導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑智能化施工，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵字：建筑智能化；發(fā)展現(xiàn)狀；施工管理

Abstract: With the development of economy, more and more rapid development of construction industry, especially the emergence of intelligent building. In our country, building intelligent play a more and more important role, the intelligent computer technology applied in the construction process, the construction technology to achieve the perfect combination of art and science. The development of intelligent buildings so that the building is not only confined to the traditional mode, innovation in the course of construction, is the unification of new technology and traditional architecture. In this paper, based on the practical work, starting from the intelligent building development status, analysis of the main points of the construction management of building intelligent, tries to apply for building intelligent ideas.

Keywords: intelligent building; development status; construction management

中圖分類(lèi)號(hào)：TL372+.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

0 引言

建筑智能化是建筑與計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的結(jié)合，當(dāng)下，隨著經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的迅速發(fā)展，給智能化建筑的發(fā)展創(chuàng)造了良好的空間，建筑智能化的構(gòu)建越來(lái)越成為建筑的核心部分。智能建筑與傳統(tǒng)建筑在功能方面存在一定的差別，智能建筑是通信自動(dòng)化、設(shè)備自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化三者的綜合體現(xiàn)，智能化建筑可以形成更加良好舒適的建筑環(huán)境，提高建筑本身的效用和滿(mǎn)意度。

1 建筑智能化的組成部分

1.1 辦公自動(dòng)化

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要應(yīng)用于具體的辦公專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，比如物業(yè)、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)等方面，是一種人機(jī)交互的系統(tǒng)，涉及人、財(cái)、物以及文件處理四個(gè)部分，用于向使用者提供自動(dòng)化辦公條件，從而增加工作效率，保證工作順利、高效的完成，符合現(xiàn)代工作人員對(duì)辦公條件的要求。建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用，充分保證建筑整體效用水平的提升，是現(xiàn)代科技進(jìn)步的具體體現(xiàn)。

1.2 通信自動(dòng)化

通信自動(dòng)化涉及到電視、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)和無(wú)線電通信四個(gè)重要組成要素，通信自動(dòng)化是保證建筑受眾達(dá)到無(wú)障礙溝通的重要保證，為用戶(hù)提供方便舒適便捷的交流渠道，方便建筑用戶(hù)的使用。建筑智能化的通信自動(dòng)化系統(tǒng)的質(zhì)量直接取決于用戶(hù)對(duì)自動(dòng)化系統(tǒng)功能應(yīng)用的方便性程度，建筑通信自動(dòng)化是建筑發(fā)展的重要衡量指標(biāo)。

1.3 設(shè)備自動(dòng)化

建筑是多種設(shè)備的集合體，那么設(shè)備自動(dòng)化就體現(xiàn)在建筑各種設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)控制，從而保證建筑的安全性和便捷性。具體包括供熱、通風(fēng)、消防安全、供配電等方面。設(shè)備自動(dòng)化可以保證建筑環(huán)境的優(yōu)化構(gòu)建，從而最大程度地滿(mǎn)足建筑受眾對(duì)建筑本身的要求。

2 建筑智能化發(fā)展現(xiàn)狀

當(dāng)前，我國(guó)建筑智能化雖有了一定程度的發(fā)展，但是由于我國(guó)技術(shù)發(fā)展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國(guó)智能化建筑產(chǎn)品發(fā)展緩慢，難以滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)智能化建筑要求，這就使得我國(guó)智能化市場(chǎng)被國(guó)外的建筑智能化產(chǎn)品所驅(qū)逐。智能化建筑是一種高科技含量的現(xiàn)代建筑模式，那么智能化的實(shí)現(xiàn)就需要先進(jìn)的高科技的建筑集成產(chǎn)品的應(yīng)用，而我國(guó)在建筑智能化產(chǎn)品方面還有待提高。除此之外，我國(guó)智能化建筑的技術(shù)人員相對(duì)匱乏，專(zhuān)業(yè)技能不高，管理水平有限，這就導(dǎo)致了智能化建筑在設(shè)計(jì)與施工管理方面的不足，那么要想發(fā)展高水平的智能化建筑，就要攻破我國(guó)智能化建筑發(fā)展的桎梏，優(yōu)化智能化建筑的不足。

3 建筑智能化施工管理要點(diǎn)

建筑智能化是現(xiàn)代建筑發(fā)展的表現(xiàn)，在智能化建筑實(shí)施的全程中，建筑設(shè)計(jì)是前提條件，合理的設(shè)計(jì)可以保證建筑工作的順利進(jìn)行，而建筑智能化施工環(huán)節(jié)則是發(fā)揮著重要作用，保證建筑質(zhì)量、發(fā)揮智能化水平的重要步驟。那么在智能化建筑施工過(guò)程中，就要做好施工的管理，從而保證施工操作的規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)智能化設(shè)備作用的發(fā)揮，提高智能化建筑整體功能。

3.1 施工隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)技能方面

在建筑智能化工程實(shí)施過(guò)程中，要重視施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)構(gòu)建，因?yàn)槭┕り?duì)伍的素質(zhì)高低直接影響到施工的質(zhì)量，只有保證施工隊(duì)伍的素質(zhì)，管理好施工團(tuán)隊(duì)，才能從根本上保證智能化建筑施工的有效性。在具體的工作環(huán)節(jié)，要重視施工隊(duì)伍的技能培訓(xùn)，使施工人員掌握智能化建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并要建立健全考核制度，從而實(shí)現(xiàn)人才的優(yōu)勝劣汰，保證智能化建筑行業(yè)擁有具有專(zhuān)業(yè)技能的高素質(zhì)人才，保證建筑行業(yè)人才的供給。除此之外，要建立健全獎(jiǎng)懲制度，對(duì)有重大進(jìn)步的施工人員進(jìn)行物質(zhì)或精神獎(jiǎng)勵(lì)，從而鼓勵(lì)施工人員自發(fā)學(xué)習(xí)增強(qiáng)自身技能。還可以定期進(jìn)行施工人員交流，使施工人員之間可以交流技能和工作經(jīng)驗(yàn)，從而幫助技能水平較低的成員提高智能化施工技術(shù)，保證智能化建筑工程擁有高效的施工團(tuán)隊(duì)，從而保證智能化建筑施工過(guò)程的順利。

3.2 施工管理人員素質(zhì)方面

在智能化建筑施工管理方面，要選擇高素質(zhì)的管理人員進(jìn)行施工管理。管理人員的職責(zé)不同于施工人員，施工人員的責(zé)任是對(duì)工程進(jìn)行基礎(chǔ)操作，而管理人員要做好對(duì)施工人員的管理以及對(duì)建筑項(xiàng)目的全程跟蹤，從而保證整個(gè)智能化建筑施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。除此之外，管理人員要參與到施工的整個(gè)過(guò)程，要對(duì)施工方案進(jìn)行合理性論證以及施工后續(xù)問(wèn)題的解決，從而協(xié)調(diào)施工與設(shè)計(jì)的偏差，保證智能化建筑施工控制在工期之內(nèi)，發(fā)揮建筑建設(shè)效果。在具體問(wèn)題出現(xiàn)之后，施工管理人員要與施工人員進(jìn)行溝通，從而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在，對(duì)智能化建筑方面要有充分的了解，從而可以對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析，并與設(shè)計(jì)人員共同集思廣益找出問(wèn)題應(yīng)對(duì)的策略。只有這樣，才能保證智能化建筑施工的順利進(jìn)行，保證工程建筑效益的發(fā)揮，滿(mǎn)足人們對(duì)建筑智能化的需求。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)科技和經(jīng)濟(jì)力量的不斷增強(qiáng)，為建筑智能化的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，由此推動(dòng)了我國(guó)建筑智能化的廣泛發(fā)展。建筑智能化是應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)信息技術(shù)、旨在提高建筑功能性和便捷性的建筑創(chuàng)新應(yīng)用。那么在智能化建筑的施工過(guò)程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術(shù)水平，保證智能化建筑從設(shè)計(jì)到施工階段的科學(xué)合理性，從而保證建筑智能化效能的發(fā)揮。當(dāng)下，我國(guó)的建筑智能化發(fā)展面臨著挑戰(zhàn)，如何克服智能化發(fā)展的障礙是首要解決的問(wèn)題，那么在智能化建筑的后續(xù)工作中就要不斷加強(qiáng)管理、創(chuàng)新高新技術(shù)，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)的積累和對(duì)技術(shù)的嫻熟掌握來(lái)提升我國(guó)建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發(fā)展開(kāi)創(chuàng)更加美好的未來(lái)。

參考文獻(xiàn)

[1]馬樹(shù)媛.建筑智能化施工管理探究[J].華章,2012（16）

[2]鄭崗.建筑智能化施工管理的探討[J].建筑技術(shù),2012(12)

[3]陳欣江.探討智能化建筑工程施工管理[J].大科技：科技天地,2011（21）

[4]郭挺生.建筑智能化設(shè)計(jì)模式的探討[J].建筑電氣,2011,07:53-55

篇2

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；弱電施工管理；要點(diǎn)；分析

弱電是相比建筑所用動(dòng)力與其他強(qiáng)電而言的另一種電力，在建筑電氣工程中建筑智能化弱電是其重要的組成部分。除此之外，在建筑電氣工程施工過(guò)程中弱電系統(tǒng)的有效應(yīng)用使得建筑的整體服務(wù)能力得到了極大提升并且有效增加了建筑物與外界的信息交換能力同時(shí)提高了建筑物的電氣化標(biāo)準(zhǔn)。因此工作人員在建筑電氣工程中應(yīng)當(dāng)注重建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的有效進(jìn)行并在此基礎(chǔ)上通過(guò)建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)的分析促進(jìn)電力電氣工程整體水平的不斷進(jìn)步。

1 建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)

建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)對(duì)于建筑電氣工程的順利進(jìn)行有著基礎(chǔ)性的影響。通常來(lái)說(shuō)建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)使建筑電氣工程的總體結(jié)構(gòu)能夠較大程度上保持現(xiàn)代化并能使工程顯得既先進(jìn)又經(jīng)濟(jì)同時(shí)能使各系統(tǒng)的兼容性和擴(kuò)展性得到良好提升。因此工作人員在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)從注重設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)性、先進(jìn)技術(shù)的有效應(yīng)用、設(shè)備的合理選擇、成本的有效控制、弱電線路的合理設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。以下從幾個(gè)方面出發(fā)，對(duì)建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析

1.1 注重設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)性

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是硬性施工設(shè)計(jì)的重要因素。通常來(lái)說(shuō)由于智能化系統(tǒng)工程會(huì)受到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、時(shí)間等因素的影響，因此工作人員在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的專(zhuān)業(yè)特性和使用需求將其結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理配套并且綜合考慮其使用功能、管理工作和經(jīng)營(yíng)要求并做到重點(diǎn)保證結(jié)構(gòu)的主要功能，從而促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)集成程度的有效提升。

1.2 先進(jìn)技術(shù)的有效應(yīng)用

先進(jìn)技術(shù)的有效應(yīng)用對(duì)于建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的提升效果是不言而喻的，因此工作人員在建筑智能工程設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)先進(jìn)IT技術(shù)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)、智能化技術(shù)的發(fā)展動(dòng)向有著清晰的了解，并在此基礎(chǔ)上促進(jìn)施工設(shè)計(jì)水平的持續(xù)提升。除此之外，由于智能建筑施工設(shè)計(jì)只能一次性成功并且工程現(xiàn)場(chǎng)不具備反復(fù)變動(dòng)、多次試驗(yàn)的可能性，與此同時(shí)建筑智能化弱電施工受工程周期和進(jìn)度的限制、工程投資的約束則更為明顯。因此工作人員應(yīng)當(dāng)注重采用先進(jìn)、穩(wěn)定的技術(shù)并促進(jìn)施工設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行。

1.3 設(shè)備的合理選擇

設(shè)備的合理選擇是提升建筑智能化弱電施工水平的關(guān)鍵因素。眾所周知任何設(shè)備都著其適用范圍和設(shè)備特性并且不同的設(shè)備在不同的施工過(guò)程中會(huì)起到不同的施工效果。因此在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)過(guò)程中工作人員應(yīng)當(dāng)注重設(shè)備的合理原則，從而為施工的技術(shù)保障措施的應(yīng)用奠定良好的基礎(chǔ)。

1.4 成本的有效控制

成本的有效控制可以有效節(jié)約相關(guān)施工成本并促使智能系統(tǒng)能夠更好地滿(mǎn)足相關(guān)要求。因此在建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)過(guò)程中工作人員應(yīng)當(dāng)在滿(mǎn)足施工設(shè)計(jì)要求的前提下盡可能的簡(jiǎn)化系統(tǒng)并且降低相關(guān)資金投入與運(yùn)營(yíng)成本。從而為建筑智能化弱電施工的進(jìn)行節(jié)約更多的資金。

1.5 弱電線路的合理設(shè)計(jì)

弱電線路的合理設(shè)計(jì)可以有效提升建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的可靠性。通常來(lái)說(shuō)較為可靠的聯(lián)接方式主要有環(huán)形總線接法，這一接法的應(yīng)用可以做到適當(dāng)增加回路或備用回路，從而有效限制單一回路設(shè)備接入數(shù)量。工作人員在弱電線路的設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注重產(chǎn)品質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)因素對(duì)于弱電線路設(shè)計(jì)的限制，除此之外，在弱電線路的設(shè)計(jì)過(guò)程中工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)線槽中電纜和導(dǎo)線的密度、分隔鋪設(shè)需求有著清晰的了解，從而促進(jìn)弱電線路的設(shè)計(jì)更加可靠、合理。

2 建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)

建筑智能化弱電施工管理需要相關(guān)工作要點(diǎn)的有效支持，這主要包括模塊線路連接、管線預(yù)埋的隱蔽性、防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用、建筑材料的質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)。以下從幾個(gè)方面出發(fā)，對(duì)建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。

