導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇資產(chǎn)評(píng)估的要求，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、職業(yè)道德要求

RICS會(huì)員必須證明自己是一位擁有專(zhuān)業(yè)地位、符合社會(huì)期望、技術(shù)熟練的從業(yè)者，同時(shí)，要求會(huì)員必須理解執(zhí)業(yè)所在國(guó)的法律及法律體制的一般原則。職業(yè)道德共包括12項(xiàng)：行事光明磊落、誠(chéng)信執(zhí)業(yè)、透明公開(kāi)、勇于承擔(dān)責(zé)任 、明了自己的專(zhuān)業(yè)能力、保持客觀、尊重他人、注重形象、敢于堅(jiān)持自己的立場(chǎng)、遵紀(jì)守法、申明可能的利益沖突 、保守機(jī)密。

二、專(zhuān)業(yè)能力要求

會(huì)員級(jí)別共分為三級(jí)，專(zhuān)業(yè)能力要求共涵蓋以下10項(xiàng)。申請(qǐng)者可根據(jù)本人專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和不同級(jí)別所要求達(dá)到的專(zhuān)業(yè)能力選項(xiàng)，申請(qǐng)不同的會(huì)員級(jí)別。

（一）會(huì)計(jì)原則與程序（M001）

這項(xiàng)能力涵蓋會(huì)計(jì)基本原則及公司賬目分析，以向客戶提出合理的評(píng)估建議。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（二）資產(chǎn)識(shí)別與評(píng)估（T086）

運(yùn)用知識(shí)識(shí)別和評(píng)估一個(gè)或多個(gè)類(lèi)型的資產(chǎn)并報(bào)告結(jié)果，以支持所提出的合理評(píng)估建議。資產(chǎn)類(lèi)型包括企業(yè)交易、企業(yè)資產(chǎn)（包括股別/股權(quán)、期權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、研發(fā)、金融工具）、負(fù)債和其他證券、無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（三）融資策劃（T008）

這項(xiàng)能力要求掌握財(cái)產(chǎn)和其他有形、無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)的稅收激勵(lì)/資本減免知識(shí)，申請(qǐng)者應(yīng)注意在不同地理區(qū)域資本減免相關(guān)法規(guī)下可行的資本減免類(lèi)型，并對(duì)實(shí)際工作中資本減免類(lèi)型的選擇問(wèn)題有透徹的理解。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（四）強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)及補(bǔ)償（T011）

這項(xiàng)能力強(qiáng)調(diào)理解并實(shí)際應(yīng)用有關(guān)強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)權(quán)的合適法律框架，包括企業(yè)價(jià)值評(píng)估在立法和索賠方面應(yīng)如何估算。即使只服務(wù)于其中一方，申請(qǐng)者也需要站在購(gòu)買(mǎi)方和所有權(quán)人兩方的立場(chǎng)進(jìn)行考慮。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（五）企業(yè)財(cái)務(wù)（T018）

企業(yè)財(cái)務(wù)專(zhuān)門(mén)研究企業(yè)在商業(yè)世界中利用何種渠道及分析方法來(lái)做決策及做何種決策。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（六）企業(yè)復(fù)蘇及破產(chǎn)（T020）

此項(xiàng)能力涉及當(dāng)企業(yè)無(wú)力償還債務(wù)時(shí)為有關(guān)各方提供合理的評(píng)估建議。這可能需要與固定抵押接管人或破產(chǎn)顧問(wèn)或周轉(zhuǎn)專(zhuān)家及債權(quán)人等方合作。提供的評(píng)估建議涵蓋多種資產(chǎn)，包括商業(yè)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、研發(fā)、負(fù)債，以及交易相關(guān)的房地產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（七）購(gòu)買(mǎi)與出售（T073）

這項(xiàng)能力涉及企業(yè)的購(gòu)買(mǎi)和出售、企業(yè)組成部分和其他有形及無(wú)形資產(chǎn)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股票、衍生工具及期權(quán)。涉及范圍包括所有設(shè)押資產(chǎn)與無(wú)抵押資產(chǎn)。

申請(qǐng)者應(yīng)該考慮到所有市場(chǎng)、替代用途與標(biāo)準(zhǔn)。處置涵蓋所有方式，包括私人協(xié)議、招標(biāo)和公開(kāi)拍賣(mài)方式。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（八）企業(yè)價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估（T087）

這項(xiàng)能力涉及準(zhǔn)備并提出符合相應(yīng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的、經(jīng)過(guò)適當(dāng)研究的評(píng)估建議，使客戶能在企業(yè)價(jià)值和無(wú)形資產(chǎn)方面做出明智的決策。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（九）評(píng)估報(bào)告與研究（T088）

這項(xiàng)能力涉及準(zhǔn)備正式的評(píng)估報(bào)告，使之滿足使用需求并能結(jié)合背景提出合理、明確的評(píng)估評(píng)論和分析。各級(jí)別可能涉及的知識(shí)、技能及經(jīng)驗(yàn)：

（十）稅收（T089）

篇2

一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告亟待規(guī)范

通過(guò)調(diào)查分析，我們發(fā)現(xiàn)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要很多方面不夠規(guī)范，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.評(píng)估方法表述。資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段。目前資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有三種：市場(chǎng)法、成本法和收益法。而在資產(chǎn)評(píng)估方法的評(píng)估報(bào)告中，有的將成本法描述為重置成本法、歷史成本法、成本加和法、成本逼近法；將收益法描述為收益現(xiàn)值法、超額收益法、現(xiàn)金流量折現(xiàn)方法；將市場(chǎng)法描述為現(xiàn)行市價(jià)法、市場(chǎng)價(jià)格法、市價(jià)法、市場(chǎng)比較法、相對(duì)估價(jià)評(píng)估法、市盈率法。對(duì)同一評(píng)估方法的表述各式各樣。

2.評(píng)估目的表述。資產(chǎn)評(píng)估目的有一般目的和特定目的，資產(chǎn)評(píng)估所要實(shí)現(xiàn)的一般目的是資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估的特定目的是滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)包括：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資、合作、企業(yè)清算、抵押、擔(dān)保、租賃等，一般情況下資產(chǎn)評(píng)估目的指的是特定目的。

調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，對(duì)評(píng)估目的的表述各不相同，與上述評(píng)估目的差別較大，如表述為：實(shí)物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、中外合資合作、提供價(jià)值依據(jù)、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)核實(shí)、為改制提供價(jià)值依據(jù)、用部分資產(chǎn)投資、用固定資產(chǎn)抵償債務(wù)、對(duì)外合資合作、共同出自組建有限責(zé)任公司、實(shí)物資產(chǎn)的出售、受讓實(shí)物資產(chǎn)、收購(gòu)實(shí)物資產(chǎn)、資產(chǎn)置換、轉(zhuǎn)讓車(chē)間的資產(chǎn)和負(fù)債、出售整個(gè)公司、轉(zhuǎn)讓所屬分公司、出售整體資產(chǎn)、公司收購(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收購(gòu)、股權(quán)與資產(chǎn)置換、增資擴(kuò)股、股權(quán)贈(zèng)與、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓等。

3.評(píng)估對(duì)象的表述。從一般意義上講，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是泛指資產(chǎn)，而在具體資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是指具體的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中對(duì)哪些資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，這由需要資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍決定，資產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及到哪些資產(chǎn)，這些就成為具體的評(píng)估對(duì)象。而目前對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的描述多種多樣，可將其歸為如下五類(lèi)：⑴把評(píng)估項(xiàng)目描述為“全部資產(chǎn)和負(fù)債”。⑵把評(píng)估項(xiàng)目描述為“為收購(gòu)和出售企業(yè)，而對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估。⑶把評(píng)估項(xiàng)目描述為轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪郏┗虿糠洲D(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪郏┕蓹?quán)所涉及的對(duì)被持股公司的評(píng)估。由于轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及到按持股比例計(jì)算對(duì)被持股企業(yè)的凈資產(chǎn)收益權(quán)，所以這類(lèi)評(píng)估一般是對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估后，方可得到股權(quán)價(jià)值。⑷把評(píng)估項(xiàng)目描述為整體或部分股權(quán)與資產(chǎn)置換所涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。由于置換過(guò)程中交易的雙方要弄清整體或部分股權(quán)所代表的資產(chǎn)的價(jià)值，此類(lèi)項(xiàng)目的評(píng)估也屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估。⑸把評(píng)估項(xiàng)目描述為企業(yè)增資擴(kuò)股而涉及到的對(duì)整體資產(chǎn)的評(píng)估。在增資擴(kuò)股前需要評(píng)估企業(yè)當(dāng)前的價(jià)值，每股所代表的凈資產(chǎn)的收益權(quán)，進(jìn)一步確定新股票的發(fā)行價(jià)格。

4.評(píng)估增減值披露

資產(chǎn)評(píng)估增減值率是信息使用者關(guān)注的一項(xiàng)重要指標(biāo)，目前許多資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要不能滿足使用者的要求。比如，有些報(bào)告只標(biāo)出了評(píng)估價(jià)值，無(wú)法計(jì)算其增值額及增值率；有的披露內(nèi)容不全，未披露賬面價(jià)值或資產(chǎn)原值。

5.評(píng)估假設(shè)和評(píng)估前提條件的說(shuō)明不規(guī)范。同一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象如果其基本假設(shè)發(fā)生了變化，則最終的評(píng)估結(jié)果很可能會(huì)很大的差距。一般情況下，評(píng)估報(bào)告的觀點(diǎn)和結(jié)論是僅僅局限于所報(bào)告的假設(shè)和限制條件的，如果在報(bào)告中沒(méi)有對(duì)假設(shè)和條件的設(shè)定進(jìn)行嚴(yán)格的限定，很可能造成評(píng)估結(jié)果的誤用和誤解。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，很多報(bào)告沒(méi)有明確表述假設(shè)和限制條件。

上述種種不規(guī)范的表述，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士尚還能通過(guò)不同的表述進(jìn)行辨別、理解報(bào)告的內(nèi)容。但對(duì)非專(zhuān)業(yè)人士來(lái)說(shuō)，便很難理解報(bào)告的涵義，更有甚者，有些資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所或公司可能故意濫用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)掩蓋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)意義。使公司利益相關(guān)者不能準(zhǔn)確了解公司有關(guān)資產(chǎn)的價(jià)值狀況，給相關(guān)決策和監(jiān)管帶來(lái)很大的不便，甚至造成決策失誤。

