導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇舊樓改造工程施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：方案編制原則 編制要點(diǎn) 進(jìn)度計(jì)劃

編好建筑裝飾裝修工程施工方案，按科學(xué)規(guī)律組織施工，建立正常的施工程序，有計(jì)劃地開展各項(xiàng)施工作業(yè)；對(duì)于及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證勞動(dòng)力和各項(xiàng)資源的正常供應(yīng)；對(duì)于協(xié)調(diào)各施工隊(duì)之間、組之間、各工種之間、各種資源之間以及空間安排布置與時(shí)間的相互關(guān)系；對(duì)于保證施工順利進(jìn)行，按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，取得更好的施工經(jīng)濟(jì)效益等，都將起到重要的、積極的作用。

一、建筑裝飾裝修方案的選擇原則

1、綜合性原則

一種裝飾裝修施工方法，要考慮多種因素經(jīng)過(guò)認(rèn)真的分析，才能選定最佳方案，達(dá)到提高施工速度和質(zhì)量及節(jié)約材料的目的，這就是綜合性原則的實(shí)質(zhì)。

2、做法選擇的耐久性原則

選擇材料和裝飾裝修方法要考慮到耐久性，但不能要求建筑的裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)的壽命一樣長(zhǎng)。

3、建筑裝飾裝修施工的可行性原則

4、施工技術(shù)的先進(jìn)性原則

二、建筑裝飾裝修方案的編制原則

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

2、嚴(yán)格遵守施工合同

對(duì)工程規(guī)模大、裝飾裝修施工工期長(zhǎng)，如大型商業(yè)項(xiàng)目改造工程，應(yīng)根據(jù)業(yè)主使用要求和合同規(guī)定，合理安排，分期分段進(jìn)行施工，以期早日發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)效益以減少可能因裝飾裝修或改造對(duì)業(yè)主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。在確定分期分段施工時(shí)，應(yīng)注意每期上交的項(xiàng)目可以獨(dú)立地發(fā)揮效用。

3、合理安排裝飾裝修施工程序和順序

建筑裝飾裝修產(chǎn)品的特點(diǎn)之一是產(chǎn)品的固定性。因而使裝飾裝修施工在同一場(chǎng)地上進(jìn)行，沒(méi)有前一階段的工作，后一階段就很難進(jìn)行，即使它們之間交叉搭接進(jìn)行，也必須遵守一定的程序和順序。裝飾裝修施工程序和順序反映施工的客觀規(guī)律要求，交叉搭接則體現(xiàn)爭(zhēng)取時(shí)間的主觀努力。在組織施工時(shí)，必須合理安排裝飾裝修施工程序和順序，避免不必要的重復(fù)、返工，加快施工速度，縮短工期。

4、盡量采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案

在裝飾裝修工程施工中，采用先進(jìn)的施工技術(shù)是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、降低工程成本的重要途徑。在選擇施工方案時(shí)，要積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，在采用“四新”的同時(shí)應(yīng)注意結(jié)合本工程的特點(diǎn)，滿足裝飾裝修設(shè)計(jì)效果，符合施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程要求，遵守有關(guān)防火、環(huán)衛(wèi)及施工安全要求，同時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，使技術(shù)的先進(jìn)性、適用性和經(jīng)濟(jì)性結(jié)合在一起。

5、采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃

在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)從工程實(shí)際出發(fā)，采取流水施工方法組織均衡施工，減少各項(xiàng)資源的浪費(fèi)，保證施工連續(xù)、均衡有節(jié)奏的進(jìn)行，合理地使用人力、物力、財(cái)力。

