導(dǎo)語：建筑工程造價管理問題和對策一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

［摘要］文章就建筑工程造價控制的重要性進行了闡述，從而就建筑工程造價控制中存在的問題進行了深入地分析，并提出了解決建筑工程造價管理問題的有效策略。

［關(guān)鍵詞］建筑工程造價；投資決策；實施階段；造價控制；問題

建筑工程造價控制是確保建筑工程的質(zhì)量、進度和效益的重要手段，因此，我們需要引起重視。近年來，在建筑工程建設(shè)過程中，經(jīng)常會受到了一些因素的影響，導(dǎo)致建筑工程造價控制不能順利開展，增加了項目的建設(shè)成本。同時，在工程造價管理過程中，造價過高現(xiàn)象時有發(fā)生，因此，為了避免以上問題的發(fā)生，提升工程的綜合效益，需要做好建筑工程造價管理與控制工作。本文著重探討建筑工程造價控制中存在的問題，并提出了相應(yīng)的解決對策。

1建筑工程造價控制的重要性

目前來說，在建筑工程造價管理工作當中，最明顯的問題就是“三超”現(xiàn)象，“三超”主要是指決算超預(yù)算、預(yù)算超概算和概算超估算，這幾個問題嚴重影響到項目的整體效益。因此，為了避免這類問題的發(fā)生，我們應(yīng)把好建筑工程造價控制關(guān)，確保項目投資控制在合理范圍內(nèi)。同時，加強建筑工程造價控制，也是控制項目經(jīng)濟效益的關(guān)鍵。可見，工程造價控制在建筑工程建設(shè)過程中發(fā)揮著越來越重要的作用。

2建筑工程造價控制中相關(guān)問題分析

2.1招標工作控制不到位。在建筑工程招標階段，為了確保工程的質(zhì)量，招標單位提高了投標價格，而競標單位為了中標，在工程競標過程中出現(xiàn)了一些惡性行為，使項目競標工作失去公平性。例如，在工程競標過程中，有些能力較強競標商由于不能合理定位自身的價格，導(dǎo)致在競標中被淘汰；而有些能力較差的競標商為了中標，采用謊報造價的模式，這樣將會損害招標單位的經(jīng)濟效益。2.2在施工合同制定中，未能約定材料和人工價格。在施工前，由于雙方?jīng)]有在合同中未能明確規(guī)定材料和人工價格，從而影響到項目實施階段的建筑工程造價控制。在合同簽訂時，要明確地規(guī)定施工材料價格的調(diào)整范圍、程序、設(shè)計變更時處理方法等，但在實際上，合同中并沒有這些規(guī)定，從而導(dǎo)致后期施工中由于價格問題而引起糾紛，增加施工風險。2.3不重視建筑工程造價控制。在建筑工程建設(shè)過程中，由于造價管理人員不重視建筑工程造價控制，未能充分認識到工程造價管理的重要性，從而導(dǎo)致工程成本增加。同時，由于管理人員沒有進行建筑工程量測算，為了節(jié)省工程成本，隨意增加工程量，導(dǎo)致增加了項目的投資費用，進而影響到工程的效益。2.4造價管理模式較為單一。在建筑造價管理過程中，部分管理人員仍然采用傳統(tǒng)的控制方式，將建筑設(shè)計與施工過程分開控制。這種控制模式過于單位，難以進行工程施工成本論證，進而影響到工程造價控制效果。同時，還有些管理人員采用定額控制方式，這種方式雖然有利于建筑設(shè)計成本控制，其設(shè)計方案由建筑設(shè)計院完成，但仍存在建筑設(shè)計與造價控制存在不符的現(xiàn)象。2.5工程造價受到設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的影響。設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證是導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化的重要因素。在設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證之前，已經(jīng)訂立了工程造價的預(yù)算，但這份預(yù)算對施工中的突發(fā)問題并沒有做出規(guī)定，只是具有參考作用。而當工程出現(xiàn)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽訂時，就會打亂工程造價預(yù)算，延長工期；另外，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證問題的發(fā)生，大部分來源于設(shè)計不合理或者現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)現(xiàn)狀，導(dǎo)致工程造價高于預(yù)算，進而增加了工程建設(shè)費用。

