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篇1

[關(guān)鍵詞]：居住小區(qū)； 人性化；公共建筑； 配套；設(shè)計分析

前言

居住小區(qū)（housing estate）是以住宅樓房為主體并配有商業(yè)網(wǎng)點、文化教育、娛樂、綠化、公用和公共設(shè)施等而形成的居民生活區(qū)。 一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（10000--15000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

一個社會的縮影表現(xiàn)出來就是一個居住小區(qū)，他就是構(gòu)成社會的一個基本單元。小區(qū)的配套公共建筑為市民提供公共服務(wù)產(chǎn)品的各種公共性、服務(wù)性設(shè)施，按照具體的項目特點可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)等。配套的公共建筑則是構(gòu)成這個單元的不可或缺的部分。

1. 中國居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展及現(xiàn)狀

中國居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展大概經(jīng)歷了三個發(fā)展階段：（1）.發(fā)展初期階段，建國初期是我國現(xiàn)代住宅建設(shè)史上的第一個活躍期。從1950 年中期受前蘇聯(lián)居住街坊理論的影響，規(guī)劃布置以滿足街坊內(nèi)居民居住生活的基本要求為原則，但規(guī)模較小，項目不夠齊全。直到1960 年初全國各大中城鎮(zhèn)才分別建設(shè)了不同規(guī)模的小區(qū)，并隨著社會經(jīng)濟文化不斷發(fā)展而成為具有中國特色的主體居住模式。（2）. 適應(yīng)與調(diào)整階段，從改革開放以來，住宅建設(shè)開始走上商品化的軌道。1980 年國家建委提出了居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)，對小區(qū)所要設(shè)置的公共服務(wù)設(shè)施項目按一般規(guī)模和千人指標(biāo)做了量化規(guī)定，提高了小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的可操作性，配置規(guī)模的需求從占住宅建筑面積的8%提高到15%，小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)不斷完善。（3）. 動態(tài)規(guī)劃建設(shè)與發(fā)展階段，1990 年代中期以來，隨著我國住房體制改革的深入和社會階層的分化，具有不同特點和檔次的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)運而生。此階段是我國小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)史上發(fā)生變化最大的時期，具體表現(xiàn)在: 一是性質(zhì)變化。大部分公共服務(wù)設(shè)施從福利型轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)型，市政公用設(shè)施隨著城市經(jīng)濟實力的增強進一步完善，商業(yè)服務(wù)設(shè)施則完全市場化，其設(shè)置內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模也隨著經(jīng)營體制的轉(zhuǎn)變趨向小型化、多樣化; 二是文體設(shè)施需求旺盛，老齡服務(wù)設(shè)施突顯短缺; 三是私家車的出現(xiàn)增加了停車場的建設(shè)規(guī)模; 四是居民階層化和住宅商品化促使居住空間發(fā)生分異，進而表現(xiàn)出不同類型小區(qū)對公共服務(wù)設(shè)施不同的需求特征。

現(xiàn)階段，我國小區(qū)配套現(xiàn)狀還不容樂觀，主要表現(xiàn)在兩個方面：一是缺乏便民服務(wù)機構(gòu)，如銀行網(wǎng)點、綜合收費處、診所、幼兒園、菜市場等；二是缺乏公益性場所，如警務(wù)室、公共活動場地、免費的老年活動室等，缺少這些設(shè)施的結(jié)果就是給居民生活帶來了極大的不便。配套設(shè)施仍沒有跟上日益增長的居民文化物質(zhì)需求，這迫使我們要積極完善。

2. 居住小區(qū)配套公共建筑的設(shè)計

2.1 公共服務(wù)設(shè)施配置

隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們物質(zhì)、文化生活等領(lǐng)域發(fā)生著深刻的變化，我國的居住小區(qū)也得到了前所未有的飛躍發(fā)展不僅能單純地為住人而住人，而且已從基本生理需要的滿足逐步向心理文化更高領(lǐng)域遞進，能為居民提供一個安全、舒適、易于社會交往、有更多娛樂和學(xué)習(xí)機會的生活場所。在配套公共建筑的設(shè)計中需注意居住小區(qū)設(shè)計的人性化、構(gòu)筑有序的空間、組織便捷的交通、創(chuàng)建文明環(huán)境。日益龐大的老年群體具有特殊的生理和心理狀況，對于城鎮(zhèn)居住服務(wù)設(shè)施提出了特殊的要求，在公共服務(wù)設(shè)施配置中應(yīng)充分考慮這一因素，及時配套相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，合理制訂定額指標(biāo)，以滿足老年社群在社會和文化方面的特殊需求。

2.1 配套公共建筑

小區(qū)的配套建設(shè)成為市場的關(guān)注點，除了地段、價格、戶型等敏感因素外，衣食住行的便利性對購房者具有強勁的吸引力。小區(qū)在配套建設(shè)方面，應(yīng)量力而行地多方位考慮，力求從物質(zhì)上和精神上去滿足住戶需求，最大可能地把一般日常生活問題就近解決。一般來說，人們最關(guān)心的是學(xué)校教育、綠化環(huán)境、市場分布、交通以及娛樂休閑等設(shè)施。大型小區(qū)可以利用其規(guī)模優(yōu)勢，設(shè)立比較完備的配套設(shè)施，或者通過與社會上的一些成熟機構(gòu)合作，獲得支持。例如，開辦精英學(xué)校，滿足家長們望子成龍的愿望；設(shè)立專線公交線路，以滿通要求；聘請專業(yè)公司設(shè)計綠化園林；提供齊備的會所服務(wù)等。這樣就可以照顧到多層次的需求。而中小規(guī)模的小區(qū)由于先天條件的不足，不可能從多方面同時滿足買家需要，只能進行最基本的配套建設(shè)，因而賣點略差。在這方面，需要政府部門對小區(qū)所在區(qū)域的公建配套進行統(tǒng)一的規(guī)劃，設(shè)立一些共享的市政設(shè)施，才能賦予樓盤以“賣點”。另外，從配套設(shè)施服務(wù)的結(jié)構(gòu)上來看，宜進行綜合性而非零散性的經(jīng)營，有利于后續(xù)發(fā)展。

2.2 配套的物業(yè)

住宅小區(qū)僅靠傳統(tǒng)的管理手段已不能滿足人們的需要, 物業(yè)管理已開始采用高科技智能化網(wǎng)絡(luò)管理, 向業(yè)主提供各種更全面、更周到、更便捷的服務(wù), 建立與配套物業(yè)的信息管理系統(tǒng), 運用計算機技術(shù)實現(xiàn)管理自動化, 如用計算機控制空調(diào)系統(tǒng)、防火安全報警系統(tǒng)、建筑物內(nèi)的垂直交通系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物部件及附屬設(shè)備安全報警系統(tǒng)、大廈或區(qū)域的保安系統(tǒng)、輔助物業(yè)管理人員工作的資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)、建筑物出租（租客、租金、租約） 管理系統(tǒng)、財務(wù)分析與管理系統(tǒng)、人員管理系統(tǒng)等。向業(yè)主提供高水準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。物業(yè)管理是生活品質(zhì)的全面保障, 小區(qū)應(yīng)形成對外以安全第一的封閉式管理模式和對內(nèi)以關(guān)愛為本的人性化服務(wù)方式。

3. 立面造型與空間設(shè)計

考慮到結(jié)構(gòu)的合理性, 立面上盡量不作體塊的切割, 而是結(jié)合建筑防曬要求,配備部分幕墻, 形成虛實對比, 達到獨特的建筑形象的目的。建筑物分基地、中段及頂部，基地需使建筑巍然挺拔, 富有氣勢，中段則通過遮陽構(gòu)件和飾線的運用, 形成良好的韻律效果，最后頂部通過逐級收縮及架構(gòu)處理, 配合通訊設(shè)施, 突出中心的建筑形象。

空間中利用中庭與裙樓交相輝映,在中庭內(nèi)配以噴泉、雕塑等小品, 豐富其空間, 加上光棚的光線, 使建筑內(nèi)部富于韻味, 起到一定的休閑作用，為人們創(chuàng)造了舒適的居住環(huán)境。

4. 現(xiàn)有配套的整改措施

開發(fā)商是一個商人，追求利益最大化是其最根本的宗旨，上有政策，下有對策。所以，要想從根本上解決這個問題，需要仔細(xì)研究，多種措施并舉?，F(xiàn)狀配套的整改就有賴于政府的宏觀調(diào)控，出臺諸如《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》、《商品房購銷合同》等，只有通過政府和開發(fā)商及有關(guān)部門通力合作，充分利用土地資源，積極改造內(nèi)外環(huán)境，才能營造良好的人性化的居住小區(qū)。

結(jié)束語

居住小區(qū)配套公共建筑的規(guī)劃是一個綜合系統(tǒng)的工程，居住空間是城市空間的延續(xù)。規(guī)劃是居住小區(qū)的關(guān)鍵，規(guī)劃師必須理性對待，建立“以人為本”的觀點，在設(shè)計中保證居住小區(qū)環(huán)境舒適，居民身心健康、人際交往融洽和居民生活便捷，使居住小區(qū)的品質(zhì)達到健康、舒適、方便、安全、優(yōu)美和文明。規(guī)劃設(shè)計中必須充分利用土地資源，積極改造內(nèi)外環(huán)境，兼顧經(jīng)濟與社會效應(yīng)相平衡，努力建設(shè)符合新世紀(jì)標(biāo)準(zhǔn)的精品居住小區(qū)，惠福于民，讓更多的人安居樂業(yè)。

參考文獻

【1】陳秀雯，城市居住社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施評價指標(biāo)體系探討［D］，重慶: 重慶大學(xué)，2007

篇2

關(guān)鍵字：公共建筑；空調(diào)設(shè)備；檢測分析

引言：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的必要條件是空調(diào)系統(tǒng)各組成設(shè)備的正常運行，在分析空調(diào)系統(tǒng)整體節(jié)能運行水平之前對空調(diào)系統(tǒng)組成設(shè)備和控制系統(tǒng)檢修具有諸多優(yōu)點。首先，現(xiàn)場檢測是任何空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工作實施的前提和基礎(chǔ)，不會較大程度增加工作量；其次，檢測過程中，工程技術(shù)人員根據(jù)個人經(jīng)驗和理論知識對空調(diào)系統(tǒng)的用能情況能夠進行簡單的分析判斷，進行空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的檢測分析是符合節(jié)能工作順序的；最后，通過檢測分析，空調(diào)系統(tǒng)整體上可以視為內(nèi)部自協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，在進行空調(diào)系統(tǒng)整體節(jié)能運行水平分析時，可以將其作為“黑箱”或“灰箱”處理，不需要對空調(diào)系統(tǒng)建立數(shù)學(xué)模型，便于工程實施。