6、合理安排布置施工場(chǎng)地

盡量利用原有或就近已有設(shè)施，以減少各種臨時(shí)設(shè)施；合理安排現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地，特別是飯店客房舊樓改造工程的木器加工廠的位置選擇，應(yīng)注意盡量減少噪聲及塵土對(duì)正在營(yíng)業(yè)層的影響；電氣焊加工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意消防要求；合理安排材料堆放場(chǎng)地，裝飾裝修材料大部分為貴重物品，應(yīng)嚴(yán)防丟失、碰撞，防火應(yīng)作為重點(diǎn)考慮項(xiàng)目。

7、發(fā)揮社會(huì)化大生產(chǎn)的作用，提高裝飾裝修工業(yè)化程度

在建筑裝飾裝修工程中，部分材料、項(xiàng)目可相應(yīng)選擇工廠化生產(chǎn)或集中加工成半成品后運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)，如木線制作可利用專業(yè)廠家加工，木門窗、木柜、壁柜、窗簾盒、窗臺(tái)板及部分隔斷板可采取專業(yè)廠家根據(jù)設(shè)計(jì)圖制成半成品，或與集中加工相結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安裝，以提高裝配化、工業(yè)化程度。

8、充分利用機(jī)械設(shè)備、手持電動(dòng)工具

現(xiàn)代裝飾裝修施工，采用先進(jìn)裝飾裝修施工機(jī)具、手持電動(dòng)工具，是加快施工速度、提高施工質(zhì)量的重要途徑。

9、注意降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益

裝飾裝修的目的是達(dá)到舒適美觀的效果，要求選材講究、做工精細(xì)。材料費(fèi)約占工程總造價(jià)的60%～70%，在施工中應(yīng)注意合理選材、合理用材，防止浪費(fèi)。

10、堅(jiān)持質(zhì)量第一，重視施工安全

在編寫建筑裝飾裝修工程施工方案時(shí)應(yīng)貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”和“預(yù)防為主”的方針，在編寫過(guò)程中應(yīng)充分考慮國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程的要求，施工質(zhì)量應(yīng)符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，從人、機(jī)、料、法規(guī)、環(huán)境等方面制定保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素，確保裝飾裝修工程施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。在編制建筑裝飾裝修方案中，應(yīng)注重施工的安全措施，建立分健全各項(xiàng)安全管理制度。裝飾裝修工程施工的安全用電、防火等應(yīng)作為重點(diǎn)。

三、建筑裝飾裝修方案的編制要點(diǎn)

1、工程概況

工程概況是總說(shuō)明部分，是對(duì)擬裝飾裝修工程所作的一個(gè)簡(jiǎn)明扼要、突出重點(diǎn)的文字介紹。有時(shí)為了彌補(bǔ)文字介紹的不足，還可以附圖或采用輔助表格加以說(shuō)明。在裝飾裝修工程施工方案編制中，應(yīng)重點(diǎn)介紹本工程的特點(diǎn)以及與項(xiàng)目總體工程的聯(lián)系。

2、施工方法的選擇

施工方法擬定要根據(jù)工期要求，材料、設(shè)備、機(jī)具和勞動(dòng)力的供應(yīng)情況，以及協(xié)作單位配合條件和其他現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行周密的考慮。

（1）施工對(duì)象

對(duì)新建工程和舊有工程進(jìn)行建筑裝飾裝修工程要區(qū)別考慮。

（2）方案要解決的問(wèn)題

①確定總施工順序

②確定施工流向

③確定施工順序

3、施工進(jìn)度計(jì)劃

主要有以下步驟：

①確定施工順序；

②劃分施工項(xiàng)目；

③流水段劃分；

④計(jì)算工程量；

⑤計(jì)算勞動(dòng)力需用量和機(jī)械數(shù)量；

⑥確定各項(xiàng)目(或各工序)施工作業(yè)時(shí)間；

⑦計(jì)算有關(guān)參數(shù)并繪制施工進(jìn)度計(jì)劃表。

4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

（1）技術(shù)準(zhǔn)備

（2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

（3）勞動(dòng)力、材料、機(jī)具和加工半成品的準(zhǔn)備

5、主要技術(shù)組織措施

（1）保證質(zhì)量措施

（2）保證安全措施

（3）成品保護(hù)措施

（4）保證進(jìn)度措施

（5）消防和保衛(wèi)措施

（6）環(huán)保措施

（7）冬雨期措施

（8）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

四、結(jié)語(yǔ)

