導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值工程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】水利工程；河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能；經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)

0.前言

隨著近年來(lái)我國(guó)水利工程的數(shù)量不斷增加，規(guī)模不斷加大，水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的影響也越來(lái)越大。在這些影響中有些可以促進(jìn)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的進(jìn)一步發(fā)揮，而有些則阻礙了河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的使用，影響了周?chē)沫h(huán)境。因此為了可以正確的認(rèn)識(shí)水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的關(guān)系，搞清楚二者之間的利弊，有關(guān)部門(mén)開(kāi)始對(duì)水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的影響進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)，以期通過(guò)經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)的方式，全面的了解水利工程的作用與實(shí)效，為今后水利工程的創(chuàng)新與改革提供有利依據(jù)。

1.相關(guān)概念概述

1.1河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能

河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能是自然服務(wù)功能中的一種，其對(duì)人類(lèi)的生活環(huán)境有著重要的影響。簡(jiǎn)單的來(lái)講所謂的河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能就是河流對(duì)自然環(huán)境，人類(lèi)生活所起的服務(wù)。這些功能內(nèi)容廣泛，用途多樣，可以有效的滿足人類(lèi)生活的需要，維護(hù)自然環(huán)境的平衡。筆者下面僅就河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能中的幾項(xiàng)主要功能進(jìn)行一下具體的介紹：（1）提供水源，儲(chǔ)存水分。水是人類(lèi)賴(lài)以生存的源泉，失去了水資源，人類(lèi)很難在這個(gè)世界上繼續(xù)繁衍下去。因此早從遠(yuǎn)古時(shí)期開(kāi)始，人們就有擇水而居的習(xí)慣。河流是水源的主要來(lái)源，其通過(guò)河道流向四面八方，將水資源運(yùn)送到各個(gè)地方。因此大多數(shù)的古代文明都是在河流旁邊產(chǎn)生的。同時(shí)，河流還具有著儲(chǔ)存水分的能力，由于河流中蘊(yùn)含了大量的水資源。因此其在一定程度上就是一個(gè)天然的蓄水池，為人們的生活提供優(yōu)質(zhì)用水，為生產(chǎn)生活提供有利保障。（2）承載生命，延續(xù)物種。水生動(dòng)植物的種類(lèi)十分的豐富，其是自然界動(dòng)植物中重要的組成部分。由于其對(duì)生長(zhǎng)環(huán)境有著特殊的要求，因此河流成為了水生動(dòng)植物的主要生長(zhǎng)搖籃，其維系著水生動(dòng)植物的生命，為其提供生活的環(huán)境，充足的食物，具有承載生命，延續(xù)物種的作用。（3）凈化環(huán)境。自然環(huán)境有一定的自?xún)艄δ?，在無(wú)人為干預(yù)影響的情況下，其可以有效的對(duì)自然環(huán)境進(jìn)行合理的清潔。而河流就是自然環(huán)境自?xún)艄δ苤械囊环N，其通過(guò)河流自身的作用，可以有效的對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生清潔作用。并對(duì)空氣中的CO2產(chǎn)生一定的影響，提高空氣質(zhì)量，改善自然環(huán)境。（4）有效預(yù)防洪澇災(zāi)害。洪澇災(zāi)害是自然界中常見(jiàn)的自然災(zāi)害，其對(duì)自然環(huán)境與人類(lèi)生活都造成巨大的影響。通過(guò)對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能進(jìn)行研究我們發(fā)現(xiàn)河流對(duì)于洪澇災(zāi)害也有一定的緩解作用，其可以有效的調(diào)節(jié)蓄洪量減少洪水產(chǎn)生的幾率，同時(shí)遇到干旱的情況，其還可以為人類(lèi)提供一定的水源，維持正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.2經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)概念