一、空調(diào)設(shè)備檢測分析順序研究

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢測分析是應(yīng)該遵循順序的，這是由于空調(diào)系統(tǒng)是多個設(shè)備互聯(lián)起來的一個整體，某個設(shè)備運行的狀態(tài)不僅由設(shè)備本身的特性決定，還必須由設(shè)備所處的位置決定，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢測分析時必須照顧到這種互聯(lián)性。這樣做一方面可以避免重復(fù)的檢測分析，另一方面可以最大限度發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)運行中存在的問題。

要確定空調(diào)設(shè)備檢測分析流程，就必須分析空調(diào)系統(tǒng)是如何進行冷熱量的傳遞和控制調(diào)節(jié)的。建筑和空氣處理系統(tǒng)新風(fēng)中的熱量通過制冷盤管傳遞到冷凍水側(cè)，冷凍水?dāng)y帶的熱量通過制冷機中的蒸發(fā)器傳遞給制冷劑，壓縮機通過壓縮制冷劑將制冷劑溫度升高，由冷凝器將熱量傳遞給冷卻水，冷卻水?dāng)y帶的熱量通過冷卻塔中的蒸發(fā)吸熱過程將熱量排放到外部環(huán)境中。由熱量傳遞的路徑可以看出，空調(diào)制冷系統(tǒng)中熱量的傳遞方式是單向傳遞。熱量的傳遞過程中包含著能量的使用，也就是空調(diào)系統(tǒng)總的用能量，需要傳遞的熱量越多，空調(diào)制冷系統(tǒng)消耗的能量越多。沿著熱量傳遞的方向，盡量減少每個環(huán)節(jié)需要傳遞的熱量本身就是對空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的保障，因此普通空調(diào)制冷系統(tǒng)設(shè)備檢測分析應(yīng)當(dāng)按照熱量的傳遞方向開展，也即首先分析空氣處理系統(tǒng)，然后是冷凍水系統(tǒng)，最后是冷卻水系統(tǒng)。

熱媒體循環(huán)中主要的組成部分有：換熱盤管、熱媒體循環(huán)管道、循環(huán)動力設(shè)備。換熱盤管代表了盤管、蒸發(fā)器、冷凝器等，僅用于熱量的交換，對空調(diào)系統(tǒng)用能影響主要表現(xiàn)在換熱能力是否能夠滿足要求，是否能夠盡量提高下一熱媒循環(huán)中熱媒體的溫度，是否能夠擴大熱媒溫度差和質(zhì)量組合的選擇空間。由于這種換熱能力僅決定于盤管自身的物理特性，因此熱媒循環(huán)中應(yīng)該首先分析的就是換熱盤管的換熱能力是否能夠充分發(fā)揮。

熱媒循環(huán)管道代表了送回風(fēng)管道、冷凍水輸送管道、冷卻水輸送管道。熱媒循環(huán)管道對空調(diào)用能的影響主要體現(xiàn)在兩個方面：一是管道中流動的熱媒體與管道所處的外界環(huán)境存在熱交換，這種熱交換往往會增加空調(diào)系統(tǒng)需要傳遞的熱量，從而增加空調(diào)用能量；二是管道對熱媒體流動會產(chǎn)生阻礙作用，這種阻礙作用需要利用循環(huán)動力設(shè)備提供克服的功率，從而增加空調(diào)系統(tǒng)用能量。因此管道的分析主要體現(xiàn)在管道的保溫、泄露及不合理的管道阻力。同時由于管道阻力與循環(huán)動力設(shè)備的功率密切相關(guān)，還要與循環(huán)動力設(shè)備綜合分析，這也是確定一些管道阻力合不合理的重要步驟。

二、空調(diào)設(shè)備檢測分析順序研究

2.1普通空調(diào)制冷系統(tǒng)介紹

所謂普通空調(diào)制冷系統(tǒng)是指在工程現(xiàn)場經(jīng)常會遇到的空調(diào)制冷系統(tǒng)，本節(jié)進行檢測分析針對的空調(diào)系統(tǒng)。該系統(tǒng)由三個子系統(tǒng)組成，分別為：空氣處理系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)。為了使檢測分析內(nèi)容更具有代表性，本節(jié)中的空調(diào)設(shè)備檢測分析不限定空氣、冷凍水、冷卻水是定流量運行還是變流量運行，對空調(diào)系統(tǒng)的控制策略不做要求，在分析過程中也將涉及其他一些現(xiàn)場中可能碰到的與該空調(diào)制冷系統(tǒng)用能相關(guān)的問題。

2.2空氣處理系統(tǒng)檢測分析

空氣處理系統(tǒng)中的熱媒體是空氣，通過空氣的混合將建筑中的熱量和新風(fēng)中的熱量傳遞給冷凍水系統(tǒng)，滿足空調(diào)房間的舒適度要求?？諝馓幚硐到y(tǒng)的主要組成有：風(fēng)管、風(fēng)機、制冷盤管、室外新風(fēng)混風(fēng)箱、過濾網(wǎng)、消聲器、風(fēng)閥、加濕器?？諝馓幚硐到y(tǒng)中溫度的調(diào)節(jié)控制主要由盤管執(zhí)行，濕度的調(diào)節(jié)控制需要盤管和加濕器共同執(zhí)行。過濾網(wǎng)主要是凈化空氣，減少送風(fēng)中的灰塵?？諝獾牧鲃觿恿υ词秋L(fēng)機。風(fēng)閥的主要作用是引導(dǎo)空氣的流向，主要有新風(fēng)閥、混風(fēng)閥、排風(fēng)閥、送風(fēng)閥、回風(fēng)閥等。

風(fēng)管方面主要包括：風(fēng)管破損、風(fēng)管泄露、風(fēng)管保溫和風(fēng)管阻力四個問題；盤管方面主要是盤管的換熱能力和盤管使用順序；控制調(diào)節(jié)方面包括外部新風(fēng)的調(diào)節(jié)、冷熱量是否共存和制冷盤管是否過度除濕；風(fēng)機方面以風(fēng)機的運行效率作為檢測分析的突破點。空氣處理系統(tǒng)中其他一些附件，如過濾網(wǎng)、消聲器、加濕器等，對空氣處理系統(tǒng)的用能量影響都包括在以上諸方面。

根據(jù)空調(diào)設(shè)備檢測分析的順序要求，空氣處理系統(tǒng)檢測分析的順序應(yīng)該是：先診斷送風(fēng)管道、盤管，然后診斷控制和風(fēng)機。需要說明的是，風(fēng)機的設(shè)備特性與送風(fēng)管道的阻力特性決定了風(fēng)機的運行工況點，因此在對風(fēng)機檢測分析時需要結(jié)合送風(fēng)管阻力進行分析。

2.3冷凍水系統(tǒng)檢測分析

冷凍水系統(tǒng)中的熱媒體是水，通過制冷盤管吸收空調(diào)房間和新風(fēng)中的熱量，通過自身的流動將熱量傳遞到制冷機的蒸發(fā)器，進而將熱量傳遞給制冷機中的制冷劑。冷凍水系統(tǒng)的構(gòu)成主要有：冷凍水管道、盤管、水泵、閥門、制冷機等。

影響冷凍水系統(tǒng)用能量的因素也是冷凍水系統(tǒng)檢測分析的內(nèi)容。冷凍水旁通的問題主要涉及到旁通管道的設(shè)置、旁通管的流量和制冷機蒸發(fā)器作旁通管道的現(xiàn)象；冷凍水管道相關(guān)的問題與送風(fēng)管相似，主要有管道阻力、管道保溫和管道泄漏；小溫差大流量是制冷系統(tǒng)常出現(xiàn)的問題，本節(jié)將從兩個方面進行分析：一是支路小溫差大流量現(xiàn)象，二是冷凍水一次側(cè)小溫差大流量現(xiàn)象：針對制冷機，這里主要分析冷凍水循環(huán)運行對制冷機性能系數(shù)COP的影響：分析水泵時依然從水泵的運行效率入手。

2.4冷卻水系統(tǒng)檢測分析

冷卻水系統(tǒng)的熱媒體是水，從制冷機冷凝器提取熱量后，經(jīng)由冷卻塔排放到外部環(huán)境。組成冷卻水系統(tǒng)的設(shè)備主要有冷卻塔、水泵、閥門、過濾網(wǎng)、管道、制冷機。

冷卻水旁通分析主要包括旁通管道的設(shè)置、冷卻塔旁通和制冷機冷凝側(cè)的旁通。冷卻水管道僅分析管道阻力問題。冷卻塔分析時以冷卻塔運行效率為突破口分析。冷卻水狀態(tài)對制冷機性能系數(shù)COP也有影響。水泵分析主要分析水泵運行效率。

根據(jù)空調(diào)設(shè)備檢測分析的順序要求，冷卻水系統(tǒng)檢測分析的順序為：先分析系統(tǒng)形式，然后是冷卻水旁通和管道，最后分析冷卻塔、制冷機和水泵。需要說明的是，在分析冷卻塔、制冷機和水泵節(jié)能運行時都需要考慮旁通流量，此外水泵的節(jié)能運行還需要考慮管道阻力。

三、總結(jié)

空調(diào)設(shè)備正常運行是空調(diào)系統(tǒng)整體節(jié)能運行的必要條件，但空調(diào)設(shè)備檢測分析必須要有合理的分析方法才能夠最大限度地實現(xiàn)節(jié)能的目的，這也是設(shè)備檢測分析成敗的關(guān)鍵。本章以普通空調(diào)制冷系統(tǒng)為研究對象，就空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢測分析的順序和內(nèi)容問題進行了研究。

參考文獻

[1]梁金修．我國能源供需與新型工業(yè)化能源戰(zhàn)略[J]．宏觀經(jīng)濟管理，2006，(4)：37—41．

[2]建設(shè)部．建筑節(jié)能十一五規(guī)劃[Z]．2000．

篇3

關(guān)鍵字：公共建筑；節(jié)能裝修；現(xiàn)狀；可行性

中圖分類號： TU201.5 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑能耗一般是指在建筑正常使用的條件下消耗的能量，包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、照明等系統(tǒng)的能耗。由于建筑能耗已經(jīng)成為繼工業(yè)之后，與交通并稱為城市能耗的主要大戶，因此，建筑能耗引起了社會大眾的普遍關(guān)注。

一、目前公共建筑節(jié)能裝修的狀況

公共建筑涉及的種類非常廣，但社會能源的供給能力卻非常有限?，F(xiàn)如今社會能源的儲備越來越少，公共建筑朝著節(jié)能裝修方向發(fā)展的趨勢勢不可擋。一來，公共建筑節(jié)能裝修應(yīng)用的范圍非常有限，百分之十的節(jié)能建筑明顯不能滿足節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的需求。新增加的公共建筑依然習(xí)慣使用陳舊的裝修模式，也沒對節(jié)能裝修進行過系統(tǒng)深入的研究，并且當(dāng)裝修成本非常有限的時候，作為承包商也極度不愿意投入大量節(jié)能裝修的成本。因此，對于故有公共建筑實行節(jié)能裝修改造可以說是非常困難。二來，作為公共建筑，它的節(jié)能裝修的潛力是很大的。在國家政策的支持下，對公共建筑進行節(jié)能裝修和改造將在以后為國家節(jié)省大量珍貴的能源。雖然從短期來看，投入的成本很高，但是從長期發(fā)展來看節(jié)能裝修還是具有很明顯的優(yōu)勢。因此，對于我國公共建筑來說，節(jié)能與裝修是機遇和挑戰(zhàn)并存的事業(yè)。

