導(dǎo)語：如何才能寫好一篇公共建筑特點(diǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：公共建筑；節(jié)能；改造驅(qū)動力

1大型公共建筑節(jié)能改造的潛力

隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會快速發(fā)展，大型公共建筑日益增多，既促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，又增強(qiáng)了為城市居民生產(chǎn)生活服務(wù)的功能，但當(dāng)前一批大型公共建筑片面追求外形，忽視使用功能及內(nèi)在品質(zhì)，忽視與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)，尤其是高能耗的問題日益突出。據(jù)統(tǒng)計，我國大型公共建筑總面積不足城鎮(zhèn)建筑面積的 4%，但總能耗卻占全國城鎮(zhèn)總耗電量的 22%，大型公共建筑面積年耗電量達(dá)到 70～300KWh，為普通居民住宅的 10～20 倍，具有很大的節(jié)能潛力8。

以K市為例，自 1998 年起K市開始進(jìn)入建筑業(yè)大發(fā)展階段，K市每年新增建筑面積逐年上升，建筑規(guī)模迅速擴(kuò)大。根據(jù)調(diào)查，截至 2006 年底，K市全市既有建筑面積超過到 1.8 億萬，比 2001 年增長了 45％（圖 1）。其中住宅為 1.08億（私人住宅面積為 8772.84 萬），占 59.1％，公共建筑為 7481.47 萬，占 41.9％。

圖1 K市建筑面積、住宅面積、公共建筑面積增長趨勢

在這些公共建筑面積中，行政辦公建筑建筑面積合計 515.2828 萬（K市財政局提供），占公共建筑的 6.9％；醫(yī)院（總數(shù) 125 家）建筑總面積約為 312.6012 萬（K省衛(wèi)生廳提供），占公共建筑的 4.2％；高校建筑面積約2141.3萬 m2（K省教育統(tǒng)計年鑒，其中教學(xué)用房占 35.8％，行政辦公用房占 4.6％，生活用房占37.5％，教工住宅占 22.1％），占公共建筑的 28.7％；星級酒店建筑面積約 174.1萬（K市旅游局提供的資料以及網(wǎng)上查新，K市現(xiàn)有星級酒店 120 家左右，其中五星級酒店 8 家、四星級酒店 23 家、三星級酒店 53 家、二星級酒店 43 家、一星級酒店 3 家），占公共建筑的 2.3％。

自2005年1月1日起，K市開始強(qiáng)制執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程，必須達(dá)到冬暖夏涼的節(jié)能建筑的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。由于K市90年代以后、2005年前建造的大型公共建筑所占比重很高，約為60%以上，絕大部分公共建筑都是高耗能建筑，需要采取節(jié)能改造措施。表1例舉了政府機(jī)構(gòu)辦公建筑各項(xiàng)節(jié)能效果。

（1）K市大型公共建筑節(jié)能改造的節(jié)能效益和生態(tài)效益

K市現(xiàn)有政府機(jī)構(gòu)辦公樓和公共建筑面積 7797.37 萬，如果各項(xiàng)節(jié)能措施產(chǎn)生的效益按 0.8 考慮，改造的建筑面積按 0.5 7797.37 萬計算，則K市可以節(jié)能 5.8 億噸標(biāo)煤，節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用 148 億元，減少二氧化硫 1.45 萬噸，減少二氧化氮0.5 萬噸，減少 TSP10909.94 噸（粒徑小于 100μ m 的顆粒物稱為 TSP）, 減少二氧化碳 25.3 萬噸，減少灰渣 10.06 萬噸。

（2）所在省大型公共建筑節(jié)能改造的節(jié)能效益和生態(tài)效益

截止 2007 年底，省大型公共建筑面積為 2.6 億。如果各項(xiàng)節(jié)能措施產(chǎn)生的效益按 50%考慮，改造的大型公共建筑面積按 50%計算，每年可節(jié)約 12.7 億噸標(biāo)煤。

同時，節(jié)能改造還有利于提高人民的居住與工作的室內(nèi)熱環(huán)境和空氣品質(zhì)。美化城市，拉動內(nèi)需。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級。據(jù)測算，對大型公共建筑的節(jié)能改造，至少可以形成 1500 億元的工程市場和投資市場。

2 大型公共建筑節(jié)能改造的特點(diǎn)

大型公共建筑節(jié)能改造難以通過市場推動自主運(yùn)行的原因在于其改造具有如下特點(diǎn)：

2.1強(qiáng)外部性

外部性根源于人的自利性和社會的公共性，是人或組織借助于公共性實(shí)現(xiàn)的一種價值轉(zhuǎn)移。在建筑節(jié)能改造的過程中，用戶或企業(yè)對建筑進(jìn)行節(jié)能改造或投資的自利行為，不僅給個人、產(chǎn)權(quán)者帶來一定的收益（舒適性的提高及節(jié)能收益），還帶來了有利的社會效應(yīng)。建筑節(jié)能改造減少了整個社會能源的使用，減少了大氣污染，使周圍其他人因此獲得一定環(huán)境收益。據(jù)專家測算，每節(jié)約 1 千瓦能耗，就能減少能源生產(chǎn)供應(yīng)方 9200 元投資。同時，由于我國電力、天然氣等能源供應(yīng)峰谷差的矛盾十分突出，通過建筑節(jié)能措施，可有效緩解峰谷差矛盾和降低其運(yùn)營成本，能源供應(yīng)方獲得收益。

2.2節(jié)能投資機(jī)會成本高，投資回收期長

以此省教育廳辦公建筑節(jié)能改造為例，如果對其護(hù)結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)以及電梯等進(jìn)行節(jié)能綜合改造，使改造后的建筑滿足 GB50189-2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的要求，以期達(dá)到節(jié)能 50%的目標(biāo)，整個建筑的節(jié)能改造共需投入資金約 320 萬元，按照當(dāng)前電費(fèi) 0.93 元/kWh來計算，相當(dāng)于可消費(fèi) 344.086 萬度電，該建筑若不進(jìn)行改造則每年多消費(fèi) 40.6715萬度電，其改造成本足夠其 8.4 年的電費(fèi)開支可見，既有建筑節(jié)能投資機(jī)會成本與預(yù)期收益之比對投資主體不具吸引力，造成投融資需求不足。

2.3缺乏合理的成本分?jǐn)倷C(jī)制

大型公共建筑節(jié)能改造具有經(jīng)濟(jì)學(xué)正外部性，屬于多方受益的準(zhǔn)公共產(chǎn)品，按照誰受益誰出資的市場交易原則，成本應(yīng)當(dāng)由受益各方共同分擔(dān)。但在現(xiàn)實(shí)中，建筑節(jié)能改造只有利益分享的事實(shí)，而缺乏成本共同分擔(dān)的機(jī)制和安排。投資行為主體將非節(jié)能建筑加工成為節(jié)能建筑使之實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果，不僅給自身帶來節(jié)能和提高居住熱環(huán)境舒適度的收益，還能減少能源消耗，減少大氣污染，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加社會就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使政府和社會獲得收益。然而，目前的成本分擔(dān)機(jī)制并沒有從整個能源流受益主體的角度設(shè)計，有失合理性。

2.4產(chǎn)權(quán)多元化與改造工程整體性矛盾突出

目前，我國的大型公共建筑，如商業(yè)性公共建筑、寫字樓等，產(chǎn)權(quán)主體多元化的現(xiàn)象十分普遍。一方面，建筑物產(chǎn)權(quán)歸屬的非單一性造成改造工程投融資決策權(quán)分散化，不容易形成統(tǒng)一的投資意愿。另一方面，既有建筑節(jié)能改造立項(xiàng)、資金籌集融通、節(jié)能服務(wù)投資、改造施工等都需要以整棟建筑為基本立項(xiàng)單元。

3公共建筑節(jié)能改造的驅(qū)動力分析

3.1利益驅(qū)動

無論是對企業(yè)還是對個體而言，降低建筑運(yùn)行成本、追求利潤最大化都是其永恒的目標(biāo)。所以，驅(qū)動其進(jìn)行建筑節(jié)能改造的關(guān)鍵因素是利益驅(qū)動，具體表現(xiàn)在能源費(fèi)用方面，即節(jié)能改造降低的能源費(fèi)用支出是促使其進(jìn)行節(jié)能改造的主要動力。如市廣場購物中心的采暖和制冷采用的是中央供暖/制冷方式，其成本主要由管理部門承擔(dān)；照明等費(fèi)用，則因在各個柜臺上安裝了分戶計量的電表裝置，則由各個柜臺分別支付。

3.2舊房裝修改造的動力

一般而言，不同類型既有建筑的產(chǎn)權(quán)人或使用者在建筑物使用一定期限后都有舊房裝修改造的動力，有些側(cè)重于提高舒適度進(jìn)行內(nèi)部裝修改造，有些側(cè)重于改善形象進(jìn)行外部裝修改造，但都可同時進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)方面的節(jié)能改造工作。

3.3質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)

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關(guān)鍵詞：施工企業(yè)市場營銷營銷特點(diǎn) 營銷策略

中圖分類號：C29 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

任何企業(yè)都需要進(jìn)行市場營銷，及時地了解市場上顧客的需求、欲望、購買能力及產(chǎn)品售后服務(wù)等,并且對此進(jìn)行研究、發(fā)現(xiàn)不足,在今后的建設(shè)中不斷完善產(chǎn)品建設(shè),更好地促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。對于建筑施工企業(yè)來說也是如此，需要在遵循市場經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律的前提下，根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和特性來實(shí)現(xiàn)市場營銷能力的建設(shè)與發(fā)展。

1、何謂建筑施工企業(yè)的市場營銷

建筑施工企業(yè)市場營銷一般認(rèn)為主要包含“報價、能力、關(guān)系以及形象”等四個方面。 “報價”主要指企業(yè)的報價策略，根據(jù)對競爭對手及市場的了解程度，以及企業(yè)自身控制和抵抗風(fēng)險能力、資源組織能力、生產(chǎn)管理水平、成本控制能力等因素來確定報價水平?！澳芰Α?則是指企業(yè)資質(zhì)（資信）等級、人力資源素質(zhì)、財務(wù)能力、設(shè)備能力、管理能力、技術(shù)能力等?！?關(guān)系”是企業(yè)發(fā)展的命脈，如何建立、跟進(jìn)、保持并加深各種關(guān)系，成為獲取工程信息、發(fā)現(xiàn)潛在客戶、建立客戶信任的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一般來說主要包括施工企業(yè)與供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理、業(yè)主、投資人、咨詢機(jī)構(gòu)、行業(yè)管理部門、政府等的關(guān)系。“形象”指施工企業(yè)在業(yè)內(nèi)，乃至社會公眾心目中樹立的社會信譽(yù)度和品牌形象。

2、建筑施工企業(yè)市場營銷特點(diǎn)

2.1建筑施工企業(yè)的營銷是全過程營銷

建筑企業(yè)有其自身的特點(diǎn)，與其它商品的工廠化封閉生產(chǎn)方式明顯不同，一般顧客購買商品以后，只是針對產(chǎn)品的質(zhì)量和性能進(jìn)行檢驗(yàn)，生產(chǎn)過程中則不需要直接面對客戶。而建筑企業(yè)的市場營銷不僅存在于項(xiàng)目開工前，而且存在于施工現(xiàn)場生產(chǎn)全過程，乃至竣工后的售后服務(wù)。施工企業(yè)會把自己生產(chǎn)的全過程都完全地呈現(xiàn)給業(yè)主，需要接受很多的組織如行業(yè)主管部門、設(shè)計單位、監(jiān)理、業(yè)主的全過程監(jiān)督檢查，這就需要施工企業(yè)在安全施工、文明施工、工期、工程質(zhì)量、控制成本等方面嚴(yán)格管理，把生產(chǎn)環(huán)節(jié)視為營銷工作的一部分，嚴(yán)格要求、信守承諾，樹立和維護(hù)良好的企業(yè)形象。優(yōu)良的售后服務(wù)也已成為建筑施工企業(yè)的重要營銷手段，企業(yè)要想取得長遠(yuǎn)的發(fā)展，在竣工之后，要注意售后營銷;如果對售后服務(wù)不負(fù)責(zé)任，不重視，給業(yè)主以不良的印象和影響，將會失去繼續(xù)合作和潛在合作的機(jī)會，影響了潛在客戶的到來。

