導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇城市小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；存在問題；措施

一、城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則

作為城市居民生活的基本居住環(huán)境，住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)水平對(duì)于城市居民的生活環(huán)境起著重要影響作用。住宅小區(qū)需要為居民提供完善的功能和生活便利的同時(shí)，還需要為人們?cè)诖谁h(huán)境下生活感到足夠的舒適。為此，在進(jìn)行城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，需要基于下述幾點(diǎn)基本原則。

1.1以人為本的原則。

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論也隨著時(shí)代根據(jù)新需求調(diào)整，需要結(jié)合居民對(duì)于住宅環(huán)境的新要求，為其提供具有特色的高質(zhì)量住宅環(huán)境。

1.2可持續(xù)發(fā)展的原則。

隨著全球資源逐漸減少，我國(guó)城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要以發(fā)展的眼光來(lái)著眼于人居環(huán)境的構(gòu)建。城市住宅小區(qū)規(guī)劃時(shí)應(yīng)將人與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源合理配置，做到可持續(xù)發(fā)展。

1.3生態(tài)環(huán)保的原則。

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)遵守的生態(tài)環(huán)保原則，核心目標(biāo)就是保證居民生活在綠色環(huán)保的環(huán)境中，使其保持身心健康。因此需要在通風(fēng)、日照和采光上做好相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)條件，為城市住宅小區(qū)居民提供綠色環(huán)保的人居環(huán)境。

1.4整體規(guī)劃的原則。

城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需要充分考慮城市所在當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史背景，以及小區(qū)所具備的物質(zhì)條件，將住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)與地方特色相結(jié)合，使之與城市文化形成有機(jī)的整體，加強(qiáng)居民對(duì)于城市的存在感。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問題

2.1 商業(yè)環(huán)境混亂

小區(qū)內(nèi)商業(yè)用房過多過濫，住宅區(qū)內(nèi)飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語(yǔ)輔導(dǎo)班、婚姻介紹所、牙科診所等紛繁復(fù)雜的商業(yè)內(nèi)容在小區(qū)隨處可見，環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻無(wú)從根本治理其帶來(lái)的環(huán)境問題和社會(huì)問題。

2.2 生態(tài)環(huán)境單調(diào)

小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高，有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖多。但兒童活動(dòng)設(shè)施缺乏，功能性及親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏人文性和地域性特征。由于小區(qū)園林綠化大多是草坪加灌木及少量的樹木的模式，原有植被在重新綠化時(shí)一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類單調(diào)，易引發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡和植物病蟲害的爆發(fā)。

2.3 街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴(yán)重

城市開發(fā)時(shí)打通道路，或?qū)⒉煌ㄜ嚨娜诵行〉劳貙?，變成隨時(shí)可通機(jī)動(dòng)車的小區(qū)道路，使城市交通被大量引入住宅小區(qū)內(nèi)部。這種做法雖然從一定程度緩解了城市交通壓力，改善現(xiàn)有主次道路的交通擁堵狀況。方便了有車族，但卻影響了許多居民的生活環(huán)境質(zhì)量。噪聲和汽車尾氣等影響了他們的睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量，夏季開窗多更為突出。

2.4 對(duì)老年人住宅及配套設(shè)施考慮不多

我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)，社區(qū)養(yǎng)老成為比較適合我國(guó)國(guó)情的養(yǎng)老方式。但現(xiàn)在開發(fā)商對(duì)老人專用小戶型住宅，和子女鄰近居住或共同居住的戶型及配套設(shè)施問題考慮較少。

2.5 健身和兒童活動(dòng)設(shè)施較少

因?yàn)槿狈σ?guī)劃和經(jīng)濟(jì)上的原因，許多舊居住區(qū)根本沒有健身器械和兒童活動(dòng)設(shè)施。兒童的活動(dòng)范圍狹小，只能在小區(qū)內(nèi)部道路和水泥場(chǎng)地上玩耍，不利于安全和看管。

2.6住宅小區(qū)建設(shè)突破了環(huán)境承載力且科技含量較低

小區(qū)內(nèi)固體、液體及氣體垃圾的處理消極被動(dòng)；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太陽(yáng)能技術(shù)利用不多，智能化小區(qū)就更少。

三、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體措施

3.1注重小區(qū)區(qū)位分析

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)開始應(yīng)做區(qū)位條件分析，充分了解區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，挖掘地域文化特色，設(shè)計(jì)師只有正確把握每一個(gè)小區(qū)的區(qū)位條件，才可能設(shè)計(jì)各具特色的小區(qū)。不同的區(qū)位條件導(dǎo)致設(shè)計(jì)的思想理念截然不同，小區(qū)形象塑造的出發(fā)點(diǎn)也根本不同。例如在歷史文化內(nèi)涵豐富的城鎮(zhèn)，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)就不應(yīng)盲目求大求洋求氣派，而應(yīng)追溯、演繹、延續(xù)地區(qū)歷史文化，從而體現(xiàn)其獨(dú)特的文化底蘊(yùn)和個(gè)性；反之，在南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿江城市中，由于人口密度大，土地資源緊缺，城市現(xiàn)代氣息濃厚，小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格和內(nèi)陸城市有很大差異。即便在同一城市，不同地段上的小區(qū)區(qū)位條件也大不相同，設(shè)計(jì)者應(yīng)認(rèn)真審視，以利于創(chuàng)造不同特色的小區(qū)。

3.2重視住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量

在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的環(huán)境中，其環(huán)境質(zhì)量的好壞直接影響到居民的生活質(zhì)量的好壞，隨著人們生活質(zhì)量的提高，居住環(huán)境越來(lái)越受住宅居民的重視。在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中，要將環(huán)境設(shè)計(jì)作為一個(gè)獨(dú)立的設(shè)計(jì)階段來(lái)進(jìn)行。在保留小區(qū)原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，加上現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，這樣形成后的住宅小區(qū)不僅延續(xù)著一種文化傳統(tǒng)的沉積，而且還具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境，這樣才能滿足住宅小區(qū)居民對(duì)人文氛圍的需求。另外，還要注重周圍生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，要對(duì)所在小區(qū)的地形、地物以及地貌的特征慎重的考慮，對(duì)于在住宅小區(qū)原有的河流、山坡、樹木、綠地等，對(duì)其不要破壞并保持原樣，在此基礎(chǔ)上還要從分的利用上，只有這樣，才能設(shè)計(jì)出與自然環(huán)境融合到一起的、并具有本地特色的、使居民感到舒適、幽雅的適合居民居住的生活環(huán)境。

3.3適當(dāng)?shù)慕⒑侠硗晟频呐涮坠苍O(shè)施

當(dāng)今，住宅小區(qū)的公共設(shè)施建造之勢(shì)越大，似乎象征著小區(qū)的檔次越高。住宅小區(qū)的公共設(shè)施建造的多、功能全，這只能說(shuō)對(duì)城市功能的不足起到了彌補(bǔ)的作用。但是公共設(shè)施建造的越大、越多，想要得到正常的經(jīng)濟(jì)效益、維持正常的運(yùn)營(yíng)，那么，就得從小區(qū)外招攬人員進(jìn)來(lái)。實(shí)際上，這種現(xiàn)象不僅影響了小區(qū)的環(huán)境，更對(duì)居民的正常生活產(chǎn)生了干擾。

3.4增加活動(dòng)場(chǎng)地

隨著人們工作強(qiáng)度的增加和健康意識(shí)的提高，“請(qǐng)人吃飯不如請(qǐng)人流汗”早已成為一種共識(shí)，人們迫切需要走出鋼筋水泥叢林，在一個(gè)相對(duì)開闊的空間里與鄰里自由交往。故小區(qū)應(yīng)充分重視公共活動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)，為住戶提供鍛煉身體、交流思想的場(chǎng)所。很多小區(qū)中的場(chǎng)地設(shè)計(jì)盲目追求構(gòu)圖效果和視覺沖擊力，軸線和廣場(chǎng)很是氣派，但空間缺乏親切感和凝聚力，這要求設(shè)計(jì)者進(jìn)行景觀場(chǎng)地設(shè)計(jì)時(shí)，不僅從自己的角度思考，而應(yīng)從住戶的角度思考，重視他們的人際交往和戶外活動(dòng)的需求，創(chuàng)造層次豐富適合居民停留交往的室外空間場(chǎng)所。

目前小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地一般結(jié)合多層次的景觀體系來(lái)塑造，主要包括小區(qū)中央水體、觀景棧道、構(gòu)架廣場(chǎng)、組團(tuán)院落等景觀，在小區(qū)主次空間軸線的控制下，各種活動(dòng)場(chǎng)地分別與小區(qū)主入口、會(huì)所、中心廣場(chǎng)、親水平臺(tái)等節(jié)點(diǎn)相連接。（圖例：金華歐景名城總平面圖）

3.5在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中要引入智能化建設(shè)

住宅小區(qū)的智能化建設(shè)勢(shì)在必行，隨著我們國(guó)家計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)的普及發(fā)展，智能化建筑已經(jīng)引入到住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中。智能化的內(nèi)容主要是：將小區(qū)的管理中心為總指揮部，然后再由總指揮部派專們的工作人員對(duì)個(gè)戶居民的水表和電表以及煤氣表進(jìn)行集抄，另外還包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建立，三防的建立，信息的綜合服務(wù)，小區(qū)的大屏幕電子廣告等內(nèi)容。

結(jié)束語(yǔ)：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)住宅建設(shè)必將會(huì)有更高的要求。因此，當(dāng)前我國(guó)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面需要探索的問題還很多。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)在滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钏降耐瑫r(shí)，還要適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，并具有一定的前瞻性。力求做到安全、便捷、舒適、美觀。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念；規(guī)劃重點(diǎn)