二、公共建筑節(jié)能裝修技術(shù)實現(xiàn)的可能

能夠?qū)步ㄖ墓?jié)能裝修產(chǎn)生制約的關(guān)鍵所在就是技術(shù)方面的瓶頸。公共建筑在裝修的節(jié)能需求方面主要體現(xiàn)在空調(diào)與照明，以及用水和監(jiān)控這幾個最主要的耗能環(huán)節(jié)上。隨著節(jié)能技術(shù)的不斷發(fā)展，上述的節(jié)能裝修需求都能得以實現(xiàn)。

（一）空調(diào)的通風(fēng)系統(tǒng)有實現(xiàn)的可能

中央空調(diào)設(shè)備可以與地區(qū)氣候特點相結(jié)合選擇離心式冷水機組，選擇風(fēng)量與風(fēng)壓配對合適的輸送系統(tǒng)比較大的機組用于末端，與冰蓄能系統(tǒng)以及能量回收系統(tǒng)和變風(fēng)量系統(tǒng)等系統(tǒng)的運行相配合，除了可以大大減小末端的能耗，還能幫助實現(xiàn)通風(fēng)節(jié)能。而對空調(diào)的余熱加以收集，又為公共設(shè)施服務(wù)提供了部分的能源支持。比如說，夏天空調(diào)的余熱量很大，對周圍的環(huán)境產(chǎn)生了不可忽視的影響，而將它的余熱加以收集用作供水系統(tǒng)的加熱能源，就可以減少電氣與燃?xì)獾囊恍┫摹?/p>

（二）智能的照明系統(tǒng)有實現(xiàn)的可能

智能照明系統(tǒng)包括光源與調(diào)控系統(tǒng)這兩個主要的部分。節(jié)能燈的價格相比于一般的普通照明燈來說稍稍有點偏高，但是在政策支持以及長期節(jié)能方面的考慮之下，節(jié)能燈無疑成為節(jié)能裝修的第一選擇。調(diào)控系統(tǒng)的研究和應(yīng)用在當(dāng)前還比較的成熟，在系統(tǒng)內(nèi)輸入各式公共建筑里面人員活動的時間段后，智能照明系統(tǒng)可以根據(jù)人員的活動狀況與自然光源相結(jié)合，漸漸對光源的亮度變化加以調(diào)控。尤其是在探測技術(shù)為支撐的情況下，當(dāng)建筑里面沒有人來往的時候，就可以自動的停止照射光源，這一技術(shù)在公用電梯里面已經(jīng)被采用了，當(dāng)然以此類推，放在大型的公共建筑里面也是可行的。

（三）循環(huán)用水系統(tǒng)有實現(xiàn)的可能

公共建筑里集中需求循環(huán)用水的地方主要是空調(diào)循環(huán)用水以及衛(wèi)生清潔的用水。中央空調(diào)的熱循環(huán)系統(tǒng)用水占了很大的比例，衛(wèi)生清潔更是成為公共建筑主要耗水的環(huán)節(jié)。在節(jié)能裝修時采用閉路循環(huán)用水系統(tǒng)，不僅能夠?qū)⒖照{(diào)的循環(huán)水不斷加以利用，并且也能將熱能收集起來。在衛(wèi)生間的清潔上不補充或者少補充供應(yīng)水也能夠節(jié)約一部分的能量。由于絕大部分的公共建筑不會直接從事工藝生產(chǎn)，只是提供用水，因此在公共建筑里面使用循環(huán)水系統(tǒng)還是能夠?qū)崿F(xiàn)的。

（四）能源監(jiān)控系統(tǒng)有實現(xiàn)的可能

作為節(jié)能裝修的保障機制，能源監(jiān)控可以對溫度控制、循環(huán)用水水量控制以及照明系統(tǒng)時間控制提供支持。能源監(jiān)控可以將公共建筑里面的各個項目的能源指標(biāo)輸入到系統(tǒng)里面，系統(tǒng)就可以對各個系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)進行監(jiān)督，并且當(dāng)發(fā)生故障的時候還能夠及時的報警。比如說，夏天空調(diào)的溫控不能低于25度，如果溫度出現(xiàn)偏差，這個時候監(jiān)控系統(tǒng)就可以監(jiān)控到是不是存在人為調(diào)低超標(biāo)的現(xiàn)象。

技術(shù)問題的解決使得公共建筑的節(jié)能裝修應(yīng)用范圍得以拓寬，當(dāng)技術(shù)問題不再是主要問題的時候，節(jié)能裝修也就可以從根本上得以實現(xiàn)了。

三、節(jié)能裝修的運營模式的可行性

節(jié)能裝修的可行性與它運營的模式是密切相關(guān)的，超強的運營模式有助于解決實踐中節(jié)能裝修技術(shù)潛力不足的狀況。以往的研究表明，節(jié)能裝修其實還是有很大發(fā)展?jié)摿Φ模顷P(guān)鍵就是怎樣將它的潛力給激發(fā)出來，使得承包商能夠主動的使用節(jié)能裝修技術(shù)。通常公共建筑的裝修承包是政府和承包商簽訂協(xié)議，因此承包商的資金是非常有限的，在這種狀況下承包商是不可能主動的采取節(jié)能裝修的方式。要解決這個問題有兩種切實可行的方案。

第一種方案就是運用BOT運營模式。BOT指的是建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓的方式，就是政府把某個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的特許權(quán)給予承包商。在特許的時間里，承包商要負(fù)責(zé)項目的設(shè)計與融資以及建設(shè)與運營，并且在規(guī)定的期限內(nèi)將成本回收，還清債務(wù)、獲取利潤，特許期一結(jié)束就要把項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給政府。節(jié)能裝修明顯對BOT運營模式非常的適合。政府把公共建筑的節(jié)能裝修項目交予承包商，然后讓承包商自己解決設(shè)計與融資的問題，等項目完工之后政府再對其進行檢驗，當(dāng)檢驗合格之后，允許承包商在一定的期限內(nèi)對其進行經(jīng)營管理，從而保證節(jié)能裝修項目能夠盈利，期限結(jié)束之后項目由政府收回。BOT的運營模式已經(jīng)在國內(nèi)很多的項目運行中獲得了成功，這對承包商采取節(jié)能裝修也是個很好的激勵方式。

第二種方案就是讓能源公司介入。其實這一方案和BOT運營模式有很多的相似性，但是關(guān)系方變?yōu)檎湍茉垂?。能源公司與政府簽訂協(xié)議之后，再把項目分給承包商，在這個過程中政府并不會與承包商產(chǎn)生直接的聯(lián)系。在國外，由能源公司負(fù)責(zé)節(jié)能裝修項目的運營跟風(fēng)險的現(xiàn)象非常的普遍，當(dāng)然也累積了許多成功的經(jīng)驗。因為能源公司能夠?qū)哪芘c節(jié)能進行準(zhǔn)確的評估，也可以對每項節(jié)能裝修的效益進行系統(tǒng)的計算，所以當(dāng)能源公司包攬公共建筑節(jié)能裝修項目或者老式建筑節(jié)能改造項目的時候，政府要給它們一定程度的優(yōu)惠利率，國家稅收優(yōu)惠政策也可對它們開放。能源公司和政府要約定項目的回收周期，能源公司在約定的周期里可以享有收益，約定期一結(jié)束政府就把項目收回來。由于能源公司是項目設(shè)計和融資工作的直接負(fù)責(zé)人，承包商只是項目的建設(shè)者，所以被動性的問題也可以得到徹底的解決。

上述兩種方案能夠?qū)?jié)能技術(shù)在實際中的應(yīng)用產(chǎn)生激勵作用，而且為節(jié)能裝修在公共建筑中的應(yīng)用和發(fā)展作了良性循環(huán)的指引，從而推動了節(jié)能技術(shù)的升級和改造。

總結(jié)：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，在可持續(xù)觀念的引導(dǎo)之下，節(jié)能裝修在公共建筑中的運用已經(jīng)成為了必然的發(fā)展趨勢。但是就其現(xiàn)狀來看，形式還是比較嚴(yán)峻的。所以要將使節(jié)能裝修中存在的技術(shù)問題得到解決，這樣才能夠使其效益得到最大的發(fā)揮。

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篇4

人員密集公共建筑的直擊雷防護，是此類建筑設(shè)計方案評價的重點。其評價方法，主要審閱該項目的天面防雷平面圖、基礎(chǔ)接地平面圖及立面圖等，評價其天面避雷網(wǎng)格是否符合該防雷類別標(biāo)準(zhǔn)，引下線間距是否達到該防雷類別要求。天面各類金屬物是否與防雷裝置良好連接，非金屬物是否在防雷裝置滾球法的保護范圍之內(nèi)，接閃帶支架的高度是否達到150mm的要求等。若該人員密集的公共建筑設(shè)計高度超過45m，依照《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-2010）相關(guān)規(guī)定，查看其接閃帶是否沿屋頂周邊敷設(shè)，是否敷設(shè)在外墻外表面或屋檐邊垂直面上，如若未按規(guī)范執(zhí)行，則應(yīng)提出意見。屋面設(shè)計有陽角的，我們出于防雷安全的考慮，建議其在陽角處設(shè)置短接閃桿。

均壓環(huán)及側(cè)擊雷防護方面

保證在環(huán)形各部位之間沒有電位差，避免因高電位差而產(chǎn)生的危險放電現(xiàn)象。一些設(shè)計單位會在設(shè)計有均壓環(huán)樓層的防雷平面圖上詳細(xì)畫出均壓環(huán)的敷設(shè)方法，這比較容易讓我們評價該建筑均壓環(huán)的設(shè)計，而較多的設(shè)計單位則是在電氣設(shè)計總說明里以文字方式表述其均壓環(huán)的設(shè)計方案?！斗览籽b置技術(shù)評價規(guī)范》（QX/T106-2009）里，對于人員密集的公共建筑物，明文要求其從首層起每兩層設(shè)計一個均壓環(huán)，并將每層的金屬門、窗與均壓環(huán)的預(yù)留端子作電氣連接。由雷電學(xué)的相關(guān)原理可知，建筑物高度超過45m時，雷電流，特別是電流值較小的雷電流，不單只會從建筑物的天面擊中建筑物，還可能會從建筑物的側(cè)面擊中建筑物，所以在設(shè)計均壓環(huán)的同時，我們也要求將每層的金屬門、窗與就近均壓環(huán)可靠連接，做側(cè)擊雷防護使用。而目前有許多像大型商場之類的人員密集公共建筑，在設(shè)計上為了美觀都喜歡采用玻璃幕墻做外墻，對于這種設(shè)計有玻璃幕墻的建筑，我們要求其每層均應(yīng)設(shè)計均壓環(huán)，并將每層的玻璃幕墻與均壓環(huán)進行可靠的電氣連接。對于人員密集公共建筑內(nèi)常設(shè)計有的自動扶梯，其自動扶梯導(dǎo)軌上下兩端應(yīng)接地，以實現(xiàn)等電位連接。