2.2 建筑施工企業(yè)的營銷是全員化營銷

一般的商品生產(chǎn)企業(yè)中，生產(chǎn)人員和銷售人員是分開的，作為施工建筑企業(yè)卻是結(jié)合在一起的，因?yàn)檫@是一種開放式的生產(chǎn)和全員化營銷過程。在施工過程中，業(yè)主等單位隨時可以檢查或參觀企業(yè)的生產(chǎn)過程，這樣每個正在施工的員工，無論是生產(chǎn)人員還是管理人員都成為了企業(yè)營銷的代表。整個施工過程中員工的技術(shù)水平、工作質(zhì)量，乃至精神風(fēng)貌、工作態(tài)度、服務(wù)水平都會給業(yè)主以不同的感知認(rèn)識和評判結(jié)果，都會影響到企業(yè)的營銷工作。

2.3 建筑施工企業(yè)營銷工作具有系統(tǒng)化、復(fù)雜化

企業(yè)投標(biāo)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要進(jìn)行周密的策劃，每一個環(huán)節(jié)都有細(xì)致、嚴(yán)格的要求，任何一個環(huán)節(jié)的失誤都會直接導(dǎo)致營銷工作的失敗。企業(yè)從獲取工程信息開始, 到項(xiàng)目調(diào)查、項(xiàng)目管理能力分析, 信息跟蹤、報名、資審、投標(biāo)、開標(biāo)、簽訂合同等，每一個環(huán)節(jié)都不可或缺。這不是僅靠幾個營銷人員就能夠簡單完成的，需要企業(yè)多個部門如經(jīng)營管理部門、人力資源管理部門、財務(wù)管理部門、物資與設(shè)備部門、生產(chǎn)管理部門、技術(shù)質(zhì)量、行政管理部門等共同參與和密切的配合。因此在這營銷過程中就需要營銷人員要有足夠的耐心和責(zé)任心，科學(xué)地組織和協(xié)調(diào)各方面的工作，并隨時關(guān)注市場環(huán)境的變化，才能夠搞好營銷。

2.4 生產(chǎn)過程程序化、規(guī)范化

建筑產(chǎn)品是事關(guān)消費(fèi)者終生利益的，也關(guān)系到他們的生命和財產(chǎn)安全，所以生產(chǎn)活動非常的嚴(yán)格，具有管理程序化、規(guī)范化的特點(diǎn)，國家為此制訂了《建筑法》《招投標(biāo)法》等法律法規(guī)，各地方政府及其他行業(yè)主管部門也為此制定了各種相應(yīng)的政策和法規(guī)。建筑企業(yè)的營銷人員必須研究和熟悉住建部和國家其它相關(guān)部委、地方政府等關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)管理、市場管理的政策和法規(guī)，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度進(jìn)行招投標(biāo)活動，才能夠確保營銷工作的順利進(jìn)行。

2.5競爭手段及競爭方式具有多變性

為了使建筑市場的招投標(biāo)活動能夠做到公正、公開、公平，住建部曾經(jīng)多次修改市場管理辦法、招投標(biāo)管理辦法，從綜合評分到合理低價中標(biāo)，從施工圖預(yù)算到清單報價，來彌補(bǔ)市場管理體制的不成熟。這都會影響到企業(yè)的市場營銷工作和招投標(biāo)活動，需要建筑企業(yè)關(guān)注國家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策、制度及法規(guī)、市場競爭環(huán)境的變化，不斷調(diào)整自身的工作思路、研究并運(yùn)用最合適的競爭手段和方式，使企業(yè)在市場的不斷變化中立于不敗之地。

3、全面提高建筑施工企業(yè)市場營銷能力對策

3.1建立完善的市場營銷管理體制建立適合企業(yè)自身特點(diǎn)的市場營銷體制, 牢牢把握企業(yè)信譽(yù)、履約、實(shí)力、社會公共關(guān)系等市場營銷要素。企業(yè)的其他管理系統(tǒng), 要在制度、規(guī)章、程序上搭建與市場營銷工作相互融洽的互動平臺, 從源頭上保證市場營銷工作的規(guī)范性和持續(xù)性, 使得市場營銷活動按章有序展開。

3.2注重營銷人員的素質(zhì)培養(yǎng)，提高企業(yè)基礎(chǔ)營銷能力市場營銷人員是市場營銷要素中的主體,是其它各種市場營銷要素的支配者。因此培養(yǎng)一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、素質(zhì)高、品行好的營銷投標(biāo)隊伍，是企業(yè)從事市場營銷活動的基礎(chǔ)和保證。

一是營銷人員要樹立終身學(xué)習(xí)的意識。市場形勢的變化，要求我們的營銷人員與時俱進(jìn)，不斷更新業(yè)務(wù)知識，深入了解社會、行業(yè)、客戶需求, 掌握更為先進(jìn)的營銷方法和技巧。二是建立完善的培訓(xùn)機(jī)制。營銷人員不僅要對報價、方案編寫等投標(biāo)業(yè)務(wù)能力進(jìn)行培訓(xùn)，還要對各種相關(guān)的政策法規(guī)、人際交往、營銷技巧以及成本管理、施工技術(shù)等各方面系統(tǒng)知識培訓(xùn)。三是完善營銷人才選用和激勵機(jī)制。通過競聘擇優(yōu)、考核擇優(yōu)、推薦或者自薦等方式，把一批業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，有熱情、有創(chuàng)新意識的營銷人才充實(shí)到營銷隊伍中來，進(jìn)一步壯大企業(yè)的營銷隊伍。在物質(zhì)激勵和精神激勵下搭建人才發(fā)展的事業(yè)平臺。

3.3加強(qiáng)信息收集，做好評審和決策工作

信息是營銷之源，企業(yè)要廣開信息收集渠道，特別是新領(lǐng)域、新區(qū)域的信息。除了通過安排專人每天對各地工程信息招投標(biāo)網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站收集信息之外，還要鼓勵全員提供營銷信息；綜合公司與專業(yè)公司之間加強(qiáng)信息交換和溝通，互相協(xié)作；拓寬視野，充分利用各大設(shè)計院、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等各種社會資源來加強(qiáng)信息收集工作。

企業(yè)對收集的工程信息須加以評審和決策，最大限度地避免工程項(xiàng)目投標(biāo)的風(fēng)險性與盲目性。工程信息評審必須堅持科學(xué)化、程序化、規(guī)范化和制度化的原則,主要包括(一)工程信息的真實(shí)性和時效性；（二）建設(shè)程序手續(xù)是否齊全及設(shè)計圖紙是否完備；（三）招標(biāo)人的身份，資金情況和信譽(yù)度以及投資主體；（四）項(xiàng)目的招標(biāo)方式及運(yùn)作模式（五）項(xiàng)目的進(jìn)展情況及后續(xù)時間表等等。對于工程信息是否繼續(xù)跟蹤的決策必須是在了解工程全面情況和聽取廣泛意見基礎(chǔ)上做出的決策。

3.4做好目標(biāo)市場細(xì)分和定位

現(xiàn)代營銷的經(jīng)典理論是依據(jù)企業(yè)自身的資源和競爭力, 選擇目標(biāo)市場, 并決定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和計劃, 以便為目標(biāo)市場服務(wù)。

工程項(xiàng)目的單件性特點(diǎn)決定了建筑業(yè)的產(chǎn)品不能像消費(fèi)品那樣批量生產(chǎn),每個顧客都有自己特殊的需求。企業(yè)只有知道不同客戶的需求是什么，針對不同顧客和不同項(xiàng)目進(jìn)行市場細(xì)分和定位，才能夠取得更好的經(jīng)營成果。例如, 鐵路工程、公路工程、機(jī)場碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)主追求的是可靠的質(zhì)量；公共建筑,業(yè)主則追求的是高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、先進(jìn)的技術(shù)和完美的外觀；住宅建筑,業(yè)主則一般在保證質(zhì)量的情況下追求較低的價格。不僅如此, 同類的建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)功能要求也不可能完全相同, 因此企業(yè)應(yīng)對建筑業(yè)市場進(jìn)行細(xì)分, 根據(jù)企業(yè)的自身特點(diǎn)和專業(yè)優(yōu)勢、行業(yè)或地區(qū)的特點(diǎn)、國家政策的投資方向和今后發(fā)展的趨勢等對目標(biāo)市場進(jìn)行選擇和定位,進(jìn)入最有優(yōu)勢的市場, 從而全面提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.5加強(qiáng)成本管理,提高價格競爭能力

成本領(lǐng)先策略也稱為“以廉取勝”策略，其核心是以較低的生產(chǎn)經(jīng)營成本或費(fèi)用獲勝，宗旨在于通過為企業(yè)建立低成本優(yōu)勢，從而謀求成本領(lǐng)先地位來取得競爭優(yōu)勢。一是做好成本測算，科學(xué)確定投標(biāo)報價。應(yīng)科學(xué)編制各種類型項(xiàng)目、各經(jīng)營區(qū)域?qū)嶋H消耗的工、料、機(jī)等內(nèi)部成本預(yù)算定額，使企業(yè)營銷成本測算更具科學(xué)性。二是推行二次經(jīng)營理念，抓住現(xiàn)場管理效益。提高現(xiàn)場成本控制水平，在簽證、索賠、收款和結(jié)算等環(huán)節(jié)搞好策劃與實(shí)施，積極尋求變更，在變中獲利，在變中變不利為有利，打造項(xiàng)目制造成本過程的領(lǐng)先優(yōu)勢，以增強(qiáng)一次經(jīng)營的市場競爭實(shí)力。三是搞好成本策劃。依據(jù)成本分析情況，了解競爭對手競標(biāo)策略，按保守型、溫和型和冒險型分別設(shè)計自己的報價方案，從而提高企業(yè)成本策劃競爭水平。

3.6推行客戶關(guān)系管理,不斷增進(jìn)客戶關(guān)系

建筑施工企業(yè)具有很大的流動性，需設(shè)法建立、加強(qiáng)有效的客戶關(guān)系管理。這里的客戶不僅指業(yè)主、還包括協(xié)作者（包括政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計公司、咨詢公司、監(jiān)理公司等）、分包與供應(yīng)商、競爭對手等。一方面必須設(shè)有專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對客戶信息進(jìn)行跟蹤收集,建立客戶檔案。 并通過滿意度調(diào)查、邀請參觀、定期拜訪、舉行活動等方式進(jìn)行溝通和互動, 與其建立持久的信任關(guān)系。另一方面, 盡量保持營銷人員和項(xiàng)目部的穩(wěn)定性。

公共關(guān)系是通過有計劃地、持續(xù)地努力建立并維持企業(yè)與公眾之間良好相互理解的行為過程, 目的是與這些公眾之間建立互相信任的關(guān)系。施工企業(yè)可通過公司重大事項(xiàng)新聞、企業(yè)業(yè)績媒介宣傳、政府關(guān)系協(xié)調(diào)、組織產(chǎn)品推介、組織顧客觀摩等大型活動策劃樹立自己的品牌和社會形象, 提高企業(yè)的知名度和美譽(yù)度。同時通過公關(guān)策劃, 配合企業(yè)的市場營銷活動, 向業(yè)主等營銷對象施加公眾影響, 取得良好的公關(guān)效果和營銷成果。

3.7創(chuàng)新營銷理念，樹立品牌營銷觀念

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關(guān)鍵詞：建筑工程；檢測技術(shù)；發(fā)展特點(diǎn)

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號：2095-2945（2018）06-0057-02

工程檢測在建筑工程中的重要行主要體現(xiàn)在提高工程質(zhì)量和保障施工安全兩個方面，與此同時其還能夠保障相關(guān)監(jiān)督工作落實(shí)到位。近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷加快，大量的新型材料被應(yīng)用與建筑工程中，在此基礎(chǔ)上，工程檢測技術(shù)的發(fā)展進(jìn)程不斷加快，目前我國工程檢測技術(shù)種類十分豐富。而所謂的工程檢測技術(shù)其存在的主要目的是利用相關(guān)手段來對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行測試，并為工程建設(shè)提供可靠的技術(shù)依據(jù)?；诖丝梢钥闯觯こ虣z測技術(shù)的發(fā)展水平也在一定程度上影響著建筑行業(yè)工程的發(fā)展水平。