建筑裝飾裝修工程施工方案的根本目的是耗工少、工期短、質(zhì)量高、成本低、業(yè)主滿意，要達(dá)到這一目的，做好方案的編制，是很有必要的。

參考文獻(xiàn)

[1] 裝飾裝修工程施工方案編制指導(dǎo)與范例精選/筑龍網(wǎng)組編-北京:機(jī)械工業(yè)出版社，2009，12.

篇2

關(guān)鍵詞：醫(yī)院建筑；工程管理；問(wèn)題；措施；可持續(xù)發(fā)展

引 言

隨著我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)院之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，已從單純的醫(yī)術(shù)之間的競(jìng)爭(zhēng)向全方位的醫(yī)療資源之間的競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變，醫(yī)院建筑工程的安全性、可靠性、設(shè)施設(shè)備布局的合理性等建安因素作為這種競(jìng)爭(zhēng)的載體和平臺(tái)就變得益發(fā)重要起來(lái)。因此在醫(yī)院建筑工程施工中，應(yīng)該將工作重心向建筑工程管理的質(zhì)量和細(xì)節(jié)傾斜，堅(jiān)持工程管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化，使工程管理水平得到全面提升，以實(shí)現(xiàn)醫(yī)院經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化。

下面，筆者僅以南京市明基醫(yī)院建設(shè)工程為例，淺談一下醫(yī)院建筑工程管理中常見(jiàn)的問(wèn)題，并就其應(yīng)對(duì)措施是否得當(dāng)求教于各位建筑界的同仁，以期在今后類似的醫(yī)院建筑工程管理的過(guò)程中，能更好的做好規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、施工管理、功能分區(qū)管理、裝修裝飾管理、設(shè)備安裝管理等工作。

1 影響建筑工程管理的因素

1.1 環(huán)境因素的影響

環(huán)境作為不確定因素，對(duì)工程管理起著不可忽視的影響。建筑施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的粉塵、噪音，影響到周邊居民的生活質(zhì)量，從而引起不必要的工程糾紛；工程施工中會(huì)消耗大量的水資源，同時(shí)產(chǎn)生大量的污水，并且隨著建設(shè)程度的深入，亦同時(shí)伴生著大量建筑垃圾的產(chǎn)生，如何處理好這類建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，這對(duì)施工企業(yè)的文明施工、環(huán)保施工提出了更高的管理要求。針對(duì)此項(xiàng)因素的影響，明基醫(yī)院在建設(shè)過(guò)程中的做法是：在條件許可的情況下，在產(chǎn)生噪音的機(jī)器設(shè)備周圍，加裝防噪音的隔音密閉隔板，以及合理分配施工時(shí)段，以最大程度減少噪音的對(duì)外傳播，最小程度影響周邊居民的生活，為構(gòu)建和諧的施工環(huán)境進(jìn)行了有益的嘗試。

1.2 材料質(zhì)量因素的影響

建筑工程管理中，主體除了人之外，最重要的就是施工材料。醫(yī)院建筑施工材料的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接影響到醫(yī)院建筑工程的質(zhì)量，以及投入使用后的節(jié)能環(huán)保效果和其他使用功能的實(shí)現(xiàn)。為了使明基醫(yī)院的建筑質(zhì)量達(dá)到甚至高于國(guó)家規(guī)定的要求和衛(wèi)生部規(guī)定的醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在施工管理過(guò)程中，明基醫(yī)院的做法是：沒(méi)有合格證書的材料，一律不得接收進(jìn)場(chǎng)使用；進(jìn)場(chǎng)后的材料，到貨驗(yàn)收按標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件進(jìn)行，外觀檢查要合格，合格證和質(zhì)量證明文件中的內(nèi)容和數(shù)據(jù)要符合工程設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)監(jiān)理和工程技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，方能辦理入庫(kù)，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)制度；對(duì)不合格的材料嚴(yán)格執(zhí)行退回制度；材料檢驗(yàn)合格入庫(kù)后，根據(jù)材料特性，按倉(cāng)庫(kù)管理進(jìn)行分類保管。

