導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇房屋加固方法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1、用混凝土進(jìn)行加固：其實(shí)也是結(jié)合我國(guó)很多建筑物的結(jié)構(gòu)決定的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的房子都是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，對(duì)于這種房屋進(jìn)行加固的時(shí)候，需要使用到混凝土加固法。施工的時(shí)候一般采取噴射混凝土，只需要一個(gè)人就能夠操作，能夠提高效率。

2、碳纖維布加固的方法：在國(guó)內(nèi)也比較常見(jiàn)。首先我們需要到市場(chǎng)上選擇碳纖維布的材料，最好選擇有品牌的，質(zhì)量才有所保障。

3、連桿加固的方法：這也算是一種傳統(tǒng)方式，不過(guò)與其他的加固方法相比較存在一定的弊端，而且現(xiàn)在已經(jīng)稍微落后了。選擇這種方式我們需要選擇優(yōu)質(zhì)的鋼板和結(jié)構(gòu)膠，這些施工材料非常重要。同時(shí)對(duì)于施工單位的工藝也非常嚴(yán)格，有一定的資質(zhì)，才能夠保證加固工作得到效果。

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關(guān)鍵詞：房屋結(jié)構(gòu)；構(gòu)件加固

建筑物結(jié)構(gòu)加固是一項(xiàng)非常系統(tǒng)和重要的工程，除了設(shè)計(jì)和技術(shù)上的嚴(yán)格要求外，還有很多需要注意的方面。建筑工程人員應(yīng)做好建筑物前期的設(shè)計(jì)工作，并運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和知識(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)損傷客觀規(guī)律和程度的評(píng)估，創(chuàng)造有效的方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)的加固，隨著當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，先進(jìn)的加固方法還會(huì)不斷提出，加固改造設(shè)計(jì)方案的選擇范圍也將具有更廣泛的發(fā)展空間，做好房屋建筑工程結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)與施工，從而確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到更好的安全性與穩(wěn)定性。

一、混凝土柱加固方法

1.1加大柱截面加固法

加大柱截面加固法是根據(jù)柱子的受力情況，在混凝土柱的單側(cè)、兩側(cè)或四周外包混凝土，增大柱截面面積和配筋量的一種加固方法，從而達(dá)到提高構(gòu)件承載能力、增加柱的強(qiáng)度和剛度的目的，以滿足正常使用的要求

1.2柱外包鋼加固法

柱外包鋼加固法是以型鋼（一般為角鋼）外包于混凝土柱兩角或四角，角鋼焊在扁鋼箍上，以增強(qiáng)其剛度和受力性能的加固方法，在框架柱的加固中使用較為廣泛。柱外包鋼加固法分為干式和濕式兩種，干式加固是在角鋼和原柱之間無(wú)任何連接，或者雖塞有水泥砂漿仍不能確保結(jié)合面剪力有效傳遞，角鋼與柱之間的變形難以協(xié)調(diào)。濕式加固是在角鋼與原柱之間采用乳膠水泥、聚合物砂漿或環(huán)氧樹(shù)脂化學(xué)灌漿等方法，使之達(dá)到型鋼與柱能夠整體工作、共同受力。干式外包加固施工簡(jiǎn)單，但濕式外包加固在承載力提高方面效果明顯，因此在實(shí)踐中濕式外包加固應(yīng)用較為廣泛。

1.3碳纖維布加固法

使用碳纖維布對(duì)鋼筋混凝土柱進(jìn)行加固常采用橫向包裹的方式，碳纖維布對(duì)混凝土的約束作用于箍筋的約束作用類似，可使其包裹的混凝土處于三向受壓狀態(tài)。碳纖維布的約束作用是一種被動(dòng)約束，隨著混凝土軸向力的增長(zhǎng)，橫向膨脹式碳纖維布產(chǎn)生環(huán)向伸長(zhǎng)，從而達(dá)到側(cè)向約束混凝土的目的。加固柱的內(nèi)核心混凝土受到箍筋與外包碳纖維布的雙向約束作用，在混凝土達(dá)到峰值應(yīng)力時(shí)仍有較好的變形性能。

1.4粘鋼加固法

粘鋼加固法是用高強(qiáng)膠凝混凝土少量增大柱子截面，并外包粘角鋼和包粘鋼板，在新增加截面的部分提高柱子承載力的同時(shí)，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，是原混凝土柱產(chǎn)生良好的三向應(yīng)力狀態(tài)，因而可以大幅度提高柱子的承載力，同時(shí)也提高了柱子的抗變形能力。這種加固方法的優(yōu)點(diǎn)是在柱子的橫截面面積增大不多的情況下，大幅度提高柱子的承載力。

二、混凝土梁加固方法

2.1加大梁截面加固法

加大梁截面法是指在構(gòu)件的上面或下面澆一層新混凝土土和補(bǔ)加相應(yīng)的鋼筋，以提高梁的承載力。在梁的受壓區(qū)補(bǔ)澆混凝土?xí)r，可以有效的增加梁的有效高度，從而提高梁的抗彎、抗剪承載力，增大構(gòu)件的剛度；在梁的受拉區(qū)補(bǔ)澆混凝土，可以對(duì)補(bǔ)澆的鋼筋起到粘結(jié)和保護(hù)作用。加大截面法的加固效果與原結(jié)構(gòu)在加固時(shí)的應(yīng)力水平、材料特性、施工工藝、結(jié)合面構(gòu)造處理、是否卸載加固等因素直接相關(guān)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是工藝簡(jiǎn)單、適用面廣，缺點(diǎn)是梁截面增大后對(duì)房屋凈空也有一定的影響。

2.2外包鋼加固法

外包鋼法加固梁具有補(bǔ)強(qiáng)幅度較大、適用范圍廣的優(yōu)點(diǎn)，但也存在設(shè)計(jì)計(jì)算與實(shí)際受力情況差別較大、節(jié)點(diǎn)處理要求高、加固施工造價(jià)相對(duì)較高等局限。外包鋼法加固梁時(shí)，為保證應(yīng)力傳遞，兩端必須與受力柱可靠錨固，這在實(shí)際工程中往往形成部分額外的柱包鋼費(fèi)用，所以這種方法比較適合在梁、柱同時(shí)需要加固的工程中采用。

2.3預(yù)應(yīng)力加固法

預(yù)應(yīng)力加固法即采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿或撐桿對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法，通過(guò)施加預(yù)應(yīng)力使拉桿或撐桿受力，影響并改變?cè)Y(jié)構(gòu)的內(nèi)力分布，從而降低結(jié)構(gòu)原有應(yīng)力水平并提高結(jié)構(gòu)的承載能力。特點(diǎn)是通過(guò)預(yù)應(yīng)力手段強(qiáng)迫后加部分受力，改變?cè)Y(jié)構(gòu)的內(nèi)力分布，降低原結(jié)構(gòu)的應(yīng)力水平，使一般加固結(jié)構(gòu)中所特有的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以完全消除，具有加固、卸載和改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力的三重效果，后加部分和原有結(jié)構(gòu)能夠較好地共同工作，結(jié)構(gòu)承載能力能夠得到較大的提高。

2.4增設(shè)支點(diǎn)加固法

增設(shè)支點(diǎn)加固法是通過(guò)增設(shè)支點(diǎn)來(lái)減小結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度，改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并提高其承載能力的加固方法。在梁的跨中增設(shè)支點(diǎn)后，減小了跨度，從而能較大幅度地提高承載力，并減小和限制梁的撓曲變形。適用于房屋凈空不受限制的大跨度結(jié)構(gòu)中的梁的加固。增設(shè)支點(diǎn)加固法優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單可靠，缺點(diǎn)是使用空間會(huì)受到一定的影響。

2.5粘貼鋼板加固法

粘鋼加固法是在混凝土梁的表面用特制的建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板，使其共同工作、整體受力，以提高梁承載力的一種加固方法。這種加固方法的實(shí)質(zhì)是一種體外配筋，提高原混凝土梁的配筋量，從而相應(yīng)提高梁的剛度、抗拉、抗壓、抗彎、抗剪等方面的能力。采用此法加固對(duì)結(jié)構(gòu)膠的要求較高，結(jié)構(gòu)膠必須強(qiáng)度高、粘結(jié)力強(qiáng)、耐老化、彈性模量高、線膨脹系數(shù)小，具有一定彈性。

2.6碳纖維布加固法

碳纖維布加固法通常是在梁的底面用高性能粘結(jié)劑粘貼碳纖維布，使兩者共同工作，提高梁的抗彎、抗剪承載力，由此達(dá)到對(duì)梁進(jìn)行加固、補(bǔ)強(qiáng)的目的。在粘貼碳纖維布之前，首先應(yīng)將梁底粘貼區(qū)域進(jìn)行表面處理，目的在于去除混凝土表面的薄弱層，露出堅(jiān)實(shí)的混凝土層并打磨平整，以保證碳纖維布與混凝土間粘結(jié)可靠。碳纖維布加固梁的優(yōu)點(diǎn)是能大幅度提高梁的承載力、增大梁的剛度，且由于碳纖維自重輕，加固后基本不增加結(jié)構(gòu)的自重和梁的截面面積。

三、板的加固方法

3.1粘貼碳纖維布加固法

粘貼碳纖維布加固原理是用高強(qiáng)結(jié)構(gòu)膠將碳纖維布粘貼到樓板表面，是碳纖維與樓板混凝土構(gòu)件共同受力，從而起到提高樓板承載力的作用。碳纖維具有強(qiáng)度高、耐腐蝕、施工方便、加固后基本不改變構(gòu)件尺寸的優(yōu)點(diǎn)，因此廣泛應(yīng)用于樓板的加固中。

3.2粘鋼加固

粘鋼加固是通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)膠，將鋼板粘貼到混凝土樓板表面上，從而提高樓板承載能力與變形能力的一種加固方法。粘鋼加固可改善樓板的抗彎、抗拉、抗剪、抗壓等力學(xué)性能。

近年來(lái)因用途變更而對(duì)建筑物原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件進(jìn)行改造、加固補(bǔ)強(qiáng)的工程也日漸增多。經(jīng)過(guò)工程技術(shù)人員長(zhǎng)時(shí)期的努力，逐漸形成了一套較為完善的切實(shí)可行的工程加固方法，在實(shí)際的加固工程中得到廣泛的應(yīng)用和發(fā)展。■

參考文獻(xiàn)

[1]唐勇.探討建筑工程結(jié)構(gòu)加固改造技術(shù)[J].工程建筑，2011（89）.

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【關(guān)健詞】砌體結(jié)構(gòu) 加層加固 墻體驗(yàn)算

中圖分類號(hào)：TU318 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用存在耐久性問(wèn)題，受到環(huán)境因素的影響，隨著時(shí)間的推移，結(jié)構(gòu)的性能將會(huì)發(fā)生退化，使用壽命也會(huì)受到影響。在此基礎(chǔ)上，若需要在原有結(jié)構(gòu)上加層加固改造，如何保證原有結(jié)構(gòu)的安全尤為重要。砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固方法有很多，其中增大截面加固法是最常用的加固方法之一。因房屋原有墻體本身處于受力狀態(tài)，加層后屬二次受力，而加大截面后的新墻體部分為第一次受力，新舊兩部分截面存在應(yīng)變之后和應(yīng)力超前問(wèn)題。目前，砌體房屋加固墻體仍沿用新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概念進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，這可能造成原結(jié)構(gòu)與后加部分結(jié)構(gòu)先后破壞的各個(gè)擊破現(xiàn)象，不能保證加層房屋的使用安全。針對(duì)上述問(wèn)題，從保證砌體房屋加層后的安全角度出發(fā)，在參照相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，提出以下墻體復(fù)核計(jì)算的方法。

一、合理構(gòu)造法

本方法適用于鋼筋混凝土面層或水泥砂漿層加固的方法。

1、基本思路

（1）加層前原有房屋磚墻承擔(dān)的荷載在加層后仍然全部由這些墻承擔(dān)，不傳給加固時(shí)加大的截面上。

（2）因加層增加的荷載由加固墻中的新舊截面共同承擔(dān)，并按加固墻中新舊墻體各自承載力占總承載力的比例，分配給新舊墻體承擔(dān)。軸心受壓破壞時(shí)，組合磚砌體截面的磚砌體、混凝土層面（或砂漿面層）和縱向受壓鋼筋，都能在不同程度上達(dá)到其自身的極限應(yīng)力狀態(tài)，故可按下式進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)算：

（1）

式中：

——組合磚砌體構(gòu)件的穩(wěn)定系數(shù)；

——砌體抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；

A——磚砌體的截面面積；

混凝土的軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；

——混凝土的截面面積；

——受壓鋼筋的強(qiáng)度系數(shù)；

——鋼筋的抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值；

——受壓鋼筋的截面面積；

上式左邊為加固墻承載力，由舊墻體承載力與新墻承載力兩部分組成，既然可按上述兩項(xiàng)承載力各占的比例共同承擔(dān)總荷載，說(shuō)明可按以上比例分擔(dān)。

（3）加層后加固墻中舊墻截面承擔(dān)的軸向力加層前舊墻承擔(dān)的軸向力+加層新增荷載設(shè)計(jì)值產(chǎn)生的軸向力+分擔(dān)給舊墻承擔(dān)的軸向力 （2）

加層后加固墻中新墻截面承擔(dān)的軸向力加層新增荷載設(shè)計(jì)值產(chǎn)生的軸向力分配給新墻承擔(dān)的軸向力（3）

（4）求出加固墻中新舊墻在加層后分別承擔(dān)的軸向力后，分別驗(yàn)算加固墻中新舊墻的承載力是否符合要求。

3、公式推導(dǎo)和計(jì)算步驟

第一步：求分配系數(shù)