SPD設(shè)置方面

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【關(guān)鍵詞】公共建筑；消防設(shè)施的使用概況

前言

消防建筑設(shè)施有設(shè)置有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。消防設(shè)施和消防電梯在公共建筑滅火救助中發(fā)揮著重要的作用，滅火救援中應(yīng)深入貫徹“以固為主，固移結(jié)合”的原則，充分利用固定消防設(shè)施，提高滅火救助的效率。

1.公共建筑火災(zāi)的分析

公共建筑消防設(shè)施內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，一般采用感煙探測器，對于陰燃固體火災(zāi)能第一時間發(fā)現(xiàn)火情。發(fā)生火災(zāi)后，消防控制中心火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制器，會按探測到火災(zāi)信號的先后順序，忠實記錄每一個感煙探測器的報警時間，初起火災(zāi)的火點，更大的幾率在于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)首警信號的位置或附近?，F(xiàn)在的火災(zāi)報警系統(tǒng)，均采用地址編碼的形式，每一個感煙探測器都能準(zhǔn)備顯示其安裝位置，大型系統(tǒng)還采用第一時間將報警的感煙探測器顯示在電腦屏幕上。通過感煙探測器動作的先后順序比對，還可以初步判斷火災(zāi)的范圍和蔓延方向。

2.建筑消防供水

公共建筑消防供水及時展開戰(zhàn)斗是盡快控制火勢并撲滅火災(zāi)的重要保障。隨著公共建筑的增加，火場供水成為滅火救援的一個重大課題，一些火場由于供水方法不當(dāng)，例如：2013年3月11日，云南麗江古城光義街現(xiàn)文巷突發(fā)火災(zāi)，麗江古城這場大火，持續(xù)燃燒的時間長達3個小時才被撲滅，主要原因，一是城內(nèi)河道里水量太小，滅火供水不足；二是起火地段巷道狹窄，大兵力撲救困難火場無水可用，造成火災(zāi)蔓延擴大的嚴(yán)重后果。

3.如何利用固定消火栓給水分析

公共建筑均設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，滅火救援中，充分利用原有的給水系統(tǒng)進行供水，是最簡便有效的方法。

公共建筑室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計中，考慮水泵的供水能力，并為了保證消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)在每個樓層有一定的出水壓力但不至于出水壓力太大而不便于操作或系統(tǒng)平時管網(wǎng)壓力太大影響系統(tǒng)的安全，系統(tǒng)按供水方式不同，分為不分區(qū)給水方式，分區(qū)串聯(lián)給水方式、分區(qū)并聯(lián)給水方式三種，分區(qū)供水時，豎向可分為兩個或兩個以上的分區(qū)。

確認(rèn)現(xiàn)場可用水滅火后，應(yīng)立即啟動噴淋泵和消火栓泵，利用自動噴水滅火系統(tǒng)進行滅火，有效控制火勢，為火場降溫降毒，防止火勢擴大。消防人員攜帶水帶水槍，到達水槍陣地樓層，利用樓層消火栓出水滅火。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水泵的設(shè)計最高流量為40L/s，當(dāng)消防水泵不能有效供水或室內(nèi)消火栓出水水槍太多超過消火栓泵的供水能力時，應(yīng)及時利用消防車接駁水泵接合器往系統(tǒng)供水。利用水泵接合器時，應(yīng)明確區(qū)分接合器屬于室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還是自動噴水滅火系統(tǒng)，還需區(qū)分出水滅火的水槍所的樓層屬于水系統(tǒng)豎向分區(qū)的哪一個區(qū)，不能接錯了接合器，使得水無法供到火場樓層。

另外，消防電梯前室均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消防電梯前室是一個火災(zāi)時具有一定安全性的封閉空間，在火場形勢還不十分清楚的時候，利用消防電梯前室的消火栓出水滅火具有更好的安全性。

利用室內(nèi)消防給水系統(tǒng)往高樓層供水是一種簡便有效的供水方式。但遇到大面積火災(zāi)，室內(nèi)消防水量不夠用，或者室內(nèi)消防給水管網(wǎng)損壞，就必須及時考慮其他供水方式，沿樓梯鋪設(shè)水帶是一種簡單易操作的方式。

對于建筑高度較高的公共建筑，消防員攜帶水帶攀爬樓梯，將增加沿樓梯鋪設(shè)水帶的難度，建議充分利用消防電梯鋪設(shè)水帶。

沿樓梯鋪設(shè)水帶為公共建筑供水，是火場供水的有力補充，但供水過程中樓層多，樓梯拐彎多，摩阻損失增大，供水壓力相應(yīng)增大，水還未送到著火樓層，下面水帶爆裂、水龍頭脫落現(xiàn)象時有發(fā)生。供水時應(yīng)有人專門巡查供水干線，帶好備用水帶，有水帶損壞時，及時更換。

公共建筑均設(shè)有防排煙設(shè)施，包括自然排煙、機械防煙、機械排煙。（1）自然排煙。自然排煙是要求樓梯間、前室、避難間、走道、房間等場所設(shè)置的煙排到室外。（2）機械防煙。機械防煙是將防煙樓梯間及前室、消防電梯前室、避難間等場所設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，主動防止煙氣進行上述場所。（3）機械排煙。機械排煙是指對一定條件下的房間、走道、中庭等設(shè)置機械排煙設(shè)施，將場所內(nèi)的煙氣通過管道排到室外。

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關(guān)鍵詞：高層建筑消防問題、火災(zāi)報警探測器、安全監(jiān)控、智能化

中圖分類號：TU97文獻標(biāo)識碼： A

城市現(xiàn)代化發(fā)展迅速，高層建筑不斷涌現(xiàn)，因此高層建筑的消防安全問題顯得尤為重要。對建筑設(shè)計人員的要求也就更加嚴(yán)格，要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求設(shè)計好每一項工程。超高層建筑一般都處在市中心位置，由于超高層建筑特點樓層多，建筑高度高，對消防的規(guī)定也比普通的高層建筑高，相應(yīng)的建設(shè)資金投入大，運行設(shè)備多，安全運行標(biāo)準(zhǔn)高，因此設(shè)計的復(fù)雜性也增加了很多。如果發(fā)生火災(zāi)，消防電氣裝置對于應(yīng)對火災(zāi)災(zāi)情起著至關(guān)重要的作用，因此保障消防電氣裝置的安全可靠運行非常重要。 下面從幾方面闡述問題分析：

1、防火卷簾門的控制問題

電動防火卷簾門在火災(zāi)發(fā)生時主要起隔離作用，一般在電動防火卷簾門內(nèi)外兩側(cè)各設(shè)一對煙感器和溫感器，在距地1.4米左右，內(nèi)外側(cè)都可以設(shè)一個手動啟停按鈕明裝，但是在自動扶梯周圍的電動防火卷簾門，其煙感器、溫感器只設(shè)在外側(cè)。電動防火卷簾門有兩種工作方式：1、隔離式：通常設(shè)在防火分區(qū)邊界的出入口，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生，探測器開始報警時，防火卷簾門降到最底并噴淋。2、疏散式，通常設(shè)在疏散通道上，煙感器報警并經(jīng)確認(rèn)后降到距地1.8米處，如火勢發(fā)展迅猛，溫度繼續(xù)升高，那么溫感器動作后防火卷簾門會降至地面。這兩次動作時間間隔便于門內(nèi)人員逃離。

電動防火卷簾門兩側(cè)受煙感器、溫感器控制與火災(zāi)報警系統(tǒng)的探測器回路相接并在一個系統(tǒng)內(nèi)工作。 電動防火卷簾門是超高層建筑消防系統(tǒng)的一個重要組成部分，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定要求執(zhí)行，結(jié)合實際工程認(rèn)真領(lǐng)會規(guī)范實質(zhì)，根據(jù)具體情況區(qū)考慮問題才能做出合理的設(shè)計。

2、手動報警按鈕的設(shè)置出現(xiàn)的問題

根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定：每個防火區(qū)域都應(yīng)設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕。防火分區(qū)到手動火災(zāi)報警按鈕的距離不超過30m。手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)設(shè)置在所有公共場所的出入口處。譬如：在商業(yè)區(qū)30m附近有兩個疏散出口，但同屬一個防火分區(qū)，而有的設(shè)計人員卻只在中心設(shè)一個按鈕，沒有達到在公共出入口設(shè)置的要求。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，因為按鈕不在逃生人員必經(jīng)的疏散路線上，報警的可能性就降低了，起不到什么作用了。顯然，對這樣的設(shè)計問題，我們要靈活運用規(guī)范，滿足報警按鈕設(shè)在公共活動場所的出入口處要求并遵循“30m”和“每個防火分區(qū)應(yīng)至少一個”的原則。而只按30m的原則設(shè)置報警按鈕是不合理的，不能完全滿足規(guī)范要求，發(fā)揮不了應(yīng)有的特征。

3、加強自然排煙設(shè)計及安全疏散設(shè)計問題

目前，高層建筑中玻璃幕墻和豎向管道是火勢蔓延的主要途徑，形成火勢跳躍防火分區(qū)，使火災(zāi)損失增大，煙是高層建筑火災(zāi)中主要殺手，因此，設(shè)計好防排煙與安全疏散設(shè)施的設(shè)置是高層建筑防火設(shè)計中非常重要的環(huán)節(jié)。我國明確規(guī)定電梯前室及相關(guān)地方必須增設(shè)防排煙系統(tǒng)，疏散樓梯間增設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并且要加強自然排煙設(shè)計。自然排煙是一種簡單經(jīng)濟有效易操作的排煙方式，應(yīng)首先采用，但因為熱壓差的存在，煙氣會充滿整個樓梯間，使人們不能很快疏散，因此，要求樓梯間有一定的開窗面積，并且排煙窗應(yīng)設(shè)在墻面上方能方便開啟的地方。轉(zhuǎn)貼于 233網(wǎng)校論文中心