經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)主要是從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)對(duì)一項(xiàng)事物產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)濟(jì)影響等多方面的經(jīng)濟(jì)元素進(jìn)行綜合的評(píng)定。要想有效的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)價(jià)首先就要清楚事物的供給與需求的關(guān)系，以及在供給需求背后所蘊(yùn)藏的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，與經(jīng)濟(jì)學(xué)聯(lián)系。經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)的主要目的就是希望通過(guò)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的衡量，找出影響事物變化的主要因素，判定外界對(duì)事物影響的利弊性。這種評(píng)價(jià)方法可以有效的找出生產(chǎn)生活中的一些錯(cuò)誤舉措，對(duì)在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題有著很大的幫助，是一種廣為使用的評(píng)價(jià)方式。

2.水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能影響經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)

水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的影響一直是有關(guān)水利部門(mén)關(guān)心的問(wèn)題，其對(duì)水利工程的使用，水利工程的實(shí)效都有著一定的影響，關(guān)系著我國(guó)生態(tài)環(huán)境的發(fā)展與變化。因此一些專(zhuān)家學(xué)者針對(duì)水利工程與河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能二者之間的特殊性，采取了經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)的方法對(duì)二者的影響關(guān)系進(jìn)行評(píng)定，這從一定程度上提高了評(píng)價(jià)的科學(xué)性與合理性，是現(xiàn)在各水利部門(mén)廣為使用的一種評(píng)價(jià)方式。而要想就水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能影響進(jìn)行有效的經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)，首先就要掌握經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)的方法。經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)的方法有很多，其可以從不同的角度對(duì)事物進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)價(jià)。具體來(lái)講經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)可以從以下幾個(gè)角度出發(fā)對(duì)事物進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)價(jià)：

2.1從生產(chǎn)率角度出發(fā)

所謂的生產(chǎn)率法就是針對(duì)事物自身產(chǎn)出的變化，研究外界對(duì)事物的影響。就水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能影響而言有關(guān)人員應(yīng)對(duì)水利工程建成前后河流中的產(chǎn)出進(jìn)行有效的統(tǒng)計(jì)，這包括了水產(chǎn)品的產(chǎn)出，航運(yùn)功能等多項(xiàng)內(nèi)容，最后通過(guò)簡(jiǎn)單的計(jì)算進(jìn)行生產(chǎn)率的比對(duì)。通過(guò)這種方法可以直觀的看出河流在興建水利工程前后的變化，為河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的治理提供一定的依據(jù)。

2.2從機(jī)會(huì)成本的角度出發(fā)

一般而言在進(jìn)行一項(xiàng)水利工程之前，有關(guān)水利部門(mén)會(huì)針對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行討論，做出多種的決策方案，這些決策方案中的利弊關(guān)系各有不同，任何一種選擇方式都不會(huì)取得完美的結(jié)果，都會(huì)在利益上受到一定的損失。因此所謂的機(jī)會(huì)成本法就是對(duì)這些決策方案中的利益與機(jī)會(huì)進(jìn)行研究，找出最優(yōu)方案，將資源利用最大化。

2.3從防護(hù)費(fèi)用的角度出發(fā)

防護(hù)工作是水利工程竣工投入使用后一項(xiàng)不可或缺的工作，其主要是對(duì)水利工程本身以及水利工程對(duì)周邊環(huán)境的影響進(jìn)行防護(hù)，最大限度的保障河流生態(tài)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。通過(guò)從防護(hù)費(fèi)用的角度出發(fā)對(duì)水利工程與河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)可以有效的看出，水利工程興建后對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的影響。

2.4從恢復(fù)費(fèi)用的角度出發(fā)

水利工程的興建與使用往往會(huì)給河流生態(tài)系統(tǒng)造成重大的損害，因此為了保護(hù)環(huán)境，維持生態(tài)的平衡，有關(guān)部門(mén)要對(duì)水利工程造成對(duì)環(huán)境造成的破壞進(jìn)行恢復(fù)，這部分費(fèi)用就叫做恢復(fù)費(fèi)用。要想有效的對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行恢復(fù)，一般都會(huì)投入大量的資金，給政府財(cái)政造成一定的壓力。因此從恢復(fù)費(fèi)用的角度出發(fā)對(duì)水利工程與合理生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能影響進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)價(jià)，可以讓有關(guān)部門(mén)正確的認(rèn)清水利工程興建的價(jià)值，判斷興修水利工程的必要性。

