導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消防工程概預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；概預(yù)算；方法與策略

一、建設(shè)工程概預(yù)算的概念及其重要性

建筑工程概算是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及說明書、概算定額（或概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑工程全部建設(shè)費(fèi)用的文件。當(dāng)擬建工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件有一定深度，基本上能夠計(jì)算出地面、樓面等分部工程項(xiàng)目的工程量時(shí)，采用概算定額編制概算。當(dāng)一般民用建筑工程或小型通用廠房等工程，在初步設(shè)計(jì)文件還沒有形成初步方案而急于上報(bào)設(shè)計(jì)概算申請(qǐng)投資時(shí)，應(yīng)采用與擬建工程相類似的已建或在建工程的預(yù)決算概算的方法。

建筑工程概預(yù)算是整個(gè)建設(shè)工程中十分關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，它是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，是節(jié)約投資、提高將及效益最有效也是最直接的手段，對(duì)建設(shè)周期、投資效益都有著至關(guān)重要的影響。概預(yù)算貫穿于整個(gè)建設(shè)工程的全過程，必須嚴(yán)格的按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度、程序，分階段的按照“編管結(jié)合”的原則，進(jìn)行較為全面的管控。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，實(shí)行限額設(shè)計(jì)對(duì)降低整個(gè)工程造價(jià)有這非常重要的意義。建筑工程概預(yù)算必須要重視項(xiàng)目建議書以及可行性研究階段的投資估算，以及初步設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)總概算的編制。

二、當(dāng)前建筑工程概預(yù)算中存在的主要問題

但我國現(xiàn)行階段的建筑概預(yù)算還不完善，在概預(yù)算中還存在著許多的問題。由于概預(yù)算的不完善，致使在計(jì)算工程量時(shí)存在著差錯(cuò)，造成一些不必要的額外支出。

1、運(yùn)用存在滯后性的預(yù)算方法

隨著社會(huì)的進(jìn)步，新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝在建筑領(lǐng)域不斷涌現(xiàn)，在編制預(yù)算時(shí)，經(jīng)常需要進(jìn)行定額換算，而現(xiàn)階段內(nèi)，我國使用較多的還是多為靜態(tài)、滯后的工程預(yù)算確定方法，通常每3年才進(jìn)行一次更新，因此，以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)定額單價(jià)，和缺少代表性的新增補(bǔ)定額造成了有差錯(cuò)的工程量計(jì)算取費(fèi)。

2、進(jìn)行缺乏全過程意識(shí)的預(yù)算設(shè)計(jì)

我國現(xiàn)行的預(yù)算管理模式還處于初級(jí)階段，建設(shè)項(xiàng)目缺乏全過程綜合管理的意識(shí)。預(yù)算設(shè)計(jì)僅僅是在工程前期進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，由于人為、市場(chǎng)等因素，不可避免的會(huì)在建設(shè)項(xiàng)目的其他階段產(chǎn)生計(jì)劃外支出，這樣的情況下，如果還是盲目地以預(yù)算為綱，則將成為制約工程進(jìn)度和精度的瓶頸。

3、施工設(shè)計(jì)具有較大隨意性的變更

在施工階段，施工單位為方便施工、不按設(shè)計(jì)施工的情況很是常見，這很可能會(huì)導(dǎo)致計(jì)劃外支出，從而造成工程超支，因此，不得不通過對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，來調(diào)整工程預(yù)算。此外，相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的科學(xué)性、可行性、適用性等缺乏科學(xué)有效的監(jiān)督、管理等也會(huì)影響到施工設(shè)計(jì)的變更。

4、不夠完善的工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度

現(xiàn)行的招投標(biāo)制度管理和工程建設(shè)的設(shè)計(jì)存在很大的漏洞。在設(shè)計(jì)招標(biāo)過程中，由于建設(shè)方缺乏科學(xué)管理，設(shè)計(jì)方盲目追求效果等因素，是的工程建設(shè)背離了安全、適用、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)原則。此外，在招標(biāo)過程中，施工方通過擅自虛報(bào)、多報(bào)工程量等行為來實(shí)現(xiàn)追求利益的目的，該行為造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。

三、有效控制建筑工程概預(yù)算工作的具體方法和策略

1、要深入地了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工團(tuán)隊(duì)的特點(diǎn)

編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)是掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施。比如：在水電工程中，需要大量的砂石料，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)會(huì)有較大影響，所以需要深入現(xiàn)場(chǎng)，去了解與該工程密切相關(guān)的施工場(chǎng)地布置情況、砂石料開采條件以及場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式等因素。然后，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布局來確定采用怎樣的材料構(gòu)件，設(shè)備存放哪里等問題，根據(jù)以上內(nèi)容再來推算是否需二次搬運(yùn)以及搬運(yùn)距離等。

2、要充分理解設(shè)計(jì)意圖，將設(shè)計(jì)圖紙分析透徹，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額的節(jié)說明、章說明、總說明、冊(cè)說明及定額所包含工作內(nèi)容和工作量，要將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系了解透徹。閱讀圖紙時(shí)應(yīng)該從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚地知道工程的性質(zhì)、類型和規(guī)模，然后再依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法。先明確各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量的計(jì)算。套用定額要正確合理，不重復(fù)計(jì)算、不漏算，爭(zhēng)取做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符合。

概預(yù)算人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，必須要有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。在對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上可以表現(xiàn)出編制人員是否具有豐富地施工經(jīng)驗(yàn)，如：采用什么類型的腳手架，各種施工機(jī)械的性能與特性是怎樣的，以及建筑工程本身特點(diǎn)，施工中有哪些特殊要求等。

3、要能夠客觀地對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行分析，要留有余地調(diào)整價(jià)差

編制年的價(jià)格水平是通過概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映出來的，按市場(chǎng)價(jià)格來確定編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額的價(jià)格水平，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，這就是所謂的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到竣工大多要?dú)v經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大的變動(dòng)，因此，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)，來實(shí)現(xiàn)概預(yù)算的控制投資作用。首先，要將未來設(shè)備材料價(jià)格的演變情況預(yù)測(cè)出來，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，確定合理的價(jià)差，并對(duì)價(jià)差進(jìn)行適時(shí)地調(diào)整，從而進(jìn)行動(dòng)態(tài)的估算、概預(yù)算。

4、充分地利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算

工程的概預(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，因此，多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況很可能會(huì)發(fā)生，另外概預(yù)算編制人員需要反復(fù)抄錄和校對(duì)大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表，所以大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，使用計(jì)算機(jī)則會(huì)節(jié)約大量時(shí)間?，F(xiàn)在很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著舉足輕重的作用，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證，大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，

5、提高概預(yù)算管理人員的職業(yè)素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員不僅要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)、相關(guān)的政策、法律法規(guī)，還要對(duì)材料設(shè)備采購、設(shè)計(jì)、工程整體結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、投資分析控制等方面的知識(shí)熟悉，也要了解掌握工程建設(shè)全過程中的項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、工程施工等工作。這就需要概預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功和良好的職業(yè)素養(yǎng)。

四、結(jié)語

隨著我國建筑行業(yè)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的飛速發(fā)展，建筑工程概預(yù)算的地位更為重要。最終的工程造價(jià)水平受到建筑工程工程概預(yù)算的質(zhì)量水平的直接影響。建筑工程概預(yù)算已經(jīng)進(jìn)入了改革和完善的新時(shí)期，要想要保證工程整體施工的正常運(yùn)行，必須掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，結(jié)合工程各方面需求，編制出一套準(zhǔn)確、合理概預(yù)算方案，從而加速建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉艷平.探析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響[J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2010

[2]尹貽林.全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試應(yīng)試指南——工程造價(jià)案例分析（2007年版）[M]，北京；中國計(jì)劃出版社，2007

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關(guān)鍵詞:機(jī)電工程；造價(jià)；預(yù)算；控制

中圖分類號(hào): TV734文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建筑機(jī)電安裝施工所呈現(xiàn)的特征是復(fù)雜且管理困難,因此要對(duì)其實(shí)施有效的成本管理是很難的,所以概預(yù)算在設(shè)計(jì)與施工階段的作用不容忽視。在預(yù)算過程中必須對(duì)工程情況進(jìn)行深入的了解,同時(shí)掌握各種國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定,才能保證預(yù)算切合實(shí)際并全面反映成本目標(biāo),從而達(dá)到控制機(jī)電安裝工程成本的目的。

