌現(xiàn)出越來(lái)越多的高層住宅工程。高層住宅的結(jié)構(gòu)形式一般為剪力墻結(jié)構(gòu)，全鋼大模板施工是高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)的主要施工形式。全鋼大模板被廣泛地應(yīng)用于現(xiàn)澆混凝土的結(jié)構(gòu)工程中，由于全鋼大模板具有通用性強(qiáng)、模數(shù)化、支撐連接系統(tǒng)工具化、板面平整、組拼靈活多變、施工速度快、周轉(zhuǎn)率高、有機(jī)組合可將模板多功能化等特點(diǎn)，深受施工企業(yè)青睞。全鋼大模板主要有拼裝與整體兩種形式，共分為85系列、86系列、105系列、106系列。

一、全鋼大模板專項(xiàng)施工方案的編制

全鋼大模板施工作為一項(xiàng)重要的分部分項(xiàng)工程，大模板工程施工之前應(yīng)編制全鋼大模板專項(xiàng)施工方案。專項(xiàng)施工方案應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程并結(jié)合工程的規(guī)模、特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式等進(jìn)行編制。專項(xiàng)施工方案在滿足工期、質(zhì)量和安全的前提下，需要充分考慮的因素有：模板及其支架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，力求做到結(jié)構(gòu)要安全可靠，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理；在規(guī)定的條件下和規(guī)定的使用期限內(nèi)，能夠充分滿足預(yù)期的安全性和耐久性；選用材料時(shí)，力求做到常見(jiàn)通用、可周轉(zhuǎn)利用，便于保養(yǎng)維修；結(jié)構(gòu)選型時(shí)，力求做到受力明確，構(gòu)造措施到位，安裝、拆除方便，便于檢查驗(yàn)收。

二、全鋼大模板施工工藝

（一）全鋼大模板的安裝工藝流程：設(shè)計(jì)模板圖模板試拼裝現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收模板正式拼裝涂刷脫模劑彈模板位置控制線（距模板300mm）清理模板內(nèi)雜物墻體復(fù)位線找平或鋪膠條鋼筋、管線、盒、洞預(yù)埋隱蔽驗(yàn)收完畢支設(shè)外側(cè)模板安裝穿墻螺栓支設(shè)內(nèi)側(cè)模板支設(shè)斜支撐調(diào)整、加固模板模板預(yù)檢并簽字澆筑混凝土（留置同條件試塊）養(yǎng)護(hù)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度（同條件試塊報(bào)告）申請(qǐng)拆模拆模并吊放至大模板區(qū)整修大模板涂刷脫模劑進(jìn)入下一次循環(huán)使用。

模板施工前首先要熟悉模板和模板平面布置圖紙。模板吊裝前檢查固定鉤、支腿、挑架的螺栓是否緊固。起吊前檢查模板是否與周圍有刮兜的現(xiàn)象。

施工現(xiàn)場(chǎng)備好脫模劑、木方、護(hù)身欄桿、操作平臺(tái)腳手板（木跳板厚不小于50mm）、擋腳板等。在模板吊裝前認(rèn)真涂刷脫模劑。在首次涂刷脫模劑時(shí)，必須對(duì)模板進(jìn)行全面清理，清除模板板面的污垢和銹蝕，然后才能涂刷脫模劑，脫模劑要薄而均勻，不得漏刷。

安裝模板以前要檢查樓層的墻身控制線、門口線、標(biāo)高線，其中墻身控制線一般距墻軸線300mm，既可檢驗(yàn)?zāi)０逦恢?，又作為模板端頭起始位置。電線管、電線盒等與鋼筋固定，門窗模就位，凡門窗模、預(yù)埋盒（凡是預(yù)埋木盒等埋件，其制作公差同門窗模，以防止頂模板板面，造成面板起鼓）等與混凝土面相接觸的部位需刷脫模劑，與模板接觸的面其側(cè)棱需粘海棉條。

鋼筋、電氣線管、避雷引下線的隱蔽驗(yàn)收完成以后，方可進(jìn)行墻體內(nèi)外側(cè)模的安裝。為防止大模板下口跑漿，安裝大模板前，應(yīng)清掃、水沖、或用鼓風(fēng)機(jī)清理墻內(nèi)雜物，抹好砂漿找平層，但砂漿不能吃入墻身。由結(jié)構(gòu)引起的地面高差，可用刨平的木方承墊在模板的底部；由施工質(zhì)量引起的地面不平，且高低差較小時(shí)，可在模板就位處的地面上用401膠粘海綿條，以減少漏漿；對(duì)于底部懸空的模板，繼續(xù)安裝模板前，要設(shè)置模板承墊條或帶（如外掛架，雙排架，木方等），并校正其平直。若采用后堵砂漿的辦法，必須在正常溫度下，澆混凝土前半天按要求堵好砂漿，杜絕用水泥袋封堵板底，避免造成“爛根”現(xiàn)象。

（二）全鋼大模板的拆除工藝流程：拆除模板對(duì)拉螺栓拆大墻面模板拆陽(yáng)角拆陰角。

正常溫度下，混凝土澆筑后8小時(shí)，可進(jìn)行大模板對(duì)拉緊固螺絲的退栓作業(yè)，一般10小時(shí)后，可拆除、吊走大模板。冬季施工時(shí)，剪力墻混凝土達(dá)到4Mpa以上時(shí)，才允許拆除模板，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外墻混凝土強(qiáng)度必須達(dá)7.5Mpa時(shí)，才可掛外掛架。

陰角模拆除：陰角模的兩面都是混凝土墻面，吸附力較大，加之施工中模板封閉不嚴(yán)，或者角模位移，被混凝土握裹，拆除時(shí)需先將模板外表的混凝土剔除，然后用小錘敲高出部分的角模，進(jìn)行脫模。

角模拆除后，凸出部分的混凝土應(yīng)及時(shí)剔鑿，凹進(jìn)部位或掉角處應(yīng)用同強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿及時(shí)修補(bǔ)。

模板拆除后，對(duì)于結(jié)構(gòu)的棱角部位，要及時(shí)進(jìn)行保護(hù)，以防止損傷。

大模板存放至大模區(qū)或周轉(zhuǎn)吊運(yùn)至另一工作面時(shí)，必須一次安放穩(wěn)固，傾斜度要符合75°~80°自穩(wěn)角的要求，然后及時(shí)進(jìn)行板面清理工作。對(duì)于無(wú)法安裝斜支撐的模板，則要放在模板堆放區(qū)的鋼管架內(nèi)。

三、全鋼大模板安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四、全鋼大模板質(zhì)量通病及預(yù)防措施

1、墻體爛根

模板下口的縫隙需用木條、海棉條塞嚴(yán)或抹砂漿找平層，勿將其伸入混凝土墻置內(nèi)。

2、墻面粘連，缺棱掉角

墻體混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa方可拆模板，大模板清理和涂刷脫模劑必須認(rèn)真，要有專人檢查驗(yàn)收，不合格的要重新清理和刷涂脫模劑。

3、墻體垂直偏差

支模時(shí)要用線墜配合鋼尺檢查校正垂直度，如有遇較大的偏差，應(yīng)重新安裝模板，變形嚴(yán)重的大模板不得繼續(xù)使用。

4、墻面凸凹不平

加強(qiáng)模板的維護(hù)和保養(yǎng)，每月應(yīng)對(duì)模板檢修一次，板面有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，不得用大錘或振搗器猛振大模板，撬棍擊打大模板。

5、墻體鋼筋移位

采用塑料卡環(huán)做保護(hù)層墊塊并使用梯子筋固定墻體鋼筋位置。

6、墻體陰角不垂直，不方正

陰角處的鋼板角模，支撐時(shí)要控制其垂直偏差，并且用頂鐵加固，保證陰角模的每個(gè)翼緣必須有一個(gè)頂鐵，陰角模的兩面?zhèn)冗呉澈Ｃ迼l，以防漏漿。

7、墻體外角不垂直

制作單獨(dú)的外墻大角模板，使角部線條順直，棱角分明。

8、墻體厚度不一致

加工專用鋼筋固定撐具，撐具內(nèi)的短鋼筋直接頂在大模板的內(nèi)表面上。

9、梁柱接頭處漏漿

在第一次澆筑成形的砼柱上端預(yù)留的凹槽內(nèi)，粘貼海綿條加厚，來(lái)保證不漏漿。

五、全鋼大模板的經(jīng)濟(jì)效益

1、周轉(zhuǎn)與再利用

全鋼大模板施工體系因其強(qiáng)度高、變形小、周轉(zhuǎn)使用能力顯著優(yōu)于鋼框竹膠合板模、木楞膠合板模、組合大模等其它模板而被廣泛使用。

全鋼大模板以2700mm、3000mm、3300mm、3600 mm、4200mm、4500mm、5400mm、6000mm不同寬度系列的標(biāo)準(zhǔn)塊為主，可以多次改裝企口連接板和陰陽(yáng)角模，達(dá)到多個(gè)工程可以再次周轉(zhuǎn)利用的效益

2、安裝與拆除方便、快捷

全鋼大模板具有整支整拆方便、快捷的優(yōu)點(diǎn)，其背部桁架撐能夠讓工人迅速地校正模板垂直度和固定模板，支設(shè)同等面積的墻體模板，沒(méi)有人工搬運(yùn)、搭設(shè)鋼管支撐的作業(yè)過(guò)程，工作效力提高了20％～30％，勞動(dòng)強(qiáng)度減少了50％～60％。

3、其它綜合效益

全鋼大模板體系可以使結(jié)構(gòu)墻面出模后達(dá)到清水效果，直接進(jìn)入裝修階段，內(nèi)墻面不必再進(jìn)行二次抹灰找平，因此從施工質(zhì)量上杜絕了內(nèi)墻面砂漿空鼓、裂縫的通病；在成本控制方面節(jié)省了水泥、砂子等原材，節(jié)省了抹灰用工；在工期控制方面，可以縮短室內(nèi)裝修階段的工期，若工程進(jìn)度按照每層可以縮短1～2天計(jì)，可以大大縮短總工期。

可以增加住宅室內(nèi)使用面積，使得住宅沿著房間長(zhǎng)、寬方向可以增加3～5cm的使用面積。

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[關(guān)鍵詞]房屋建筑；施工；安全防護(hù)；風(fēng)險(xiǎn)分析；措施

中圖分類號(hào)：TU714 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）37-0112-01

一、引言

要做好施工項(xiàng)目生產(chǎn)安全防護(hù)工作，必須對(duì)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識(shí)，對(duì)屬于防護(hù)措施引起的危險(xiǎn)進(jìn)行歸類。分析：哪一類的危險(xiǎn)屬于防護(hù)錯(cuò)漏、缺少、或者不規(guī)范造成，且有針對(duì)性地逐項(xiàng)制定、落實(shí)安全防護(hù)措施。

二、危險(xiǎn)源

根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)結(jié)合相關(guān)法規(guī)、現(xiàn)行施工安全規(guī)范，施工項(xiàng)目主要安全風(fēng)險(xiǎn)主要描述如下：

危險(xiǎn)源是指可能導(dǎo)致人員傷害或疾病、物質(zhì)財(cái)產(chǎn)損失、工作環(huán)境破壞的情況或這些情況組合的根源或狀態(tài)的因素。危險(xiǎn)因素與危害因素同屬于危險(xiǎn)源。危險(xiǎn)源是安全管理的主要對(duì)象。根據(jù)危險(xiǎn)源在安全事故發(fā)生發(fā)展過(guò)程中的機(jī)理，一般把危險(xiǎn)源劃分為兩大類，即第一類危險(xiǎn)源和第二類危險(xiǎn)源。 .