3.總結(jié)

從我國(guó)目前水利工程興修和使用的狀況來(lái)看，大部分的水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能都產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，不利于河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)工作作用的發(fā)揮，對(duì)水利工程周?chē)沫h(huán)境造成了嚴(yán)重的破壞。鑒于此我國(guó)有關(guān)部門(mén)工作人員應(yīng)充分的重視經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)的重要性，及時(shí)的對(duì)水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能影響進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值的評(píng)價(jià)，為水利工程的興修提供科學(xué)的決策依據(jù)，減少水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的不良影響，促進(jìn)水利工程與河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的和諧發(fā)展。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]肖建紅.施國(guó)慶.毛春梅.刑貞相.水利工程對(duì)河流生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能影響經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)價(jià)[J].水利經(jīng)濟(jì)，2008（6）：34-38.

篇2

【關(guān)鍵詞】?jī)r(jià)值工程;環(huán)境工程;設(shè)計(jì);應(yīng)用研究

當(dāng)前政府以及人民開(kāi)始重視當(dāng)前日益惡化的環(huán)境，且當(dāng)前以環(huán)境犧牲為代價(jià)的發(fā)展模式已經(jīng)被逐步淘汰。我國(guó)的環(huán)境保護(hù)事業(yè)也開(kāi)始進(jìn)入到新的發(fā)展階段，政府以及企業(yè)開(kāi)始大力控制水污染、大氣污染、固體廢棄物等項(xiàng)目。當(dāng)前從事環(huán)境工程的相關(guān)人才也越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也變得日趨激烈，但是縱觀整個(gè)環(huán)境工程發(fā)展歷史能獲悉，我國(guó)的環(huán)境工程項(xiàng)目系統(tǒng)還不慎完善，所以相關(guān)的部門(mén)還應(yīng)給予高度重視。

1價(jià)值工程在環(huán)境工程設(shè)計(jì)中的具體應(yīng)用研究

1．1環(huán)境工程與現(xiàn)有價(jià)值工程對(duì)象性研究差異

價(jià)值工程主要應(yīng)用環(huán)境多為企業(yè)的生產(chǎn)和管理中，是企業(yè)管理人員對(duì)工程的產(chǎn)品、零部件做的整體性能分析，他們多是從用戶(hù)的立場(chǎng)對(duì)工業(yè)企業(yè)管理內(nèi)容開(kāi)展系統(tǒng)性分析，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的了解，找到產(chǎn)品過(guò)剩功能，并作出具體的改建研究，使設(shè)計(jì)更為簡(jiǎn)單，進(jìn)而也能找到合適的原材料進(jìn)行代替。眾所周知，工業(yè)生產(chǎn)方式多是以批量化生產(chǎn)為主，整體生產(chǎn)流程偏于簡(jiǎn)單。當(dāng)價(jià)值團(tuán)隊(duì)對(duì)其進(jìn)行分析的時(shí)候，需要根據(jù)用戶(hù)的不同功能需求，對(duì)產(chǎn)品的具體使用功能做簡(jiǎn)單研究。特別是分析價(jià)值團(tuán)隊(duì)產(chǎn)品的社會(huì)，根據(jù)計(jì)算可以控制產(chǎn)品的量。結(jié)合現(xiàn)有企業(yè)管理實(shí)踐能夠獲悉，若將價(jià)值工程全部應(yīng)用到工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)，不但能保有產(chǎn)品的功能性，也能為產(chǎn)品節(jié)約大量的成本。環(huán)境工程相較于一般產(chǎn)品有著極大的不同之處。第一，環(huán)境工程作為工程項(xiàng)目中的一項(xiàng)內(nèi)容，多以一次性高的工程建設(shè)為承載主體，以建筑物或者構(gòu)筑物的目標(biāo)位產(chǎn)出物的項(xiàng)目之一，所以既能存在投資行為，也能有著姣好的建筑生產(chǎn)組織行為。環(huán)境工程多以管理對(duì)象的形式出現(xiàn)，這就要支付部分費(fèi)用，按照部分程序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品。它能滿足工程項(xiàng)目的所有特質(zhì)。如唯一性、整體性等。第二，環(huán)境工程項(xiàng)目定義能將環(huán)境工程項(xiàng)目于一般的工程項(xiàng)目區(qū)分開(kāi)來(lái)。環(huán)境工程項(xiàng)目主要是運(yùn)營(yíng)工程技術(shù)和相關(guān)的基礎(chǔ)科學(xué)原理對(duì)環(huán)境進(jìn)行有效的治理，合理的對(duì)自然的資源進(jìn)行利用，這能讓環(huán)境質(zhì)量得以改善，最終將各類(lèi)可持續(xù)發(fā)展建設(shè)投資到不同的設(shè)施中。如，進(jìn)行污水處理、焚燒垃圾的時(shí)候。最好要將價(jià)值工程的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)用到工程設(shè)計(jì)中，這就能在突出自身特點(diǎn)的前提下，結(jié)合經(jīng)驗(yàn)隊(duì)環(huán)境工程設(shè)計(jì)應(yīng)用開(kāi)展合理的總結(jié)。