城市住宅小區(qū)是人們生活的基本區(qū)域，其建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，居住小區(qū)必須有恰當(dāng)?shù)墓δ芎秃侠淼慕?jīng)濟(jì)性，但也同時(shí)必須使人們感到愉快即環(huán)境優(yōu)美和舒適。本文分析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程的若干問題，為住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供參考。

一、突出以人為本的規(guī)劃原則

（一）以人為本的原則。鑒于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究其新特點(diǎn)和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風(fēng)貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

（二）可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠(yuǎn)期發(fā)展需要。

（三）生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，加大力度進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)和生態(tài)學(xué)的基本原理，采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

（四）整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計(jì)以及兩者的有機(jī)結(jié)合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

二、確立復(fù)合的規(guī)劃理念

規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在面向大眾、面向未來(lái)，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、布局合理、配套齊全的新型居住小區(qū)，將社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益充分地結(jié)合起來(lái)。一是城市住宅小區(qū)要充分利用基地的自然條件和資源，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地融入建筑群中，注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，大力創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。二是城市住宅小區(qū)要通過設(shè)計(jì)，豐富住宅類型，合理地規(guī)劃布局，運(yùn)用具有現(xiàn)代氣息的建筑造型，創(chuàng)造具有現(xiàn)代風(fēng)格的居住小區(qū)。三是城市住宅小區(qū)要通過設(shè)計(jì)流暢而經(jīng)濟(jì)實(shí)用的道路系統(tǒng)，體現(xiàn)“人車分流”的基本原則。四是城市住宅小區(qū)要結(jié)合基地的自然環(huán)境，進(jìn)行總體的景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)，為總體規(guī)劃錦上添花。

三、規(guī)劃構(gòu)思與布局重點(diǎn)

通過分析項(xiàng)目功能及周邊城市環(huán)境，通過多種布局方式的比較，從整體到細(xì)節(jié)精心規(guī)劃與設(shè)計(jì)，不僅力爭(zhēng)創(chuàng)造一個(gè)高品位、安全與健康的城市中心社區(qū)和生動(dòng)活潑的商業(yè)場(chǎng)所，同時(shí)營(yíng)造一個(gè)綠色環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展城市街區(qū)環(huán)境。

（一）突出與自然融合的總體布局。如何與周圍地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)融合在一起，演繹成一個(gè)舒適而富有詩(shī)意、生動(dòng)而充滿激情的社區(qū)空間綜合體，是城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的最大挑戰(zhàn)。從大自然中的各種景觀形態(tài)及藝術(shù)大師對(duì)客觀物體和空間形式的表現(xiàn)方式中吸取靈感，在地塊規(guī)劃的格網(wǎng)內(nèi)采取適度自由、靈活的建筑形態(tài)組合，以回應(yīng)住戶對(duì)陽(yáng)光、空氣及良好景觀環(huán)境的追求。在區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)居住單元不僅具有良好的朝向和通風(fēng)，而且具有寬廣深遠(yuǎn)的視覺景觀，有效地避免高層高密度居住環(huán)境中常見的視覺與空間壓抑的弊病。

（二）確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。城市住宅小區(qū)要有合理的彈性的空間布局與空間形態(tài)。如采用類似于“一軸、兩心、雙環(huán)相扣”的布局形式。“一軸”主要是指小區(qū)內(nèi)部的中心綠化軸，以綠化帶為軸，把各個(gè)組團(tuán)中心綠化聯(lián)系起來(lái)，形成完整的綠化系統(tǒng)；“兩心”是指小區(qū)中央的兩個(gè)組團(tuán)綠化中心，這兩個(gè)組團(tuán)中心與周圍的院落綠化、沿主要道路的帶狀綠化相互融合，形成一個(gè)整體。“雙環(huán)相扣”是指小區(qū)內(nèi)部東、南縱向“”型的綠化帶和小區(qū)的西、北縱向“『”型的城市防護(hù)地帶形成的環(huán)，與小區(qū)主要路網(wǎng)形成的環(huán)相互融合，這樣就使綠化和交通有機(jī)地融合在一起，其他建筑以院落的形式和它們連接在一起，形成各具特色的組團(tuán)空間

（三）合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃。城市住宅小區(qū)需要合理進(jìn)行交通組織并建立與景觀相配合的有序的道路系統(tǒng)。在城市住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置線形景觀綠化，將各級(jí)道路有機(jī)地連接，提高建筑環(huán)境品質(zhì)。整體采用有組織的人車混行的設(shè)計(jì)理念。充分利用市政道路，并通過環(huán)繞基地的環(huán)道自然地形成車行服務(wù)干道。商業(yè)部分停車通過局部環(huán)境設(shè)計(jì)組織戶外停車，保障區(qū)域內(nèi)的交通便捷和安全，避免干擾。而區(qū)內(nèi)道路采用自由線型的組合，伴以景觀與園林化處理，并沿景觀綠化帶自然延伸到區(qū)內(nèi)各個(gè)景點(diǎn)。

（四）優(yōu)先確立與居住容量相匹配的停車場(chǎng)所。城市住宅小區(qū)要采取地面與地下停車相結(jié)合，地下車庫(kù)出入口、內(nèi)部道路與上部建筑形成緊密配合，精心調(diào)節(jié)柱網(wǎng)尺寸，以最大限度地利用地下室為原則。在城市住宅小區(qū)的地下車庫(kù)出入口鄰近小區(qū)入口，每車位控制在35m2左右，實(shí)現(xiàn)高效而經(jīng)濟(jì)。特別是高層建筑底部則根據(jù)結(jié)構(gòu)方式，部分作為人防、設(shè)備用房等小空間利用。

（五）明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃。由于景園空間即環(huán)境的設(shè)計(jì)與營(yíng)造是城市住宅小區(qū)成敗的關(guān)鍵，如何在高容積率和場(chǎng)地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內(nèi)部各種活動(dòng)各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應(yīng)采用多種設(shè)計(jì)手段，盡量避免高層高密度帶來(lái)的空間擁擠與視覺壓抑。

一是以“園中園”為重點(diǎn)進(jìn)行綠化。在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護(hù)綠帶形成一個(gè)“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個(gè)大的“外園”；在小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)圍合，塑造一個(gè)相對(duì)封閉的內(nèi)部空間，形成多個(gè)小的“內(nèi)園”。

二是突出綜合節(jié)點(diǎn)式的花園布局。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)都設(shè)置小型花園，使之獨(dú)具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。

三是構(gòu)筑圍合而不封閉的組團(tuán)空間。在內(nèi)部區(qū)域主要是以相對(duì)較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團(tuán)空間。

四是營(yíng)造以公共活動(dòng)為主的多層次社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。沿道路設(shè)連續(xù)的商業(yè)界面，內(nèi)部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區(qū)小型公共場(chǎng)所，形成以公共活動(dòng)為主的多層次社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所，架空部分不僅豐富視覺景觀的層次，且為住戶提供風(fēng)雨無(wú)阻的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。特別是在有限的場(chǎng)地范圍內(nèi)建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過場(chǎng)地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。

四、結(jié)語(yǔ)

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個(gè)性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車場(chǎng)所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念；規(guī)劃重點(diǎn)

Abstract: With China's economic development and social progress, people's living environment has been improved, residential quarters has occupied a certain position in the market. This article discusses the advantages of residential development, planning, range planning principles ，planning concepts and planning priorities based on writermany years of practical experience.Key words: urban residential district; planning principles; planning concepts; planning priorities

中圖分類號(hào)：TU241.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1、引言

當(dāng)前城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)是：在“以人為核心”的指導(dǎo)原則下，建立居住區(qū)不同功能同步運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)制，以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導(dǎo)，建設(shè)文明、舒適、健康的居住區(qū)；以滿足人們不斷提高的物質(zhì)與精神生活的需求，保持社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的綜合平衡與可持續(xù)發(fā)展。下文就從住宅區(qū)開發(fā)優(yōu)勢(shì)條件、規(guī)劃范圍、規(guī)劃原則、規(guī)劃理念與規(guī)劃重點(diǎn)等方面展開探討。

2、突出以人為本的規(guī)劃原則

2.1以人為本的原則。鑒于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究其新特點(diǎn)和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風(fēng)貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

2.2可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠(yuǎn)期發(fā)展需要。

2.3生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，加大力度進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)和生態(tài)學(xué)的基本原理，采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

2.4整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計(jì)以及兩者的有機(jī)結(jié)合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

3、確立復(fù)合的規(guī)劃理念

規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在面向大眾、面向未來(lái)，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、布局合理、配套齊全的新型居住小區(qū)，將社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益充分地結(jié)合起來(lái)。

3.1城市住宅小區(qū)要充分利用基地的自然條件和資源，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地融入建筑群中，注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，大力創(chuàng)造園林式的生態(tài)型小區(qū)。

3.2城市住宅小區(qū)要通過設(shè)計(jì)，豐富住宅類型，合理地規(guī)劃布局，運(yùn)用具有現(xiàn)代氣息的建筑造型，創(chuàng)造具有現(xiàn)代風(fēng)格的居住小區(qū)。

4、規(guī)劃構(gòu)思與布局重點(diǎn)

通過分析項(xiàng)目功能及周邊城市環(huán)境，通過多種布局方式的比較，從整體到細(xì)節(jié)精心規(guī)劃

與設(shè)計(jì)，不僅力爭(zhēng)創(chuàng)造一個(gè)高品位、安全與健康的城市中心社區(qū)和生動(dòng)活潑的商業(yè)場(chǎng)所，同時(shí)營(yíng)造一個(gè)綠色環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展城市街區(qū)環(huán)境。