設(shè)加層新增軸向力分配給舊墻承擔(dān)的分配系數(shù)為，分配給新墻承擔(dān)的分配系數(shù)為，因、則

由式（1）知：

（4）

（5）

第二步：求加層后加固墻中新舊墻分別承擔(dān)的軸向力

由式（2）知：

舊墻承擔(dān)的軸向力： （6）

由式（2）及式（4）可得：

（7）

將式（7）代人式（6）得：

（8）

由式（3）知：

新墻承擔(dān)的軸向力： （9）

由式（3）及式（5）得：

（10）

將式（10）代入式（9）得：

（11）

第三步：驗(yàn)算加固墻中舊墻截面承載力由式（1）說(shuō)明及式（8）得：

（12）

考慮到房屋上下層墻體可能有偏心情況及梁端約束彎距，將墻承擔(dān)的軸向力承以增大系數(shù)1.25。則式（12）變?yōu)椋?/p>

（13）

考慮混凝土的極限變形小于砌體極限變形，在混凝土壓碎時(shí)，砌體強(qiáng)度尚未充分發(fā)揮，將舊墻截面承載力承以0.85降低系數(shù)，這樣偏于安全，則式（13）變?yōu)椋?/p>

（14）

第四步：驗(yàn)算加固墻中新墻截面承載力由式（1）說(shuō)明及式（11）得：

（15）

考慮軸向力有偏心及梁端約束彎距，將墻承擔(dān)的軸向力承以增大系數(shù)1.25，則式（15）變?yōu)椋?/p>

（16）

應(yīng)當(dāng)指出：加層房屋加固墻的承載力即可直接用式（14）及式（16）分別進(jìn)行驗(yàn)算。式中符號(hào)說(shuō)明如下：

A——舊磚砌體的截面面積；

——構(gòu)件抗力調(diào)整系數(shù)；當(dāng)加固墻中新舊墻總截面面積小于0.3時(shí)，；當(dāng)驗(yàn)算有吊車房屋和跨度不小于9m的多層房屋時(shí)，；當(dāng)舊磚墻用強(qiáng)度等級(jí)小于M5.0的水泥砂漿砌筑時(shí)，。

注意：為查計(jì)算墻高厚比時(shí)，墻厚應(yīng)按加固墻中的新舊墻總厚度計(jì)算。

二、新墻承擔(dān)法

合理構(gòu)造法計(jì)算雖然比較合理，但當(dāng)舊墻承載力無(wú)潛力可挖時(shí)已不適用，為確保加層房屋的安全使用，假定加固墻體的承載力全部由加固墻體中新墻截面承擔(dān)，加層時(shí)不考慮舊墻的承載能力作用，故稱新墻承擔(dān)法。這樣房屋加層后即使舊墻被壓壞退出工作，荷載全部由新墻來(lái)承擔(dān)也能保證使用安全，不會(huì)出現(xiàn)各個(gè)擊破現(xiàn)象。

由式（1）知：當(dāng)假設(shè)時(shí)得：

（17）

考慮軸向力有偏心及梁端約束彎距，將墻承擔(dān)的軸向力承以增大1.25，加層后全部軸向力N=N2十N3均由新墻截面承擔(dān)，則式（17）變?yōu)椋?/p>

（18）

應(yīng)當(dāng)指出：加層房屋加固墻的承載力即可直接用式（18）進(jìn)行驗(yàn)算。

房屋加層時(shí)墻體強(qiáng)度不足主要是在房屋下部墻體，而下部墻體由于軸向力一般偏心距很小，故本文公式推導(dǎo)中按中心受壓計(jì)算，偏于安全地將軸向力承以1.25的增大系數(shù)，這樣可使計(jì)算簡(jiǎn)化。

在現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的維修、加固設(shè)計(jì)中，應(yīng)保證原有結(jié)構(gòu)的性能得到有效的改善和提高，滿足可靠度要求。為了使結(jié)構(gòu)的維修、加固最終取得良好的綜合效益，在墻體加固設(shè)計(jì)中尚應(yīng)遵守以下原則：

1、盡可能保留和利用原結(jié)構(gòu)構(gòu)件，發(fā)揮原結(jié)構(gòu)的潛力，避免不必要的拆除和更換。

2、加固結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算應(yīng)考慮加固后結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀態(tài)，結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖的選取應(yīng)根據(jù)實(shí)際受力狀態(tài)和結(jié)構(gòu)的實(shí)際尺寸，構(gòu)件截面面積應(yīng)采用扣除缺陷的實(shí)際有效截面面積。應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)在加固時(shí)的工作應(yīng)力，加固部分應(yīng)變滯后的特點(diǎn)，新舊材料協(xié)同工作的程度，及附加內(nèi)力影響，應(yīng)對(duì)加固部分材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)值適當(dāng)折減，若加固后重量增加，尚應(yīng)對(duì)相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)算。

3、當(dāng)原結(jié)構(gòu)材料經(jīng)檢驗(yàn)與原設(shè)計(jì)相近，可按規(guī)范或原設(shè)計(jì)取值；當(dāng)原結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度資料散失，可通過(guò)實(shí)測(cè)后，按現(xiàn)行規(guī)范取值。

4、結(jié)構(gòu)荷載的取值。一般情況，在鑒定階段按原規(guī)范取值，加固設(shè)計(jì)按現(xiàn)行荷載規(guī)范取值，規(guī)范未作規(guī)定的永久荷載，可根據(jù)抽樣實(shí)測(cè)確定。

參考文獻(xiàn)

[1]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）

[2]《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

[3]《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50315-2011）

[4] 侯汝欣. 提高砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可靠度的幾點(diǎn)意見(jiàn)[J]. 四川建筑科學(xué)研究, 2000, 26(2):5-7

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關(guān)鍵詞：房屋建筑；加固技術(shù)；方法

Abstract: With the development of China's economic construction, the types and quantities of the construction projects are more and more, the building structure diversified development trend. Concrete structures, masonry structures, steel and other forms of durable and widely applied in construction works. However, because there is a serious problem, but off of the construction materials and construction quality, resulting in buildings, cracks, deformation, fracture, dislocation structure, which seriously affect the safety of buildings use. Here are some structural reinforcement technology has the structure of disease must be thoroughly governance.Keywords: building; reinforcement techniques; methods

中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1混凝土結(jié)構(gòu)加固方法與技術(shù)

混凝土結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類，設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)實(shí)際條件和使用要求選擇適宜的方法和配套的技術(shù)。

1.1 直接加固的一般方法

1.1.1 加大截面加固法

該法施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng) 驗(yàn) ；適 用 于 梁 、板 、柱 、墻 和 一 般 構(gòu) 造 物 的 混 凝 土 的 加 固 ；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

1.1.2 置換混凝土加固法

該法的優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的缺點(diǎn)；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。

1.1.3 有粘結(jié)外包型鋼加固法

該 法 也 稱 濕 式 外 包 鋼 加 固 法 ，受 力 可 靠 、施 工 簡(jiǎn) 便 、現(xiàn) 場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于600℃以上，高溫場(chǎng)所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承截能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

1.2 間接加固的一般方法

1.2.1 預(yù)應(yīng)力加固法

該法能降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力水平，不僅使加固效果好，而且還能較大幅度地提高結(jié)構(gòu)整體承載力，但加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響；適用于大跨度或重型結(jié)構(gòu)的加固以及處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件的加固，但在無(wú)防護(hù)的情況下不 能 用 于 溫 度 在 600℃以 上 的 環(huán) 境 中 ，也 不 宜 用 于 混 凝土收縮變形大的結(jié)構(gòu)。

1.2.2 增加支承加固法

該法簡(jiǎn)單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能使用空間；適用于具體條件許可的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

1.3 與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)

1.3.1 托換技術(shù)

托 梁 （或 桁 架 ，以 下 同 ）拆 柱 （或 墻 ，以 下 同 ）、托 梁 接 柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合性技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及廢棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成 ；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時(shí)間短、費(fèi)用低、對(duì)生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點(diǎn)，但對(duì)技術(shù)要求較高，需由熟練工人來(lái)完成，才能確保安全。

1.3.2 植筋技術(shù)

一項(xiàng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)捷、有效的連接與錨固技術(shù) ；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已廣泛應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計(jì)位置的補(bǔ)救，構(gòu)件加大截面加固的補(bǔ)筋，上部結(jié)構(gòu)擴(kuò)跨、頂升對(duì)梁、柱的接長(zhǎng)，房屋加層接柱和高層建筑增設(shè)剪力墻的植筋等。

1.3.3 裂縫修補(bǔ)技術(shù)

根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開(kāi)裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù)；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理 ，但對(duì)受力性裂縫，除修補(bǔ)外， 應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。

2 砌體結(jié)構(gòu)加固方法

砌體結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類 ，設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際條件和使用要求選擇適宜的方法。

2.1 適用于砌體結(jié)構(gòu)的直接加固方法

2.1.1 鋼筋混凝土外加層加固法

該法屬于復(fù)合截面加固的一種。其優(yōu)點(diǎn)是施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計(jì)和 施 工 經(jīng) 驗(yàn) ；適 用 于 柱 、帶 壁 墻 的 加 固 ；其 缺 點(diǎn) 是 現(xiàn) 場(chǎng) 施 工 的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定減小。

2.1.2 鋼筋水泥砂漿外加層加固法

該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時(shí)也用于鋼筋混凝土外加層帶壁柱墻時(shí)兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。

2.1.3 增設(shè)扶壁柱加固法

該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)亦與鋼筋混凝土外加層加固相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用。

2.2 適用于砌體結(jié)構(gòu)的間接加固方法

2.2.1 無(wú)粘結(jié)外包型鋼加固法

該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點(diǎn)是施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠；適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固 ；其缺點(diǎn)為加固費(fèi)用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施。

2.2.2 預(yù)應(yīng)力撐桿加固法

該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力 ，且加固效果可靠；適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點(diǎn)是不能用于溫度在 600℃以上的環(huán)境中。

2.3 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補(bǔ)

2.3.1 增設(shè)圈梁加固

當(dāng)圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬槎有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時(shí)，應(yīng)增高圈梁進(jìn)行加固。

2.3.2 增設(shè)梁墊加固

當(dāng)大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時(shí)，應(yīng)增設(shè)梁墊進(jìn)行加固。

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關(guān)鍵詞 房建工程 砌體結(jié)構(gòu) 加固技術(shù) 施工技術(shù) 加固方法

所謂砌體結(jié)構(gòu)，通常是指由黏土磚、混凝土砌塊等砌成的結(jié)構(gòu)。由于砌體是一種脆性材料，其抗拉、抗剪強(qiáng)度均較低，因而砌體房屋的抗震性能相對(duì)較差，在國(guó)內(nèi)外的歷次強(qiáng)烈地震中，砌體結(jié)構(gòu)的破壞率相當(dāng)高。因其材料脆弱、延性較差，地震烈度為6 ℃時(shí)，對(duì)砌體結(jié)構(gòu)就有破壞性，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或施工質(zhì)量差的房屋就會(huì)產(chǎn)生裂縫。當(dāng)遇到7 ℃～8 ℃地震時(shí)，砌體結(jié)構(gòu)的墻體大多會(huì)產(chǎn)生不同程度的裂縫，抗震性能差的一些砌體房屋還會(huì)因之發(fā)生倒塌。因此，砌體結(jié)構(gòu)是中國(guó)房屋結(jié)構(gòu)中抗震加固的主要對(duì)象。另外，由于砌體結(jié)構(gòu)是中國(guó)居住、辦公、學(xué)校等建筑中普遍使用的一種結(jié)構(gòu)形式，特別是在低烈度區(qū)，更是量大面廣?；诖?，在低烈度區(qū)加強(qiáng)砌體房屋的抗震加固尤為重要。

一、砌體房屋結(jié)構(gòu)抗震的加固原則

首先，保證必要的抗震整體性，基本上不損傷原有結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。建筑物的抗震整體性就是所有承重構(gòu)件共同承受和合理傳遞地震作用荷載的性能?？拐鹫w性好的建筑物，能減少由于局部破壞造成建筑物倒塌或部分倒塌的危險(xiǎn)性。

其次，使結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強(qiáng)度滿足抗震要求。磚砌體的抗彎強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度約為其抗壓強(qiáng)度的10%，當(dāng)磚砌體結(jié)構(gòu)承受水平地震作用時(shí)，抗彎強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度常常不能滿足要求，這就使較多的磚砌體構(gòu)件要經(jīng)過(guò)加固之后才能達(dá)到所需要的抗震強(qiáng)度，或者增加抗震作用的構(gòu)件（如后加抗震橫墻等），以使之達(dá)到所需的抗震要求。

再次，防止局部剛度突變和質(zhì)量不均勻分布的不利影響。不僅要防止由于房屋加固以后產(chǎn)生的剛度突變和質(zhì)量不均勻分布，而且對(duì)原有的剛度突變和質(zhì)量分布不均勻情況要通過(guò)加固使其有所改善。為了防止在抗震加固中出現(xiàn)局部剛度突變，要求加固樓層綜合抗震承載力不超過(guò)下一樓層的抗震能力的20%，非承重或自承重墻體加固后的抗震能力不超過(guò)同一層樓層承重墻體加固后的抗震承載力。當(dāng)超過(guò)下一樓層綜合抗震能力指數(shù)的20%時(shí)，同時(shí)應(yīng)增強(qiáng)下一樓層的抗震能力。