二、原因分析

造成上述種種不規(guī)范的原因是多方面的。首先，我國(guó)相關(guān)規(guī)定和制度不全面、不具體。西方發(fā)達(dá)國(guó)家比較重視資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的規(guī)范，國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則（IVS）和美國(guó)專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則（USPAP）都對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告做出了較為具體的規(guī)定。我國(guó)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告也制定了相應(yīng)的規(guī)定，如1999年3月的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，主要是為了使國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)能夠較好的了解資產(chǎn)評(píng)估情況，便于工作管理，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和格式的規(guī)定是為了滿足管理部門(mén)的要求。規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)以較少的篇幅，說(shuō)明評(píng)估報(bào)告書(shū)中的關(guān)鍵內(nèi)容：“摘要”與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文具有同等法律效力：“摘要”必須與評(píng)估報(bào)告書(shū)揭示的結(jié)果一致，不得有誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容等。按這種規(guī)定編制的報(bào)告不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，它忽視了評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類(lèi)型說(shuō)明和評(píng)估責(zé)任界定等一系列問(wèn)題。顯然對(duì)評(píng)估報(bào)告摘要的要求比較簡(jiǎn)單，只有原則性的規(guī)定，且與中國(guó)證監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定不一致。

其次，中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于上市公司信息披露的規(guī)定也不夠具體和全面。1997年1月中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于“公開(kāi)發(fā)行股票公司信息披露的內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第1號(hào)《招股說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容與格式》（證監(jiān)[1997]2號(hào)）”的通知中，規(guī)定招股說(shuō)明書(shū)第18項(xiàng)為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具體包括：介紹發(fā)行人根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求，聘請(qǐng)有資格從事證券相關(guān)業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行有效評(píng)估的情況，包括（但不限于）下列各項(xiàng)：（1）公司各類(lèi)資產(chǎn)（按資產(chǎn)負(fù)債表大類(lèi)劃分）評(píng)估前賬面價(jià)值及固定資產(chǎn)凈值；（2）公司各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估后凈值；（3）各類(lèi)資產(chǎn)增（減）值幅度；（4）各類(lèi)資產(chǎn)增（減）值的主要原因；（5）還應(yīng)該簡(jiǎn)單介紹資產(chǎn)評(píng)估時(shí)采用的主要評(píng)估方法，并說(shuō)明是否進(jìn)行相應(yīng)賬務(wù)處理。應(yīng)該說(shuō)這些條款是最基本規(guī)定，或者說(shuō)是最低要求。為適應(yīng)股票發(fā)行核準(zhǔn)制的要求，2001年3月中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露的內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第1號(hào)——招股說(shuō)明書(shū)》（證監(jiān)發(fā)[2001]41）的通知中，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行了修訂，取消了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告信息披露的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定，只在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息中有相關(guān)規(guī)定。在第131條規(guī)定了單項(xiàng)價(jià)值在100萬(wàn)元以上的無(wú)形資產(chǎn)，若該資產(chǎn)原始價(jià)值是以評(píng)估值作為入賬依據(jù)的，應(yīng)披露評(píng)估結(jié)構(gòu)、評(píng)估方法；在第138條規(guī)定了發(fā)行人在設(shè)立時(shí)以及在報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并據(jù)以進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整的，發(fā)行人應(yīng)扼要披露上述資產(chǎn)評(píng)估所履行的程序和采用的評(píng)估方法，資產(chǎn)評(píng)估前的賬面值、評(píng)估值及增減情況，對(duì)增減變化超過(guò)30％的，應(yīng)說(shuō)明原因。2001年和1997年的規(guī)定相比，出于對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題的要求，省略了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告信息披露的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定，對(duì)具體問(wèn)題做出了較詳細(xì)的規(guī)定，而總的披露要求更加不系統(tǒng)不全面，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所完全可以在報(bào)告中回避相關(guān)問(wèn)題。

第三，資產(chǎn)評(píng)估信息披露審查不嚴(yán)格。有些披露的報(bào)告摘要沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的嚴(yán)格審查，便可較為順利的在報(bào)刊披露。有些披露的評(píng)估報(bào)告摘要并沒(méi)有完全按規(guī)定執(zhí)行，不符合披露格式與要求。

三、規(guī)范措施

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要規(guī)范問(wèn)題的解決，表面上看只是文字的表述問(wèn)題，而實(shí)際涉及的內(nèi)容卻比較多，我們應(yīng)盡快的加以規(guī)范。

首先，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定機(jī)構(gòu)以及相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)，要提高對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露不規(guī)范及其危害性的認(rèn)識(shí)，會(huì)計(jì)信息失真和虛假已引起全社會(huì)的重視，目前也不能忽視評(píng)估信息的真實(shí)性，應(yīng)盡快加強(qiáng)評(píng)估信息披露的規(guī)范。

篇3

關(guān)鍵詞：企業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 評(píng)估方法 評(píng)估結(jié)果

不管是建立股份制經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)，以及中外合資的企業(yè)，還是企業(yè)保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、破產(chǎn)清算、兼并等，都要由資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值量進(jìn)行合理、公正地評(píng)估，以保障當(dāng)事人的權(quán)益，維護(hù)外商投資人，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和資產(chǎn)所有者的利益。

一、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估面臨的主要問(wèn)題

1.不夠完善的法律規(guī)章制度。比如，評(píng)估機(jī)構(gòu)是中介機(jī)構(gòu)，它是根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)施細(xì)則法來(lái)確定評(píng)估方法與程序的，行政機(jī)關(guān)是無(wú)權(quán)干預(yù)的，然而，一些評(píng)估結(jié)構(gòu)不夠獨(dú)立，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)行政干預(yù)的現(xiàn)象。為此，完善資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法規(guī)是非常迫切的。

2.資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，資產(chǎn)評(píng)估理論體系存在不足。盡管我國(guó)已經(jīng)頒布了有關(guān)的法律，然而，未能夠?qū)υu(píng)估人員的道德與業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行有效地規(guī)范，僅僅是依靠行政部門(mén)來(lái)管理資產(chǎn)評(píng)估，從而使得評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不能夠統(tǒng)一，這不利于提高資產(chǎn)評(píng)估的效率和公正性。在行業(yè)自律、政府監(jiān)督和法律規(guī)范確立的影響下，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的政策環(huán)境是比較寬松的。在這種情況下，就更加凸顯出我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估理論體系的不足之處。

3.不合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前評(píng)估當(dāng)中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估結(jié)果，而這跟國(guó)際慣例與評(píng)估的公正性是相違背的。資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)是客戶的最大滿意，收費(fèi)不關(guān)聯(lián)到風(fēng)險(xiǎn)程度、取證難易、范圍大小，這使得資產(chǎn)評(píng)估人員為了私利而違背職業(yè)道德與評(píng)估原則。

4.資產(chǎn)評(píng)估失真。因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估值是一個(gè)估計(jì)值，而實(shí)際發(fā)生的交易價(jià)格是它的真實(shí)值，所以在通常情況下兩者是存在一些差別的。倘若這種差別在一定的限度之內(nèi)，那么就可以稱(chēng)之為合理的估計(jì)值，倘若這種差別太大，那么就會(huì)出現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估失真的現(xiàn)象。

5.不能夠合理和科學(xué)地評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)。第一，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)價(jià)格與買(mǎi)主的重要基礎(chǔ)是定價(jià)體系的合理健全。然而資產(chǎn)評(píng)估方法不夠健全的問(wèn)題，就導(dǎo)致不能夠合理地定價(jià)產(chǎn)權(quán)。第二，無(wú)形資產(chǎn)關(guān)聯(lián)交易將不夠科學(xué)和不夠健全的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法的選用原則、方法暴露出來(lái)，評(píng)估機(jī)構(gòu)不一樣，所實(shí)施的評(píng)估方法也是不一樣的，這使得評(píng)估值有很大的偏差，從而導(dǎo)致不能夠科學(xué)地評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)。

二、解決企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估面臨問(wèn)題的對(duì)策

1.完善、規(guī)范評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則。在我國(guó)，統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則的制定，需要注意以下事項(xiàng)：第一，應(yīng)當(dāng)借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，與此同時(shí)，密切地聯(lián)系我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)狀，創(chuàng)建符合我國(guó)國(guó)情和國(guó)際慣例的評(píng)估準(zhǔn)則。第二，準(zhǔn)確地定位評(píng)估準(zhǔn)則，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估行業(yè)的管理有所幫助，規(guī)范地運(yùn)作評(píng)估業(yè)務(wù)活動(dòng)，使得評(píng)估效率大大地提高，保障一個(gè)公正客觀的評(píng)估結(jié)果。第三，應(yīng)當(dāng)注意資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)律與特點(diǎn)，以建構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架。

2.注重研究資產(chǎn)評(píng)估的理論體系。開(kāi)拓資產(chǎn)評(píng)估的理論體系有利于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，當(dāng)前形勢(shì)下，從深層次上縱觀資產(chǎn)評(píng)估所面臨的問(wèn)題，主要是跟資產(chǎn)評(píng)估的理論體系不夠完善與理論研究滯后有關(guān)。為此，在積極地推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注重理論研究。第一，實(shí)施準(zhǔn)確性的評(píng)估。靜態(tài)性的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果僅僅可以將某個(gè)時(shí)點(diǎn)上資產(chǎn)的價(jià)值反映出來(lái)，然而，動(dòng)態(tài)性地分析市場(chǎng)是評(píng)估資產(chǎn)的基礎(chǔ)，評(píng)估理論解決的就是這種靜態(tài)評(píng)估結(jié)果和動(dòng)態(tài)分析分析基礎(chǔ)相統(tǒng)一的問(wèn)題。第二，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中確定評(píng)估方法。這就要求評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的地位加以明確，清楚它的內(nèi)在機(jī)理，只有如此，才可以合理地評(píng)估實(shí)際的情況。第三，為評(píng)估準(zhǔn)則的制定提供理論基礎(chǔ)。評(píng)估準(zhǔn)則的制定，不但要求實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而且還要求理論指導(dǎo)。如果資產(chǎn)評(píng)估的理論不夠清楚，就不能夠形成合理的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系，就較難將其他行業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)系處理好。