4.1突出與自然融合的總體布局。如何與周圍地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)融合在一起，演繹成一個(gè)舒適而富有詩(shī)意、生動(dòng)而充滿激情的社區(qū)空間綜合體，是城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的最大挑戰(zhàn)。從大自然中的各種景觀形態(tài)及藝術(shù)大師對(duì)客觀物體和空間形式的表現(xiàn)方式中吸取靈感，在地塊規(guī)劃的格網(wǎng)內(nèi)采取適度自由、靈活的建筑形態(tài)組合，以回應(yīng)住戶對(duì)陽(yáng)光、空氣及良好景觀環(huán)境的追求。在區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)居住單元不僅具有良好的朝向和通風(fēng)，而且具有寬廣深遠(yuǎn)的視覺景觀，有效地避免高層高密度居住環(huán)境中常見的視覺與空間壓抑的弊病。

4.2確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。城市住宅小區(qū)要有合理的彈性的空間布局與空間形態(tài)。如采用類似于“一軸、兩心、雙環(huán)相扣”的布局形式。“一軸”主要是指小區(qū)內(nèi)部的中心綠化軸，以綠化帶為軸，把各個(gè)組團(tuán)中心綠化聯(lián)系起來(lái)，形成完整的綠化系統(tǒng)“；兩心”是指小區(qū)中央的兩個(gè)組團(tuán)綠化中心，這兩個(gè)組團(tuán)中心與周圍的院落綠化、沿主要道路的帶狀綠化相互融合，形成一個(gè)整體?！半p環(huán)相扣”是指小區(qū)內(nèi)部東、南縱向“”型的綠化帶和小區(qū)的西、北縱向“『”型的城市防護(hù)地帶形成的環(huán)，與小區(qū)主要路網(wǎng)形成的環(huán)相互融合，這樣就使綠化和交通有機(jī)地融合在一起，其他建筑以院落的形式和它們連接在一起，形成各具特色的組團(tuán)空間。為使城市住宅小區(qū)內(nèi)建筑具有識(shí)別性，每一院落在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上力求變化，在院落出入口處設(shè)標(biāo)志性構(gòu)筑物，以強(qiáng)調(diào)地域感。

4.3明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃。由于景園空間即環(huán)境的設(shè)計(jì)與營(yíng)造是城市住宅小區(qū)成敗的關(guān)鍵，如何在高容積率和場(chǎng)地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內(nèi)部各種活動(dòng)各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應(yīng)采用多種設(shè)計(jì)手段，盡量避免高層高密度帶來(lái)的空間擁擠與視覺壓抑。

4.3.1以“園中園”為重點(diǎn)進(jìn)行綠化。在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護(hù)綠帶形成一個(gè)“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個(gè)大的“外園”；在小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)圍合，塑造一個(gè)相對(duì)封閉的內(nèi)部空間，形成多個(gè)小的“內(nèi)園”。

4.3.2突出綜合節(jié)點(diǎn)式的花園布局。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)都設(shè)置小型花園，使之獨(dú)具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。

4.3.3構(gòu)筑圍合而不封閉的組團(tuán)空間。在內(nèi)部區(qū)域主要是以相對(duì)較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團(tuán)空間。

5小結(jié)

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個(gè)性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車場(chǎng)所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻(xiàn)

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篇4

關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃；住宅小區(qū)；設(shè)計(jì)

1 生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容

1.1 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的方法

運(yùn)用生態(tài)規(guī)律，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以工程措施和技術(shù)手段為支撐，對(duì)傳統(tǒng)意義上的小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，使小區(qū)成為真正的生態(tài)小區(qū)，以小區(qū)生態(tài)文明推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

1.2 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

包括小區(qū)自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃。

自然生態(tài)規(guī)劃、綠化指標(biāo)、該指標(biāo)是衡量。生態(tài)小區(qū)建設(shè)水平最重要的指標(biāo)之一。綠地率（包括景區(qū)和水面）須達(dá)50%以上，人均公共綠地應(yīng)在28平方米 以上。地面保水指標(biāo)：本指標(biāo)強(qiáng)調(diào)建筑基地滲水保水能力，盡量減少混凝土覆蓋面積，采用自然排水系統(tǒng)，以利于雨水的滲透，理想指標(biāo)是小區(qū)80%的地具有透水性能。

節(jié)水指標(biāo)：此指標(biāo)以開辟另類水資源（開源）與省水器具的使用（節(jié)流），作為節(jié)水的主要方法。前者系指在小區(qū)建筑設(shè)計(jì)中導(dǎo)入雨水利用或凈水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，后者系指把雨水、生活廢水匯集處理后，達(dá)到規(guī)定的用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)使用于非飲用水及非與身體接觸的雜用水。

節(jié)能指標(biāo)：重視節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)，通過空調(diào)系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽(yáng)能利用等途徑節(jié)約能源。

2 經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃

總體目標(biāo)是資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此，應(yīng)用綠色消費(fèi)科技和綠色生產(chǎn)科技，逐步改變能源結(jié)構(gòu)，加速再生能源對(duì)化石能源的替代，應(yīng)用水能、風(fēng)能、生物能、太陽(yáng)能等綠色能源；采用自然通風(fēng)和自然采光，減少能源消耗；在小區(qū)內(nèi)實(shí)行綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)。

社會(huì)生態(tài)規(guī)劃為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感而建立標(biāo)志性建筑、具有中心性的廣場(chǎng)和對(duì)居民有魅力的開敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造便利于各個(gè)年齡層次人群的生活環(huán)境；小區(qū)提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證各種經(jīng)濟(jì)收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區(qū)有商業(yè)活動(dòng)、市民服務(wù)、文化活動(dòng)、娛樂活動(dòng)等集中的中心地區(qū)。

總之，生態(tài)小區(qū)既是一種小區(qū)規(guī)劃新理念，又是未來(lái)城市追求的遠(yuǎn)景目標(biāo)，將成為可持續(xù)城市理想休憩樂園和未來(lái)住宅小區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)。它的建設(shè)是一項(xiàng)宏偉的綜合工程，需要我們長(zhǎng)期不懈的努力。

3 生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)及建設(shè)

3.1 充分利用太陽(yáng)能

太陽(yáng)能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優(yōu)點(diǎn)是極為豐富、潔凈、安全、廉價(jià)。目前，在住宅區(qū)中太陽(yáng)能的利用主要有3個(gè)方面：太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能空調(diào)和太陽(yáng)能電池。據(jù)資料介紹，安裝一套供300 人全年用熱水洗浴的太陽(yáng)能中央熱水系統(tǒng)需投資約15 萬(wàn)元，全年的節(jié)能費(fèi)約為8萬(wàn)元，2a就可收回全部投資，而太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的使用壽命為15～20a，那么這套設(shè)備的節(jié)能費(fèi)就高達(dá)100～140萬(wàn)元。近幾十年來(lái)，許多國(guó)家都在積極研究、開發(fā)、利用太陽(yáng)能，取得了可喜的成果。其中以澳大利亞和以色列最為顯著，其太陽(yáng)能熱水器的普及率分別是30%和50%.我國(guó)研制開發(fā)太陽(yáng)能起步較晚，取得了一定成效，但普及率僅為6%左右，且發(fā)展不平衡，西部地區(qū)較集中，云南省普及率最高，達(dá)10%.

我國(guó)的太陽(yáng)能資源十分豐富，年日照時(shí)數(shù)為2500h，的地區(qū)占國(guó)土面積的2/3以上，有的地區(qū)高達(dá)3000h.這為我國(guó)開發(fā)利用太陽(yáng)能提供了良好的條件。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，太陽(yáng)能利用的范圍將會(huì)更廣，能量轉(zhuǎn)換效率將會(huì)更高。

3.2 合理利用水資源

我國(guó)是個(gè)水資源缺乏的國(guó)家，一些地方，一方面缺水嚴(yán)重，另一方面浪費(fèi)嚴(yán)重。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開源節(jié)流”。居民對(duì)水的消費(fèi)主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費(fèi)量的5%，其余95%用于洗滌、排污等。在住宅小區(qū)，根據(jù)兩種用途設(shè)置A、B 兩套供水系統(tǒng)。A系統(tǒng)專供飲用水（包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯）。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。B系統(tǒng)專供使用水。這個(gè)系統(tǒng)的水應(yīng)該循環(huán)使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池內(nèi)，進(jìn)行過濾、凈化、去污等物理、化學(xué)處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、洗車、綠化、水景、沖廁、排污等使用。這個(gè)系統(tǒng)的水循環(huán)使用，可節(jié)省大量的用水。

3.3 規(guī)劃用地

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，土地資源逐年減少。關(guān)于住宅小區(qū)的節(jié)地問題，應(yīng)從3方面著手：

（1）容積率控制在合理的水平，并非越低越好；

（2）停車場(chǎng)架空或入地，即建造立體化的多層停車場(chǎng)或地下、半地下停車場(chǎng)；

（3）從節(jié)地與節(jié)能兩個(gè)因素綜合考慮，宜建造多層和小高層萬(wàn)方數(shù)據(jù)公寓，控制建設(shè)單門獨(dú)戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”更不應(yīng)建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用，而應(yīng)建造小區(qū)公園等公共設(shè)施，供大眾享用。

3.4 強(qiáng)力整治、促進(jìn)環(huán)保

房屋的建設(shè)和使用都存在著對(duì)環(huán)境污染的問題。環(huán)境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關(guān)于環(huán)境污染問題，過去只提“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）污染，現(xiàn)在增加了防治聲污染和光污染的內(nèi)容。這是切合現(xiàn)實(shí)情況的。還有個(gè)問題，就是電磁污染的問題。隨著人們生活水平的提高，家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經(jīng)出現(xiàn)，并有不斷增長(zhǎng)之勢(shì)。建議把這方面的內(nèi)容納入治污計(jì)劃和措施之內(nèi)。

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【關(guān)鍵詞】城市住宅小區(qū)；園林規(guī)劃設(shè)計(jì)；基本要求；理念；設(shè)計(jì)思路