1、第一類危險(xiǎn)源：能量和危險(xiǎn)物質(zhì)的存在是危害產(chǎn)生的最根本原因，通常把可能發(fā)生意外釋放的能量或危害物質(zhì)稱作第一類危險(xiǎn)源。此類危險(xiǎn)源是事故發(fā)生的物理本質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)，系統(tǒng)具有的能量越大，存在的危險(xiǎn)物質(zhì)越多，則其潛在的危險(xiǎn)性和危害性也就越大。

2、第二類危險(xiǎn)源：造成約束、限制能量和危險(xiǎn)物質(zhì)措施失控的各種不安全因素稱為第二類危險(xiǎn)源。該類危險(xiǎn)源主要體現(xiàn)在設(shè)備故障或缺陷、人為失誤和管理缺陷等幾個(gè)方面。 |

3、 險(xiǎn)源與事故：事故的發(fā)生是兩類危險(xiǎn)源共同作用的結(jié)果。第一類危險(xiǎn)源是事故發(fā)生的前提，第二類危險(xiǎn)源的出現(xiàn)時(shí)第一類危險(xiǎn)源導(dǎo)致事故的必要條件。

三、施工安全常見(jiàn)危險(xiǎn)及可能存在事故分析和技術(shù)方案硬性要求

1、危險(xiǎn)源的類型：為做好危險(xiǎn)源的辨識(shí)工作，可以把危險(xiǎn)源按工作活動(dòng)的專業(yè)進(jìn)行分類，如機(jī)械類、電器類、輻射類、高墜類、火災(zāi)類和爆炸類等。

2、常見(jiàn)可能發(fā)生較大事故分析：

基礎(chǔ)工程：基坑塌方、高處墜落、物體打擊

主體結(jié)構(gòu)工程：模板工程倒塌；腳手架高空墜落；臨邊、洞口、電梯井、管道井等高空墜落；高空作業(yè)及物體打擊事故。

3、方案指導(dǎo)，技術(shù)現(xiàn)行

施工事故往往與危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工有關(guān)，危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工中，施工安全防護(hù)是否有技術(shù)保障，是否符合項(xiàng)目實(shí)際，是否監(jiān)督落實(shí)等等，直接關(guān)系到項(xiàng)目施工安全管理的成敗。因此，涉及到危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工，技術(shù)工作程序必須嚴(yán)格按照《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》（建質(zhì)【2009】87號(hào)）文執(zhí)行，編制技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行的施工專項(xiàng)方案指導(dǎo)施工作業(yè)。

四、主體結(jié)構(gòu)施工常規(guī)安全防護(hù)措施

1、防基坑坍塌事故措施

基礎(chǔ)施工前應(yīng)具備完整的設(shè)計(jì)方案及巖土工程勘察報(bào)告。應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和鄰近區(qū)域內(nèi)的地表排水系統(tǒng)、地下管網(wǎng)分布及鄰近建筑物進(jìn)行調(diào)查，應(yīng)按照土質(zhì)情況、基坑深度及周邊環(huán)境確定支護(hù)方案。開(kāi)挖深度超過(guò)3米（含3米）或雖未超過(guò)3米但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、開(kāi)挖、降水過(guò)程，必須編制專項(xiàng)施工方案；開(kāi)挖深度超過(guò)5米（含5米）的支護(hù)、開(kāi)挖、降水過(guò)程；未超過(guò)5米但地質(zhì)條件、周邊環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑物安全的基坑（槽）支護(hù)、土方開(kāi)挖、降水過(guò)程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證。

（1）開(kāi)挖槽、坑、溝深度超過(guò)1.5米，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)和深度情況按規(guī)定放坡或加設(shè)可靠支撐，并設(shè)置人員上下坡道或爬梯。

（2）開(kāi)挖深度超過(guò)2米，必須按照《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ80），在基坑臨邊處用直徑48毫米腳手管設(shè)立1.2m～1.5m高度兩道護(hù)身臨邊防護(hù)欄桿，使用密目安全網(wǎng)封閉。

（3）槽、坑、溝邊1米范圍以內(nèi)不得堆土放料，停置機(jī)具；作業(yè)人員按設(shè)置的上下專用坡道或爬梯進(jìn)入，爬梯（馬道）兩側(cè)應(yīng)用密目安全網(wǎng)封閉，底部設(shè)不小于15擋腳板。

2、防模板倒塌事故措施

模板工程施工的設(shè)計(jì)和材質(zhì)要求必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，制定專項(xiàng)方案，按要求審核、審批。工具式模板工程（包括滑膜、爬模、飛模）；混凝土模板支撐工程（搭設(shè)高度8米及以上；跨度18米及以上；施工總荷載15KN/及以上；集中線荷載20KN/m及以上）；承重支撐體系（用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中線荷載20KG及以上）的模板分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證后按相關(guān)規(guī)定實(shí)施。

（1）現(xiàn)澆混凝土模板支撐系統(tǒng)必須有設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)，結(jié)合施工工藝和季節(jié)施工的特點(diǎn)（冬季保溫措施等） 制定安全和防火措施。

（2）模板安裝必須按施工組織設(shè)計(jì)程序進(jìn)行，嚴(yán)禁任意改動(dòng)。

（3）模板及其支撐系統(tǒng)在安裝過(guò)程中，必須有臨時(shí)固定設(shè)施，嚴(yán)防模板傾覆。

（4）模板上物料及設(shè)備應(yīng)合理分散設(shè)置，不得造成荷載集中。

（5）模板存放場(chǎng)地應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，并有可靠的防傾倒措施。

（6）模板拆除應(yīng)按區(qū)域逐塊進(jìn)行，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案實(shí)施。

（7）懸空作業(yè)處應(yīng)有可靠的作業(yè)面，支拆 3米以上高度模板時(shí)，應(yīng)搭設(shè)腳手架工作臺(tái)；不準(zhǔn)站在拉桿、支撐桿等物件和在梁底模上行走操作。

（8）高處、復(fù)雜的結(jié)構(gòu)模板拆除，應(yīng)有專人指揮和切實(shí)可行的安全措施。嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)。

（9）混凝土墻體，平面上有預(yù)留洞時(shí)，應(yīng)在模板拆除后，隨時(shí)做孔洞防護(hù)。

（10）拆模作業(yè)間隙，應(yīng)將已活動(dòng)的模板、拉桿、支撐等固定牢固，嚴(yán)防掉落、倒塌傷人。

3、臨邊、洞口、電梯井、管道井等防止高空墜落、物體打擊事故發(fā)生措施

（1）1.5米×1.5米以下的孔洞，應(yīng)預(yù)埋長(zhǎng)鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板，1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿（1.2米高），中間支掛水平安全網(wǎng)，結(jié)構(gòu)施工中伸縮縫和后澆帶處須加固定蓋板防護(hù)。

（2）電梯井口必須設(shè)高度不低于1.5米高的工具式金屬防護(hù)門，電梯井內(nèi)首層和首層以上每隔四層（不大于10米）設(shè)一道水平安全網(wǎng)，安全網(wǎng)應(yīng)封閉嚴(yán)密，豎立管道間和管道豎井必須設(shè)置不低于1.5米高的防護(hù)欄，并用密目安全網(wǎng)封閉，結(jié)構(gòu)施工中電梯井和管道豎井，嚴(yán)禁做垂直運(yùn)輸通道和垃圾通道。

（3）樓梯踏步及休息平臺(tái)處，必須設(shè)兩道牢固防護(hù)欄桿或立掛安全網(wǎng)，回轉(zhuǎn)式樓梯間應(yīng)支設(shè)首層安全網(wǎng)，每隔四層設(shè)一道水平安全網(wǎng)。

（4）陽(yáng)臺(tái)欄板應(yīng)隨層安裝，不能隨層安裝的必須設(shè)兩道防護(hù)欄桿。

（5）建筑物樓層鄰邊四周，未砌筑安裝維護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，必須綁兩道護(hù)身欄或立掛安全網(wǎng)如一道護(hù)身欄。

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全網(wǎng)，必須符合 GB6909-1997國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在采購(gòu)安全網(wǎng)時(shí)，要使用中建一局集團(tuán)認(rèn)定廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，并經(jīng)安全管理部門驗(yàn)收。

（7）無(wú)論采用何種外腳手架，凡高度在4米以上的建筑物首層四周必須支搭3米寬的水平安全網(wǎng)（高層建筑支搭6米寬雙層網(wǎng)），網(wǎng)底距接觸面不得小于3米（高層建筑不得小于5米），高層建筑每隔四層還應(yīng)固定一道3 米寬的水平安全網(wǎng)，網(wǎng)接口處必須連接嚴(yán)密。

（8）高處作業(yè)所用的物料不得置放在臨邊和洞口附近，也不可妨礙通行和裝卸。拆卸下的物料、廢料等要隨時(shí)清理并及時(shí)運(yùn)走。 傳遞物料不得拋擲，施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，凡有墜落可能的任何物料都必須一律先行撤除或加以固定。

（9）在施工程出入口應(yīng)搭設(shè)寬于出入通道兩側(cè)各1米的防護(hù)棚，棚頂應(yīng)滿鋪不小于5厘米厚的腳手板（高層要搭設(shè)兩層，間隔不小于500mm）。