4、非消防電源的切除問題。

當(dāng)出現(xiàn)火情時，消防控制室確認(rèn)火災(zāi)情況并及時切斷有關(guān)部位的非消防電源，主要是便于撲救火災(zāi)，防止消防隊員有觸電事故。由于消防設(shè)備總能量小于普通設(shè)備負(fù)荷總量，為保障消防設(shè)備的用電安全，防止過載使電氣線路起火，因此在消防人員進入火場進行撲救之前應(yīng)切斷非消防用電。切斷非消防電源時應(yīng)在一定范圍內(nèi)，即起火的防火分區(qū)或樓層。確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生，探測器和消防泵啟動后，才能切斷非消防電源，防止因探測器誤報引起的不必要的恐慌和事故。

5、火災(zāi)報警系統(tǒng)總線制中的問題。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通常采用總線制。當(dāng)采用橫向敷設(shè)時，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)傳輸線路穿導(dǎo)管布線，不同防火分區(qū)的線路不能穿入同一根導(dǎo)管內(nèi)，當(dāng)采用總線制布設(shè)無需考慮此問題。當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)總線發(fā)生故障時，隔離模塊將起作用，能找出故障部位，使其隔離保證其他系統(tǒng)正常工作，當(dāng)修理好故障部分的總線后，隔離器自行恢復(fù)投入正常工作。

根據(jù)《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》規(guī)定，報警回路每隔32個編址單元至少使用一個隔離模塊?？偩€回路中的隔離模塊應(yīng)按照防火分區(qū)進行設(shè)置，當(dāng)某一個防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，其線路被燒毀，在模塊的隔離作用下，就可以避免故障范圍擴大，降低報警系統(tǒng)的使用功能。

6、火災(zāi)報警系統(tǒng)智能化的提高。

對于超高層建筑項目，在消防設(shè)計中應(yīng)綜合考慮系統(tǒng)智能化。超高層建筑都是采用智能型地址編碼探測器，中小普通型建筑多采用非編碼探測器，并以回路形式區(qū)分建筑區(qū)域。由于超高層建筑體積大，面積多，它的使用面積的分割不確定性很大，為了適應(yīng)各種條件的變化，每條報警回路都應(yīng)留出一定的探測器數(shù)量余量。

超高層建筑一般為重要大型建筑，如果發(fā)生火災(zāi)不及時補救將造成巨大損失，后果非常嚴(yán)重。所以，我們要采取系統(tǒng)聯(lián)動方式爭取在火災(zāi)前期掌握主動權(quán)。超高層的重要部位、重要辦公用房、財務(wù)出納、貴重物品庫要設(shè)置入侵報警系統(tǒng)，考慮入侵報警位置、傳輸信號方式。網(wǎng)絡(luò)傳輸或?qū)Ｓ糜芯€傳輸、電纜線，考慮機械強度、信號衰減和電壓降的要求。例如，將火災(zāi)報警系統(tǒng)與保安監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)合，在火災(zāi)初期，通過監(jiān)控室的攝像機可將現(xiàn)場畫面迅速傳至中央控制室，通過畫面反映的情況，值班人員可以迅速判斷，采取一系列應(yīng)急措施如：排煙、廣播、119報警、啟動消防泵、噴淋、切斷非消防電源等。將火災(zāi)報警系統(tǒng)與車庫管理系統(tǒng)結(jié)合，當(dāng)有火情發(fā)生時，就可以聲光報警，進出口欄桿就會強制抬起，車輛就能迅速逃出車庫。此外，火災(zāi)報警系統(tǒng)還可與廣播音響、樓宇控制系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等聯(lián)動。通過這些系統(tǒng)的聯(lián)動控制使火災(zāi)消滅在萌芽狀態(tài)，使損失最小。

通過上述分析結(jié)果來看，超高層建筑人員密集大，對消防的要求安全可靠性很大。超高層建筑的消防設(shè)計應(yīng)立足于建筑內(nèi)部的消防系統(tǒng)建設(shè)，滿足智能化要求，不斷完善火災(zāi)自動報警探測功能。消防系統(tǒng)是一個由建筑、設(shè)備及電氣等專業(yè)相結(jié)合的整體，各專業(yè)間的應(yīng)密切配合，這些應(yīng)是保證超高層建筑安全的基本思路。

參考文獻：

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篇7

關(guān)鍵詞：城市公共空間；建筑；關(guān)系

1 概述

城市公共空間是具有廣泛兼容性、不排斥任何個體的空間。也就是可以理解為，對城市來說，城市的公共空間就是群眾一起共同使用的地方。換句話說，每個空間或者每個場所的公共性，是和使用它的人的數(shù)量存在一定的正比例關(guān)系的。隨著現(xiàn)代城市設(shè)計的發(fā)展，越來越多的建筑都是依據(jù)人們的意愿來建造的，這也說明建筑者越來越關(guān)注以人為本。城市的公共空間受到越來越多群體的焦點，同時也成為建筑與城市設(shè)計行業(yè)學(xué)者的重要研究對象。除此之外，城市所具有的文化也成為公共空間與建筑的一部分，但是城市環(huán)境惡化導(dǎo)致以功能和技術(shù)為主導(dǎo)的城市公共空間成為人們?nèi)粘ｊP(guān)注的焦點。所以本文將從城市的建筑與公共空間的組成出發(fā)，并根據(jù)建筑與城市的公共空間存在的一定關(guān)系，研究城市公共空間中的不同建筑。

2 我城市公共空間現(xiàn)狀及問題分析

我國的城市規(guī)劃嚴(yán)重受到功能分區(qū)的影響，導(dǎo)致城市公共空間的設(shè)計要依靠不同的形態(tài)。但是由于目前我國對建筑與公共空間形態(tài)存在的問題缺乏關(guān)注，換句話說是因我國的建筑技術(shù)條件相對較差，因此制約了發(fā)展和對公共空間的結(jié)構(gòu)缺乏深入的了解研究。再加上我國當(dāng)前的城市建設(shè)當(dāng)中由于對公共空間建設(shè)的不重視導(dǎo)致很多問題的出現(xiàn)，最主要的不足有以下幾個方面：第一，城市公共空間對城市生活的支持度不高。第二，城市公共空間數(shù)量上缺乏，品質(zhì)不足等。第三，現(xiàn)有的公共建筑與城市空間的共同性不夠，甚至?xí)a(chǎn)生建筑孤立的現(xiàn)象。第四，我國現(xiàn)有的城市規(guī)劃不夠完善，存在盲區(qū)。

在現(xiàn)在發(fā)展的社會當(dāng)中，建筑對城市公共空間所表現(xiàn)出的優(yōu)勢和價值主要受到城市管理方和建筑師、物業(yè)三方的影響。對于不同的建筑工程、業(yè)主以及建設(shè)方考慮問題的出發(fā)點都會從自身獲取的利益出發(fā)，所以無論他們是開發(fā)商，還是建筑的直接使用者，基本前提都是滿足自我需要，換句話說，業(yè)主的意愿總是傾向于強化建筑的私有性。在商業(yè)化的社會時代里，這種自我關(guān)注的方式容易被扭曲和變形，漸漸地演變成對公眾利益的索取與傷害。

3 建筑的存在影響城市公共空間的分析

建筑對城市公共空間的影響可以從城市空間的具體形式賦予建筑的具體含義來分析，建筑常?？梢酝ㄟ^自身的組成對城市的公共場所產(chǎn)生促進作用。換句話說，建筑已經(jīng)融入到了城市公共空間之中成為其中的一部分，它本身也是成為人們進行公共活動一部分場所。在現(xiàn)代城市中，這種由建筑參與建構(gòu)的公共空間越來越多，存在私有性，同時也存在公共性，這里可以看出它們與政府力量主導(dǎo)的公共空間是存在不同的。某些建筑在規(guī)模上不會很大，說明這些形態(tài)的建筑可能并不是完整建筑，因此只會占用零散間隙性的公共空間，但是也可以是某個機構(gòu)或利益集團建設(shè)項目的組成部分，也可以成為城市公共空間的一份子。而這些零散的建筑對城市的公共空間的作用是不能夠忽略的，隨著城市的規(guī)模越大，其作用越顯重要。因此城市公共空間與建筑是存在密切關(guān)系的，下文將會分析兩者之間的關(guān)系，進一步地深入了解城市公共空間與建筑的相互作用。

4 城市公共空間與建筑的關(guān)系分析

城市公共空間與建筑存在耦合的關(guān)系。但是建筑與公共空間中的活動又是連續(xù)的，兩者在物質(zhì)、社會空間上都是相互依存的，但是又存在一定的矛盾，建筑對城市公共空間的作用于城市公共空間對建筑帶來的效應(yīng)是一樣的，兩者相輔相成，雙方是相互依賴并產(chǎn)生共贏的。在城市當(dāng)中，建筑對城市的公共空間的作用也可以從某一組成部分體現(xiàn)，比如過街道空間，人們可以在的街道上不停的行走，說明街道的空間也是交往空間。同樣，街道上充滿了城市的生活多樣性，街道也是建筑的一部分，在城市的公共空間中街道是具有步行交通功能的與建筑耦合的線性空間中一部分，可以起到界面的作用和節(jié)點的作用，因此城市的公共空間與建筑可以通過線性空間聯(lián)系起來的。

建筑內(nèi)的空間與城市的公共空間是群眾進行一般活動的有利生活場所，同時也是可以和人的工作、學(xué)習(xí)緊密聯(lián)系的地方，而且存在一定的必要性所以建筑內(nèi)場所和城市的空間場所是可以反映城市群眾的活動范圍的地方，進一步反映出城市公共空間與建筑的社會作用。首先，城市建筑物復(fù)雜多樣化必定會使某些從建筑中產(chǎn)出的公共場所也表現(xiàn)出復(fù)雜的多樣化趨勢，從而更加豐富了城市公共空間的結(jié)構(gòu)性與層次性，同時有利于改善城市整體空間設(shè)施和環(huán)境設(shè)施。其次，在人口多而復(fù)雜的城市中，僅僅依靠政府的單方面力量來建設(shè)城市的公共場所，代價昂貴而且非常困難。所以兩者想要更好的發(fā)展，必須努力的將建筑加進城市公共空間的構(gòu)造當(dāng)中，為城市公共空間的開拓創(chuàng)造廣闊的前景。從而減少政府的壓力，鼓勵更多機構(gòu)集團發(fā)展建筑事業(yè)。

5 建筑與城市公共空間的作用

良好的城市公共空間能夠提升居民生活品質(zhì)、塑造公共意識、促進社會的和諧發(fā)展，因此可以作為城鎮(zhèn)化質(zhì)量水平高低的重要體現(xiàn)。首先可以體現(xiàn)幾個方面的作用：一是可以提升公眾的生活品質(zhì)。也可以通過建筑和城市的公共空間看出這座城市具備的精神面貌和存在的良好的文化內(nèi)涵，可以提升人們的生活品質(zhì)是兩者結(jié)合產(chǎn)生的效應(yīng)。二是城市公共場所和高密度的大樓可以滿足公眾多方面的需要。城市的公共場所與建筑空間是人們進行一切活動的場所，也是社交、游玩、陶冶情操、工作、學(xué)習(xí)的重要基地，可以滿足人們活動需求和物質(zhì)、精神上的需求。三是對弱勢群體的身心健康發(fā)揮重要作用，可以最大限度地影響人們的行為方式，關(guān)注不同群體的需求，特別是特殊群體。（4）可以提高公共意識，城市化的發(fā)展也同樣要求群眾具有公共意識。（5）促進產(chǎn)業(yè)與城市融合，產(chǎn)業(yè)的入駐可以增加城市的商業(yè)化，城市商業(yè)化是產(chǎn)業(yè)與城市融合的標(biāo)志之一，這也是城市公共空間與建筑的共同作用。