2.1 模塊線路連接

模塊線路連接是建筑智能化弱電施工管理的重要環(huán)節(jié)。通常來(lái)說(shuō)模塊化結(jié)構(gòu)是智能建筑工程中較為常用的方式。在建筑智能化弱電施工管理中較為常用的模塊主要包括高保安輸入模塊（LSSI）、數(shù)字輸入模塊（DI）、數(shù)字輸出模塊（D0）、模擬輸入模塊（AI）、模擬輸出模塊（A0） 等。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理過(guò)程中對(duì)不同的模塊以及模塊功能和模塊線路連接有著清晰的認(rèn)識(shí)并促使不同模塊的信息能夠有效地反饋到控制中心，從而使控制中心的執(zhí)行機(jī)構(gòu)與調(diào)節(jié)系統(tǒng)能夠保持較好的工作狀態(tài)。

2.2 管線預(yù)埋的隱蔽性

管線預(yù)埋的隱蔽性是提升建筑智能化弱電施工管理的重要因素。眾所周知智能建筑工程弱電施工過(guò)程中其管線的預(yù)埋相比傳統(tǒng)電氣工程存在著較大的不同，例如智能建筑工程弱電施工過(guò)程中圖紙較多并且每套圖紙?jiān)趩蝹€(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的理解上并沒(méi)有太大的困難但如果結(jié)合在一起時(shí)如果工作人員不認(rèn)真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。除此之外，工作人員在提升管線預(yù)埋的隱蔽性時(shí)應(yīng)當(dāng)注重對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管線埋設(shè)路線進(jìn)行合理的調(diào)整與修正，從而有效防止混凝土空洞現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.3 防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用

防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用對(duì)于提升建筑智能化弱電施工管理的安全性有著不言而喻的影響。通常來(lái)說(shuō)會(huì)對(duì)筑智能化弱電施工管理造成較大影響的雷電形式主要包括直擊雷、感應(yīng)雷、電磁波入侵等。在防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用中工作人員應(yīng)當(dāng)注重對(duì)價(jià)格昂貴的電子器件或微電腦設(shè)備進(jìn)行有效防護(hù)，這些設(shè)備由于價(jià)值高并且容易受到雷電影響因此是防雷工作的重要對(duì)象。除此之外，在防雷擊技術(shù)的有效應(yīng)用過(guò)程中工作人員應(yīng)當(dāng)注重從全方位的角度出發(fā)開(kāi)展防雷工作，例如在這一過(guò)程匯總工作人員應(yīng)當(dāng)注重泄流、攔截工作的有效進(jìn)行同時(shí)應(yīng)當(dāng)注重均衡電位、屏蔽隔離、過(guò)電壓過(guò)電流保護(hù)等活動(dòng)的有效開(kāi)展，從而更好地達(dá)到雷電綜合防御的效果與目的并將傳統(tǒng)的單一雷電防護(hù)轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合性系統(tǒng)防護(hù)，最終更好地提升建筑智能化弱電施工管理的安全性。

2.4 建筑材料的質(zhì)量控制

建筑材料的質(zhì)量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來(lái)說(shuō)智能建筑施工中需要用到的設(shè)備與材料的質(zhì)量對(duì)于工程質(zhì)量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎(chǔ)與前提，因此工作人員在建筑材料的質(zhì)量控制中應(yīng)當(dāng)注重對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行有效把關(guān)，這主要體現(xiàn)在工作人員應(yīng)當(dāng)注重及時(shí)掌握材料信息并且優(yōu)選供貨廠家同時(shí)合理組織材料供應(yīng)從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質(zhì)量控制過(guò)程中工作人員應(yīng)當(dāng)注重提升自身的質(zhì)量鑒定水平，從而在豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)支持下更好地加強(qiáng)材料的驗(yàn)收工作并且做好材料質(zhì)量管理的現(xiàn)場(chǎng)工作，從而在工程基礎(chǔ)上促進(jìn)建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體水平的不斷提升和建筑電氣工程水平的不斷進(jìn)步，建筑智能化弱電施工管理得到了良好的應(yīng)用效果。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應(yīng)當(dāng)注重建筑智能化弱電施工設(shè)計(jì)的合理進(jìn)行，并在此基礎(chǔ)上通過(guò)建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)的合理分析促進(jìn)我國(guó)建筑電氣工程整體水平的持續(xù)提升。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李倩.智能建筑的弱電系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)探析[J].科協(xié)論壇，2012，1（2）：35-37.

[2]黃良璧.弱電施工企業(yè)的項(xiàng)目成本管理探討[J].智能建筑，2009，2（4）：71-73.

篇3

關(guān)鍵詞：建筑智能化；施工管理；現(xiàn)狀；策略

中圖分類(lèi)號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們對(duì)生活和工作的環(huán)境要求越來(lái)越高，人們對(duì)建筑智能系統(tǒng)工程的關(guān)注度逐漸的增加。智能化建筑是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進(jìn)技術(shù)相互融合，集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。

一、建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)是建立在建筑需求和用途之上的，它首先要做好相關(guān)的需求研究和方案設(shè)計(jì)，待方案評(píng)審過(guò)后，建設(shè)單位制定招投標(biāo)文件和具體的施工圖紙，然后發(fā)包給施工單位進(jìn)行施工。智能化系統(tǒng)施工通常是在建筑施工過(guò)程中完成的。根據(jù)項(xiàng)目特征，其管理特點(diǎn)有如下三點(diǎn)。

1、專(zhuān)業(yè)化管理

建筑智能化系統(tǒng)技術(shù)含量高、知識(shí)更新快，其核心技術(shù)主要包括智能化技術(shù)和數(shù)字化技術(shù)，對(duì)施工人員專(zhuān)業(yè)化程度要求較高，要求施工人員不僅要熟悉施工操作的規(guī)范要求，更要對(duì)系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、運(yùn)行步驟、技術(shù)的集成性和關(guān)聯(lián)性有足夠的認(rèn)識(shí)，這樣才能保障智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)質(zhì)量。

2、系統(tǒng)化管理

建筑智能化系統(tǒng)的一個(gè)重要特點(diǎn)在于利用集成系統(tǒng)將通信技術(shù)、信息技術(shù)和建筑功能等有效地結(jié)合起來(lái)，并對(duì)相關(guān)設(shè)備和信息資源進(jìn)行優(yōu)化管理，以提高建筑的整體舒適度和安全性。因此在智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理中，體現(xiàn)了這種高度的系統(tǒng)化管理方式，也體現(xiàn)了對(duì)項(xiàng)目的整體性和各系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間的關(guān)系予以整體性的把握。

3、節(jié)能管理

節(jié)能降耗是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要策略之一，建筑的發(fā)展方向是建筑的智能化系統(tǒng)發(fā)展更應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)能理念?，F(xiàn)階段，一些節(jié)能技術(shù)已經(jīng)滲入到了智能化系統(tǒng)中，如樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、暖通空調(diào)自動(dòng)化系統(tǒng)和給排水自動(dòng)控制系統(tǒng)等，都利用對(duì)系統(tǒng)環(huán)境的感知進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能的效果。在施工工藝的選擇和施工管理方面，也應(yīng)該做好相應(yīng)的節(jié)能措施，從根本上提高建筑的節(jié)能能力。

二、建筑智能化工程的現(xiàn)狀分析

建筑智能化工程在發(fā)展速度方面來(lái)說(shuō)：由于近年來(lái)，智能化建筑的普及率以及應(yīng)用的水平在不斷的提高，因此在工程建設(shè)中，將整個(gè)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及工程的管理需要將各個(gè)子系統(tǒng)提升到總承包建設(shè)中。在智能化建筑的水平中，基本上還處于初步發(fā)展的階段，該項(xiàng)工程的建設(shè)水平不夠高，因此工程的質(zhì)量也十分的有限。部分工程還存在著一定的殘缺，這就導(dǎo)致了整個(gè)工程水平受到了限制。

三、建筑智能化工程的問(wèn)題分析

為了進(jìn)一步提高智能化工程的建設(shè)，這就需要根據(jù)影響建筑智能化工程的問(wèn)題進(jìn)行分析，其主要表現(xiàn)在：

1、在系統(tǒng)規(guī)劃中存在的問(wèn)題

對(duì)于智能化系統(tǒng)，大多數(shù)建設(shè)單位存在著不重視的現(xiàn)象，因此沒(méi)有提出切實(shí)的應(yīng)用，沒(méi)有根據(jù)具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的要求。

2、在設(shè)計(jì)階段存在著專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)的問(wèn)題

由于在設(shè)計(jì)的過(guò)程中設(shè)計(jì)院與系統(tǒng)集成沒(méi)有達(dá)成良好的協(xié)調(diào)關(guān)系，因此這就缺乏相關(guān)的設(shè)計(jì)依據(jù)，影響了整個(gè)工程的質(zhì)量。

3、驗(yàn)收的規(guī)范不標(biāo)準(zhǔn)

在智能化建筑工程中，基本上參照的是一般電氣工程，因此在系統(tǒng)以及功能中缺乏相應(yīng)的依據(jù)，這就造成工程質(zhì)量受到影響。

4、人員制度中存在的問(wèn)題

由于對(duì)系統(tǒng)的使用人員以及維護(hù)人員培訓(xùn)不到位，因此在具體的施工過(guò)程中就造成了運(yùn)行維護(hù)和管理制度的缺乏。根據(jù)以上問(wèn)題分析，為了加強(qiáng)智能化建筑工程的管理問(wèn)題，這就需要根據(jù)具體的原因制定合適的對(duì)策，加強(qiáng)公共建筑的管理問(wèn)題。

三、建筑智能化施工管理策略

1、施工前的質(zhì)量管理

根據(jù)現(xiàn)代化建筑工程管理理念，工程質(zhì)量和造價(jià)在很大程度上都取決于施工前期的決策和方案設(shè)計(jì)，因此做好智能化施工的前期質(zhì)量管理意義重大。施工前期的質(zhì)量管理則需要從以下兩點(diǎn)著手。

1.1設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量控制

設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行控制主要包括以下幾點(diǎn)：①智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙首先需要有專(zhuān)業(yè)的建筑智能弱電設(shè)計(jì)圖章和相關(guān)人員的簽字，而目前我國(guó)擁有該項(xiàng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位在全國(guó)范圍內(nèi)都很少，應(yīng)當(dāng)將此作為重點(diǎn)審核對(duì)象；②要審核設(shè)計(jì)圖紙中各系統(tǒng)方案是否具備先進(jìn)性、可擴(kuò)展性和是否符合環(huán)保節(jié)能要求，圖紙中所涉及到的工程材料、設(shè)備等與建設(shè)單位的預(yù)期要求是否吻合等；③應(yīng)從整體上把握系統(tǒng)是否滿(mǎn)足建設(shè)單位關(guān)于建筑防火、防盜等方面的要求，各項(xiàng)安全性能是否完善等。

1.2施工單位資質(zhì)審核

建筑智能化系統(tǒng)由若干個(gè)子系統(tǒng)組成，施工時(shí)涉及到多個(gè)專(zhuān)業(yè)施工單位，如消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工時(shí)，需具備公安消防監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的消防工程施工資質(zhì)。因此作為建設(shè)單位首先要對(duì)各施工單位的資質(zhì)予以審核，防止有不具備資質(zhì)的業(yè)余施工隊(duì)伍渾水摸魚(yú)。

2、施工階段的質(zhì)量控制

2.1材料設(shè)備管理

智能化系統(tǒng)施工中涉及到的材料種類(lèi)、型號(hào)繁多，對(duì)其管理主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：①首先需要監(jiān)理單位聯(lián)合施工人員在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料的規(guī)格、型號(hào)、廠家等予以嚴(yán)格檢測(cè)，看是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，是否與施工單位招標(biāo)書(shū)上所選材料一致；②監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)需要出具出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等證件，監(jiān)理人員對(duì)材料的外觀驗(yàn)收完畢之后，填寫(xiě)材料驗(yàn)收單，簽字確認(rèn)之后方能允許材料入場(chǎng)；③對(duì)于一些特殊的材料設(shè)備，還應(yīng)進(jìn)行抽樣測(cè)試，如智能水表、電表等應(yīng)隨機(jī)抽樣送往當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)監(jiān)測(cè)。

2.2嚴(yán)格控制隱蔽工程質(zhì)量

智能化系統(tǒng)施工中有很多隱蔽的管線工程，有的在墻壁中，有的在地板里，一旦出現(xiàn)后續(xù)質(zhì)量問(wèn)題將造成嚴(yán)重的損失。因此施工中一定要采用動(dòng)態(tài)管理手段，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，管理好隱蔽管道工程。在電施工時(shí)注意檢查管線間的連接方式，管與盒的連接牢固程度，預(yù)埋在樓板內(nèi)的管線應(yīng)做好至少15cm的保護(hù)層；對(duì)于明鋪管線，除了上述要求之外，還應(yīng)控制好管線固定點(diǎn)的間距，消防明管注意涂刷防腐、防火涂料等。另外，應(yīng)做好隱蔽工程的現(xiàn)場(chǎng)施工記錄和資料，以便于竣工后繪制出客觀、準(zhǔn)確的竣工圖紙，為今后的維修工作提供依據(jù)。

2.3充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)

智能化系統(tǒng)施工管理，應(yīng)結(jié)合計(jì)算機(jī)技術(shù)和工程管理知識(shí)，對(duì)管理信息數(shù)據(jù)進(jìn)行量化，同時(shí)注意做好各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌安排，包括對(duì)施工工序和各類(lèi)管線的位置等要提前做好部署，避免施工中因各類(lèi)事項(xiàng)發(fā)生沖突而造成成品破壞。

3、驗(yàn)收階段質(zhì)量管理

竣工驗(yàn)收是工程質(zhì)量管理的最后關(guān)卡，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)著重做好工程資料準(zhǔn)確性、完整性的審核，并根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求和招標(biāo)合同條款對(duì)建筑智能化工程的運(yùn)行情況進(jìn)行檢驗(yàn)。另外，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)積極組織第三方測(cè)試機(jī)構(gòu)一同做好驗(yàn)收工作，確保系統(tǒng)工程的穩(wěn)定運(yùn)行。

結(jié)束語(yǔ)

建筑智能化是人、信息和生活環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，是建立在建筑設(shè)計(jì)、信息科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、行為科學(xué)、社會(huì)工程學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、人類(lèi)工程學(xué)等各類(lèi)理論學(xué)科之上的交叉應(yīng)用。智能建筑是當(dāng)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物。今后會(huì)有更好、更配套的設(shè)施出現(xiàn)，智能化將會(huì)不斷推向社會(huì)，而且更趨于完善。

參考文獻(xiàn)

[1]郭強(qiáng).淺談智能化建筑存在的問(wèn)題以及施工工程管理[J].城市建設(shè)理論研究，2013（45）.