1研究現(xiàn)狀

伴隨著我國建筑工程行業(yè)的迅猛發(fā)展，工程檢測技術(shù)隨之日益豐富化、創(chuàng)新化，檢測技術(shù)水平不斷提升。我國學(xué)術(shù)界對于建筑工程檢測技術(shù)的發(fā)展進(jìn)行了諸多研究，且研究碩果累累。解國梁、申向東等人（2011年）在文章《紅外熱像技術(shù)及其在建筑工程無損檢測中的應(yīng)用》中著重分析了紅外熱像技術(shù)的應(yīng)用原理，指出物體表面發(fā)熱率、大氣的吸收、背景的輻射都會對紅外熱像測試精度產(chǎn)生一定程度的影響，在此基礎(chǔ)上，從建筑節(jié)能是否達(dá)標(biāo)、外墻飾面磚粘結(jié)質(zhì)量是否良好、屋面、墻體是否有滲漏、受潮現(xiàn)象，混凝土表面是否存在缺陷等方面探討了紅外熱像檢測技術(shù)的具體應(yīng)用。何忠華（2012年）在論文《淺談樁基檢測技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用》中認(rèn)為樁基工程是建筑工程的基礎(chǔ)，直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，對樁基檢測是控制建筑工程質(zhì)量的重要手段，并提出樁基低應(yīng)變、樁基高應(yīng)變、單樁復(fù)合地基靜荷載三種樁基檢測技術(shù)，最后基于其多年在工程現(xiàn)場檢測中的經(jīng)驗(yàn)對樁基檢測做出了詳細(xì)總結(jié)，他指出，在樁身抗阻多變時，以低應(yīng)變樁基檢測技術(shù)對樁身完整性進(jìn)行檢測局限性較大，很難對樁身進(jìn)行全面測量，檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性有待考量。并提出高應(yīng)變在獲取相關(guān)參數(shù)后，可精準(zhǔn)檢測出樁基單樁載荷能力，該方法是樁基檢測中最為快捷有效的方法。通過對我國建筑工程檢測具體案例的分析，筆者了解到近年來，在我國建筑工程檢測中應(yīng)用最廣泛的當(dāng)屬無損檢測技術(shù)。例如，張亞峰（2014年）在《無損檢測技術(shù)在既有建筑工程中的應(yīng)用》一文中，分別論述混凝土強(qiáng)度無損檢測與鋼結(jié)構(gòu)無損檢測，其中混凝土檢測主要利用聲波法、回彈法、探地雷達(dá)法、綜合法四種檢測方法；鋼結(jié)構(gòu)檢測主要利用磁粉、滲透、超聲波三種方法進(jìn)行檢測。最后提出，為進(jìn)一步提升無損檢測精度，可建立更為完善的檢測體系，加強(qiáng)檢測過程的全程監(jiān)控。另外，擴(kuò)大檢測范圍與內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)對建筑結(jié)構(gòu)的綜合檢測，從而有效確保的建筑結(jié)構(gòu)的安全性與可靠性。

近年來，我國學(xué)者在建筑工程檢測上進(jìn)行了多方位的理論研究與實(shí)踐探索，但伴隨著建筑工程行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程檢測仍需不斷完善。本文在分析當(dāng)前建筑工程檢測特點(diǎn)出發(fā)，分析其常用檢測技術(shù)，提出建筑工程檢測的未來發(fā)展趨勢。

2我國建筑工程檢測技術(shù)現(xiàn)狀

工程檢測主要有檢測工程建設(shè)中材料、施工質(zhì)量以及工程使用功能的水平等內(nèi)容，隨著檢測技術(shù)在建筑行業(yè)中的不斷應(yīng)用和革新，我國建筑檢測技術(shù)發(fā)展速度加快，檢測技術(shù)種類不斷增加，但是這些檢測技術(shù)在應(yīng)用過程中都或多或少的存在一些問題。而導(dǎo)致這一現(xiàn)象的主要原因在于我國建筑檢測工作中并沒有建立一個相對完善統(tǒng)一的檢測標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范檢測工作，這對于檢測技術(shù)的發(fā)展而言是一大阻礙。目前，建筑檢測技術(shù)中無損檢測技術(shù)的應(yīng)用可以說是檢測行業(yè)中最新的突破，隨著無損檢測技術(shù)應(yīng)用范圍的不斷擴(kuò)大，其逐漸成為了檢測行業(yè)未來發(fā)展的主要趨勢。但是現(xiàn)有的技術(shù)并不能完全滿足建筑工程發(fā)展的需求，還需要對相關(guān)技術(shù)進(jìn)行完善和發(fā)展。例如，在實(shí)踐過程中，對工程檢測技術(shù)中存在的問題進(jìn)行深入的分析，并提出針對性的改善措施?？偠灾?，我國工程檢測技術(shù)雖然得到了一定的發(fā)展，但是其依然存在一定的不足之處，例如缺失相關(guān)的法律法規(guī)，需要對這方面的問題進(jìn)行及時的完善。

3建筑工程檢測技術(shù)發(fā)展特點(diǎn)和發(fā)展中存在的問題

（1）相比其他國家，我國建筑工程發(fā)展的時間比較晚，為了對建筑質(zhì)量進(jìn)行更好地評定我國制定了一系列的質(zhì)量評定規(guī)定、施工結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、設(shè)計規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)，然而并沒有從原則方面對規(guī)范的方法和原則進(jìn)行規(guī)范。（2）目前在工程中最常見的檢測方法主要有破損檢測、微破損檢測以及非破損檢測等。其中非破損檢測在對檢測系數(shù)進(jìn)行判定時并不會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，且使用方便。其中，利用紅外線像技術(shù)來檢測混凝土的強(qiáng)度，用磁效應(yīng)來測量鋼筋位置和直徑。非破損檢測技術(shù)能夠保有建筑原有的結(jié)構(gòu)，應(yīng)用十分方便，精確度較高，但是由于使用量大，因此會增加工程的成本。而另外兩種方法——微破損檢測以及非破損檢測都會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞，在此基礎(chǔ)上它們才能完成檢測估計。微破損法在對工程混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測時，一般采用鉆芯法和拉拔法來進(jìn)行檢測；而破壞性檢測則是對建筑結(jié)構(gòu)的破壞更大，如果想要不破壞建筑達(dá)到檢測的目的，就需要對建筑工程進(jìn)行綜合性試驗(yàn)，以試驗(yàn)結(jié)果來對檢測值進(jìn)行判定。通常情況下這兩種方法會用于局部建筑檢測中，這樣能夠減少資源的浪費(fèi)。然而這兩種方法不僅會破壞建筑結(jié)構(gòu)，同時檢測不全面，且由于取樣較少，因此精確度也無法與非破損檢測法相比。當(dāng)然隨著我國科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，相關(guān)檢測技術(shù)的檢測水平也有了明顯的提高。（3）就目前我國檢測技術(shù)發(fā)展的現(xiàn)狀來看，其中存在的許多的問題，例如檢測結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性低，檢測工程缺乏相對統(tǒng)一的規(guī)范，檢測技術(shù)研究不深入等。除此之外，檢測人員和檢測技術(shù)管理方面同樣存在一定的缺陷，例如檢測設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，建筑工程檢測中的設(shè)備質(zhì)量無法得到保障等。這些問題的存在會給建筑工程的檢測帶來負(fù)面的影響。例如檢測過程中使用不合格的檢測設(shè)備會對檢測結(jié)果有著直接的影響，導(dǎo)致檢測結(jié)構(gòu)出現(xiàn)誤差。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，無損檢測技術(shù)開始廣泛應(yīng)用于過程檢測技術(shù)中，這種技術(shù)不僅能夠提高檢測的精確度，同時還能將對建筑結(jié)構(gòu)的破壞降至最低。

4建筑工程的主要檢測方法

（1）紅外熱像技術(shù)。該方法主要依靠紅外輻射來提高溫度使得分子進(jìn)行運(yùn)動，分子運(yùn)動輻射紅外線，倘若被檢測對象內(nèi)部有缺陷或破損，會影響熱傳導(dǎo)。進(jìn)而影響被檢測對象表面溫度分布，而借助紅外檢測設(shè)備則可準(zhǔn)確定位被檢測對象的缺陷所在。當(dāng)前工程檢測中常用的為檢測設(shè)備為紅外熱像檢測儀。一般情況下紅外熱像技術(shù)用于檢測建筑物的墻體、墻面以及屋頂?shù)鹊胤绞┕べ|(zhì)量。（2）超聲波技術(shù)。一般情況下，在檢測建筑工程中巖石抗壓性時會使用該種技術(shù)，以此判斷巖石的性質(zhì)，當(dāng)然檢測路面也可以使用超過聲波技術(shù)來對路面損壞的情況進(jìn)行了解。在檢測路面過程中，要將傳感器安裝在需要檢測的位置，利用超聲波算出波速，以此來對檢測材料的彈性和抗壓程度等情況進(jìn)行判定。（3）頻譜分析技術(shù)。該種技術(shù)主要是通過頻率來進(jìn)行檢測。例如在檢測路面時，會對路面施加垂直力，并讓頻率在路面上擴(kuò)散，通過調(diào)整錘頭和錘重量的方法來獲取頻率信號，通過不同部位傳感器上的數(shù)據(jù)和相關(guān)進(jìn)行來計算出介質(zhì)的力學(xué)參數(shù)。（4）路用雷達(dá)檢測技術(shù)。在公路檢測、管線檢測以及水庫檢測時常常會用到路用雷達(dá)檢測技術(shù)，其主要的工作原理為在檢測時將電磁波發(fā)送到低下，通過電磁波遇到介質(zhì)所反饋的信息可以了解相關(guān)的數(shù)據(jù)，如位置和結(jié)構(gòu)等信息。路用雷達(dá)檢測技術(shù)在工程檢測中常常會在地面工程檢測中使用。

5建筑工程檢測技術(shù)的發(fā)展前景

隨著我國科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，我國檢測技術(shù)的種類逐漸豐富，其中無損檢測技術(shù)是其中主要的發(fā)展趨勢，其使用范圍不斷擴(kuò)大。無損檢測技術(shù)之所以能夠受到廣泛的歡迎，是因?yàn)闊o損檢測技術(shù)既不會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，同時還能應(yīng)用于各種工程建筑中，應(yīng)用范圍十分廣泛。目前，我國對無損檢測技術(shù)的研究還在繼續(xù)，也在一定程度上推動了無損檢測技術(shù)的發(fā)展。在研究的過程中，理論和實(shí)際相結(jié)合的科學(xué)研究可以更好地推動無損檢測技術(shù)的發(fā)展，并且隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，也為無損檢測技術(shù)的發(fā)展和推廣提供了一定的條件，但是無損檢測技術(shù)在不斷發(fā)展的同時一些問題也開始逐漸顯現(xiàn)出來。隨著無損檢測技術(shù)的發(fā)展，相關(guān)的檢測設(shè)備為了滿足該技術(shù)的使用要求，相關(guān)企業(yè)需要投入大量的資金購買相關(guān)的檢測設(shè)備。同時為了確保工程檢測的質(zhì)量，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也需要進(jìn)一步完善，以此來提高檢測的整體水平。最后，檢測人員是否履行自身的監(jiān)督職責(zé)對于工程檢測質(zhì)量而言，有著十分重要的意義，因此企業(yè)在不斷提高自身檢測水平的同時，還需不斷培養(yǎng)相關(guān)檢測人員的整體水平，確保相關(guān)工作落實(shí)到位，從根本上保障建筑工程的整體質(zhì)量。

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關(guān)鍵詞：建筑智能化；工程管理；施工要點(diǎn)

引言

隨著社會的發(fā)展， 人們對建筑行業(yè)的要求越來越高， 傳統(tǒng)的建筑管理技術(shù)已經(jīng)不能滿足社會發(fā)展的需求， 智能化工程管理是現(xiàn)代建筑工程管理的主流， 科學(xué)技術(shù)與時俱進(jìn)， 這也就要求人們要拋開傳統(tǒng)的觀念， 適應(yīng)現(xiàn)代的智能化管理技術(shù)， 本文就建筑智能化工程管理技術(shù)做探討， 對其現(xiàn)狀和問題進(jìn)行分析， 提出相應(yīng)的舉措。