1 建筑機(jī)電安裝的施工特點(diǎn)

隨著技術(shù)的發(fā)展與智能化建筑不斷涌現(xiàn),新的技術(shù)、新的設(shè)備不斷的出現(xiàn)在機(jī)電安裝工程中,因此要克服多種困難才能保證機(jī)電工程的順利進(jìn)行，并體現(xiàn)出其功能與規(guī)模的不斷擴(kuò)大,體現(xiàn)的特征既有自身的特點(diǎn)也有其通用性。機(jī)電安裝工程包括了民用、公建及工業(yè)工程中的消防工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程、通風(fēng)工程、弱電工程等。這些系統(tǒng)都是為了滿足建筑功能而設(shè)計(jì)安裝的,且整個(gè)工程包括了設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)。因此分析其施工特征主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。

1.1 施工涉及的技術(shù)含量高,因?yàn)楫?dāng)前多數(shù)電氣設(shè)備都實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化控制和網(wǎng)絡(luò)信息傳輸,建筑中的各種獨(dú)立工程中都存在機(jī)電系統(tǒng),因此安裝施工所涉及的技術(shù)含量較高。

1.2 安裝工程涉及的作業(yè)配合面廣。安裝涉及到多個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)工程,因此施工中必須與多個(gè)工種協(xié)作進(jìn)行,給管理帶來了較大的難度,一旦協(xié)調(diào)管理出現(xiàn)漏洞其造成的后果將是某些系統(tǒng)不能如期投入使用,甚至影響建筑整體功能的滿足。

1.3 施工中所參與安裝的施工隊(duì)伍較多,技術(shù)水平也不能完全一致,要平衡其質(zhì)量就需要進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理,且需要進(jìn)入準(zhǔn)入機(jī)制保證資質(zhì)良好的施工隊(duì)伍參與到施工中,以保證施工質(zhì)量。[1]

1.4 機(jī)電安裝工程中還需要全過程跟蹤,即從采購到安裝到調(diào)試,這期間如果管理不當(dāng)則會(huì)造成成本的提高,因?yàn)槿魏我画h(huán)出現(xiàn)紕漏都會(huì)直接影響工程的成本支出,如果不加以嚴(yán)格管理,采用合理的概預(yù)算編制方式就容易造成成本管理的失控。

1.5 建筑機(jī)電安裝施工的節(jié)點(diǎn)通常為主體建筑完成而裝飾工程未開始,這就給機(jī)電安裝增加了工期壓力,所以并行施工是其必須采用的方式,所以必須從全方位進(jìn)行控制與管理,保證人力、物力、資金等高效集中并在概預(yù)算的目標(biāo)指導(dǎo)下完成施工,控制成本。

2 機(jī)電安裝工程的預(yù)算控制

2.1 機(jī)電安裝工程預(yù)算的內(nèi)容

2.1.1 設(shè)計(jì)中的預(yù)算:設(shè)計(jì)預(yù)算和通常的設(shè)計(jì)預(yù)算相似,就是在機(jī)電安裝的工程設(shè)計(jì)階段利用圖紙和方案等預(yù)算成本定額,將人員支出、設(shè)備材料、工程量預(yù)估等項(xiàng)目綜合起來,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性預(yù)測(cè),形成一個(gè)合理的費(fèi)用總額,并以此為目標(biāo)指導(dǎo)施工。

2.1.2 對(duì)設(shè)計(jì)預(yù)算進(jìn)行修正:在機(jī)電安裝的技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)出現(xiàn)初步設(shè)計(jì)與實(shí)施技術(shù)上的差異,此時(shí)就需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改,而這樣的修改會(huì)直接影響預(yù)算的成本目標(biāo),所以需要對(duì)初步設(shè)計(jì)的預(yù)算進(jìn)行修正,這個(gè)步驟也可看作是施工前的技術(shù)審核與預(yù)算合理化。[2]

2.1.3 施工圖預(yù)算:施工圖概預(yù)算就是在工程實(shí)施前,對(duì)已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)措施、預(yù)算定額、工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算等各項(xiàng)有明確標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用支出進(jìn)行細(xì)化預(yù)算,從而形成一個(gè)細(xì)化到施工過程的預(yù)算目標(biāo)。

2.1.4 施工的概預(yù)算:這個(gè)預(yù)算過程是為控制施工成本而進(jìn)行的,即對(duì)施工圖進(jìn)行預(yù)算控制,施工企業(yè)按照施工圖紙和施工的定額,配合施工組織等相關(guān)內(nèi)容計(jì)算和分析施工項(xiàng)目所預(yù)期產(chǎn)生的費(fèi)用,形成對(duì)安裝過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用預(yù)期。其本質(zhì)就是對(duì)施工過程中會(huì)發(fā)生的所有費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估,并形成預(yù)算。[3]

2.2 建筑機(jī)電工程安裝預(yù)算控制的要點(diǎn)

2.2.1 掌握現(xiàn)場(chǎng)情況:

在工程中進(jìn)行概預(yù)算必須對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面了解,即對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面掌控,這樣才能保證預(yù)算的準(zhǔn)確并切合實(shí)際。在建筑工程中機(jī)電安裝的施工過程十分復(fù)雜且涉及的工程面廣,所以必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的了解才能對(duì)各種費(fèi)用發(fā)生的狀況進(jìn)行評(píng)價(jià),以此確定各項(xiàng)費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)從而得出較為科學(xué)的預(yù)算數(shù)據(jù)。

2.2.2 靈活掌控概預(yù)算定額:

機(jī)電安裝工程的概預(yù)算因根據(jù)現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)額定進(jìn)行計(jì)算與分析,同時(shí)必須尊重工程的具體需求,對(duì)機(jī)電安裝的界限進(jìn)行審核,劃分機(jī)電安裝的準(zhǔn)確范圍,安裝要求用途等,以此進(jìn)行成本評(píng)價(jià)指導(dǎo)進(jìn)行預(yù)算工作,即形成的概預(yù)算必須是綜合性的,但是建筑施工中存在諸多不可控的因素,所以根據(jù)施工圖進(jìn)行的工程施工預(yù)算不能完全的涵蓋所有的施工費(fèi)用,所以在施工中就會(huì)出現(xiàn)概預(yù)算與施工發(fā)生費(fèi)用相矛盾的地方,這也是概預(yù)算中出現(xiàn)不合理的癥結(jié)所在,所以很多的工程中機(jī)電安裝項(xiàng)目往往會(huì)出現(xiàn)投資預(yù)算不能達(dá)到目標(biāo)的情況。通過實(shí)踐發(fā)現(xiàn),機(jī)電安裝的工程中,采用的往往是概預(yù)算指標(biāo)和概預(yù)算定格協(xié)調(diào)的方式對(duì)安裝施工圖進(jìn)行預(yù)算,這樣才能使其適應(yīng)市場(chǎng)和工程的需求,達(dá)到目標(biāo)合理且控制有度的預(yù)算管理目標(biāo)。[4]

2.2.3 提高預(yù)算完整性:

建筑工程中的機(jī)電安裝工程復(fù)雜而多元,涉及的工程系統(tǒng)眾多,因此容易出現(xiàn)預(yù)算遺漏項(xiàng)目的情況。如:項(xiàng)目有時(shí)會(huì)存在擴(kuò)建工程與新建工程的差異,其差異的出現(xiàn)就是在于其他費(fèi)用不同所形成的費(fèi)用差異,擴(kuò)建工程中,可以通過內(nèi)部安排和調(diào)劑完成成本控制,從而不需要新的人員定額,在概算中會(huì)出現(xiàn)人工費(fèi)用的核算失誤,漏掉此項(xiàng)費(fèi)用。所以在擴(kuò)建項(xiàng)目中應(yīng)對(duì)人員費(fèi)用的問題進(jìn)行全面核算,將生產(chǎn)人員的準(zhǔn)備費(fèi)用即確定涉及的人員數(shù)量。

2.2.4 注重反饋信息的應(yīng)用與預(yù)算調(diào)適:

建筑工程機(jī)電安裝施工預(yù)算編制完成后從理論上確定了所有機(jī)電項(xiàng)目安裝的成本目標(biāo),但是從實(shí)際來看其成本會(huì)在施工的過程中受到外在因素的影響,所有概預(yù)算完成后管理層應(yīng)重視反饋信息的參考,即利用反饋信息形成客觀的評(píng)價(jià),發(fā)現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際費(fèi)用之間的差異。如:施工中規(guī)范規(guī)定給水系統(tǒng)按照采暖供水的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,而對(duì)管道中的水質(zhì)必須進(jìn)行控制,以達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。但是安裝設(shè)計(jì)文件中所執(zhí)行的規(guī)范沒有對(duì)水質(zhì)檢驗(yàn)的說明,但是施工必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,這就存在一個(gè)費(fèi)用差異問題。所以在概預(yù)算設(shè)計(jì)完成后應(yīng)注重對(duì)施工過程的信息反饋,這樣才能積累經(jīng)驗(yàn)保證預(yù)算更加的切合實(shí)際。最后,與安裝施工圖概預(yù)算與安裝結(jié)算結(jié)果進(jìn)行對(duì)比,分析可靠的造價(jià)信息,來為更好的實(shí)施概預(yù)算工作做準(zhǔn)備。[5]

3 結(jié)語

建筑機(jī)電安裝是建筑工程施工中最為重要的項(xiàng)目之一,其整個(gè)安裝與施工過程貫穿整個(gè)建筑項(xiàng)目的實(shí)施,其對(duì)工程的影響也較為重要。建筑工程的機(jī)電系統(tǒng)順利運(yùn)行,不僅僅與工程的順利開展息息相關(guān),其也與工程成本支出有著直接關(guān)聯(lián),因此必須利用合理的概預(yù)算來幫助提高管理效果,降低成本浪費(fèi)。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 譚劍.基于建設(shè)工程造價(jià)全過程控制措施分析與探討[J].中外建筑，2010，(01):105-107.

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關(guān)鍵詞：安裝工程；造價(jià)控制；問題；對(duì)策

一、安裝工程的特點(diǎn)

1. 安裝工程、土建工程和裝飾工程三者緊密相聯(lián)，相輔相成。一旦其中一方發(fā)生變化，其他兩方也要隨之發(fā)生相應(yīng)的變更，但由于安裝工程自身具有一定的特殊性，有些變化是難以預(yù)測(cè)的，只能隨著實(shí)踐施工而逐漸突顯出來。

2. 安裝工程涉及專業(yè)比較廣，有給排水工程、電氣工程、暖通工程和消防工程等，其所需材料、設(shè)備雖然數(shù)量不多，但種類繁多，而且近年來伴隨著科技水平的不斷提升，新材料和新設(shè)備更是層出不窮，它們的價(jià)格差異也較大。如給排水工程中的管道，以往使用的是鍍鋅鋼管，而現(xiàn)在取而代之的是塑料給水管、銅管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管以及不銹鋼管等新型材料，無論從數(shù)量、還是材質(zhì)方面來說，必定造成它們之間的價(jià)格差異較大。

3. 安裝工程一般都較為注重整體美觀的效果，因此，在大多數(shù)安裝施工過程中采用的是暗裝，經(jīng)過必要的處理措施后，工程外表基本還原如初，單從工程外表是看不出安裝材料種類的。前文已經(jīng)提到，安裝工程所用的材料、設(shè)備不但種類繁多，而且價(jià)格差異也很大，因此，在工程竣工驗(yàn)收過程中是難以從外觀來檢查出安裝工程是否按照設(shè)計(jì)規(guī)范施工，所用材料質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，有無偷工減料等有損工程質(zhì)量的現(xiàn)象，這極不利于安裝工程造價(jià)的控制。

二、安裝工程造價(jià)控制存在的問題及現(xiàn)狀

關(guān)于我國安裝工程造價(jià)管理工作，首先要考慮的是工程建設(shè)的預(yù)決算。因?yàn)樵谝欢ǔ潭壬蟻碚f，我國安裝工程造價(jià)管理工作主要根據(jù)建立體制和現(xiàn)實(shí)狀況來展開實(shí)施的，在相關(guān)造價(jià)工作人員落實(shí)編制施工圖預(yù)算或竣工決算工作中，往往是在設(shè)計(jì)方案方面都已確定的情況下，施工過程是以施工設(shè)計(jì)圖作為依據(jù)，預(yù)決算工作內(nèi)容僅是包括計(jì)算設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用變化，避免出現(xiàn)高估冒算的情況發(fā)生。但是，如果在建設(shè)項(xiàng)目一開始的投資決策階段就出現(xiàn)問題，或者說在最初的施工設(shè)計(jì)方案上就存在一定失誤，那么對(duì)于造價(jià)工作人員來說，順利地開展工作是極其困難的，極容易造成造價(jià)工作人員對(duì)于工程量的統(tǒng)計(jì)計(jì)算延后，無法真實(shí)反映施工完成工程量的進(jìn)度情況，這一方面的工作其實(shí)就比較片面，管理力度明顯不足。因此，我國的安裝工程造價(jià)管理首先應(yīng)做到的是要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的全程監(jiān)督與管控力度。從我國安裝工程造價(jià)管理工作的發(fā)展現(xiàn)狀來看，主要是以適應(yīng)當(dāng)前我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和逐步向國家標(biāo)準(zhǔn)看齊進(jìn)行的一系列改革措施。由于我國安裝工程造價(jià)行業(yè)起步較晚，當(dāng)時(shí)主要是依靠前蘇聯(lián)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)建立的一種可以適應(yīng)當(dāng)時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下社會(huì)需要的概預(yù)算定額制度，主要的“人、材、機(jī)”費(fèi)用單價(jià)統(tǒng)一由國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，然后通過概預(yù)算定額作為建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的工作依據(jù)，對(duì)我國當(dāng)時(shí)加強(qiáng)安裝工程造價(jià)管理還是起到非常大的作用。當(dāng)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制后，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速，社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)層次增加，傳統(tǒng)的概預(yù)算定額模式已不再對(duì)目前安裝工程建設(shè)市場(chǎng)造價(jià)管理起到更明顯的作用和效果，改革之路大勢(shì)所趨。對(duì)此，我國及時(shí)地對(duì)安裝工程造價(jià)工作實(shí)施了一系列改革辦法，如調(diào)整安裝工程價(jià)格的定額費(fèi)用項(xiàng)目，并修訂有關(guān)的費(fèi)用、利潤及稅金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改按工程類別分別計(jì)取等，同時(shí)為滿足建設(shè)工程招投標(biāo)和當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)工程造價(jià)的新需要，實(shí)行了工程量清單計(jì)價(jià)的管理模式，更進(jìn)一步推進(jìn)了我國安裝工程造價(jià)管理事業(yè)的發(fā)展。工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式相比，明顯的優(yōu)勢(shì)在于其計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單且真實(shí)。因?yàn)樵诠こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)中，其本質(zhì)是直接通過利用與工程量清單相匹配的“企業(yè)清單定額”，避免了在傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式中的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，從而在計(jì)價(jià)難度和成本上得到降低和節(jié)約。另外，在安裝工程成本消耗方面應(yīng)用到立體動(dòng)態(tài)的“企業(yè)清單定額”，可以利用反映社會(huì)平均成本的定額計(jì)價(jià)更為真實(shí)地反映企業(yè)的個(gè)別成本。

就目前應(yīng)用的工程量清單計(jì)價(jià)模式仍然存有一些由于市場(chǎng)體制還不夠完善造成的問題，如因投資體制或投資人行為的不規(guī)范，應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)模式招投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)算標(biāo)底價(jià)與中標(biāo)價(jià)往往存在不小的差距。但是，相信在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)一步的發(fā)展與完善的過程中這些問題將一一得到解決。

三、安裝工程造價(jià)控制措施

關(guān)于安裝工程中的造價(jià)控制主要包括四個(gè)階段，依次是投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段等（圖 1）。每一步的具體內(nèi)容如下文所述。