篇4

【關(guān)鍵詞】：智能建筑；智能化安裝；施工

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

現(xiàn)如今建筑智能化已成為建筑業(yè)以后發(fā)展的一大方向，目前許多的智能大廈、智能小區(qū)正在如火如荼的興建之中。智能建筑一般來(lái)說(shuō)由辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合通信自動(dòng)化系統(tǒng)等組成。

一、建筑智能化系統(tǒng)

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)，即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、決策、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式上，都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。

三、建筑智能化工程實(shí)施要求

1.工程實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行施工工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑給排水，建筑電氣，采暖、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)。

2.工程實(shí)施及質(zhì)量控制應(yīng)包括前期工程項(xiàng)目的交接和工程施工條件準(zhǔn)備，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料的驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收，工程安裝質(zhì)量檢查，系統(tǒng)自檢和試運(yùn)行等。

3.在設(shè)備、材料的選購(gòu)中要確定智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商和被監(jiān)控的設(shè)備供應(yīng)商之間的界面劃分；明確設(shè)備、材料的型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，各子系統(tǒng)的設(shè)備接口必須相匹配。

4.智能化工程的各個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)具有開(kāi)放式結(jié)構(gòu)，協(xié)議和接口都應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，使用綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將各自分離的設(shè)備、功能和信息集成到互相關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)中。

四、智能化系統(tǒng)工程施工要點(diǎn)

1.預(yù)埋工作

預(yù)埋管道施工的階段占整個(gè)安裝工作量的一半以上。所以，預(yù)埋管道的質(zhì)量好壞直接關(guān)系到日后設(shè)備安裝、線纜敷設(shè)的質(zhì)量和工作量。因此必須要著重考慮以下五點(diǎn)：

（1）在智能化施工之前根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)如果發(fā)現(xiàn)某些重要部位需多預(yù)埋管道多預(yù)留洞口而在設(shè)計(jì)中又未體現(xiàn)的，應(yīng)盡量增加預(yù)埋管道和預(yù)留洞口，以便以后線纜增加或者功能擴(kuò)展時(shí)使用。預(yù)埋管道預(yù)留洞口所費(fèi)無(wú)幾，卻可以節(jié)省將來(lái)擴(kuò)容時(shí)因原有的擴(kuò)展性考慮不足而增加的高昂費(fèi)用。如：進(jìn)戶(hù)總線管，因擴(kuò)展性的需要，或因強(qiáng)弱電由不同設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)而沒(méi)有充分配合造成電源管的遺漏等，在設(shè)計(jì)時(shí)可多預(yù)留管道或者是擴(kuò)大管道等級(jí)。

（2）與土建專(zhuān)業(yè)交叉施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，在不影響原土建結(jié)構(gòu)的情況下，能走捷徑的盡量走捷徑，可以避開(kāi)結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)的盡量避開(kāi)。比如一些穿過(guò)主梁處，各種專(zhuān)業(yè)管道均由此通過(guò)，對(duì)結(jié)構(gòu)的應(yīng)力影響比較大，可考慮使用轉(zhuǎn)接箱或者地面線槽等方法處理；廚房、衛(wèi)生間的防水部位，由于要經(jīng)常敲開(kāi)樓板進(jìn)行檢查，預(yù)埋管道的時(shí)候應(yīng)盡量避開(kāi)這些部位，如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上標(biāo)注從此通過(guò)，我們可建議設(shè)計(jì)繞道，雖多預(yù)埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應(yīng)穿過(guò)止水層，應(yīng)在砼澆搗前就及時(shí)將管道預(yù)埋，當(dāng)土建做止水層時(shí)就同步配合做好相關(guān)工序，以免今后安裝時(shí)破壞止水層。

（3）與其他專(zhuān)業(yè)如給排水、暖通、電氣管道平行或交叉施工時(shí)，應(yīng)注意互相屏蔽，防水防潮等問(wèn)題；智能化管道應(yīng)盡量與其它管道按規(guī)范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護(hù)層厚度不小于15mm的要求。

（4）管道預(yù)埋完后應(yīng)注意將管道口進(jìn)行封堵保護(hù)，管道彎曲處多及敷設(shè)長(zhǎng)度超出規(guī)范要求或按經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì)將來(lái)拉線有困難的，中間可給予加設(shè)過(guò)線盒或預(yù)留拉線；還必須特別考慮到管道彎曲半徑要求，一般規(guī)范要求須不小于6~10d。

（5）不管是什么樣原因引起的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管道預(yù)埋與原設(shè)計(jì)圖紙不一樣，應(yīng)在施工后及時(shí)標(biāo)注，并做好隱蔽工程記錄，否則若發(fā)生堵塞、有設(shè)計(jì)變更或竣工后維護(hù)，則可能到處開(kāi)腸破肚的找管，費(fèi)時(shí)費(fèi)勁又可能影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與美觀；有時(shí)甚至找不到管道，須重新打砼去埋設(shè)管道或只得明敷等辦法，此時(shí)花的代價(jià)就更高了。

2.線槽安裝

智能化系統(tǒng)的線槽中基本上敷設(shè)的都是弱電線纜，安裝時(shí)應(yīng)與電氣、給排水、暖通的管道線槽保持一定間距，基本上要求是不小于30cm，交叉敷設(shè)時(shí)應(yīng)安裝在上方，與梁底或其它障礙物間距應(yīng)不小于50mm，垂直偏差不大于3mm，水平偏差不超過(guò)2mm，安裝固定間距為0.5-1m穿越樓板或墻體時(shí)，應(yīng)有防火措施，金屬槽道整體接地應(yīng)良好。

3.線纜敷設(shè)

智能化系統(tǒng)的線纜敷設(shè)除應(yīng)注意其型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，布線自然平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象外，要特別注意以下三點(diǎn)：

（1）線纜中間不允許有接頭，否則容易造成信號(hào)嚴(yán)重衰減，如果單根線纜確實(shí)長(zhǎng)度超過(guò)市場(chǎng)供應(yīng)統(tǒng)一長(zhǎng)度，應(yīng)考慮中間加裝轉(zhuǎn)接配件。

（2）線纜兩端的標(biāo)簽編號(hào)要明顯，并應(yīng)該邊施工邊做標(biāo)記，而且應(yīng)與圖紙相對(duì)應(yīng)，不能等全部線纜敷設(shè)完成后再去做標(biāo)簽，否則很容易造成混淆，這對(duì)以后的安裝維護(hù)都非常重要。

（3）線纜終接的余量應(yīng)按設(shè)計(jì)與規(guī)范要求及施工的工藝要求給予充分預(yù)留，否則如果線纜短了幾公分，則整根線纜都要重新敷設(shè)，耗材費(fèi)力，事倍功半。還應(yīng)注意智能化系統(tǒng)各種線纜敷設(shè)要求的彎曲半徑不同：如非屏蔽4對(duì)對(duì)絞線大于等于4d，屏蔽4對(duì)對(duì)絞線纜不小于10d，同軸電纜大于等于10d，主干電纜不小于10d，光纜應(yīng)超過(guò)15d。

4.設(shè)備安裝

設(shè)備除應(yīng)注意符合設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格、性能指標(biāo)外，安裝時(shí)還必須注意以下三點(diǎn)：

（1）智能建筑中的子系統(tǒng)多，包括設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化布線。各系統(tǒng)新設(shè)備、新型號(hào)層出不窮，安裝前應(yīng)仔細(xì)閱讀產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，充分了解設(shè)備的各項(xiàng)性能指標(biāo)要求與安裝注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與廠家的要求安裝。

（2）設(shè)備安裝的位置與標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，垂直偏差不超過(guò)3mm，水平偏差應(yīng)不大于2mm，設(shè)備表面應(yīng)注意保護(hù)，各種零件不得脫落碰壞，標(biāo)志應(yīng)完整清晰，安裝應(yīng)牢固，各種螺絲應(yīng)擰緊，同時(shí)應(yīng)按要求就近做好接地連接工作，保持良好的電氣連接。各類(lèi)線纜跳線和插接件應(yīng)接線無(wú)誤，接觸良好，標(biāo)志齊全。

（3）設(shè)備的各種標(biāo)識(shí)，端接線纜的來(lái)源去脈應(yīng)標(biāo)注清晰明了，否則調(diào)試時(shí)無(wú)從下手，維護(hù)時(shí)不知所終，直接影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作。設(shè)備調(diào)試和竣工資料應(yīng)注意備份及存檔。

5.系統(tǒng)調(diào)試

為了保證新安裝的智能各系統(tǒng)能安全可靠地投入運(yùn)行、性能達(dá)到設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，在系統(tǒng)安裝施工過(guò)程中和投入運(yùn)行前，要進(jìn)行一系列的調(diào)整試驗(yàn)工作。調(diào)整試驗(yàn)工作的主要內(nèi)容包括線路的測(cè)試、各子系統(tǒng)工程設(shè)備的單體功能試驗(yàn)、系統(tǒng)的接地測(cè)試和整個(gè)系統(tǒng)的開(kāi)通聯(lián)動(dòng)調(diào)試。以下就調(diào)試必須注意到的4個(gè)的問(wèn)題進(jìn)行討論：

（1）調(diào)試人員在系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)認(rèn)真閱讀系統(tǒng)原理圖、平面圖（施工布線圖），透徹理解設(shè)計(jì)意圖，了解各系統(tǒng)設(shè)備的性能及技術(shù)指標(biāo)，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的整定值、調(diào)試技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)，對(duì)本工程采用的各系統(tǒng)模式所要達(dá)到的控制功能要求必須完全領(lǐng)會(huì)，方可進(jìn)行調(diào)試工作。

（2）調(diào)試開(kāi)通的質(zhì)量和速度在很大程度上取決于管線敷設(shè)及設(shè)備安裝的質(zhì)量。因此在調(diào)試開(kāi)通前必須向各子系統(tǒng)施工單位或有關(guān)部門(mén)了解管線及設(shè)備安裝的進(jìn)度與質(zhì)量狀況。調(diào)試前還應(yīng)按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格與型號(hào)、數(shù)量等，如發(fā)現(xiàn)管線或設(shè)備安裝有與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象，應(yīng)盡快調(diào)整。

（3）調(diào)試開(kāi)通前，首先對(duì)各線路按各系統(tǒng)功能要求進(jìn)行線路測(cè)試，還應(yīng)對(duì)各線路的工作接地和保護(hù)接地以及不同性質(zhì)的線纜是否存在共管現(xiàn)象進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)；其次要查看導(dǎo)線上的標(biāo)志是否與施工圖上的標(biāo)注吻合，檢查接線端子的壓線是否與接線端子表的規(guī)定一致。對(duì)各子系統(tǒng)工程設(shè)備的單機(jī)運(yùn)行進(jìn)行仔細(xì)的功能測(cè)試。

（4）在確定線路無(wú)故障和各子系統(tǒng)工程設(shè)備運(yùn)行正常后，方能對(duì)整體系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。在此項(xiàng)工作未結(jié)束之前，不能打開(kāi)所有聯(lián)動(dòng)控制電源，以免因外設(shè)備故障損壞聯(lián)動(dòng)設(shè)備；所有聯(lián)動(dòng)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)模擬試驗(yàn)均無(wú)問(wèn)題以后，再?gòu)目刂浦行膶?duì)各設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)或自動(dòng)操作系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。

五、建筑智能化工程施工技術(shù)要求

智能化工程施工主要內(nèi)容有深化設(shè)計(jì)、工程實(shí)施、質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。

1．一般施工技術(shù)要求

⑴按照合同文件和工程設(shè)計(jì)的要求，對(duì)設(shè)備和材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。設(shè)備和材料的質(zhì)量檢點(diǎn)應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目。

⑵智能化設(shè)備的安裝應(yīng)在土建和裝飾工程完工并合格后進(jìn)行，各種探測(cè)器、傳感器的安裝應(yīng)與建筑裝飾和機(jī)電施工協(xié)調(diào)定位。

⑶施工單位在安裝完成后，應(yīng)依據(jù)合同文件和設(shè)計(jì)要求，以及規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行自檢。

⑷建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能及性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查和復(fù)核。

2.機(jī)房環(huán)境、電源及接地施工要點(diǎn)

⑴機(jī)房應(yīng)敷設(shè)架空防靜電地板，地板高度能滿(mǎn)足地下管線的敷設(shè)；機(jī)房高度有足夠的配線空間，滿(mǎn)足配線架裝設(shè)。工作面水平照度不小于國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

⑵供電應(yīng)為兩路電源，并在末端自動(dòng)切換。

⑶弱電系統(tǒng)的接地應(yīng)采用等電位聯(lián)結(jié)。弱電豎井應(yīng)設(shè)有單獨(dú)接地干線，弱電設(shè)備的接地應(yīng)與接地干線相連接。