篇6

關(guān)鍵詞：土建監(jiān)理；施工質(zhì)量；作用分析

在建筑項(xiàng)目中，土建工程是一個(gè)非常重要的方面，高質(zhì)量建筑工程的完成，都少不了土建監(jiān)理的認(rèn)真細(xì)致的監(jiān)督。隨著我國(guó)工程技術(shù)的不斷發(fā)展，土建監(jiān)理工作在整個(gè)施工過(guò)程中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，對(duì)工程建設(shè)的重要結(jié)構(gòu)和重點(diǎn)部位進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，是充分保障土建工程質(zhì)量符合工程設(shè)計(jì)的具體要求。本研究將從土建監(jiān)理工作的具體措施，土建監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量的控制方式以及土建監(jiān)理在保證施工質(zhì)量中的作用分析三個(gè)方面進(jìn)行逐一論述。

1 土建監(jiān)理工作的具體措施

1.1 規(guī)范的質(zhì)檢程序。在工程施工開(kāi)始前，監(jiān)理單位有必要組織工程相關(guān)部門開(kāi)展質(zhì)量會(huì)議，使各相關(guān)部門明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定施工過(guò)程中的各工序質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。如懸挑梁挑出長(zhǎng)度應(yīng)使吊籃鋼絲繩垂直地面，并在挑梁兩端分別縱向水平桿將挑梁連接成整體。吊籃平臺(tái)可采用焊接或螺栓連接，不允許使用鋼管扣件連接方法組成。手板葫蘆應(yīng)裝設(shè)保險(xiǎn)卡，防止吊籃平臺(tái)在正常工作情況下發(fā)生自動(dòng)下滑事故。且吊籃必須裝有安全鎖，并在各吊籃平臺(tái)懸掛處增設(shè)一根與提升鋼絲繩相同型號(hào)的保險(xiǎn)繩，每根保險(xiǎn)繩上安裝安全鎖。當(dāng)使用電動(dòng)提升機(jī)時(shí)，應(yīng)在吊籃臺(tái)上下兩個(gè)方向裝上行程限位器，對(duì)其上下運(yùn)行位置、距離進(jìn)行限定，這樣，工程監(jiān)理才會(huì)有依據(jù)。

1.2 嚴(yán)格的臨時(shí)用電監(jiān)理。在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電過(guò)程中，必須落實(shí)安全用電用線路保證措施。具體要求如下：首先，安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程，必須由專業(yè)電工持證上崗；電氣設(shè)備接線必須在專用配電箱中連接，嚴(yán)禁隨接亂拉；電氣設(shè)備的金屬外殼必須與專用保護(hù)零線連接，作防雷接地的電氣設(shè)備必須同時(shí)作重復(fù)接地。除此之外，三級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器，額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大30MA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)不小于0.1s。而且架空線必須設(shè)在專用電桿上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹(shù)木、腳手架上、電纜干線埋地時(shí)應(yīng)設(shè)保護(hù)套管，嚴(yán)禁沿地面明敷，橡皮電線架空敷設(shè)。最后，對(duì)配電箱、開(kāi)關(guān)箱進(jìn)行檢查維修時(shí)應(yīng)懸掛停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，熔斷器的熔體更換時(shí)，嚴(yán)禁用不符合原規(guī)格的熔體代替。

1.3 合格的施工方案。一個(gè)合格的施工方案，不僅要包括多方面因素的反應(yīng)，能夠最大程度的反應(yīng)工程的面貌和核心概況，為施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)提供指導(dǎo)，還要有一個(gè)合理的施工圖紙。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合不合理、準(zhǔn)不準(zhǔn)確將對(duì)工程質(zhì)量起決定性的作用。在工地開(kāi)工前，監(jiān)理方應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)及建設(shè)方復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。分項(xiàng)檢查施工方案中的原材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及配合比報(bào)告，抽查混凝土坍落度、振搗方式、方法。檢查、監(jiān)督施工單位混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)實(shí)施情況，對(duì)于大體可行，又存在少許問(wèn)題的方案，要把握重點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧，找到癥結(jié)點(diǎn)，仔細(xì)研究分析，不斷修整到最佳狀態(tài)。

2 施工中土建監(jiān)理的重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)

2.1 材料質(zhì)量的控制。材料是構(gòu)成工程結(jié)構(gòu)的“細(xì)胞”， 加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制 ，是提高土建工程質(zhì)量的重要保證。從基礎(chǔ)到主體，每道施工工序嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范實(shí)施監(jiān)理工作，以抓好對(duì)建筑材料的質(zhì)量控制和對(duì)施工工藝的質(zhì)量控制為重點(diǎn)工作，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，對(duì)工程所需的原材料審查其材料質(zhì)保單、復(fù)檢報(bào)告、見(jiàn)證取樣、送檢，審查其試驗(yàn)結(jié)果，確保原材料質(zhì)量。在高層主體施工中嚴(yán)格檢查鋼筋的綁扎質(zhì)量和鋼筋的保護(hù)層厚度以及砼的澆筑振搗，對(duì)各施工過(guò)程中的巡視、檢查所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采用口頭形式或書(shū)面形式通知施工單位項(xiàng)目部，做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)，并督促施工單位落實(shí)整改及進(jìn)行再次的復(fù)核檢查如不嚴(yán)格檢驗(yàn)，使用了不合格的材料，會(huì)直接影響到工程內(nèi)在質(zhì)量。因此，管理人員必須嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)，控制好原材料質(zhì)量，防止不合格材料進(jìn)場(chǎng)。

2.2 土建施工過(guò)程的控制。在監(jiān)理工作中，要求施工單位在施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工驗(yàn)收規(guī)范，按質(zhì)、按量施工，確保了施工質(zhì)量、無(wú)安全隱患。在各工序施工中，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表和隱蔽資料及時(shí)檢查簽認(rèn)，根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)定，對(duì)承包單位申報(bào)的已完工程的工程量進(jìn)行審核、簽認(rèn)并做好記錄。除此之外，還要加強(qiáng)對(duì)土建施工過(guò)程中的操作流程，設(shè)計(jì)方案，施工組織，設(shè)計(jì)編制及施工順序的管理。最后，管理人員還要綜合考慮各種施工環(huán)境因素，如工程地質(zhì)天氣水文等，指定嚴(yán)密的季節(jié)性監(jiān)理措施，有效預(yù)防冬季、雨季、夏季會(huì)發(fā)生的問(wèn)題，以免工程遭受質(zhì)量安全的危害。

2.3 巡檢制度的執(zhí)行。在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的過(guò)程中，巡檢制度是必不可少的。工程在施工前需要進(jìn)行嚴(yán)密的安全監(jiān)理工作，這是保障施工工程安全順利進(jìn)行的必要條件之一。這就需要土建監(jiān)理部門首先對(duì)施工的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施進(jìn)行審查，然后對(duì)工作人員進(jìn)行分配任務(wù)和明確職責(zé)。此項(xiàng)工作必須從施工開(kāi)始到結(jié)束貫徹全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程監(jiān)督保證施工的過(guò)程按照制度與規(guī)范進(jìn)行，將各個(gè)工序的實(shí)施過(guò)程納入到監(jiān)控范圍之中，監(jiān)理人員做好關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理，盡自己最大的努力做好監(jiān)理控制質(zhì)量的事前與事中控制，盡職的做好我應(yīng)該做的工作，堅(jiān)持了嚴(yán)格按圖、按規(guī)范、合同實(shí)施監(jiān)理，確保各分項(xiàng)、分部工程的合格驗(yàn)收。

3 土建監(jiān)理在保證施工質(zhì)量中的作用分析

監(jiān)督管理安全保障措施的落實(shí)和安全保證體系的有效運(yùn)行可以顯著提高工程質(zhì)量。建工程的施工質(zhì)量是影響工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要因素，在工程施工過(guò)程中工程監(jiān)理工作是保障工程質(zhì)量的有效措施，因?yàn)槭┕けO(jiān)理部門的設(shè)立就是為了能夠有效的監(jiān)管工程施工過(guò)程中材料質(zhì)量、設(shè)備技術(shù)安全及人員操作規(guī)范。而且土建監(jiān)理可以在施工前監(jiān)理工程質(zhì)量方面存在的問(wèn)題，提前做好預(yù)防工作，然后分析預(yù)想出施工過(guò)程中隨時(shí)可能發(fā)生問(wèn)題，對(duì)其進(jìn)行有效的預(yù)防控制。事前監(jiān)理通過(guò)對(duì)工程施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問(wèn)題在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初便開(kāi)始進(jìn)行預(yù)防控制，為確保工程質(zhì)量奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。由此看來(lái)，土建監(jiān)理不僅能夠提高施工工程的質(zhì)量，更可以樹(shù)立良好的施工安全保障制度。因此，施工單位必須加強(qiáng)土建監(jiān)理的安全監(jiān)理工作，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度將監(jiān)理工作落實(shí)到施工過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)中，才能充分保障土建工程的整體質(zhì)量與安全，為行業(yè)樹(shù)立新的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，土建監(jiān)理工作在保障工程質(zhì)量方面發(fā)揮著不可替代的作用，監(jiān)督管理安全保障措施的落實(shí)和安全保證體系的有效運(yùn)行可以顯著提高工程質(zhì)量。監(jiān)理人員也要認(rèn)真履行法律法規(guī)的安全責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)安全施工專項(xiàng)施工方案的審查及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查我們要在工程監(jiān)理實(shí)踐過(guò)程中不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，通過(guò)對(duì)監(jiān)理工作的逐步完善，提高我國(guó)工程建設(shè)的質(zhì)量水平。

參考文獻(xiàn)

篇7

工程承包范圍應(yīng)按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙（包括技術(shù)要求）、工程量清單、專業(yè)范圍及其他特殊的限定來(lái)定義。不是簡(jiǎn)單的寫(xiě)明承包的部位和專業(yè)就行了，對(duì)于涉及到范圍中的每一子項(xiàng)或任務(wù)的依據(jù)、界面、要求、條件等等因素，均應(yīng)專項(xiàng)專門詳盡描述。具體需要注意以下幾個(gè)方面：

1、工程概況 土建一般會(huì)注明土方工程、鋼筋混凝土工程、砌筑工程、屋面工程、裝飾工程等。但容易忽視例如：施工區(qū)域內(nèi)道路、圍墻、大門、門衛(wèi)傳達(dá)室、停車棚、垃圾房、柱廊、太陽(yáng)能、沉降觀測(cè)工程；拆除工程（原始地形地貌上的各種道路、擋墻、溝渠、地坪、建構(gòu)筑物拆除后留下的建筑垃圾及基礎(chǔ)部分等的拆除及外運(yùn)）、改造、加固、維護(hù)等一切工作；還有由于紅線內(nèi)的施工造成紅線外項(xiàng)目（含施工用地出入口與市政規(guī)劃道路連接部分）的搬遷（地上地下所有水電氣等的管線、苗木等的搬遷）這一部分也應(yīng)該考慮。