1. 投資決策階段

建設(shè)項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及做出判斷和決定的過程。建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的安裝工程造價(jià)管理首先需要進(jìn)行初步的可行性研究：第一是市場(chǎng)研究，主要解決建設(shè)項(xiàng)目的“必要性”問題；第二是技術(shù)研究，主要解決建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的“可行性”問題；第三是效益研究，主要解決建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的“合理性”問題。

投資估算是編制項(xiàng)目建議書和可行性研究的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是指在項(xiàng)目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)工程項(xiàng)目的投資額進(jìn)行的估計(jì)。投資估算的方法有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法和系數(shù)估算法等，此處不再一一詳析。

2. 設(shè)計(jì)階段

眾所周知，設(shè)計(jì)階段是建設(shè)階段中對(duì)安裝工程造價(jià)影響最大的。據(jù)數(shù)據(jù)分析，建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全過程費(fèi)用的 1% 左右，但正是因?yàn)檫@ 1% 的費(fèi)用卻基本決定了工程造價(jià) 75% 的費(fèi)用。工程造價(jià)管理應(yīng)在設(shè)計(jì)階段改變以往“重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)”的設(shè)計(jì)觀念，在建筑設(shè)計(jì)中多引入價(jià)值工程的概念，在既不單純追求低成本，也不片面追求高功能，而是通過科學(xué)管理提高成本與功能之間的協(xié)調(diào)比值，最終獲得最佳的設(shè)計(jì)方案。

3. 招投標(biāo)階段

工程項(xiàng)目的招投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的一種產(chǎn)物，也是期貨交易的一種方式。大力推廣與應(yīng)用工程招投標(biāo)的主要目的是在于建立一種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，通過招投標(biāo)活動(dòng)來競(jìng)選條件相對(duì)比較優(yōu)越的施工承包單位。安裝工程造價(jià)管理在招投標(biāo)階段的工作對(duì)策則需要推行招投標(biāo)制以形成由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使得安裝工程造價(jià)管理更趨于合理化。不斷降低社會(huì)的平均勞動(dòng)消耗水平，更加有效地控制工程造價(jià)。同時(shí)，招投標(biāo)活動(dòng)可以為供求雙方提供一個(gè)相互選擇的平臺(tái)，從而促進(jìn)符合價(jià)值基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)和有效控制安裝工程造價(jià)。

4. 施工階段

加強(qiáng)安裝工程項(xiàng)目施工過程的成本控制，根據(jù)施工圖來確定工程預(yù)算。具體包括：根據(jù)施工圖預(yù)算來控制好施工人員數(shù)量、人工單價(jià)，避免窩工和工費(fèi)過高的情況發(fā)生。項(xiàng)目經(jīng)理部在簽訂勞務(wù)合同時(shí)，可以將確定人工費(fèi)單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)降低，留出一部分費(fèi)用用于定額外消耗的人工費(fèi)和考核激勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。另外，前文已經(jīng)提到：安裝工程的材料品種繁多且單價(jià)差異較大，因此安裝材料的價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來調(diào)整、確定，根據(jù)其預(yù)算價(jià)格來進(jìn)行控制，公開采用招投標(biāo)方式進(jìn)行材料的采購，擇優(yōu)而?。桓鶕?jù)施工圖預(yù)算分析的消耗數(shù)量來限制材料的采購數(shù)量，避免浪費(fèi)的現(xiàn)象，通過在施工過程中限額發(fā)料和領(lǐng)料來控制消耗數(shù)量，并建立資源消耗臺(tái)賬，做好更新工作。在施工過程中，要合理安排生產(chǎn)班組的施工任務(wù)和做好技術(shù)交底工作，必須簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，避免人員窩工、材料浪費(fèi)等不良現(xiàn)象發(fā)生，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理工作和現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作；加強(qiáng)安裝工程變更簽證管理，合理有效地控制工程造價(jià)。

5. 竣工結(jié)算階段

工程竣工驗(yàn)收是衡量工程完成情況的重要環(huán)節(jié)，有關(guān)人員要在日常施工中及時(shí)做好工程技術(shù)資料的收集、整理、匯總、歸檔工作，以確保工程竣工時(shí)技術(shù)資料的完整性，有說服力，因?yàn)檫@項(xiàng)工作直接影響到工程的竣工決算。預(yù)算部門根據(jù)中標(biāo)預(yù)算，對(duì)項(xiàng)目實(shí)際消耗的人、材、機(jī)進(jìn)行分析、比較，確保工程竣工決算的正確、完整性。項(xiàng)目部門要正確處理好債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，避免不必要的財(cái)務(wù)糾紛，委派專人負(fù)責(zé)與開發(fā)商聯(lián)系，力爭(zhēng)盡快收回資金，如果甲方不能在短期內(nèi)進(jìn)行債務(wù)清算，可以加強(qiáng)協(xié)商，力爭(zhēng)早日達(dá)成共識(shí)，如簽訂還款計(jì)劃協(xié)議書。

6. 加強(qiáng)信息化管理

合理開發(fā)各類工程造價(jià)信息資源，提高信息共享能力和信息質(zhì)量，建立全方位的信息服務(wù)體系，真正實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息化管理；加強(qiáng)建筑安裝工程市場(chǎng)信息的管理，時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)供求關(guān)系的變動(dòng)，把握好市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，合理地分析和科學(xué)地判斷建筑市場(chǎng)、材料市場(chǎng)的運(yùn)行狀況，并根據(jù)該信息及時(shí)調(diào)整資金的投入。

四、結(jié) 語

隨著建筑安裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的逐步加劇，如今安裝企業(yè)數(shù)量激增，行業(yè)利潤驟降。如何科學(xué)合理地安排和利用各種資源，優(yōu)化施工組織，控制工程造價(jià)，從而為建設(shè)項(xiàng)目增值，是施工企業(yè)需要探討的一個(gè)重要問題。因此，做好安裝工程造價(jià)控制對(duì)于建筑安裝企業(yè)來說十分重要。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 支林肖.造價(jià)管理在安裝工程施工招投標(biāo)過程中的應(yīng)用[J]. 山西建筑. 2010(15)

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關(guān)鍵詞：給排水；施工；管理

給排水工程分為市政給排水和建筑給排水，其中市政給排水又分為市政供水系統(tǒng)和市政排水系統(tǒng)，供水系統(tǒng)又分為消防給水和生產(chǎn)生活給水，排水系統(tǒng)又分為污廢水排水和雨水排水兩部分。本文就以建筑給排水為例淺談施工過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)。

建筑給排水工程作為建安工程的重要組成部分，其質(zhì)量優(yōu)劣直接影響到建筑物的驗(yàn)收及使用功能，直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量工期、投資和預(yù)期效果，關(guān)系房地產(chǎn)開發(fā)的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。

第一，事前質(zhì)量控制要點(diǎn)。設(shè)計(jì)圖紙直接關(guān)系著工程質(zhì)量的優(yōu)劣，在工程開工之前，技術(shù)交底與圖紙會(huì)審要認(rèn)真對(duì)待，以期提早發(fā)現(xiàn)圖紙中的缺陷喝漏洞，并及時(shí)商議解決辦法，防患于未然，以免施工過程中糾正難度增大甚至難以糾正。

第二，施工過程中的控制。要做好施工過程質(zhì)量控制，必須做到如下幾點(diǎn)。首先，要對(duì)給排水管道安裝的一般做法相當(dāng)熟悉，這樣才能對(duì)采用不同的管材、管件時(shí)應(yīng)該采取的連接方式、施工工藝熟悉按照合理的安裝程序施工。其次，施工組織設(shè)計(jì)的審核必須慎重，仔細(xì)研究施工方案的實(shí)際可行性，組織技術(shù)措施以及質(zhì)量保證措施是否符合法律法規(guī)是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件匹配，以及安全文明施工技術(shù)措施是否到位等，若出現(xiàn)一項(xiàng)不合要求，則需要采取必要的預(yù)控措施。

第三，對(duì)工程中所采用的設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，，對(duì)于工程選定合格的品牌及廠家，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證（中文）及技術(shù)說明書。建筑給排水施工中經(jīng)常需要鉆孔、穿越樓板等，防止操作時(shí)敲破帶電的電線，出現(xiàn)生產(chǎn)事故?？傊瑢?duì)于施工階段的質(zhì)量控制，要注重質(zhì)量第一，同時(shí)安全第一的觀念也要深入人心。