3.設(shè)備、元件安裝要點(diǎn)

⑴現(xiàn)場(chǎng)控制器的位置應(yīng)安裝在便于調(diào)試和維護(hù)的地方。

⑵各類(lèi)傳感器的安裝位置應(yīng)裝在能正確反映其檢測(cè)性能的位置，并便于調(diào)試和維護(hù)。管道上傳感器的開(kāi)孔與焊接，必須在被測(cè)量管道的壓力試驗(yàn)、清洗、防腐和保溫前進(jìn)行。

⑶各類(lèi)探測(cè)器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的特性及保護(hù)警戒范圍的要求進(jìn)行安裝。

⑷設(shè)備安裝應(yīng)整齊牢靠，便于維護(hù)和管理。

4.線纜、光纜施工技術(shù)要點(diǎn)

⑴線纜和光纜的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合合同文件和設(shè)計(jì)要求。綜合布線系統(tǒng)所選用的線纜、連件跳接線等類(lèi)別必須一致。

⑵多模光纜和單模光纜到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要測(cè)試光纖衰減常數(shù)和光纖長(zhǎng)度。

⑶綜合布線的對(duì)絞線纜端接時(shí)，每對(duì)對(duì)絞線應(yīng)盡量保持扭絞狀態(tài)，非扭絞長(zhǎng)度要小于規(guī)范定的長(zhǎng)度。

5.系統(tǒng)檢測(cè)要求

⑴系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)待系統(tǒng)已安裝完成，進(jìn)行了初步調(diào)試，并有相應(yīng)的技術(shù)文件和檢測(cè)方案后實(shí)施。產(chǎn)品功能、性能等項(xiàng)目的檢測(cè)應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；有特殊要求的產(chǎn)品，可按合同約定或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

⑵火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與其他系統(tǒng)具備聯(lián)動(dòng)關(guān)系時(shí)，其檢測(cè)應(yīng)依據(jù)合同文件和設(shè)計(jì)文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法，制定系統(tǒng)檢測(cè)方案。

⑶建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝完成后，系統(tǒng)承包商要對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

⑷綜合布線系統(tǒng)性能檢測(cè)，光纖布線應(yīng)全部檢測(cè)，對(duì)絞線纜布線以不低于10%的比例進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測(cè)，抽樣點(diǎn)必須包括最遠(yuǎn)布線點(diǎn)。

⑸通信系統(tǒng)的測(cè)試包括初驗(yàn)測(cè)試和試運(yùn)行驗(yàn)收測(cè)試。

⑹安全防范系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)包括重點(diǎn)防范部位和要害部門(mén)的設(shè)防情況，有無(wú)防范盲區(qū)，安全防范設(shè)備的運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

⑺系統(tǒng)集成檢測(cè)應(yīng)檢查系統(tǒng)的接口、通信協(xié)議和傳輸?shù)男畔⒌仁欠襁_(dá)到系統(tǒng)集成要求。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)包括連通性檢測(cè)、路由檢測(cè)、容錯(cuò)功能檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)管理功能檢測(cè)。

6.智能化系統(tǒng)竣工要點(diǎn)

系統(tǒng)竣工驗(yàn)收應(yīng)按“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”的順序進(jìn)行。系統(tǒng)驗(yàn)收方有分項(xiàng)、分部驗(yàn)收；交工、交付驗(yàn)收。

結(jié)語(yǔ)

智能建筑產(chǎn)生于信息社會(huì)，其開(kāi)發(fā)應(yīng)用是一項(xiàng)涉及到多學(xué)科跨行業(yè)的系統(tǒng)工程，但其最終是否達(dá)到令人滿(mǎn)意的各項(xiàng)功能要求，還是必須落實(shí)到與建筑相結(jié)合的施工過(guò)程和施工質(zhì)量。所以，在智能化安裝施工過(guò)程中，每個(gè)階段、每個(gè)質(zhì)量控制環(huán)節(jié)，都需要專(zhuān)業(yè)人員實(shí)時(shí)把關(guān)，確保質(zhì)量和功能的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張瑞武，數(shù)字城市與智能建筑[J]。電工技術(shù)雜志，2000

篇5

關(guān)鍵詞：建筑智能化；工程管理；施工要點(diǎn)

引言

隨著社會(huì)的發(fā)展， 人們對(duì)建筑行業(yè)的要求越來(lái)越高， 傳統(tǒng)的建筑管理技術(shù)已經(jīng)不能滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展的需求， 智能化工程管理是現(xiàn)代建筑工程管理的主流， 科學(xué)技術(shù)與時(shí)俱進(jìn)， 這也就要求人們要拋開(kāi)傳統(tǒng)的觀念， 適應(yīng)現(xiàn)代的智能化管理技術(shù)， 本文就建筑智能化工程管理技術(shù)做探討， 對(duì)其現(xiàn)狀和問(wèn)題進(jìn)行分析， 提出相應(yīng)的舉措。

一、智能化工程管理的概述

智能化建筑是在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)上運(yùn)用多種高新科技技術(shù)發(fā)展起來(lái)的一種工程管理技術(shù)，智能化建筑在傳統(tǒng)的建筑基礎(chǔ)上得以拓展，讓建筑行業(yè)更能適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和人們的需求。智能化建筑具有更加強(qiáng)大的功能，從規(guī)劃，設(shè)計(jì)，施工，竣工及驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)都具有更高的要求。智能化工程管理技術(shù)以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)逐漸成為現(xiàn)代建筑的主流，因此，只有不斷提高智能化工程管理技術(shù)的水平，才能保證建筑行業(yè)的順利發(fā)展，才能促進(jìn)生產(chǎn)企業(yè)的利益最大化。因此，為了適應(yīng)現(xiàn)代化的發(fā)展，人們的觀點(diǎn)也要與時(shí)俱進(jìn)，提高智能化工程管理技術(shù)水平，加強(qiáng)智能化工程管理技術(shù)在工程建設(shè)中的運(yùn)用，提高工程建筑質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，促進(jìn)建筑行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

二、建筑智能化工程管理存在的問(wèn)題

1、發(fā)展概念不一

當(dāng)前，在各種條件在限制之下，很多建筑部門(mén)還沒(méi)有深入智能化建筑，自然也沒(méi)有認(rèn)清其概念，在施工時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)管理上的問(wèn)題。除此之外，工程的承建單位也缺乏相應(yīng)的管理理念和經(jīng)驗(yàn)，管理人員的科學(xué)文化素質(zhì)不能應(yīng)對(duì)當(dāng)前的工作，進(jìn)而使經(jīng)常性出現(xiàn)的管理問(wèn)題以及工程在規(guī)劃方面和現(xiàn)實(shí)不相稱(chēng)。在智能化建筑建設(shè)過(guò)程中，其設(shè)計(jì)工作并不是由自己來(lái)完成的，而是由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院經(jīng)手。不過(guò)，從當(dāng)前的情況上看，大部分設(shè)計(jì)院對(duì)智能化建筑的認(rèn)識(shí)也不是很透徹，其理解僅僅流于表層，運(yùn)用的研究方法也很膚淺，工作方案缺乏具體的系統(tǒng)化操作流程和概念。除此之外，相關(guān)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，不重視整體設(shè)計(jì)理念，而是單純強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化和相關(guān)技術(shù)的運(yùn)用。在這種情況下，使得建筑設(shè)計(jì)圖紙不能將智能系統(tǒng)兼顧在內(nèi)，進(jìn)而產(chǎn)生很多安全隱患，從而使得實(shí)際施工要求無(wú)法達(dá)到。

2、設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

現(xiàn)今我國(guó)很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問(wèn)題，其中以建筑設(shè)計(jì)的定位不清晰最為突出。對(duì)于智能建筑，相當(dāng)一部分的建筑工程設(shè)計(jì)單位對(duì)此并沒(méi)能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)的重視度不高，對(duì)于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點(diǎn)系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據(jù)實(shí)際需要來(lái)對(duì)建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對(duì)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過(guò)程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設(shè)計(jì)之后，施工設(shè)計(jì)時(shí)智能化系統(tǒng)卻還沒(méi)有進(jìn)行選型、訂貨，導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)與智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)相脫節(jié)，弱點(diǎn)管線預(yù)埋一樓、電纜通道缺乏或者過(guò)小的情況時(shí)有發(fā)生。設(shè)計(jì)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。

3、工程管理人員專(zhuān)業(yè)技能不夠高

對(duì)于目前建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，高素質(zhì)工程管理人員短缺，現(xiàn)有工程人員管理工作不到位是目前行業(yè)存在的主要問(wèn)題。對(duì)于建筑工程企業(yè)來(lái)說(shuō)，人員準(zhǔn)入機(jī)制不夠完善，相當(dāng)一部分人是空在其位，并沒(méi)有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)且不具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此導(dǎo)致了管理者的管理水平有限，整體素質(zhì)不高，對(duì)建筑過(guò)程帶來(lái)了諸多問(wèn)題，如分工不明，管理方法不合理，人員分配不科學(xué)等。這不僅嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的進(jìn)度，而且也阻礙了工程管理的質(zhì)量。因此，高素質(zhì)的管理人員是智能化工程管理技術(shù)必備的資源，人員的素質(zhì)問(wèn)題是建筑企業(yè)亟待解決的問(wèn)題。

三、建筑智能化工程項(xiàng)目施工管理要點(diǎn)

1、健全質(zhì)量保證體系

在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個(gè)工程的施工質(zhì)量，因此，對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對(duì)物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號(hào)規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過(guò)抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時(shí)填寫(xiě)《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號(hào)、材料單號(hào)、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。

2、智能化建筑設(shè)計(jì)合理化

智能化建筑的設(shè)計(jì)時(shí)建立在滿(mǎn)足需求的基礎(chǔ)之上的，建筑方案必須針對(duì)建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設(shè)計(jì)必須根據(jù)項(xiàng)目所在地域、性質(zhì)以及規(guī)模的不同進(jìn)行個(gè)性化和多元化的設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)師與建筑相關(guān)的各專(zhuān)業(yè)的工程師之間必須加強(qiáng)溝通協(xié)作，密切配合才能夠設(shè)計(jì)出理想的建筑方案。建筑相關(guān)的各方都應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到，總體設(shè)計(jì)時(shí)建筑工程整體的基礎(chǔ)，必須以高度認(rèn)真的態(tài)度來(lái)對(duì)待。建筑設(shè)計(jì)方應(yīng)該以滿(mǎn)足客戶(hù)需求為基本原則，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行技術(shù)的集成，這也是一名專(zhuān)業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師的基本素質(zhì)。

3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)智能化管理

建筑企業(yè)必須結(jié)合建筑工程的施工特點(diǎn)，編制具有實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案內(nèi)容做好現(xiàn)場(chǎng)的智能化施工管理。由于建筑工程施工階段受外界環(huán)境的影響較大，項(xiàng)目部必須建立明確責(zé)任制度，明確到人，誰(shuí)管理出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)，對(duì)建筑工程實(shí)行劃片管理，建立質(zhì)量安全責(zé)任制，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)智能化施工管理責(zé)任，一追到底。這樣不但增加了管理人員的責(zé)任感，而且有利于施工現(xiàn)場(chǎng)智能化管理的順利實(shí)施。根據(jù)建筑工程的施工進(jìn)度，合理的調(diào)配工作人員崗位，使現(xiàn)場(chǎng)智能化施工管理水平得到進(jìn)一步提高，同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的智能化管理培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容以質(zhì)量、文明安全施工為主，提高現(xiàn)場(chǎng)管理人員的智能化綜合管理水平。

在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程的智能化管理，主動(dòng)的進(jìn)行施工工序的控制，及時(shí)對(duì)施工工序的質(zhì)量進(jìn)行檢查，建立質(zhì)量控制點(diǎn)。在進(jìn)行智能化管理時(shí)，必須結(jié)合建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，靈活運(yùn)用信息技術(shù)知識(shí)，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在施工過(guò)程中的重要性，提高建筑工程的施工技術(shù)水平，建立智能化的監(jiān)督系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)施工管理的智能化、自動(dòng)化及信息化。施工階段對(duì)施工過(guò)程的干擾因素多，智能化監(jiān)控能及時(shí)發(fā)現(xiàn)突況，并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急措施，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)突發(fā)事件的處理，確保建筑工程的施工質(zhì)量，并有利于加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。

結(jié)束語(yǔ)

建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過(guò)程是非常重要的，它不僅與建筑物功能是否完全發(fā)揮相關(guān)，還關(guān)系到今后這個(gè)系統(tǒng)能否穩(wěn)健運(yùn)行?？偟膩?lái)說(shuō)，項(xiàng)目施工管理應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量、安全和人放在首要位置，并通過(guò)規(guī)范的項(xiàng)目管理，將施工成本降低，將施工質(zhì)量提高，進(jìn)而使項(xiàng)目達(dá)到增值的目的。

參考文獻(xiàn)

篇6

關(guān)鍵詞：建筑智能化成本控制全面成本控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TB381 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1 前言

智能建筑與房屋建筑中的土建工程、傳統(tǒng)安裝工程等相比， 由于其技術(shù)比較專(zhuān)業(yè)、單位價(jià)值較高 技術(shù)更新較快等特點(diǎn)．因而在成本控制方面也有其自身的特點(diǎn)。房地產(chǎn)公司作為項(xiàng)目的建設(shè)單位。如何通過(guò)有效的項(xiàng) 目管理來(lái)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益，其中最核心也是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是對(duì)成本的控制與管理 下面就智能化工程的內(nèi)容及成本控制要求進(jìn)行闡述。

2 建筑智能化項(xiàng)目成本控制的原則

建筑智能化施工項(xiàng)目成本控制原則是企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)和核心。項(xiàng)目經(jīng)理部在對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行成本控制時(shí)，應(yīng)遵循以下基本原則。