1．2環(huán)境工程方案分析階段

1．2．1環(huán)境功能定義

所謂環(huán)境功能定義是要為環(huán)境下一個(gè)簡(jiǎn)單的、準(zhǔn)確的定義。環(huán)境工藝的環(huán)境功能主要是整個(gè)工藝的整體環(huán)境功能，環(huán)境工藝的組成部分包括若干個(gè)設(shè)備和設(shè)施，這些設(shè)備以及設(shè)施等均有各自的環(huán)境功能。環(huán)境功能定義的主要目的是打破傳統(tǒng)工藝的條條框框，并找到二者在本質(zhì)的不同之處，即環(huán)境功能。環(huán)境工程設(shè)計(jì)初期，環(huán)境功能定義的對(duì)象是總的環(huán)境功能和必要的設(shè)備環(huán)境功能者兩項(xiàng)內(nèi)容。所以這就能明確一點(diǎn)即環(huán)境工程需要必要的環(huán)境功能，且能為今后的環(huán)境工藝建設(shè)提供必要的評(píng)價(jià)方案。

1．2．2環(huán)境功能整理

前文對(duì)環(huán)境工藝的相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)做了簡(jiǎn)單的概述。環(huán)境工藝可以將其分為不同的設(shè)備和設(shè)施，并要求每個(gè)設(shè)備或者設(shè)施均要有著一個(gè)或者若干個(gè)環(huán)境功能，工藝的總環(huán)境功能主要是根據(jù)不同的設(shè)備或者不同的設(shè)備環(huán)境進(jìn)行相互聯(lián)系最終實(shí)現(xiàn)其具體的功能性，任何一個(gè)環(huán)境都有著環(huán)境自身所具有的目的或者手段。眾所周知，功能整理的主要任務(wù)之一是找出不同的設(shè)備或者設(shè)施，通過(guò)一對(duì)一的比較，了解到不同設(shè)備之間的內(nèi)在聯(lián)系。

1．2．3繪制功能系統(tǒng)圖

環(huán)境工程設(shè)計(jì)單位需要考慮到的設(shè)計(jì)因素有工藝、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容，由于環(huán)境工藝與環(huán)境功能相比較較為簡(jiǎn)答，所以環(huán)境功能的繪圖比較簡(jiǎn)答，可以直接使用單向分析法進(jìn)行繪制。之前對(duì)環(huán)境功能已經(jīng)進(jìn)行簡(jiǎn)答的整理，這就能直接區(qū)分出目標(biāo)功能和手段環(huán)境功能的不同之處，然后再找出不同環(huán)境功能上的下位環(huán)境功能?，F(xiàn)在我們可以直接從工藝的總環(huán)境功能角度探尋問(wèn)題，可以按照由左向右的方式，將左邊的功能看成是左邊功能手段，右邊功能看成是右邊功能手段。從簡(jiǎn)單的邏輯思維進(jìn)入到復(fù)雜的邏輯思維中，將不同的環(huán)境功能做重新規(guī)劃和組合，從而繪制出不同的環(huán)境功能系統(tǒng)圖.