設(shè)備安裝如建筑智能化系統(tǒng)繁多，更新又快，其中的安全防范集成管理系統(tǒng)就包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無(wú)線電對(duì)講系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)等，但實(shí)際招標(biāo)文件中往往考慮不全，各個(gè)系統(tǒng)之間的兼容聯(lián)動(dòng)要求交待不清晰。

設(shè)備采購(gòu)一般會(huì)明確設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、保養(yǎng)、消耗件、易損件、貨物運(yùn)輸和保險(xiǎn)、及一般零配件的要求，設(shè)備制造標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求?？赡軙?huì)忽略諸如專利保護(hù)、防火、防爆、防靜電、防腐蝕、防污染、防噪聲等要求?？紤]到建筑工程設(shè)備投標(biāo)單位更多情況下是來(lái)自全國(guó)各地，對(duì)當(dāng)?shù)氐恼袠?biāo)投標(biāo)程序及慣例了解不深，則更應(yīng)界定清晰工作內(nèi)容。

2、承包內(nèi)容承包內(nèi)容還應(yīng)寫(xiě)的再詳細(xì)一些，如一個(gè)設(shè)備的標(biāo)，除了一般的注明須包工、包料（甲供材料、設(shè)備除外）、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包各系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試、包驗(yàn)收、包保修等外，還應(yīng)詳細(xì)列明須包報(bào)裝、包配合工程創(chuàng)優(yōu)及相關(guān)資料整理移交，包對(duì)土建總承包單位施工的預(yù)埋部分的改正、處理、完善，包專業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡、包專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備房布置等的深化設(shè)計(jì)，服從總承包的管理、提供配合服務(wù)，配合與各專業(yè)分包單位（包括甲供設(shè)備供應(yīng)商）的交叉施工等。

3、施工區(qū)域環(huán)境描述投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，必須充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)，以便于考慮現(xiàn)場(chǎng)布置、施工安排，所以施工區(qū)域環(huán)境的介紹很重要。

如在某工程投標(biāo)中，某工程場(chǎng)地紅線南臨重要城市干道5米，干道內(nèi)有多種煤氣供電供水管線，西紅線距離地鐵站3米，東紅線離中學(xué)6米，這些現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的存在，勢(shì)必會(huì)在基坑保護(hù)、監(jiān)測(cè)、環(huán)保、交通運(yùn)輸、噪音處理垃圾外運(yùn)、市容、地下管線保護(hù)等產(chǎn)生巨大的工程費(fèi)用，業(yè)主就應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)情況，提醒并要求施工單位充分考慮以上情況，在施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)中認(rèn)真仔細(xì)考慮，便于投標(biāo)單位提交切實(shí)可行、針對(duì)性強(qiáng)的投標(biāo)文件。

因此業(yè)主在招標(biāo)文件中應(yīng)明確要求投標(biāo)人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及對(duì)周圍環(huán)境的調(diào)查，充分了解可能發(fā)生的所有情況和一切費(fèi)用，包括：施工位置的地形、地貌特征、地質(zhì)條件，氣候條件，用水、用電、通訊、交通情況，本工程與其他工程間的關(guān)系，交通運(yùn)輸條件，工地附近住宿及加工條件，預(yù)留指定分包施工生活場(chǎng)地，土方外運(yùn)情況，對(duì)周邊環(huán)境噪音、污水、廢物等環(huán)保方面要求，材料采購(gòu)，當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民情，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件與環(huán)境，現(xiàn)場(chǎng)及其鄰近的市政、市容、綠化、消防等，并視察一切現(xiàn)場(chǎng)存在的地面及地下設(shè)備和建筑物，投標(biāo)人不能以不清楚施工現(xiàn)場(chǎng)情況而提出額外索賠或延長(zhǎng)竣工期限等要求。

4、特殊要求如存在一些特殊要求，如膨脹土、集中土石方、軟土路基、大型立交、特大橋及長(zhǎng)大隧道等，就應(yīng)要求投標(biāo)單位提交這部分的專項(xiàng)施工方案，如果招標(biāo)工程處于地下水位較高的地段，招標(biāo)文件中就應(yīng)對(duì)地下防水、防潮工藝提出具體要求；還有季節(jié)性要求，如有冬季雨季施工，則應(yīng)有雨季冬季施工專項(xiàng)措施。對(duì)于一些特殊的項(xiàng)目應(yīng)該在招標(biāo)文件中列明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如塑膠場(chǎng)地，應(yīng)列明各項(xiàng)驗(yàn)收指標(biāo)。

5、深化設(shè)計(jì)很多工程尤其是大型工程存在著相當(dāng)多的深化設(shè)計(jì)問(wèn)題，如設(shè)

計(jì)負(fù)荷是否滿足需求、管路是否打架、各個(gè)系統(tǒng)標(biāo)高是否沖突、是否做系統(tǒng)優(yōu)化等，但業(yè)主往往考慮不夠細(xì)致，對(duì)哪些項(xiàng)目要做深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)內(nèi)容有哪些往往交待不清晰，給以后施工的順利銜接留下隱患。所以要召集各個(gè)專業(yè)人員提前研究圖紙，碰頭匯總，明確深化設(shè)計(jì)范疇、內(nèi)容，并在招標(biāo)文件中予以說(shuō)明。

6、標(biāo)段說(shuō)明 應(yīng)該詳細(xì)說(shuō)明分為幾個(gè)標(biāo)段，幾個(gè)標(biāo)段在開(kāi)工順序施工場(chǎng)地等方面的相互關(guān)系，便于投標(biāo)方綜合考慮， 哪怕只有一個(gè)標(biāo)段也要說(shuō)明。

7、指定分包工程有哪些工程是業(yè)主指定分包的，是否作為暫定價(jià)，暫定價(jià)

這一部分是否需要施工組織設(shè)計(jì)，都要詳細(xì)列明、說(shuō)明。

8、不包括的工程范圍如有不包括的工程范圍，如場(chǎng)平工程、樁基工程， 應(yīng)

該注明：無(wú)論合同圖紙有否標(biāo)注，以下工程并不構(gòu)成本工程的一部份，并已由雇主直接委托其他專業(yè)承包人負(fù)責(zé)施工。

9、圖紙遺漏、交待不清晰的地方設(shè)計(jì)圖紙難免有遺漏、交待不清晰的地方，

如廚房的排水地溝管溝，有時(shí)施工圖會(huì)畫(huà)得比較不明確，針對(duì)這一部分也應(yīng)有所交待，避免引起以后不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

10、工程不詳?shù)牡胤?、發(fā)展用地針對(duì)工程不詳?shù)牡胤?、發(fā)展用地，也應(yīng)說(shuō)明：因資料不全所定施工措施或方法僅是一種假設(shè)或建議，待以后再做詳細(xì)考慮。

總之，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)分析各工程的特點(diǎn)，在招標(biāo)文件中對(duì)工程承包范圍劃分清楚，表述充分。最后還應(yīng)讓法律部門介入，強(qiáng)化招標(biāo)文件發(fā)出前、合同生效前的審查，并針對(duì)日后可能出現(xiàn)的缺陷和疏漏制定相應(yīng)對(duì)策。

如果招標(biāo)文件發(fā)出后，事后發(fā)現(xiàn)仍有瑕疵，應(yīng)以補(bǔ)遺書(shū)和答疑書(shū)的形式發(fā)給各投標(biāo)單位。

在工程實(shí)踐中往往不可能等到所有標(biāo)段都定標(biāo)后再開(kāi)工建設(shè)，而是土建總承包單位確定后即進(jìn)入工程的實(shí)施階段，為此，業(yè)主在前期工作中應(yīng)通盤(pán)考慮、統(tǒng)籌安排，系統(tǒng)地進(jìn)行項(xiàng)目標(biāo)段劃分，分期分批進(jìn)行招標(biāo)。特別要注意的是，不只是要保持一份招標(biāo)文件中關(guān)于招標(biāo)范圍表述的完整性、規(guī)范性，更重要的是保證所有招標(biāo)文件中關(guān)于招標(biāo)范圍表述的完整性、規(guī)范性，每出一份招標(biāo)文件，都要對(duì)其他的對(duì)照審查，看看有無(wú)矛盾。比如樁基礎(chǔ)工程已經(jīng)發(fā)包了，現(xiàn)在要發(fā)上部結(jié)構(gòu)的招標(biāo)文件，就需要拿出以前的樁基礎(chǔ)招標(biāo)文件檢查一下，看看如破樁頭工作是否包含在樁基礎(chǔ)工程里面了；發(fā)精裝修招標(biāo)文件時(shí)，要注意把水暖電氣空調(diào)消防智能化各專業(yè)的招標(biāo)文件拿出來(lái)看看，還要對(duì)照檢查實(shí)際施工情況，即時(shí)調(diào)整更改匯總。這樣就能最大限度地保證甲方所有招標(biāo)文件的關(guān)于招標(biāo)范圍表述的完整性、規(guī)范性，有利于減少糾紛、減少索賠，有力于保證工程的順利推進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

工程招投標(biāo)與合同管理劉燕 人民交通出版社

篇8

【關(guān)鍵詞】廠房 施工 質(zhì)量 控制

中圖分類號(hào)：TE42 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、前言

施工管理人員在工業(yè)建筑廠房建設(shè)工程中所采用的施工技術(shù)已經(jīng)較為成熟，且在我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的要求下，其技術(shù)也逐漸趨向于現(xiàn)代化、智能化、信息化了，但是，與此同時(shí)，由于工業(yè)建筑廠房結(jié)構(gòu)的不斷復(fù)雜化，工業(yè)建筑廠房在我國(guó)雨水等天氣越發(fā)不可預(yù)見(jiàn)的形勢(shì)底下愈發(fā)大型化，也給施工技術(shù)的全方位應(yīng)用帶來(lái)了一定的難度，如何更有效地實(shí)旋施工技術(shù)，讓施工技術(shù)貫通整個(gè)工業(yè)建筑廠房工程，已經(jīng)成為了現(xiàn)今工業(yè)建筑廠房建設(shè)工程施工過(guò)程中的一個(gè)重點(diǎn)了。

二、影響工業(yè)建筑施工質(zhì)量的幾個(gè)因素

1、建筑材料的把關(guān)