3.制定科學(xué)的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。明確評(píng)估準(zhǔn)則，評(píng)估人員的收費(fèi)不依據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)進(jìn)行。評(píng)估收費(fèi)需要遵循市場(chǎng)化的原則，收費(fèi)的多少僅僅需要跟評(píng)估的潛在風(fēng)險(xiǎn)、取證難易、時(shí)間的長(zhǎng)短，以及范圍大小掛鉤。評(píng)估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)將科學(xué)的評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)出來(lái)，不允許人員與機(jī)構(gòu)競(jìng)相壓低價(jià)格，對(duì)評(píng)估的質(zhì)量產(chǎn)生影響而使得客戶的利益受到損害，可以根據(jù)國(guó)際慣例，實(shí)施事先制定價(jià)格收費(fèi)的策略，這樣不但能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行評(píng)估，也能夠防止由于私利而過(guò)高地估計(jì)資產(chǎn)價(jià)值情況的出現(xiàn)，以對(duì)各個(gè)方面當(dāng)事人的利益進(jìn)行保護(hù)。

4.提高評(píng)估人員的自身素質(zhì)，確保評(píng)估核算的準(zhǔn)確性。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步地提高自身的綜合素質(zhì)。第一，評(píng)估人員需要進(jìn)一步地學(xué)習(xí)，多多參與學(xué)術(shù)交流。第二，相關(guān)的部門(mén)需要實(shí)施評(píng)估專(zhuān)業(yè)教育，創(chuàng)建健全的評(píng)估專(zhuān)業(yè)教育體系，健全資格準(zhǔn)入機(jī)制，且要把職業(yè)資格與學(xué)歷教育相統(tǒng)一，創(chuàng)建健全的后續(xù)教育機(jī)制。

5.實(shí)施合理和科學(xué)的評(píng)估策略。第一，健全有關(guān)的法律法規(guī)制度，加大調(diào)控。結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)要求，對(duì)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》進(jìn)行修訂，將《資產(chǎn)評(píng)估管理法》制定出來(lái)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任、原則、方法、標(biāo)準(zhǔn)，以及立項(xiàng)要求和范圍做出明確的規(guī)定。第二，將資產(chǎn)評(píng)估的管理制度從法律上加以理順。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的主管地位與資產(chǎn)行政管理部門(mén)的監(jiān)督主體地位進(jìn)行明確。與此同時(shí)，一系列的部門(mén)結(jié)合從嚴(yán)審批，加強(qiáng)執(zhí)法與檢查，對(duì)違反政策的個(gè)人與單位進(jìn)行嚴(yán)肅地查出。第三，對(duì)產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估體系進(jìn)行改進(jìn)與完善，創(chuàng)建一致的資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)體系，消除行政干預(yù)與多頭管理，加速建設(shè)人員隊(duì)伍。

綜上所述，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革與發(fā)展，企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易、股份制改造、資產(chǎn)重組、企業(yè)租賃或兼并收購(gòu)、合并聯(lián)營(yíng)等形式不斷發(fā)生，進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估已成為重要的環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評(píng)估不僅是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下客觀存在的經(jīng)濟(jì)范疇，也是國(guó)有資產(chǎn)管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，更好的維護(hù)和協(xié)調(diào)了資產(chǎn)持有者和經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益，促進(jìn)了企業(yè)朝著更好的方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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篇4

關(guān)鍵詞國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)策研究

中圖分類(lèi)號(hào)：C29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

資產(chǎn)評(píng)估是國(guó)有資產(chǎn)投資、交易和處置過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其結(jié)果是國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)交易過(guò)程中的定價(jià)依據(jù)。近幾年，隨著國(guó)有企業(yè)的發(fā)展壯大、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和合并重組，出現(xiàn)了越來(lái)越多的跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)，其特點(diǎn)是：主營(yíng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)化程度不斷提升，資產(chǎn)總量在不斷攀升，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)日趨多元，所屬?lài)?guó)有資產(chǎn)類(lèi)別涵蓋多個(gè)領(lǐng)域且各具特點(diǎn)。科學(xué)合理地反映國(guó)有資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值是防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值的基本前提，也是國(guó)有企業(yè)，尤其是跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的國(guó)有企業(yè)在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序優(yōu)化方案的根本出發(fā)點(diǎn)。

一、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估基本概念

資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)按照國(guó)家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵守評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專(zhuān)業(yè)性、咨詢(xún)性等特點(diǎn)。

企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估是國(guó)有企業(yè)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行投資、交易和處置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，評(píng)估結(jié)果是國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)交易過(guò)程中的重要定價(jià)依據(jù)。

二、國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作面臨的主要問(wèn)題

（一）企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核難度在加大

跨領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)的大型國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象往往涵蓋多達(dá)幾十甚至上百種資產(chǎn)形態(tài)，由于所評(píng)估的資評(píng)估目的不同，每次評(píng)估又有其獨(dú)特性，導(dǎo)致對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的審核出現(xiàn)較大難度。尤其體現(xiàn)在市場(chǎng)化程度較高的領(lǐng)域，由于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)非?；钴S，因此對(duì)其資產(chǎn)的“市場(chǎng)價(jià)值”的評(píng)估不僅須要具備相當(dāng)?shù)膶?zhuān)業(yè)性，而且要能夠充分了解市場(chǎng)行情，把握市場(chǎng)趨勢(shì)。

（二）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)誠(chéng)信度下降

針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，雖然國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)每年會(huì)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行審核，但由于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的低風(fēng)險(xiǎn)和高回報(bào)率，評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，這也導(dǎo)致部分評(píng)估機(jī)構(gòu)為承攬項(xiàng)目散失其獨(dú)立性和客觀性原則，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)誠(chéng)信度也大打折扣。

（三）國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估審核環(huán)節(jié)缺少專(zhuān)業(yè)評(píng)審機(jī)制

按照國(guó)有資產(chǎn)管理的基本原則，國(guó)有企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審核主要是合規(guī)性和合理性審核。在合規(guī)性審核方面，國(guó)資管理規(guī)定中有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的核準(zhǔn)和備案較為明確，管理制度也較為規(guī)范。但在合理性審核方面，國(guó)有企業(yè)過(guò)去的做法是由公司主管部門(mén)相關(guān)人員初審、部門(mén)負(fù)責(zé)人復(fù)審后，報(bào)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。這種審核存在一定的問(wèn)題：一是混淆了技術(shù)審查和行政審批，導(dǎo)致職責(zé)和界面不清；二是由于企業(yè)資產(chǎn)類(lèi)別較多且各具特性，依靠集團(tuán)現(xiàn)有人員的技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)能力，很難對(duì)所有資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性做出科學(xué)判斷，急需建立相應(yīng)的審核機(jī)制予以完善。

三、優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序的主要措施

（一）出臺(tái)制度，規(guī)范流程，完善評(píng)估備案程序

企業(yè)應(yīng)該在通過(guò)充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況出臺(tái)相關(guān)制度，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目審批程序從三個(gè)角度進(jìn)行了優(yōu)化：一是審核內(nèi)容，將技術(shù)審查和行政審批相分離；二是職責(zé)界定，不同階段的審核，不同的崗位職責(zé)，分別承擔(dān)與其相應(yīng)的責(zé)任；三是承辦時(shí)間，初審、復(fù)審以及專(zhuān)家評(píng)審均有時(shí)限要求，以保證工作效率。以天津城投集團(tuán)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審程序?yàn)槔?，具體流程如下圖所示：

（二）建立體系，明確要素，試點(diǎn)推動(dòng)專(zhuān)家評(píng)審

制度和流程出臺(tái)后，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目專(zhuān)家評(píng)審形式就已基本確立。企業(yè)可以結(jié)合國(guó)家及地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)制度要求，針對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目明確三個(gè)方面要素：一是什么情況下，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目須經(jīng)專(zhuān)家組評(píng)審，如特殊類(lèi)型資產(chǎn)、減值異常資產(chǎn)等；二是專(zhuān)家聘任的原則和專(zhuān)家構(gòu)成；三是專(zhuān)家評(píng)審的主要內(nèi)容；四是專(zhuān)家評(píng)審的程序。

四、優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序的重要意義

（一）是防止國(guó)有資產(chǎn)流失，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營(yíng)效益最大化的有效手段。

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)中價(jià)值的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)和重要參考，對(duì)企業(yè)管理者的決策和相關(guān)部門(mén)的審批起到至關(guān)重要的作用。而過(guò)往的實(shí)踐證明，國(guó)有資產(chǎn)流失往往就隱藏在資產(chǎn)評(píng)估環(huán)節(jié)中，因此加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?jī)?nèi)審程序，科學(xué)合理的反映國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)中的真正價(jià)值，才能確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值和經(jīng)營(yíng)效益的最大化。

（二）是落實(shí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)關(guān)于加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理具體措施。

2013年，國(guó)務(wù)院國(guó)資委下發(fā)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引》的，就國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理工作提出了具體要求。國(guó)有企業(yè)理應(yīng)建立和完善國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目專(zhuān)家評(píng)審制度，不斷創(chuàng)新形式、規(guī)范流程，研究并提出改進(jìn)管理的具體措施。

篇5

[關(guān)鍵詞] 資產(chǎn)評(píng)估 培養(yǎng)目標(biāo) 培養(yǎng)模式

一、引言

隨著世界經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深化,近年來(lái),涉及重大產(chǎn)權(quán)交易的活動(dòng)在我國(guó)不斷涌現(xiàn),資產(chǎn)評(píng)估作為新型的服務(wù)性行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生且日益壯大。但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)看到,我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很不規(guī)范的條件下產(chǎn)生,資產(chǎn)評(píng)估師隊(duì)伍大多是通過(guò)后續(xù)教育、職業(yè)培訓(xùn)的方式成長(zhǎng)起來(lái)的,沒(méi)有受過(guò)系統(tǒng)的資產(chǎn)評(píng)估教育,再加上我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估理論相對(duì)滯后,造成我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估人員缺乏基本理論功底,總體素質(zhì)差,目前已經(jīng)難以應(yīng)付復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境的要求。目前,高等院校已成為培養(yǎng)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人才的重要途徑,因此,切實(shí)做好高等院校資產(chǎn)評(píng)估方向人才培養(yǎng)模式的研究,對(duì)于提高教學(xué)質(zhì)量、改善行業(yè)現(xiàn)狀、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有深遠(yuǎn)意義。