一、智能化工程管理的概述

智能化建筑是在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)上運(yùn)用多種高新科技技術(shù)發(fā)展起來的一種工程管理技術(shù)，智能化建筑在傳統(tǒng)的建筑基礎(chǔ)上得以拓展，讓建筑行業(yè)更能適應(yīng)社會的發(fā)展和人們的需求。智能化建筑具有更加強(qiáng)大的功能，從規(guī)劃，設(shè)計，施工，竣工及驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)都具有更高的要求。智能化工程管理技術(shù)以其獨(dú)特的優(yōu)勢逐漸成為現(xiàn)代建筑的主流，因此，只有不斷提高智能化工程管理技術(shù)的水平，才能保證建筑行業(yè)的順利發(fā)展，才能促進(jìn)生產(chǎn)企業(yè)的利益最大化。因此，為了適應(yīng)現(xiàn)代化的發(fā)展，人們的觀點(diǎn)也要與時俱進(jìn)，提高智能化工程管理技術(shù)水平，加強(qiáng)智能化工程管理技術(shù)在工程建設(shè)中的運(yùn)用，提高工程建筑質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，促進(jìn)建筑行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。

二、建筑智能化工程管理存在的問題

1、發(fā)展概念不一

當(dāng)前，在各種條件在限制之下，很多建筑部門還沒有深入智能化建筑，自然也沒有認(rèn)清其概念，在施工時經(jīng)常出現(xiàn)管理上的問題。除此之外，工程的承建單位也缺乏相應(yīng)的管理理念和經(jīng)驗(yàn)，管理人員的科學(xué)文化素質(zhì)不能應(yīng)對當(dāng)前的工作，進(jìn)而使經(jīng)常性出現(xiàn)的管理問題以及工程在規(guī)劃方面和現(xiàn)實(shí)不相稱。在智能化建筑建設(shè)過程中，其設(shè)計工作并不是由自己來完成的，而是由專業(yè)設(shè)計院經(jīng)手。不過，從當(dāng)前的情況上看，大部分設(shè)計院對智能化建筑的認(rèn)識也不是很透徹，其理解僅僅流于表層，運(yùn)用的研究方法也很膚淺，工作方案缺乏具體的系統(tǒng)化操作流程和概念。除此之外，相關(guān)人員在設(shè)計過程中，不重視整體設(shè)計理念，而是單純強(qiáng)調(diào)自動化和相關(guān)技術(shù)的運(yùn)用。在這種情況下，使得建筑設(shè)計圖紙不能將智能系統(tǒng)兼顧在內(nèi)，進(jìn)而產(chǎn)生很多安全隱患，從而使得實(shí)際施工要求無法達(dá)到。

2、設(shè)計中存在的問題

現(xiàn)今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設(shè)計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當(dāng)一部分的建筑工程設(shè)計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設(shè)計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點(diǎn)系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據(jù)實(shí)際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對建筑項(xiàng)目設(shè)計的過程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設(shè)計之后，施工設(shè)計時智能化系統(tǒng)卻還沒有進(jìn)行選型、訂貨，導(dǎo)致土建設(shè)計與智能系統(tǒng)設(shè)計相脫節(jié)，弱點(diǎn)管線預(yù)埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發(fā)生。設(shè)計無法滿足現(xiàn)場施工的要求，造成了設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。

3、工程管理人員專業(yè)技能不夠高

對于目前建筑行業(yè)來說，高素質(zhì)工程管理人員短缺，現(xiàn)有工程人員管理工作不到位是目前行業(yè)存在的主要問題。對于建筑工程企業(yè)來說，人員準(zhǔn)入機(jī)制不夠完善，相當(dāng)一部分人是空在其位，并沒有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)且不具備相關(guān)專業(yè)知識，因此導(dǎo)致了管理者的管理水平有限，整體素質(zhì)不高，對建筑過程帶來了諸多問題，如分工不明，管理方法不合理，人員分配不科學(xué)等。這不僅嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的進(jìn)度，而且也阻礙了工程管理的質(zhì)量。因此，高素質(zhì)的管理人員是智能化工程管理技術(shù)必備的資源，人員的素質(zhì)問題是建筑企業(yè)亟待解決的問題。

三、建筑智能化工程項(xiàng)目施工管理要點(diǎn)

1、健全質(zhì)量保證體系

在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個工程的施工質(zhì)量，因此，對質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時填寫《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。

2、智能化建筑設(shè)計合理化

智能化建筑的設(shè)計時建立在滿足需求的基礎(chǔ)之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設(shè)計必須根據(jù)項(xiàng)目所在地域、性質(zhì)以及規(guī)模的不同進(jìn)行個性化和多元化的設(shè)計。建筑設(shè)計師與建筑相關(guān)的各專業(yè)的工程師之間必須加強(qiáng)溝通協(xié)作，密切配合才能夠設(shè)計出理想的建筑方案。建筑相關(guān)的各方都應(yīng)該清楚的認(rèn)識到，總體設(shè)計時建筑工程整體的基礎(chǔ)，必須以高度認(rèn)真的態(tài)度來對待。建筑設(shè)計方應(yīng)該以滿足客戶需求為基本原則，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行技術(shù)的集成，這也是一名專業(yè)的建筑設(shè)計師的基本素質(zhì)。

3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場智能化管理

建筑企業(yè)必須結(jié)合建筑工程的施工特點(diǎn)，編制具有實(shí)施性的施工組織設(shè)計方案，并根據(jù)施工組織設(shè)計方案內(nèi)容做好現(xiàn)場的智能化施工管理。由于建筑工程施工階段受外界環(huán)境的影響較大，項(xiàng)目部必須建立明確責(zé)任制度，明確到人，誰管理出了問題誰負(fù)責(zé)，對建筑工程實(shí)行劃片管理，建立質(zhì)量安全責(zé)任制，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，根據(jù)施工現(xiàn)場智能化施工管理責(zé)任，一追到底。這樣不但增加了管理人員的責(zé)任感，而且有利于施工現(xiàn)場智能化管理的順利實(shí)施。根據(jù)建筑工程的施工進(jìn)度，合理的調(diào)配工作人員崗位，使現(xiàn)場智能化施工管理水平得到進(jìn)一步提高，同時，應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的智能化管理培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容以質(zhì)量、文明安全施工為主，提高現(xiàn)場管理人員的智能化綜合管理水平。

在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，以實(shí)現(xiàn)對施工過程的智能化管理，主動的進(jìn)行施工工序的控制，及時對施工工序的質(zhì)量進(jìn)行檢查，建立質(zhì)量控制點(diǎn)。在進(jìn)行智能化管理時，必須結(jié)合建筑工程現(xiàn)場的實(shí)際情況，靈活運(yùn)用信息技術(shù)知識，充分發(fā)揮計算機(jī)在施工過程中的重要性，提高建筑工程的施工技術(shù)水平，建立智能化的監(jiān)督系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)施工管理的智能化、自動化及信息化。施工階段對施工過程的干擾因素多，智能化監(jiān)控能及時發(fā)現(xiàn)突況，并及時啟動應(yīng)急措施，指導(dǎo)現(xiàn)場管理人員對突發(fā)事件的處理，確保建筑工程的施工質(zhì)量，并有利于加強(qiáng)對現(xiàn)場安全監(jiān)督。

結(jié)束語

建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程是非常重要的，它不僅與建筑物功能是否完全發(fā)揮相關(guān)，還關(guān)系到今后這個系統(tǒng)能否穩(wěn)健運(yùn)行?？偟膩碚f，項(xiàng)目施工管理應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量、安全和人放在首要位置，并通過規(guī)范的項(xiàng)目管理，將施工成本降低，將施工質(zhì)量提高，進(jìn)而使項(xiàng)目達(dá)到增值的目的。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；深基坑支護(hù)；施工技術(shù)；質(zhì)量管理

深基坑工程是建筑工程中的重要內(nèi)容，直接影響建筑工程整體承載能力和耐久性。具體的深基坑施工中，為避免深基坑出現(xiàn)隱患，則需對深基坑支護(hù)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用。深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)是深基坑支護(hù)中的重要技術(shù)類型，具有支護(hù)簡單、靈活和邊坡穩(wěn)定的特點(diǎn)，符合深基坑支護(hù)的需求。但是，在實(shí)際的深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)應(yīng)用過程中，受到一些質(zhì)量問題的影響，使深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)應(yīng)用效果不佳，制約深基坑支護(hù)的功能，甚至誘發(fā)隱患，亟需改進(jìn)與完善?；诖耍疚膶ㄖこ淌┕ぶ械纳罨又ёo(hù)技術(shù)進(jìn)行闡述，并詳細(xì)論述深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)，結(jié)合具體施工技術(shù)，對深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)的質(zhì)量控制措施進(jìn)行闡述，內(nèi)容如下。

1深基坑支護(hù)技術(shù)的特點(diǎn)研究

深基坑技術(shù)可廣泛的應(yīng)用到大型建筑工程地下工程施工中，運(yùn)用深基坑施工技術(shù)可以有效推動建筑工程的整體性能，并達(dá)到提升空間利用效率的目的。在具體的深基坑施工中，為了保障深基坑施工的安全性，則需對深基坑支護(hù)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用。而且，深基坑支護(hù)技術(shù)還能對地上建筑施工質(zhì)量，還可以增加高層建筑穩(wěn)定與安全性能，降低隱患發(fā)生概率。由此可見，深基坑支護(hù)技術(shù)在建筑工程施工中具有十分積極的作用。深基坑支護(hù)技術(shù)具有顯著的特點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)對深基坑支護(hù)技術(shù)的合理應(yīng)用，需建立在充分理解深基坑支護(hù)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上。具體的深基坑支護(hù)技術(shù)特點(diǎn)如下：（1）地質(zhì)因素影響大。深基坑施工中，地質(zhì)因素對深基坑支護(hù)的影響巨大，尤其是土壤結(jié)構(gòu)，不同類型的土壤結(jié)構(gòu)所要選擇的支護(hù)技術(shù)也存在差異。如果深基坑支護(hù)技術(shù)不能根據(jù)地質(zhì)因素進(jìn)行選擇，就會使施工效果受到影響，甚至造成塌方的情況。（2）施工復(fù)雜性強(qiáng)。深基坑施工中，需要展開諸多計算和測量工作，而且需要盡可能的降低測量誤差，從而保障深基坑支護(hù)設(shè)計的可靠性。另外，深基坑支護(hù)受到地質(zhì)、氣候、施工、人為等因素的影響，容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果不能選擇有效的質(zhì)控措施，必然會影響深基坑支護(hù)的效果，造成隱患。（3）需要有效的施工技術(shù)管理。具體的深基坑支護(hù)技術(shù)應(yīng)用過程中，必須展開有效的施工技術(shù)管理工作，結(jié)合實(shí)際情況，制定有效的施工組織管理方案，確保各項(xiàng)工作能夠順利展開，并減少施工對周邊環(huán)境的擾動，推動綠色施工。

2深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)研究

以深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)為例，詳細(xì)對深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)進(jìn)行研究，對其具體的施工工藝施工內(nèi)容進(jìn)行闡述，具體內(nèi)容如下。

2.1施工前期準(zhǔn)備工作

深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)施工過程中，必須要有全面的施工前期準(zhǔn)備工作。首先，需要對土釘墻的基本參數(shù)要求進(jìn)行研究。土釘?shù)乃介g距和豎向間距均控制在1.4m，并從基坑上口向下展開，如不到1.4m則進(jìn)行調(diào)整。土釘?shù)牟牧线x擇準(zhǔn)16的Ⅱ級鋼，孔徑控制在0.1m長度控制在6m左右、注漿體強(qiáng)度M10。按照上述要求對原材料進(jìn)行準(zhǔn)備。另外，還需對施工測量方案進(jìn)行設(shè)計，保障施工有效性。