3建筑工程造價控制的有效措施

3.1做好投資決策的準備。在項目投資決策階段，為作出合理的決策，需要合理收集基礎(chǔ)資料，并確保資料的完整性。收集的資料主要包括項目地質(zhì)條件、材料價格和水電情況。3.2深入市場調(diào)研。在投資決策階段，應(yīng)根據(jù)市場需求來確定工程規(guī)模，并合理編寫項目的可行性報告。3.3合理編制投資估算。在投資估算編制時，要結(jié)合項目的物點，掌握好施工現(xiàn)場存在的一些影響因素，避免影響到工程造價。同時，應(yīng)深入建筑市場了解情況，以做出材料和設(shè)備的價格浮動系數(shù)表，確保投資估算的合理性，以實現(xiàn)建筑工程造價的合理控制。3.4做好限額設(shè)計。限額設(shè)計是合理控制建筑工程造價的關(guān)鍵手段，做好投資估算以后，應(yīng)結(jié)合工程投資估算加強限額控制，并嚴格審核施工圖預(yù)算。在建筑方案設(shè)計時，應(yīng)嚴格執(zhí)行限額設(shè)計，要將其納入設(shè)計合同當中，以實現(xiàn)設(shè)計人員的行為約束。在設(shè)計費用審查時，應(yīng)確保設(shè)計費用不能超出限額，如出現(xiàn)超出現(xiàn)象，應(yīng)對設(shè)計單位采用懲罰措施，如將部分設(shè)計費扣除。3.5把好材料和設(shè)備采購關(guān)。在建筑施工過程中，需要大量的機械設(shè)備和材料，而購買這些設(shè)備需要大量的資金投入，故其市場價格的變動對建筑工程造價會產(chǎn)生較大的影響。因此，我們需要嚴格把好建筑材料和設(shè)備采購關(guān)。首先，要深入建筑市場了解材料和設(shè)備價格，通過對比分析，優(yōu)選供貨商。在材料采購過程中，應(yīng)批量采購材料和設(shè)備，以減少設(shè)備運費，節(jié)省項目建設(shè)開支。其次，在材料設(shè)備采購時，應(yīng)加強材料和設(shè)備管理，按照施工進度做好材料庫存工作。在確保工程質(zhì)量和進度的前提下，最大限度地節(jié)省開銷。3.6加強項目變更和現(xiàn)場簽證管理。在建筑工程中，由于各種突發(fā)原因，將會引起工程變更和現(xiàn)場簽證問題，從而導(dǎo)致工程施工計劃發(fā)生變化，也不利于開展工程造價管理工作，所以，為了避免以上問題的發(fā)生，應(yīng)做好以下幾個方面的工作：首先，在施工前，要嚴格審核設(shè)計圖紙，避免施工圖設(shè)計上出現(xiàn)漏洞，如果在審核時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時指出，并加強協(xié)商，及時做出處理方案。對于設(shè)計變更問題，應(yīng)將它控制在施工前期，以避免影響到后期施工，減少不必要的經(jīng)濟損失。

4結(jié)語

總而言之，隨著國家經(jīng)濟水平的不斷提升，建筑企業(yè)提高自身的經(jīng)濟效益和社會效益，需要加強工程造價管理工作，把好施工中各個階段的造價控制，把好施工材料和設(shè)備的采購關(guān)，以確保工程施工質(zhì)量和進度，降低施工成本，提升建筑工程自身的競爭力。此外，在建筑工程工程造價控制過程中，易于受到不同因素的影響，因此，要掌握好建筑工程造價控制的影響因素，盡可能避免不同因素的制約，確保工程如期開展，以降低建設(shè)成本，提高項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

[1]閆承超.建筑工程造價控制的關(guān)鍵因素分析[J].科技視界，2013（35）.

作者:余培瓊 單位:廣州市南馳集團有限公司