二、資產(chǎn)評(píng)估人才培養(yǎng)目標(biāo)

目前,人才市場(chǎng)上不少單位對(duì)資產(chǎn)評(píng)估人才的招聘要求為:

1.具有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)資格。

2.具有團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)和敬業(yè)精神。

3.具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、分析判斷能力。

4.能運(yùn)用計(jì)算機(jī)及辦公軟件。

5.具有理工科專(zhuān)業(yè)背景。

依據(jù)目前資產(chǎn)評(píng)估業(yè)對(duì)評(píng)估人才的要求,以及資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)的性質(zhì)、功能,本人認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)應(yīng)當(dāng)培養(yǎng)達(dá)到以下要求的專(zhuān)業(yè)人才。

(1)知識(shí)要求

具有面向資產(chǎn)評(píng)估一線的高等應(yīng)用型人才應(yīng)必備的外語(yǔ)、數(shù)學(xué)及文化知識(shí);掌握資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論知識(shí);熟悉并掌握與資產(chǎn)評(píng)估與管理相關(guān)的法律知識(shí)、行業(yè)法規(guī)、監(jiān)管規(guī)章;掌握每個(gè)專(zhuān)業(yè)崗位所必須的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)、操作技能;掌握計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí);了解國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估與管理的新理論、新動(dòng)向、新成就。

(2)能力要求

具有從事本專(zhuān)業(yè)實(shí)際業(yè)務(wù)工作的能力,具備相應(yīng)的職業(yè)技能;具備查閱、翻譯中英文專(zhuān)業(yè)資料和日常的語(yǔ)言交際能力;具有獨(dú)立搜集、處理信息的能力;具備較扎實(shí)的資產(chǎn)評(píng)估與管理方面的應(yīng)用文寫(xiě)作能力和公文處理能力;具有獨(dú)立獲取知識(shí)的能力;具備提出問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力和較強(qiáng)的創(chuàng)造能力;具有較強(qiáng)的社會(huì)活動(dòng)能力、協(xié)調(diào)組織能力和社會(huì)交往能力;

(3)業(yè)務(wù)素質(zhì)

具有正確的學(xué)習(xí)目的和學(xué)習(xí)態(tài)度,養(yǎng)成勤奮好學(xué)、刻苦鉆研、勇于探索、不斷進(jìn)取的良好學(xué)風(fēng);系統(tǒng)掌握專(zhuān)業(yè)知識(shí),具有認(rèn)識(shí)、分析、解決實(shí)際問(wèn)題的能力;掌握學(xué)習(xí)現(xiàn)代科學(xué)知識(shí)的方法,積極參加社會(huì)實(shí)踐和專(zhuān)業(yè)技能訓(xùn)練,善于了解專(zhuān)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài);具有參與設(shè)計(jì)、科研、組織管理、創(chuàng)新的能力以及在實(shí)際工作中熟練使用外語(yǔ)、計(jì)算機(jī)的能力。

(4)道德素質(zhì)

養(yǎng)成高尚的社會(huì)主義道德品質(zhì)和文明行為習(xí)慣,遵守社會(huì)公德,講究職業(yè)道德,弘揚(yáng)傳統(tǒng)美德;樹(shù)立社會(huì)主義民主法制觀念。

三、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)方向人才培養(yǎng)模式應(yīng)突出的特色

1.教學(xué)內(nèi)容上要將學(xué)歷教育與職業(yè)教育相結(jié)合

雖然資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)在高等院校里是學(xué)歷教育,但是資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)非常具有專(zhuān)業(yè)性的行業(yè),社會(huì)上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)資格有嚴(yán)格的認(rèn)定制度,通常需通過(guò)相應(yīng)的資格考試。因此,各高校在資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)教學(xué)內(nèi)容安排方面,應(yīng)考慮到學(xué)生考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師等考試課程的需要,把資產(chǎn)評(píng)估的學(xué)歷教育與職業(yè)教育結(jié)合起來(lái)?？梢圆捎门e辦職業(yè)規(guī)劃講座、開(kāi)設(shè)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試課程相關(guān)的選修課等形式。

2.教育模式體現(xiàn)出理論與實(shí)踐、能動(dòng)與受動(dòng)相結(jié)合

資產(chǎn)評(píng)估是一門(mén)在高度分化基礎(chǔ)上出現(xiàn)的高度綜合的學(xué)科,涉及的知識(shí)面寬。因此,資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置較為廣泛,并且實(shí)踐環(huán)節(jié)占有重要地位。高校在傳授理論知識(shí)的同時(shí),要建立相應(yīng)的實(shí)踐課程,加強(qiáng)實(shí)踐環(huán)節(jié),發(fā)揮學(xué)生的主觀能動(dòng)性,使學(xué)生將所學(xué)理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐,注重其學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)。

具體可以采用課堂實(shí)訓(xùn)、社會(huì)調(diào)查、畢業(yè)實(shí)習(xí)三位一體的培養(yǎng)模式,如:

(1)開(kāi)展融合會(huì)計(jì)、評(píng)估等內(nèi)容的綜合模擬實(shí)驗(yàn),強(qiáng)化文理滲透的力度;(2)進(jìn)行以學(xué)生為中心、為特點(diǎn)的教學(xué)內(nèi)容服務(wù)(如案例教學(xué)、情景教學(xué)),廣泛開(kāi)展社會(huì)調(diào)查,對(duì)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題和某一特定事件進(jìn)行交互式的探索,使學(xué)生以評(píng)估理論為工具解決實(shí)際中錯(cuò)綜復(fù)雜的問(wèn)題;(3)建設(shè)實(shí)踐性教學(xué)基地,促進(jìn)期中、畢業(yè)實(shí)習(xí)活動(dòng)的開(kāi)展,培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用能力和動(dòng)手操作能力,做到“坐下去能寫(xiě),站起來(lái)能說(shuō),深入實(shí)踐能干”。目前我國(guó)資本市場(chǎng)上典型事件為資產(chǎn)評(píng)估案例教學(xué)提供了取之不盡的素材。

3.人才培養(yǎng)向復(fù)合型方向發(fā)展

資產(chǎn)評(píng)估涉及到多種學(xué)科知識(shí),既要掌握評(píng)估專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)知識(shí),又要掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。因此在人才培養(yǎng)模式上,應(yīng)該考慮資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)和我院現(xiàn)有的教學(xué)資源,開(kāi)設(shè)機(jī)電設(shè)備、建設(shè)工程等文理交融的選修課或?qū)ｎ}講座。

4.人才培養(yǎng)向國(guó)際化方向發(fā)展

發(fā)展從發(fā)展觀看,未來(lái)資產(chǎn)評(píng)估人才必須具有全球性觀念、國(guó)際化視野。為了培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化、信息全球化、有國(guó)際交往和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的人才,構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)課程體系時(shí)應(yīng)把國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)作為設(shè)計(jì)課程內(nèi)容的基礎(chǔ)藍(lán)本,從觀念上、原理上、技能方法上、職業(yè)判斷上加以導(dǎo)向,并對(duì)部分專(zhuān)業(yè)主干課程使用原版教材,采用雙語(yǔ)或外語(yǔ)教學(xué)的方式,增強(qiáng)學(xué)生知識(shí)結(jié)構(gòu)的外向性特征。

參考文獻(xiàn):

[1]王開(kāi)田等:資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)課程體系構(gòu)建初探[J].會(huì)計(jì)之友,2007,(2),下

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篇6

關(guān)鍵詞：價(jià)值操作；評(píng)估誤差；資產(chǎn)重組

隨著我國(guó)新的公司制度的頒布，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和證券市場(chǎng)的發(fā)展，圍繞上市公司而展開(kāi)的兼并、收購(gòu)等資產(chǎn)重組活動(dòng)日趨活躍。在上市公司資產(chǎn)重組中，作為確定恰當(dāng)交易價(jià)格基礎(chǔ)的資產(chǎn)評(píng)估變得越來(lái)越重要。但由于資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性是上市公司資產(chǎn)評(píng)估存在諸多問(wèn)題，急需解決。

一、上市公司資產(chǎn)評(píng)估中存在的問(wèn)題

（一）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值操作與評(píng)估理論體系不健全

我國(guó)在1991年和1996年先后頒布實(shí)施了《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》等一系列行業(yè)法規(guī)、規(guī)范，但總體來(lái)說(shuō)，還不能從根本上規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)活動(dòng)和評(píng)估人員的道德操守，于是也就形成不了行業(yè)自律體系，強(qiáng)化評(píng)估管理只能依靠行政部門(mén)，但又由于這一規(guī)范和準(zhǔn)則出自不同管理部門(mén)，其比較注意自身的行業(yè)特殊性，卻忽略了整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的共同需要，致使在實(shí)際操作中，評(píng)估行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的透明度很低，成為阻止其他部門(mén)進(jìn)入評(píng)估市場(chǎng)的一個(gè)重要手段，這大大降低了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的公正與效率。健全資產(chǎn)評(píng)估理論體系，加快統(tǒng)一評(píng)估準(zhǔn)則的制定迫在眉睫。

（二）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值操作與評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域相對(duì)較窄

從世界評(píng)估實(shí)踐看，資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)范圍應(yīng)該是十分廣泛的，除了產(chǎn)權(quán)變動(dòng)之際的評(píng)估外，個(gè)人資產(chǎn)、企業(yè)績(jī)效、科技成果、專(zhuān)利技術(shù)、自然資源等等，都可以成為評(píng)估服務(wù)的對(duì)象。而在我國(guó)，評(píng)估只限于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)之時(shí)，服務(wù)對(duì)象主要是國(guó)有企業(yè)和合資企業(yè)，并且大多數(shù)是一次性評(píng)估，尚未形成國(guó)外同行那樣的全方位、長(zhǎng)期性、連續(xù)性的服務(wù)模式，這就在很大程度上制約了資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)有作用的發(fā)揮。