第四，各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。因?yàn)榻o排水屬于安裝工程，在施工時(shí)難免與土建工程發(fā)生沖突，或者需要協(xié)調(diào)的地方。施工過程中，土建與安裝要相互配合，團(tuán)結(jié)協(xié)作，，對(duì)于給排水工程中的套管的預(yù)埋以及空洞的預(yù)留等，土建工程中必須按照?qǐng)D紙做好相應(yīng)的配合工作，一方面可以減少后期施工難度，同時(shí)只有這樣才能保證工程的整體質(zhì)量與土建密切配合，及時(shí)或提前預(yù)留管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞、穿越樓板的預(yù)留洞以及支架預(yù)埋鋼構(gòu)件，嚴(yán)禁隨意敲砸孔洞，甚至破壞樓板主筋，以防造成成品之間相互破壞及主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度受到影響。管道在穿墻、梁、柱時(shí)應(yīng)預(yù)埋套管，避免管道互相碰撞。其中穿墻套管材料必須合格，埋設(shè)位置無偏差，大小合適。按照?qǐng)D紙，測(cè)量管道配件的實(shí)際尺寸，預(yù)先在樓板澆筑前繪制穿樓

板預(yù)留套管大樣圖，以此作為指導(dǎo)管道預(yù)埋洞，預(yù)留洞復(fù)核時(shí)位置及尺寸標(biāo)準(zhǔn)，這樣施工可避免剔砸地面。同時(shí)，施工過程中違章操作現(xiàn)象不允許發(fā)生，沒有按照設(shè)計(jì)圖紙施工，或者與給排水施工規(guī)范有相違背的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)及時(shí)知會(huì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，以便在問題初發(fā)階段解決。隱蔽工程的相關(guān)驗(yàn)收資料要按照規(guī)范做好，并及時(shí)送監(jiān)理，成品的保護(hù)和質(zhì)量檢查必須嚴(yán)格執(zhí)行到位。

第五，重點(diǎn)控制滲水、漏水等質(zhì)量通病。建筑給排水質(zhì)量問題的具體體現(xiàn)是工程完工后使用過程中出現(xiàn)滲漏、堵塞等現(xiàn)象。這就要求對(duì)出現(xiàn)滲漏、堵塞的原因有詳細(xì)的了解。首先地基的不均勻沉降會(huì)造成水平方向的水管拉開斷裂，從而導(dǎo)致水管漏水；工程中所采用的管材、管件、設(shè)備質(zhì)量不合要求，或者規(guī)格尺寸與現(xiàn)場(chǎng)條件不符，比如說有砂眼或者管壁厚薄不均等；安裝質(zhì)量不過關(guān)，管道連接處處理不合格，比如說承插接口處不密實(shí)、存在縫隙等；安裝過程中沒有及時(shí)做好成品保護(hù)，是管道中進(jìn)入雜物，或者安裝完沒有做雜物清理工作等會(huì)使管道堵塞。在清楚了解出現(xiàn)滲水、堵塞的可能的原因之后，在施工時(shí)方可對(duì)癥下藥，在每個(gè)環(huán)節(jié)把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制這些質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

第六，做好事后質(zhì)量控制。工程安裝完畢，首先要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，各種承壓管道系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行水壓力試驗(yàn)和通水沖洗，如果是非承壓管道系統(tǒng)則應(yīng)做閉水及通水試驗(yàn)，管道連接處不允許出現(xiàn)滲漏、堵塞，否則則應(yīng)立即查明原因及時(shí)整改；室內(nèi)給排水管道埋地，室外雨水、污水管道在覆土隱蔽前，應(yīng)先作灌水試驗(yàn)，做好驗(yàn)收記錄簽證；同時(shí)竣工資料的整理須及時(shí)，竣工圖的繪制工作必須嚴(yán)格根據(jù)修改情況繪制，以方便后期的維護(hù)工作。

第七，針對(duì)建筑給排水，還必須注意以下幾個(gè)質(zhì)量問題。首先小區(qū)管網(wǎng)須設(shè)多個(gè)水表和閥門，方便對(duì)消防、給水水表進(jìn)行水量平衡分析檢查漏水隱患，而閥門的設(shè)置則利于檢查漏水隱患、物業(yè)管理及拯救系統(tǒng)質(zhì)量缺陷。其次，有關(guān)建筑消防給水更應(yīng)著重進(jìn)行質(zhì)量控制。消防系統(tǒng)管道、線路安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、消防審核意見和圖紙進(jìn)行，從而確保防火分隔設(shè)施、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)滅火設(shè)施、消火栓系統(tǒng)、防排煙設(shè)施，應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防電梯、消防電源等消防系統(tǒng)不出現(xiàn)問題，防火分區(qū)隔墻和防火墻等均應(yīng)采取防火套管、阻火圈防止火災(zāi)貫穿，消火栓安裝應(yīng)將栓口接管與箱底留孔間隙處進(jìn)行防火封堵，應(yīng)采用防火材料對(duì)箱體背板后面進(jìn)行處理，且處理后不應(yīng)低于同房間耐火等級(jí)，消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)"橫平豎直"，進(jìn)箱的支管、消火栓、閥門安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范

規(guī)定，消火栓箱內(nèi)的栓、水槍、水龍帶及快速接扣必須按設(shè)計(jì)規(guī)格配置齊全；設(shè)備運(yùn)行調(diào)試如消防泵的控制調(diào)試，應(yīng)提前熟悉圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見可能發(fā)生的問題，以免影響整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。

第八，對(duì)工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度進(jìn)行控制。一個(gè)工程的管理，不僅要求質(zhì)量過關(guān)，同時(shí)要求在保證質(zhì)量的同時(shí)工程進(jìn)度與工程投資滿足預(yù)先計(jì)劃。要做好三者之間的合理協(xié)調(diào)，首先必須全面熟悉施工合同條款內(nèi)容，掌握工程概預(yù)算或造價(jià)控制方面的知識(shí)，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)簽證的基本原則和相關(guān)程序，以及合同中有關(guān)于單價(jià)、取費(fèi)的規(guī)定，是否是可調(diào)價(jià)格等內(nèi)容須清楚了解。

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【關(guān)鍵詞】建筑工程；項(xiàng)目管理；造價(jià)管理；造價(jià)控制；階段

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、決策階段的工程造價(jià)控制與管理

建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行選擇和決定投資時(shí)，需要對(duì)其建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行相應(yīng)的論證，所以需要對(duì)不同的方案進(jìn)行比較和判斷，從而做出正確的決策?？梢哉f決策是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制與管理的重要過程。對(duì)于一項(xiàng)建筑工程，決策起著龍頭作用，對(duì)不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行比較，并對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估，決策對(duì)于項(xiàng)目的造價(jià)和經(jīng)濟(jì)效益具有決定性作用。

二、招標(biāo)階段的工程造價(jià)控制與管理

1、科學(xué)合理地編制招標(biāo)控制價(jià)

對(duì)于工程的招標(biāo)控制價(jià)，需要建設(shè)單位根據(jù)市場(chǎng)的行情、實(shí)事求事的自行編制，如果沒有編制能力時(shí)，則需要請(qǐng)有資格的造價(jià)咨詢單位代為編制，在編制時(shí)要確保編制的質(zhì)量，同時(shí)還要把控制價(jià)控制在合理的造價(jià)范圍內(nèi)。

2、確定合適的發(fā)包方式

建設(shè)單位在決定進(jìn)行工程施工時(shí)，需要根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)和特點(diǎn)來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，并應(yīng)選擇合適的發(fā)包方式，在發(fā)包方式的選擇時(shí)需要利用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來進(jìn)行招標(biāo)，同時(shí)為了有效的控制工程的造價(jià)，應(yīng)盡量做到先定價(jià)再開工，這樣才能使投標(biāo)單位在保證最低的利潤情況下，報(bào)出最優(yōu)惠的價(jià)格。

3、制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件,公平競(jìng)爭(zhēng)，合理招投標(biāo)