2．1成本最低化

建筑智能化施工項(xiàng)目成本控制的根本目的，在于通過(guò)成本管理的各種手段，不斷降低施工項(xiàng)目成本，以達(dá)到可能實(shí)現(xiàn)最低的目標(biāo)成本的要求。在實(shí)行成本最低化原則時(shí)，應(yīng)注意降低成本的可能性和合理的成本最低化。一方面，挖掘各種降低成本的能力，使可能性變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)；另一方面，從實(shí)際出發(fā)，制定通過(guò)主觀努力可能達(dá)到合理的最低成本水平。

2.2全面成本控制

全面成本管理是全項(xiàng)目、全員和全過(guò)程的管理，項(xiàng)目成本的全員控制有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，包括各部門(mén)、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等，應(yīng)防止成本控制人人有責(zé)，人人不管。項(xiàng)目成本的全過(guò)程控制要求成本控制工作要隨著項(xiàng)目施工進(jìn)展的各個(gè)階段連續(xù)進(jìn)行，既不能疏漏，又不能時(shí)緊時(shí)松，應(yīng)使施工項(xiàng)目成本自始至終置于有效的控制之下。

2.3動(dòng)態(tài)控制及目標(biāo)管理

建筑智能化施工項(xiàng)目是一次性的，成本控制應(yīng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的中間控制， 即動(dòng)態(tài)控制。因?yàn)槭┕?zhǔn)備階段的成本控制只是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容確定成本目標(biāo)、編制成本計(jì)劃、制定成本控制的方案，為今后的成本控制做好準(zhǔn)備；而竣工階段的成本控制，由于成本盈虧已基本定局，即使發(fā)生了糾差，也已來(lái)不及糾正。

在項(xiàng)目實(shí)施之前，項(xiàng)目要設(shè)定一個(gè)期望值， 目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)切實(shí)可行，越具體越好，落實(shí)到各部門(mén)、班組甚至個(gè)人，適時(shí)對(duì)目標(biāo)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，將成本控制置于一個(gè)良性循環(huán)之中。

2．4目標(biāo)管理原則

目標(biāo)管理的內(nèi)容包括：目標(biāo)的設(shè)定和分解，目標(biāo)的責(zé)任到位和執(zhí)行，檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果，評(píng)價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo)，形成目標(biāo)管理的計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理循環(huán)。

3．項(xiàng)目施工中的成本控制

3．1加強(qiáng)施工組織

控制工程直接成本工程直接成本主要是指在施工項(xiàng)目成本形成過(guò)程中直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及其他直接費(fèi)。按照“量、價(jià)”分離原則，應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行有效控制。

3．1．1材料成本控制

材料費(fèi)占建筑智能化工程的造價(jià)比例一般在70％一80％左右，降低材料費(fèi)用是降低工程成本的最重要的途徑。做好材料的管，主要的方法有：

(1)主要設(shè)備材料招標(biāo)采購(gòu)。公司每年對(duì)大宗的設(shè)備材料實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)，從采購(gòu)上降低成本，年度采購(gòu)每種設(shè)備材料一般選擇2―3家信譽(yù)良好、資金雄厚的供應(yīng)商或廠家來(lái)供應(yīng)設(shè)備材料。根據(jù)施工程序及工程形象進(jìn)度，周密安排分階段的材料計(jì)劃。這不僅保證工期與作業(yè)的連續(xù)性，而且用好用活流動(dòng)資金，降低庫(kù)存成本，在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)尤為重要。

(2)切實(shí)執(zhí)行限額領(lǐng)料。施工班組嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)料，凡超額使用的材料，由班組自負(fù)費(fèi)用。要對(duì)施工班組交底，讓其掌握節(jié)約材料的方法，如建筑智能化系統(tǒng)各種線材的使用，能使用短料的地方盡量使用短料，而不要將原材料截?cái)?；?jiān)持余料回收，降低料耗水平；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理堆放，減少搬運(yùn)，降低堆放、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

3．1．2人工費(fèi)控制

人工費(fèi)占建筑智能化工程的造價(jià)比例一般在10％一15％左右，項(xiàng)目組建后，首先盡量控制施工人員的數(shù)量，盡量選擇多面手的施工人員，提高生產(chǎn)效率，避免施工人員窩工怠工現(xiàn)象；或者由公司配合項(xiàng)目部采取招標(biāo)的方式在公司內(nèi)部承擔(dān)勞務(wù)分包的單位中擇優(yōu)選擇1―2家信譽(yù)良好、價(jià)格低廉的勞務(wù)分包商，人工費(fèi)的單價(jià)是通過(guò)招標(biāo)來(lái)確定的，最大限度降低人工費(fèi)用。

3．1．3機(jī)械(設(shè)備)費(fèi)控制

充分利用現(xiàn)有機(jī)械(設(shè)備)設(shè)備，內(nèi)部合理調(diào)度，力求提高主要機(jī)械的利用率，減少設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)人員的數(shù)量和設(shè)備零星配件的費(fèi)用；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，避免不正當(dāng)使用造成機(jī)械設(shè)備的閑置，保證機(jī)械的正常滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。

3．2加強(qiáng)項(xiàng)目管理，控制工程間接成本

工程間接成本主要發(fā)生在項(xiàng)目管理開(kāi)支、質(zhì)量效益流失、工期效益流失、分包商反索賠損失?？刂乒こ涕g接成本的唯一辦法是從以下幾個(gè)方面加強(qiáng)管理：

3．2．1項(xiàng)目管理費(fèi)用

根據(jù)工程的規(guī)模及工期的長(zhǎng)短，從滿(mǎn)足管理效果和效率要求出發(fā)，合理地配備并盡量減少管理人員，實(shí)行一人多崗多職，通過(guò)給他們壓擔(dān)子加負(fù)荷，以提高管理及生產(chǎn)工效來(lái)控制成本。

3．2．2質(zhì)量

工程質(zhì)量與項(xiàng)目成本息息相關(guān)，分項(xiàng)工程的優(yōu)良率越高，投入維修或返修的費(fèi)用就越低。因此，施工質(zhì)量控制是項(xiàng)目成本管理的一個(gè)重點(diǎn)。

3．2．3工期

項(xiàng)目施工中。如能通過(guò)優(yōu)化施工方案，提前完工，將節(jié)省大 筆的人工費(fèi)及項(xiàng)目的管理費(fèi)，從而降低成本。因此，項(xiàng)目成本管理一定要圍繞著減少資源費(fèi)用來(lái)進(jìn)行工期的優(yōu)化。

3．2．4施工技術(shù)

技術(shù)與經(jīng)濟(jì)是相互依存的，技術(shù)的提高或新技術(shù)的采用，必然大幅度提高勞動(dòng)效率和節(jié)省材料，從而節(jié)約成本。在項(xiàng)目成本管理中，要十分注重和發(fā)揮技術(shù)對(duì)于降低成本的重要作用。另一項(xiàng)有利于降低項(xiàng)目成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的方法就是通過(guò)優(yōu)化施工方案來(lái)提高工效，縮短工期，這是項(xiàng)目常采用的。

3．2．5索賠的管理

項(xiàng)目從合同履約之初，根據(jù)合同，就要加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的索賠,注重索賠證據(jù)的收集及確認(rèn)工作，勤辦理簽證，經(jīng)常向業(yè)主發(fā)索賠的函件并及時(shí)催促確認(rèn)。通過(guò)索賠來(lái)維護(hù)企業(yè)權(quán)益，提高項(xiàng)目的收入。在高度重視對(duì)業(yè)主的索賠的同時(shí)，要增強(qiáng)自身履行合同的意識(shí)，防止業(yè)主反索賠。

3.3實(shí)行責(zé)任成本核算

要做好月度成本原始資料的收集和整理，正確計(jì)算月度成本，分析月度預(yù)算成本與實(shí)際成本的差異。在月度成本核算的基礎(chǔ)上，實(shí)行責(zé)任成本核算。也就是利用原有會(huì)計(jì)核算的資料，重新按責(zé)任部門(mén)或責(zé)任者歸集成本費(fèi)用，每月結(jié)算一次，并與責(zé)任成本進(jìn)行對(duì)比。

3．4檢查合同履約情況

經(jīng)常檢查對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同的履約情況，為順利施工提供物質(zhì)保證。如遇拖期或質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定向?qū)Ψ剿髻r；對(duì)缺乏履約能力的單位，要采取斷然措施，即中止合同，并另找可靠的合作單位，以免影響施工，造成經(jīng)濟(jì)損失。

篇7

關(guān)鍵詞：建筑智能化；施工管理；探討

中圖分類(lèi)號(hào)： TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

智能化建筑的發(fā)展越來(lái)越快，智能化建筑結(jié)合了現(xiàn)代的信息發(fā)展技術(shù)，智能化的建筑包括一些智能化的住宅小區(qū)、公共建筑等,智能化的建筑在功能上與普通的建筑是存在一定的差別的，智能化建筑的環(huán)境就是要達(dá)到通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、設(shè)備自動(dòng)化,進(jìn)而形成高效、舒適的建筑環(huán)境。

1 建筑智能化的設(shè)計(jì)思路

業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方對(duì)于建筑智能化設(shè)計(jì)方案的要求往往存在一定的差異，項(xiàng)目的參與者也會(huì)因?yàn)楦鞣N主客觀因素的影響而形成自己的打算，這一情況無(wú)論是對(duì)智能化建筑的設(shè)計(jì)還是施工都會(huì)產(chǎn)生諸多的不利影響。例如，業(yè)主單位可能因自身專(zhuān)業(yè)水平不足而忽略掉設(shè)計(jì)方案中的優(yōu)秀內(nèi)容，或是因自身的某種特殊功能需要而否定一些合理化涉及；設(shè)計(jì)單位有時(shí)會(huì)因?yàn)檫^(guò)分追求設(shè)計(jì)的完美度而忽略造價(jià)、可行性方面的內(nèi)容，對(duì)于設(shè)計(jì)指標(biāo)提出過(guò)高的要求，不利于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的保障；施工單位為了使自身利益最大化，有時(shí)不會(huì)選擇那些雖功能強(qiáng)勁但租金高昂的設(shè)備，進(jìn)而對(duì)施工進(jìn)度與質(zhì)量造成影響。由此可見(jiàn)，想要確保建筑智能化施工的整體水平，就必須統(tǒng)一項(xiàng)目參與各方的思想，而要達(dá)到這一目標(biāo)，則應(yīng)遵循以下原則：設(shè)計(jì)方案的確定應(yīng)根據(jù)業(yè)主單位的功能需求、承受能力、項(xiàng)目規(guī)模、客觀的環(huán)境因素等內(nèi)容進(jìn)行，使最終結(jié)果盡可能滿(mǎn)足三方面的差異性需求。智能化建筑的重要組成部分之一就是綜合布線系統(tǒng)，因此需要將建筑整體設(shè)計(jì)與管線規(guī)劃結(jié)合到一起進(jìn)行考慮，使施工能夠高效、順利的進(jìn)行。明確項(xiàng)目參與各方的責(zé)任，劃分各自的責(zé)任范圍，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)不會(huì)出現(xiàn)推諉扯皮的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)方案還應(yīng)兼顧靈活性?xún)?nèi)容，以便在投入使用后，能夠根據(jù)使用者的需求進(jìn)行方便的補(bǔ)充與變更。

2 建筑智能化設(shè)計(jì)方案的重要組成部分

2.1 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)

就現(xiàn)階段的實(shí)際情況來(lái)看，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要涉及溫度、防火、熱電站、照明監(jiān)控系統(tǒng)四個(gè)組成部分，一個(gè)科學(xué)、完善的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)可以為業(yè)主提供更加優(yōu)越的使用環(huán)境，最大程度的滿(mǎn)足建筑智能化對(duì)于高度集中辦理的需求。

2.2 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要涉及人事、財(cái)政、物流管理系統(tǒng)和文件處理系統(tǒng)四個(gè)組成部分，為了向使用者提供更加便捷的自動(dòng)化辦公環(huán)境，大多數(shù)智能化建筑都會(huì)使用辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。此舉在高度利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的同時(shí)，可以極大的提升辦公效率與水平，為建筑智能化程度的整體提升提供更多的保障。

2.3通信智能自動(dòng)化系統(tǒng)

通信自動(dòng)化系統(tǒng)主要涉及無(wú)線電、互聯(lián)網(wǎng)、電視、電話(huà)通信系統(tǒng)四個(gè)組成部分，用戶(hù)對(duì)于相關(guān)功能進(jìn)行使用的便捷程度則取決于通信智能自動(dòng)化系統(tǒng)的完善程度，一個(gè)科學(xué)、合理的系統(tǒng)出了能夠保障通信、通話(huà)數(shù)據(jù)傳輸?shù)男释?，還能夠進(jìn)一步提升用戶(hù)信息通信的安全性。為了確保自身的涉及施工水平，在大多數(shù)情況下，都會(huì)采用符合國(guó)際通用網(wǎng)絡(luò)工程要求的建筑標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)工作也會(huì)更加規(guī)范，使項(xiàng)目的建設(shè)與設(shè)計(jì)理念的實(shí)現(xiàn)得到最大程度的保障。

3 建筑智能化施工管理需要注意的重點(diǎn)問(wèn)題

設(shè)計(jì)工作是建筑智能化施工水平的前提條件，而施工過(guò)程則是決定著設(shè)計(jì)理念能否實(shí)現(xiàn)、項(xiàng)目建設(shè)能否高水平進(jìn)行的關(guān)鍵。所以，無(wú)論是施工流程的規(guī)范還是施工人員素質(zhì)的保障與提升，都是建筑智能化施工管理工作所需注意的重點(diǎn)問(wèn)題。在實(shí)際操作的過(guò)程中，管理人除了要嚴(yán)格要求施工人員的業(yè)務(wù)水平外，還要對(duì)全部的施工流程進(jìn)行全方位的監(jiān)督與檢查，只有這樣，才能保障整個(gè)項(xiàng)目在各個(gè)施工階段都能夠高質(zhì)量的完成施工任務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，管理工作中應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾方面問(wèn)題：