另外，選用合理抗震加固方案。對(duì)非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，選用合理抗震加固方案時(shí)應(yīng)特別慎重。當(dāng)采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時(shí)，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。

二、砌體結(jié)構(gòu)房屋抗震加固的技術(shù)方法

1.增設(shè)抗震橫墻加固技術(shù)。當(dāng)原有墻體不能滿足抗震需要時(shí)，可考慮增設(shè)抗震橫墻，數(shù)量由抗震橫墻面積率計(jì)算確定。為了使增設(shè)的抗震橫墻能真正分擔(dān)地震荷載，抗震磚橫墻的厚度應(yīng)不小于240 mm，墻下面做基礎(chǔ)，墻頂要用細(xì)石混凝土與大梁頂緊，并與原縱墻妥善拉結(jié)。增設(shè)抗震墻是提高建筑抗震能力的有效措施，對(duì)于原建筑的抗震墻較少，抗震墻間距超過(guò)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)更為合適。

2.水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固技術(shù)。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種，當(dāng)磚墻的抗震承載力不足時(shí)，可采用水泥砂漿抹面或配有鋼筋網(wǎng)片的水泥砂漿抹面層進(jìn)行加固，這種方法通常稱為夾板墻加固法。

3.混凝土板墻加固技術(shù)。磚房的混凝土板墻加固與鋼筋網(wǎng)水泥面層加固法類似，屬于復(fù)合截面加固法的一種，其優(yōu)點(diǎn)是：施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大提高，可控制墻體裂縫的開(kāi)展，且具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點(diǎn)是：現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小，具有較大的靈活性。

4.增設(shè)扶壁柱加固技術(shù)。該技術(shù)屬于加大截面加固法的一種，其優(yōu)點(diǎn)與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般在非地震地區(qū)應(yīng)用，它屬于砌體結(jié)構(gòu)的間接加固方法。一般有兩種做法，第一種為無(wú)黏結(jié)外包型鋼加固法，該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點(diǎn)是：施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠，適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點(diǎn)為：加固費(fèi)用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施；第二種為預(yù)應(yīng)力撐桿加固法，其優(yōu)點(diǎn)是：能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠，適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點(diǎn)是不能用于溫度在 600 ℃ 以上的環(huán)境中。

5.聯(lián)結(jié)與拉結(jié)技術(shù)。做好聯(lián)結(jié)和拉結(jié)是砌體結(jié)構(gòu)抗震加固中的一個(gè)重要內(nèi)容，聯(lián)結(jié)和拉結(jié)的措施是連與錨。通過(guò)連與錨，使后加構(gòu)件（如外加柱、后加圈梁）與原有構(gòu)件（如墻體）連成整體，使原來(lái)聯(lián)結(jié)不好的構(gòu)件連成整體，并提高某些構(gòu)配件（如山墻、非承重構(gòu)件、瓦等）的抗震強(qiáng)度，防止地震墜落傷人。實(shí)現(xiàn)聯(lián)結(jié)和拉結(jié)的主要工具有鋼筋、銷鍵、螺栓和錨桿，可按照不同條件和需要采用。

6.隔震及減震消能加固技術(shù)。目前最常用的隔震材料為疊合橡膠隔震墊，其作用是使地面水平地震加速度在隔震層處中斷，或使向上傳遞的地震加速度大大減小。在設(shè)計(jì)計(jì)算中，其表現(xiàn)形式是上部結(jié)構(gòu)周期加長(zhǎng)，因而地震作用減小，結(jié)構(gòu)反應(yīng)亦減小，從而達(dá)到抗震加固的目的。該方法的原理很簡(jiǎn)單，然而用于加固時(shí)的技術(shù)難度卻很大。首先必須將上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)完全切開(kāi)，并要放入有一定阻尼的疊合橡膠墊。其必要條件是上部結(jié)構(gòu)整體性好，因此并非所有結(jié)構(gòu)都能用此方法進(jìn)行加固。

隔震減震技術(shù)用于加固砌體結(jié)構(gòu)，目前國(guó)內(nèi)外還不多見(jiàn)，原因是除了技術(shù)上存在著尚需解決的問(wèn)題之外，比如砌體結(jié)構(gòu)剛度很大而自振周期很短，用改變?cè)Y(jié)構(gòu)的剛度而使其自振周期改變以減少地震反應(yīng)的方法很難獲得成效，在經(jīng)濟(jì)效益比較方面，與其他常規(guī)加固技術(shù)相比，存在著加固投資較大的問(wèn)題。所以，用隔震減震技術(shù)來(lái)加固砌體結(jié)構(gòu)，還需進(jìn)行大量的實(shí)用上的研究分析。

三、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，上述砌體房屋結(jié)構(gòu)的加固方法對(duì)絕大部分的砌體房屋進(jìn)行抗震加固是可行的，但對(duì)為數(shù)不少的特殊房屋和更多的其他類型房屋（特別是古建筑、木結(jié)構(gòu)等）還需進(jìn)一步的研究，特別是對(duì)用隔震減震技術(shù)來(lái)加固砌體結(jié)構(gòu)，還需進(jìn)行大量的實(shí)用上的研究探討。

篇6

【關(guān)鍵詞】 生物資產(chǎn)； 價(jià)值； 評(píng)估方法； 選擇方案

生物資產(chǎn)是農(nóng)、林、牧、漁業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要對(duì)象，不但為人類提供了味美、營(yíng)養(yǎng)豐富的食品，成為人類蛋白質(zhì)的重要來(lái)源之一，而且還為某些工業(yè)生產(chǎn)提供了重要的原材料，生物資產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益重要。隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展，農(nóng)業(yè)資本市場(chǎng)不斷完善，涉及生物資產(chǎn)交易、租賃、保險(xiǎn)、抵押等經(jīng)濟(jì)行為不斷增多，增加了對(duì)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的需求。然而生物資產(chǎn)類型多樣，依據(jù)生物的特征可以分為植物資產(chǎn)和動(dòng)物資產(chǎn)，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)的主要生產(chǎn)對(duì)象，生物資產(chǎn)又可分為農(nóng)作物資產(chǎn)、林木資產(chǎn)、畜禽資產(chǎn)和漁業(yè)生物資產(chǎn)。另外，生物資產(chǎn)具有生物轉(zhuǎn)化和自然增殖功能，并且生物資產(chǎn)個(gè)體的生長(zhǎng)發(fā)育及產(chǎn)出情況呈現(xiàn)明顯的階段性，每個(gè)階段在生理機(jī)能和組織結(jié)構(gòu)上各有特點(diǎn)，在個(gè)體發(fā)育的不同時(shí)期，同一組織或器官的生長(zhǎng)速度也不相同。生物資產(chǎn)的這些特殊性導(dǎo)致了不同類型生物資產(chǎn)在不同生長(zhǎng)階段其價(jià)值的變動(dòng)性。因此針對(duì)生物資產(chǎn)的特殊性，如何對(duì)不同類型、不同生長(zhǎng)階段生物資產(chǎn)的價(jià)值選擇合理的評(píng)估方案，是當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域亟待解決的問(wèn)題。

一、生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法

（一）市場(chǎng)法估算生物資產(chǎn)價(jià)值

市場(chǎng)法也稱現(xiàn)行市價(jià)法、市場(chǎng)價(jià)格比較法。市場(chǎng)法原稱市場(chǎng)數(shù)據(jù)法（M.Bravi，Italy，1999），是指利用市場(chǎng)上同類或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)對(duì)比調(diào)整，確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法。市場(chǎng)法充分考慮了市場(chǎng)因素，評(píng)估所用數(shù)據(jù)資料均來(lái)自于市場(chǎng)，因此運(yùn)用該方法評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值首先得有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，再考慮公開(kāi)市場(chǎng)上是否具有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，如果沒(méi)有活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)則無(wú)從談起。

（二）收益法估算生物資產(chǎn)價(jià)值

通過(guò)收益法公式可以看出，收益法涉及三個(gè)基本參數(shù)：被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益額（R）、折現(xiàn)率（r）及被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間（n）。所以，運(yùn)用收益法的關(guān)鍵在于確定收益額、折現(xiàn)率及被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間。

（三）成本法估算生物資產(chǎn)價(jià)值

成本法是以按現(xiàn)時(shí)工價(jià)及生產(chǎn)水平重新種植或飼養(yǎng)與被評(píng)估生物資產(chǎn)相類似的資產(chǎn)所需的成本費(fèi)用減去各種損耗作為被評(píng)估生物資產(chǎn)價(jià)值的方法。采用成本法評(píng)估資產(chǎn)應(yīng)該具備4個(gè)前提條件：一是被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能必須與假設(shè)的重置全新資產(chǎn)具有可比性；二是應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料；三是形成資產(chǎn)價(jià)值的各種耗費(fèi)是必須的；四是被評(píng)估資產(chǎn)必須是可以再生的或者說(shuō)是可以復(fù)制的（吳良海、陳昌龍，2007）。

在生物資產(chǎn)中，農(nóng)作物資產(chǎn)、漁業(yè)生物資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)期一般較短，畜禽資產(chǎn)中的消耗性生物資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)期相對(duì)較短，在利用成本法時(shí)，可以不考慮復(fù)利問(wèn)題，利用公式（3）；而林木資產(chǎn)的生長(zhǎng)期長(zhǎng)，有的樹(shù)種長(zhǎng)達(dá)一二十年甚至數(shù)十年，畜禽資產(chǎn)中的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)期相對(duì)也較長(zhǎng)，因此，對(duì)于該類生物資產(chǎn)運(yùn)用成本法時(shí)需要考慮資金的時(shí)間價(jià)值，對(duì)分年度投入的成本要用復(fù)利計(jì)算，可以利用公式（4）。

二、生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇原則

（一）必須與評(píng)估目的相結(jié)合

評(píng)估目的表明為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，它是資產(chǎn)業(yè)務(wù)引發(fā)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的要求，或是評(píng)估結(jié)果的具體用途。Frederick M.Babcock是第一個(gè)指出評(píng)估方法的選擇要依賴于評(píng)估目的的學(xué)者，他指出了評(píng)估程序開(kāi)始前確定評(píng)估目的的重要性，同一資產(chǎn)可以基于不同評(píng)估目的有不同的價(jià)值。生物資產(chǎn)的評(píng)估目的主要有以下內(nèi)容。

1.以資產(chǎn)交易為目的的生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。首先，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的深入，涉及生物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出售交易日趨活躍，在交易中，買賣雙方對(duì)交易價(jià)格的期望是不同的，這就需要專門的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為交易提供價(jià)值咨詢服務(wù)；其次，在生物資產(chǎn)所有權(quán)不變的前提下，以收取租金的形式將生物資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)使用者，或租入其他經(jīng)營(yíng)者的生物資產(chǎn)并支付租金，不管是租入生物資產(chǎn)還是租出生物資產(chǎn)，都需要對(duì)租賃生物資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以作為確定租金的依據(jù)；另外，經(jīng)營(yíng)生物資產(chǎn)的企業(yè)進(jìn)行企業(yè)合并、聯(lián)營(yíng)、中外合資、中外合作、企業(yè)重組等要求進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，作為各方享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的依據(jù)。

2.以保險(xiǎn)為目的的生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。生物資產(chǎn)在生長(zhǎng)期內(nèi)遭受自然災(zāi)害或動(dòng)物疾病都會(huì)對(duì)生物資產(chǎn)生長(zhǎng)、質(zhì)量及產(chǎn)量產(chǎn)生不利影響。生物資產(chǎn)保險(xiǎn)是生物資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效措施，又是保險(xiǎn)企業(yè)拓展業(yè)務(wù)的重要領(lǐng)域，保險(xiǎn)額、理賠額的確定依賴于對(duì)生物資產(chǎn)價(jià)值科學(xué)合理的評(píng)估。

3.以融通資金為目的的生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。生物資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于資金短缺需要融入資金，在融資過(guò)程中，作為資金擁有者的債權(quán)方為了減少風(fēng)險(xiǎn)，在某些情況下就要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)或抵押物進(jìn)行評(píng)估，以判斷其還本付息的能力。目前我國(guó)部分地區(qū)已有生物資產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，銀行以抵押的生物資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值額的大小作為貸款條件和貸款額度確定的基礎(chǔ)?？梢哉f(shuō)，在這種情況下，銀行貸款的安全性很大程度上取決于評(píng)估的準(zhǔn)確性。

4.以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。我國(guó)于2008年1月15日頒布了《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南（試行）及詳解》，規(guī)定以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師基于企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露要求，運(yùn)用評(píng)估技術(shù)，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告中各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值或特定價(jià)值進(jìn)行分析、估算，并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。所以當(dāng)經(jīng)營(yíng)生物資產(chǎn)的企業(yè)在進(jìn)行出售、兼并、聯(lián)營(yíng)等經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，需要聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)——生物資產(chǎn)》準(zhǔn)則進(jìn)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估。

5.生物資產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。當(dāng)企業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)清算時(shí)，有關(guān)權(quán)益人有權(quán)要求以貨幣形式得到補(bǔ)償，從而需要對(duì)生物資產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)或拍賣。這時(shí)就要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估企業(yè)生物資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)格，以此作為生物資產(chǎn)變現(xiàn)的依據(jù)。

6.其他相關(guān)的生物資產(chǎn)業(yè)務(wù)活動(dòng)也需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，如法律訴訟等。