為有效的控制工程造價(jià)，需要對(duì)工程實(shí)行招投標(biāo)，同時(shí)還要保證招投標(biāo)的公平合理性，這對(duì)于工程造價(jià)的控制將起到積極的作用。因此在進(jìn)行招投標(biāo)工作時(shí)，要有一個(gè)明確的思想，真正做到公平的競(jìng)爭(zhēng)，從而做到合理的招投標(biāo)。

4、慎重地選擇施工隊(duì)伍

一項(xiàng)工程應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)要求來擇優(yōu)選擇施工單位，工程項(xiàng)目規(guī)模的大小對(duì)施工企業(yè)的要求也各不相同。對(duì)于一些規(guī)模較大的、復(fù)雜的工程要選擇技術(shù)和資金實(shí)力雄厚的施工企業(yè)，較為簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目可以選擇小施工企業(yè)來進(jìn)行施工，這樣不僅能有效的保證工程的施工質(zhì)量，同時(shí)也有利于工程造價(jià)的控制。

三、設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制與管理

1、落實(shí)設(shè)計(jì)招標(biāo)理念，選取優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位開展工作

積極推行建筑方案與經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招標(biāo)方案，盡量將工程主體及配套的附屬、綠化等均放在一起進(jìn)行招標(biāo)，采用多家競(jìng)投，組織有關(guān)專家綜合評(píng)比，這樣既可優(yōu)選出好的設(shè)計(jì)單位，又可促進(jìn)設(shè)計(jì)方在項(xiàng)目整體布局、建筑造型使用功能上開拓創(chuàng)新，在降低工程造價(jià)上下功夫，并且開展節(jié)能設(shè)計(jì)，使建筑在使用過程中也能夠控制使用成本，這也是控制工程造價(jià)的原則思路的延伸。

2、落實(shí)限額設(shè)計(jì)工作，積極掌控好成本控制

認(rèn)真的落實(shí)限額設(shè)計(jì)內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利完工。設(shè)計(jì)工作者要認(rèn)真分析項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容和相關(guān)數(shù)值，了解建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算費(fèi)用，結(jié)合估算控制來分析設(shè)計(jì)等內(nèi)容，再用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)及概算。因此，各專業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下，必須制定雙贏策略，合理分解和使用投資限額，融施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算為一體，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，以保證投資限額不輕易突破。工程建設(shè)部門的工程造價(jià)管理人員應(yīng)與委托的設(shè)計(jì)部門積極配合，及時(shí)提供可靠的工程基礎(chǔ)資料。

3、采用合同約束措施，有效控制造價(jià)

在設(shè)計(jì)合同經(jīng)濟(jì)條款上，增加設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用額度限制條款，如設(shè)計(jì)變更費(fèi)超出施工合同價(jià)的某一比例（如5%）時(shí)，則扣罰一定比例的設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)質(zhì)保金）。采取一定的約束力是對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面控制的一種舉措。

4、盡可能減少設(shè)計(jì)變更

如果不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，將會(huì)對(duì)以后的施工及施工完成后的功能的正常發(fā)揮產(chǎn)生影響，只有在這種情況下才可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更，而且要對(duì)變更的內(nèi)容進(jìn)行重新核算，同時(shí)對(duì)在施工中發(fā)現(xiàn)的方案不合理的地方重新考慮，從而使其更科學(xué)合理，有利于對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制。

四、施工階段的工程造價(jià)控制與管理

1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求，對(duì)可能出現(xiàn)的工程費(fèi)用變化大的部分和環(huán)節(jié)，作為重點(diǎn)造價(jià)控制對(duì)象。

2、施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審、技術(shù)交底,避免施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的返工,特別是那種涉及費(fèi)用較高的設(shè)計(jì)變更,必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理公司、施工單位等幾方在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)比較，盡量減少合同外費(fèi)用。

3、詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量，復(fù)核工程付款帳單，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。

4、做好工程施工記錄，保存好各種文件圖紙，特別是施工變更圖紙，為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。

5、注重合同修改和補(bǔ)充工作，著重考慮對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的影響。

6、加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查,控制設(shè)計(jì)變更。把好施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審核關(guān)，合理開支施工措施費(fèi)，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)及因設(shè)計(jì)變更或漏項(xiàng)而造成人力、物資、資金的損失和停工等損失。

7、對(duì)于某些子項(xiàng)目,可以采取先作樣板后正式鋪開的做法。這種做法的好處在于，可以通過樣板發(fā)現(xiàn)施工圖紙中不能發(fā)現(xiàn)的問題，從而避免正式展開施工后出現(xiàn)大面積返工的情況。

8、做好材料、設(shè)備的定貨、采購、供應(yīng)工作，嚴(yán)把材料設(shè)備價(jià)格關(guān)。

五、項(xiàng)目落實(shí)階段的工程造價(jià)控制與管理

成本控制工作人員要積極分析和使用招投標(biāo)信息以及相關(guān)的建設(shè)資料等。將工程量清單當(dāng)成是關(guān)鍵的參考信息，關(guān)注計(jì)量支付相關(guān)的內(nèi)容，積極的開展核查工作，確保所有的費(fèi)用都可以被有效的掌控和分析。造價(jià)工程師在項(xiàng)目實(shí)施過程中除了對(duì)所發(fā)生的各種費(fèi)用進(jìn)行控制外，還需要及時(shí)掌握國家有關(guān)工程造價(jià)方面的法律法規(guī)，收集各種價(jià)格信息，了解價(jià)格動(dòng)態(tài)，整理分析各種造價(jià)資料等。

1、積極開展成本管控工作，降低索賠

在建設(shè)時(shí)期的成本管控工作的重點(diǎn)是積極的掌控變更。結(jié)合清單內(nèi)容，建設(shè)方一般是通過低價(jià)來獲取項(xiàng)目。身為造價(jià)的管控工作者要積極的開展好前期的管控活動(dòng)，要做好監(jiān)督，積極的分析項(xiàng)目的變更內(nèi)容，核查變更對(duì)于總體的投資的干擾，通過功能性和實(shí)用性等層面來分析項(xiàng)目是不是需要設(shè)計(jì)變更，降低資金使用，防止投資不利現(xiàn)象的出現(xiàn)。同時(shí)，對(duì)于施工方等不按照規(guī)定的事項(xiàng)來開展工作的現(xiàn)象，要對(duì)其進(jìn)行反索賠，確保成本被有效的掌控。

2、從管理模式上著手，建立建設(shè)監(jiān)理制，追求項(xiàng)目投資的有效控制

按照監(jiān)理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)責(zé)任，從工程管理機(jī)制上建立健全投資控制系統(tǒng)。同時(shí)做好月度工程進(jìn)度款審核，避免投資失控。工程進(jìn)度款的審核，對(duì)經(jīng)監(jiān)理方確定的工程量，按合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)，套用材料單價(jià)及費(fèi)用定額進(jìn)行核價(jià)后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

3、從技術(shù)措施上開展項(xiàng)目投資的有效控制

對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的有效控制。技術(shù)措施是實(shí)施項(xiàng)目投資的必要保證。據(jù)統(tǒng)計(jì)，材料費(fèi)一般占直接工程費(fèi)的 70%左右。同時(shí)，直接費(fèi)的高低影響到間接費(fèi)的高低，因此，選用新工藝、新材料，是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和縮短工期的有力保證。

參考文獻(xiàn)

[1]華新連. 建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索[J]. 時(shí)代經(jīng)貿(mào),2006,S3:49+51.