6 結(jié)束語

根據(jù)本文的研究分析，城市公共空間與建筑存在一定的關(guān)系，兩者相互作用，以建筑為導(dǎo)向的城市公共空間的發(fā)展模式，是社會不斷發(fā)展的趨勢。然而在城市當(dāng)中，建筑是城市公共空間發(fā)展水平的重要標(biāo)志，在一定的程度上改善人們的生活品質(zhì)和社會視野。也正是由于建筑在城市的公共空間中的作用，使得活動人群有了更多的活動區(qū)域，為人們提供了更豐富的空間活動范圍。同時建筑與城市公共空間兩者的相互作用提高了這座城市的文化內(nèi)涵。建筑與公共空間的結(jié)合是必然的趨勢，是商業(yè)化發(fā)展的標(biāo)志，可以體現(xiàn)城市里的人群的生活質(zhì)量，建筑漸漸的成為城市公共空間的重要組成部分，城市的公共場所也是建筑存在的重要基礎(chǔ)，兩者存在相互合作相互促進的關(guān)系。

參考文獻

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篇8

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；建造成本；使用成本

Abstract:Building energy-saving has become the basic requirements ofbuilding industry is the focus of our energy.The status quo by building energy-saving，energy saving and energy-saving methods，the the task of research，anaiysis of building energy-saving impact on constructioncosts，described the reality of building energy-saving economic significance;proposed projectcost management industry to adapt to new developments in response to the work of building energy efficiency menthod.

Keywords:Building energy-saving;Building costs;Cost

一、我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀

基于資源緊張、環(huán)境承載力薄弱的國情和受認(rèn)識、體制、機制和經(jīng)濟發(fā)展水平等方面的影響，全國95％以上的既有建筑未進行節(jié)能設(shè)計，屬于高能耗建筑，僅住宅及公共建筑的供暖空調(diào)能耗就占全國全年總用電量的近30%，在冬夏季節(jié)供熱和空調(diào)使用高峰期，其用電量更高達42%左右。由于大氣環(huán)境的破壞，近幾年夏季高溫季節(jié)及冬季嚴(yán)寒等惡劣天氣不斷的增多，如不改變現(xiàn)有建筑能耗狀況，預(yù)計到2010年全國需電量將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻一番。

二、建筑節(jié)能的重要性

隨著城市建設(shè)的高速發(fā)展，我國的建筑能耗逐年大幅度上升，已達全社會能源消耗量的32%，加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約13%，建筑總能耗已達全國能源總消耗量的45%。我國現(xiàn)有建筑面積為400億m2，絕大部分為高能耗建筑，且每年新建建筑近20億m2，其中95%以上仍是高能耗建筑。如果繼續(xù)執(zhí)行節(jié)能水平較低的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，將留下很重的能耗負(fù)擔(dān)和治理困難。龐大的建筑能耗，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的巨大負(fù)擔(dān)。因此建筑行業(yè)全面節(jié)能勢在必行。

全面的建筑節(jié)能有利于從根本上促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾;有利于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展;有利于長遠的保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀。

三、建筑節(jié)能的當(dāng)務(wù)之急

（一）制定基本政策，夯實建筑節(jié)能基礎(chǔ)

要加大國家建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)，制定詳細(xì)的實施細(xì)則和評價標(biāo)準(zhǔn)，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場環(huán)境。為全面掌握我國建筑能耗實際狀況，做好建筑能耗統(tǒng)計、監(jiān)測、考核工作，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織起草了《建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計體系實施方案》、《建筑節(jié)能監(jiān)測體系實施方案》、《建筑節(jié)能考核體系實施方案》，修訂了《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計報表制度》。這些舉措為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

（二）研究激勵政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展

建筑節(jié)能歸根到底還是要通過經(jīng)濟利益驅(qū)動才會有持久的發(fā)展動力。國家應(yīng)對涉及建筑節(jié)能的新技術(shù)、新建材的研究和推廣應(yīng)用在創(chuàng)新投融資體制、設(shè)立建筑節(jié)能專項應(yīng)用和獎勵資金、建立和完善建筑節(jié)能的經(jīng)濟和稅收激勵政策方面進行積極應(yīng)對，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營業(yè)稅等；強制實行供熱體制改革，使居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費方式在各大中城市普遍推行，在小城市試點；鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機水泵變頻調(diào)速技術(shù)；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩?/p>

（三）強化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證

建設(shè)項目全壽命歷經(jīng)立項、建造、使用等不同階段，過程漫長，涉及到建設(shè)單位、業(yè)主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個人或企業(yè)難以調(diào)控。尤其對于公共建筑來說，業(yè)主、使用者、運行者之間相互分離，建設(shè)業(yè)主一般只關(guān)注項目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來使用中，給業(yè)主和社會帶來的高額費用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動的使用成本控制，根本達不到全面節(jié)能、節(jié)約國家資源的目的。因此，要扭轉(zhuǎn)只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設(shè)節(jié)約型社會，必須進行工程項目全過程成本控制，要依靠政府部門的行政行為，全面立法，出臺相關(guān)的經(jīng)濟激勵政策，確立合理的設(shè)計規(guī)范，大力推廣新技術(shù)、新材料的運用，將建設(shè)項目的使用成本控制工作強制實施于項目的決策、建造、實施及使用的每個階段。

（四）加強科技創(chuàng)新，促進建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)提速

建筑技術(shù)和建筑產(chǎn)品的發(fā)展都與建筑節(jié)能的發(fā)展密不可分。在建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)方面，不僅要圍繞建筑圍護系統(tǒng)以及空調(diào)、照明等設(shè)備系統(tǒng)開展節(jié)能，還應(yīng)大力推進科技創(chuàng)新，應(yīng)以可再生能源開發(fā)利用技術(shù)領(lǐng)域為重點，加強太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉蠢孟到y(tǒng)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用研究與推廣，開展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技創(chuàng)新，實現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

四、建筑節(jié)能與建筑造價

“全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想。建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用（正常使用壽命）期內(nèi)的消耗、維護運行（即使用）成本兩部分的費用總和。當(dāng)前我國在工程建設(shè)領(lǐng)域中全面實施了嚴(yán)格的造價控制，即從建設(shè)項目的立項開始直至項目達產(chǎn)投入使用，在各個階段設(shè)立了不同的造價控制標(biāo)準(zhǔn)和方法，對控制建設(shè)項目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對建設(shè)項目的使用成本的認(rèn)識、控制方面力度不夠，造成我國目前有430億余平方米的既有建筑基本上都是不節(jié)能的。建筑工程離不開工程造價控制，建設(shè)節(jié)能型建筑更需要對節(jié)能投資及工程建造成本、使用成本進行全過程的管理和控制。

五、小結(jié)

節(jié)能建筑的工程建造成本雖然比普通建筑工程的建造成本高5～7個百分點，但節(jié)能帶來的長遠經(jīng)濟效益，卻遠遠超過這部分增加的造價。節(jié)能建筑不僅將改變?nèi)藗兊木幼『蜕瞽h(huán)境，還將長期性地節(jié)約居住者和開發(fā)者的使用成本，對人的健康的意義是遠遠大于經(jīng)濟意義的。

參考文獻：

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篇9

關(guān)鍵詞：建筑；施工圖；設(shè)計；要點

Abstract: the architecture design of construction is technical work, also engaged in the architectural design of workers must have skills. It is based on state and local promulgated according to various standards, and at the same time, building construction drawing design or a comprehensive strong work, it involves building materials, equipment, structure, construction process and beautiful art and so on various aspects of knowledge. In this paper, the architecture construction drawing design main point to carry on the analysis.

Keywords: architecture; Construction drawing; Design; points

中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑施工圖設(shè)計是技術(shù)性強的工作， 也是從事建筑設(shè)計的工作者必須具備的技能。 同時，建筑施工圖設(shè)計還是一項綜合性強的工作， 它涉及到建筑材料、 設(shè)備、 結(jié)構(gòu)、 施工工藝以及美觀藝術(shù)等各方面的知識。建筑施工圖設(shè)計是建筑方案的下一道程序，建筑方案對它有指導(dǎo)的作用， 它對建筑方案有深化和完善的作用。

1、正確理解建筑方案

在建筑施工圖的設(shè)計時,一定要結(jié)合工程具體問題具體分析,對方案的審查要嚴(yán)格把關(guān),要用批判的角度去看待建筑方案。 一般在建筑的設(shè)計中,特別是高層建筑的設(shè)計中,幼兒園、 游樂廳是不宜在內(nèi)的,這是為了保證安全,如果要有這些場所的話,一定要安排在第一層或者三層以下,同時要設(shè)計一個屬于這些場所單獨的出入口,這樣才符合設(shè)計規(guī)范的要求。 在我國的高層建筑,近年來,發(fā)生火災(zāi)的事故時有發(fā)生,造成了大量人員傷亡,財產(chǎn)的損失。為了避免類似事故的再次發(fā)生,在建筑的設(shè)計時,防火設(shè)計是重中之重，一定要注意人員疏散通道的問題。

在建筑施工圖的設(shè)計中,也要注意地下室結(jié)構(gòu)的問題,有些設(shè)計方案為了使地下成為更大的車庫或者倉庫,增加使用面積,而忽視地下室建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與牢固程度,這是最大的危險,在施工圖的設(shè)計中,一定要按照設(shè)計規(guī)范的要求,保證地下室的混凝土結(jié)構(gòu)符合建筑的要求,在防水方面要加強施工的管理,避免水害的發(fā)生,確保人員和未來車庫的安全。 在建筑的外墻方面要使用符合規(guī)范的材料,避免墻體掉落,砸傷行人,在屋頂和房檐的設(shè)計中也要注意雨季和融雪的問題, 特別是北方,這個問題很重要。