以往只是滿足生產(chǎn)需求的工業(yè)建筑，采用的是較為傳統(tǒng)的建筑材料，而隨著現(xiàn)代工業(yè)建筑各方面需求的提高，工程中逐漸引進(jìn)了一些新型建筑材料，然而由于一些采購(gòu)人員對(duì)新型材料的認(rèn)識(shí)不足，往往在采購(gòu)的過(guò)程中缺少對(duì)材料的把控，為工程的質(zhì)量埋下隱患。建筑材料的質(zhì)量關(guān)系著整體的工程質(zhì)量，使用與設(shè)計(jì)不符，劣質(zhì)的材料，不僅無(wú)法保證建筑的質(zhì)量安全，還將影響到建筑的使用功能，甚至?xí)l(fā)重大工程事故。例如，不合格的管材將導(dǎo)致水路的滲漏、劣質(zhì)的電力線路可能引發(fā)火災(zāi)、假冒品牌的太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)作等。在工業(yè)建筑建設(shè)中，由于工業(yè)建筑的建設(shè)規(guī)模較大，一些承包商往往受利益驅(qū)使，在對(duì)新材料認(rèn)識(shí)不足的情況下，大量采用低價(jià)材料，使得這些材料中不可避免的存在與設(shè)計(jì)不配套、劣質(zhì)、造假的材料，從而影響施工質(zhì)量，甚至導(dǎo)致施工停滯。

2、建筑設(shè)計(jì)的可行性

由于業(yè)主對(duì)工業(yè)建筑各方面的要求增多，建筑設(shè)計(jì)的難度加大，從而造成設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，過(guò)多的重視業(yè)主要求，而忽視了施工時(shí)的可行性。建筑的設(shè)計(jì)是否合理，關(guān)系著工程的施工質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)分析調(diào)查，近40％的工程質(zhì)量事故是由于設(shè)計(jì)的不合理而造成的。除此之外，設(shè)計(jì)是否合理也關(guān)系著工業(yè)建筑的使用功能。影響設(shè)計(jì)質(zhì)量的因素還有很多，例如設(shè)計(jì)時(shí)間不足、缺少實(shí)地勘察、設(shè)計(jì)師不負(fù)責(zé)或能力不足等。

3、施工作業(yè)人員的綜合能力

由于現(xiàn)代工業(yè)建筑已不再是單一的廠房、車間結(jié)構(gòu)，而隨著新技術(shù)、新材料的引進(jìn)，一些施工作業(yè)人員往往難以掌握新的技術(shù)，在新材料的使用上也不夠恰當(dāng)。當(dāng)今許多工程的施工隊(duì)伍，往往都是由農(nóng)民工組建而成，由于專業(yè)技能不足，缺少相關(guān)知識(shí)，從而無(wú)法快速掌握新的施工技術(shù)，更難以保證施工質(zhì)量安全。

4、施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查不到位

工業(yè)建筑質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于工程的施工期間，然而一些建筑生產(chǎn)者并不注重工程的質(zhì)量監(jiān)督，而施工單位缺少完整的自管體系、自檢不到位，只是被動(dòng)的等待監(jiān)理部門檢查。由此，在工程的施工期問(wèn)，內(nèi)業(yè)資料往往缺少真實(shí)性與及時(shí)性．甚至?xí)袀卧靸?nèi)業(yè)資料的情況發(fā)生，從而難以體現(xiàn)真實(shí)的工程質(zhì)量情況，為工程的質(zhì)量安全埋下隱患。

三、工業(yè)廠房建設(shè)中的施工質(zhì)量控制措施

1、工業(yè)廠房建筑混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制

預(yù)防干縮裂縫的措施主要有：

（1）選用收縮量較小的水泥。一般采用中低熱水泥和粉煤灰水泥，降低水泥的用量。

（2）混凝土的干縮受水灰比的影響較大，水灰比越大，干縮越大，因此在混凝土配合比設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量控制好水灰比的選用，同時(shí)摻加合適的減水劑。

（3）嚴(yán)格控制混凝土攪拌和施工中的配合比，混凝土的用水量絕對(duì)不能大于配合比設(shè)計(jì)所給定的用水量。

（4）加強(qiáng)混凝土的早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長(zhǎng)混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。冬季施工時(shí)要適當(dāng)延長(zhǎng)混凝土保溫覆蓋時(shí)間，并涂刷養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)。

（5）在混凝土結(jié)構(gòu)中設(shè)置合適的收縮縫。

2、預(yù)防沉陷裂縫的措施

預(yù)防沉陷裂縫的措施主要有：

（1）對(duì)松軟土、填土地基，在上部結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)進(jìn)行必要的夯實(shí)和加固。

（2）保證模板有足夠的強(qiáng)度和剛度，且支撐牢固， 并使地基受力均勻。

（3）防止混凝土澆灌過(guò)程中地基被水浸泡。

（4）模板拆除的時(shí)間不能太早，且要注意拆模的先后次序。

3、預(yù)防溫度裂縫的措施

預(yù)防溫度裂縫的措施主要有：

（1）降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6 以下。

（2）改善骨料級(jí)配，摻加粉煤灰或高效減水劑等來(lái)減少水泥用量。降低水化熱。

（3）在混凝土中摻加一定量的具有減水、增塑、緩凝等作用的外加劑。改善混凝土拌合物的流動(dòng)性、保水性，降低水化熱，推遲熱峰的出現(xiàn)時(shí)間。

（4）大體積混凝土的溫度應(yīng)力與結(jié)構(gòu)尺寸相關(guān)，混凝土結(jié)構(gòu)尺寸越大，溫度應(yīng)力越大。因此，要合理安排施工工序，分層、分塊澆筑，以利于散熱，減小約束。

（5）加強(qiáng)混凝土溫度的監(jiān)控，及時(shí)采取冷卻、保護(hù)措施。

（6）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)?；炷翝仓螅皶r(shí)用濕潤(rùn)的草簾、麻片等覆蓋，并注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，保證混凝土表面緩慢冷卻。

（7）增加廠房砼樓面面層二次收光、抹壓。

2、工業(yè)廠房建設(shè)中的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制

（1）工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理要組織相關(guān)人員根據(jù)工程特點(diǎn)、施工規(guī)模編制切實(shí)可行的鋼結(jié)構(gòu)安裝施工方案、安全施工專項(xiàng)方案，明確施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量控制的程序、措施、方法，策劃質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格按照策劃的內(nèi)容和要求組織管理工作。

（2）螺栓安裝質(zhì)量的控制：安裝普通螺栓當(dāng)連接節(jié)點(diǎn)為普通螺栓加焊接時(shí)，螺栓僅做臨時(shí)固定，因此主要控制螺栓孔無(wú)隨意切割和安裝完畢后無(wú)漏孔現(xiàn)象；安裝永久螺栓當(dāng)普通螺栓作為永久螺栓時(shí)，螺栓頭和螺栓下方必須放置平墊圈，以增大承壓面積；每個(gè)螺栓的一端不得使用兩個(gè)或以上的平墊圈，螺栓擰緊后外露絲扣不得少于2 扣；永久螺栓應(yīng)使用防松動(dòng)措施；對(duì)工字鋼、槽鋼等截面使用永久螺栓時(shí)必須加設(shè)斜墊片，以使螺母和螺栓頭部的支撐面垂直于螺桿；高強(qiáng)螺栓高強(qiáng)螺栓使用前必須確保已進(jìn)行了軸力復(fù)驗(yàn)和摩擦面的實(shí)、復(fù)驗(yàn)；安裝前做好摩擦面的清理工作，不允許有毛刺、鐵銹、油污、焊接飛濺物等雜質(zhì)；高強(qiáng)螺栓不得雨天施工；使用的扭矩扳手每天班前應(yīng)進(jìn)行校核；應(yīng)保證高強(qiáng)螺栓自由穿入，當(dāng)確因累積誤差需要擴(kuò)孔時(shí)，擴(kuò)孔直徑不得大于原直徑+ 2m m；嚴(yán)禁氣割擴(kuò)孔。

3、焊接質(zhì)量的控制

按照規(guī)范要求，當(dāng)需要復(fù)檢時(shí)應(yīng)進(jìn)行焊條復(fù)檢；焊條在使用前必須按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行烘干保溫，使用時(shí)放在保溫桶內(nèi)，隨用隨?。缓盖皯?yīng)檢查焊區(qū)質(zhì)量，當(dāng)不符合要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理；使用與主材匹配的焊接材料；規(guī)范設(shè)置焊接墊板、引、熄弧板；雨雪天嚴(yán)禁露天焊接作業(yè)。

4、工業(yè)廠房建設(shè)中的混凝土澆筑質(zhì)量控制

完善技術(shù)管理體系。現(xiàn)代廠房混凝土澆筑工程施工的技術(shù)管理首先要完善技術(shù)管理體系，建立有效的管理模式，明確相關(guān)職能部門與人員的責(zé)任。并通過(guò)完善的技術(shù)管理體系使混凝土澆筑工程各項(xiàng)工作技術(shù)要求、施工方法，施工技術(shù)、質(zhì)量要求等工作有效的實(shí)施，有責(zé)任可查。同時(shí)在進(jìn)行管理體系建設(shè)與實(shí)施的過(guò)程中，施下企業(yè)還應(yīng)通過(guò)獎(jiǎng)懲制度與技術(shù)管理職責(zé)約束，來(lái)促進(jìn)責(zé)權(quán)利的有機(jī)結(jié)合，以此貫徹執(zhí)行技術(shù)管理體系下的各項(xiàng)技術(shù)工作有效實(shí)施。通過(guò)完善的技術(shù)管理體系保障廠房混凝土澆筑工程的施工質(zhì)量。

結(jié)論

廠房建設(shè)關(guān)系到工業(yè)的健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也是一個(gè)國(guó)家工業(yè)發(fā)展水平的標(biāo)志之一，因此，加強(qiáng)工業(yè)廠房建設(shè)中的施工質(zhì)量控制對(duì)工業(yè)建設(shè)具有直接的促進(jìn)作用，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)技術(shù)研究和理論研究，為工業(yè)廠房的施工質(zhì)量控制的進(jìn)步提供技術(shù)和理論上的支持。

【參考文獻(xiàn)】

篇9

一、概況

我國(guó)是人均資源嚴(yán)重不足的發(fā)展中國(guó)家，巨大的資源、能源需求已成為制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要因素。傳統(tǒng)建筑業(yè)在施工、使用與拆除過(guò)程中消耗大量的資源與能源，并對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重影響。我國(guó)正努力實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)消耗型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式向生態(tài)型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，實(shí)施既有建筑綠色化改造將是可持續(xù)發(fā)展的必由之路?！笆濉笔俏覈?guó)城市發(fā)展和城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，對(duì)既有建筑實(shí)行綠色化改造將是提升城市功能、節(jié)約利用城市空間、建設(shè)小康社會(huì)、改善百姓民生、節(jié)能減排等各項(xiàng)任務(wù)的一個(gè)重要抓手。