篇6

關(guān)鍵詞：電氣工程 管理 設(shè)計(jì)審圖 質(zhì)量控制

一、電氣工程在建筑工程中的重要作用

電氣工程（本文所指的電氣工程泛指工業(yè)與民用建筑中強(qiáng)電及弱電工程）是工程項(xiàng)目的重要組成部分，如果把建筑比作計(jì)算機(jī)，結(jié)構(gòu)相當(dāng)于計(jì)算機(jī)的硬件，建筑裝飾相當(dāng)于計(jì)算機(jī)的外觀，通風(fēng)相當(dāng)于計(jì)算機(jī)的散熱通風(fēng)，那么電氣工程就相當(dāng)于計(jì)算機(jī)的中央處理器（CPU），同時(shí)提供所有硬件運(yùn)行所需的能源。隨著建筑智能化的迅速發(fā)展，電氣工程的地位和作用越來越重要，直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量、工期、投資和預(yù)期效果，工程質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。這里所說的安全性涉及的范圍很廣，如電氣設(shè)備、線路是否存在漏電或火災(zāi)隱患，火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)功能是否完善、運(yùn)行正常，消防設(shè)備、應(yīng)急照明的供電是否可靠，保安監(jiān)控系統(tǒng)是否完備等等。

二、電氣工程管理人員的要求

電氣工程管理人員應(yīng)有對(duì)所負(fù)責(zé)的電氣工程質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心，充分應(yīng)用自己的專業(yè)水平，深入、細(xì)致地搞好電氣工程的技術(shù)、質(zhì)量、簽證、進(jìn)度、安全等管理工作。

三、電氣工程管理人員（工程師）在設(shè)計(jì)審圖及圖紙會(huì)審階段應(yīng)注意的問題

• 要審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)是否合理和優(yōu)化。特別是對(duì)建筑智能化的設(shè)計(jì)，要防止盲目求大、求全，應(yīng)以適用為主，考慮經(jīng)濟(jì)承受能力和投資取得的回報(bào)。設(shè)計(jì)和選用的產(chǎn)品應(yīng)是開放型的，便于有條件時(shí)系統(tǒng)擴(kuò)展、互聯(lián)和信息共享。

• 要根據(jù)工程的具體功能情況，明確業(yè)主對(duì)其項(xiàng)目的定位和需求。應(yīng)提供意見和建議與業(yè)主，及早協(xié)調(diào)明確要設(shè)置哪些系統(tǒng)，以便所設(shè)系統(tǒng)與主體工程同步進(jìn)行，避免主體完工后再上系統(tǒng)，難于施工，剔鑿造成對(duì)建筑的破壞和浪費(fèi)。尤其對(duì)建筑智能化各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，因系統(tǒng)綜合性強(qiáng)、產(chǎn)品更新?lián)Q代快、投資風(fēng)險(xiǎn)大，應(yīng)慎重考慮實(shí)施。

• 要審查設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)了工程的經(jīng)濟(jì)性、施工便利性的原則，許多成熟的技術(shù)及材料是否在本工程中有所體現(xiàn)和運(yùn)用。比如對(duì)高層住宅的設(shè)計(jì)，有些部位配電線纜可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以節(jié)省一半的材料費(fèi)用；盡量用阻燃PVC線管或鍍鋅電線管取代鋼管，既節(jié)約投資又可方便施工。很多設(shè)計(jì)過于保守，變壓器容量偏大，導(dǎo)致初期投資增加，投入使用后基本電費(fèi)過高，只好報(bào)停，既麻煩又浪費(fèi)。

• 作為電氣工程師，應(yīng)該認(rèn)真準(zhǔn)備并組織好電氣圖紙會(huì)審工作，不能走過場(chǎng)、應(yīng)付了事，要認(rèn)真審圖，把影響工程質(zhì)量，使用功能等方面的問題盡量在會(huì)審時(shí)解決?，F(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，從事工程設(shè)計(jì)的單位大都人員流動(dòng)性大，加之有的單位設(shè)計(jì)項(xiàng)目多，難免會(huì)出現(xiàn)一些問題，如各專業(yè)之間缺乏溝通，圖紙中“打架”、不一致的地方多等等，這些問題如不及早提出、處理，影響的不僅是工程質(zhì)量，還會(huì)因返工而影響工程進(jìn)度、造價(jià)，甚至引起糾紛。審圖時(shí)主要應(yīng)注意幾點(diǎn)：1）高壓、通訊、有線電視進(jìn)戶預(yù)埋套管的位置、標(biāo)高是否合理；2）戶外如果有照明、閉路監(jiān)控?cái)z像頭（防盜報(bào)警探測(cè)器、公共廣播等，也要預(yù)埋合適的套管，避免后期剔鑿。3）動(dòng)力配電、控制設(shè)計(jì)是否與其他相關(guān)專業(yè)的要求一致。4）電纜橋架、插接母線、線槽等的位置、標(biāo)高是否合理及便于安裝，避免與風(fēng)管、水管等“打架”。5）預(yù)留套管、洞口是否有合理的平面布置圖，標(biāo)高、尺寸是否標(biāo)注清楚。6）浴室等特殊場(chǎng)所的電氣安全保護(hù)是否符合規(guī)范及驗(yàn)收的要求?？傊?，在審圖時(shí)要做的細(xì)致工作還很多，這里不一一列舉。

四、電氣工程的質(zhì)量控制

工程的質(zhì)量是幾代人的事，工程建設(shè)不同于科學(xué)實(shí)驗(yàn)，不能有失敗，不能拿工程做“實(shí)驗(yàn)”。電氣工程質(zhì)量的好壞直接影響建筑物功能是否正常運(yùn)行，影響該建筑的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。

（一）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

電氣工程管理人員不能只停留在按圖施工的水平，要全面熟悉設(shè)計(jì)圖紙，努力并善于發(fā)現(xiàn)圖紙中的不足，及時(shí)提出處理意見，對(duì)業(yè)主而言是維護(hù)其利益，對(duì)自己也是提高。

好的工程質(zhì)量是由高素質(zhì)高水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對(duì)施工隊(duì)伍及人員進(jìn)行考核和評(píng)估，并調(diào)整好技工和普工的比例。要對(duì)技工進(jìn)行持證上崗，但也不能偏信證件，因?yàn)楝F(xiàn)在假證存在較多，主要還要看實(shí)際操作水平。

電氣工程管理人員要根據(jù)工程的實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）并嚴(yán)格審查，要求有完善的質(zhì)量保證體系、保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施，而且應(yīng)符合經(jīng)會(huì)審的設(shè)計(jì)圖紙及國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范。

對(duì)施工班組及人員進(jìn)行工程的總體技術(shù)交底，由于施工人員流動(dòng)性較大，還要根據(jù)工程的進(jìn)度情況分階段進(jìn)行交底。明確現(xiàn)行實(shí)用的規(guī)范及操作規(guī)程和順序。對(duì)工程所需的資料表格及相關(guān)技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)。對(duì)工程中所有的材料、設(shè)備進(jìn)行考查和確認(rèn)，為下一步工作創(chuàng)造條件。

根據(jù)業(yè)主及土建工程的總體進(jìn)度編制電氣工程進(jìn)度計(jì)劃、人員計(jì)劃、機(jī)具計(jì)劃并組織落實(shí)，工程過程中要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修改及補(bǔ)充。

（二）施工階段的質(zhì)量控制

施工中必須根據(jù)已會(huì)審后的電氣設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計(jì)。要求嚴(yán)格堅(jiān)持執(zhí)行和落實(shí)“三檢”制，關(guān)鍵部位，實(shí)施旁站監(jiān)理。

嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、可操作的質(zhì)量控制程序。平時(shí)注意及時(shí)收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收資料及隱蔽簽證。未經(jīng)有關(guān)人員在隱蔽驗(yàn)收表上簽字，不得進(jìn)行下道工序，防止監(jiān)督流于形式。記錄好施工日志。

1．主體施工階段

重點(diǎn)注意以下幾個(gè)問題：

嚴(yán)把電氣管材、線盒的質(zhì)量關(guān)，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2．5mm，薄管不小于1．5mm，鍍鋅層應(yīng)完好，PVC管應(yīng)采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。每次進(jìn)材料都應(yīng)填報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理審查同意后方能用于工程。為不影響結(jié)構(gòu)、保證保護(hù)層厚度，預(yù)埋電線管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，管路在同一處交叉應(yīng)避免三層疊加，線管不能并排綁扎在一起，應(yīng)留有一定的空隙以保證樓板的水泥厚實(shí)度。管與管、管與盒連接應(yīng)牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。住宅部分的墻體上一般均有開關(guān)和插座，墻體定位必須準(zhǔn)確。強(qiáng)弱電的線盒間距符合要求。