上述這些評(píng)估目的又影響生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇。例如，評(píng)估一頭“役用牛”的價(jià)值，若以正常交易為目的，如果存在活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，市場(chǎng)上存在同類“役用?！钡慕灰?，并且近期的交易價(jià)格可以獲得，則可以采用市場(chǎng)法對(duì)該頭“役用?！钡膬r(jià)值進(jìn)行評(píng)估；如果不存在活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，則可以采用收益法對(duì)該頭牛的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其前提條件是該頭牛未來(lái)役用收益額、使用年限及折現(xiàn)率可以合理預(yù)測(cè)。若企業(yè)由于破產(chǎn)清算對(duì)該頭“役用?！边M(jìn)行價(jià)值評(píng)估，則該“役用?！碧幱诒黄瘸鍪邸⒖焖僮儸F(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下，一般不宜采用收益法。所以生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇應(yīng)與生物資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估目的相結(jié)合。

（二）必須與價(jià)值類型相匹配

資產(chǎn)評(píng)估可以從“質(zhì)”和“量”兩個(gè)角度進(jìn)行劃分：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型說(shuō)明“評(píng)什么”，是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值“質(zhì)”的規(guī)定，具有排他性，對(duì)評(píng)估方法具有約束力；資產(chǎn)評(píng)估方法說(shuō)明“如何評(píng)”，是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值“量”的規(guī)定，具有多樣性和可替代性，并服務(wù)于評(píng)估價(jià)值類型。任何一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，應(yīng)該都是其質(zhì)和量的統(tǒng)一。

價(jià)值類型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式，不同的價(jià)值類型從不同的角度反映資產(chǎn)價(jià)值的屬性和特征。《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》第十六條指出“評(píng)估方法是估計(jì)和判斷市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型評(píng)估結(jié)論的技術(shù)手段”，所以生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇應(yīng)與生物資產(chǎn)價(jià)值類型相匹配，這是生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果具有科學(xué)性和有效性的重要保證。

（三）可收集信息資料的制約

各種評(píng)估方法的運(yùn)用都要根據(jù)一系列的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行分析、處理和轉(zhuǎn)換。每一種評(píng)估方法都需要有相應(yīng)的數(shù)據(jù)和資料支撐，由于市場(chǎng)缺陷的存在和生物資產(chǎn)本身的問(wèn)題，某些數(shù)據(jù)和資料往往無(wú)法獲得，這就限制了相關(guān)評(píng)估方法在生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的運(yùn)用。例如市場(chǎng)法既要求交易市場(chǎng)活躍，又要求被評(píng)估生物資產(chǎn)具有一定的通用性，否則就無(wú)法獲得參照物及其被評(píng)估生物資產(chǎn)的可比指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料。再如收益法要求被評(píng)估生物資產(chǎn)未來(lái)收益額可以合理預(yù)測(cè)并能用貨幣表示，同時(shí)被評(píng)估生物資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率也能夠計(jì)量，然而生物資產(chǎn)具有高風(fēng)險(xiǎn)性和未來(lái)收益不確定性，所以收益難以預(yù)測(cè)的生物資產(chǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無(wú)法確定的生物資產(chǎn)均無(wú)法運(yùn)用收益法進(jìn)行評(píng)估。相對(duì)而言，成本法在運(yùn)用中對(duì)市場(chǎng)和被評(píng)估對(duì)象都沒(méi)有嚴(yán)格的條件限制，但是成本法難以反映生物資產(chǎn)的自然增殖，在運(yùn)用時(shí)也受到一定的限制。以上條件限定了各種評(píng)估方法的適用范圍，而各種評(píng)估方法的特點(diǎn)又能起到相互驗(yàn)證或分析、修正某些誤差因素的作用。這樣，不但可以拓展評(píng)估的可行性，還可以提高評(píng)估的準(zhǔn)確性。

三、生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇方案

理論上，不同的評(píng)估方法不應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生太大的影響，并且在必要時(shí)需同時(shí)采用幾種方法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)。但是，在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中，市場(chǎng)總是存在一定的缺陷，同時(shí)生物資產(chǎn)類型多樣，由于生物資產(chǎn)的生物轉(zhuǎn)化功能，在不同生長(zhǎng)階段的個(gè)體形態(tài)不同，并且產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的方式也各不相同，這必然影響評(píng)估方法的選擇。通過(guò)對(duì)各種評(píng)估方法的分析，結(jié)合生物資產(chǎn)的特殊性，得出生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇方案如下。

（一）農(nóng)作物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇方案

農(nóng)作物資產(chǎn)中，存在活躍市場(chǎng)的為花卉資產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)法對(duì)其估價(jià)；除少數(shù)牧草外，其他農(nóng)作物資產(chǎn)不具備采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的前提。因此，絕大部分的農(nóng)作物資產(chǎn)應(yīng)該采用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

（二）林木資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇方案

林木資產(chǎn)屬于與土地難以分離的資產(chǎn)，總體不存在交易市場(chǎng)，偶爾也會(huì)發(fā)生一些交易行為，對(duì)于存在交易市場(chǎng)的林木資產(chǎn)便可采用市場(chǎng)法對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。雖然用材林資產(chǎn)的交易行為不具有普遍性，但砍伐后的木材卻存在活躍的交易市場(chǎng)，因此對(duì)用材林資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估可以采用市場(chǎng)法中的市場(chǎng)價(jià)倒算法，將林木資產(chǎn)采伐后所得木材的市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材經(jīng)營(yíng)所消耗的成本（含稅、費(fèi)等）及應(yīng)得的利潤(rùn)后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)價(jià)值。經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)在其壽命內(nèi)能夠多次產(chǎn)出林產(chǎn)品，帶來(lái)連續(xù)收益，符合收益法的前提，可以采用收益法評(píng)估其價(jià)值。處在幼齡期的林木資產(chǎn)可以選擇成本法。

（三）畜禽資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇方案

畜禽資產(chǎn)交易非常活躍，可以采用市場(chǎng)法評(píng)估。對(duì)于可以多次產(chǎn)出的生物資產(chǎn)，如奶畜、種畜、蛋禽等生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，由于在其經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)可連續(xù)獲利，所以其價(jià)值可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)然只要是可以估算其成本的生物資產(chǎn)，都可以采用成本法估價(jià)。但對(duì)于年齡大的生物資產(chǎn)，其價(jià)值中包含有較大的自然增殖因素，用成本法評(píng)估將會(huì)低估價(jià)值，尤其是成熟生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。

（四）漁業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇方案

漁業(yè)生物資產(chǎn)依附江河水系，具有附著物的不可分割性，缺乏活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，限制了市場(chǎng)法在漁業(yè)生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的使用。漁業(yè)生物資產(chǎn)基本不存在活躍市場(chǎng)，交易價(jià)格較難取得，除親魚(yú)外，漁業(yè)生物資產(chǎn)利用收益法確定價(jià)值不是合理和適當(dāng)?shù)姆椒?。因此，絕大部分的漁業(yè)生物資產(chǎn)應(yīng)該采用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

總之，在生物資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法的選擇過(guò)程中，應(yīng)注意因地制宜和因事制宜，不可機(jī)械地按某種模式或某種順序進(jìn)行選擇，也不能將不同方法得出的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行簡(jiǎn)均而得出評(píng)估結(jié)論，而應(yīng)該根據(jù)生物資產(chǎn)評(píng)估目的、價(jià)值類型及可收集的數(shù)據(jù)與信息資料的具體情況，恰當(dāng)?shù)貙⒉煌u(píng)估方法配合使用，以便得出公允的評(píng)估結(jié)果。

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關(guān)鍵詞：無(wú)形資產(chǎn)；估價(jià)；價(jià)值

隨著人類社會(huì)的進(jìn)步，全球進(jìn)入知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展突顯了從以有形資產(chǎn)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)向以無(wú)形資產(chǎn)為重心的經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變。無(wú)形資產(chǎn)成為企業(yè)保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵因素，并且成為知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力。在這一背景下，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的有效經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)成為亟待解決的問(wèn)題。國(guó)內(nèi)外學(xué)者針對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行了深入的研究，提出了諸多無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)模型和方法。目前的無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)方法主要分為定性估價(jià)方法和定量估價(jià)方法兩類。

一、無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)方法研究介紹

20世紀(jì)80年代后期，分別有兩個(gè)獨(dú)立的研究小組試圖建立無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)模型。瑞典的Konrad研究小組致力于知識(shí)型企業(yè)人力資源信息模型的構(gòu)建，該模型將提供更多的關(guān)于人力資源的信息。同時(shí)，美國(guó)的Kaplan和Norton研究小組提出了平衡計(jì)分卡模型。最終，這兩種模型都得出了相同的結(jié)論，即盡管企業(yè)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的界定有所差異，公司價(jià)值都等于公司的財(cái)務(wù)價(jià)值加上無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。Konrad研究小組認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值等于顧客資本價(jià)值、結(jié)構(gòu)資本價(jià)值與人力資本價(jià)值三者之和。而Kaplan和Norton認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值主要考慮學(xué)習(xí)與增長(zhǎng)、交易、顧客等各方面的未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r。這兩個(gè)研究小組的模型為以后的基于企業(yè)業(yè)績(jī)的模型，如智力資本等級(jí)模型的構(gòu)建提供了基礎(chǔ)。

以企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)榛A(chǔ)的模型雖然為無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)價(jià)提供了一種方法，卻未能量化無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。這一問(wèn)題困惑了學(xué)者們多年，因此產(chǎn)生了一些變通的對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行量化的方法，這其中有代表性的研究結(jié)論如下。

1.Arthur Anderson將估價(jià)方法劃分為三類：成本法、市場(chǎng)價(jià)值法與經(jīng)濟(jì)價(jià)值法。

2.Authy與Williams將估價(jià)模型分為四種方法：直接測(cè)度智力資本方法（Direct Intellectual Capital Methods）、市場(chǎng)資本化方法（Market Capitalization Methods）、資產(chǎn)收益法（Return on Assets Methods）和計(jì)分板方法（Scorecard Methods）。

3.Bontis與Leliaert等發(fā)現(xiàn)許多模型其理論都采用了相似的理論和度量標(biāo)準(zhǔn)，只是使用了不同的命名習(xí)慣。

4.Marr等分析了不同的估價(jià)方法并且進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)研究以評(píng)價(jià)其有效性。

5.Pike與Roos評(píng)價(jià)了智力資本估價(jià)方法相對(duì)于計(jì)量理論的嚴(yán)謹(jǐn)性并提倡建立適當(dāng)?shù)挠?jì)量體系。

6.Chang、Hung、Tsai提出了在不同企業(yè)可重復(fù)檢驗(yàn)的無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)的戰(zhàn)略性框架。

但是迄今為止，前面所提到的方法都有著一定的局限性，學(xué)者們?nèi)匀恢铝τ诹炕療o(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，通過(guò)估價(jià)模型或方法的構(gòu)建，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析。本文對(duì)現(xiàn)存的估價(jià)模型進(jìn)行回顧并分析它們的優(yōu)點(diǎn)、局限性及不確定性。

無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)方法根據(jù)其結(jié)果性質(zhì)可分為兩類：定量方法與定性方法。

二、無(wú)形資產(chǎn)定量估價(jià)方法

無(wú)形資產(chǎn)定量估計(jì)方法能夠量化無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，為企業(yè)及其他信息使用者提供無(wú)形資產(chǎn)的量化價(jià)值信息。一般情況下，無(wú)形資產(chǎn)定量估計(jì)方法分為三類：成本法、市場(chǎng)法和收益法。近年來(lái)，還出現(xiàn)了一種新的方法，即基于期權(quán)理論的方法。

（一）成本法

第一類是基于成本的方法（Cost-based method），即成本法。該方法認(rèn)為開(kāi)發(fā)研究無(wú)形資產(chǎn)的成本與其最終價(jià)值具有一定的聯(lián)系，主要包括歷史成本法、重置成本法、預(yù)期成本法、節(jié)約成本法、可避免成本法等。Parr提出成本法通過(guò)重新獲得相同功能無(wú)形資產(chǎn)所需支付的貨幣量來(lái)計(jì)量該資產(chǎn)的價(jià)值。Reilly與Schweihs進(jìn)一步提出了具體的重置成本法，可避免成本法通過(guò)計(jì)算企業(yè)合并時(shí)獲得的無(wú)形資產(chǎn)，相比重新開(kāi)發(fā)該資產(chǎn)而可避免的成本來(lái)估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。

（二）市場(chǎng)法

第二類是基于市場(chǎng)的方法（Market-based method），即市場(chǎng)法?；谑袌?chǎng)的估價(jià)方法或模型通過(guò)市場(chǎng)上可比資產(chǎn)的價(jià)格來(lái)估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。Stewart提出了市場(chǎng)―賬面價(jià)值模型，通過(guò)企業(yè)的市場(chǎng)與賬面價(jià)值比率來(lái)估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，但是該方法存在一定的局限性。首先，市場(chǎng)―賬面價(jià)值比率使用了基于歷史成本的賬面價(jià)值，受到許多企業(yè)外部的不可控因素的影響。其次，賬面價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值可能由于會(huì)計(jì)政策，如稅收、折舊等被夸大從而不能準(zhǔn)確反映真實(shí)的價(jià)值。最后，市場(chǎng)與賬面價(jià)值之間的差異不僅僅歸因于無(wú)形資產(chǎn)，可能還受到其他因素的影響。

（三）收益法

第三類是基于收益的方法（Income-based method），即收益法。該類方法通過(guò)計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)在預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命期間內(nèi)所產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值來(lái)估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，其中通常使用的是折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。使用該方法的主要問(wèn)題是折現(xiàn)率的確定，影響折現(xiàn)率的因素有很多，如通貨膨脹、流動(dòng)性及風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等。使用收益法的另一個(gè)難點(diǎn)在于怎樣恰當(dāng)?shù)貙o(wú)形資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量與企業(yè)其他資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分離。Mark與Richard提出無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值不取決于其成本。