綠色建筑是世界建筑發(fā)展的潮流和趨勢(shì)，開(kāi)展綠色建筑相關(guān)研究是我國(guó)中長(zhǎng)期科技發(fā)展的戰(zhàn)略部署。我國(guó)《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》（國(guó)發(fā)〔2011〕26號(hào)）提出將實(shí)施節(jié)能減排重點(diǎn)工程。我國(guó)既有建筑已超過(guò)460億平方米，其中約0.2億平方米是綠色建筑，僅占現(xiàn)有建筑面積的約0.04%（2010年數(shù)據(jù)）；此外，每年新增約20億平方米新建建筑中，綠色建筑的數(shù)量和面積也極其有限。在我國(guó)發(fā)展綠色建筑、推行既有建筑綠色化改造正面臨難得的歷史機(jī)遇。

基于此，應(yīng)進(jìn)行既有建筑綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和工程示范推廣，顯著降低既有建筑的能耗水平、提升其居住舒適度和安全性能。

二、綠色建筑及其評(píng)價(jià)體系

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。[1]

世界上綠色建筑的評(píng)價(jià)體系有多種，代表性的有美國(guó)LEED、英國(guó)BREEAM、日本CASBEE、澳大利亞ABGRS、德國(guó)DGNB等。我國(guó)于2006年編制了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50378-2006），綠色建筑評(píng)價(jià)體系主要包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理（住宅建筑）及全生命周期綜合性能（公共建筑）等六方面指標(biāo)，各項(xiàng)指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類?？刂祈?xiàng)為綠色建筑的必備條款，按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)：三星、二星和一星。由于近幾年綠色建筑在我國(guó)發(fā)展迅速，并根據(jù)綠色建筑發(fā)展新形勢(shì)和最新科研成果對(duì)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修訂，增加綠色施工章節(jié)，鼓勵(lì)提升與創(chuàng)新。

現(xiàn)階段，沒(méi)有具體針對(duì)既有建筑綠色化改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般多套用新建綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不能很好地考慮既有建筑特點(diǎn)?；诖?，正準(zhǔn)備編制國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑改造綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。通過(guò)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和推廣實(shí)施，將有效提升我國(guó)既有建筑綠色化改造的實(shí)施水平和技術(shù)含量。

三、既有建筑及其改造現(xiàn)狀

2012年的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》[2]明確了推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的主要目標(biāo)與基本原則，并將通過(guò)建立財(cái)政激勵(lì)機(jī)制、健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系、推進(jìn)相關(guān)科技進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多種手段，推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。2013年的《綠色建筑行動(dòng)方案》[3]是建設(shè)美麗中國(guó)的重要保障，具體目標(biāo)包括：城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。在既有建筑節(jié)能改造方面，“十二五”期間完成北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造4億平方米以上，夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造5000萬(wàn)平方米，公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造1.2億平方米，實(shí)施農(nóng)村危房改造節(jié)能示范40萬(wàn)套；到2020年末，基本完成北方采暖地區(qū)有改造價(jià)值的城鎮(zhèn)居住建筑節(jié)能改造。推進(jìn)可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用；到2015年末，新增可再生能源建筑應(yīng)用面積25億平方米，示范地區(qū)建筑可再生能源消費(fèi)量占建筑能耗總量的比例達(dá)到10%以上?！蛾P(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》和《綠色建筑行動(dòng)方案》均明確了既有建筑綠色化改造是綠色建筑的重要組成部分，應(yīng)在具體實(shí)施中予以高度關(guān)注。

當(dāng)前絕大多數(shù)既有建筑未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，普遍存在資源消耗水平偏高、環(huán)境負(fù)面影響偏大、工作生活環(huán)境仍需改善、使用功能有待提升等問(wèn)題，其綠色化改造任務(wù)艱巨，技術(shù)需求旺盛。目前我國(guó)實(shí)施既有建筑綠色化改造面臨的主要問(wèn)題包括：1.綠色建筑技術(shù)體系、綠色建造與改造工藝和技術(shù)、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系尚未形成，既有居住建筑改造缺乏綠色化技術(shù)指導(dǎo)；2.發(fā)達(dá)國(guó)家綠色建筑技術(shù)和評(píng)價(jià)體系嚴(yán)重不適合我國(guó)資源能源供應(yīng)特點(diǎn)和建筑功能需求，簡(jiǎn)單套用會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重隱患；3.既有建筑普遍存在居住功能不完善、居住舒適度不高、結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備不足、能耗大、資源利用率低等問(wèn)題，急需通過(guò)綠色化改造改變現(xiàn)狀；4.既有建筑由于建造歷史原因，存在諸多約束條件，如建筑位置、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、配套設(shè)施等，對(duì)其綠色化改造需因地制宜；5.既有建筑的典型氣候適應(yīng)性較差，缺乏不同氣候地區(qū)既有建筑綠色化改造技術(shù)體系，以及相關(guān)的關(guān)鍵技術(shù)支撐。

現(xiàn)階段，我國(guó)既有建筑改造多側(cè)重于單項(xiàng)技術(shù)（如結(jié)構(gòu)加固、節(jié)能改造、平改坡、成套改造、給排水系統(tǒng)改造等）的實(shí)施，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系也呈明顯的專業(yè)化劃分傾向，缺少系統(tǒng)化的既有建筑綠色化改造解決方案，常導(dǎo)致實(shí)施效果不理想，且易造成由于各專業(yè)彼此割裂分期實(shí)施引起的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性不佳。應(yīng)根據(jù)我國(guó)城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展進(jìn)程中大規(guī)模既有建筑綠色化改造的迫切需求，以城市既有建筑為研究對(duì)象，針對(duì)其在建筑形式與功能、結(jié)構(gòu)安全性、居住舒適度、新能源利用與節(jié)能減排等方面存在的問(wèn)題，進(jìn)行綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，建立符合我國(guó)國(guó)情的既有建筑綠色化改造集成技術(shù)體系和系統(tǒng)化解決方案，并編寫(xiě)相關(guān)的綜合性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，更好地指導(dǎo)既有建筑的綠色化改造工程實(shí)踐。

四、綠色改造及其技術(shù)策略

在長(zhǎng)期既有建筑單項(xiàng)研究基礎(chǔ)上，上海市建筑科學(xué)研究院從2004年開(kāi)始進(jìn)行了歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)和適應(yīng)性利用、[4]世博園區(qū)既有建筑可持續(xù)改造利用成套技術(shù)與示范、[5]華東地區(qū)既有建筑綜合改造技術(shù)集成示范工程[6]等系列技術(shù)攻關(guān)，初步形成了既有建筑綠色化改造的技術(shù)體系，并確定了“因地制宜、成本低廉、追求實(shí)效、提升品質(zhì)”的綠色化改造原則。既有建筑綠色化改造的策略具體包括：

（一）既有建筑綠色化改造與設(shè)計(jì)

對(duì)城市既有建筑的使用壽命、使用功能和居住舒適度等現(xiàn)狀展開(kāi)調(diào)查與分類研究，分析城市既有建筑的主要特征和類型，結(jié)合已有既有建筑改造利用案例進(jìn)行現(xiàn)狀和再生設(shè)計(jì)的功能剖析，并以綠色化為原則對(duì)既有建筑再生改造利用進(jìn)行研究。通過(guò)城市既有建筑綠色化改造的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對(duì)綠色再生在概念、意義和內(nèi)涵等方面加以廓清，論證改造利用的基本原則、應(yīng)用方法和實(shí)用技術(shù)；在中國(guó)特定的城市與地域背景下，分析地域技術(shù)的哲學(xué)涵義，尊重歷史與文化的時(shí)間脈絡(luò)，構(gòu)筑既有建筑及地段保護(hù)性改造利用的理論架構(gòu)，形成了具有針對(duì)性的改造設(shè)計(jì)方法并提出了情感增值的關(guān)鍵技術(shù)。

既有建筑空間改造是既有建筑生命完善和再生的過(guò)程，體現(xiàn)了新陳代謝的生長(zhǎng)思想，符合綠色化改造的建筑觀。通過(guò)對(duì)既有建筑與外部空間環(huán)境協(xié)調(diào)關(guān)系的研究，提出既有建筑空間環(huán)境再生設(shè)計(jì)的原則：以人為本；綠色高效；從整體出發(fā)確定用地功能和環(huán)境改造規(guī)劃；尊重歷史并合理利用場(chǎng)所資源；新舊環(huán)境和諧共鳴。通過(guò)對(duì)既有建筑與環(huán)境關(guān)系的反思，站在戰(zhàn)略發(fā)展的高度明確了生態(tài)化與低碳化的發(fā)展思想，提出了綜合評(píng)估社會(huì)及環(huán)境效益的發(fā)展原則，從“生態(tài)紀(jì)”發(fā)展的角度提出了資源循環(huán)的節(jié)能技術(shù)以及提倡利用傳統(tǒng)方法的低碳關(guān)鍵技術(shù)。通過(guò)對(duì)既有建筑綠色化改造全過(guò)程的分析，建立了系統(tǒng)發(fā)展的可持續(xù)原則，提煉了營(yíng)造與運(yùn)營(yíng)相整合的集成方法，提出了設(shè)計(jì)、施工、評(píng)估、管理四位一體的關(guān)鍵技術(shù)。

（二）既有建筑結(jié)構(gòu)的評(píng)估與加固

分析了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)估方法的研究現(xiàn)狀和存在問(wèn)題，探討了既有建筑的目標(biāo)使用期確定方法和可靠性目標(biāo)，研究了基于目標(biāo)使用期的既有建筑結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)估和抗震鑒定的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，包括不同目標(biāo)使用期下荷載與作用調(diào)整模式、抗力衰減模型以及結(jié)構(gòu)體系可靠度變化等，建立了以目標(biāo)使用期系數(shù)和結(jié)構(gòu)耐久年限系數(shù)作為主要調(diào)整系數(shù)的既有建筑結(jié)構(gòu)承載能力極限狀態(tài)表達(dá)式，并通過(guò)算例驗(yàn)證了基于目標(biāo)使用期結(jié)構(gòu)評(píng)估鑒定技術(shù)的有效性。提出了基于目標(biāo)使用期的既有建筑評(píng)估鑒定技術(shù)，研發(fā)了考慮主次結(jié)構(gòu)協(xié)同工作和損傷累積影響的既有建筑結(jié)構(gòu)精細(xì)化分析評(píng)估技術(shù)，有效提高既有建筑評(píng)估鑒定的科學(xué)性，減少結(jié)構(gòu)加固改造投入。