（三）較多的行政干預(yù)削弱了資產(chǎn)評(píng)估的本質(zhì)特征

任何時(shí)候，任何情況下，資產(chǎn)評(píng)估都不能喪失其獨(dú)立性。所以，政府的行政干預(yù)，或者說(shuō)是不同管理部門(mén)的干預(yù)，實(shí)質(zhì)上是與資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立性要求相悖的。長(zhǎng)期下去，必將制約并阻礙我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的健康發(fā)展。尤其是加入WTO后，國(guó)際慣例要求我們必須更加重視并積極維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)超然獨(dú)立的地位，否則就會(huì)使得評(píng)估結(jié)果缺乏客觀公正性，降低了評(píng)估的效率和可信度，弱化了對(duì)從業(yè)機(jī)構(gòu)與人員的道德約束，進(jìn)而出現(xiàn)侵犯利害人利益的可能，最終損害了中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的聲譽(yù)與形象。因此，強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立性，減少行政干預(yù)，是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)健康發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。

（四）執(zhí)業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、職業(yè)道德制約了行業(yè)的發(fā)展評(píng)估人員是實(shí)施評(píng)估業(yè)務(wù)的主體，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展必須依賴(lài)于一大批優(yōu)秀的評(píng)估人才，他們不僅要具備精深的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更要有良好的職業(yè)道德，但從目前我國(guó)執(zhí)業(yè)人員的構(gòu)成看，還不能完全滿足社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)評(píng)估人才的更高要求。

（五）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值操作與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)存在嚴(yán)重缺陷

從當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐來(lái)看，現(xiàn)有的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)辦法已不能適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的要求，成為影響評(píng)估工作質(zhì)量和評(píng)估業(yè)聲譽(yù)的重要因素。其缺陷突出表現(xiàn)在三個(gè)方面：第一，現(xiàn)有評(píng)估辦法中以評(píng)估結(jié)果作為收費(fèi)依據(jù)的做法，違背了評(píng)估行業(yè)的公正性和國(guó)際慣例，資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)社會(huì)公正性工作，要保證評(píng)估結(jié)果的客觀公證，就必須保持其形式與內(nèi)容上的獨(dú)立性，不能以客戶最大滿意為目標(biāo)，其收費(fèi)應(yīng)與評(píng)估項(xiàng)目的范圍大小、難易、風(fēng)險(xiǎn)程度等掛鉤；第二，收費(fèi)辦法規(guī)定了評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)最高限標(biāo)準(zhǔn)，而沒(méi)有最低限標(biāo)準(zhǔn)，這實(shí)際上是鼓勵(lì)了評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員在工作中競(jìng)相壓價(jià)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，而資產(chǎn)評(píng)估有著嚴(yán)格的規(guī)范，許多工作程序是不能省略和逾越的，機(jī)構(gòu)間的競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)該是評(píng)估質(zhì)量與服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，決不是相互壓價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)；第三，1992年制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)延用至今，已明顯偏低，不能適應(yīng)現(xiàn)階段評(píng)估業(yè)積累和發(fā)展的需要，不利于吸引更多的優(yōu)秀人才從事這一行業(yè)的工作，以及對(duì)評(píng)估人員的后續(xù)培訓(xùn)、教育，也不利于評(píng)估機(jī)構(gòu)上規(guī)模和提高防御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

二、完善上市公司資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)策

（一）完善資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值操作與評(píng)估體系

資產(chǎn)評(píng)估理論研究和體系的構(gòu)建要解決三個(gè)問(wèn)題，一是確定適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的評(píng)估方法。評(píng)估理論研究要使評(píng)估人員明確行業(yè)的地位，明確評(píng)估方法的內(nèi)在機(jī)理，這樣才能使他們根據(jù)實(shí)際情況做出科學(xué)評(píng)估；二是解決評(píng)估的準(zhǔn)確性問(wèn)題。資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果是靜態(tài)的，它只能反映某一時(shí)點(diǎn)上資產(chǎn)的價(jià)值，但資產(chǎn)評(píng)估的前提必須是對(duì)市場(chǎng)做出動(dòng)態(tài)的分析，評(píng)估理論就是要解決這一動(dòng)態(tài)分析前提與靜態(tài)評(píng)估結(jié)果相結(jié)合的基礎(chǔ)問(wèn)題；三是為制定統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則提供理論基礎(chǔ)。制定評(píng)估準(zhǔn)則，既需要實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，又需要理論指導(dǎo)。

（二）積極推進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值操作與評(píng)估的綜合發(fā)展

中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)最初主要服務(wù)于國(guó)有企業(yè)股份制改造和合資企業(yè)評(píng)估，隨著多種所有制經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的蓬勃發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)要主動(dòng)適應(yīng)這一形勢(shì)的變化，適時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，努力拓展服務(wù)領(lǐng)域，全方位地參與到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，要像知名的國(guó)際同行那樣，隨時(shí)向客戶提供全面、長(zhǎng)期、持續(xù)的服務(wù)，這既是一個(gè)市場(chǎng)問(wèn)題，也是一個(gè)觀念問(wèn)題。就具體業(yè)務(wù)范圍而言，不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值等，都可以成為評(píng)估客體；企業(yè)改制、并購(gòu)、政府納稅、保險(xiǎn)公估、土地估價(jià)、抵押信貸等都可以成為資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域。

（三）加強(qiáng)行業(yè)管理與行業(yè)自律和減少行政干預(yù)

借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國(guó)具體實(shí)際，今后資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的取向應(yīng)該是政府監(jiān)督下的行業(yè)自律與行業(yè)自我管理模式。因此，有兩項(xiàng)工作是當(dāng)務(wù)之急，一是要盡量減少政府部門(mén)對(duì)評(píng)估業(yè)的多頭管理以及行政干預(yù)，確保評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員的超然、獨(dú)立，還資產(chǎn)評(píng)估業(yè)本來(lái)面目，使之真正成為客觀、公證、獨(dú)立的社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。二是要強(qiáng)化行業(yè)協(xié)會(huì)職能，改革管理方式。建立起具有高度權(quán)威和高超管理藝術(shù)的行業(yè)自律性管理機(jī)構(gòu)。

（四）加強(qiáng)從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)與職業(yè)道德培養(yǎng)

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展需要一大批優(yōu)秀人才的加盟，因此，建立一支高素質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估師隊(duì)伍至關(guān)重要。針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)性強(qiáng)、難度大的特點(diǎn)，在嚴(yán)格執(zhí)行資格準(zhǔn)入制度的同時(shí)，要不斷加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)，提高他們的執(zhí)業(yè)水平。

總之，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)生活中不可或缺的社會(huì)公正性中介服務(wù)行業(yè)，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著越來(lái)越廣泛、越來(lái)越重要的作用，在深入探討當(dāng)前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)存在的主要問(wèn)題的基礎(chǔ)上，提出了促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的具體構(gòu)想。

參考文獻(xiàn)

[1]李紹榮、楊春學(xué).對(duì)新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)中市場(chǎng)交換理論的批判[J]. 經(jīng)濟(jì)科學(xué)，2009-5

[2]張佳. 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)確性與誤差生成及規(guī)避[J].現(xiàn)代金融，2009-7

篇7

第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》，制定本指導(dǎo)意見(jiàn)。

第二條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱(chēng)商標(biāo)資產(chǎn)，是指權(quán)利人所擁有或者控制的，能夠持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的注冊(cè)商標(biāo)權(quán)益。

第三條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱(chēng)商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。

第四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見(jiàn)。

第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本指導(dǎo)意見(jiàn)。

第二章 基本要求

第六條 從事商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)持有財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)。

第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。

第八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)教育或者培訓(xùn)，具備商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，具有專(zhuān)業(yè)勝任能力。

第九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理考慮評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、市場(chǎng)條件等因素的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)選擇價(jià)值類(lèi)型。

第十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理確定評(píng)估假設(shè)和限定條件，分析、估算中應(yīng)用的數(shù)據(jù)、信息應(yīng)當(dāng)與評(píng)估假設(shè)和限定條件保持相關(guān)性和一致性。

第十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，避免出現(xiàn)對(duì)評(píng)估結(jié)論具有重大影響的疏漏。

第三章 評(píng)估對(duì)象

第十二條 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是指受法律保護(hù)的注冊(cè)商標(biāo)資產(chǎn)權(quán)益，包括商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、商標(biāo)許可權(quán)。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確商標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)利屬性。評(píng)估對(duì)象為商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)關(guān)注商標(biāo)是否已許可他人使用及具體許可形式。評(píng)估對(duì)象為商標(biāo)許可權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確該權(quán)利的具體許可形式和內(nèi)容。

第十三條 注冊(cè)商標(biāo)包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)、集體商標(biāo)、證明商標(biāo)，商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估涉及的商標(biāo)通常為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。

第十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確商標(biāo)的基本狀況，通常包括：

（一）商標(biāo)的文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志和顏色組合及其說(shuō)明，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)期限及核準(zhǔn)的注冊(cè)類(lèi)別；

（二）商標(biāo)的取得，包括原始取得和繼受取得，以及商標(biāo)注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓和繼承程序辦理情況；

（三）指定使用注冊(cè)商標(biāo)的商品或者服務(wù)項(xiàng)目；

（四）在類(lèi)似商品或者服務(wù)上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo)情況。

第十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注商標(biāo)資產(chǎn)的法律狀態(tài)。商標(biāo)資產(chǎn)的法律狀態(tài)通常包括商標(biāo)注冊(cè)人及變更情況，商標(biāo)續(xù)展情況，商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押情況，商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)權(quán)屬糾紛及涉及訴訟情況等。

第十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況將評(píng)估對(duì)象確定為單一商標(biāo)或者商標(biāo)組合。

對(duì)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)將商標(biāo)注冊(cè)人在相同或者類(lèi)似商品和服務(wù)上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo)作為商標(biāo)組合。

第十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)許可權(quán)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方提供商標(biāo)登記機(jī)關(guān)的備案資料或者有關(guān)商標(biāo)許可約定的書(shū)面文件，應(yīng)當(dāng)關(guān)注商標(biāo)許可形式對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

第十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的歷史質(zhì)押記錄，以及對(duì)相同或者類(lèi)似商品或者服務(wù)上注冊(cè)的相同或者類(lèi)似商標(biāo)一并辦理質(zhì)權(quán)登記的情況。

第四章 操作要求

第十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，包括必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)調(diào)查，并收集相關(guān)資料等。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在調(diào)查過(guò)程中收集的相關(guān)資料通常包括：