2.2基坑開挖與放線修坡

為提升邊坡的穩(wěn)定性，具體深基坑開挖作業(yè)時，需采用從上向的下分層開挖方式，每一層的縱向長度控制在10m，且隨著深基坑的開挖作業(yè)，不斷展開支護(hù)工作。工作面開挖完成后，展開放線修坡，保障邊坡的平整度。

2.3鑿孔與土釘安裝

實(shí)施土釘墻支護(hù)技術(shù)，在邊坡確定后，需合理展開鑿孔作業(yè)，鑿孔之前要展開有效的孔設(shè)計工作，運(yùn)用的測畫線的方式，精確定位的孔的位置，并保障孔長和孔徑等達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計完成后，選擇洛陽鏟展開鑿孔作業(yè)。鑿孔要嚴(yán)格按照設(shè)計展開，鑿孔完成后需展開對孔的驗(yàn)收工作。鑿孔完成后，展開土釘安裝，按照孔徑選擇適宜的土釘，并保障土釘位于孔的中心位置，間隔2m進(jìn)行居中支架焊接。

2.4注漿與掛鋼筋網(wǎng)

按照施工需求，選擇適宜強(qiáng)度和配合比的混凝土作為施工材料。按照施工工藝要求，注入水泥砂漿，注入選擇由內(nèi)向外的方式，并做好孔口的綁扎封口，降低砂漿的流失量。完成后展開鋼筋網(wǎng)的掛設(shè)。鋼筋網(wǎng)之間選擇扎絲進(jìn)行牢固。完成后于邊坡上進(jìn)行短鋼筋的設(shè)置，短鋼筋之間運(yùn)用準(zhǔn)10的鋼筋焊接連接。

2.5焊接與噴射混凝土面層

焊接主要是對土釘端部進(jìn)行焊接，借助焊接設(shè)置加強(qiáng)筋，達(dá)到壓牢鋼筋網(wǎng)的目的。對于錨頭部分，選擇準(zhǔn)16的鋼筋，連接網(wǎng)筋與土釘。焊接完成后，展開混凝土面層的鋪設(shè)，通常厚度控制在8~10cm。噴射完成后，展開有效的養(yǎng)護(hù)工作。驗(yàn)收時，需要詳細(xì)展開支護(hù)的檢測檢驗(yàn)。

3建筑工程施工中深基坑支護(hù)施工技術(shù)質(zhì)量管理

針對建筑工程施工中深基坑支護(hù)技術(shù)的質(zhì)量管理，本文以土釘墻支護(hù)技術(shù)為例，詳細(xì)分析土釘墻支護(hù)技術(shù)的質(zhì)量管理措施，內(nèi)容如下。（1）有效的施工組織方案設(shè)計。為確保土釘墻支護(hù)技術(shù)的質(zhì)量，必須設(shè)計完善的施工組織方案。結(jié)合施工組織方案，進(jìn)一步優(yōu)化施工前期的準(zhǔn)備工作，其中施工前期準(zhǔn)備工作不僅僅要做好技術(shù)交底，還需要全面展開施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備工作。對施工設(shè)備，必須展開有效的檢測檢驗(yàn)工作，避免設(shè)備質(zhì)量不佳造成施工質(zhì)量隱患。對于施工材料，主要是對土釘和混凝土、砂漿進(jìn)行準(zhǔn)備。嚴(yán)格控制砂漿和混凝土的配合比與攪拌時間，通過多次試驗(yàn)，獲取最佳時間，保障施工的有效性。（2）嚴(yán)格的施工監(jiān)控。為了確保土釘墻支護(hù)技術(shù)的有效應(yīng)用，施工過程中，必須建立完善的施工監(jiān)測方案。監(jiān)測需囊括地質(zhì)條件和周圍情況，并完成對具體施工內(nèi)容的監(jiān)測，由分析人員根據(jù)各項(xiàng)監(jiān)測結(jié)果制定有效的完善措施，確保工程的安全與順利展開，減少人為因素和地質(zhì)因素的干擾，確保土釘墻支護(hù)技術(shù)的質(zhì)量性。對于鑿孔過程中，需按照具體偏差值，完成鑿孔的監(jiān)控，降低隱患。（3）有效的混凝土面層養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)工作對深基坑土釘墻施工的影響明顯，因而必須展開合理的養(yǎng)護(hù)工作。于混凝土終凝2h后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，持續(xù)養(yǎng)護(hù)3~7d，并嚴(yán)格控制混凝土內(nèi)外溫差，避免裂縫的產(chǎn)生。

4結(jié)束語

研究分析建筑工程中深基坑支護(hù)技術(shù)，并結(jié)合深基坑土釘墻施工技術(shù)，研究具體的施工技術(shù)類型。并根據(jù)深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)的基本情況，完成對深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)的質(zhì)量控制，降低深基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)的施工隱患，推動深基坑支護(hù)技術(shù)的順利應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建筑工程的安全與價值。

參考文獻(xiàn)

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[2]李讓.建筑工程中深基坑支護(hù)施工技術(shù)分析[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2015，5（24）：35~36.

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[5]徐鑫，向波，郭曉波.建筑工程施工中深基坑支護(hù)的施工技術(shù)管理[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2015（14）：213~214.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；裝修工程；施工內(nèi)容；特點(diǎn)

中圖分類號： TU767 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、前言

在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞,不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大,對人的使用及居住也有很大的影響。裝修質(zhì)量問題的出現(xiàn),可能會引起使用上的不便及人生的安全問題,而裝修工程要整改和修復(fù),也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。因此，要想保證建筑裝飾裝修工程高質(zhì)量地完成，就必須充分了解其施工內(nèi)容與特點(diǎn)，并仔細(xì)研究分析，確保施工有條不紊地進(jìn)行。

裝修產(chǎn)品是技術(shù)與藝術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。人們將裝修產(chǎn)品比喻成凝固的音樂，將裝修材料比喻成組成樂章的一個個音符，而設(shè)計師和施工人員則是譜寫樂章的作曲家和演奏者。如何將每一個音符有效地、科學(xué)地、合理地組合在一起，使裝修產(chǎn)品這一凝固的音樂能美化環(huán)境、陶冶情操、滿足功能要求，是設(shè)計師和施工人員的職責(zé)和愿望。

二、建筑裝飾裝修工程的施工特點(diǎn)

裝飾裝修是敷設(shè)于建筑表面的裝修層，所以裝修工程的施工必須以結(jié)構(gòu)主體為載體才能進(jìn)行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素很多。

同時裝修的設(shè)計風(fēng)格也各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝飾裝修施工工藝呈現(xiàn)多樣性，也就是說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達(dá)到相同效果。施工工期短、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高。

建筑裝飾工程屬于一種再創(chuàng)作的藝術(shù)活動，它以工程技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合藝術(shù)綜合創(chuàng)作，在局部或整體上對建筑物或者構(gòu)筑物進(jìn)行修飾打扮與裝飾點(diǎn)綴。因此，建筑裝飾工程的基礎(chǔ)是已竣工工程主體，同時又具備其它一些特點(diǎn)：

（1）無論在設(shè)計上還是施工上，當(dāng)前的建筑裝飾工程所包含的內(nèi)容非常豐富。不僅包含了很多傳統(tǒng)項(xiàng)目，而且包括了諸如家俱類、裝璜類，以到弱電安裝類等等，由于這些在裝飾工程設(shè)計圖中都能夠找到，因此使得裝飾工程日益復(fù)雜化。

（2）施工基本不受氣候影響，暫設(shè)工程量小，開支可節(jié)省。但施工前需要參照結(jié)構(gòu)主體的施工圖，對水電線路進(jìn)行檢測和清理修整，這往往會增加投資。

（3）合同工期短，工作面較為狹窄，受到施工條件的限制，基本不使用大中型機(jī)械施工，主要靠手工施工。材料及半成品的水平，垂直運(yùn)輸基本上靠人力，一些較重構(gòu)件的就位也依靠人工，難以組織流水作業(yè)，勞動效率較低。

（4）隨著越來越多新材料的出現(xiàn)和廣泛使用，以及施工工藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新，這使得設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，許多分部分項(xiàng)產(chǎn)品的批量較小，瑣碎并且雜亂。

（5）對于新材料以及新工藝的廣泛使用，加之人們對裝飾效果的不同需求，檔次稍高裝飾工程造價往往要超過土建工程，甚至成倍增加，故而投資額較大。

三、建筑裝飾裝修工程的施工內(nèi)容

1、方案設(shè)計

在進(jìn)行建筑裝飾裝修工程前，必須要對整個工程進(jìn)行仔細(xì)研究，在確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全及主要使用功能的基礎(chǔ)上，形成一套完整的施工設(shè)計方案。

2、一般抹灰工程

一般抹灰工程主要包括以下幾個方面：水泥砂漿、石灰砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、石膏灰等等。

一般是按照設(shè)計的要求來進(jìn)行抹灰砂漿的選取，若沒有設(shè)計要求，應(yīng)該考慮基層及使用環(huán)境并遵照以下原則進(jìn)行抹灰砂漿的選用：

（1）對于濕度比較大的房間或車間，抹灰可以選擇水泥砂漿或者水泥混合砂漿。

（2）板和墻、柱的底層抹灰可使用水泥混合砂漿、水泥砂漿或者聚合物水泥砂漿。

（3）硅酸鹽砌塊抹灰可使用水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿。

（4）板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻底層及中層抹灰可使用麻刀石灰砂獎或紙筋石灰砂漿。

3、裝飾抹灰工程

（1）嚴(yán)格按照裝修設(shè)計所規(guī)定的厚度、顏色、圖案進(jìn)行抹灰。

（2）同一墻面所用色調(diào)的砂漿應(yīng)統(tǒng)一配料，確保色澤一致。

（3）注意樣板引路。

4、門窗安裝

（1）確保建筑外門窗安裝的牢固性。在砌體上安裝門窗時禁止使用射釘固定。

（2）墻體與門窗框間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿。應(yīng)選用彈性材料而不能用水泥砂漿填嵌。

（3）確保門窗開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。推拉門窗扇必須有放脫落措施。

（4）若單塊玻璃面積大于1.5m2，則選用安全玻璃。

5、飾面板（磚）工程

（1）飾面磚粘結(jié)：①基層處理及找平層；②彈線分格；③選磚、預(yù)排，這是確保飾面磚鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵工序；④粘貼。

（2）飾面板安裝：①做好施工排版圖及大樣圖。按照施工圖的要求，對結(jié)構(gòu)尺寸及偏差情況要進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)，測量出柱子的實(shí)際高度和柱間距。若遇到外形變化復(fù)雜的墻面，需用三角板或者鐵皮進(jìn)行實(shí)際放樣，以便確定其實(shí)際的規(guī)格尺寸。②選板與試拼。③進(jìn)行基體處理及對石材進(jìn)行防堿背涂處理。④干掛飾面板。

6、輕質(zhì)隔墻工程

（1）墻位應(yīng)按設(shè)計要求放線，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線和寬度線。

（2）輕質(zhì)隔墻與頂棚或其他材料墻體的交接處容易出現(xiàn)裂縫，這些部位要采取防裂措施。

（3）隔墻板材安裝必須牢固。

（4）骨架隔墻邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固。

（5）玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃。

7、涂飾工程

（1）涂料品種繁多，應(yīng)按產(chǎn)品使用說明書進(jìn)行使用。

（2）注意基層含水率和環(huán)境溫度。

（3）基層處理要求：①新建筑物的砼或抹灰基層在涂飾前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。②舊墻面在涂飾前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。③基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。④廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?/p>

8、吊頂工程

（1）應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線來安裝龍骨。

（2）主龍骨吊點(diǎn)間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求。

（3）邊龍骨安裝時應(yīng)按設(shè)計要求彈線，將邊龍骨固定在四周墻上。

（4）全面校正主、次龍骨的位置及平整度。

（5）重型燈具、電扇等嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。

（6）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋口、風(fēng)口、蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，并與飾面板的交接吻合、嚴(yán)密。

四、結(jié)語

質(zhì)量問題是構(gòu)成社會財富的關(guān)鍵內(nèi)容，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略問題，質(zhì)量水平的高低反映了一個國家和民族的素質(zhì)。建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量問題,關(guān)系著人類生命財產(chǎn)的安全,不容忽視。施工人員要認(rèn)真研究分析建筑裝飾裝修工程的施工內(nèi)容與特點(diǎn)，結(jié)合具體的施工環(huán)境，做到游刃有余，確保工程質(zhì)量水平達(dá)到新的高度。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙躍林.淺談建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制[J].山西建筑,2011(03).