（四）期權(quán)法

第四類是基于期權(quán)理論的方法（Option-based method），即期權(quán)估價(jià)法。該類方法運(yùn)用期權(quán)定價(jià)理論來(lái)估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。期權(quán)定價(jià)方法起初是作為財(cái)務(wù)期權(quán)的定價(jià)方法而產(chǎn)生的，主要有四種方法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)：決策樹(shù)分析法、實(shí)物期權(quán)法、二叉樹(shù)模型或Black與Scholes模型，以及Monte Carlo模型。

以上定量分析方法中，成本法主要考慮無(wú)形資產(chǎn)的歷史狀況及信息，而收益法著眼于資產(chǎn)未來(lái)的獲利能力，市場(chǎng)法則通過(guò)與市場(chǎng)上類似資產(chǎn)及交易的比較來(lái)確定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，考慮了無(wú)形資產(chǎn)的當(dāng)前狀況。期權(quán)法在運(yùn)用上比以上三種較為復(fù)雜，模型參數(shù)的變化有高度敏感性。

三、無(wú)形資產(chǎn)定性估價(jià)方法

定量估價(jià)方法作為無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法，仍存在一定的局限性，如市場(chǎng)法需要可提供的市場(chǎng)交易信息，正如Reilly與Schweihs所言，成本法也并不能準(zhǔn)確反映無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，而收益法以預(yù)期潛在收益為基礎(chǔ)，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)因子的選擇具有較高的敏感性。在此情況下，許多學(xué)者提出了評(píng)價(jià)無(wú)形資產(chǎn)的定性方法。

（一）Konrad 理論

1.無(wú)形資產(chǎn)余額表（the Invisible Balance Sheet）

Konrad研究組在“無(wú)形資產(chǎn)余額表”中識(shí)別了測(cè)度無(wú)形資產(chǎn)業(yè)績(jī)的40個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)。他們發(fā)現(xiàn)知識(shí)資本可以分成兩類：個(gè)人資本和組織資本。根據(jù)Konrad小組的研究，個(gè)人資本是指?jìng)€(gè)人擁有的解決問(wèn)題的知識(shí)與技能。個(gè)人資本隨著工作經(jīng)驗(yàn)的增長(zhǎng)、教育水平的提高、個(gè)人及社會(huì)能力的完善而增加。組織資本由企業(yè)的工作流程或制度組成，包括工作手冊(cè)、計(jì)算機(jī)程序、管理制度與流程等，它代表了企業(yè)解決問(wèn)題的能力。

2.無(wú)形資產(chǎn)監(jiān)視器（the Intangible Asset Monitor）

無(wú)形資產(chǎn)監(jiān)視器（IAM）的假設(shè)前提是企業(yè)總市場(chǎng)價(jià)值由權(quán)益價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成。Sveiby認(rèn)為企業(yè)的價(jià)值大部分存在于以知識(shí)為基礎(chǔ)的無(wú)形資產(chǎn)中并將無(wú)形資產(chǎn)劃分為三類：外部結(jié)構(gòu)資產(chǎn)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)資產(chǎn)及能力資產(chǎn)。外部結(jié)構(gòu)資產(chǎn)主要由企業(yè)與顧客、供應(yīng)商的關(guān)系資產(chǎn)構(gòu)成。內(nèi)部結(jié)構(gòu)資產(chǎn)由企業(yè)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)投資、新產(chǎn)品和服務(wù)的開(kāi)發(fā)及企業(yè)的核心價(jià)值構(gòu)成。能力資產(chǎn)由企業(yè)員工知識(shí)和技能的組合構(gòu)成，該資產(chǎn)大于單個(gè)員工為企業(yè)貢獻(xiàn)的知識(shí)和技能之和。以這三種無(wú)形資產(chǎn)為基礎(chǔ)，Sveiby提出企業(yè)通過(guò)四種途徑創(chuàng)造價(jià)值：增長(zhǎng)、創(chuàng)新、穩(wěn)定和效率。

（二）Skandia 導(dǎo)航器（Skandia Navigator）

Skandia 導(dǎo)航器將無(wú)形資產(chǎn)計(jì)量方法相結(jié)合，測(cè)量企業(yè)的業(yè)績(jī)及目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度。通過(guò)對(duì)企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)、顧客、人力資源、流程、創(chuàng)新與開(kāi)發(fā)等五方面的考察，導(dǎo)航器能夠識(shí)別出企業(yè)的隱性資產(chǎn)。

也有學(xué)者對(duì)導(dǎo)航器模型的估價(jià)提出質(zhì)疑，Andriessen不贊同導(dǎo)航器模型廣泛的指標(biāo)目錄， Strassmann認(rèn)為在股票業(yè)績(jī)所表示的市場(chǎng)價(jià)值與導(dǎo)航器度量標(biāo)準(zhǔn)體系之間幾乎不存在關(guān)聯(lián)性，這表明導(dǎo)航器模型對(duì)于投資者可能不具有有用性。

（三）平衡計(jì)分板模型（Balanced Scorecard，BSC）

Kaplan與Norton提出了平衡計(jì)分板模型以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)從觀念到行動(dòng)的轉(zhuǎn)變、達(dá)到長(zhǎng)期目標(biāo)、獲取戰(zhàn)略反饋等。該模型源于企業(yè)戰(zhàn)略與長(zhǎng)期規(guī)劃，著重反映企業(yè)核心問(wèn)題。Kaplan和Norton所提出的平衡計(jì)分板由四個(gè)部分組成：闡明并解釋企業(yè)的長(zhǎng)期規(guī)劃和戰(zhàn)略；聯(lián)結(jié)戰(zhàn)略目標(biāo)；闡明企業(yè)的措施、計(jì)劃及設(shè)置短期目標(biāo)；協(xié)調(diào)戰(zhàn)略積極性并加強(qiáng)戰(zhàn)略反饋和學(xué)習(xí)。

平衡計(jì)分板模型由于其將度量標(biāo)準(zhǔn)體系與戰(zhàn)略目標(biāo)相聯(lián)系，受到了很多學(xué)者的贊揚(yáng)，但也同時(shí)受到一些批評(píng)。Bontis等同意系統(tǒng)的度量標(biāo)準(zhǔn)體系的觀點(diǎn)，但認(rèn)為平衡計(jì)分板模型過(guò)于死板。此外，他們認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)度量體系不能用于公司之間的相互比較。Roos等贊同Bontis關(guān)于投資者有效使用平衡計(jì)分板的外部比較和評(píng)論、企業(yè)應(yīng)該披露更多信息的觀點(diǎn)。Andriessen認(rèn)為平衡計(jì)分板不能度量資產(chǎn)的量化價(jià)值，相反該模型能夠度量具體戰(zhàn)略的改進(jìn)情況。

（四）等級(jí)/計(jì)分模型（Rating/scoring method）

Hagelin與 Razgaitis提出了等級(jí)計(jì)分模型。該方法主要基于多參數(shù)計(jì)分和評(píng)級(jí)，以此作為依據(jù)得出無(wú)形資產(chǎn)的數(shù)字評(píng)分。該模型主要用于評(píng)價(jià)企業(yè)技術(shù)、專利或?qū)＠M合，為專利評(píng)估及戰(zhàn)略管理提供了一個(gè)有用框架。

（五）其他定性方法及模型

除了以上定性方法外，還有一些評(píng)價(jià)商標(biāo)等具體無(wú)形資產(chǎn)的定性估價(jià)方法。

Aaker于1996年提出商標(biāo)權(quán)十要素法（Brand Equity Ten），將商標(biāo)的十種關(guān)鍵特征要素分成五類，通過(guò)對(duì)商標(biāo)業(yè)績(jī)及影響力的分析來(lái)評(píng)價(jià)商標(biāo)權(quán)益。Lev提出了價(jià)值鏈計(jì)分板模型，是一個(gè)非財(cái)務(wù)因素的矩陣模型，這些非財(cái)務(wù)因素可分為三類：發(fā)現(xiàn)和學(xué)習(xí)、執(zhí)行、商業(yè)化。Costa與Evangelista通過(guò)運(yùn)用層次分析法，評(píng)估商標(biāo)無(wú)形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造的影響。Bernd Fabry從貨幣價(jià)值、技術(shù)價(jià)值及法律價(jià)值三個(gè)角度提出了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的三維估價(jià)。

四、國(guó)外無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)方法研究述評(píng)

無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)模型隨著學(xué)者們的深入研究得到了進(jìn)一步的發(fā)展。國(guó)外學(xué)者提出了許多無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)方法，其中包括定量方法與定性方法。定量評(píng)價(jià)方法能夠得出無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的具體數(shù)值或者數(shù)值區(qū)間，更適合于會(huì)計(jì)目的的價(jià)值評(píng)價(jià)，而定性方法由于不能提供無(wú)形資產(chǎn)的數(shù)量?jī)r(jià)值，較適合于企業(yè)管理目的的價(jià)值評(píng)價(jià)。

定量方法在運(yùn)用時(shí)需要收集的信息各有不同，因此運(yùn)用它們來(lái)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)各有利弊。同時(shí)，這些方法由于運(yùn)用時(shí)具有一定的局限性，企業(yè)在使用它們?cè)u(píng)價(jià)自己的無(wú)形資產(chǎn)時(shí)有一定的技術(shù)難度與操作難度。

利用定性方法來(lái)確定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值具有一定的主觀性，雖然該類方法雖然不提供企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)具體的數(shù)量?jī)r(jià)值，但是能多方面說(shuō)明企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)情況，為企業(yè)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的有效管理與經(jīng)營(yíng)提供了很好的依據(jù)，同時(shí)也有助于信息使用者較為全面地了解企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)信息。

參考文獻(xiàn)：

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篇8

論文摘要:醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是其對(duì)自己所從事的工作本身及工作環(huán)境等因素的一種內(nèi)在的感受和態(tài)度,即對(duì)其全部工作的滿意狀況的主觀反映。醫(yī)院管理者只有在了解醫(yī)務(wù)人員工作滿意狀況的基礎(chǔ)上,采取有針對(duì)性的措施,才能調(diào)動(dòng)其工作積極性,進(jìn)而促進(jìn)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的提高。本文闡述了評(píng)估醫(yī)務(wù)人員工作滿意度的價(jià)值與意義,并提出了滿意度評(píng)估的方法和對(duì)策。

醫(yī)療是融合高技術(shù)、高風(fēng)險(xiǎn)為一體的特殊服務(wù)性行業(yè),工作核心是提高病人滿意度,不管是從技術(shù)上還是從服務(wù)上,病人滿意是醫(yī)院管理始終如一的標(biāo)準(zhǔn)。但是,病人滿意度的提高是通過(guò)醫(yī)療服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的,而醫(yī)療服務(wù)最重要的是通過(guò)醫(yī)務(wù)人員的勞動(dòng)來(lái)完成的¨]。醫(yī)務(wù)人員作為為病人提供服務(wù)的最直接的服務(wù)者,其工作狀況關(guān)系到醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量,更關(guān)系到醫(yī)院和社會(huì)的穩(wěn)定。醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是指醫(yī)務(wù)人員對(duì)其所從事工作的一種總體的、帶情緒色彩的感受和看法,它既影響員工的工作積極性,也影響他們的身心健康,更關(guān)系到他們的工作成效,并直接影響到對(duì)病人的服務(wù),最終影響到病人滿意度。因此,很有必要對(duì)醫(yī)務(wù)人員這樣一個(gè)特殊群體作深入研究,關(guān)注醫(yī)務(wù)人員在開(kāi)展工作過(guò)程中帶有個(gè)人色彩的真實(shí)感受,進(jìn)而有針對(duì)性地制訂人力資源管理政策與措施,推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的良性發(fā)展。

1開(kāi)展醫(yī)務(wù)人員工作滿意度評(píng)估的必要性

醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是醫(yī)務(wù)人員對(duì)自己所從事的工作本身及工作環(huán)境等因素的一種內(nèi)在的感受和態(tài)度,即對(duì)其全部工作的滿意狀況的主觀反映。管理心理學(xué)的研究表明,工作滿意度是影響員工工作積極性、出勤率與流動(dòng)率的重要因素。而醫(yī)務(wù)人員工作積極性又是影響醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵因素。這種層后遞進(jìn)的關(guān)系,決定了醫(yī)院管理者只有在了解醫(yī)務(wù)人員工作滿嚕狀況的基礎(chǔ)上,采取有針對(duì)性的措施解決引起醫(yī)務(wù)人員工作牙滿意的問(wèn)題,才能調(diào)動(dòng)其工作積極性,進(jìn)而促進(jìn)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量邵提高。

1. 1評(píng)估醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是醫(yī)院和諧發(fā)展的必然要求

以人為本是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的核心理念?；趯?duì)六的主體地位的認(rèn)同,我國(guó)在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)過(guò)程中,高度重視人民群眾積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性的發(fā)揮,逐步摒棄了教育人、改造人、管理人、統(tǒng)治人的傳統(tǒng)思維模式,確立了尊重人、理解人、關(guān)心人、激勵(lì)人的思維進(jìn)路[f27。醫(yī)務(wù)人員作為醫(yī)院發(fā)展不可或缺的力量,他們的主動(dòng)性、積極性發(fā)揮得如何,直接關(guān)系到醫(yī)院服務(wù)于病人的質(zhì)量,而醫(yī)務(wù)人員積極性的調(diào)動(dòng)又有賴于醫(yī)院對(duì)醫(yī)務(wù)人員的服務(wù)是否令他們感到滿意。因此,評(píng)價(jià)醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是醫(yī)院管理的一項(xiàng)必不可少的工作。