（一）商標(biāo)注冊(cè)人的基本情況；

（二）商標(biāo)和有關(guān)權(quán)利事項(xiàng)登記情況；

（三）商標(biāo)權(quán)利限制情況，包括在時(shí)間、地域方面的限制以及質(zhì)押、法律訴訟等；

（四）公眾對(duì)商標(biāo)的知曉程度；

（五）商標(biāo)使用的持續(xù)時(shí)間；

（六）商標(biāo)宣傳工作的持續(xù)時(shí)間、程度和地理范圍；

（七）與使用該商標(biāo)的商品或者服務(wù)相關(guān)的著作權(quán)、專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)等其他無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利的情況；

（八）宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和相關(guān)行業(yè)政策與商標(biāo)商品或者服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r；

（九）商標(biāo)商品或者服務(wù)的使用范圍、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)壽命、同類(lèi)商品或者服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)狀況；

（十）商標(biāo)使用、收益的可能性和方式；

（十一）類(lèi)似商標(biāo)近期的市場(chǎng)交易情況；

（十二）商標(biāo)以往的評(píng)估及交易情況；

（十三）商標(biāo)權(quán)利維護(hù)方面的情況，包括權(quán)利維護(hù)方式、效果、成本費(fèi)用等。

第二十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡可能獲取與商標(biāo)資產(chǎn)使用相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或者經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的分析。

第二十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)了解商標(biāo)資產(chǎn)與相關(guān)有形資產(chǎn)以及專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)和著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)共同發(fā)揮作用的情況，并考慮其對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

第二十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)分析商標(biāo)商品或者服務(wù)的市場(chǎng)需求，關(guān)注商標(biāo)的美譽(yù)度、認(rèn)知度以及商標(biāo)商品或者服務(wù)在相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等因素對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

第二十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集情況等相 關(guān)條件，分析收益法、市場(chǎng)法和成本法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或者多種評(píng)估方法。

第二十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法進(jìn)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定預(yù)期收益。

商標(biāo)資產(chǎn)的預(yù)期收益應(yīng)當(dāng)是因商標(biāo)的使用而額外帶來(lái)的收益，可以通過(guò)增量收益、節(jié)省許可費(fèi)、收益分成或者超額收益等方式估算。確定預(yù)期收益時(shí)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分并剔除與商標(biāo)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益，并關(guān)注以下因素：

（一）商標(biāo)商品或者服務(wù)所屬行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模；

（二）商標(biāo)商品或者服務(wù)的市場(chǎng)地位；

（三）相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)營(yíng)的合規(guī)性、技術(shù)的可能性和經(jīng)濟(jì)的可行性。

第二十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法評(píng)估商標(biāo)資產(chǎn)時(shí)，可以按照銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)或者現(xiàn)金流等口徑，合理估算商標(biāo)資產(chǎn)預(yù)期產(chǎn)生的收益。

第二十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法評(píng)估商標(biāo)資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)商標(biāo)商品或者服務(wù)所屬行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，合理確定收益期限。收益期限需要綜合考慮法律保護(hù)期限、相關(guān)合同約定期限、商標(biāo)商品的產(chǎn)品壽命、商標(biāo)商品或者服務(wù)的市場(chǎng)份額及發(fā)展?jié)摿Α⑸虡?biāo)未來(lái)維護(hù)費(fèi)用、所屬行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、商標(biāo)注冊(cè)人的經(jīng)營(yíng)年限等因素確定，收益期限不得超出商品或者服務(wù)的合理經(jīng)濟(jì)壽命。

第二十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法進(jìn)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)綜合考慮評(píng)估基準(zhǔn)日的利率、資本成本，以及商標(biāo)商品生產(chǎn)、銷(xiāo)售實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素，合理確定折現(xiàn)率。商標(biāo)資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)有別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)率。

商標(biāo)資產(chǎn)折現(xiàn)率口徑應(yīng)當(dāng)與預(yù)期收益的口徑保持一致。

第二十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)收集的可比交易案例與評(píng)估對(duì)象進(jìn)行比較，分析在交易時(shí)間、權(quán)利種類(lèi)或形式、交易方的關(guān)系、獲利能力、競(jìng)爭(zhēng)能力、預(yù)計(jì)收益期限、商標(biāo)維護(hù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)程度等方面的差異。

第二十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用成本法進(jìn)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值與成本的相關(guān)程度,恰當(dāng)考慮成本法的適用性。

商標(biāo)重置成本包括合理的成本、利潤(rùn)和相關(guān)稅費(fèi)等。

第三十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用成本法進(jìn)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的貶值。

第三十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)同一商標(biāo)資產(chǎn)采用多種評(píng)估方法評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)各種方法形成的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行比較分析，形成合理的最終評(píng)估結(jié)論。

第五章 披露要求

第三十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評(píng)估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――評(píng)估報(bào)告》編制評(píng)估報(bào)告。

第三十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露必要的信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。

第三十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中反映商標(biāo)資產(chǎn)的特點(diǎn)，通常包括以下內(nèi)容：

（一）商標(biāo)注冊(cè)人的基本情況；

（二）商標(biāo)的基本情況；

（三）商標(biāo)商品或者服務(wù)的基本情況；

（四）商標(biāo)商品或者服務(wù)的生產(chǎn)、銷(xiāo)售中涉及的著作權(quán)、專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)等其他無(wú)形資產(chǎn)的情況；

(五) 商標(biāo)資產(chǎn)產(chǎn)生收益的方式；

（六）商標(biāo)剩余法定保護(hù)期限以及預(yù)計(jì)收益期限；

（七）對(duì)影響商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值因素的分析過(guò)程；

（八）使用的評(píng)估假設(shè)以及限定條件；

（九）商標(biāo)資產(chǎn)許可、轉(zhuǎn)讓、訴訟以及質(zhì)押等情況；

（十）有關(guān)評(píng)估方法的主要內(nèi)容，包括評(píng)估方法的選取及其理由，評(píng)估方法的運(yùn)用和邏輯推理計(jì)算過(guò)程，各重要參數(shù)的來(lái)源、分析、比較與測(cè)算過(guò)程，對(duì)初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析并形成最終評(píng)估結(jié)論的過(guò)程。

篇8

第一條為規(guī)范企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行為，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)出資人合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第378號(hào))和《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第91號(hào))等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)(以下統(tǒng)稱(chēng)所出資企業(yè))及其各級(jí)子企業(yè)(以下統(tǒng)稱(chēng)企業(yè))涉及的資產(chǎn)評(píng)估，適用本辦法。

第三條各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其所出資企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管工作。

國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。

經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，分別由其國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。

經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)備案；經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)所出資企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中央企業(yè))及其各級(jí)子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由中央企業(yè)負(fù)責(zé)備案。

地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其所出資企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理工作的職責(zé)分工，由地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各地實(shí)際情況自行規(guī)定。

第五條各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其所出資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作制度，完善資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的檔案管理，做好項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告工作。

省級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和中央企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年度終了30個(gè)工作日內(nèi)將其資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目情況的統(tǒng)計(jì)分析資料上報(bào)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。

第二章資產(chǎn)評(píng)估

第六條企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：

(一)整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

(二)以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；

(三)合并、分立、破產(chǎn)、解散；

(四)非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；

(五)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

(六)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；

(七)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；

(八)以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；

(九)資產(chǎn)涉訟；

(十)收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)；

(十一)接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；

(十二)接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；

(十三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。

第七條企業(yè)有下列行為之一的，可以不對(duì)相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：

(一)經(jīng)各級(jí)人民政府或其國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無(wú)償劃轉(zhuǎn)；

(二)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)(事業(yè)單位)之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)(事業(yè)單位)之間的合并、資產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))置換和無(wú)償劃轉(zhuǎn)。

第八條企業(yè)發(fā)生第六條所列行為的，應(yīng)當(dāng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

第九條企業(yè)產(chǎn)權(quán)持有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

(一)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近3年內(nèi)沒(méi)有違法、違規(guī)記錄；

(二)具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的資質(zhì)條件；

(三)具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)；

(四)與企業(yè)負(fù)責(zé)人無(wú)經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；

(五)未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)。

第十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料，并對(duì)所提供情況和資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，不得隱匿或虛報(bào)資產(chǎn)。

第十一條企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極配合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作，不得以任何形式干預(yù)其正常執(zhí)業(yè)行為。

第三章核準(zhǔn)與備案

第十二條凡需經(jīng)核準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估前應(yīng)當(dāng)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告下列有關(guān)事項(xiàng)：

(一)相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況；

(二)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇情況；

(三)資產(chǎn)評(píng)估范圍的確定情況；

(四)選擇資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的條件、范圍、程序及擬選定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)情況；

(五)資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間進(jìn)度安排情況。

第十三條企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的工作進(jìn)展情況。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)檢查。

第十四條資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)按照下列程序進(jìn)行：

(一)企業(yè)收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)逐級(jí)上報(bào)初審，經(jīng)初審?fù)夂?，自評(píng)估基準(zhǔn)日起8個(gè)月內(nèi)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出核準(zhǔn)申請(qǐng)；

(二)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到核準(zhǔn)申請(qǐng)后，對(duì)符合核準(zhǔn)要求的，及時(shí)組織有關(guān)專(zhuān)家審核，在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)評(píng)估報(bào)告的核準(zhǔn)；對(duì)不符合核準(zhǔn)要求的，予以退回。

第十五條企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)送下列文件材料：

(一)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)文件；

(二)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表(附件1)；

(三)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料；

(四)所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料；

(五)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(包括評(píng)估報(bào)告書(shū)、評(píng)估說(shuō)明、評(píng)估明細(xì)表及其電子文檔)；

(六)與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的審計(jì)報(bào)告；

(七)資產(chǎn)評(píng)估各當(dāng)事方的相關(guān)承諾函；

(八)其他有關(guān)材料。

第十六條國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審核：

(一)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的經(jīng)濟(jì)行為是否獲得批準(zhǔn)；

(二)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)評(píng)估資質(zhì)；

(三)評(píng)估人員是否具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格；

(四)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是否適當(dāng)，評(píng)估結(jié)果的使用有效期是否明示；

(五)資產(chǎn)評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致；

(六)評(píng)估依據(jù)是否適當(dāng)；

(七)企業(yè)是否就所提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料的真實(shí)性、合法性和完整性做出承諾；