1. 小區(qū)綠化設(shè)計(jì)中存在的問題

目前，城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的主要問題：（1） 建筑密度大，樓層{。（2）住宅小區(qū)內(nèi)人口密度大， 年齡結(jié)構(gòu)及受教育程度參差不齊。（3）人均綠地占有率低。（ 4 ）住宅小區(qū)內(nèi)小氣候明顯。住宅小區(qū)的四周多為{層建筑，形成“周邊高、中間低”的“盆地”結(jié)構(gòu)，故而小區(qū)內(nèi)小氣候十分明顯。這種小氣候?qū)G化樹種的選擇會(huì)造成一定的影響。（5） 僅滿足了符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣?！盀榫G化而綠化”的設(shè)計(jì)規(guī)劃 觀念表現(xiàn)普遍。這樣的綠化雖然絕對(duì)化覆蓋面積達(dá)標(biāo)，但其 綠化的實(shí)用功能卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮它的作用。

2城市住宅小區(qū)的現(xiàn)代化基本要求

2.1 規(guī)模大且設(shè)備齊全

現(xiàn)代化的城市住宅小區(qū)是由多層、多棟樓體的建筑物組成的，小區(qū)內(nèi)，除了必要的住宅樓之外，還要有配套的超級(jí)市場(chǎng)、體育健身場(chǎng)地、社區(qū)醫(yī)院等綜合設(shè)施以滿足人們

的生活、娛樂、休閑需要。

2.2 統(tǒng)一規(guī)劃布局合理

現(xiàn)在政府和社會(huì)對(duì)于市容越來(lái)越關(guān)注了，這也是促進(jìn)房地產(chǎn)快速發(fā)展的需要，現(xiàn)代化城市住宅小區(qū)規(guī)劃與當(dāng)?shù)丨h(huán)境必須協(xié)調(diào)而統(tǒng)一，在小區(qū)建設(shè)中必須堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、的原則。

2.3 光合作用要充足

隨著人們生活水平的提高，人們追求居住環(huán)境的更多光照，墻體多為彩色粉刷，陽(yáng)臺(tái)以及窗戶也使用了大量的玻璃，使綜合光照變廣變強(qiáng)，使處在陰面的人以及各種植物都得到充分的光照。

3城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本理念

31 堅(jiān)持“以人為本”的建設(shè)理念

服務(wù)對(duì)象需要明確，根據(jù)不同小區(qū)的性質(zhì)不同，其居住人群也具有差異性。住宅小區(qū)的建設(shè)目的就是為居民提供住宿、休閑、娛樂、交流等活動(dòng)的空間環(huán)境和場(chǎng)所。因此，住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，綜合規(guī)劃，以滿足不同年齡階段，不同文化層次居民的不同需求。符合人們的運(yùn)動(dòng)行跡規(guī)律，空間布局要有開有合，宜于人們集散和休閑。景觀創(chuàng)造要豐富多彩，能夠使人們提煉情操，放松心情，更多地接觸到綠色，隨時(shí)隨地享受到新鮮空氣、陽(yáng)光雨露。盡量選擇居民喜聞樂見的植物進(jìn)行配置，只有與居民喜好相一致的植物選擇才能使小區(qū)的綠化具有親和力，使居民產(chǎn)生認(rèn)同感。

3.2 因地制宜

因地制宜就是要合理利用立地條件，充分利用居住區(qū)原有的地形地貌、植物結(jié)構(gòu)等，有效地減少小區(qū)園林建設(shè)不必要的資金投入，降低建設(shè)成本。比如：居住小區(qū)房屋建設(shè)時(shí)，對(duì)原有土壤破壞極大，建筑垃圾就地掩埋，土壤狀況進(jìn)一步惡化 ， 因此可對(duì)選擇耐貧瘠、抗性強(qiáng)管理粗放的鄉(xiāng)土樹種為主，結(jié)合種植速生樹種，以保證種植成活率。

3.3 注重創(chuàng)新

當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，居住小區(qū)園林規(guī)劃與其他規(guī)劃設(shè)計(jì)一樣，要不斷創(chuàng)新，才能各具特色，各有立意，才更能符合多層次多方位的人與自然和諧。創(chuàng)新是一項(xiàng)艱苦的創(chuàng)造性勞動(dòng)，設(shè)計(jì)者不僅要有廣博的知識(shí)，而且要靈活運(yùn)用。在規(guī)劃構(gòu)思上，力求自然、協(xié)調(diào)，體現(xiàn)主題風(fēng)格與特色。

4 城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路

4.1 以人為本，準(zhǔn)確定位

進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)首先要確定這個(gè)項(xiàng)目的定位，有了正確的定位，其設(shè)計(jì)才能豐滿起來(lái)。城市住宅小區(qū)主要組成部分是人，所服務(wù)對(duì)象也是人，這就要求在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮其服務(wù)對(duì)象的行為感受與需求。因此有必要在規(guī)劃設(shè)計(jì)的前期先對(duì)其服務(wù)對(duì)象的行為特征和需求進(jìn)行一次全面的調(diào)查，走群眾路線，聽大眾的意見，充分發(fā)揚(yáng)民主。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，避免純屬由設(shè)計(jì)師根據(jù)個(gè)人主觀設(shè)計(jì)。

4.2 現(xiàn)代城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的植物配置與規(guī)劃

目前我國(guó)住宅小區(qū)的園林綠化主要由公共綠地、專用綠地、道路綠地及宅旁綠地組成。依據(jù)住宅小區(qū)所處地域選擇適宜生長(zhǎng)、便于管理的綠色植物是園林綠化設(shè)計(jì)的重要工作。在設(shè)計(jì)初期應(yīng)根據(jù)小區(qū)綜合文化氛圍的設(shè)計(jì)確定基礎(chǔ)樹種與花草種類，然后考慮節(jié)能、美觀等層次搭配。每個(gè)場(chǎng)地都有其獨(dú)特的作用，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要挖掘出所蘊(yùn)涵的內(nèi)涵，才能因地制宜因時(shí)制宜地設(shè)計(jì)出合適的園林景觀，在設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮小區(qū)的交通和人文關(guān)懷。

4.3 積極采取現(xiàn)代綠化技術(shù)，提高住宅小區(qū)綠化面積

目前我國(guó)城市住宅小區(qū)綠化面積都是按照國(guó)家規(guī)定面積進(jìn)行規(guī)劃的，開發(fā)商為了自身利益不會(huì)將更多的土地作為綠地使用。因此，現(xiàn)代住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中要積極采取現(xiàn)代綠化技術(shù)，提高綠化面積。城市住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)人員必須緊跟時(shí)代的發(fā)展，積極利用現(xiàn)代綠化技術(shù)，提高城市住宅小區(qū)綠化面積，促進(jìn)節(jié)能型住宅小區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)我國(guó)節(jié)約型社會(huì)的建設(shè)。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度的不斷加快，城市住宅小區(qū)的園林綠化也逐漸受到人們的重視，而住宅小區(qū)的園林規(guī)劃作為改善城市生態(tài)環(huán)境的重要環(huán)節(jié)，必須充分體現(xiàn)現(xiàn)代化城市住宅小區(qū)的特點(diǎn)和要求，堅(jiān)持“以人為本”的建設(shè)理念，利用城市的大環(huán)境資源，使住宅小區(qū)與城市空間能夠擁有良好的協(xié)調(diào)和規(guī)劃，為人們?cè)O(shè)計(jì)和創(chuàng)造出更加生態(tài)、自然、和諧的居住空間環(huán)境，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)化理想家園的構(gòu)建。

【參考文獻(xiàn) 】

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篇6

【關(guān)鍵詞】城市居住小區(qū)；規(guī)劃；設(shè)計(jì)

當(dāng)今社會(huì)，如何創(chuàng)造出“以人為本”這個(gè)理念的建筑風(fēng)格，逐漸已成為小區(qū)規(guī)劃者們必須思考的問題。隨著生活水平的提高，人們?cè)谶x擇住宅時(shí)，不單單是為了追求居住面積和空間，而更多的是考慮其實(shí)用適用性、地理位置、周邊配套、園區(qū)設(shè)施、物業(yè)管理等因素。因此，對(duì)城市居住小區(qū)的總體規(guī)劃也提出了更高的要求。

1 現(xiàn)階段城市居住小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問題

1.1 小區(qū)綠地覆蓋率。簡(jiǎn)單地說(shuō)，也就是小區(qū)的綠化率。綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)，綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。相對(duì)于購(gòu)房者而言，綠化率當(dāng)然越高越好。而如今的城市小區(qū)，由于建設(shè)用地面積的有限，開發(fā)成本的不斷提高，綠化率越來(lái)越少，建筑密度越來(lái)越高，人們置身其中，面對(duì)的只是冷硬的建筑，大自然中的一點(diǎn)綠色就顯得尤為珍貴。所以說(shuō)，綠化率的減少是現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)中存在的一個(gè)大問題。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，合理的居住綠化率標(biāo)準(zhǔn)不得少于百分之三十七，但很多居住小區(qū)根本就達(dá)不到這個(gè)要求。所以，要通過建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)者們的努力，以合理居住綠化率的標(biāo)準(zhǔn)為基本前提，以滿足人們居住生活舒適為目的，用設(shè)計(jì)者們的創(chuàng)新思想和活躍的思維來(lái)設(shè)計(jì)規(guī)劃出城市居住小區(qū)中合理的綠色生態(tài)空間。

1.2 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)。同小區(qū)綠化率一樣，小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)也在逐漸減少。