2、總圖

總圖， 是除了建筑、 結(jié)構(gòu)、 設(shè)備 、電氣、 預(yù)算之外的一個獨立專業(yè)。但事實上， 國內(nèi)除了一些很正規(guī)的大院之外， 大部分設(shè)計院都把總圖（除管網(wǎng)外） 歸在建筑專業(yè)里面， 升格為建筑專業(yè)內(nèi)的一個小分工。 總圖施工圖， 本來圖別應(yīng)為 “總施 ”。結(jié)果往往成為 “建施” 或 “建總施”。（1）總圖定位應(yīng)該采用坐標(biāo)定位。 無坐標(biāo)資料的 ，可用尺寸線定位。定位尺寸線在目標(biāo)建筑的起止點應(yīng)選在外墻軸線上， 所以總圖應(yīng)有外墻軸線號。 定位坐標(biāo)點也應(yīng)選在目標(biāo)建筑的外墻軸線交點處 。只有建筑的日照間距、防火間距等間距尺寸線， 才把起止點選在外墻皮上。 外墻皮應(yīng)包含外保溫層及面層， 定位尺寸線起止點應(yīng)選在地界、 道路紅線 、道路中心線、 現(xiàn)狀建筑外墻皮（ 最好是軸線） 等確定性強的部位。

（2）總圖擬建建筑外輪廓線應(yīng)加粗 ，以出圖后線寬 0.9-1.0毫米為宜。 為了區(qū)別其它外輪廓線應(yīng)加粗的建筑 ，則應(yīng)在擬建建筑外輪廓線范圍內(nèi)填充陰影線（可設(shè)計在圖例中）。

（3）總圖中應(yīng)正確使用地形圖作為底圖 。業(yè)主或規(guī)劃局所提供的地形圖， 正常情況下， 應(yīng)該包含比較豐富的信息； 現(xiàn)狀地形 、建筑、 高程、管線、 規(guī)劃道路紅線、 坐標(biāo)等。 甚至包括圖章 。對于這張圖 ，最好完全保留 ，刪除任何元素都應(yīng)謹(jǐn)慎。

（4）其它易忽視的內(nèi)容 ，擬建建筑應(yīng)有屋頂構(gòu)件元素。 另外 ，總圖中應(yīng)注明本圖的高程， 坐標(biāo)分別屬于哪個高程系和坐標(biāo)系。

3、施工圖設(shè)計要全面細(xì)致

施工圖設(shè)計是建筑設(shè)計的最后階段，施工圖是施工的依據(jù)，也是建筑創(chuàng)作意圖的完整體現(xiàn)，它具有嚴(yán)肅性、承前性、復(fù)雜性、精確性、邏輯性的特點，其主要目的是指導(dǎo)施工。所以，對施工圖設(shè)計而言，必須要做到全面細(xì)致，這是最基本的要求，只有做到這點，施工圖才能更好指導(dǎo)現(xiàn)場施工，讓現(xiàn)場施工做到處處有依據(jù)，以避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問題以及現(xiàn)場安全事故的發(fā)生。施工圖設(shè)計的全面性是從宏觀層面而言的，施工圖設(shè)計不能缺項漏項，圖紙應(yīng)完

整成套。一般來說，建筑施工圖包含圖紙目錄、建筑施工圖設(shè)計說明（近幾年新增了建筑節(jié)能設(shè)計說明專篇）、工程做法、門窗表、總圖（包含總平面布置圖、豎向設(shè)計圖、綠化平面布置圖、消防撲救場地及平面布置圖）、建筑平面圖（包含地下、地上所有樓層平面）、立面圖、剖面圖，衛(wèi)生間、廚房、樓梯間及電梯間放大平面圖，墻身大樣圖、防水節(jié)點大樣圖（包含屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、消防水池等墻、地面防水）、欄桿（欄板）大樣圖、門窗大樣圖等。近幾年來，隨著國家對建筑節(jié)能方面的要求不斷嚴(yán)格和提高，施工圖設(shè)計往往增加了建筑保溫隔熱層位置示意圖（在建筑平面圖和剖面圖中用特定圖線和文字說明表示）。施工圖的細(xì)致性是從微觀層面來說的，即施工圖設(shè)計應(yīng)準(zhǔn)確無誤，應(yīng)與其他專業(yè)做法統(tǒng)一，圖文表達應(yīng)清晰明了，圖幅大小選擇要合適，這樣不僅能與其他專業(yè)設(shè)計很好的配合開展設(shè)計工作，更為重要的是施工圖紙可以讓現(xiàn)場施工人員容易讀懂，提高施工效率，縮短項目建設(shè)周期，同時減少了工程建設(shè)成本，也算是為國家和人民做出了建筑師應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。就細(xì)致性而言，建議設(shè)計師在施工圖設(shè)計過程中注意以下幾點：（1）建筑首層±0.000標(biāo)高和指北針的標(biāo)注；（2）建筑首層無障礙坡道寬度、坡度設(shè)計，入口平臺寬度設(shè)計；（3）首層建筑疏散外門應(yīng)向疏散方向開啟；（4）衛(wèi)生間、廚房、浴室四周砌體墻身底部除門洞外，應(yīng)做高度不小于120mm的混凝土翻邊；（5）空調(diào)室外機百葉窗百葉片之間不能過密，以免影響通風(fēng)效果；（6）砌體墻上設(shè)窗時，窗臺應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂；（7）護窗欄桿長度過長時應(yīng)設(shè)加勁肋；（8）玻璃幕墻應(yīng)明確是本次設(shè)計還是二次裝修改設(shè)計，若是二次裝修設(shè)計，應(yīng)提示二裝要做好防火封堵的節(jié)點處理；（9）設(shè)無障礙廁所的衛(wèi)生間入口內(nèi)外的高差不應(yīng)大于15mm,并且入口處應(yīng)以斜面過度；(10_汽車庫樓地面應(yīng)有不小于1的坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng)；(11)空調(diào)預(yù)留孔的高度應(yīng)根據(jù)所設(shè)計的空調(diào)種類而定，一般柜機預(yù)留孔洞高度為200mm，壁掛機預(yù)留洞口高度為2,200mm，預(yù)留洞口均應(yīng)向外傾斜；(12)住宅明衛(wèi)生間應(yīng)在外窗上預(yù)留排氣扇安裝孔或在外墻上設(shè)排氣管道孔洞。

3、施工圖設(shè)計要注意各專業(yè)間的配合

要完成一項高水平的施工圖設(shè)計，專業(yè)之間的配合是十分重要的。它體現(xiàn)了一個設(shè)計人員的專業(yè)水平、敬業(yè)精神和團隊協(xié)作能力。專業(yè)之間的設(shè)計配合有其他專業(yè)問題，也有本專業(yè)的問題。就建筑專業(yè)而已，需要注意以下問題：第一，要標(biāo)注建筑±0.000標(biāo)高相對應(yīng)的絕對標(biāo)高值，標(biāo)注地下車庫最底層地面標(biāo)高，建筑屋面標(biāo)高。第二、標(biāo)注房間名稱、建筑出入口和防火門類別。第三，對于每層建筑面積較大的建筑物，要注意劃分防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積大小要標(biāo)注清楚。第四，明確樓梯前室、消防電梯前室和合用前室面積大小及其采用的排煙形式，采用自然排煙時，防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不小于2.00，合用前室不應(yīng)小于3.00。第五，一類公共建筑、塔式住宅、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅及高度超過32m的其他二類公共建筑，應(yīng)明確設(shè)置消防電梯，并確定設(shè)置的臺數(shù)。第六、明確衛(wèi)生間、廚房、陽臺等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面的樓板降板高度，以及地漏位置、地面排水方向及排水管的位置。第七，地下室頂板為覆土綠化屋面時，應(yīng)明確其降板高度及種植土深度。第八，標(biāo)注地下車庫頂板消防車道、消防撲救場地的位置大小。第九，總平面圖中應(yīng)標(biāo)注場地排水坡向和坡度。第十，公共疏散走道寬度應(yīng)考慮是否安裝消火栓等對有效疏散寬度有影響的因素。第十一，明確空調(diào)室外機位。最后就是專業(yè)之間互提供資料問題，在施工圖設(shè)計階段就建筑本身而言，給結(jié)構(gòu)專業(yè)及公用專業(yè)提資料大概可分為三個階段：第一階段是提供平面圖及簡要的建筑剖面圖（明確層高、層數(shù)及建筑物高度的剖面圖）；第二階段是向其他專業(yè)提出根據(jù)結(jié)構(gòu)專業(yè)及公用專業(yè)返提資料所做的建筑平面修改圖，本階段結(jié)構(gòu)專業(yè)給建筑專業(yè)返提的資料應(yīng)該是確定柱子、剪力墻位置及大小的平面圖紙，公用專業(yè)應(yīng)明確設(shè)備用房位置大小、消火栓的位置及安裝形式、發(fā)電機房的位置及風(fēng)井和煙道的位置大小、暖通專業(yè)需要的風(fēng)井的位置及其尺寸大??；第三階段是提出詳細(xì)的建筑平、立、剖面圖及墻身大樣圖、放大平面圖、門窗大樣圖等。資料互提應(yīng)該準(zhǔn)確及時，資料的準(zhǔn)確性是避免設(shè)計反復(fù)的最有效的途徑，而及時互提資料又是把握設(shè)計進度的關(guān)鍵。

4、下面有幾點在施工圖中防火設(shè)計特別注意的地方。

高層建筑的消防水泵房設(shè)在地下室，其出口應(yīng)直通安全出口或設(shè)專用通道，不能通過車庫、庫房、地下商場等大空間房間安全出口。

高層建筑地下車庫或商場與設(shè)備用房如消防水泵房，變配電間、空調(diào)機房、通風(fēng)機房等同劃為一個防火分區(qū)，設(shè)獨立的安全疏散口。(地下車庫在設(shè)自動滅火系統(tǒng)時，防火分區(qū)最大面積可達4000，地下商場可達2000，而設(shè)備用房設(shè)自動滅火系統(tǒng)時，防火分區(qū)最大建筑面積才1000，且安全疏散距離也不盡相同。此外設(shè)備用房與車庫、商場的管理方式也不同)

高層公共建筑或高層住宅建筑，封閉樓梯間、防煙樓梯的前室和樓梯間，靠自然通風(fēng)開窗，解決防煙問題，其窗口與鄰近布置的使用房間和廚房開窗距離,窗間墻寬度應(yīng)≥1.2m，且為不燃燒體。

多層住宅低窗臺凸窗、落地窗（含封閉陽臺）窗檻墻高度應(yīng)大于等0.8m（18層以下高層單元式住宅為1.2 m）。

商店建筑營業(yè)廳與空空調(diào)機房之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。

綜合性建筑的商店部分應(yīng)采用耐火極限不低于3h的隔墻和耐火極限不低于1.50h的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開;商店部分的安全出口必須與其它建筑部分隔開。

5、下面幾點在建規(guī)和高規(guī)中沒有說明或者是相互矛盾的地方，因為沒有規(guī)范說明，在設(shè)計中造成很大的麻煩，希望能引起公安部消防局的重視， 在下次修訂規(guī)范中予以澄清！

對高層住宅消防通道的問題，高規(guī)4.3.1條， 高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。住宅建筑規(guī)范（GB 50368―2005）9．8．1條， 10層及1O層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道。這兩條相互矛盾。在住宅區(qū)設(shè)計中，如果沿高層住宅建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道，必然使住宅區(qū)的道路覆蓋率增加，綠化率減少，使小區(qū)的環(huán)境檔次降低。而且住宅的火災(zāi)危險性不高，建議沿高層住宅的一個長邊設(shè)計消防通道即可。