(八)評(píng)估過(guò)程是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定；

(九)參與審核的專(zhuān)家是否達(dá)成一致意見(jiàn)。

第十七條資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的備案按照下列程序進(jìn)行：

(一)企業(yè)收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后，將備案材料逐級(jí)報(bào)送給國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或其所出資企業(yè)，自評(píng)估基準(zhǔn)日起9個(gè)月內(nèi)提出備案申請(qǐng)；

(二)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者所出資企業(yè)收到備案材料后，對(duì)材料齊全的，在20個(gè)工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)，必要時(shí)可組織有關(guān)專(zhuān)家參與備案評(píng)審。

第十八條資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案需報(bào)送下列文件材料：

(一)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表一式三份(附件2)；

(二)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(評(píng)估報(bào)告書(shū)、評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表及其電子文檔)；

(三)與資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件；

(四)其他有關(guān)材料。

第十九條國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及所出資企業(yè)根據(jù)下列情況確定是否對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目予以備案：

(一)資產(chǎn)評(píng)估所涉及的經(jīng)濟(jì)行為是否獲得批準(zhǔn)；

(二)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)評(píng)估資質(zhì)，評(píng)估人員是否具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格；

(三)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是否適當(dāng)，評(píng)估結(jié)果的使用有效期是否明示；

(四)資產(chǎn)評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致；

(五)企業(yè)是否就所提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料的真實(shí)性、合法性和完整性作出承諾；

(六)評(píng)估程序是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定。

第二十條國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)下達(dá)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)文件和經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或所出資企業(yè)備案的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件。

第二十一條經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年。

第二十二條企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)；當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。

第四章監(jiān)督檢查

第二十三條各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查企業(yè)內(nèi)部國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理制度的建立、執(zhí)行情況和評(píng)估管理人員配備情況，定期或者不定期地對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行抽查。

第二十四條各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行抽查的內(nèi)容包括：

(一)企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為的合規(guī)性；

(二)評(píng)估的資產(chǎn)范圍與有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)范圍是否一致；

(三)企業(yè)提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理資料的真實(shí)性、合法性和完整性；

(四)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)資格；

(五)資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估結(jié)果的差異；

(六)經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)際成交價(jià)與評(píng)估結(jié)果的差異；

(七)評(píng)估工作底稿；

(八)評(píng)估依據(jù)的合理性；

(九)評(píng)估報(bào)告對(duì)重大事項(xiàng)及其對(duì)評(píng)估結(jié)果影響的披露程度，以及該披露與實(shí)際情況的差異；

(十)其他有關(guān)情況。

第二十五條省級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年度終了30個(gè)工作日內(nèi)將檢查、抽查及處理情況上報(bào)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。

第二十六條國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的抽查結(jié)果通報(bào)相關(guān)部門(mén)。

第五章罰則

第二十七條企業(yè)違反本辦法，有下列情形之一的，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)通報(bào)批評(píng)并責(zé)令改正，必要時(shí)可依法向人民法院提訟，確認(rèn)其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為無(wú)效：

(一)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估而未進(jìn)行評(píng)估；

(二)聘請(qǐng)不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)；

(三)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通作弊導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的；

(四)應(yīng)當(dāng)辦理核準(zhǔn)、備案而未辦理。

第二十八條企業(yè)在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估中發(fā)生違法違規(guī)行為或者不正當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第二十九條受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中違規(guī)執(zhí)業(yè)的，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)將有關(guān)情況通報(bào)其行業(yè)主管部門(mén)，建議給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，可要求企業(yè)不得再委托該中介機(jī)構(gòu)及其當(dāng)事人進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

篇9

關(guān)鍵詞：森林資源資產(chǎn)評(píng)估；高職教育；教學(xué)方法

中圖分類(lèi)號(hào)：F234文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

目前森林資源經(jīng)營(yíng)管理已經(jīng)打破了原來(lái)封閉式的模式，森林資源資產(chǎn)作為一種特殊的資產(chǎn)越來(lái)越受到人們的關(guān)注。自1996年林業(yè)部（1998年改為國(guó)家林業(yè)局）和國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局聯(lián)合頒布《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（試行）起，我國(guó)森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作在全國(guó)范圍內(nèi)才逐步展開(kāi)，直至目前還有不少地區(qū)相關(guān)的評(píng)估體系、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)還未建立起來(lái)。在這種情況下，作為直接服務(wù)于生產(chǎn)的高職教育，如何使森林資源資產(chǎn)評(píng)估課程更好地服務(wù)于林業(yè)生產(chǎn)及怎樣在高職院校教學(xué)中開(kāi)展該課程的教學(xué)與實(shí)踐值得深入研究。

一、森林資源資產(chǎn)評(píng)估課程基本要求

森林資源資產(chǎn)評(píng)估是一門(mén)綜合性非常強(qiáng)的課程，學(xué)習(xí)前必須學(xué)習(xí)過(guò)一些相關(guān)的課程，具備一定的知識(shí)背景，具體講這些課程包括：森林調(diào)查、森林經(jīng)理、森林經(jīng)營(yíng)、森林生態(tài)學(xué)、林業(yè)政策法規(guī)等相關(guān)課程，因此一般是在在校學(xué)習(xí)的最后一個(gè)學(xué)期開(kāi)設(shè)為宜。

高職高專(zhuān)院校的教學(xué)模式多樣，我校實(shí)行的是“2+1”模式，即學(xué)生在校學(xué)習(xí)2年，到生產(chǎn)單位實(shí)習(xí)1年，學(xué)生在校學(xué)習(xí)時(shí)間有限，因此“森林資源資產(chǎn)評(píng)估”課程所占課時(shí)也有限，教學(xué)工作者必須對(duì)課程的核心、重點(diǎn)內(nèi)容十分清楚，才能熟練、準(zhǔn)確、高效地講述該課程。筆者在該課程教學(xué)總學(xué)時(shí)數(shù)為86節(jié)（包括1個(gè)星期的實(shí)習(xí)），周學(xué)時(shí)數(shù)為6，實(shí)訓(xùn)課的比重占總課時(shí)的50％以上。

二、森林資源資產(chǎn)評(píng)估課程內(nèi)容安排

（一）教材的選擇

森林資源資產(chǎn)評(píng)估課程目前沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的高職高專(zhuān)教材，在其他林業(yè)專(zhuān)業(yè)教材中略有相關(guān)知識(shí)的講述，但不夠詳細(xì)，市場(chǎng)上也很難找到相關(guān)書(shū)籍。筆者在教學(xué)中曾采用中國(guó)林業(yè)出版設(shè)2002年4月出版的，由陳平留、劉健主編的《森林資源資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)作技巧》和中國(guó)林業(yè)出版社2002年5月出版的，由羅江濱、陳平留主編的《森林資源資產(chǎn)評(píng)估》兩本書(shū)。

（二）理論知識(shí)內(nèi)容的安排

以羅江濱、陳平留主編的《森林資源資產(chǎn)評(píng)估》為教材，結(jié)合高職教育特點(diǎn)，內(nèi)容的安排見(jiàn)表1：

課程內(nèi)容的安排以生產(chǎn)應(yīng)用為出發(fā)點(diǎn)，著重講述森林資源資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)、林木資產(chǎn)評(píng)估和林地資產(chǎn)評(píng)估三大部分，其中相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)是難點(diǎn)，學(xué)生比較難掌握，需要一些練習(xí)題加以鞏固，而在林木和林地評(píng)估的理論教學(xué)中，評(píng)估方法的推倒是重點(diǎn)也是難點(diǎn)，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整講解速度進(jìn)行講解，如講述收獲現(xiàn)值法時(shí)，可以畫(huà)一時(shí)間線段軸，分清各時(shí)間點(diǎn)的成本與收入，然后轉(zhuǎn)為現(xiàn)值再做加減推倒得出公式，這樣比較容易理解。

（三）實(shí)訓(xùn)教學(xué)內(nèi)容的安排

森林資源資產(chǎn)評(píng)估涉及的學(xué)科較多，評(píng)估的項(xiàng)目也多種多樣，目前在林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中主要分為林木評(píng)估和林地評(píng)估兩大類(lèi)，其他評(píng)估如森林景觀資產(chǎn)評(píng)估學(xué)生離校工作以后應(yīng)用較少，結(jié)合我校的實(shí)際情況本課程開(kāi)設(shè)了以下實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目，見(jiàn)表2。在課程實(shí)習(xí)的一周則按照《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（試行）中規(guī)定的要求進(jìn)行綜合實(shí)訓(xùn)，要求學(xué)生提供完整的圖、表及報(bào)告。

三、森林資源資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)方式和教學(xué)方法

（一）教學(xué)方式、教學(xué)方法

高職教育的教學(xué)要與生產(chǎn)密切結(jié)合，森林資源資產(chǎn)評(píng)估課程是一門(mén)應(yīng)用性極強(qiáng)的課程，因此結(jié)合生產(chǎn)是必需的。在森林資源資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)中結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際的途徑有多種，筆者總結(jié)如下幾點(diǎn)：一是以學(xué)生實(shí)際情況出發(fā)，結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際。學(xué)習(xí)改課程的學(xué)生中有不少學(xué)生是來(lái)自農(nóng)村，可以采用他們遇到的實(shí)際問(wèn)題作為上課講解的例子，如果需要還可以在課后幫助他解決實(shí)際的問(wèn)題，從而帶動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性。二是在實(shí)習(xí)周帶領(lǐng)學(xué)生到附近的木材交易市場(chǎng)、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所調(diào)查收集所需的數(shù)據(jù)、了解行業(yè)特點(diǎn)及了解木材交易情況。三是利用校（下轉(zhuǎn)第52頁(yè)）（上接第23頁(yè)）附屬林場(chǎng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，如在采用市場(chǎng)價(jià)倒算法評(píng)估成熟林林木價(jià)值這個(gè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目時(shí)事先聯(lián)系了解林場(chǎng)哪里的林木要砍伐，待做完實(shí)訓(xùn)后，將評(píng)估的結(jié)果與實(shí)際價(jià)值比較；在采用重置成本法評(píng)估幼齡林林木價(jià)值時(shí)，讓學(xué)生親自參加林場(chǎng)的實(shí)際造林，然后再用收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估，這樣學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和評(píng)估的準(zhǔn)確性都可以有很大提高。