1.3 人為因素的影響

建筑工程施工中，人作為貫穿整個(gè)工程始終的主體，其對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響最大。明基醫(yī)院的管理實(shí)踐是：工程的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)的施工員、技術(shù)員、安全員等均是聘請(qǐng)的有豐富醫(yī)院建筑工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員；建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)情況巡檢制度；每四天由技術(shù)負(fù)責(zé)人召集相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行圖紙審核學(xué)習(xí)、質(zhì)量總結(jié)匯報(bào)、業(yè)務(wù)知識(shí)討論，以便及時(shí)預(yù)判和發(fā)現(xiàn)施工中可能存在的質(zhì)量問(wèn)題，從而保證建筑工程施工工作順利進(jìn)行。

2 醫(yī)院建筑工程管理中常見(jiàn)的問(wèn)題

2.1 設(shè)計(jì)方案不夠科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)

醫(yī)院建筑工程不同于其他的商業(yè)建筑工程或者是民用建筑工程，它有其特殊的不同于其他建筑工程的特點(diǎn)和質(zhì)量要求。但是，根據(jù)對(duì)我國(guó)醫(yī)院建筑工程發(fā)展情況的調(diào)查分析表明：近年來(lái)，我國(guó)大多數(shù)的醫(yī)院建筑工程在施工前期的準(zhǔn)備過(guò)程中，經(jīng)常對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行修改。而修改的原因自然是設(shè)計(jì)方案不夠科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，設(shè)計(jì)人員對(duì)醫(yī)院建筑工程特殊性（如醫(yī)院的各功能分區(qū)要能明確區(qū)分但又要便于各病區(qū)之間的有機(jī)聯(lián)系；醫(yī)院的污水、廢水排放系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)立并能經(jīng)過(guò)徹底地滅菌消毒處理，排入醫(yī)院的總排水系統(tǒng)；傳染病區(qū)與其他醫(yī)療用房的衛(wèi)生間距應(yīng)大于等于20m，并宜設(shè)計(jì)有相對(duì)獨(dú)立的主入口；病房的開間跨度、電氣設(shè)備的應(yīng)急裝置的配備和安裝；電梯的分類和電梯井的設(shè)置等）的認(rèn)識(shí)嚴(yán)重不足，存在著諸多認(rèn)識(shí)上和實(shí)踐上的誤區(qū)，對(duì)工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量造成了一定的影響。

2.2 施工隊(duì)伍實(shí)力不足

在我國(guó)，大多數(shù)的施工單位一般承接的都是商業(yè)建筑工程施工或者是民用建筑工程施工，很少承接過(guò)相關(guān)醫(yī)學(xué)建筑工程方面的項(xiàng)目，導(dǎo)致部分的施工單位在醫(yī)院建筑工程施工過(guò)程中，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤性的操作。

2.3 對(duì)建筑材料的管理不夠?qū)I(yè)

部分施工單位在進(jìn)行醫(yī)院建筑工程的施工過(guò)程中，對(duì)醫(yī)院建筑工程管理部門進(jìn)行了縮減，導(dǎo)致建筑材料在工程施工過(guò)程中缺乏專業(yè)的管理。還有部分施工單位，在建筑材料選購(gòu)過(guò)程中，以次充好、弄虛作假，忽視了對(duì)建筑材料的質(zhì)量控制，致使一些懷有僥幸心理的施工人員對(duì)建筑材料進(jìn)行暗箱操作，在極大程度上影響了醫(yī)院建筑工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。