3.1 要確保施工隊(duì)伍的整體水平。相對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、質(zhì)量工程師而言，施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)對(duì)于施工水平無(wú)疑具有更為重要的影響力，因此，施工隊(duì)伍中的管理人員，尤其是重點(diǎn)施工區(qū)域的管理人員在上崗前必須接受相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力考核，考核通過(guò)后，應(yīng)幫助他們明確自身的職責(zé)范圍，做到盡可能詳細(xì)的分工。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理崗位而言，負(fù)責(zé)人必須擁有豐富的弱電系統(tǒng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理和操作經(jīng)驗(yàn)，具備協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與各方關(guān)系的能力，從而為施工進(jìn)度和質(zhì)量提供更加堅(jiān)實(shí)的保障；施工方技術(shù)總監(jiān)崗位的負(fù)責(zé)人則必須具備參與大中型弱電項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，從而能夠勝任對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位指導(dǎo)的工作任務(wù)；質(zhì)量工程師崗位的負(fù)責(zé)人除了要掌握弱電系統(tǒng)工程的相關(guān)特點(diǎn)外，還必須能夠熟練應(yīng)用各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在日常工作中，還要對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期、不定期檢查，以此確保施工質(zhì)量。相對(duì)于這些主要的負(fù)責(zé)人，建筑智能化施工對(duì)于一般施工人員的要求較低，但是也必須具備綜合性的業(yè)務(wù)素質(zhì)，要能夠領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)單位的用意，服從管理者有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)劃的指導(dǎo)和要求。同時(shí)，施工人員還應(yīng)具備熟練運(yùn)用綜合布線工藝的能力，以便對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的質(zhì)量自控。

3.2高水平的施工隊(duì)伍是保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，在這個(gè)前提下，管理人員的注意力應(yīng)轉(zhuǎn)移到施工方案整體水平的提升上來(lái)，也就是說(shuō)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中具體的施工技術(shù)方案進(jìn)行不斷的研究、討論和優(yōu)化，使之具備更高的指導(dǎo)性和可操作性。在具體的施工方案中，必須對(duì)建筑設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)外的裝飾條件等內(nèi)容進(jìn)行全面考慮，以免在施工過(guò)程中進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整而影響工期和項(xiàng)目造價(jià)。不同部分的設(shè)計(jì)方案的合理性應(yīng)綜合到一起進(jìn)行考慮，使不同方案間能夠更加協(xié)調(diào)，為設(shè)計(jì)方案整體水平的提升提供更多的保障。

3.3 細(xì)節(jié)決定成敗，在整個(gè)施工過(guò)程中，管理人員務(wù)必要做到對(duì)不同環(huán)節(jié)進(jìn)行全面掌握和高水平的協(xié)調(diào)。例如，施工過(guò)程中的管道工程所涉及的預(yù)留孔洞問(wèn)題就必須得到完美的解決，無(wú)論哪一個(gè)細(xì)節(jié)都要符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工的流暢性。對(duì)于綜合布線系統(tǒng)，在施工操作結(jié)束后，管理人員首先要對(duì)用戶(hù)間的數(shù)據(jù)通信是否通暢進(jìn)行檢查，合格后，再對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的安全性與聯(lián)通性進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)測(cè)試結(jié)果進(jìn)行記錄，為日后的竣工驗(yàn)收提供借鑒和依據(jù)。另外，還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，安排至少三個(gè)月的試運(yùn)行，以此對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行測(cè)評(píng)，未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求的部分必須及時(shí)進(jìn)行整改，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，使系統(tǒng)在投入使用后不會(huì)頻繁的發(fā)生問(wèn)題，為用戶(hù)創(chuàng)造更好的應(yīng)用體驗(yàn)。

3.4 在實(shí)際操作的過(guò)程中，難免會(huì)發(fā)生一些突發(fā)事件，為此，管理人員應(yīng)注意借鑒以往項(xiàng)目施工過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，吸取各種教訓(xùn)，對(duì)施工進(jìn)行改進(jìn)和完善。在各類(lèi)突發(fā)事件中，綜合布線系統(tǒng)的設(shè)置與建筑結(jié)構(gòu)之間產(chǎn)生矛盾之處是非常常見(jiàn)的一類(lèi)，為了避免此類(lèi)問(wèn)題的再度發(fā)生，管理人員應(yīng)在施工正式進(jìn)行之前就對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行全面的了解和掌握，同時(shí)形成若干套解決方案。另外，設(shè)計(jì)人員在考慮建筑結(jié)構(gòu)與強(qiáng)度的同時(shí)，也要注意兼顧不同施工工藝之間的銜接度問(wèn)題，以免因頻繁的改動(dòng)而影響建筑的整體效果，盡可能在設(shè)計(jì)層面降低突發(fā)事件的發(fā)生概率。

結(jié)語(yǔ)

就目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)看，建筑智能化已經(jīng)得到了一定程度的推廣，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)必然會(huì)走上高速發(fā)展的道路，不過(guò)受各種主客觀因素的影響，在實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中還存在著一些缺陷和問(wèn)題。因此，管理人員在今后的工作中務(wù)必要加強(qiáng)對(duì)不同環(huán)節(jié)、各個(gè)細(xì)節(jié)的重視程度，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)的積累和總結(jié)來(lái)提升我國(guó)在建筑智能化施工領(lǐng)域的整體水平，最終為國(guó)內(nèi)建筑智能化施工邁向嶄新的發(fā)展臺(tái)階作出自己的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]陳欣江.探討智能化建筑工程施工管理 [J].大科技：科技天地，2011，（21）：96-96.

[2]李光偉.建筑智能化系統(tǒng)工程施工項(xiàng)目管理[J].城市建設(shè)：下旬，2010，（2）；65-65.

篇8

關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)工程；設(shè)計(jì)施工

中圖分類(lèi)號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在科技發(fā)展的帶動(dòng)下，我國(guó)的建筑智能化工程得到了飛速的發(fā)展和進(jìn)步。智能建筑工程的管理是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，涉及到人員、設(shè)備、材料、資金等的管理，做好智能建筑工程的管理工作，對(duì)于建筑的施工質(zhì)量和施工安全都是非常重要的。本文結(jié)合建筑智能化工程的特點(diǎn)，對(duì)工程管理技術(shù)的實(shí)施要點(diǎn)進(jìn)行了分析和探討。

一、智能化建筑電氣技術(shù)的發(fā)展思路綜述

隨著我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)的飛速發(fā)展，各類(lèi)大型的現(xiàn)代化建筑和居民建筑物不斷地拔地而起，智能化建筑電氣技術(shù)因此也得到了較快的發(fā)展。在國(guó)家倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式下，對(duì)智能化建筑電氣系統(tǒng)的節(jié)能、環(huán)保以及安全的要求也越來(lái)越高，智能化建筑電氣技術(shù)也受到越來(lái)越多人的關(guān)注。智能化建筑電氣行業(yè)要想獲得持續(xù)的發(fā)展，就要做好電氣產(chǎn)品質(zhì)量和安全工作。電氣設(shè)備是建筑裝飾工程的重要組成部分，電氣設(shè)備的質(zhì)量、安全以及環(huán)保水平的高低，對(duì)電氣建筑裝飾工程的舒適度有著重要的影響。電氣設(shè)備行業(yè)要想獲得更好的發(fā)展，就要實(shí)現(xiàn)電氣設(shè)備的智能化。建筑電氣產(chǎn)品中的智能水平和安全水平都要不斷地提高，調(diào)整其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。就目前而言，建筑電氣行業(yè)中存在的主要問(wèn)題就是傳統(tǒng)的制造模式和銷(xiāo)售模式?jīng)]有得到改善，其經(jīng)營(yíng)方式還是粗放型的經(jīng)營(yíng)方式，存在能源浪費(fèi)的現(xiàn)象。隨著智能化建筑電氣系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑中的運(yùn)用，智能化建筑電氣技術(shù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也要不斷地提高。隨著智能化建筑電氣技術(shù)的不斷發(fā)展和成熟，人們對(duì)建筑在信息交換、建筑安全性、建筑舒適性以及建筑便利性和節(jié)能型等方面有了更高的要求。因此，建筑電氣技術(shù)要向智能化的方向不斷發(fā)展，滿(mǎn)足當(dāng)下人們的需求。

二、建筑智能化工程管理中存在的問(wèn)題

1、設(shè)計(jì)過(guò)程與實(shí)際脫節(jié)

對(duì)于智能化建筑的設(shè)計(jì)，一般都是委托專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行。但是，目前許多設(shè)計(jì)院對(duì)于智能化建筑的設(shè)計(jì)理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)層面上，沒(méi)有對(duì)智能系統(tǒng)進(jìn)行全面細(xì)致地規(guī)劃設(shè)計(jì)。同時(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，整體設(shè)計(jì)理念不強(qiáng)，片面強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，只是對(duì)自動(dòng)化、電子、通信技術(shù)產(chǎn)品的簡(jiǎn)單堆砌，多數(shù)智能化工程設(shè)計(jì)滯后于建筑設(shè)計(jì)，使得建筑設(shè)計(jì)圖紙中難以兼顧智能系統(tǒng)，造成設(shè)計(jì)中存在相應(yīng)的質(zhì)量隱患，難以滿(mǎn)足實(shí)際施工的要求。以筆者施工的下項(xiàng)目為例，某設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)數(shù)字系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)還是以傳統(tǒng)的模擬攝像機(jī)思維，未注意到超五類(lèi)網(wǎng)線100米距離的限制，實(shí)際設(shè)計(jì)方案和清單中缺少接入點(diǎn)的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工方案不一致。

2、施工方面的問(wèn)題

建筑智能化系統(tǒng)工程施工的單位是系統(tǒng)集成商，一般是由投標(biāo)產(chǎn)生的，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)完圖紙以后還要參與材料和設(shè)備表的制定，以供施工單位在投標(biāo)時(shí)審核，但是由于報(bào)表的內(nèi)容和評(píng)分方面以及其他方面的不良現(xiàn)象，給建筑智能化系統(tǒng)工程的施工帶來(lái)很多問(wèn)題。

建筑施工設(shè)備報(bào)價(jià)表中，很多設(shè)備項(xiàng)目不齊全，導(dǎo)致智能系統(tǒng)工程項(xiàng)目的清單出現(xiàn)很多問(wèn)題，智能化系統(tǒng)工程商務(wù)報(bào)價(jià)的評(píng)分非常高，使得系統(tǒng)集成商在投標(biāo)的過(guò)程中虛報(bào)項(xiàng)目和價(jià)格，從而引起很多機(jī)器設(shè)備不符合施工要求，嚴(yán)重影響建筑智能化系統(tǒng)工程施工的順利完成。

另外，建筑智能化系統(tǒng)工程施工中還存在其他方面的問(wèn)題，給工程施工的質(zhì)量帶來(lái)重大影響。建筑智能化系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)中存在很多不良現(xiàn)象，例如，真正現(xiàn)場(chǎng)施工的不是中標(biāo)的建筑單位；現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人只是一般的管理人員而不是建筑項(xiàng)目經(jīng)理；在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)中，有的系統(tǒng)技術(shù)含量高，系統(tǒng)集成商沒(méi)有要求設(shè)備供應(yīng)廠家安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝等。

3、設(shè)備安裝問(wèn)題

設(shè)備安裝環(huán)節(jié)作為建筑智能化系統(tǒng)施工中關(guān)鍵一環(huán)，在施工過(guò)程中不允許有過(guò)多不規(guī)范，不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題出現(xiàn)，然而在很多施工現(xiàn)場(chǎng)中，各種問(wèn)題層出不窮。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）安裝前運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)環(huán)節(jié)將設(shè)備隨意丟、沒(méi)有做到輕拿輕放，存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)濕度、粉塵高。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備都屬于精密設(shè)備，在搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，避免劇烈震動(dòng)，防止內(nèi)部部件脫落，螺絲松動(dòng)等造成的設(shè)備不正常工作；（2）設(shè)備安裝過(guò)程中時(shí)有粗暴現(xiàn)象，如某些接口不易連接，就用蠻力、外力，有些設(shè)備裝不進(jìn)去就用各種辦法強(qiáng)行安裝等等。這些情況都會(huì)使設(shè)備受到不應(yīng)有的外力，導(dǎo)致設(shè)備本身受力不平衡等，內(nèi)部產(chǎn)生變形，產(chǎn)生應(yīng)力疲勞損壞；（3）設(shè)備安裝完成后不注意成品保護(hù)，尤其是室外設(shè)備安裝后在沒(méi)有防雨、防風(fēng)措施時(shí)要采取相應(yīng)措施，防止意外發(fā)生。

4、管理人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)偏低

一直以來(lái)，我國(guó)在工程管理人員準(zhǔn)入制度的建設(shè)方面，存在著許多不足和問(wèn)題，很多工程管理人員都是憑借關(guān)系參與到工程管理中，缺乏專(zhuān)業(yè)的管理技術(shù)，在實(shí)際管理中存在盲目指揮的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑工程管理的質(zhì)量和效率。不僅如此，對(duì)于工程技術(shù)人員的選拔、任免和獎(jiǎng)懲等，一般都是由施工單位的人事部門(mén)進(jìn)行的，在管理方面相對(duì)比較隨意。

5、監(jiān)理方面的問(wèn)題

建筑智能化系統(tǒng)工程施工的過(guò)程中，施工工程的質(zhì)量需要專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理，以保證整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量。但是監(jiān)理公司中缺乏專(zhuān)業(yè)的智能化系統(tǒng)監(jiān)理人員，不能在智能化系統(tǒng)施工的技術(shù)上給以正確、有效的指導(dǎo)，只能在安裝方面給出監(jiān)理意見(jiàn)，從而無(wú)法對(duì)整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)工程施工進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致整個(gè)工程得不到有效的監(jiān)督和管理。