多層和高層住宅商業(yè)網(wǎng)點的問題。規(guī)范中說的很明確，只是對樓梯的踏步高和踏步寬及樓梯的寬度沒有說明，也沒有說明是否要做封閉樓梯間。在實際消防審查中，我們這里都要求做封閉樓梯間。因為兩層商業(yè)網(wǎng)點總共才不到300平方米，如果要加上封閉樓梯間，公攤面積太大，而且不好做設(shè)計，建議不做封閉樓梯間，樓梯的疏散設(shè)計按住宅樓梯設(shè)計即可！

對于高層和多層商住樓的規(guī)范沒有明確說明。下部的商業(yè)按公共建筑進行消防設(shè)計，但對上部的住宅是按公共建筑還是按住宅設(shè)計，規(guī)范中沒有明確說明。

對于多層建筑地下室半地下室，建規(guī)7.4.4條，地下室、半地下室的樓梯間，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h 的不燃燒體隔墻與其它部位隔開并應(yīng)直通室外，當(dāng)必須在隔墻上開門時，應(yīng)采用乙級防火門。在實際中老百姓往地下室中放東西，推自行車很不方便，很多地方，老百姓把防火門去掉了，再說多層住宅火災(zāi)危險性低，居民對地形很熟悉，火災(zāi)發(fā)生時，不會往地下室里跑。能否只對多層住宅中的地下室、半地下室不設(shè)置防火門。

《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》與《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》關(guān)于庫內(nèi)、庫出入口疏散坡道寬度不一致。

消防電梯是否通向地下室，規(guī)范中也沒有說明。

本文僅就總圖和建筑施工圖中的一些問題談了點看法， 供同行討論， 錯漏之處， 歡迎批評指正。

參考文獻：

[1] 黃小靈. 建筑施工圖設(shè)計中應(yīng)注意的一些問題[J]. 廣西城鎮(zhèn)建設(shè), 2008,(11)

[2] 李輝, 胡楠. 論建筑施工圖設(shè)計的優(yōu)化建議[J]. 建筑知識, 2010,(S2)

篇10

主體存在問題為了了解和掌握近年來梅州山區(qū)建筑工程中責(zé)任主體存在的問題，根據(jù)梅州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局及相關(guān)單位的統(tǒng)計資料，以及對梅州7縣1區(qū)的公共建筑、工業(yè)園區(qū)、商品房開發(fā)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅的調(diào)查，獲取了多個角度、不同層面的建筑工程各責(zé)任主體存在的問題．近3年以來，梅州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局每年都會定期組織全市的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等方面的專家，組成多個組，對7縣(1個縣級市)1區(qū)的城鎮(zhèn)進行了執(zhí)法檢查，共涉及約100家建設(shè)單位、23家勘察單位、23家設(shè)計單位、100家施工單位、12家監(jiān)理單位、8家建筑工程質(zhì)量安全檢測機構(gòu)、8個施工圖審查機構(gòu)，統(tǒng)計數(shù)據(jù)如表1．從表1可以看出，在上述116個工程項目中，施工質(zhì)量被評為好的只有32個，占總數(shù)的28%，綜合評價為好的占59%，綜合評價為中的項目占31%，綜合評價為差的項目占10%，其中設(shè)計單位質(zhì)量要明顯好于勘查單位質(zhì)量和施工單位質(zhì)量．而施工質(zhì)量應(yīng)該成為加強監(jiān)管的重點．根據(jù)對《梅州城鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量評價結(jié)果分析報告》數(shù)據(jù)分析，總結(jié)出梅州城鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量責(zé)任主體存在的質(zhì)量問題［2］．由表2可知，勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)等5個責(zé)任主體不是獨立存在的，它們之間相互作用和影響，是多主體、各因素共同作用的結(jié)果．對于梅州山區(qū)城鎮(zhèn)本身具有特殊性的質(zhì)量問題的解決和控制起著至關(guān)重要的作用。所以，在處理梅州山區(qū)城鎮(zhèn)質(zhì)量問題時，必須深入現(xiàn)場進行調(diào)查研究，針對梅州山區(qū)的質(zhì)量問題特征做具體分析，找出有針對性的措施，控制建筑工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生［2］．

2責(zé)任主體存在的問題的解決方法

“百年大計，質(zhì)量第一”是工程建設(shè)項目的永恒主題．而在山區(qū)，這點顯的更為重要，山區(qū)地面崎嶇，交通不便，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)難度較大;山區(qū)坡度較大，更容易發(fā)生滑坡、崩塌、泥石流等自然災(zāi)害;山區(qū)建筑產(chǎn)品與城市建筑產(chǎn)品相比，其投資更大，耗費的人工材料更多，一旦出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，輕則難以滿足使用要求，重則造成不可挽回的損失．所以，我們應(yīng)該高度重視對山區(qū)工程質(zhì)量的管理和控制．針對存在的問題，梅州山區(qū)建筑工程管理責(zé)任主體應(yīng)加強以下工作．

(1)梅州的很多城鎮(zhèn)行政機構(gòu)未對實地進行考察，收集相關(guān)資料，總結(jié)分析目前自己城鎮(zhèn)設(shè)計定位，并未對其進行剖析，進一步了解認(rèn)識自身城鎮(zhèn)設(shè)計的個性與特征．在現(xiàn)狀調(diào)研與理論研究的基礎(chǔ)之上，未認(rèn)真探討山區(qū)城鎮(zhèn)的城市設(shè)計要素，并提出若干設(shè)計指導(dǎo)原則和處理措施．由于過去城鎮(zhèn)行政機構(gòu)在這方面工作的不足，所以研究工作刻不容緩，迫切需要建立相關(guān)的規(guī)劃方法．探討了適應(yīng)梅州山區(qū)城鎮(zhèn)地形的城市設(shè)計研究的目的意義，需要加強山區(qū)城鎮(zhèn)區(qū)域自然保護，改善城鎮(zhèn)生活環(huán)境，增強生機和活力，以客觀事實為依據(jù)側(cè)重山地形態(tài)的研究方法，促進城鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展．

(2)要加強地質(zhì)勘察工作，山區(qū)城鎮(zhèn)，地勢高低起伏，溝壑遍布，形成了眾多的懸崖峭壁，近十幾年來，隨著山區(qū)的經(jīng)濟迅速發(fā)展，造成城鎮(zhèn)建筑用地緊張，人口也更加密集，許多山區(qū)城市面臨著許多舊城改造以及新的城市規(guī)劃項目．對于山區(qū)城鎮(zhèn)來說，土地是城市化進程的重要因素，然而，實際工程情況復(fù)雜多變，許多工程都不能滿足基礎(chǔ)外邊緣至巖質(zhì)邊坡頂部的最小間距的控制．因此對邊坡地基穩(wěn)定性進行繼續(xù)分析的必要性．邊坡開挖與治理又常常和房屋地基處理及周邊環(huán)境整治相互關(guān)聯(lián)．目前，特別是在梅州山區(qū)城鎮(zhèn)的工業(yè)園及旅游產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)中，涉及邊坡治理的建設(shè)項目，其邊坡整治費用可達工程總投資的30%以上［3］．因此，邊坡開挖及加固技術(shù)的合理性、可靠性會給相關(guān)項目的開發(fā)帶來很大的經(jīng)濟效益．但可能由于邊坡問題帶來較大的投資，而且邊坡開挖與治理又常常和地基處理及周邊環(huán)境建設(shè)相關(guān)，因此，研究邊坡地基穩(wěn)定問題，合理確定邊坡地基承載力以及加固方式，對有效合理地開發(fā)山區(qū)城鎮(zhèn)坡地就顯得尤為重要．

(3)質(zhì)量管理體制不適合山區(qū)城鎮(zhèn)的發(fā)展，政企不分的狀況特別明顯．由此形成的局部封閉管理和內(nèi)部監(jiān)督體系，難以實行科學(xué)、公平的質(zhì)量監(jiān)督，不利于建立有效的制約機制．一些山區(qū)建設(shè)行政主管部門執(zhí)法不力，導(dǎo)致建筑業(yè)內(nèi)地方保護主義、部門保護主義不能得到有效遏止，使工程質(zhì)量受到極大的影響，監(jiān)理單位不認(rèn)真履行質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任現(xiàn)象時有發(fā)生，監(jiān)理行為不規(guī)范，部分勘察、設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)程序不完善，管理制度未有針對山區(qū)特點．

(4)山區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)因為交通不便，信息相對閉塞和其他一些原因，其質(zhì)量管理水平和方法比較落后，新的質(zhì)量管理方法實施比較慢、范圍比較小，新材料、新工藝、新技術(shù)在工程中未廣泛應(yīng)用．很多山區(qū)的施工企業(yè)由于法律意識淡薄，法制觀念弱化，在施工活動中違反操作規(guī)程，不按圖施工，不按順序施工，技術(shù)措施不當(dāng)，甚至偷工減料，由此造成工程質(zhì)量低劣，質(zhì)量事故不斷發(fā)生．部分竣工工程質(zhì)量達不到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格等級，存在不少影響使用功能的質(zhì)量通病，在建工程中，一些施工企業(yè)不熟悉甚至不懂標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，存在著重經(jīng)濟效益，忽視國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)象．一些建筑施工企業(yè)還沒有完全重視立法及標(biāo)準(zhǔn)化工作．這就對山區(qū)城鎮(zhèn)經(jīng)濟的發(fā)展和工程質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響．在建筑工程建設(shè)過程中，有些政府主管部門存在調(diào)查分析及可行性論證走形式，勘查不詳就倉促開工，導(dǎo)致地基處理方案與實際地質(zhì)條件不符等許多違背建設(shè)程序的現(xiàn)象，建設(shè)單位的規(guī)劃、設(shè)計有重大變更時，沒有按要求重新申報;項目先建設(shè)再報批;監(jiān)理單位存在惡性競爭現(xiàn)象，監(jiān)理費率低;從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，部分人員未取得從業(yè)資格證;未按監(jiān)理規(guī)范履行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師受制于建設(shè)單位的業(yè)主代表，力度不夠，行為不能真正發(fā)揮監(jiān)理單位的作用．梅州山區(qū)的建設(shè)工程管理制度方面存在著許多問題，集中體現(xiàn)在工業(yè)園區(qū)的工業(yè)建設(shè)工程竣工后不進行聯(lián)動試車投產(chǎn)、不產(chǎn)項目留有嚴(yán)重隱患，質(zhì)量事故常有發(fā)生等違規(guī)行為．由此可以看出，這些問題都直接或間接地影響建筑工程安全和質(zhì)量，并帶來負(fù)面的影響，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量目標(biāo)難以實現(xiàn)．

3結(jié)論