現(xiàn)如今，有些開發(fā)商為了減少后期規(guī)劃設(shè)計(jì)成本，在小區(qū)景觀設(shè)計(jì)這一環(huán)節(jié)中能省則省，做不到有始有終，認(rèn)為沒必要把資金在用到景觀設(shè)計(jì)上，這就大錯(cuò)特錯(cuò)了。既然前期開發(fā)的大把資金都肯用，怎么還會(huì)差后期的這一小部分呢?，F(xiàn)在的城市居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)是城市生活中的一道亮麗的風(fēng)景線，可以使小區(qū)居民達(dá)到放松心情，緩解緊張情緒，減輕疲勞的目的，更能達(dá)到陶冶情操，休閑和愉悅的功能。現(xiàn)在的人們生活素質(zhì)水平的提高，居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)也要更加的人性化，要增加人文色彩和文化底蘊(yùn)，因地制宜，根據(jù)每個(gè)居住小區(qū)的不同特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出相吻合的景觀主題，增加情趣，渲染氛圍。

1.3 小區(qū)配套設(shè)施。一般來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。其實(shí)很多住宅小區(qū)中的配套設(shè)施都不是很完善，做不到與小區(qū)居民人口規(guī)模的相對(duì)應(yīng)。像一些簡(jiǎn)單的公共健身器材，休閑的座椅，供休憩的涼亭，都是可以滿足小區(qū)居民（特別是老年人和小孩）休閑娛樂的場(chǎng)所；公共車道，停車位這些也是為小區(qū)居民提供便利的設(shè)施；如果地理?xiàng)l件允許，一些兒童游樂設(shè)施，如滑梯和兒童健身器材都可以在小區(qū)內(nèi)構(gòu)筑?，F(xiàn)在生活水平的提高，人們文化素質(zhì)的提升，對(duì)居住條件和居住環(huán)境也有了更高的要求，小區(qū)內(nèi)的這些基本配套設(shè)施就會(huì)顯得不夠豐富，需要規(guī)劃設(shè)計(jì)者們運(yùn)用自己與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新思維，不斷更新，跟上社會(huì)發(fā)展的步伐，創(chuàng)造和設(shè)計(jì)出更合理，更能滿足人們生活休閑的配套設(shè)施。

1.4 小區(qū)的智能化。居住小區(qū)的智能化是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，把現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用到住宅中去，既可以提高居住質(zhì)量，又可以優(yōu)化環(huán)境提高生活素質(zhì)。現(xiàn)在城市居住小區(qū)的智能化應(yīng)用越來(lái)越廣泛，已經(jīng)形成了一定的流行趨勢(shì)，傳統(tǒng)的居住環(huán)境加上高科技的智能管理，也成為購(gòu)房者選擇居住環(huán)境的一個(gè)有力條件。小區(qū)的智能化包括：安全自動(dòng)化，通訊自動(dòng)化和管理自動(dòng)化。城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的實(shí)施是一個(gè)技術(shù)含量較高的工程，它并不是意味著生活的自動(dòng)化，而是一種擬人化的稱呼，在生活居住中協(xié)助人們更好的提高生活質(zhì)量的服務(wù)系統(tǒng)。小區(qū)的智能化，需要根據(jù)每個(gè)小區(qū)不同的規(guī)模檔次，建筑布局和居住人群等因素來(lái)綜合考慮，要做到量體裁衣，從實(shí)際出發(fā)。

2 城市居住小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)原則

2.1 以人為本?！耙匀藶楸尽笔乾F(xiàn)在城市居住小區(qū)的建筑理念和建筑風(fēng)格，居住小區(qū)的建筑目的就是要以人為本，為居民提供居住、休閑、娛樂和交流的場(chǎng)所。以人為本要做到滿足不同年齡層，不同文化素質(zhì)層次居民的不同需求。居住小區(qū)的居民在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)，基本是老年人，中青年人和兒童這三個(gè)主要群體，其中又以老人和兒童居多，不同年齡段的人群，會(huì)有選擇有控制的共同活動(dòng)和與他人交流。有調(diào)查顯示，老年人多會(huì)選擇在可以容納多人聚集的場(chǎng)所活動(dòng)，場(chǎng)地配套設(shè)施齊全，可以鍛煉或是方便交流；而青年人則會(huì)選擇稍微安靜不被打擾的場(chǎng)所；兒童則是多喜歡在綠地或是較大的活動(dòng)場(chǎng)所中玩耍。所以，根據(jù)不同人群的需求，城市居住小區(qū)要做到以人為本，多方面考量，滿足不同年齡段人們的生活需求。

2.2 因地制宜。從居住小區(qū)的實(shí)際情況出發(fā)，利用原有的地形特點(diǎn)，建筑結(jié)構(gòu)，盡量減少不必要的浪費(fèi)，減低建筑成本。如在小區(qū)的綠化中采用節(jié)約用水和廢水再利用的方法。根據(jù)實(shí)際特點(diǎn)，尊重居住用地內(nèi)土地的原生態(tài)綠化。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，選種一些適合氣候及當(dāng)?shù)氐刂返闹参铮?jié)省不必要的資金投入。另外還要多聽取居民意見，參考居民的生活習(xí)慣，將這些理念融入到規(guī)劃與設(shè)計(jì)中去。

2.3 注重創(chuàng)新。居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)同其他的規(guī)劃設(shè)計(jì)一樣，都需要不斷的創(chuàng)新，這樣才能更具特色、特點(diǎn)鮮明、更有創(chuàng)意。要想體現(xiàn)出多層次方面的和諧，就必須要注重創(chuàng)新，創(chuàng)新的過程是一個(gè)艱苦的工作，要求建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)者具備豐富的建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)知識(shí)，在此基礎(chǔ)上靈活運(yùn)用，更新思維，自然和諧的體現(xiàn)出規(guī)劃和設(shè)計(jì)的風(fēng)格，還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿袂轱L(fēng)俗，創(chuàng)造出具備文化內(nèi)涵的風(fēng)格，在設(shè)計(jì)材料的選擇上，要更加的環(huán)保。力求設(shè)計(jì)風(fēng)格自然協(xié)調(diào)，更具特色。

3 結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)代化的城市居住小區(qū)，不僅體現(xiàn)在建筑風(fēng)格上，還體現(xiàn)在小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)風(fēng)格上。建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)者們通過建筑布局的交融滲透，結(jié)合與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代化設(shè)計(jì)風(fēng)格，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)出適合人們居住，休閑的居住小區(qū)環(huán)境?，F(xiàn)代化的城市居住小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格已逐漸成為一種生態(tài)需要，在不斷的更新創(chuàng)造中越來(lái)越符合文化和經(jīng)濟(jì)的需求，真正的達(dá)到了人與自然和諧，服務(wù)百姓的效果。一個(gè)嶄新的，富有綠色氣息，文化氛圍的城市居住小區(qū)已經(jīng)成為人們理想的居住場(chǎng)所。對(duì)于開發(fā)商而言，良好的居住小區(qū)環(huán)境和嶄新的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念具有更好的市場(chǎng)前景；對(duì)于居民而言，人們更愿意選擇環(huán)境好的居住小區(qū)。優(yōu)美宜人的居住環(huán)境有利于提高城市的生態(tài)環(huán)境，這也是未來(lái)居住環(huán)境發(fā)展的必然進(jìn)程。

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篇7

關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林 小區(qū)綠地綠化建設(shè) 生態(tài) 景觀 經(jīng)濟(jì)

中圖分類號(hào)：K928.73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.1城市小區(qū)綠化美化現(xiàn)狀

現(xiàn)如今老百姓是城市小區(qū)的主人，是創(chuàng)造社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的主力軍，為了使他們能夠安居樂業(yè)。他們居住環(huán)境就應(yīng)得到改善，得到社會(huì)關(guān)注，那么在居住的同時(shí)配套的公共設(shè)施就應(yīng)落實(shí)。而小區(qū)綠化就成為重要組成部分，小區(qū)綠地在景觀設(shè)計(jì)和規(guī)劃方面就應(yīng)得到足夠重視。環(huán)境問題已成為大家共同關(guān)心的話題，人們?cè)絹?lái)越希望生活在一片似“世外桃源”的地方。

2設(shè)計(jì)原則

2．1、堅(jiān)持生態(tài)原則

城市小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是一個(gè)特殊的生態(tài)系統(tǒng)，與自然生態(tài)系統(tǒng)最大的區(qū)別在于其組成成分的數(shù)量比例的不同，自然生態(tài)系統(tǒng)中植物（生產(chǎn)者）所占的比例最大，因此增加城市小區(qū)綠地?cái)?shù)量，是增加城市小區(qū)綠量的首要保證。增加綠地?cái)?shù)量，首先要靠政府重視，政府要依靠城市小區(qū)總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃，保證城市小區(qū)達(dá)到一定的綠地率和公園綠地面積，這在當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及國(guó)家提倡走可持續(xù)發(fā)展之路，提倡建設(shè)生態(tài)省、創(chuàng)建園林城市小區(qū)等政策實(shí)施和大環(huán)境下，綠地分布的均勻性問題應(yīng)引起重視，

其次是依靠市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的杠桿作用，大力引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展苗木生產(chǎn)，增加供應(yīng)城市小區(qū)苗木的生產(chǎn)綠地。再者，就是通過我們的宣傳發(fā)動(dòng)，提高全體市民的綠化意識(shí)，使所有的單位、小區(qū)、居民、街道等都做到“見縫插綠”，爭(zhēng)創(chuàng)園林達(dá)標(biāo)單位、園林式單位等。園林部門要充分利用現(xiàn)有的法律法規(guī)，把好綠地率審核這一關(guān)，把城市小區(qū)的綠地面積真正提高上去。

2.2堅(jiān)持景觀原則

堅(jiān)持景觀原則，也就是要有精品意識(shí)，在有了綠量的前提下，綠地要有美感，要有賞心悅目的感覺，這樣，才會(huì)讓人心情舒暢，才能達(dá)到促進(jìn)人的心理健康的目的。這就要求我們所種的綠地，不但要有綠量，還要有質(zhì)量，充分發(fā)揮造景藝術(shù)手法，通過植物配置，營(yíng)造出一種藝術(shù)化的園林景色。