三、建筑智能化工程管理技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)

1、健全質(zhì)量保證體系

在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個(gè)工程的施工質(zhì)量，因此，對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對(duì)物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號(hào)規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過(guò)抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時(shí)填寫(xiě)《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號(hào)、材料單號(hào)、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。

2、與系統(tǒng)整體的配合

綜合配線首先要了解建筑的整體布局、功能和智能系統(tǒng)其他分部設(shè)計(jì)的要求，只有如此，才能實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電話(huà)交換機(jī)房及配線間等的合理布置，綜合滿(mǎn)足各類(lèi)設(shè)備的需求。其次綜合布線還應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足傳輸距離的要求，考量進(jìn)出線是否方便、上下是否對(duì)應(yīng)，配線間以建筑物的中心為最佳位置選擇，除此之外，還要滿(mǎn)足獨(dú)立的電源及接地系統(tǒng)。

3、安全保護(hù)接地的思路構(gòu)建

安全保護(hù)接地就是將電器設(shè)備中不帶電的金屬設(shè)備和接地體之間進(jìn)行良好的金屬相接，用中性線把建筑物內(nèi)的用電設(shè)備以及電器設(shè)備周?chē)慕饘贅?gòu)件連接起來(lái)。在連接的過(guò)程中，嚴(yán)禁把中性線和保護(hù)接地線相連。在現(xiàn)代的智能建筑物中，要求保護(hù)用電設(shè)備的設(shè)備有很多，對(duì)于強(qiáng)電設(shè)備和弱電設(shè)備都要做好保護(hù)措施，如果沒(méi)有做好保護(hù)措施的話(huà)，當(dāng)設(shè)備的絕緣體損壞時(shí)，就可能造成安全事故的發(fā)生。在并聯(lián)電路中，電流和電阻是呈反比關(guān)系的，當(dāng)接地的電阻越小時(shí)，流經(jīng)人體的電流也就會(huì)越小，人去觸碰設(shè)備的時(shí)候，也不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生影響。

4、強(qiáng)化智能建筑設(shè)計(jì)

在對(duì)智能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須以實(shí)際需求為主要依據(jù)，確保設(shè)計(jì)方案能夠切實(shí)滿(mǎn)足建筑的要求。設(shè)計(jì)工作必須堅(jiān)持多元化和個(gè)性化，對(duì)于不同地域、不同性質(zhì)以及不同規(guī)模的建筑，應(yīng)該采取針對(duì)性的設(shè)計(jì)方案。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)人員而言，應(yīng)該加強(qiáng)與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)緊密結(jié)合起來(lái)，確保建筑作品的合理性。

5、綜合布線系統(tǒng)的安全性

在配線過(guò)程中應(yīng)當(dāng)考慮到信息的安全性問(wèn)題。網(wǎng)路由于受到外界電磁干擾、線纜電磁泄漏等容易造成信息泄漏，因此，在線路工程中要從防干擾、電磁泄漏方面進(jìn)行安全保護(hù)：（1）將內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)分開(kāi)，并和其他非網(wǎng)絡(luò)線路保持一定的距離。（2）對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行屏蔽隔離。這種方法對(duì)于網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房及設(shè)備集中使用、處理絕密信息的系統(tǒng)非常適用。（3）網(wǎng)絡(luò)傳輸過(guò)程增加屏蔽系統(tǒng)。需要注意的是屏蔽系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)確保接地質(zhì)量。一旦出現(xiàn)接地問(wèn)題，屏蔽系統(tǒng)的功能就會(huì)完全喪失，更壞的情況是，屏蔽自己就會(huì)變成一個(gè)輻射源，生成電流接地環(huán)路，對(duì)周?chē)臄?shù)據(jù)電纜造成干擾。

6、改善人員管理方式

管理人員對(duì)于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細(xì)節(jié)管理，對(duì)決策方式進(jìn)行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)于施工人員的培訓(xùn)，提升其對(duì)于專(zhuān)業(yè)技能的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，從而保證整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題，給整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)施工及施工質(zhì)量帶來(lái)極大影響。在實(shí)際施工過(guò)程中，建筑單位必須重視建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)，完善設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，給整個(gè)工程竣工提供有效的質(zhì)量保障。

參考文獻(xiàn)

[1]高凌清.淺論建筑智能化系統(tǒng)中項(xiàng)目管理的應(yīng)用[J].上海管理科學(xué)，2013（05）.

篇9

關(guān)鍵詞：建筑智能化項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工組織工程質(zhì)量控制投資

Abstract: with the development of science and technology, the intelligent building as an independent division component project, the construction project gradually become the indispensable part in, the vigorous development has become a new industry trends. But because the intelligence engineering has its inherent characteristics, and civil electrical and mechanical engineering design and construction requirements of the organization have obvious difference, so in engineering construction process has caused many contradictions and conflicts, to construction project left much regret. This paper briefly discusses the intelligent building to design and the requirements of the project construction organization, for everybody study reference.

Key words: the intelligent building project design and construction engineering quality control investment

中圖分類(lèi)號(hào)：TU721 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

隨著科技的不斷發(fā)展，建筑智能化作為獨(dú)立的分部分項(xiàng)工程，越來(lái)越廣泛地包含于建設(shè)項(xiàng)目中，基本上已經(jīng)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，盡管在運(yùn)用中還存在這樣那樣的問(wèn)題，但是相信在不久的將來(lái)，建筑智能化肯定將成為建設(shè)項(xiàng)目中不可缺少的重要組成部分。而要對(duì)智能化項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工組織，則須確立設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)內(nèi)容，通過(guò)現(xiàn)代化手段嚴(yán)格進(jìn)行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)化思維，在智能建筑的設(shè)計(jì)、施工和管理方面才能取得不斷的發(fā)展和進(jìn)步。

一、建筑智能化的研究背景

由于種種原因，目前我國(guó)的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中存在很多問(wèn)題，相對(duì)于土木建筑工程的設(shè)計(jì)施工過(guò)程，建筑智能化不能適用通用的工程設(shè)計(jì)、管理及監(jiān)督等工作內(nèi)容，這就造成了設(shè)計(jì)與施工方面不能很好的結(jié)合，在很多情況下，導(dǎo)致了建筑智能化系統(tǒng)不能發(fā)揮其獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，不能體現(xiàn)出應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。我國(guó)的建筑智能化已經(jīng)發(fā)展了將近十幾個(gè)年頭，國(guó)家也頒布了推動(dòng)建筑智能化發(fā)展的各項(xiàng)政策，了相關(guān)技術(shù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)企業(yè)也逐步開(kāi)發(fā)了建筑智能產(chǎn)品，通過(guò)十幾年的積累，我國(guó)擁有了一定數(shù)量的建筑智能化專(zhuān)業(yè)從業(yè)人員。但是在發(fā)展過(guò)程中，仍存在項(xiàng)目智能化需求不合理，片面追求高標(biāo)準(zhǔn)，造成不必要的浪費(fèi)等問(wèn)題。不良的工程質(zhì)量及驗(yàn)收不規(guī)范使得智能化系統(tǒng)長(zhǎng)期不能發(fā)揮應(yīng)有的作用，而且建筑智能化系統(tǒng)的市場(chǎng)還不規(guī)范?，F(xiàn)存問(wèn)題總結(jié)起來(lái)主要有如下幾點(diǎn)：

設(shè)計(jì)不到位。系統(tǒng)集成智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員大多來(lái)自專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院，對(duì)智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)技術(shù)比較了解，對(duì)設(shè)備產(chǎn)品也比較熟悉。但這部分人員走出校門(mén)后未經(jīng)建筑設(shè)計(jì)培訓(xùn)，對(duì)建筑設(shè)計(jì)不夠了解，施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量較差，經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)備位置與土建機(jī)電圖不配套甚至沖突、點(diǎn)網(wǎng)與管線布置混亂等一系列問(wèn)題。

招標(biāo)不到位，建筑智能化工程施工單位一般由招投標(biāo)產(chǎn)生。由于招標(biāo)公司大多缺乏智能化系統(tǒng)工程招投標(biāo)的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，在招標(biāo)文件的編制中套用土建機(jī)電施工招標(biāo)格式，只要求投標(biāo)單位描述施工組織、質(zhì)量保證措施、施工進(jìn)度安排、施工機(jī)械等內(nèi)容，并按此作為技術(shù)標(biāo)打分，未能體現(xiàn)智能化系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)。

施工不到位，總包單位往往將建筑智能化部分分包給專(zhuān)業(yè)施工單位，但由于工程進(jìn)度、費(fèi)用攤分、界面劃分、施工配合等問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不如人意。

監(jiān)理不到位，建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理受建設(shè)單位委托，對(duì)工程施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)狀是工程監(jiān)理單位普遍缺乏專(zhuān)業(yè)的智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理人員，往往由機(jī)電監(jiān)理人員兼任，造成工程質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。

檢測(cè)不到位，主要原因是建設(shè)單位沒(méi)有意識(shí)到檢測(cè)的重要性；驗(yàn)收不到位，質(zhì)檢部門(mén)缺乏相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員。

面對(duì)如此多的問(wèn)題，建筑行業(yè)應(yīng)繼續(xù)研究探索項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工組織的合理化，只有項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工組織的統(tǒng)籌安排更加合理，才能保證建筑智能化更加順利的開(kāi)展，確保建設(shè)項(xiàng)目智能化工程部分的質(zhì)量與進(jìn)度滿(mǎn)足要求。

二、建筑智能化對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的基本要求

2.1、確立設(shè)計(jì)思想

中國(guó)老百姓喜歡買(mǎi)房子，而且喜歡一套接一套的買(mǎi)房子，開(kāi)始的時(shí)候，房子面積增大了，空間增加了，但是最根本性的品質(zhì)卻沒(méi)有任何變化，它仍然不能四季如春，不能恒溫恒濕，不能在全封閉的環(huán)境下有新鮮的空氣。根據(jù)目前我國(guó)住宅的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，我國(guó)住宅建設(shè)必將進(jìn)入一個(gè)快速提高生活質(zhì)量的階段，必定會(huì)重視建筑智能化的進(jìn)步。我們要充分認(rèn)識(shí)和理解智能化的概念，是設(shè)計(jì)高品質(zhì)建筑的前提和基礎(chǔ)。業(yè)主方，設(shè)計(jì)院，施工方是建筑行業(yè)的三大關(guān)聯(lián)體。業(yè)主方因?yàn)閷?duì)智能化建筑的概念理解不夠充分，往往會(huì)忽略一些可以智能化的項(xiàng)目，而對(duì)于那些難以實(shí)現(xiàn)智能化的項(xiàng)目卻做出不切實(shí)際的要求，造成不必要的浪費(fèi)。而目前很多設(shè)計(jì)單位則依靠以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和理念，忽略工程施工過(guò)程中的可操作性；或者由于對(duì)信息科技發(fā)展的前瞻性不足，將系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)設(shè)置的偏低。所以，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的安排上，首先要確立設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)理念，在即保證經(jīng)濟(jì)效益的前提下，從業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性考慮，在確保工程總體成本控制在一定范圍的條件下，提供比較高質(zhì)量的建筑工程設(shè)計(jì)，打下智能化建筑的重要基礎(chǔ)。

2.2、確定設(shè)計(jì)內(nèi)容

建筑設(shè)計(jì)院和系統(tǒng)集成商是建筑智能化系統(tǒng)工程的主要設(shè)計(jì)單位，無(wú)論是設(shè)計(jì)單位還是集成商，其在從事智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中均存在各自的弱點(diǎn)，導(dǎo)致因設(shè)計(jì)的問(wèn)題給建筑工程帶來(lái)了質(zhì)量隱患。對(duì)于一般的建筑設(shè)計(jì)單位，其優(yōu)勢(shì)專(zhuān)業(yè)主要集中于建筑專(zhuān)業(yè)、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)、給水排水專(zhuān)業(yè)、電氣專(zhuān)業(yè)及暖通專(zhuān)業(yè)等五個(gè)專(zhuān)業(yè)，其能從事建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的人員相對(duì)較少。設(shè)計(jì)單位要適應(yīng)這樣一個(gè)暫時(shí)的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員短缺的現(xiàn)實(shí)情況，利用現(xiàn)有的人才，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)拓展學(xué)習(xí)，增加專(zhuān)業(yè)知識(shí)面，并學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，完善智能化設(shè)計(jì)。

建筑智能化包括如下幾個(gè)方面：綜合布線及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程、安全防范系統(tǒng)工程、通信系統(tǒng)工程、燈光音響系統(tǒng)工程和智能卡系統(tǒng)工程等。建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)始設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要確定設(shè)計(jì)的內(nèi)容，要突出建筑的智能化標(biāo)準(zhǔn)。比如：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要包括空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)、熱力站監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范監(jiān)控系統(tǒng)、消防滅火報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)和消防廣播系統(tǒng)等，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，就需要重點(diǎn)考慮傳感元件，如溫度傳感器、相對(duì)濕度傳感器、壓力傳感器、電流電壓轉(zhuǎn)換器、液位檢測(cè)器、壓差器及水流開(kāi)關(guān)的規(guī)格參數(shù)等。