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關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程；施工特點(diǎn)；管理對策

建筑裝飾工程根據(jù)客戶的需要，從專業(yè)角度出發(fā)，為建筑物創(chuàng)造美感，為人們提供更加舒適的生活環(huán)境，是建筑項(xiàng)目中不可或缺的一部分。企業(yè)應(yīng)掌握專業(yè)技術(shù)，了解裝飾施工的特點(diǎn)，運(yùn)用新技術(shù)，確保建筑裝飾工程的順利推進(jìn)，為企業(yè)贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

一、建筑裝飾工程的施工需求與施工特點(diǎn)

建筑裝飾工程的施工水平與施工質(zhì)量在現(xiàn)代生活中受到了越來越多人的重視，其質(zhì)量好壞直接關(guān)系到入住者的生命財產(chǎn)安全與居住舒適度。建筑裝飾工程的施工質(zhì)量直接關(guān)系到建筑企業(yè)的信譽(yù)，因此必須嚴(yán)格把控施工技術(shù)與裝飾材料，掌握施工特點(diǎn)，確保建筑裝飾工程施工的安全性、專業(yè)性與規(guī)范性。建筑裝飾風(fēng)格不同，使用的裝飾材料復(fù)雜多樣，而且施工工序彼此交錯，這些都加大了建筑裝飾工程的施工難度，為了提高施工效率，施工單位需要不斷反省總結(jié)，分析掌握裝飾工程的施工特點(diǎn)。

（一）施工項(xiàng)目及施工材料復(fù)雜多樣

建筑工程的施工項(xiàng)目內(nèi)容可分為普通裝飾工程施工和高級建筑工程施工，包含項(xiàng)目繁多復(fù)雜。在施工過程中，針對不同的裝修風(fēng)格與工藝要求，需要用到多種多樣的建筑裝飾材料，只有充分把握施工材料的來源、特點(diǎn)、規(guī)格、施工的工藝等，才能利用材料更好的完成建筑裝飾工程，得到令人滿意的效果。

（二）投資額度大

為了滿足現(xiàn)代人對居住條件的高要求，為了保證施工效果，施工企業(yè)需要投入更大額度的資金，啟用新工藝與新技術(shù)。

（三）施工周期短，需要大量勞動力

建筑裝飾是建筑施工的后期工作，施工工期短，但建筑裝飾的施工過程主要由人力來完成，先進(jìn)的施工設(shè)備還未普及，機(jī)械化施工程度還很低，施工效率不高。

（四）施工安全性

建筑裝飾工程的施工項(xiàng)目交叉復(fù)雜，而且涉及的施工人員較多，經(jīng)常會出現(xiàn)施工安全事故，所以在施工過程中一定要保證安全施工，做好安全防范，定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。

（五）施工環(huán)境要求高

良好的施工環(huán)境是保障施工順利進(jìn)行的必要條件，而且不同的裝飾施工過程要提供不同的施工環(huán)境，才能確保裝修材料能夠良好長久的使用。高要求的施工環(huán)境需要控制溫度、濕度、潔凈度等因素，不能忽略任何一個細(xì)節(jié)。

二、建筑裝飾工程項(xiàng)目管理中存在的問題

（一）工程造價管控不合理

越來越多的施工單位涌入建筑市場，在促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的同時，有些施工單位在高額利潤的驅(qū)使下欺騙客戶，對建筑裝飾行業(yè)造成了不利影響。有些施工單位利用客戶對施工技術(shù)不了解，胡亂加價。還有的施工單位忽視國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，私自調(diào)整建筑裝飾材料和施工工人的數(shù)量，沒有進(jìn)行定額預(yù)算。另外，新材料與新的施工工藝不斷進(jìn)入市場，工程預(yù)算的定額不能及時更新，缺乏科學(xué)性與準(zhǔn)確性，有些施工單位利用這一漏洞套取定額，從中獲得利潤。

（二）施工人員水平參差不齊

建筑裝飾工程行業(yè)入門門檻較低，對施工人員的能力要求缺乏具體的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工人員的素質(zhì)水平參差不齊。施工人員能力不足、缺乏安全意識，嚴(yán)重影響了建筑裝飾工程的施工質(zhì)量與施工效率，為施工過程埋下了安全隱患。建筑裝飾行業(yè)在迅速發(fā)展，流動性強(qiáng)、能力不足的勞動力對施工企業(yè)的發(fā)展極其不利。

三、建筑裝飾工程項(xiàng)目管理策略

（一）合理管控工程造價

工程造價對整個施工工程的收益具有重要意義，在建筑裝飾階段合理管控工程造價需要建筑行業(yè)根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，將新材料、新工藝等因素納入考慮范圍，制定動態(tài)合理的工程造價管控制度，對工程造價進(jìn)行動態(tài)管理。

（二）加強(qiáng)施工材料管理

建筑裝飾工程所需的材料品牌、種類、規(guī)格日益增多，產(chǎn)品質(zhì)量有好有壞，價格也相差甚大，因此應(yīng)該加強(qiáng)施工材料管理，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。施工材料的采購、供應(yīng)、分類、發(fā)放對質(zhì)量的控制有著重要影響，選擇的裝飾材料應(yīng)該符合設(shè)計與施工需求，還要考慮材料的質(zhì)量及售后服務(wù)等。采購好的材料還需要配合施工進(jìn)度，合理運(yùn)送與堆放，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的材料管理，避免材料損害、丟失與浪費(fèi)。

（三）強(qiáng)化施工技術(shù)管理

建筑裝飾工程要求的施工技術(shù)專業(yè)性強(qiáng)，必須要有專業(yè)的技術(shù)人員指導(dǎo)監(jiān)督完成施工工作。裝飾工程項(xiàng)目管理中的技術(shù)管理貫穿于整個建筑工程施工環(huán)節(jié)中，因此加強(qiáng)施工技術(shù)管理工作有著舉足輕重的作用。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新的施工技g不斷出現(xiàn)，施工企業(yè)應(yīng)該及時跟進(jìn)，強(qiáng)化新技術(shù)的應(yīng)用與管理，提高裝飾工程的質(zhì)量。

（四）提高施工人員素質(zhì)

施工人員的工作能力直接影響工程的質(zhì)量，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)，定期安排學(xué)習(xí)任務(wù)，為員工提供學(xué)習(xí)機(jī)會。還需要對施工人員進(jìn)行定期考核，及時淘汰不符合從業(yè)規(guī)定的人員。不僅需要提高施工人員的工作能力，還需要加強(qiáng)施工安全素質(zhì)的培訓(xùn)，為工程質(zhì)量保駕護(hù)航。

（五）加強(qiáng)施工安全管理

保證施工安全需要強(qiáng)化安全培訓(xùn)，加強(qiáng)施工安全生產(chǎn)知識宣傳，組織工作人員學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管控，提高施工人員的安全意識與安全操作技能。安全管理在建筑裝飾施工項(xiàng)目管理中占有重要地位，需要實(shí)時跟進(jìn)，將安全管理制度化、責(zé)任化，全面落實(shí)安全管理工作，積極排查安全隱患，提供安全的施工環(huán)境。

四、總結(jié)

建筑裝飾工程作為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，施工單位在施工過程中應(yīng)充分把握施工需要與施工特點(diǎn)，正視行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題，加強(qiáng)施工過程中的材料管理、施工技術(shù)管理、安全管理，提高施工人員工作能力，控制工程造價，保證建筑裝飾工程順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑裝飾企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

篇8

關(guān)鍵詞：高層建筑；結(jié)構(gòu)；施工工藝

目前，我國的人口不斷增加，房屋資源日益緊張，因此必須要建設(shè)高層建筑，以滿足我國人口居住的要求，從而幫助居民生活水平更快的提高。但是，由于高層建筑工程不斷的增多，導(dǎo)致我國建筑工程面臨較大的問題，房屋結(jié)構(gòu)施工越發(fā)復(fù)雜，導(dǎo)致高層建筑施工的難度加大，施工工藝趨于復(fù)雜化。所以，為了促進(jìn)高層建筑結(jié)構(gòu)施工工藝改革力度，必須要加大對于高層建筑的認(rèn)識，充分了解高層建筑施工的工藝特點(diǎn)及工藝流程。

一、高層建筑結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)狀

經(jīng)過調(diào)查，我國高層建筑數(shù)量越來越多，尤其是一線城市，其街道上一般均是高層的樓房建筑。但是高層建筑工程越發(fā)廣泛，其施工工藝也逐漸趨于復(fù)雜，使得高層建筑在不同的程度上可能會有一些影響其結(jié)構(gòu)安全的因素及隱患，因此，一定要加強(qiáng)高層建筑的施工質(zhì)量，以保證其結(jié)構(gòu)的安全性。

二、高層建筑結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)

針對高層建筑來說，其高空作業(yè)屬于最常見的問題，高層建筑施工過程中，高空作業(yè)十分頻繁，且高空建筑面臨著許多危U。因此，在建設(shè)施工環(huán)節(jié)，需要對其保持高度重視，下面將具體分析：

（一）施工工序多

眾所周知，高層建筑存在樓層多的特點(diǎn)，因此高層建筑在其實(shí)際施工工作中會遇到諸多負(fù)雜而又難以解決的問題，其施工環(huán)節(jié)也越來越多，使得高層建筑施工的難度加大。在實(shí)際的高空作業(yè)過程中，要對各環(huán)節(jié)中的安全問題保持時刻的注意，尤其是高層建筑結(jié)構(gòu)施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，比如工程建設(shè)中施工所需的材料、施工過程中所需的機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸?shù)入A段的工作，均需要保證其安全性。

（二）高層建筑的地基埋深度較深

樓層多是高層建筑的基本特點(diǎn)。而對于高度較好的工程項(xiàng)目，在其施工中會涉及到高度及體積的問題，因此高層建筑的結(jié)構(gòu)在其建設(shè)的過程中，穩(wěn)定性是一項(xiàng)需要重視的問題。在高層建筑的施工過程中，為保證其達(dá)到國家的穩(wěn)定性要求， 一定要對其做好工程的測量，從而確保地基施工的質(zhì)量，確定地基基礎(chǔ)的埋深深度。一般來說，高層建筑的地基埋深深度在該建筑全高的8.33%以上。

（三）施工工期長

經(jīng)過相關(guān)研究表明，盡管是最為簡單的高層建筑，其施工工作也需要兩年以上的時間才能夠基本的完成，因此為保正高層建筑結(jié)構(gòu)的施工能夠安全并快速的完成，就要在高層建筑施工前實(shí)現(xiàn)施工工期的規(guī)劃工作，還要要做好工期的監(jiān)管措施，以確保高層建筑結(jié)構(gòu)能夠在最恰當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)竣工。

（四）施工工藝復(fù)雜

要想保證建筑工程順利的進(jìn)行，就需要現(xiàn)澆鋼筋混凝土作為材料，才可以幫助建筑工程順利施工。所以，要對混凝土的鋼筋連接、模板加工等保持足夠的重視，確?；炷恋慕Y(jié)構(gòu)安全，保證混凝土的性能，因此對施工工藝的要求相對較高。另外，對于高層建筑的消防、防滲漏、裝修等方面均有較高的要求，所以對于建筑工程的施工工藝要求較高，施工難度大。

三、高層建筑的施工工藝探討

高層建筑施工中對其工藝有著較高的要求，嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行施工才能夠保證施工的質(zhì)量，具體如下：

（一）地基基礎(chǔ)施工

我國地域廣闊，各地區(qū)之間存在著較大的地質(zhì)差異，因此在對高層建筑進(jìn)行地基基礎(chǔ)施工時，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行施工工藝的選擇。如高層建筑建設(shè)的所在位置其地基基礎(chǔ)層深度相對較大，地質(zhì)條件復(fù)雜，然而地基基礎(chǔ)的埋深深度不足，那就一定要借助樁基礎(chǔ)施工。但是，我國鋼產(chǎn)量較少，因此地基施工不適宜采取鋼樁，而較適合采用現(xiàn)澆的鋼筋混凝土樁進(jìn)行地基基礎(chǔ)的施工。近幾年，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁發(fā)屣迅速，且此種樁基在其灌注的過程中造價低廉、噪聲小且適應(yīng)能力強(qiáng)，因此可將現(xiàn)澆混凝土樁作為高層建筑的重要地基基礎(chǔ)施工工藝之一。需要特別注意的是，一旦建筑的地基基礎(chǔ)埋深深度過大，為保證工程施工的質(zhì)量及安全，那么最恰當(dāng)?shù)氖┕し椒ū闶巧罹ā?/p>