中國(guó)是世界園林之母，早在三千多年前，殷周時(shí)已筑臺(tái)掘池開始有囿的營(yíng)造。秦漢建筑宮苑時(shí)，筑土而山，開始進(jìn)行山水創(chuàng)作，至魏晉南北朝，發(fā)展成以山水為主題的人工山水園，綴山理水技術(shù)已經(jīng)比較高明。唐宋文化藝術(shù)空前繁榮，山水畫名家輩出，造園藝術(shù)受山水畫的影響，發(fā)展到以詩(shī)情畫意進(jìn)入園林的階段，增強(qiáng)了意境的表現(xiàn)，稱唐宋寫意山水園。但歷史發(fā)展到今天，中國(guó)的城市小區(qū)建筑風(fēng)格早已與世界接軌，再用中國(guó)古典園林的造園手法來(lái)建設(shè)綠地會(huì)與現(xiàn)代建筑顯得非常的不協(xié)調(diào)。疏林草地，大草坪等景觀不時(shí)出現(xiàn)，造成千城一面、地域不分、風(fēng)格模糊的綠化局面，則喪失了中國(guó)園林的歷史傳統(tǒng)和文化精髓，并非好的綠化手法。

2.3堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)原則

經(jīng)濟(jì)原則也可說(shuō)是可持續(xù)發(fā)展原則?？沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是二十一世紀(jì)全球普遍關(guān)注的大事，有經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展、人口的可持續(xù)發(fā)展、資源的可持續(xù)發(fā)展等等。在我們小區(qū)建設(shè)中，也存在可持續(xù)發(fā)展問題，建成的綠地，今后大部分要由我們管理，除了建設(shè)費(fèi)用，養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用問題必須要引起我們的重視。一方面是直接的管理費(fèi)用，另一方面是種下去的樹木今后的發(fā)展和利用問題，這些都是園林事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問題。

2.3.1片植

要增加綠量，片植無(wú)疑是增加綠量的一個(gè)好辦法，這樣做，施工企業(yè)是最喜歡了，施工技術(shù)簡(jiǎn)單，工程量又多，最容易獲利。可是，作為建設(shè)業(yè)主來(lái)說(shuō)，就要仔細(xì)想想了，片植的利弊哪個(gè)大，利在哪里？無(wú)疑是增加了綠量、施工容易、初植景觀好看。而弊呢？嚴(yán)重違背植物的自然生長(zhǎng)規(guī)律，限制了植物的地上地下生長(zhǎng)空間，養(yǎng)護(hù)成本大，需要經(jīng)常修剪，關(guān)鍵是壽命不長(zhǎng)。按常規(guī)來(lái)說(shuō)，十年的片植植物，生長(zhǎng)必然嚴(yán)重衰退，此時(shí)挖出來(lái)的植物毫無(wú)用處，不挖難看，挖掉心痛，可是這與我們的可持續(xù)發(fā)展方針是相違背的做法。所以筆者認(rèn)為，要盡量少用片植，除非十分必要，如道路隔離帶。提高綠量可以用球灌木代替，配置得好，可以做出很多好的植物配置小品，球灌木長(zhǎng)大了挖出來(lái)可以用，既不浪費(fèi)資源，又能獲取經(jīng)濟(jì)效益。

2.3.2草花

城市小區(qū)需要綠色和彩色，需要生命的色彩，用草花來(lái)點(diǎn)綴城市小區(qū)綠地，無(wú)疑是最有效的手段。但在城市小區(qū)中大量運(yùn)用草花來(lái)裝扮景觀，其運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是相當(dāng)高的，顯然不利于綠化事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，會(huì)更加重綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)不足的壓力。解決的辦法就是盡量在一般的地塊多用宿根花卉或是地產(chǎn)的可自播的花卉，如、一串紅、雞冠花、蔦籮、紫茉莉、蜀葵、鳶尾、萱草、牽?；ǖ鹊取?/p>

2.3.3樹種

要糾正外來(lái)樹種比本地樹種好的偏見。只要是活的植物，它都有生態(tài)效益，至于好看不好看，則要看我們?cè)趺捶N植，怎么養(yǎng)護(hù)了，要大力提倡多用本地樹種，本地植物，不用或者少用外來(lái)植物。

2.3.4地被（草坪）

草坪熱曾經(jīng)風(fēng)靡中國(guó)，經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)，在城市小區(qū)綠化中大量使用草坪并不適合中國(guó)的國(guó)情，存在養(yǎng)護(hù)費(fèi)用高、需要消耗大量的水資源、生態(tài)效益相對(duì)不好等弊端，已被許多有識(shí)之士所認(rèn)識(shí)，但在實(shí)際工作中，草坪的應(yīng)用量仍然過大，用地被植物替換草坪仍需要我們大力提倡和推廣。我們?cè)谶@方面用大量的地被植物, 如金葉蕕、金星草、萱草、鳶尾代替，效果很好。

2.3.5配套設(shè)施完善，綜合功能齊全

居住區(qū)除綠地，以及衍生出的附屬設(shè)施外，還要讓居民享受到足不出院的一些便利措施：例如衛(wèi)生保健，教育，商業(yè)，娛樂等。居民區(qū)綠化要推陳出新，注重人文化設(shè)計(jì)，博采眾長(zhǎng)。而綠化區(qū)域可劃分為兒童區(qū)，老人區(qū)，公共區(qū)等。兒童是祖國(guó)的未來(lái)，在設(shè)計(jì)時(shí)要符合兒童特點(diǎn)，盡量規(guī)劃種植一些色彩艷麗豐富的樹種，一些低矮的樹型，種植的樹木要具備無(wú)毒，無(wú)刺，無(wú)飛絮的特點(diǎn)。而隨著社會(huì)老齡化推進(jìn)，老人數(shù)量逐步增加，老人休息場(chǎng)所應(yīng)選擇一些高大喬木為老人遮蔭，晨練，散步創(chuàng)造美好的意境。而對(duì)大多數(shù)人群要通過運(yùn)用大范圍，色彩不一花灌木與草組合方式來(lái)給居民創(chuàng)造一個(gè)茶余飯后休息鍛煉的環(huán)境。而這個(gè)環(huán)境要做到四季有四色，春季綠意盎然，夏季綠樹成蔭，秋季霜葉似火，冬季綠色常延的景觀。而選擇的樹種要根據(jù)我市氣候特點(diǎn)，土壤的習(xí)性選擇一些如樟子松，火炬，衛(wèi)矛，國(guó)槐、刺槐等樹種，還有一些應(yīng)時(shí)的花卉。做到植物萌芽，抽葉，開花結(jié)果時(shí)間相互交錯(cuò)，喬灌木花草相結(jié)合，長(zhǎng)綠與落葉相結(jié)合等，最后達(dá)到以綠為主，方便居民的目的。

3 結(jié)論

城市小區(qū)綠地規(guī)劃是一項(xiàng)長(zhǎng)期而又艱巨的任務(wù)，這就要求要有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行，設(shè)計(jì)時(shí)必須遵循一定的原則，結(jié)合實(shí)際，因地制宜，才能真正提高城市小區(qū)綠化水平打造宜居城市小區(qū)。

參考文獻(xiàn)：

1、《園林藝術(shù)》，張路紅，安徽美術(shù)出版社，2003

2、《園林樹木學(xué)》陳有民，中國(guó)林業(yè)出版社，2004

篇8

關(guān)鍵詞:住宅;規(guī)劃;問題

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，我國(guó)城市居民的生活質(zhì)量也隨之有了很大的提高。也正是因?yàn)檫@樣，城市居民對(duì)其所居住的住宅小區(qū)和居住環(huán)境有了更高的要求。就我們國(guó)家現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，更好的居住環(huán)境質(zhì)量意味著更高的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，也意味著我們要注重在住宅小區(qū)建設(shè)過程前的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，切實(shí)解決住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中遇到的問題，提高整個(gè)住宅小區(qū)的居住環(huán)境水平和居住環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的住宅規(guī)劃工作，滿足當(dāng)代城市居民對(duì)居住環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求。

1．住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問題

1．1生態(tài)環(huán)境過于單調(diào)

就當(dāng)代的城市住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，多為樓宇密集且人口密度極大的高層小區(qū)。在常見的住宅小區(qū)中，很大一部分小區(qū)內(nèi)空閑用地是用來(lái)做小區(qū)綠化工作的，也是提高我們當(dāng)今城市居住需要的必然要求和準(zhǔn)備。但是，根據(jù)我們的調(diào)查和研究，我們可以發(fā)現(xiàn)很多的住宅小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境是極其單調(diào)且低質(zhì)量的，還有一些小區(qū)因?yàn)榻ㄖ芏冗^大而使得綠地面積過小，缺少了本應(yīng)該存在的生態(tài)環(huán)境的建設(shè)和規(guī)劃。另外，在我們進(jìn)行住宅小區(qū)前期規(guī)劃的時(shí)候，會(huì)因?yàn)槔娴男枰鴮⒔ㄖ玫貎?nèi)原有的河流、樹木等進(jìn)行了移除，嚴(yán)重破壞了小區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，降低了小區(qū)整體的規(guī)劃質(zhì)量。

1．2小區(qū)居民活動(dòng)空間有限

在當(dāng)代城市的居住生活中，居民不僅對(duì)居住環(huán)境有著很高的要求，對(duì)于居住環(huán)境空間也有著極高的要求。更多的城市居民在要求居住環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)，也要求小區(qū)內(nèi)有充足的活動(dòng)空間以滿足人們?nèi)粘５倪\(yùn)動(dòng)需要和公共活動(dòng)需要。但是，在我們實(shí)際的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽視小區(qū)內(nèi)城市居民的日常活動(dòng)的需要，讓人們不能擁有安全且舒適的公共活動(dòng)場(chǎng)所，只能在小區(qū)內(nèi)的部分人行道和水泥路上進(jìn)行活動(dòng)。就現(xiàn)代城市居民小區(qū)住宅規(guī)劃來(lái)說(shuō)，這種極為有限的活動(dòng)空間極難滿足人們的需求，需要人們的改進(jìn)。