在對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)加固方法進(jìn)行總結(jié)與分析基礎(chǔ)上，總結(jié)了基于性能的結(jié)構(gòu)加固基本方法與分析技術(shù)，提出了基于性能的抗震加固技術(shù)實(shí)施流程。通過(guò)采用基于性能的結(jié)構(gòu)加固方法，可根據(jù)不同現(xiàn)狀確定既有建筑安全水準(zhǔn)和抗震設(shè)防能力，滿足不同的需求，同時(shí)解決傳統(tǒng)加固中難以克服的技術(shù)障礙。對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)消能減震加固中耗能元件的使用進(jìn)行歸納總結(jié)，通過(guò)算例進(jìn)行既有建筑增設(shè)耗能元件的彈塑性時(shí)程分析，提出了既有建筑基于性能抗震加固中耗能元件的選型原則和設(shè)計(jì)方法，并通過(guò)工程應(yīng)用進(jìn)行檢驗(yàn)，抗震加固效果良好。

（三）既有建筑節(jié)能的測(cè)評(píng)與改造

通過(guò)對(duì)節(jié)能建筑設(shè)計(jì)軟件的原理分析、比對(duì)驗(yàn)證，通過(guò)對(duì)各種節(jié)能設(shè)計(jì)軟件在既有建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方面的適用性進(jìn)行研究，同時(shí)通過(guò)對(duì)大量實(shí)際案例的模擬分析，得出適合既有建筑節(jié)能改造的設(shè)計(jì)方法。此外，通過(guò)對(duì)大量既有建筑調(diào)研數(shù)據(jù)的分析，得到不同類型既有建筑的運(yùn)營(yíng)方式，這又為軟件分析提供了合理的邊界條件，為既有建筑節(jié)能改造提供了適合的設(shè)計(jì)工具和方法。

對(duì)建筑節(jié)能各類技術(shù)體系進(jìn)行研究，可以得到各種技術(shù)體系的適用性和評(píng)價(jià)指標(biāo)，有助于為建筑節(jié)能改造提供適宜的技術(shù)體系。根據(jù)既有建筑現(xiàn)狀，可以有針對(duì)性地研究圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)等節(jié)能改造方法。圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造主要針對(duì)既有建筑外墻、屋頂、門窗等護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能改善進(jìn)行的技術(shù)研究。采暖空調(diào)系統(tǒng)改造主要從冷熱源節(jié)能改造、輸配系統(tǒng)節(jié)能改造等方面進(jìn)行的技術(shù)分析。照明系統(tǒng)主要從照明設(shè)備改造、合理的照明控制和管理等方面進(jìn)行研究，動(dòng)力系統(tǒng)主要針對(duì)既有建筑電梯改造、給排水優(yōu)化改造等方面進(jìn)行技術(shù)提升。

在實(shí)施中，通過(guò)對(duì)常見(jiàn)既有建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量通病進(jìn)行調(diào)研和研究分析，提出了既有建筑節(jié)能改造施工質(zhì)量測(cè)評(píng)技術(shù)和驗(yàn)收方法。通過(guò)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造主要質(zhì)量與安全問(wèn)題進(jìn)行剖析，提出了提高圍護(hù)體系節(jié)能改造質(zhì)量的相應(yīng)對(duì)策及措施，建立了圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的安全體系；同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、抽樣送檢、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和綜合評(píng)估等方法，研發(fā)了一套空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)體系。

為了解既有建筑節(jié)能改造后的效果，搭建了專用測(cè)試平臺(tái)，研發(fā)了一套針對(duì)城市既有建筑特點(diǎn)的節(jié)能改造效果定量綜合測(cè)評(píng)技術(shù)體系，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它設(shè)備系統(tǒng)、可再生能源、運(yùn)行管理等。同時(shí)，針對(duì)既有建筑節(jié)能改造案例，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)和節(jié)能改造效果分析，驗(yàn)證了研究成果的可行性和適用性，形成一套較為完整的全壽命周期“節(jié)能改造設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收后評(píng)估”的建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)和綜合改造技術(shù)體系，研究成果已在既有建筑節(jié)能改造中得到大規(guī)模推廣應(yīng)用。

（四）既有建筑生態(tài)的評(píng)價(jià)與改造

針對(duì)既有建筑室內(nèi)外環(huán)境、能源消耗、資源利用、運(yùn)營(yíng)管理等現(xiàn)狀展開(kāi)調(diào)研與評(píng)價(jià)技術(shù)研究。室內(nèi)環(huán)境主要研究了既有建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量、熱環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境等一系列測(cè)評(píng)方法。室外環(huán)境通過(guò)CFD軟件模擬的方法進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，同時(shí)研究了環(huán)境指標(biāo)的測(cè)評(píng)方法。能源利用主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研與測(cè)評(píng)，了解既有建筑能耗現(xiàn)狀和可再生能源利用的可行性，并針對(duì)性地研究了既有建筑合理利用太陽(yáng)能、風(fēng)能和地?zé)崮艿倪m宜技術(shù)。資源利用主要根據(jù)既有建筑特點(diǎn)，研究了雨水、固體廢棄物和建筑垃圾利用的可行性。運(yùn)營(yíng)管理主要通過(guò)測(cè)評(píng)得到各系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)參數(shù)。

通過(guò)理論研究、技術(shù)分析、模擬計(jì)算、流程設(shè)計(jì)等方法進(jìn)行了既有建筑室內(nèi)外環(huán)境改善技術(shù)的研究。室外環(huán)境改善技術(shù)主要研究室外風(fēng)環(huán)境改善技術(shù)、室外綠化技術(shù)措施、室外噴泉降溫技術(shù)。室內(nèi)環(huán)境改善技術(shù)主要研究自然通風(fēng)技術(shù)、主動(dòng)采光技術(shù)、聲環(huán)境優(yōu)化技術(shù)、空氣質(zhì)量改善技術(shù)。其中自然通風(fēng)技術(shù)主要針對(duì)高大空間建筑物的改造作了技術(shù)分析；主動(dòng)采光技術(shù)主要針對(duì)既有廠房改造研究了現(xiàn)有技術(shù)的適宜性；聲環(huán)境優(yōu)化技術(shù)主要提出了改造流程，并對(duì)各種聲環(huán)境改造技術(shù)進(jìn)行了適用性范圍分析；空氣質(zhì)量改善技術(shù)主要根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量要求研究了改善空氣質(zhì)量的有效方法。

根據(jù)既有建筑現(xiàn)狀，有針對(duì)性地研究了空調(diào)系統(tǒng)的改造方法和一些適用性的新型能源高效利用技術(shù)，并對(duì)可再生能源技術(shù)用于既有建筑改造進(jìn)行了技術(shù)適用性的分析研究。適用性新型能源高效利用技術(shù)研究主要研究了基于溶液除濕的熱濕獨(dú)立處理空調(diào)系統(tǒng)、調(diào)濕材料、地板采暖、個(gè)性化送風(fēng)、輻射吊頂式空調(diào)、相變材料等各種關(guān)鍵技術(shù)?？稍偕茉蠢眉夹g(shù)主要對(duì)太陽(yáng)能應(yīng)用技術(shù)、風(fēng)能利用技術(shù)、地（水）源熱泵空調(diào)技術(shù)在既有建筑改造中的適用性進(jìn)行了分析。

在既有建筑智能化運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)研究中，針對(duì)既有建筑改造后的功能需求研發(fā)了智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了照明的高層次智能管理；研究了遮陽(yáng)系統(tǒng)在各種遮陽(yáng)模式下的控制；同時(shí)對(duì)照明系統(tǒng)與遮陽(yáng)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制技術(shù)進(jìn)行了研究。針對(duì)既有建筑改造后需求，通過(guò)采用信息工程技術(shù)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的控制過(guò)程，對(duì)改造建筑中的各種系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控管理，對(duì)其能效全面進(jìn)行優(yōu)化，研發(fā)了能耗監(jiān)測(cè)和能源管理平臺(tái)的技術(shù)體系。

針對(duì)既有建筑綠色化改造利用案例進(jìn)行了主動(dòng)采光改造、自然通風(fēng)改造、室內(nèi)聲環(huán)境改造的模擬分析，驗(yàn)證了改造技術(shù)的可行性和適用性。從城市既有建筑改造利用現(xiàn)狀出發(fā)，進(jìn)行了既有建筑綠色化現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)、室內(nèi)外環(huán)境改善、可再生能源利用、改造后智能化運(yùn)營(yíng)管理等技術(shù)研究，形成了既有建筑生態(tài)改造關(guān)鍵技術(shù)。

（五）既有建筑改造的策劃與施工

研究分析了各環(huán)境影響因素在改造施工過(guò)程中給周邊環(huán)境和人員帶來(lái)的影響和危害，根據(jù)既有建筑改造施工特點(diǎn)，從拆除、加固改造和裝飾安裝三個(gè)階段分析主要的影響因素，對(duì)目前施工水平下的使施工過(guò)程環(huán)境效應(yīng)改善、資源能源節(jié)約的主要技術(shù)手段進(jìn)行研究。對(duì)綠色施工管理組織體系的策劃方法進(jìn)行研究，主要內(nèi)容包括施工組織設(shè)計(jì)及其中的綠色施工專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)。在對(duì)既有建筑物改造綠色施工技術(shù)研究基礎(chǔ)上，分析既有建筑綠色施工技術(shù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

針對(duì)綠色施工中的噪聲污染控制、粉塵污染控制、光污染控制、水污染控制、固體廢棄物處理及利用、施工用材料節(jié)約、能源節(jié)約等提出了具體的技術(shù)方法和措施，使施工過(guò)程能有效地減小對(duì)環(huán)境的不利影響，節(jié)約資源和能源。提出了綠色施工管理體系，包括綠色施工管理的組織策劃原則和方法、綠色施工方案策劃、現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)管理手段等。提出了既有建筑改造綠色施工評(píng)價(jià)的原則，建立了開(kāi)放的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)指標(biāo)量化方法及模型。

（六）既有建筑綠色化分析與評(píng)價(jià)

針對(duì)既有建筑改造技術(shù)特點(diǎn)，探索從全壽命周期（LCA）角度研究各項(xiàng)改造技術(shù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法和多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用效益的比選方法。在分析既有建筑全壽命周期基礎(chǔ)上，結(jié)合既有建筑特點(diǎn)，以費(fèi)用—效益理論為基礎(chǔ)并綜合采用條件價(jià)值評(píng)估法（CVM）、人力資本法、比較博弈法及社會(huì)支付意愿法等，從社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益研究適合既有建筑綠色化改造利用綜合效益的評(píng)估指標(biāo)體系及評(píng)估方法。從可持續(xù)利用角度出發(fā)，建立既有建筑綠色化改造利用的性能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及評(píng)價(jià)方法。