3 提高醫(yī)院建筑工程管理有效性的相關(guān)措施

3.1 確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性

施工單位在醫(yī)院建筑工程項(xiàng)目中標(biāo)后，需要及時(shí)的對(duì)醫(yī)院建筑工程的施工范圍內(nèi)的地質(zhì)條件和水文條件進(jìn)行實(shí)地勘察，確?？辈熨Y料的真實(shí)性和可靠性，為施工方案的設(shè)計(jì)提供詳實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行醫(yī)院建筑工程的施工方案的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要與醫(yī)院方及時(shí)而有效的溝通交流，聽取一線醫(yī)護(hù)人員對(duì)醫(yī)院建筑及設(shè)備在使用上的具體要求，在運(yùn)行中的注意事項(xiàng)；要查閱國(guó)家相關(guān)部門對(duì)醫(yī)院建筑工程在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上的不同和區(qū)別于其他類建筑的獨(dú)特要求；并通過(guò)去規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，以對(duì)功能分區(qū)和病房朝向等細(xì)節(jié)上有一個(gè)明確的認(rèn)知和概念，從而確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

3.2 選擇有實(shí)力的施工隊(duì)伍

出于節(jié)約成本和其它方面的考量，現(xiàn)在很多的施工企業(yè)都沒(méi)有自己專門固定的施工隊(duì)伍，這在醫(yī)院建筑這種要求高，管理嚴(yán)，需經(jīng)驗(yàn)積累的特殊建筑行業(yè)里，無(wú)疑是致命傷。這就要求我們?cè)谶x擇施工隊(duì)伍時(shí)，要多方考察，多方比較，以期招到真正懂醫(yī)院建筑建設(shè)并能知曉和解決醫(yī)院建筑建設(shè)難點(diǎn)和疑點(diǎn)的施工隊(duì)伍；同時(shí)，在人員的配備上，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、施工員、安全員等對(duì)質(zhì)量控制較為重要的崗位人員要招聘從事過(guò)醫(yī)院建筑建設(shè)和施工的專業(yè)技術(shù)人才。

3.3 加大對(duì)建筑材料的質(zhì)量控制力度

在醫(yī)院建筑工程施工過(guò)程中，施工單位一定要加大對(duì)建筑材料的質(zhì)量控制力度和出入庫(kù)管理。當(dāng)建筑材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)時(shí)，確保所有的建筑材料的質(zhì)量都有合格證書并得到了國(guó)家相關(guān)質(zhì)量管理部門的認(rèn)可，方才能進(jìn)行入庫(kù)；入庫(kù)后要對(duì)材料的保存做好質(zhì)量防護(hù)工作，以避免保存過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題；堅(jiān)決杜絕劣質(zhì)材料使用在醫(yī)院建筑施工中；對(duì)可能存在質(zhì)量問(wèn)題的建筑材料要在進(jìn)行了更為專業(yè)的檢查，確保沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，才能作為醫(yī)院建筑工程的建筑材料進(jìn)行施工，確保醫(yī)院建筑工程使用功能的正常發(fā)揮，為醫(yī)院的正常運(yùn)行提供切實(shí)有效的保障。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程發(fā)展過(guò)程中容易受各種因素影響，使其質(zhì)量得不到很好的保證。由于醫(yī)院建筑工程自身所具有的特點(diǎn)和其社會(huì)公益屬性，醫(yī)院建筑工程管理的有效性直接關(guān)系著我國(guó)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，國(guó)家和政府一定要加大對(duì)醫(yī)院建筑工程的監(jiān)管力度，為實(shí)現(xiàn)我國(guó)醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

參考文獻(xiàn)

[1]黃愛(ài)萍等.醫(yī)院舊樓改造工程管理工作的思路與方法[J].中華醫(yī)院管理雜志，2010（24）.