（二）預(yù)制模板

針對高層建筑來說，其施工工期的長短決定著所使用的工藝。所以，要想保證高層建筑整體的結(jié)構(gòu)性能，必須要充分 利用其結(jié)構(gòu)施工反復(fù)性的優(yōu)勢，針對其豎向構(gòu)造的特點(diǎn)，需要 采用滑模法以及爬模法等控制工程施工的工期。在實(shí)際施工時，可以把滑模法同爬模法科學(xué)合理的結(jié)合，以保證工程建筑 效果的提高。另外，高層建筑預(yù)制模板的施工工藝，是建筑工 程施工中僅有的能夠?qū)⒒７ㄅc爬模法結(jié)合的工藝，該工藝可以有效的控制施工工期。

（三）泵送混凝土工藝

在高層建筑中，混凝土屬于一項(xiàng)必不可少的材料。而又泵 送混凝土的結(jié)構(gòu)性能較好，因此在高層建筑中得到了廣泛的 應(yīng)用。經(jīng)過有關(guān)研究得知，在高層建筑的施工過程中，為了加強(qiáng)泵送混凝土的施工質(zhì)量，一般情況下會在混凝土中摻入粉煤灰以及化學(xué)外加劑等，借助雙摻的方法從而在最大的程度 上提高混凝土泵送的高度，最終提高高層建筑施工的工作效 率，更好的保證工程施工的質(zhì)量。

四、結(jié)束語

綜上所述，隨著改革開放以來，我國社會經(jīng)濟(jì)水平不斷增長，人們的生活質(zhì)量逐漸的提高，現(xiàn)代化的科技工藝得到了愈發(fā)廣泛的運(yùn)用。而高層建筑的工程施工建設(shè)屬于一項(xiàng)十分復(fù) 雜的項(xiàng)目，為更好的做好高層建筑工程的施工工作，就必須將現(xiàn)代化的施工工藝廣泛的應(yīng)用于高層建筑的施工中，促進(jìn)我國高層建筑施工水平的提高，幫助施工工藝趨于完善，從而幫助高層建筑的建設(shè)獲得更快的發(fā)展提高，促進(jìn)我國建筑業(yè)和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜立軍.淺談高層建筑中剪力墻的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與施工技術(shù)[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2013（9）.

篇9

關(guān)鍵字：建筑節(jié)能施工； 監(jiān)理； 工作開展

Abstract: the engineering construction supervision of the important environmental. No supervision, it was difficult to ensure that the process on time and on schedule. And for energy saving construction project supervision is has its unique, energy conservation project also is the supervision work of new topic. In this paper, the characteristics of energy saving supervision, main points, and innovation, to talk about the energy conservation of the building construction supervision of optimization scheme.

Keyword: energy conservation of the building construction; Supervision; The work

中圖分類號：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

一、建筑節(jié)能工程施工的系統(tǒng)目標(biāo)

建筑節(jié)能工程有它產(chǎn)生的社會原因。一方面隨著不可再生能源的利用、枯竭，人們已經(jīng)意識到能源危機(jī)對社會的巨大威脅，因此減少對能源的依賴和濫用，是建筑節(jié)能工程的初衷之一；另一方面，隨著化石燃料的使用，我們的環(huán)境變得越來越不適宜人的生活，而節(jié)能理念在倡導(dǎo)節(jié)能的過程中，必然會帶來碳排放量的減少，這將與我們的和諧社會、科學(xué)發(fā)展觀構(gòu)成巨大戰(zhàn)略契合。由此可見，建筑節(jié)能工程是有巨大的戰(zhàn)略前景的。基于工程建設(shè)的監(jiān)理工作是項(xiàng)目管理必不可少的一環(huán)，而建筑節(jié)能工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢，也是跟節(jié)能建設(shè)的走勢重合的。

那么，回答了建筑節(jié)能工程存在的必然性和必要性，我們還要知道，針對這種項(xiàng)目的監(jiān)理，需要做的工作是什么，需要特別注意什么。建筑節(jié)能工程主要干些什么呢？建筑節(jié)能工程需要從建筑物的規(guī)劃開始深入節(jié)能設(shè)計，或者在新、改、擴(kuò)建的過程中，使用或者涉及到相關(guān)實(shí)施的活動中，要執(zhí)行嚴(yán)格的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用新型的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，簡單說來，就是全程使用節(jié)能的硬件和軟件。具體舉例來說，我們在建筑工程中，要提高建筑物整體的溫度隔絕功能，要提高系統(tǒng)的熱量調(diào)節(jié)效率、同時還要從建筑物整體下手，提高空調(diào)設(shè)備的制冷、制熱，從系統(tǒng)上讓建筑物進(jìn)行有機(jī)整合，把建筑和它周圍的環(huán)境結(jié)合起來，進(jìn)行能量的調(diào)劑，也可以利用可再生能源，既保證建筑物內(nèi)的熱量恒定，供水穩(wěn)定，氣流通暢、采光充足，有保證了建筑系統(tǒng)維系在低功耗的狀態(tài)下。

需要特別指出的是，建筑節(jié)能有便捷的突破口，那就是新技術(shù)帶來的新能源、新模式。新能源一般都有可再生的屬性，例如太陽能、地?zé)岷惋L(fēng)能、潮汐能、生物化學(xué)能等等。像美國、以色列、等國家都有實(shí)驗(yàn)性的太陽能發(fā)電站，在不久的將來是可以實(shí)現(xiàn)新能源運(yùn)營的盈利化的。

所以，我們不難得出建筑節(jié)能項(xiàng)目的目標(biāo)概述，那就是，在項(xiàng)目開展初進(jìn)行縝密的節(jié)能方案設(shè)計；在建設(shè)進(jìn)行過程中亦即建設(shè)程序的運(yùn)行階段，要進(jìn)行有效的節(jié)能控制；在設(shè)計的完成階段，要嚴(yán)格檢測系統(tǒng)的節(jié)能效能，同時還要注重節(jié)能工程的配套服務(wù)。

二、建筑節(jié)能監(jiān)理的實(shí)施情況相關(guān)探討

人們?nèi)菀装驯O(jiān)理理解為監(jiān)督和管理，但是這是一種誤解。監(jiān)理有監(jiān)督的作用，但是沒有管理的職能。一般來說，建立有普遍的目標(biāo)，也有按照投資方、業(yè)主要求的具體目標(biāo)?？傊?，這是一項(xiàng)圍繞生產(chǎn)、建設(shè)的質(zhì)量，效率，過程進(jìn)行監(jiān)督，并且實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制的工作。從普遍意義來說，監(jiān)理要遵循服務(wù)性的原則，監(jiān)理方既不直接參與生產(chǎn)建設(shè)，也不會產(chǎn)生任何關(guān)于項(xiàng)目的投資活動，也不參與利益的瓜分，他的回報是屬于技術(shù)要素帶來的服務(wù)交換。所以，這要求我們監(jiān)理方要處理好自己的市場定位，在自己職權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行有關(guān)活動，不然，是不可能得到一個科學(xué)合理的監(jiān)理結(jié)果的。其次，好要注意監(jiān)理的科學(xué)性，也就是說，我們的監(jiān)理服務(wù)，是為建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)人員提供專業(yè)的科學(xué)方法的。同時還要注意監(jiān)理的公平合理原則，監(jiān)理單位是建設(shè)單位和承建單位之外的獨(dú)立法人，在兩方利益上面應(yīng)該不偏不倚保持中立，同時監(jiān)理方作為一個有獨(dú)立資格的市場主體，在與承建商進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的時候，應(yīng)該獨(dú)立行使職權(quán)。

（一）建筑節(jié)能施工監(jiān)理實(shí)施步驟

1、建筑節(jié)能施工監(jiān)理的準(zhǔn)備階段

首先應(yīng)把建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)等專業(yè)知識作為主要內(nèi)容對監(jiān)理企業(yè)的從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并且嚴(yán)格實(shí)行不合格不上崗的制度，同時，要把國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件和與該工程相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)配備到施工現(xiàn)場，以資參閱。長期以來,現(xiàn)場項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置,大多按照工程內(nèi)容土木、給水排水、空氣調(diào)節(jié)等等專業(yè)監(jiān)理工程師開展其工作,同時《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》和其他有關(guān)規(guī)范有一致性,互補(bǔ)性,所以由各專業(yè)人員負(fù)責(zé)自己領(lǐng)域的監(jiān)理,但是建筑節(jié)能屬于新領(lǐng)域,監(jiān)理單位應(yīng)該在相關(guān)專業(yè)人員的基礎(chǔ)上，著重進(jìn)行建筑節(jié)能方面的培訓(xùn)。總監(jiān)作為監(jiān)理總負(fù)責(zé)人，要遵循《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,制定監(jiān)理內(nèi)容、科學(xué)制定監(jiān)理計劃和并且在做好相關(guān)調(diào)查之后要制定各方面的實(shí)施細(xì)則。其次，要注意命令統(tǒng)一、分工明確、要對人員的職責(zé)，作出具體可行的劃分,確保善罰分明，出了問題，有人負(fù)責(zé)、有人糾正。

2、對于承包商，應(yīng)該明確要求制定符合節(jié)能要求的《試驗(yàn)檢測計劃》。對于檢測內(nèi)容應(yīng)該嚴(yán)格審核，同時還要注意檢測頻次是否符合相關(guān)規(guī)范,最后還要注意進(jìn)行工程節(jié)能檢測的相關(guān)機(jī)構(gòu)是否具備應(yīng)有的資質(zhì)。

具體舉例來說，建筑節(jié)能施工應(yīng)該采用以下主要措施

外墻體：采用120厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

屋 面：采用120厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

外窗：鋁合金中空玻璃窗。

太陽能：集熱吸熱板均為0.75厚的鋁板外表砂紙打毛涂無光黑漆兩道。

質(zhì)量要求方面，應(yīng)該做到：

控制鋁合金固定窗施工質(zhì)量，需準(zhǔn)備必要的測量工具：經(jīng)緯儀、2m靠尺、塞尺、水平儀、鋼卷尺、鋼直尺、游標(biāo)卡尺。

施工單位要建立質(zhì)量保證體系由專人負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作并在施工現(xiàn)場由專職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)。

密封膠條品種，規(guī)格安裝形式符合設(shè)計要求，密封膠條要安裝到位，不允許施加外力使膠條處于拉伸狀態(tài)，允許有適度的壓縮，一般膠條端頭留有5—10mm的余量，粘合緊密，對接縫處無間隙。在可視部位經(jīng)密封膠條，接縫應(yīng)留在玻璃板塊的四角。并拼成90度角，拼接縫用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入框架槽口中。

層間防火保溫材料的形式，保溫做法要符合設(shè)計要求。

開啟窗的多點(diǎn)鎖，限位器，執(zhí)手等附件安裝要到位齊備，符合設(shè)計要求。

（二）建筑節(jié)能工程監(jiān)理中的操作要求

首先要注意對建設(shè)配套材料的審核檢測，主要是體現(xiàn)在以下幾方面：

1對相關(guān)材料的商標(biāo)、技術(shù)參數(shù)、外包、形態(tài)等幾方面進(jìn)行復(fù)核,合格后在相應(yīng)產(chǎn)品上面標(biāo)注標(biāo)識。

2要特別留心相關(guān)材料是否合格，注意相關(guān)質(zhì)量證書是否完好、同時還要詳細(xì)分析相關(guān)產(chǎn)品附帶的有關(guān)機(jī)構(gòu)的性能報告。