現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)大多采用阻燃PVC管暗敷，許多情況下往往只注意線管、線盒的審查而忽視了一個(gè)小的細(xì)節(jié)－連接用的膠水。事實(shí)上如果膠水不合格，即使再好的材料、再嚴(yán)格的工藝要求也保證不了連接的質(zhì)量，連接不牢，導(dǎo)致砼振搗時(shí)接頭脫落。所以要特別注意膠水的質(zhì)量，最好選用與線管同一品牌的膠水，一般都能符合要求。澆注砼時(shí)，要求每臺(tái)輸送泵都有電工跟班，及時(shí)處理被壓壞的線管、線盒。

均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對(duì)建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。每處都要仔細(xì)檢查，特別是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，由于柱子主筋調(diào)整，防雷引下線容易錯(cuò)焊、漏焊，所以電氣工程師要提醒施工人員引起重視，這也是監(jiān)理檢查內(nèi)容的重點(diǎn)，必須認(rèn)真檢查，確保工程質(zhì)量。

2．安裝及調(diào)試階段

重點(diǎn)注意以下幾個(gè)問題：

要求先對(duì)配電箱、線盒內(nèi)壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，然后再全面展開，防止做了大量工作后才發(fā)現(xiàn)存在的問題，返工困難，而且影響進(jìn)度。

接地線的連接，接地端子的預(yù)留應(yīng)符合規(guī)范要求；外墻的金屬門窗、欄桿防及屋面的金屬大件部分防雷作為關(guān)鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設(shè)備外殼接地應(yīng)完善。

要求工作按程序進(jìn)行，如所有電纜、插接母線、導(dǎo)線、設(shè)備必須經(jīng)絕緣測(cè)試合格后方能送電調(diào)試，嚴(yán)禁憑“經(jīng)驗(yàn)”、憑感覺冒然送電。

設(shè)備運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷、先單體后聯(lián)動(dòng)進(jìn)行。并應(yīng)先對(duì)可調(diào)元件如熱繼電器調(diào)整至設(shè)計(jì)規(guī)定值，調(diào)試運(yùn)行還要持續(xù)運(yùn)行規(guī)定的時(shí)間，驗(yàn)證電氣及機(jī)械性能的可靠性。

重點(diǎn)檢查吊頂內(nèi)的線路，導(dǎo)線穿管敷設(shè)必須符合要求。

發(fā)電機(jī)自啟動(dòng)、與市電切換，雙電源末端切換的調(diào)試，盡管實(shí)施時(shí)比較簡(jiǎn)單，但往往因?yàn)樘?jiǎn)單、不重視或各工種之間協(xié)調(diào)不好而出現(xiàn)問題。（如：有的工程出現(xiàn)過，柴油發(fā)電機(jī)帶不了負(fù)荷，只因開關(guān)的整定值未按設(shè)計(jì)要求設(shè)定；雙電源末端切換箱在發(fā)電機(jī)供電時(shí)無法自動(dòng)切換，只因二次回路轉(zhuǎn)換開關(guān)未打到自動(dòng)位置；發(fā)電機(jī)供電回路未核對(duì)相序，因相序反了而導(dǎo)致電機(jī)反轉(zhuǎn)。）

消防泵的控制，因涉及降壓起動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、消防控制室手動(dòng)、自動(dòng)起動(dòng)、備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調(diào)試（供貨）單位，很容易發(fā)生技術(shù)上、協(xié)調(diào)配合上的問題，加上個(gè)別設(shè)計(jì)存在一些小缺陷，影響調(diào)試和驗(yàn)收，電氣工程師必須提前熟悉設(shè)計(jì)圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見可能發(fā)生的問題，并作出處理。這部分調(diào)試很關(guān)鍵，有時(shí)很小的一點(diǎn)問題就會(huì)影響整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。

總之，在施工階段質(zhì)量控制方面需注意的細(xì)節(jié)問題很多，要抓住關(guān)鍵點(diǎn),重點(diǎn)檢查和控制。

五、電氣工程管理人員在工程造價(jià)方面應(yīng)注意的幾個(gè)問題：

電氣工程管理人員未必人人都是造價(jià)工程師，但都必須熟練地掌握工程概預(yù)算及造價(jià)控制方面的有關(guān)內(nèi)容，全面熟悉施工方與業(yè)主（總包商）簽定的合同條款。要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，定額中對(duì)線管、導(dǎo)線、電纜等主材的損耗量已經(jīng)計(jì)算在主材料費(fèi)用中，損耗率是定額取費(fèi)時(shí)綜合考慮的，一般不應(yīng)做調(diào)整。

對(duì)已完成的分項(xiàng)工作及時(shí)報(bào)驗(yàn)，同時(shí)進(jìn)行工程量計(jì)量以便支付工程進(jìn)度款，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程不能作為工程進(jìn)度款申請(qǐng)的內(nèi)容。

電氣工程師應(yīng)注意，報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工作必須真正完成后才可計(jì)量工程量，比如燈具安裝分項(xiàng)，內(nèi)容應(yīng)包括線路絕緣測(cè)試及燈具試亮工作，如果只安裝完，未測(cè)試絕緣或未試燈，均不能進(jìn)行計(jì)量或支付全部款額。

嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)簽證的原則和程序，避免因簽證引起糾紛。這就要求一定要全面熟悉施工方與業(yè)主（總包商）簽定的合同內(nèi)容，比如合同價(jià)內(nèi)是否已包括了要辦簽證的項(xiàng)目，合同中對(duì)單價(jià)、取費(fèi)的規(guī)定，是否有讓利（下浮）的規(guī)定等。

六、電氣工程施工的安全工作

要堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，對(duì)新進(jìn)場(chǎng)員工要根據(jù)工程的特點(diǎn)進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)。要編制針對(duì)本工程的安全技術(shù)措施及安全組織措施。并對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。并應(yīng)設(shè)專職持證上崗的安全員。

臨時(shí)安全用電技術(shù)措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1）臨時(shí)用電系統(tǒng)一般應(yīng)采用TN-S供電系統(tǒng)。2）設(shè)置漏電保護(hù)器，應(yīng)堅(jiān)持三級(jí)保護(hù)和“一機(jī)一閘、一漏一箱”的原則。3）特殊場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求使用相應(yīng)安全電壓等級(jí)供電。4）電氣設(shè)備的制造、安裝及防護(hù)、安裝位置、配電分級(jí)、導(dǎo)線選擇及布線、接線等均要符合臨時(shí)用電規(guī)范要求。電氣設(shè)備應(yīng)由專人操作及負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)檢查。并留有記錄。5）電氣設(shè)備的操作與維修人員必須由經(jīng)過培訓(xùn)后取得上崗證書的專業(yè)電工完成。各類用電人員均應(yīng)掌握安全用電基本知識(shí)和所用設(shè)備的性能及操作規(guī)程。

臨時(shí)安全用電組織措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1）建立臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施的編制、審批制度，并建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。

2）建立技術(shù)交底制度。向?qū)I(yè)電工、各類用電人員介紹臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施的總體意圖、技術(shù)內(nèi)容和注意事項(xiàng)，并應(yīng)在技術(shù)交底文字資料上履行交底人和被交底人的簽字手續(xù)，注明交底日期。

3）建立安全檢測(cè)制度。從臨時(shí)用電工程施工開始，定期對(duì)臨時(shí)用電工程進(jìn)行檢測(cè)，主要內(nèi)容是：接地電阻值，電氣設(shè)備絕緣電阻值，漏電保護(hù)器動(dòng)作參數(shù)等，以監(jiān)視臨時(shí)用電工程是否安全可靠，并做好檢測(cè)記錄。

4）建立電氣維修制度。加強(qiáng)日常和定期維修工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并建立維修工作記錄，記載維修時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備、內(nèi)容、技術(shù)措施、處理結(jié)果、維修人員、驗(yàn)收人員等。

5）建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，臨時(shí)用電工程的拆除應(yīng)有統(tǒng)一的組織和指揮，并須規(guī)定拆除時(shí)間、人員、程序、方法、注意事項(xiàng)和防護(hù)措施等。

6）建立安全檢查和評(píng)估制度。施工管理部門和企業(yè)要按照J(rèn)Q59―88《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電安全情況進(jìn)行檢查評(píng)估。

7）建立安全用電責(zé)任制。對(duì)臨時(shí)用電工程各部位的操作、監(jiān)護(hù)、維修分片、分塊、分機(jī)落實(shí)到人，并輔以必要的獎(jiǎng)懲。