1．3商業(yè)環(huán)境混亂

對(duì)每一個(gè)城市住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，商業(yè)區(qū)的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我們的實(shí)際生活中，住宅小區(qū)的商業(yè)規(guī)劃往往是隨意的，有著極大的不合理性和不科學(xué)性，影響著人們的正常生活質(zhì)量。在很多小區(qū)中，牙科診所、課后輔導(dǎo)班、家庭旅館、按摩院等商業(yè)場(chǎng)所肆意的分布在小區(qū)的各個(gè)方位，不僅影響著居民正常的生活質(zhì)量，也影響著居民的居住安全和居住環(huán)境。盡管我們的城管部門和小區(qū)物業(yè)也極力的在對(duì)其進(jìn)行管理，但是效果卻是微乎其微。城市住宅小區(qū)商業(yè)環(huán)境的規(guī)劃工作十分必要。

2．住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在問題的解決措施

2．1重視住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量

在城市的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，生態(tài)環(huán)境的設(shè)計(jì)直接影響著人們對(duì)于小區(qū)的選擇，其環(huán)境質(zhì)量的好壞也直接影響著居民生活質(zhì)量的好壞。當(dāng)人們生活質(zhì)量得到提高的時(shí)候，住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量也應(yīng)該有相應(yīng)的提高和改善。因此，我們?cè)谧≌^(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，更應(yīng)該重視住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的提高。在我們前期規(guī)劃小區(qū)住宅的時(shí)候，就應(yīng)該根據(jù)小區(qū)用地的原有風(fēng)貌對(duì)其進(jìn)行合理的規(guī)劃，在保持原有特色的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行小區(qū)建設(shè)，在保證住宅小區(qū)原有的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)也提高住宅小區(qū)的文化底蘊(yùn)。當(dāng)我們合理科學(xué)的提高了住宅小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量的時(shí)候，我們的住宅小區(qū)也自然的會(huì)受到人們的歡迎和喜愛。

2．2建立合理完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施

對(duì)于現(xiàn)代城市的住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，公共基礎(chǔ)設(shè)施也是影響小區(qū)整體質(zhì)量的重要組成部分，影響著小區(qū)居民的整體生活質(zhì)量和住宅小區(qū)未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃。也正是因?yàn)檫@樣，我們更要重視城市住宅小區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)小區(qū)居民的預(yù)期需要來(lái)建立合理完善的公共基礎(chǔ)設(shè)施，滿足當(dāng)代城市居民的基本生活需求和活動(dòng)需要，做到最大程度的方便人們的日常生活和文化生活，提高人們的整體文化修養(yǎng)，更大程度的提高城市居民的生活質(zhì)量。當(dāng)我們住宅小區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善之后，我們也就更好的可以彌補(bǔ)城市功能的不足，更能完善小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更滿足居民的日常需要，也能擴(kuò)大我們的整體經(jīng)濟(jì)收益。

2．3科學(xué)化規(guī)劃住宅小區(qū)各區(qū)域

在我們進(jìn)行城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，其實(shí)應(yīng)該做好住宅小區(qū)各區(qū)域的規(guī)劃工作。特別是住宅小區(qū)商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。就一個(gè)城市住宅小區(qū)而言，科學(xué)合理的區(qū)域規(guī)劃更能滿足人們的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我們要科學(xué)化的進(jìn)行住宅小區(qū)的規(guī)劃工作，科學(xué)化的規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅小區(qū)內(nèi)的各個(gè)區(qū)域和各個(gè)領(lǐng)域，將方便人們的生活作為我們住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以滿足廣大居民的基本需求為最終目標(biāo)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)城市住宅小區(qū)整體質(zhì)量的提高，也提高我們城市住宅小區(qū)居民的整體生活水平和生活質(zhì)量。

3．結(jié)語(yǔ)

就當(dāng)今的社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和我們當(dāng)今城市的發(fā)展水平來(lái)看，我們的住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)十分必要也十分基礎(chǔ)的系統(tǒng)工作，需要我們整體的規(guī)劃水平的提高和整個(gè)住宅小區(qū)居住質(zhì)量的提高。因此，我們更應(yīng)該認(rèn)識(shí)到住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性，更注重住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)工作，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，更合乎當(dāng)代城市居民的居住標(biāo)準(zhǔn)和居住要求，更能滿足當(dāng)代城市居民的當(dāng)代要求。對(duì)于上述我們所思考的在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中所面對(duì)的問題，我們應(yīng)該認(rèn)真的面對(duì)這些問題并入手解決這些問題，實(shí)現(xiàn)城市住宅小區(qū)的合理科學(xué)規(guī)劃。

作者:趙輝 單位:吉林省通化市城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院

參考文獻(xiàn):

篇9

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)，規(guī)劃，設(shè)計(jì)

隨著人們生活水平的提高，人們已不在滿足于居住環(huán)境對(duì)于生活的基本需求，而要求居住環(huán)境更加人性化，更富有人情味，更能體現(xiàn)居住者多方面的需求。這就對(duì)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了新的挑戰(zhàn)。本文分析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程的若干問題，為住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供參考。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的原則

1、以人為本的原則。鑒于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究其新特點(diǎn)和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風(fēng)貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

2、可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠(yuǎn)期發(fā)展需要。

3、生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，加大力度進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)和生態(tài)學(xué)的基本原理，采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)手段，將生態(tài)、 環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

4、整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計(jì)以及兩者的有機(jī)結(jié)合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題

1、規(guī)劃要滿足使用要求。居住小區(qū)各項(xiàng)用地布局要合理， 要有完善的公共服務(wù)設(shè)施， 道路系統(tǒng)及公共綠地合理配置，合理組織小區(qū)居民室外休息活動(dòng)場(chǎng)地和公共綠地， 創(chuàng)造宜人的居住生活環(huán)境。在住宅類型的選擇上， 居住小區(qū)規(guī)劃要適合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，使住宅設(shè)計(jì)合理、造多樣、舒適美觀。在公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃中，規(guī)模、分布方式做到項(xiàng)目齊全，設(shè)備先進(jìn)，布點(diǎn)適當(dāng)，與住宅聯(lián)系方便。

2、 規(guī)劃要滿足衛(wèi)生要求。居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要滿足居民對(duì)衛(wèi)生方面的要求，即為居民創(chuàng)造有良好的日照、通風(fēng)條件，無(wú) 空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環(huán)境。

3、規(guī)劃要滿足安全要求。住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理安全、 心理安全和社會(huì)安全等因素。

4、規(guī)劃要力求經(jīng)濟(jì)。居住小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平、居民生活水平相適應(yīng)。在 滿足居住使用的前提下盡可能降低建設(shè)造價(jià)并節(jié)約城市用地，按照國(guó)家節(jié)能減排的要求，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)岬惹鍧嵞茉矗档托^(qū)的能耗。

5、規(guī)劃要盡可能的美觀。居住小區(qū)規(guī)劃要滿足居民對(duì)居住環(huán)境美觀的要求。隨著社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，廣大居民在解決了住房問題之后對(duì)住區(qū)環(huán)境美觀的要求愈加強(qiáng)烈。因而住宅小區(qū)應(yīng)結(jié)合地形地勢(shì)特點(diǎn)及小區(qū)城市環(huán)境，創(chuàng)造富于特色的城市景觀。小區(qū)規(guī)劃中除了要求設(shè)計(jì)者注重住宅與公共建筑單體的設(shè)計(jì)外，更應(yīng)充分考慮建筑群體空間的組合，與 周圍環(huán)境的結(jié)合，各類綠化的配置設(shè)計(jì)以及小區(qū)外觀色彩的和諧統(tǒng)一，從而塑造優(yōu)美的居住小區(qū)整體形象。同時(shí)防災(zāi)、地震人防等方面應(yīng)有較周密的考慮，創(chuàng)造安全的小區(qū)居住環(huán)境，以合理的住宅院落空間布局為居民提供舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境。

6、交通布置的合理性和安全性。在小區(qū)道路交通的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到 “順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環(huán)境的混雜，提高交通安全系數(shù)。特別是在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上應(yīng)盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪聲的目的。

三、居住小區(qū)空間布局的規(guī)劃要求

1、公共空間的規(guī)劃。公共空間的規(guī)劃應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營(yíng)造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。

2、半公共空間的規(guī)劃。作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來(lái)考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。

3、半私用空間的規(guī)劃。半私用空間是住宅樓之間的院落空間，是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完善性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。

4、私用空間的規(guī)劃。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽(yáng)臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植， 增加組團(tuán)內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽(yáng)臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉，營(yíng)造垂直綠化的景色。

四、居住小區(qū)要做好社會(huì)服務(wù)環(huán)境規(guī)劃

住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重社會(huì)服務(wù)環(huán)境的規(guī)劃，在規(guī)劃中注重社會(huì)服務(wù)環(huán)境的營(yíng)造，因?yàn)樗粌H是解決居民日常生活活動(dòng)需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡。

文化活動(dòng)場(chǎng)所、體育活動(dòng)場(chǎng)所要盡量布置在小區(qū)組團(tuán)的中部，滿足服務(wù)半徑要求，方便老年人的出行。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫(kù)應(yīng)遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改為垃圾集中收集方式來(lái)收集，最后由中轉(zhuǎn)站來(lái)處理。使垃圾在收集、運(yùn)輸中減少垃圾的外遺，杜絕垃圾污染的擴(kuò)散。

五、小區(qū)發(fā)展的展望與創(chuàng)新

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關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；目標(biāo)與原則；規(guī)劃設(shè)計(jì)

Abstract: in this paper the author can city district planning goals and principles in detail, and the construction of modern housing district in how to carry on the planning design are also discussed. Summarizes the construction plan and design in some of the experience is the place of plain, out and communicate with you and welcome to correct.