3檢查、監(jiān)督承建方審查之后的建筑節(jié)能設(shè)計方案以及經(jīng)審查批準(zhǔn)將要實(shí)施的施工方案?？偙O(jiān)應(yīng)該及時了解工程變更（有可能是業(yè)主的、有可能是承建方提出的）,實(shí)行監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)合理的調(diào)整。對于發(fā)現(xiàn)違反違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)該以書面形式提出制止。

4在施工前,要根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行各方面的確認(rèn)。包括房間結(jié)構(gòu)和構(gòu)造方法。只有在經(jīng)過科學(xué)的策劃、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計設(shè)計、按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施、確認(rèn)材料供應(yīng)商和監(jiān)理單位之后,設(shè)計的建筑節(jié)能項(xiàng)目才能實(shí)施。

總之，在整個建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作中，規(guī)范設(shè)計文件的先導(dǎo)作用要突出出來，這是能動性和預(yù)見性的前提。這有這樣，監(jiān)理內(nèi)容的遵循和修改都有可以對照的藍(lán)本。在建筑節(jié)能項(xiàng)目前后，要以動態(tài)的控制手段來實(shí)現(xiàn)規(guī)劃，這也是監(jiān)理的兩個重要方面。只有把控制建立在規(guī)劃的基礎(chǔ)之上，才能能夠產(chǎn)生的問題、現(xiàn)實(shí)的狀況進(jìn)行修正。要注重監(jiān)理工作的預(yù)見性、計劃性以及指導(dǎo)性，控制方法運(yùn)用恰當(dāng)與否，是能否保證程序正常執(zhí)行的關(guān)鍵。只有保證建筑節(jié)能工程中的各個有機(jī)聯(lián)系的環(huán)節(jié)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)局部問題，才能通過相應(yīng)的監(jiān)理活動進(jìn)行整體的調(diào)整，以達(dá)到提升整體節(jié)能建筑工程質(zhì)量的目的。

參考文獻(xiàn)

[1]徐艷麗．監(jiān)理新格局[J]．中國建設(shè)教育，2009，（09）.

[2]湯志明．淺談建筑節(jié)能的水電平衡[J],陜西建筑，2010，（09）.

篇10

關(guān)鍵詞:高層建筑；施工特點(diǎn)；施工技術(shù)

近些年來，隨著我國城市化水平的提高和人口數(shù)量的不斷增加，發(fā)展較好較快的城市往往在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、就業(yè)機(jī)會、教育和醫(yī)療水平等方面優(yōu)于農(nóng)村，越來越多的人涌向這些城市，城市人口不斷地增加，城市的人口密度越來越大，如何解決住房問題變得越來越嚴(yán)重。高層建筑的產(chǎn)生是我國城市化進(jìn)程的必然產(chǎn)物，其效果是不僅能減緩我們的住房壓力，還能優(yōu)化我們的整體生活水平［1］。但是隨著人們對住房的要求形勢越來越高，其結(jié)構(gòu)也變得越來越復(fù)雜，相應(yīng)的施工難度就會增大，施工環(huán)節(jié)也會增多，所以對其施工特點(diǎn)和施工技術(shù)要點(diǎn)有著合理的把握和了解，只有全面認(rèn)識了解，才能解決好在施工中出現(xiàn)的各類問題。

1高層建筑的現(xiàn)狀

中國的大城市，特別是省會城市和沿海城市，高層建筑得到了快速的發(fā)展，高層建筑的數(shù)量迅速增加，但高層建筑高層建筑的技術(shù)發(fā)展不增加，高層建筑施工中的技術(shù)問題和安全問題已經(jīng)暴露，人們逐漸開始注意在高層建筑施工的安全問題，各種地理?xiàng)l件、自然條件的變化，這將影響高層建筑施工技術(shù)管理質(zhì)量。而且有些開發(fā)商通過建筑的高度彰顯實(shí)力，建筑高度成為追求目標(biāo)。因此，我們要強(qiáng)化對高層建筑的施工技術(shù)的重視，保證施工人員和住房人員的安全。

2高層建筑施工中的特點(diǎn)

隨著高層建筑的增多，高空作業(yè)作為高層建筑工程的主體逐漸增多，高空作業(yè)的技術(shù)難度和復(fù)雜性也越來越大，施工過程中的任何細(xì)節(jié)都可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果，綜合一下幾點(diǎn)來重點(diǎn)說明。

2．1高層建筑結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)多

高層建筑的特點(diǎn)是樓層多，各層的結(jié)構(gòu)布局形式各異，其施工的難易程度也就不一樣，高層建筑從地基開始到施工完成所需材料和設(shè)備，大量的工作人員，建設(shè)的難度是相對急劇增加，建設(shè)期長。施工的時候大多在高空中作業(yè)，相對于地面而言，風(fēng)險的程度是巨大的，施工中的安全問題值得重視，工作中所需的優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備定期檢查工作，以保證建筑人員的安全。

2．2高層建筑施工工作量大

高層建筑低則幾十米，高則幾百米，其規(guī)模巨大，工程量大，技術(shù)難度大，復(fù)雜程度大，不僅如此一般來說高層建筑的施工周期比較長、工期相對來說比較緊;地基的地質(zhì)情況復(fù)雜;在結(jié)構(gòu)裝修和防水質(zhì)量方面的要求高，而且這方面的技術(shù)復(fù)雜，不易掌握?？梢钥闯觯涔こ塘看笄覐?fù)雜，為了縮短工期，不能進(jìn)行一步一步，以確保在規(guī)劃期間順利完成工作，根據(jù)實(shí)際情況，在同一時間的幾個項(xiàng)目，為了使其工序安全有效的進(jìn)行，需要各部門的工作人員做好協(xié)調(diào)配合的準(zhǔn)備［2］。

2．3高層建筑地基基礎(chǔ)埋深深度深

除了要像中小層建筑滿足地基基礎(chǔ)設(shè)計的一般規(guī)定外，因?yàn)楦邔咏ㄖ男问綄?dǎo)致其質(zhì)心高，還需考慮到其體型、抗震系數(shù)、基礎(chǔ)土質(zhì)等因素。地基是建筑的重要組成部分，是基礎(chǔ)，是其穩(wěn)定性的基本型保證。因此，基礎(chǔ)需要承受更大的壓力，以確保高層建筑的穩(wěn)定，必須深化建筑施工的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保不低于1/12的建筑高度的基礎(chǔ)深度，對建筑面積的實(shí)際測量和研究的需要，根據(jù)具體的地質(zhì)情況做出合理的調(diào)整。

2．4高層建筑結(jié)構(gòu)施工時間長

隨著科技的不斷發(fā)展，高層建筑施工技術(shù)得到提高，但由于技術(shù)水平有所提高，由于高層建筑項(xiàng)目規(guī)模大，技術(shù)過于復(fù)雜，完成一棟高層建筑的工期一般是二到五年左右，平均是三年，每一層的工期一般是十天左右，工期時間長且緊。為了提高施工速度，還必須保證施工安全。建設(shè)項(xiàng)目的施工設(shè)計需要不斷完善。規(guī)劃施工計劃，協(xié)調(diào)施工人員，確保工作的快速高效運(yùn)行。

2．5高層建筑的結(jié)構(gòu)施工設(shè)計要求高

以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主的結(jié)構(gòu)是我國高層建筑的主要特點(diǎn)，隨著人們生活水平的提高，人們的審美也發(fā)生了變化，為了使建筑的外型奇特美觀，加入了鋼混凝土結(jié)構(gòu)對施工技術(shù)有了進(jìn)一步的提高了。其中以現(xiàn)澆鋼筋混凝土尤為突出，其中鋼筋連接技術(shù)、模板加工技術(shù)，高性能混凝土的技術(shù)，這些技術(shù)問題都是高層建筑項(xiàng)目中的重點(diǎn)也是難點(diǎn)［3］。

3高層建筑施工的技術(shù)分析

施工技術(shù)水平可以直接決定高層建筑施工質(zhì)量，施工技術(shù)的改進(jìn)可以有效提高高層建筑工程施工質(zhì)量，因此，在高層建筑施工中的施工技術(shù)做簡要分析。

3．1地基基礎(chǔ)的施工技術(shù)

我國地域面積較大，地形多樣，地質(zhì)環(huán)境各有各的不同，地質(zhì)的差別十分明顯，因此在各地區(qū)進(jìn)行高層建筑的施工時需要采取不同的措施，事先對實(shí)際情況進(jìn)行勘察，根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計出不同的設(shè)計方案。如果基礎(chǔ)深厚時采用深井施工法，地基不深，若地質(zhì)持力層較深情況復(fù)雜時，考慮樁基礎(chǔ)進(jìn)行輔助。我國鋼材產(chǎn)量較低，一般可以采用鋼筋混凝土代替鋼樁，現(xiàn)澆鋼筋混凝土不僅有較好的耐火性和耐久性，而且噪音小、質(zhì)量高，在施工建設(shè)中得到了廣泛的應(yīng)用。

3．2預(yù)制模板技術(shù)

高水平的施工技術(shù)可以有效縮短工期。在高層建筑施工中，控制施工周期的主要技術(shù)是滑模和爬壁法，滑模法施工是指將自由滑升的模板裝在建筑物底部沿著墻、柱、梁擴(kuò)散。分層澆筑，不斷提升設(shè)備，減少了施工運(yùn)輸機(jī)械的吊運(yùn)工作量。將滑模法和爬模法可以有效地提高高層建筑結(jié)構(gòu)施工效率相結(jié)合，可以加快施工速度，提高垂直高層建筑施工的效率，保證高層建筑的主要結(jié)構(gòu)的高性能，而且可以有效地縮短施工工期，所以，在施工工程中大力推廣預(yù)制模板技術(shù)，才能加快工程進(jìn)度、縮短工期，節(jié)約建筑材料，降低投入成本。

3．3高層建筑鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

在高層建筑工程施工中以建筑鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)為重點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)已成為發(fā)達(dá)國家的主導(dǎo)結(jié)構(gòu)，廣泛應(yīng)用于超高層建筑、高層建筑、大空間建筑、大型商業(yè)建筑、社區(qū)建筑等。由于鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、剛度高的特點(diǎn)，重量輕，和梁柱跨度深優(yōu)勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一般鋼筋混凝土，可以實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，一系列諸如施工周期短的優(yōu)點(diǎn)，已被廣泛應(yīng)用。然而，由于其耐火性能相對較差，要做好消防設(shè)施的設(shè)計工作［4］。

3．4高層建筑泵送混凝土技術(shù)

泵送混凝土技術(shù)是高層建筑施工技術(shù)的重要組成部分。在中國混凝土技術(shù)得到了飛速的發(fā)展，相對于中國的外匯儲備足夠的鋼筋混凝土，混凝土配合比提出了更高的要求。目前國內(nèi)大多數(shù)施工方采用摻粉煤灰和化學(xué)外加劑的雙摻技術(shù)，以滿足泵送混凝土技術(shù)的需要。［5］在這種技術(shù)的作用下，混凝土的泵送高度也得到了很大的提高，有效地提高了高層建筑的施工效率。

4總結(jié)

隨著我國科學(xué)技術(shù)和社會的發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，不僅如此，越來越多的新技術(shù)和新型材料也被應(yīng)用于高層建筑的施工之中，高層建筑開始向著功能多樣和體型復(fù)雜的綜合性方向開始發(fā)展，高層建筑施工難度不斷增大，為了適應(yīng)發(fā)展需要，必須提高高層建筑結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，這樣可以更好的保證高層建筑的質(zhì)量問題還有施工的穩(wěn)定性和安全性。在不斷提高高層建筑施工水平的基礎(chǔ)上，保證高層建筑的施工質(zhì)量，并有效推動高層建筑工程技術(shù)的不斷發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

［1］張修法．高層建筑結(jié)構(gòu)施工特點(diǎn)和施工技術(shù)［J］．江西建材，2016(14)．

［2］袁喜龍．淺析高層建筑結(jié)構(gòu)施工特點(diǎn)和施工技術(shù)［J］．信息化建設(shè)，2016(01)．

［3］劉慶林．淺析高層建筑結(jié)構(gòu)的施工特點(diǎn)和施工技術(shù)［J］．工程技術(shù)(文摘版)，2016(11)．

［4］王鵬飛．高層建筑施工技術(shù)要點(diǎn)分析［J］．山西建筑，2012(21)．