同時(shí)為讓學(xué)生更注重實(shí)踐環(huán)節(jié)的質(zhì)量，在期末成績(jī)中實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目的成績(jī)與期考的卷面分所占比重為4：6，還可向?qū)W校申請(qǐng)采用森林資源資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際操作考核代替筆試的方法提高學(xué)生的操作水平。

（二）生產(chǎn)實(shí)例在教學(xué)中的應(yīng)用

森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作的實(shí)例在采用的教材中有，為了讓學(xué)生更加對(duì)改課程感興趣，可以用本地區(qū)森林資源資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告和相片作為例子（需注意森林資源資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容一般是保密的，例子應(yīng)用時(shí)要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改），學(xué)生也可以用例子作為模板在實(shí)習(xí)和以后的工作中都可用于參考。在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中也可按照學(xué)生的興趣要求對(duì)目前流行的樹(shù)種如速生桉樹(shù)進(jìn)行評(píng)估，收到不錯(cuò)的教學(xué)效果。

四、結(jié)語(yǔ)

森林資源資產(chǎn)評(píng)估課程綜合性強(qiáng)，技術(shù)性高、發(fā)展快并與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)有密切的聯(lián)系，對(duì)教學(xué)的要求也提出了更高的要求。對(duì)于森林資源資產(chǎn)評(píng)估的教學(xué)工作者來(lái)說(shuō)除不斷學(xué)習(xí)理論知識(shí)外，參加實(shí)際的森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作是必不可少的，只有在實(shí)踐中總結(jié)豐富的經(jīng)驗(yàn)，教學(xué)中才能夠抓住重點(diǎn)，解決難點(diǎn)，從而使學(xué)生更好地掌握這一門(mén)課。

【參考文獻(xiàn)】

[1]陳平留,劉健.森林資源資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)作技巧[M].北京：中國(guó)林業(yè)出版社,2002.

篇10

【關(guān)鍵詞】財(cái)務(wù)部門(mén) 資產(chǎn)評(píng)估 意義 策略

要開(kāi)展好企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作，第一步需要企業(yè)根據(jù)評(píng)估工作要求提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，此類(lèi)數(shù)據(jù)信息絕大部門(mén)是來(lái)自于企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)。一個(gè)高質(zhì)量的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的誕生，離不開(kāi)完整、客觀的企業(yè)會(huì)計(jì)信息。倘若沒(méi)有完整、客觀的會(huì)計(jì)信息，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估便無(wú)從談起；于此同時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果也能夠起到對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息予以補(bǔ)充、完善的作用。由此可見(jiàn)，研究企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)在資產(chǎn)評(píng)估中的意義有著十分重要的作用。

一、企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)與資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)系

（1）企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)與資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)在聯(lián)系。企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)價(jià)值劑量不僅存在一定關(guān)聯(lián)，又存在一定區(qū)別。企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估屬于一類(lèi)獨(dú)立、客觀的價(jià)值計(jì)量，一方面能夠服務(wù)于企業(yè)改制重組、交易收購(gòu)等經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，一方面能夠準(zhǔn)確呈現(xiàn)企業(yè)資本保全狀況與提升財(cái)務(wù)信息的相關(guān)性，換而言之即能夠促進(jìn)踢狗有效的會(huì)計(jì)信息。

（2）企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估依賴(lài)于企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)，同時(shí)能夠?qū)ζ髽I(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)予以補(bǔ)充、完善。企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表該主要分析資源有著極大的依賴(lài)性，資產(chǎn)評(píng)估將財(cái)務(wù)報(bào)表作為重要基礎(chǔ)開(kāi)展調(diào)整工作，進(jìn)而消除由于會(huì)計(jì)特征、編造會(huì)計(jì)信息等因素影響而造成的資產(chǎn)客觀價(jià)值反映方面存在的相關(guān)問(wèn)題。而當(dāng)企業(yè)選取公允價(jià)值、可變現(xiàn)凈值及重置成本等非歷史成本標(biāo)準(zhǔn)用以會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估便能夠有效給出此部分會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)。由此表明，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估能夠?qū)ζ髽I(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)予以補(bǔ)充、完善。現(xiàn)階段，我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)中同樣規(guī)定了企業(yè)轉(zhuǎn)制、投資、轉(zhuǎn)讓等存在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)狀況下資產(chǎn)的會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，能夠結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)賬或者建賬。這也一定程度上反映出企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)與資產(chǎn)評(píng)估相互的緊密聯(lián)系。

二、企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)在資產(chǎn)評(píng)估中的意義

由于企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)與資產(chǎn)評(píng)估相互有著緊密的聯(lián)系，資產(chǎn)評(píng)估便十分值得財(cái)務(wù)部門(mén)管理人員予以摸索研究。

（一）財(cái)務(wù)管理的特征

企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各式各樣管理活動(dòng)，或是強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)價(jià)值本身的管理，或是強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)價(jià)值使用的管理，而資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值同樣是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要目標(biāo)。財(cái)務(wù)管理則是強(qiáng)調(diào)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值本身，對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開(kāi)展管理的管理，財(cái)務(wù)管理將企業(yè)所有物質(zhì)資源、經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程、結(jié)果科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益逐步提升，價(jià)值逐步擴(kuò)大的目的。

（二）資產(chǎn)安全完整離不開(kāi)科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管理

企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展、獲取效益，以資產(chǎn)作為重要物質(zhì)基礎(chǔ)，對(duì)資產(chǎn)予以充分有效的管理、管制是企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)的核心工作，企業(yè)財(cái)務(wù)管理方式方法不可單單停留于財(cái)務(wù)核算層面，就好比不僅要對(duì)企業(yè)資產(chǎn)開(kāi)展折舊、攤銷(xiāo)工作，還應(yīng)當(dāng)自資產(chǎn)保值、增值及有效運(yùn)用上花費(fèi)精力。為了有效提升企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，在提升資產(chǎn)基礎(chǔ)管理力度過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管理新模式，而與該種財(cái)務(wù)管理新模式中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)自身資產(chǎn)予以?xún)?nèi)部評(píng)估。

三、企業(yè)中強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估的有效策略

全面企業(yè)在時(shí)展新形勢(shì)下，要與時(shí)俱進(jìn)，大力進(jìn)行改革創(chuàng)新，運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、理論不斷優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估。如何進(jìn)一步的強(qiáng)化企業(yè)中資產(chǎn)評(píng)估可以從以下相關(guān)策略著手：

（一）明確全面完整的評(píng)估范圍

在企業(yè)中，所有企業(yè)資產(chǎn)均屬于評(píng)估對(duì)象，都應(yīng)全面完整地進(jìn)行評(píng)估，做到賬實(shí)相符。為了確保評(píng)估結(jié)果的高質(zhì)量，在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)明確全面完整的評(píng)估范圍。強(qiáng)化企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估行為監(jiān)督、約束。面對(duì)企業(yè)改制中存在的資產(chǎn)評(píng)估缺失及評(píng)估不完善等問(wèn)題，務(wù)必要制定相關(guān)制度予以監(jiān)督約束，唯有得到有力的監(jiān)督約束，才能確保評(píng)估機(jī)構(gòu)、人員在企業(yè)中不做出各式各樣違反法律法規(guī)、職業(yè)道德的行為，進(jìn)而防止評(píng)估結(jié)果失真。

（二）確保企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法科學(xué)合理

確保企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法科學(xué)合理，指的是結(jié)合各式各樣評(píng)估目的，構(gòu)建規(guī)范的評(píng)估準(zhǔn)則，進(jìn)而選擇針對(duì)的資產(chǎn)評(píng)估方法，促進(jìn)評(píng)估結(jié)果能夠客觀、準(zhǔn)確地反映企業(yè)資產(chǎn)實(shí)時(shí)價(jià)值。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，資產(chǎn)在企業(yè)中起到越來(lái)越重要的作用。在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法展開(kāi)逐步創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)出具備我國(guó)特色的資產(chǎn)評(píng)估方法。全面衡量資產(chǎn)的使用壽命、使用效應(yīng)及發(fā)展前景，結(jié)合資產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)變規(guī)律等，系統(tǒng)運(yùn)用一系列評(píng)估指標(biāo)，構(gòu)建較為完備的資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)信息庫(kù)，強(qiáng)化企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)合理性。

（四）提升資產(chǎn)評(píng)估人員綜合素質(zhì)

企業(yè)中，不論是哪一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估最終均要通過(guò)評(píng)估人員完成，即評(píng)估人員是實(shí)際資產(chǎn)評(píng)估工作中的工作主體?？梢?jiàn)，唯有構(gòu)建起一支專(zhuān)業(yè)水平高、職業(yè)道德素質(zhì)強(qiáng)的評(píng)估隊(duì)伍，才能在評(píng)估實(shí)踐中，在處理一系列疑難問(wèn)題時(shí)，評(píng)估人員能夠選取科學(xué)合理的評(píng)估方法，并盡可能確保評(píng)估工作客觀、鼓勵(lì)性，獲取準(zhǔn)確、公正的評(píng)估結(jié)果。伴隨企業(yè)改革的逐步深化，資產(chǎn)評(píng)估被提出了諸多新的要求，為了適應(yīng)新形勢(shì)，應(yīng)當(dāng)每年不定期組織培訓(xùn)繼續(xù)教育，系統(tǒng)制定培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容，開(kāi)展具備一定深度、針對(duì)性的理論研究、學(xué)術(shù)探討，確保每位評(píng)估人員均可參與其中，培訓(xùn)完畢可展開(kāi)相應(yīng)的考核，確保學(xué)習(xí)質(zhì)量。

四、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，倘若沒(méi)有完整、客觀的會(huì)計(jì)信息，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估便無(wú)從談起；于此同時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果也能夠起到對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息予以補(bǔ)充、完善的作用。鑒于此，相關(guān)企業(yè)務(wù)必要不斷專(zhuān)研研究、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全面分析企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)與資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)系，清楚認(rèn)識(shí)企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)在資產(chǎn)評(píng)估中的意義，“明確全面完整的評(píng)估范圍”、“確保企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法科學(xué)合理”、“提升資產(chǎn)評(píng)估人員綜合素質(zhì)”等，積極促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：