三、項(xiàng)目施工組織的概念及作用

施工組織是研究工程建設(shè)統(tǒng)籌安排與系統(tǒng)管理客觀規(guī)律的一門(mén)學(xué)科，它針對(duì)施工組織的復(fù)雜性分門(mén)別類(lèi)，對(duì)如何組織、計(jì)劃一項(xiàng)擬建工程的施工，尋求合理的組織和方法，也就是根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件(施工圖)和工程承包合同,對(duì)建筑安裝工程任務(wù)從開(kāi)工到竣工交付使用,所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制等活動(dòng)的統(tǒng)稱(chēng)。建筑智能化的項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的主要任務(wù)就是根據(jù)建筑智能化產(chǎn)品的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，結(jié)合建筑智能化系統(tǒng)先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用來(lái)實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)要求及工程建設(shè)計(jì)劃，以提供各個(gè)階段的項(xiàng)目施工組織內(nèi)容。我們通過(guò)對(duì)項(xiàng)目施工組織的編制工作，可以全面考慮工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)條件及影響因素，利用有利條件擬定合理的施工方案，確定合理的施工順序、施工方法、勞動(dòng)組織和技術(shù)經(jīng)濟(jì)等組織措施，合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)人力，資金，材料等進(jìn)行科學(xué)合理的安排，協(xié)調(diào)施工中各個(gè)單位、組織部門(mén)、各個(gè)工種的相互關(guān)系。可以把全過(guò)程的設(shè)計(jì)與施工，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，施工企業(yè)的全部安排與具體工程的施工組織工作更緊密的聯(lián)系起來(lái)。

在現(xiàn)今的建設(shè)項(xiàng)目中，我們一般利用網(wǎng)絡(luò)圖來(lái)進(jìn)行施工管理。網(wǎng)絡(luò)圖可以反映出組成計(jì)劃任務(wù)的各項(xiàng)活動(dòng)之間的相互關(guān)系。在施工管理過(guò)程中進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計(jì)算求得工期，資源與成本的綜合優(yōu)化方案在計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中通過(guò)信息反饋進(jìn)行監(jiān)督和控制管理，可以保證預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)圖由活動(dòng)、事項(xiàng)等內(nèi)容組成，主要的過(guò)程有確定作業(yè)時(shí)間、工序時(shí)差、工序的最早開(kāi)工時(shí)間、關(guān)鍵線路等，這樣的施工管理方法目標(biāo)是在最短的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)施工時(shí)間和施工成本的計(jì)算，然后根據(jù)計(jì)算結(jié)果來(lái)監(jiān)督和控制施工管理，這是目前較為普及有效的施工管理辦法。對(duì)于智能化專(zhuān)業(yè)施工，由于處在施工階段的末端，則應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)圖管理中注意與其他專(zhuān)業(yè)環(huán)節(jié)的時(shí)間穿插，合理利用時(shí)差及自由時(shí)間，爭(zhēng)取工作面，以便保證施工質(zhì)量并壓縮工期。

現(xiàn)代建筑物應(yīng)有高效舒適的居住環(huán)境，智能建筑作為國(guó)際化的建筑形式，必須要適應(yīng)信息化社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，在其發(fā)展的同時(shí)，作為建筑企業(yè)，其施工組織必須要利用現(xiàn)代化的手段來(lái)優(yōu)化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得發(fā)展和進(jìn)步。

四、結(jié)束語(yǔ)

由于種種原因，多年來(lái)，建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量不盡如人意，存在較多的問(wèn)題，牽涉到方方面面，主要是行業(yè)主管部門(mén)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查單位、招標(biāo)單位、施工單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、質(zhì)量管理部門(mén)等。提高建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量是大家的共同責(zé)任，特別是行業(yè)企業(yè)、從業(yè)人員、專(zhuān)家等。只要各相關(guān)單位共同努力，為提高行業(yè)信譽(yù)，提高工程質(zhì)量盡一份力，必將迎來(lái)我國(guó)建筑智能化發(fā)展的美好春天。

【參考文獻(xiàn)】[1]《建筑智能化概論》苗月季等，中國(guó)水利水電出版社

[2] 《建筑智能化施工》鐘吉湘等，國(guó)防工業(yè)出版社

篇10

關(guān)鍵詞：公共建筑；智能化；管理模式

中圖分類(lèi)號(hào)：TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著智能化建筑的提出，其主要的理念是建立了“以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備，包工自動(dòng)化以及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集成結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)以及管理的進(jìn)一步組合，最終為人們提供了一個(gè)安全、高效、舒適以及高品質(zhì)的建筑環(huán)境。公共建筑是一種提供公共服務(wù)的場(chǎng)所，其智能化對(duì)于社會(huì)公共基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化有著深遠(yuǎn)的意義。由于公共建設(shè)智能化的難度較大，技術(shù)水平要求較高，因此在工程管理中需要統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)新管理模式。

一、公共建筑智能化工程的管理模式

1、單項(xiàng)子系統(tǒng)承包模式

在單項(xiàng)子系統(tǒng)承包模式中，其相關(guān)的單位是：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、單項(xiàng)智能系統(tǒng)承包方。相互之間的關(guān)系是：建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、單項(xiàng)系統(tǒng)承包方為合同關(guān)系，另外設(shè)計(jì)單位與單項(xiàng)系統(tǒng)就能夠承包公司為相互的合作關(guān)系。管理的模式特征主要的體現(xiàn)在：管理和配合關(guān)系比較復(fù)雜，其技術(shù)的接口比較多，工程涉及的面比較廣，協(xié)調(diào)工作量比較大，另外還要求建設(shè)單位配合專(zhuān)業(yè)齊全的工程管理人員。在適用范圍中，其規(guī)模比較小，系統(tǒng)少。

2、智能化工程總承包模式

相關(guān)的單位是：建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、智能化工程總承包、單項(xiàng)系統(tǒng)承包方。相互之間的關(guān)系是：建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理公司、智能化工程總承包為合同的關(guān)系，其他之間是協(xié)調(diào)的關(guān)系。在模式特征中：其主要的優(yōu)勢(shì)是：簡(jiǎn)化了管理的方式，大大的減少了建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作量，保障了前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，并且分擔(dān)了一定的工作量，該系統(tǒng)為集成創(chuàng)造了一定的條件。

3、工程項(xiàng)目的管理模式

該項(xiàng)工程在管理模式中，主要的分為：項(xiàng)目管理服務(wù)，其工程項(xiàng)目管理企業(yè)按照相關(guān)的合同規(guī)定，在決策階段進(jìn)行可行性報(bào)告的編制，然后進(jìn)行總體的規(guī)劃，具體的按照設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、采購(gòu)管理、施工管理、試運(yùn)行以及竣工階段進(jìn)行。進(jìn)一步保證了施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題；在項(xiàng)目管理承包模式中，由項(xiàng)目管理企業(yè)簽訂合同，完成了項(xiàng)目管理工作后，需要進(jìn)行具體的合同沒(méi)那個(gè)約定初步設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行具體的規(guī)劃、和決策。

二、我國(guó)公用建筑智能化工程管理模式的現(xiàn)狀

1、智能化建筑的市場(chǎng)廣闊

我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平不斷發(fā)展，在社會(huì)上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面也越來(lái)越強(qiáng)調(diào)以科學(xué)發(fā)展觀為核心的節(jié)能環(huán)保理念，政府在升級(jí)社會(huì)公用基礎(chǔ)建筑的方面也在不斷努力，應(yīng)用更多的科學(xué)技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)公共建筑的智能化，最終實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保生態(tài)文明的實(shí)現(xiàn)。因此智能化建筑的市場(chǎng)廣闊，且有一定的需求量，因此智能產(chǎn)業(yè)要不斷發(fā)展，以滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求。

2、智能化起步較晚

公共建筑的智能化不僅涉及建筑行業(yè)，而且還有應(yīng)用信息技術(shù)、電氣工程的相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)，因此對(duì)于整體的工程管理模式要求較高。我國(guó)的智能化發(fā)展起步較晚，發(fā)展較慢，在建筑智能化中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤差，將影響整體的智能化應(yīng)用有效性，同時(shí)我國(guó)一些行業(yè)發(fā)展參差不齊，導(dǎo)致我國(guó)的公共建筑的智能化還停留在較低的水平上，工程管理的模式也不夠成熟。

3、公共建筑智能化整體水平低

我國(guó)的公共建筑智能化工程的起點(diǎn)比較低，而且沒(méi)有形成成熟完整的發(fā)展體系，目前，盡管我國(guó)的科學(xué)技術(shù)水平日新月異，但是整體水平還是相對(duì)較低，在公共建筑智能化方面，很多細(xì)節(jié)都難以達(dá)到滿(mǎn)意的效果，管理模式比較傳統(tǒng)，導(dǎo)致項(xiàng)目的工程期較長(zhǎng)，發(fā)展緩慢，這些因素綜合起來(lái)致使我國(guó)的公共建筑智能化的整體水平偏低。

三、我國(guó)公共建筑智能化工程管理模式存在的問(wèn)題

公共建筑的智能化包含了諸多的高新技術(shù)，基本原理與應(yīng)用都比較復(fù)雜，在管理上需要科學(xué)的統(tǒng)籌安排，以及技術(shù)的協(xié)調(diào)一致。除此之外，技術(shù)方面的相關(guān)專(zhuān)業(yè)人才的綜合素質(zhì)水平也影響到我國(guó)公共建筑智能化的發(fā)展。公共建筑作為社會(huì)的公共資源，要承受較多的人口以及較為密集的活動(dòng)，因此對(duì)于技術(shù)的要求更為嚴(yán)格，尤其在管理模式上是一項(xiàng)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

1、涉及到的技術(shù)錯(cuò)綜復(fù)雜

我國(guó)公共建筑的智能化工程，與電氣工程、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等都聯(lián)系緊密。錯(cuò)綜復(fù)雜的技術(shù)只有配合一致并統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，才能最終實(shí)現(xiàn)智能化。由此這些技術(shù)都需要達(dá)到一定的技術(shù)水平，這樣才能滿(mǎn)足公共建筑智能化的社會(huì)需求。

2、各個(gè)行業(yè)協(xié)調(diào)一致比較復(fù)雜

在智能化的領(lǐng)域中，不僅是技術(shù)錯(cuò)綜復(fù)雜，而且跨越的領(lǐng)域比較多，如何實(shí)現(xiàn)這些技術(shù)領(lǐng)域的協(xié)調(diào)配合，并順利解決其中的矛盾沖突問(wèn)題，是在公共建筑智能化工程管理中的關(guān)鍵。因此，在工程過(guò)程中，對(duì)于設(shè)計(jì)的相關(guān)部門(mén)要協(xié)調(diào)安排好項(xiàng)目實(shí)踐，并保證在每個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用能順利實(shí)現(xiàn)，在時(shí)間上沒(méi)有斷檔的現(xiàn)象。同時(shí)，對(duì)于各個(gè)承包單位的總體規(guī)劃，要從宏觀出發(fā)，注意整體的管理。

3、重點(diǎn)把握后期檢驗(yàn)

我國(guó)的公共建筑智能化進(jìn)程中，不僅要重點(diǎn)把握項(xiàng)目進(jìn)行中的管理，而且還包括在工程后期的相關(guān)驗(yàn)收程序。這一程序中，要對(duì)于公共建筑的整體功能進(jìn)行明確，并在驗(yàn)收過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)的技術(shù)漏洞，并在技術(shù)上予以支持，使后期驗(yàn)收發(fā)展為一套規(guī)范化的體制。

四、完善我國(guó)公共建筑智能化工程管理模式的基本途徑

1、公共建筑智能化的技術(shù)領(lǐng)域劃分

公共建筑的智能化是一項(xiàng)技術(shù)比較復(fù)雜的綜合性的工程，因此很難講其劃分到一項(xiàng)某一行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)。在完善我國(guó)工程管理模式的時(shí)候，首先要將建筑工程智能化的技術(shù)領(lǐng)域明確清晰，對(duì)于任何一個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)的技術(shù)應(yīng)用都要明確，無(wú)論是自動(dòng)化工程，還是信息網(wǎng)絡(luò)，還是通訊技術(shù)，只有將各個(gè)領(lǐng)域統(tǒng)籌綜合應(yīng)用，才能不斷優(yōu)化工程管理。

2、建立科學(xué)的現(xiàn)代管理體制

管理模式上，要積極引進(jìn)現(xiàn)代的管理模式，根據(jù)公共建筑的基本特征，從實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)于智能化工程進(jìn)行管理。傳統(tǒng)的管理模式可能已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代的發(fā)展，因此利用現(xiàn)代化的管理模式，從前期的規(guī)劃到后期的監(jiān)督檢驗(yàn)，都有完整的體系，不斷促進(jìn)智能化的發(fā)展。

3、拉動(dòng)其他技術(shù)產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展

公共建筑的智能化也能帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，尤其是當(dāng)今一些新興產(chǎn)業(yè)，以及相關(guān)的高新科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)，例如信息工程、信息網(wǎng)絡(luò)、軟件工程等等，這些領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展對(duì)于建筑智能化也有積極的促進(jìn)作用，只有技術(shù)趨于成熟，智能化才能實(shí)現(xiàn)，并為人們生活帶來(lái)更多便利。

結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)的公共建筑智能化盡管起步較晚，基礎(chǔ)較差，但是隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷進(jìn)步，以及管理理念的不斷更新，并與其他相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌一致，在管理上積極采用現(xiàn)代的管理模式，是建筑的智能化與其他行業(yè)相互促進(jìn)，共同發(fā)展。根據(jù)具體的施工方案制定了相應(yīng)的管理模式，為進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)公共建筑的管理提供了有效的方案，為建設(shè)單位提供了總體的設(shè)計(jì)規(guī)劃，解決了設(shè)計(jì)規(guī)劃中的需求和定位問(wèn)題，將管理和運(yùn)行得到良好的解決方案，這就為加強(qiáng)智能化建筑工程提供了有效的設(shè)計(jì)方案，提高了我國(guó)對(duì)公共建筑智能化管理的水平，從中提高了公共建筑的建設(shè)水平，提高了施工的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]包強(qiáng)，劉健，于UU.公共建筑智能化工程管理模式的探討[J].黑龍江科技信息，2014，12：183.