導(dǎo)語：小議中介機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、中介機(jī)構(gòu)的行為

房產(chǎn)中介在促成買賣后，其居間行為已經(jīng)完成。接下來的登記過戶、辦理貸款等手續(xù)并非中介的法定義務(wù)。實(shí)踐中，買賣雙方或一方委托中介辦理這些手續(xù)的情況不在少數(shù)。實(shí)際上，這些行為并非居間行為，而是屬于委托合同或的法律關(guān)系范疇，換句話說，是區(qū)別于居間服務(wù)的另一種有償服務(wù)。而我們對(duì)于中介收費(fèi)的歸定，沒有區(qū)分兩種服務(wù)，中介與委托人所簽訂的合同，也通常沒有作出區(qū)分。因此，履行非居間服務(wù)范圍內(nèi)的過錯(cuò)往往成為買賣方不支付居間費(fèi)用的抗辯理由。

二、中介機(jī)構(gòu)發(fā)展中存在的主要問題

社會(huì)對(duì)科技中介機(jī)構(gòu)的作用認(rèn)識(shí)不足。我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)脫胎于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的特征是由政府直接管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不需要中介組織提供服務(wù)。在社會(huì)上，包括從政府到企業(yè)對(duì)科技中介機(jī)構(gòu)的作用的認(rèn)識(shí)還相當(dāng)不足。存在著不放心中介機(jī)構(gòu)，不相信中介機(jī)構(gòu)的能力。對(duì)很多可以交給中介機(jī)構(gòu)操作的業(yè)務(wù)還很猶豫。另外，很多想投資高科技項(xiàng)目的企業(yè)也沒有認(rèn)識(shí)到科技中介機(jī)構(gòu)的作用，使很多很好的高新技術(shù)成果胎死腹中。造成了科技資源的浪費(fèi)。

科技中介機(jī)構(gòu)生存的市場(chǎng)環(huán)境較差。我國(guó)的科技中介機(jī)構(gòu)是在政府和市場(chǎng)的雙重推動(dòng)下發(fā)展起來的，其中政府是主要的推動(dòng)力量。因此，政府在出臺(tái)一系列扶持科技發(fā)展政策的同時(shí)，也組建了不少中介機(jī)構(gòu)，政府"兼做中介、控制中介、代替中介"的現(xiàn)象比較普遍。帶有濃厚的部門和行政色彩，壟斷了許多寶貴資源。嚴(yán)重制約了真正市場(chǎng)意義上的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展，使許多科技中介機(jī)構(gòu)面臨生存危機(jī)。

三、我國(guó)社會(huì)信用體系建設(shè)任重而道遠(yuǎn)

社會(huì)信用體系建設(shè)是一項(xiàng)艱巨而復(fù)雜的社會(huì)系統(tǒng)工程，它不僅要求建立起一整套與有中國(guó)特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展相適應(yīng)的現(xiàn)代信用制度，包括完備的法律法規(guī)、與國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化相銜接的技術(shù)規(guī)則，同時(shí)要求在全社會(huì)營(yíng)造出符合社會(huì)主義道德規(guī)范、蘊(yùn)涵著平等、公正、開放意識(shí)的現(xiàn)代誠(chéng)信文化。因此，社會(huì)信用體系建設(shè)任重道遠(yuǎn)，需要采取多方面措施加以綜合治理。當(dāng)前，我國(guó)社會(huì)信用體系建設(shè)既要克服傳統(tǒng)計(jì)劃體制的巨大慣性，又要適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)際一體化的要求，其復(fù)雜性和艱巨性都是空前的。

1、信用服務(wù)市場(chǎng)供需雙重不足。一方面，由于信用意識(shí)薄弱，并沒有將信用看作有價(jià)值的商品，因而信用服務(wù)行業(yè)的社會(huì)需求不足，社會(huì)對(duì)信用產(chǎn)品的需求十分有限；另一方面，從信用服務(wù)的供給來看，國(guó)內(nèi)有實(shí)力提供高質(zhì)量信用產(chǎn)品的機(jī)構(gòu)還很少，信用服務(wù)有效供給不足。

2、信息來源"諸侯割據(jù)"。各政府部門基于安全和部門利益等方面的考慮，對(duì)自己所擁有的信用信息采取壟斷式保護(hù)，使得信用信息公開無法實(shí)現(xiàn)，信用行業(yè)無法快速發(fā)展，社會(huì)信用體系建設(shè)因缺少必要的基礎(chǔ)性條件而進(jìn)展緩慢。