Keywords: residential district; Goals and principles; Planning and design

中圖分類號(hào)：TB491 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

隨著物質(zhì)文化生活水平的日益提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也隨之不斷提高，而住宅小區(qū)是人們居住環(huán)境的綜合體現(xiàn)，加快建設(shè)高質(zhì)量的住宅小區(qū)就是要滿足人們對(duì)居住環(huán)境的舒適性安全性耐久性和經(jīng)濟(jì)性的要求。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重物質(zhì)環(huán)境與人文環(huán)境特色的創(chuàng)造，創(chuàng)造現(xiàn)代化的生活環(huán)境，引導(dǎo)居民的生活，充分解決鄰里之間、老年、兒童等對(duì)于居住環(huán)境的要求。根據(jù)自然條件通過規(guī)劃設(shè)計(jì)使日照、通風(fēng)等條件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小區(qū)內(nèi)環(huán)境和小氣候，做到節(jié)能、節(jié)地。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們生活水平不斷提高的背景下，城市居住小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)必須要以21世紀(jì)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境文化和技術(shù)等要求和發(fā)展趨勢(shì)為依據(jù)，城市小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)必須以人為本，以生態(tài)環(huán)境為主，重點(diǎn)要提高人們的舒適感、幸福感，在現(xiàn)有地理環(huán)境和城市環(huán)境的基礎(chǔ)上，建立一個(gè)生態(tài)型、人文型、健康型和現(xiàn)代化的公共居住小區(qū)。順應(yīng)時(shí)展的趨勢(shì)，進(jìn)一步提高人類生活質(zhì)量、滿足人們對(duì)居住環(huán)境提出的新要求。真正實(shí)現(xiàn)人們的“安居樂業(yè)”，解決好人們的居住問題，進(jìn)一步提高人們的生活質(zhì)量。在城市小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)制定上，首先要考慮的是所規(guī)劃的小區(qū)是否具備有居住安全的條件，規(guī)劃的目標(biāo)必須以實(shí)現(xiàn)居住安全為旨，同時(shí)要強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造出現(xiàn)代城市急需的綠化生態(tài)的理念，創(chuàng)建生態(tài)小區(qū)，使得城市小區(qū)更舒適，在現(xiàn)代社會(huì)，生態(tài)園林規(guī)劃日趨重要，城市居住小區(qū)要滿足人們的需求，必須對(duì)生態(tài)園林進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)劃，才能吸引市民的關(guān)注和青睞。

二、居民住宅小區(qū)規(guī)劃的原則

城市小區(qū)的規(guī)劃對(duì)城市的發(fā)展、布局和環(huán)境都產(chǎn)生重大的影響對(duì)小區(qū)本身的建設(shè)發(fā)展以及小區(qū)的未來(lái)更是具有重大意義，所以在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)就必須遵守相應(yīng)的原則，以促進(jìn)小區(qū)在建設(shè)中得到科學(xué)合理有效的發(fā)展，即要能滿足現(xiàn)代人對(duì)城市小區(qū)居住環(huán)境和設(shè)施的需求，又要與整個(gè)城市的規(guī)劃建設(shè)相一致。

1）要遵守交通暢通，方便有序，人車道路不相沖突的原則。解決好交通問題是解決現(xiàn)代城市居民生活中面臨的一個(gè)重大難題，也是對(duì)城市管理的重要問題的解決。在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃時(shí)，就必須要把交通的問題放在規(guī)劃的首位，實(shí)現(xiàn)交通的暢通有序，避免交通的混亂和擁擠。

2）注重建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用的各種建筑，盡量減少工程的成本。就目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)的住房壓力很大，老百姓沒有房住的局面日趨嚴(yán)峻，最主要的原因之一就是房?jī)r(jià)過高，普通老百姓在巨額的房屋消費(fèi)面前只是可望而不可即。因此，在小區(qū)規(guī)劃時(shí)，必須對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行合理的控制，盡量把房屋造價(jià)降到最低點(diǎn)，根據(jù)大眾居民的購(gòu)房情況和意愿，對(duì)小區(qū)的整體建設(shè)進(jìn)行科學(xué)、生態(tài)規(guī)劃，盡量避免因規(guī)劃不合理造成的成本增加，進(jìn)一步導(dǎo)致房?jī)r(jià)高的情況。積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的政策，做到以人為本。

3）注重小區(qū)內(nèi)風(fēng)景的規(guī)劃，著重建設(shè)生態(tài)居住環(huán)境。在城市日益增加的鋼筋水泥建筑面前，有些人們?cè)絹?lái)越懷念那些鳥語(yǔ)花香、綠樹成蔭的場(chǎng)景，對(duì)自然的渴望與日俱增。因此，在現(xiàn)代城市小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，要能夠建設(shè)一個(gè)生態(tài)環(huán)境污染極小的小區(qū)，在整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃中把生態(tài)建設(shè)應(yīng)作為一個(gè)不可缺少原則來(lái)遵守，努力建造一個(gè)接近自然的生態(tài)居民小區(qū)，充分采用先進(jìn)的生態(tài)智能及太陽(yáng)能技術(shù)，節(jié)約能源，減輕污染，創(chuàng)建生態(tài)居住小區(qū)。

三、就建設(shè)現(xiàn)代化的住宅小區(qū)如何進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、要從整體角度綜合考慮來(lái)進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃

從小區(qū)所處的城市規(guī)模，城市建筑風(fēng)格，城市的道路、綠化、風(fēng)景等環(huán)境，小區(qū)周圍環(huán)境及其小區(qū)的相互作用等整體角度來(lái)進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃。在城市整體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下，必須從整個(gè)城市環(huán)境的要求入手，從空間、綠化、交通、自然環(huán)境等多方面將居住小區(qū)有機(jī)的納入城市環(huán)境中，規(guī)劃中要尊重自然生態(tài)，注重與環(huán)境、地形、方位、地勢(shì)、自然條件等密切聯(lián)系，尊重歷史文化地區(qū)文化和生活方式。規(guī)劃中要充分考慮到周邊地區(qū)對(duì)居住小區(qū)的影響，在小區(qū)創(chuàng)意上與之協(xié)調(diào)。

2、要從以人為本的角度了解小區(qū)居民的新要求

充分考慮未來(lái)居住小區(qū)的綜合功能需要，考慮到居民生活方式的改變與人們生活水平的提高，交通方式的改變等對(duì)于居住小區(qū)的影響，如隨著老齡化社會(huì)發(fā)展，及雙休日居民居住文化生活的豐富、文化生活品位的提高，小區(qū)規(guī)劃要為他們留出室外活動(dòng)的空間場(chǎng)地以及室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所，相應(yīng)的要考慮到幼兒園、小學(xué)校等的變化?？紤]到小汽車要進(jìn)入家庭，要為小汽車規(guī)劃出車庫(kù)或停車泊位，解決車輛的交通分流和人車分流等問題。

3、要兼顧功能要求和開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益

根據(jù)城市用地情況，適度考慮建筑密度，規(guī)劃中掌握小區(qū)指標(biāo)適度，是規(guī)劃中一個(gè)重要內(nèi)容，要徹底屏棄住宅小區(qū)開發(fā)中，片面追求容積率、開發(fā)量，而忽視環(huán)境設(shè)計(jì)的做法。從商業(yè)角度講，影響小區(qū)用地與住宅價(jià)格的因素很多。用地位置、外部環(huán)境、住宅層數(shù)、住宅與服務(wù)設(shè)施的有機(jī)安排都能夠使其相對(duì)增值。

4、要從可持續(xù)發(fā)展的角度進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃

可持續(xù)發(fā)展是我們?cè)谛^(qū)規(guī)劃中必須一貫堅(jiān)持的原則。小區(qū)規(guī)劃中資源利用，環(huán)境建設(shè)充分合理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有長(zhǎng)遠(yuǎn)性和預(yù)見性，避免隨著人們的物質(zhì)生活水平的提高，造

成基礎(chǔ)設(shè)施缺陷的情況。提高建筑設(shè)計(jì)的品位，創(chuàng)造富有創(chuàng)意和特色的建筑作品。創(chuàng)造完備的配套基礎(chǔ)設(shè)施，使小區(qū)不但具有標(biāo)志性而且具有極高的文化和藝術(shù)價(jià)值。小區(qū)規(guī)劃不僅要考慮到住宅本身的舒適性，安全性，耐久性和經(jīng)濟(jì)性，而且要注意外部生態(tài)景觀環(huán)境、保安防災(zāi)和服務(wù)設(shè)施、社交環(huán)境等提出的要求。如設(shè)置完備的保安系統(tǒng)，在小區(qū)的出入口、庭院入口、單元入口設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)和可視對(duì)講系統(tǒng)；小區(qū)有線電視以及數(shù)據(jù)通信網(wǎng)的綜合

布線系統(tǒng)，用戶三表遠(yuǎn)傳計(jì)量的管理自動(dòng)化系統(tǒng)等。設(shè)置高水平的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，設(shè)置適宜的休閑空間和公共場(chǎng)所，如游泳池、籃球場(chǎng)、兒童游戲設(shè)施、文化長(zhǎng)廊、活動(dòng)廣場(chǎng)等等。追求自然舒適，樹立以人為本的設(shè)計(jì)思想。逐步提高基礎(chǔ)設(shè)施并完善其功能，是體現(xiàn)現(xiàn)代居

住水平的一個(gè)標(biāo)志。

在小區(qū)的規(guī)劃中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員要不斷采用國(guó)內(nèi)外一些成熟的科技理論來(lái)指導(dǎo)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，更新設(shè)計(jì)觀念，學(xué)習(xí)和掌握新的設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造符合現(xiàn)代居住生活并適應(yīng)新的管理模式的小區(qū)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王文勇.居民小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)分析.大化科技,2010.