醫(yī)院只有給予醫(yī)務(wù)人員一個(gè)“以人為本”、“科學(xué)管理”的良好的組織環(huán)境,始終把“人”作為管理的核心,在滿足醫(yī)務(wù)人員、理解醫(yī)務(wù)人員、尊重醫(yī)務(wù)人員的基礎(chǔ)上,為醫(yī)務(wù)人員營(yíng)造一個(gè)良好的工作、生活環(huán)境,才能使醫(yī)務(wù)人員擁有一個(gè)良好的心理,才能使醫(yī)務(wù)人員對(duì)病人更加關(guān)心,才能使病人從醫(yī)務(wù)人員那里得到人文關(guān)懷。醫(yī)院對(duì)醫(yī)務(wù)人員開(kāi)展?jié)M意度評(píng)估,并在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)醫(yī)務(wù)人員的人文關(guān)懷,能夠讓醫(yī)務(wù)人員更有歸屬感,增強(qiáng)了醫(yī)務(wù)人員的安全感,增強(qiáng)了醫(yī)務(wù)人員對(duì)工作的熱情,使醫(yī)務(wù)人員更加積極努力的投人工作中,充分調(diào)動(dòng)了醫(yī)務(wù)人員的工作積極性和主動(dòng)性,每個(gè)科室、每個(gè)崗位合理分工、各司其職,又能做到充分合作,使醫(yī)院的整體醫(yī)療水平和服務(wù)水平得到完美的結(jié)合,促使醫(yī)院走上良性的發(fā)展道路。

1.2評(píng)估醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是醫(yī)院管理決策的重要手段

評(píng)價(jià)醫(yī)務(wù)人員工作滿意度作為目標(biāo)管理的一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié),本身還可作為一個(gè)重要的管理手段。激勵(lì)和調(diào)動(dòng)員工的工作積極性是組織管理的一個(gè)永恒主題,而激勵(lì)是建立在需要的基礎(chǔ)上的,通過(guò)影響人的需要而達(dá)到引導(dǎo)人行為的目的。不了解醫(yī)務(wù)人員的需要,就無(wú)從采取有效的激勵(lì)措施,進(jìn)而影響其行為。醫(yī)務(wù)人員的工作滿意度直接反映了醫(yī)務(wù)人員心目中的需求標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際所得之間的差距,反映了醫(yī)務(wù)人員在哪些方面獲得了滿足,在哪些方面還不滿意,醫(yī)院通過(guò)醫(yī)務(wù)人員工作滿意度評(píng)價(jià)獲得這些信息,就能有針對(duì)性地去滿足或引導(dǎo)醫(yī)務(wù)人員的需求,避免工作中的盲目性,從而提高對(duì)醫(yī)務(wù)人員的激勵(lì)水平,有效調(diào)動(dòng)醫(yī)務(wù)人員的工作積極性和工作潛能。

醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是由工作中的多種因素決定的,除與醫(yī)務(wù)人員本人的特性有關(guān)外,還直接反映了醫(yī)院管理的現(xiàn)狀和水平,是檢查醫(yī)院管理的一面鏡子。因此,通過(guò)滿意度調(diào)查,可以幫助醫(yī)院進(jìn)行組織診斷,明確管理中存在的問(wèn)題,從而為進(jìn)一步解決問(wèn)題和進(jìn)行管理變革尋找到切人點(diǎn)和突破口。此外,由于不同的醫(yī)院在物質(zhì)條件、領(lǐng)導(dǎo)管理、組織氛圍、工作安排等方面各不相同,醫(yī)務(wù)人員所感受到的工作滿意度也必然表現(xiàn)出較大的差異。并且,醫(yī)務(wù)人員的工作滿意度不是靜止的,而是隨著各方面條件的變化而變化的。所以,任何一個(gè)醫(yī)院都不能簡(jiǎn)單地照搬其他醫(yī)院的管理做法。只有根據(jù)本院的特殊性,定期地評(píng)價(jià)本院醫(yī)務(wù)人員的工作滿意狀況,并將其作為一項(xiàng)常規(guī)的工作,才可能獲得準(zhǔn)確的資料和信息,從而準(zhǔn)確地找到問(wèn)題所在,并提出有效的解決方法。

1.3評(píng)估醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是維護(hù)醫(yī)務(wù)人員心理健康的重要手段

醫(yī)務(wù)人員職業(yè)是崇高的、神圣的,但同時(shí)也具有很大的風(fēng)險(xiǎn),一個(gè)錯(cuò)誤的決定、一個(gè)不小心的動(dòng)作都有可能使病人死亡,醫(yī)務(wù)人員承擔(dān)著拯救他人性命的責(zé)任,在這種情況下工作毫無(wú)疑問(wèn)有著比其他職業(yè)有更大的心理壓力。而醫(yī)務(wù)人員是醫(yī)療系統(tǒng)人力資源的重要組成,其身心健康狀況是此系統(tǒng)得以運(yùn)行的基礎(chǔ)。醫(yī)務(wù)人員心理健康關(guān)系其工作績(jī)效、醫(yī)療效果和安全。如果醫(yī)務(wù)人員自身還處于心理的消極、負(fù)性或不平衡狀態(tài),他就不可能以積極奉獻(xiàn)的良好心理狀態(tài)來(lái)面對(duì)并服務(wù)好每一位患者。有調(diào)查研究表明,醫(yī)生承受的職業(yè)壓力普遍大,有中重度以上職業(yè)壓力的占25%以上,且有逐年升高趨勢(shì)。而排在前3位的原因有待遇工作負(fù)荷、專業(yè)水平、醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)壓力。由此引起的醫(yī)生心理問(wèn)題是焦慮、軀體化和強(qiáng)迫J。雖報(bào)道結(jié)論不統(tǒng)一,但大部分報(bào)道表明醫(yī)生抑郁的發(fā)生率明顯高于其他職業(yè)群體。醫(yī)務(wù)人員面對(duì)如此大的壓力,出現(xiàn)各種心理健康問(wèn)

題,急需醫(yī)院有個(gè)良好的環(huán)境,急需醫(yī)院采取切實(shí)有效的措施綜合干預(yù),防治醫(yī)務(wù)人員心理健康問(wèn)題的發(fā)生。醫(yī)院應(yīng)該從實(shí)際出發(fā),評(píng)估醫(yī)務(wù)人員工作滿意度,并根據(jù)實(shí)際情況采取合理的管理措施。提升醫(yī)務(wù)人員工作滿意度。醫(yī)院應(yīng)該給醫(yī)務(wù)人員一個(gè)充分表達(dá)個(gè)人意見(jiàn)的空間。70%的醫(yī)生在調(diào)查中表示“沒(méi)有得到醫(yī)院的尊重”,醫(yī)院對(duì)醫(yī)生的尊重,是體現(xiàn)醫(yī)生的自身價(jià)值,醫(yī)生得不到醫(yī)院最起碼的尊重,那勢(shì)必影響醫(yī)生在醫(yī)療實(shí)踐中對(duì)患者實(shí)施人文關(guān)懷。

1.4評(píng)估醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是提高病人滿意度的有效方法

“員工滿意”是醫(yī)院“以人為本”的具體體現(xiàn)。只有滿意的員工才能使病人滿意,滿意的員工比不滿意的員工更有可能提供好的醫(yī)療服務(wù)并給病人帶來(lái)好的治療結(jié)果,這有助于病人綜合滿意度的提高。病人的滿意度不僅僅在于醫(yī)院的條件設(shè)施,更重要的是醫(yī)務(wù)人員對(duì)待病人的態(tài)度,一位親切和藹的醫(yī)護(hù)人員絕對(duì)比一臺(tái)冷冰冰的儀器更能打動(dòng)病人。醫(yī)院要為員工創(chuàng)造一流的工作環(huán)境與條件,滿足員工的需要,從而使員工更加努力地工作,為病人提供良好的服務(wù),以最終達(dá)到提高病人滿意度的目的。醫(yī)院要想提高病人滿意度,必須從滿足員工的需要開(kāi)始做起。正如馬斯洛需求層次理論所說(shuō),在醫(yī)務(wù)人員的生活中,也有各種由低到高的層次需求,這些需求對(duì)醫(yī)務(wù)人員來(lái)說(shuō)也是不可缺少的。醫(yī)院要求醫(yī)務(wù)人員對(duì)病人人文關(guān)懷,即把滿足病人的治療需求、心理需求作為醫(yī)生自我實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容,那就需要醫(yī)院對(duì)醫(yī)生有更多的人文關(guān)懷。例如,醫(yī)院要改革薪酬分配制度,制定合理的獎(jiǎng)懲制度,從而提高員工的工作熱情與工作效率;讓員工更有安全感。誤診誤治有時(shí)是不可避免的,由此引起的醫(yī)療糾紛如果組織漠視不管,醫(yī)務(wù)人員很容易對(duì)醫(yī)院產(chǎn)生疏離感。醫(yī)院應(yīng)該為員工創(chuàng)造更多的深造學(xué)習(xí)及繼續(xù)教育的機(jī)會(huì),關(guān)心員工的自身發(fā)展;醫(yī)院要滿足員工求知的需要、發(fā)揮才能的需要、享有權(quán)利的需要和實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的需要,關(guān)心和愛(ài)護(hù)員工,調(diào)動(dòng)員工的積極性,激發(fā)員工的敬業(yè)精神,使他們真正成為推進(jìn)醫(yī)院發(fā)展的主力軍。

2開(kāi)展醫(yī)務(wù)人員工作滿意度評(píng)估的方法

由于醫(yī)務(wù)人員工作的特殊性,其滿意度在醫(yī)院管理層面很容易被淡化,多數(shù)醫(yī)院管理者只是借助設(shè)立意見(jiàn)箱或在職工代表會(huì)上提建議的方式了解醫(yī)務(wù)人員的工作滿意狀況。這對(duì)于提升醫(yī)務(wù)人員工作滿意度是遠(yuǎn)不能及的。影響醫(yī)務(wù)人員工作滿意度因素的復(fù)雜性,以及醫(yī)務(wù)人員工作滿意度所表現(xiàn)出的個(gè)體差異性,要求醫(yī)院必須采用有效的方法,系統(tǒng)深入地評(píng)價(jià)醫(yī)務(wù)人員的工作滿意狀況,從而為醫(yī)院改進(jìn)工作提供全面準(zhǔn)確的資料。醫(yī)院對(duì)醫(yī)務(wù)人員工作滿意度的評(píng)價(jià)可采用以下方法進(jìn)行。

2.1運(yùn)用工作滿意度量表定期進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查

工作滿意度量表是研究者在收集大量資料的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)反復(fù)地科學(xué)論證和實(shí)踐考查編制而成的,具有較高的信度和效度,并且所涉及的項(xiàng)目較為系統(tǒng)、科學(xué),能夠?qū)︶t(yī)務(wù)人員的工作滿意狀況進(jìn)行全面綜合的考查。常用的工作滿意度量表是“工作描述指標(biāo)”(jobdescriptiveindex,JDI),通過(guò)對(duì)工作本身、報(bào)酬、晉升機(jī)會(huì)、主管和同事五個(gè)方面描述的評(píng)價(jià),測(cè)量工作滿意度J。此量表的適用范圍不限于某一具體領(lǐng)域,因此可用來(lái)測(cè)量醫(yī)務(wù)人員的工作滿意度。除此以外,我國(guó)學(xué)者也在衛(wèi)生領(lǐng)域?qū)ぷ鳚M意度量表研究進(jìn)行了積極的探索。如童俐俐等在研究中自行設(shè)計(jì)了醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)現(xiàn)狀調(diào)查問(wèn)卷,參考國(guó)內(nèi)外研究,通過(guò)因子分子提取了7個(gè)維度作為醫(yī)務(wù)人員滿意度的評(píng)價(jià)指標(biāo),分別是社會(huì)地位、工作氛圍、工作量、相對(duì)報(bào)酬、工作環(huán)境、工作風(fēng)險(xiǎn)、工作前景。薛睿等自編量表共9個(gè)維度:福利待遇和報(bào)酬及報(bào)酬公平性、工作本身、個(gè)人發(fā)展及成就、團(tuán)隊(duì)協(xié)作及人際關(guān)系、醫(yī)院文化、工作環(huán)境及資源條件、科室管理、醫(yī)院管理、離職意向,并進(jìn)行了相應(yīng)的信度和效度分析。雖然這些量表在構(gòu)建維度和具體項(xiàng)目上有所不同,但其結(jié)構(gòu)在較抽象的層面上具有相似性。醫(yī)院可根據(jù)自己的情況去選擇合適的量表。醫(yī)院管理者還可用自編量表測(cè)量。自編量表可以是在廣泛收集資料的基礎(chǔ)上,通過(guò)歸納、整理、篩選和提煉,并經(jīng)過(guò)因素分析獲得的測(cè)驗(yàn)項(xiàng)目,也可以是在借鑒研究人員編制的量表的基礎(chǔ)上,根據(jù)本院的實(shí)際情況改造、添加或刪除某些因素或項(xiàng)目,使之更具有針對(duì)性和適用性。