針對(duì)關(guān)鍵改造技術(shù)提高初始投資成本、降低運(yùn)營(yíng)成本的特點(diǎn)，提出從全壽命周期視角來(lái)分析單項(xiàng)關(guān)鍵改造技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性能，并針對(duì)多項(xiàng)關(guān)鍵改造技術(shù)功能異質(zhì)化的特點(diǎn)，研究通過(guò)價(jià)值工程法來(lái)實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)技術(shù)比選。通過(guò)既有建筑改造利用全壽命周期各項(xiàng)環(huán)境影響分析，研究以直接成本法及替代市場(chǎng)法量化外環(huán)境影響，以條件價(jià)值法量化內(nèi)環(huán)境影響，并通過(guò)調(diào)研獲取支付意愿。以采用普通技術(shù)方案為基準(zhǔn)，提出采用增額費(fèi)用—效益模型進(jìn)行單方案評(píng)價(jià)和多方案比選。在綠色化改造利用原則指引下，從安全性能、耐久性能、環(huán)境性能、舒適性能、文脈傳承價(jià)值和經(jīng)濟(jì)性能等六方面構(gòu)建模糊綜合評(píng)價(jià)模型，有效體現(xiàn)既有建筑綠色化改造利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

五、綠色化改造與工程實(shí)踐

在既有建筑綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和技術(shù)集成基礎(chǔ)上，進(jìn)行了多項(xiàng)工程的示范應(yīng)用，下面列舉幾項(xiàng)典型工程應(yīng)用的案例，以為今后量大面廣的既有建筑改造提供實(shí)踐借鑒。

（一）上海能效中心綠色化改造工程

上海能效中心綠色化改造采用的關(guān)鍵技術(shù)包括：①既有建筑綠色化改造設(shè)計(jì)；②基于性能結(jié)構(gòu)加固技術(shù)；③3R修繕材料利用技術(shù)；④生態(tài)改造技術(shù)，包括：屋頂隔熱技術(shù)、節(jié)能門窗技術(shù)，高效通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)，可再生能源利用技術(shù)、綠色照明和能源管理技術(shù)等；⑤綠色施工技術(shù)；⑥改造后評(píng)估技術(shù)等。

上海能效中心采用屋頂綠化進(jìn)行屋頂隔熱，可有效改善微氣候和微環(huán)境；同時(shí)設(shè)有雨水回收系統(tǒng)，與園區(qū)雨水回收系統(tǒng)并網(wǎng)，儲(chǔ)存于地下雨水池，供頂棚清洗、道路清洗和綠化灌溉使用，可節(jié)約大量市政清潔水源。上海能效中心底層展廳周邊圍護(hù)采用“雙銀Low-E”惰性氣體單中空玻璃系統(tǒng)配以先進(jìn)的斷熱鋁合金框架，綜合傳熱系數(shù)低于1.8W/（K）；南向外窗采用增加一層普通窗的辦法，既增加了保溫隔熱性能，又增加了隔音效果。上海能效中心合理采用自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，利用百葉窗以及中庭兩側(cè)的通道，最大限度引入室外新風(fēng)，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，消除室內(nèi)熱負(fù)荷；中庭部分采用側(cè)送風(fēng)方式，運(yùn)用數(shù)值模擬技術(shù)確定合理的送風(fēng)高度，使更多空調(diào)能量送到人員活動(dòng)區(qū)，提高能量利用的效率，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能目的。

上海能效中心中庭部分采用熱回收熱泵型新風(fēng)機(jī)組，不僅回收了排風(fēng)中的顯熱和潛熱冷量來(lái)降低新風(fēng)中的溫濕度，減小空調(diào)負(fù)荷，還利用了夏季排風(fēng)溫度低、冬季溫度高的特點(diǎn)，提高熱泵的效率。上海能效中心采用垂直軸風(fēng)力發(fā)電機(jī)，具有1.2米/秒微風(fēng)啟動(dòng)發(fā)電能力；同時(shí)采用光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)，通過(guò)選用高性能的單晶硅和非晶硅組件，采用科學(xué)合理的布置方式，使光伏系統(tǒng)的發(fā)電效率最大化。上海能效中心采用智能化外遮陽(yáng)控制系統(tǒng)，最大程度利用日光能源、減少空調(diào)與照明能耗；采用智能控制節(jié)能光源照明系統(tǒng)，營(yíng)造舒適的視覺(jué)感受。

改造后監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，上海能效中心光伏電池全年發(fā)電量為3.0萬(wàn)kWh，每年可減少二氧化碳排放26.446噸；采用綠色光源和自動(dòng)調(diào)光控制系統(tǒng)全年節(jié)電約2.6萬(wàn)kWh；采用冷凝熱回收熱泵型新風(fēng)機(jī)組全年節(jié)能量約為3萬(wàn)kWh；使用冷凝熱回收熱泵全年節(jié)能量約為7萬(wàn)kWh。

上海能效中心綠色化改造項(xiàng)目實(shí)施效果和改造后中庭見(jiàn)圖1～2所示。

（二）世博園區(qū)寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造

寶鋼大舞臺(tái)原為鋼鐵廠車間，由設(shè)計(jì)建造于2000年的單層鋼結(jié)構(gòu)排架結(jié)構(gòu)廠房和設(shè)計(jì)建造于1987年的單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)組成。根據(jù)世博總體規(guī)劃，擬改造為開(kāi)敞景觀式觀演場(chǎng)所。

寶鋼大舞臺(tái)改造目標(biāo)包括：①通過(guò)引入附近公園的綠色環(huán)境，改造和節(jié)約土地使用，改善屋頂覆蓋下的空間使用質(zhì)量；②通過(guò)廠房自身廢棄材料再利用，突出工業(yè)文明特征，合理節(jié)省建材投資；③通過(guò)設(shè)置有層次的遮陽(yáng)設(shè)施并引導(dǎo)建筑內(nèi)部空氣流動(dòng)，盡可能減少空調(diào)使用的能耗，提高炎熱天氣下的體感舒適度；④通過(guò)建筑外表的立體植被綠化，充分利用多雨季節(jié)的自然降水，平衡水份蒸發(fā)，實(shí)現(xiàn)小環(huán)境降溫。

寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造利用的實(shí)施重點(diǎn)包括：主體結(jié)構(gòu)加固改造、建筑立面和周邊環(huán)境整治、開(kāi)敞式空間舒適度改善、圍護(hù)結(jié)構(gòu)修繕、歷史文化價(jià)值保護(hù)等。在改造過(guò)程中遵照“功能提升、結(jié)構(gòu)改善、文化保護(hù)、持續(xù)利用”的原則，充分尊重歷史原真性，將城市“銹帶”改造為黃浦江畔的城市“秀帶”，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和和諧發(fā)展。

寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造利用采用的關(guān)鍵技術(shù)包括：①功能布局、建筑立面改造、觀眾流線布置、綠化景觀改造和周邊環(huán)境整治等既有建筑綠色化改造設(shè)計(jì)；②主體結(jié)構(gòu)抽柱、損傷構(gòu)件加固和整體結(jié)構(gòu)抗震加固的基于性能結(jié)構(gòu)加固技術(shù)；③包括再生混凝土利用和拆除鋼構(gòu)件循環(huán)利用的新型修繕?lè)椒ê筒牧蠎?yīng)用技術(shù)；④立體綠化、半開(kāi)敞式空間送風(fēng)、立體遮陽(yáng)等生態(tài)改造技術(shù)；⑤節(jié)能降噪的綠色施工技術(shù)；⑥綠色化改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及改造后性能評(píng)價(jià)技術(shù)等。

寶鋼大舞臺(tái)綠色化改造項(xiàng)目實(shí)施前后對(duì)比見(jiàn)圖3～4所示。

（三）青島筒子樓綠色化改造

青島筒子樓均為多層磚混結(jié)構(gòu)，多建造于20世紀(jì)五六十年代，基本無(wú)原始建筑設(shè)計(jì)資料，使用功能落后、居住舒適度差。為改善民生，決定從2006開(kāi)始進(jìn)行青島筒子樓的綠色化改造利用。本次改造共涉及筒子樓48棟，居民2651戶，改造總面積共計(jì)111，899平方米，總投資約7200萬(wàn)元。改造主要目標(biāo)包括：提升住宅樓的使用功能、消除結(jié)構(gòu)和消防隱患、改善居住舒適度、優(yōu)化周邊環(huán)境。

青島筒子樓改造采用的關(guān)鍵技術(shù)包括：①功能布局、建筑立面改造和周邊環(huán)境綜合整治等既有建筑綠色化改造設(shè)計(jì)；②主體結(jié)構(gòu)維修加固、部分新增結(jié)構(gòu)加建、結(jié)構(gòu)整體抗震加固等結(jié)構(gòu)改造技術(shù)；③綜合節(jié)能改造、設(shè)備更新等節(jié)能生態(tài)改造技術(shù)；④綠色化改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及改造后效果評(píng)價(jià)技術(shù)等。

青島筒子樓改造實(shí)施過(guò)程中，有以下經(jīng)驗(yàn)值得在推廣應(yīng)用中給予重視。具體包括：完善政策、擱置爭(zhēng)議；規(guī)范程序、嚴(yán)格實(shí)施；合理分擔(dān)資金、確保財(cái)政資金專款專用；充分尊重居民意愿、切實(shí)把好事做好；強(qiáng)調(diào)房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估和抗震鑒定的重要性；做好風(fēng)貌保護(hù)區(qū)筒子樓整治改造的歷史文化保護(hù)。通過(guò)青島筒子樓改造項(xiàng)目的成功實(shí)施，在確保經(jīng)濟(jì)性的前提下顯著提升了居民的生活品質(zhì)。

典型青島筒子樓綠色化改造項(xiàng)目實(shí)施前后對(duì)比見(jiàn)圖5～6所示。

六、結(jié)論

本文從既有建筑改造現(xiàn)狀出發(fā)，在綠色建筑理念基礎(chǔ)上提出了“因地制宜、成本低廉、追求實(shí)效、提升品質(zhì)”的既有建筑綠色化改造原則。在現(xiàn)有關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和工程實(shí)踐基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提出了既有建筑綠色化改造技術(shù)策略，并列舉了典型工程案例，為今后量大面廣的既有建筑改造提供了借鑒。

說(shuō)明：本文系基金項(xiàng)目《國(guó)家“十二五”科技支撐計(jì)劃課題》（2012BAJ06B02）。

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