2.2單一整體評(píng)估法

研究表明,單一整體評(píng)估法較簡(jiǎn)單明了,只要求被調(diào)查者回答對(duì)工作的總體感受,如“就各方面而言,我滿意自己從事的工作”,成了一種包容性更廣的測(cè)量辦法。單一的整體方法在具體操作實(shí)施時(shí)可分為關(guān)鍵事件測(cè)量與面談測(cè)量?jī)深?。采用關(guān)鍵事件測(cè)量法即由醫(yī)務(wù)人員具體描述工作別滿意或不滿意的事件及其影響因素,并由此推論醫(yī)務(wù)人員的工作滿意度。面談是就管理中的一些焦點(diǎn)問(wèn)題征求意見(jiàn),從而評(píng)價(jià)醫(yī)務(wù)人員的工作滿意度。雖然采用這兩種方法獲得的信息都比較零散、片面,不能全面反映醫(yī)務(wù)人員的工作滿意狀況,但可能涉及到調(diào)查問(wèn)卷中沒(méi)有涵蓋的因素。有利于對(duì)一些關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行深層次的分析,因此可以配合問(wèn)卷測(cè)量,根據(jù)醫(yī)院的具體情況非定期地使用。

當(dāng)然,對(duì)于通過(guò)以上途徑所獲得的資料和信息,醫(yī)院管理者還必須進(jìn)一步進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、歸納和整理,并在此基礎(chǔ)上對(duì)醫(yī)務(wù)人員的工作滿意狀況作出客觀的判斷。但這僅僅是工作的第一步,根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果,制定有效的行動(dòng)計(jì)劃則是更為關(guān)鍵的一步。醫(yī)院只有按照所制定的行動(dòng)計(jì)劃去執(zhí)行,其評(píng)價(jià)醫(yī)務(wù)人員工作滿意度的意義才能得以真正的發(fā)揮。

3思考和建議

3.1高度重視工作滿意度的研究

努力提高醫(yī)院管理層對(duì)工作滿意度重視程度,把滿意度與醫(yī)院的人本管理思想、人力資源管理、組織內(nèi)聚力、人才競(jìng)爭(zhēng)相結(jié)合。工作滿意度在國(guó)外已經(jīng)成為企業(yè)組織常規(guī)性的工作。但是,目前國(guó)內(nèi)由于宣傳力度不夠,醫(yī)院等組織的管理者接觸類似的調(diào)查不多,不了解它的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。所以,醫(yī)院應(yīng)加強(qiáng)這方面研究和實(shí)際調(diào)查。

3.2確定醫(yī)務(wù)人員工作滿意度維度構(gòu)成因素

目前,從國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀看,工作滿意度量表主要集中在人際關(guān)系、工資報(bào)酬、工作條件、個(gè)人發(fā)展、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、管理制度、醫(yī)院文化等方面。這些維度與企業(yè)員工的滿意度影響因素有許多相同之處,但是,涉及醫(yī)務(wù)人員專業(yè)特征的維度并不多,如醫(yī)療糾紛問(wèn)題、社會(huì)輿論導(dǎo)向、醫(yī)療行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、績(jī)效工資等方面并未涉及。因此,醫(yī)院在高度重視工作滿意度研究的基礎(chǔ)上,要確定醫(yī)務(wù)人員工作滿意度維度構(gòu)成因素,嚴(yán)格按照量表編制的要求,形成適合中國(guó)國(guó)情的標(biāo)準(zhǔn)化量表。研究認(rèn)為醫(yī)務(wù)人員的工作滿意度可由“總體滿意度、工作本身、工作回報(bào)、內(nèi)部工作環(huán)境、執(zhí)業(yè)環(huán)境、組織滿意度、社會(huì)支持網(wǎng)絡(luò)”等七個(gè)維度構(gòu)成】。需要說(shuō)明的是,其中每個(gè)大的維度又各自包含次維度。如工作本身就包 含職業(yè)特點(diǎn)、工作匹配度、工作適合度、工作勝任度。而執(zhí)業(yè)環(huán)境又可以分為社會(huì)評(píng)價(jià)、醫(yī)患關(guān)系、宏觀政策等。

3.3注意工作滿意度研究方法的科學(xué)性

工作滿意度是指員工對(duì)工作的一般態(tài)度,現(xiàn)行研究編制的滿意度量表具有一定的效度和信度,可作為評(píng)價(jià)醫(yī)務(wù)人員工作滿意度的有效工具。通過(guò)分析醫(yī)務(wù)人員這一特定群體,發(fā)現(xiàn)其工作滿意度組成維度與其他群體存在一定的差異,為使量表具有更高的信度和效度,仍需在更多的醫(yī)院中進(jìn)行測(cè)試和分析。工作滿意度是含有較強(qiáng)主觀性的概念,不同個(gè)體的認(rèn)識(shí)會(huì)受到個(gè)體經(jīng)驗(yàn)和自身利益等因素影響。所以,必須從多角度、采取多途徑多方法進(jìn)行研究。

3.4滿意度研究與提高滿意度相結(jié)合

無(wú)論采取多么科學(xué)的測(cè)量方法。如果不提出切實(shí)的解決措施,其研究?jī)r(jià)值將大打折扣。現(xiàn)代社會(huì)越來(lái)越認(rèn)識(shí)到人作為資源的重要性,開(kāi)始把人力資源作為一種資本,因此,提高員工滿意度將成為人力資源的著眼點(diǎn)和人力資源保質(zhì)升值的重要手段。

3.5逐步建立醫(yī)務(wù)人員工作滿意度常模

讓醫(yī)院管理者了解醫(yī)務(wù)人員的滿意度的絕對(duì)值是必要的,但也需要了解醫(yī)院之間相互比較的信息。這種橫向比較就需要我們逐步建立我國(guó)不同醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員工作滿意度常模。在我國(guó),由于工滿意度研究起步比較晚,專門的研究機(jī)構(gòu)也不多,加上一些部門做滿意度調(diào)查只是服務(wù)于本企業(yè),對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)化的滿意度常模的建立不夠重視。在今后的工作中應(yīng)當(dāng)不斷完善輔助評(píng)價(jià)系統(tǒng),從提供問(wèn)卷、調(diào)查方法學(xué)習(xí)、結(jié)果統(tǒng)計(jì)處理、反饋分析、解決方案的提供到追蹤評(píng)價(jià),應(yīng)有完善的技術(shù)支持。

篇9

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)全球化的快速發(fā)展，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)逐漸演變?yōu)槠放频母?jìng)爭(zhēng)，而品牌價(jià)值管理則成為現(xiàn)代企業(yè)管理的核心。因此，如何認(rèn)識(shí)品牌價(jià)值，如何評(píng)估品牌價(jià)值就成為關(guān)鍵的問(wèn)題。文章在分析前人研究成果的基礎(chǔ)上提出了基于價(jià)值構(gòu)成理論的品牌價(jià)值評(píng)估體系。

關(guān)鍵詞：品牌會(huì)計(jì) 品牌價(jià)值 品牌價(jià)值評(píng)估

一、品牌會(huì)計(jì)的研究對(duì)象

目前，對(duì)于品牌價(jià)值是否歸于會(huì)計(jì)核算、如何估價(jià)的問(wèn)題，專家學(xué)者們?nèi)匀淮嬖诤艽鬆?zhēng)議。各國(guó)將外購(gòu)品牌納入會(huì)計(jì)核算并以無(wú)形資產(chǎn)列示，是因?yàn)樵撟龇ǚ蠚v史成本原則，因而得到會(huì)計(jì)界的認(rèn)可。而未進(jìn)入市場(chǎng)的自創(chuàng)品牌，其價(jià)值是難以確定的。因?yàn)樽詣?chuàng)品牌的核心是為企業(yè)帶來(lái)未來(lái)收益，以無(wú)形資產(chǎn)積累下來(lái)的費(fèi)用為依據(jù)顯然是歷史成本原則，對(duì)于核算自創(chuàng)品牌的價(jià)值并不適用。因此，如何核算品牌價(jià)值，在當(dāng)今會(huì)計(jì)界仍是一個(gè)難題。但是，如果會(huì)計(jì)界長(zhǎng)期無(wú)視管理決策對(duì)此信息的迫切需要，必將會(huì)削弱會(huì)計(jì)在經(jīng)營(yíng)決策中發(fā)揮的作用。顯然，會(huì)計(jì)界應(yīng)積極地迎接這一挑戰(zhàn)。

二、基于財(cái)務(wù)角度的品牌價(jià)值評(píng)估方法

（一）成本計(jì)量法。

1.原始成本法。原始成本法依據(jù)品牌資產(chǎn)購(gòu)置或開(kāi)發(fā)的全部原始價(jià)值，采用歷史成本計(jì)量原則，計(jì)算品牌的設(shè)計(jì)、廣告、促銷、研發(fā)、商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)等費(fèi)用支出，以此作為該自創(chuàng)品牌的價(jià)值。

原始成本法的局限性表現(xiàn)在：首先，廣告費(fèi)等可能由企業(yè)多個(gè)品牌共同承擔(dān)，很難把這些費(fèi)用分開(kāi)。其次，品牌成本核算范圍也很難準(zhǔn)確把握，開(kāi)發(fā)成本、品牌設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、人員培訓(xùn)等，這些投入對(duì)品牌價(jià)值的形成有重大影響，是否應(yīng)作為品牌成本進(jìn)行計(jì)量以及如何計(jì)量的問(wèn)題目前還沒(méi)有明確答案。最后，原始成本法沒(méi)有考慮原始投資的作用和效果，品牌價(jià)值與投入多少并不一定成正比，所以，用該方法評(píng)估的結(jié)果不能真實(shí)地反映自創(chuàng)品牌的價(jià)值。

2.重置成本法。重置成本法，就是在現(xiàn)實(shí)條件下重新購(gòu)置或建造一個(gè)全新?tīng)顟B(tài)的評(píng)估對(duì)象，所需的全部成本減去評(píng)估對(duì)象的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值后的差額，以其作為評(píng)估對(duì)象現(xiàn)實(shí)價(jià)值的一種評(píng)估方法。根據(jù)重置成本法的原理，品牌價(jià)值=品牌重置成本成新率。其中，品牌重置成本是指其重新購(gòu)置的價(jià)格，成新率通常采用剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法或聘請(qǐng)專家鑒定。

重置成本法的局限性：由于品牌在形成過(guò)程中受很多因素影響，在現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)情況下找到十分類似的品牌是難以實(shí)現(xiàn)的。此外，用重置成本法評(píng)估整體資產(chǎn)，需要將整體資產(chǎn)化整為零，變成一個(gè)個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)，并逐項(xiàng)確定重置成本、實(shí)體性陳舊貶值及無(wú)形陳舊貶值。因此，很費(fèi)工費(fèi)時(shí)，有時(shí)會(huì)發(fā)生重復(fù)和遺漏。因此重置成本法在評(píng)估實(shí)務(wù)中的可行性受到很大限制。

（二）市場(chǎng)價(jià)格法。市場(chǎng)價(jià)格法是按照市場(chǎng)同類品牌公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選幾個(gè)與被評(píng)估品牌相似的品牌，分析其成交價(jià)格、交易條件，與被評(píng)估品牌進(jìn)行對(duì)比估算品牌價(jià)值。通過(guò)定義可知，使用市場(chǎng)價(jià)格法須具備兩個(gè)條件：（1）有一個(gè)活躍的市場(chǎng)；（2）有一個(gè)近期、可比的市場(chǎng)參照物。

市場(chǎng)價(jià)格法的缺陷：市場(chǎng)價(jià)格法是以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)的內(nèi)部轉(zhuǎn)移價(jià)格，如果企業(yè)內(nèi)部各責(zé)任中心相互提供的中間產(chǎn)品與外部市場(chǎng)交易的產(chǎn)品存在顯著差異，則中間產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格就很難確定。因而，在市場(chǎng)價(jià)格不能合理確定的情況下，可能導(dǎo)致各責(zé)任中心之間的苦樂(lè)不均。此外，目前還沒(méi)有充分發(fā)育活躍的、公平的品牌交易市場(chǎng)，品牌的交易價(jià)格是擁有品牌的企業(yè)與買主之間的契約價(jià)，并不代表同類品牌的價(jià)值，因此使用市場(chǎng)價(jià)格法評(píng)估品牌價(jià)值是難以進(jìn)行的。

（三）收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值法是指通過(guò)估測(cè)企業(yè)未來(lái)的預(yù)期收益，采用合理的貼現(xiàn)率將未來(lái)收益折算成評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，得出品牌價(jià)值的一種評(píng)估方法。這種方法認(rèn)為品牌價(jià)值的大小取決于其未來(lái)給企業(yè)帶來(lái)的收益。根據(jù)定義可知，收益現(xiàn)值法能夠較真實(shí)、較準(zhǔn)確地反映企業(yè)本金化的價(jià)格；在投資決策時(shí)，應(yīng)用收益現(xiàn)值法得出的資產(chǎn)價(jià)值較容易被買賣雙方所接受。

收益現(xiàn)值法的主要缺點(diǎn)：理論上行得通，但該方法只是從會(huì)計(jì)視角出發(fā)去評(píng)估企業(yè)的品牌價(jià)值，而品牌價(jià)值不同于其他資產(chǎn)，品牌價(jià)值的評(píng)估不可以忽略消費(fèi)者對(duì)品牌的評(píng)價(jià)、品牌在整個(gè)行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力等非財(cái)務(wù)因素。另外，預(yù)期收益額的預(yù)測(cè)難度較大，受較強(qiáng)的主觀判斷和未來(lái)收益不可預(yù)見(jiàn)因素的影響；在評(píng)估中適用范圍較窄，一般適用于企業(yè)整體資產(chǎn)和可預(yù)測(cè)未來(lái)收益的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。因此，該方法未能全面考慮品牌價(jià)值的影響因素，評(píng)估結(jié)果可能不能反映品牌的真實(shí)價(jià)值。

三、新品牌價(jià)值評(píng)估體系

為了彌補(bǔ)上述方法的缺陷，在評(píng)估品牌價(jià)值時(shí)除了要考慮品牌的經(jīng)濟(jì)價(jià)值還要考慮品牌包含的社會(huì)價(jià)值。

（一）品牌經(jīng)濟(jì)價(jià)值指標(biāo)體系。包括三方面：

1.企業(yè)盈利能力。盈利能力（收益能力，earning power）是指企業(yè)獲取利潤(rùn)的能力，也稱為企業(yè)的資金或資本增值能力，通常表現(xiàn)為一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)收益數(shù)額的多少及其水平的高低。盈利能力分析選用利潤(rùn)貢獻(xiàn)率、資產(chǎn)回報(bào)率兩個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量。

2.企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。衡量企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的指標(biāo)可采用市場(chǎng)占有率、銷售增L率、品牌知名度和品牌美譽(yù)度。企業(yè)的知名度和美譽(yù)度反映了消費(fèi)者對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的認(rèn)可，當(dāng)企業(yè)的知名度和美譽(yù)度較高時(shí)，說(shuō)明消費(fèi)者對(duì)該品牌產(chǎn)品給予了肯定，有利于提高品牌忠誠(chéng)度。市場(chǎng)占有率是指某一品牌或產(chǎn)品某一時(shí)段在某一細(xì)分領(lǐng)域所占的市場(chǎng)份額，即某一產(chǎn)品所占整個(gè)市場(chǎng)銷量的比例。市場(chǎng)占有率分析的內(nèi)容包括：公司產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的地域分布情況，可將公司的銷售市場(chǎng)劃分為地區(qū)型、全國(guó)型和世界范圍型；銷售市場(chǎng)地域的范圍能大致估計(jì)出一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)能力和實(shí)力。銷售增長(zhǎng)率分析是以商品的銷售量增減的速度來(lái)判定、預(yù)測(cè)該商品處于壽命周期的哪個(gè)階段的方法。一般而言，從相對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)來(lái)觀察，產(chǎn)品市場(chǎng)銷售額呈直線上升時(shí)，屬于成長(zhǎng)階段；銷售額穩(wěn)定且增長(zhǎng)幅度趨于疲軟時(shí)，屬于成熟階段；銷售額連續(xù)下降時(shí)，屬于衰退階段。

3.企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。企業(yè)財(cái)務(wù)狀況是指一定時(shí)期內(nèi)資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益的比例關(guān)系，及其對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響。通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表評(píng)價(jià)，可以很好地反映資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益的關(guān)系。評(píng)價(jià)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況時(shí)選用的指標(biāo)是資產(chǎn)負(fù)債率、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、市盈率。

（二）品牌社價(jià)值指標(biāo)體系。品牌的社會(huì)價(jià)值表現(xiàn)在其對(duì)社會(huì)文化的繼承和發(fā)展、企業(yè)社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)、企業(yè)對(duì)推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步所做的貢獻(xiàn)三個(gè)方面。從品牌消費(fèi)者占調(diào)查區(qū)域人口比重、品牌形象代言人的知曉度、企業(yè)理念的知曉度三個(gè)方面來(lái)衡量品牌對(duì)社會(huì)文化的繼承與發(fā)展情況。對(duì)于企業(yè)社會(huì)責(zé)任承擔(dān)情況的分析可以選擇員工薪酬總額占銷售收入比重、企業(yè)所繳稅金占銷售收入比重、工人各種福利占銷售收入比重、企業(yè)公益事業(yè)投入占銷售額比重四個(gè)指標(biāo)。評(píng)價(jià)企業(yè)推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的狀況可以從研發(fā)投入占銷售收入比重、材料利用率、新產(chǎn)品成功率三個(gè)方面進(jìn)行。

（三）品牌價(jià)值評(píng)估模型的構(gòu)建。

1.品牌價(jià)值一級(jí)評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建。

品牌價(jià)值=EV×F1+SV×F2

其中，EV：品牌經(jīng)濟(jì)價(jià)值；SV：品牌社會(huì)價(jià)值；F1、F2：一級(jí)指標(biāo)權(quán)重。

2.品牌價(jià)值二級(jí)評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建。品牌價(jià)值等于品牌未來(lái)收益乘以品牌強(qiáng)度系數(shù)，品牌未來(lái)收益的確定可以選擇企業(yè)近5年銷售收入的平均值，品牌強(qiáng)度系數(shù)可以由新構(gòu)建的品牌價(jià)值評(píng)價(jià)體系的指標(biāo)計(jì)算出來(lái)。

品牌價(jià)值= S′×（F1×∑EVi×fi+F2×∑SVi×fi）（i=1，2，3）

其中：S′：銷售收入的平均值；F1、F2：一級(jí)指標(biāo)權(quán)重；fi：二級(jí)指標(biāo)權(quán)重；EVi：品牌經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)；SVi：品牌社會(huì)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)。

3.品牌價(jià)值三級(jí)評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建。品牌經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)三級(jí)指標(biāo)分別用符號(hào)代替，即用EV11代表利潤(rùn)貢獻(xiàn)率，EV12代表資產(chǎn)回報(bào)率，EV13代表權(quán)益收益率，EV21代表市場(chǎng)占有率，EV22代表銷售增長(zhǎng)率，EV23代表品牌知名度，EV24代表品牌美譽(yù)度，EV31代表資產(chǎn)負(fù)債率，EV32代表資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，EV33代表市盈率，同時(shí)引入每個(gè)三級(jí)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重fij，表達(dá)式為：

EV1=EV11×f11+EV12×f12+EV13×f13

EV2=EV21×f21+EV22×f22+EV23×f23+EV24×f24

EV3=EV31×f31+EV32×f32+EV33×f33

用一個(gè)式子來(lái)表達(dá)上面的數(shù)學(xué)恒等式，及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值：

EVi=∑EVij×fij（i=1，2，3；j=1，2，3，4）

品牌社會(huì)價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)的三級(jí)指標(biāo)分別用符號(hào)代替，即用SV11代表品牌消費(fèi)者占調(diào)查區(qū)域人口比重，SV12代表品牌形象代言人知曉度，SV13代表廣告口號(hào)知曉度，SV21代表員工薪酬占銷售收入比重，SV22代表所繳稅金占銷售收入比重，SV23代表員工各種福利占銷售收入比例，SV24代表公益性投入占銷售收入比重，SV31代表研發(fā)投入占銷售收入比重，SV32代表材料利用率，SV33代表新產(chǎn)品研發(fā)成功率。同時(shí)，引入每個(gè)三級(jí)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重fij，得到表達(dá)式：

SV1=SV11×f11+SV12×f12+SV13×f13

SV2=SV21×f21+SV22×f22+SV23×f23+SV24×f24

SV3=EV31×f31+SV32×f32+SV33×f33

用一個(gè)式子來(lái)表達(dá)上面的數(shù)學(xué)恒等式，及企業(yè)的社會(huì)價(jià)值：

SVi=∑SVij×fij（i=1，2，3；j=1，2，3，4）

綜上，我們可以得到基于價(jià)值構(gòu)成理論的品牌價(jià)值評(píng)估模型：

V=S′×{F1×[fi×（∑EVij×fij）]+F2×[fi×（∑SVij×fij）]}（i=1，2，3；j=1，2，3，4）

其中，V：品牌總價(jià)值；S′：銷售收入平均值；F1、F2、F3：一級(jí)指標(biāo)權(quán)重；fi：二級(jí)指標(biāo)權(quán)重；fij：三級(jí)指標(biāo)權(quán)重；EVij：品牌經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)；SVij：品牌社會(huì)價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)。

這種品牌價(jià)值評(píng)估方法利用了價(jià)值構(gòu)成理論，在評(píng)估時(shí)既考慮了品牌的經(jīng)濟(jì)價(jià)值又考慮了品牌包含的社會(huì)價(jià)值，因此能夠較全面地反映品牌的內(nèi)在價(jià)值。S

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞:無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估;期權(quán);合約;期權(quán)定價(jià)

中圖分類號(hào):F224.0 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號(hào):1673-291X(2009)26-0081-02

一、現(xiàn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法及其存在的不足

對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估,目前有三種較為常用的評(píng)估方法,即成本法、市場(chǎng)價(jià)格法和收益現(xiàn)值法,但都存在著明顯的不足。

成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)從被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本中,扣減其各項(xiàng)損耗以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。成本法的主要缺點(diǎn)是重置成本的確定缺乏客觀性。在重置成本數(shù)額確定過(guò)程中,往往會(huì)帶有一些主觀因素。再者,如果無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的是交易價(jià)值而被評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)適用時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)并是獨(dú)一無(wú)二的,則成本法就不太適用。因?yàn)橘I主通常是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的效益感興趣,而不是對(duì)創(chuàng)造無(wú)形資產(chǎn)的成本感興趣。同時(shí),重置成本法未能體現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)所具有的超額獲利能力。

市場(chǎng)價(jià)格法,是指通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與可比類似資產(chǎn)(可比參照物)的異同,并對(duì)類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法。市場(chǎng)價(jià)格法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中有兩個(gè)缺點(diǎn):(1)無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)交易活動(dòng)有限,市場(chǎng)狹窄、信息匱乏,交易案例很難找到;(2)可比性差。無(wú)形資產(chǎn)的非標(biāo)準(zhǔn)性,使我們很難確定參照物資產(chǎn)與被估資產(chǎn)的差異即可供比較的相關(guān)指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)很難搜集并且很難在價(jià)值形態(tài)上量化。

收益現(xiàn)值法,是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益并將其折算成現(xiàn)值,借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。收益現(xiàn)值法存在的不足如下:(1)收益額的預(yù)測(cè)帶有很大的主觀性;(2)收益期的確定比較困難。無(wú)形資產(chǎn)損耗的價(jià)值是確定無(wú)形資產(chǎn)收益期的前提。由于無(wú)形資產(chǎn)的損耗抽象難確定,顯然無(wú)形資產(chǎn)收益期的確定比較困難;(3)折現(xiàn)率的確定。實(shí)踐證明不可能存在一個(gè)統(tǒng)一的適合各類無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)率,各個(gè)企業(yè)可能采用不同的折現(xiàn)率來(lái)適用自己的情況,從而使評(píng)估結(jié)果缺乏可信性。

二、基于期權(quán)理論的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法

(一)期權(quán)的定義及其分類

期權(quán)是一種合約,該合約賦予持有人在某一特定日期或該日期之前的任何時(shí)間以固定價(jià)格(執(zhí)行價(jià)格)購(gòu)進(jìn)或售出一種資產(chǎn)的權(quán)利。通俗的講,期權(quán)是一種預(yù)期的約定的權(quán)利,該權(quán)利賦予持有人以固定價(jià)格將來(lái)買進(jìn)或賣出資產(chǎn)。

按照合約授予期權(quán)持有人權(quán)利的類別,期權(quán)分為看漲期權(quán)和看跌期權(quán)兩大類。

看漲期權(quán)是指期權(quán)賦予持有人在到期日或到期日之前,以固定價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利。其授予權(quán)利的特征是購(gòu)買,因此也可以成為“買入期權(quán)”或“買權(quán)”。

看跌期權(quán)是指期權(quán)賦予持有人在到期日或到期日之前,以固定價(jià)格出售標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)利。其授予權(quán)利的特征是出售,因此也可以成為“賣出期權(quán)”或“賣權(quán)”。

(二)無(wú)形資產(chǎn)的看漲期權(quán)特性

企業(yè)購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn),目的是進(jìn)行后續(xù)投資獲取投資收益。為無(wú)形資產(chǎn)付諸實(shí)施所支付的生產(chǎn)、銷售和管理方面的投資總額,就是這種特殊標(biāo)的資產(chǎn)的約定價(jià)格。該投資項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值高于標(biāo)的資產(chǎn)的約定價(jià)格時(shí),企業(yè)就投資獲利;當(dāng)預(yù)期投資項(xiàng)目所產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值低于標(biāo)的資產(chǎn)的約定價(jià)格時(shí),企業(yè)就放棄投資。這些就是典型的看漲期權(quán)的特性,因此,從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),無(wú)形資產(chǎn)具有看漲期權(quán)的特性。

在無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中,運(yùn)用期權(quán)定價(jià)理論可以充分體現(xiàn)選擇權(quán)或不同的投資機(jī)會(huì)所創(chuàng)造的價(jià)值。例如,購(gòu)買專利技術(shù)后,由于新產(chǎn)品的不確定性導(dǎo)致未來(lái)現(xiàn)金流量的不確定,在這種情況下企業(yè)可以選擇是否應(yīng)延遲投資,是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)行后續(xù)投資,是否應(yīng)當(dāng)放棄投資,這種選擇權(quán)是有價(jià)值的即我們所說(shuō)的實(shí)物期權(quán)。在進(jìn)行這些決策時(shí),企業(yè)通常會(huì)假設(shè)公司會(huì)按既定的方案執(zhí)行,實(shí)際上管理者會(huì)隨時(shí)變化方案,減少損失。只要未來(lái)是不確定的,管理者就會(huì)利用擁有的期權(quán)增加價(jià)值,而不是被動(dòng)的接受既定方案,在進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí),考慮期權(quán)的價(jià)值會(huì)使無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估更合理也更有說(shuō)服力。