1．3環(huán)境工程方案創(chuàng)建階段

分析環(huán)境工程的各項(xiàng)性能，需要找出必要的功能應(yīng)用情況，然后根據(jù)現(xiàn)有的功能狀況，創(chuàng)建出兩到三個(gè)較好的備選方案。創(chuàng)建備選方案的目的是為了選出最佳的使用價(jià)值，即我們經(jīng)常提及的最優(yōu)方案，所以在方案?jìng)溥x初期，若能提出的方案越多，就能增大方案的備選可能性。第一，頭腦風(fēng)暴法。所謂頭腦風(fēng)暴可以簡(jiǎn)稱(chēng)BS法，在我國(guó)又可以直接稱(chēng)之為諸葛亮?xí)?。主要是在環(huán)境工藝設(shè)計(jì)的時(shí)候使用該方法，要求所有的與會(huì)成員均有工藝設(shè)計(jì)專(zhuān)家組成，人數(shù)最好是5－10人，要求會(huì)議的環(huán)境無(wú)任何的嘈雜，會(huì)議主持人要求頭腦清醒，且有著良好的民主作風(fēng)和語(yǔ)言溝通能力。所有的參會(huì)人員盡量要保持會(huì)議的嚴(yán)肅和認(rèn)真，討論的時(shí)候要敢于說(shuō)出自己的想法，不能畏首畏尾，可以對(duì)人提出的意見(jiàn)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)和質(zhì)疑，但是不要惡意中傷。只有使用這種自由的討論方式，大家在討論中能做到相互啟發(fā)，最終能通過(guò)討論改進(jìn)原有方案的不足之處，同時(shí)也能在討論中誕生出新的方案。第二，特性列舉法。特性列舉法可以被稱(chēng)之為分步驟改變法，主要是將問(wèn)題進(jìn)行分解，可以直接從不同的角度對(duì)問(wèn)題進(jìn)行劃分，最終經(jīng)過(guò)聯(lián)想將所有的問(wèn)題綜合在一起，得到解決問(wèn)題的有效方法。由于工程的類(lèi)型不同，可以供工程選擇的范圍也各不相同。如一些范圍偏小的工程，污水處理、污水消毒等工程等，在沒(méi)有任何初選方案的前提下，能直接對(duì)其進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)。但是對(duì)于范圍較大的工程，由于技術(shù)的不斷出新，特別是在污水生物化學(xué)處理階段，受到固體廢棄物工程的影響，想要結(jié)合工程項(xiàng)目的具體情況對(duì)其進(jìn)行初選方案的選擇，通常會(huì)有三個(gè)或者三個(gè)以上的備選方案，通過(guò)對(duì)環(huán)境開(kāi)展功能性的評(píng)價(jià)，就要在成本分析期間做好價(jià)值評(píng)價(jià)，這樣就能選出最優(yōu)方案。在對(duì)方案進(jìn)行初選的時(shí)候，先要對(duì)方案進(jìn)行簡(jiǎn)單的內(nèi)容概述。該階段就可以使用方案比較法，根據(jù)方案的優(yōu)劣與否對(duì)其進(jìn)行個(gè)性化比較。比較期間只要重點(diǎn)對(duì)功能的情況進(jìn)行系統(tǒng)性分析，就能在考慮清楚方案的經(jīng)濟(jì)適用性前提下，讓其他工藝的可靠性保有穩(wěn)定性能。

2價(jià)值工程在環(huán)境工藝階段實(shí)力應(yīng)用分析

2．1四川省宜賓監(jiān)獄環(huán)境污染綜合治理工程項(xiàng)目概述背景介紹

四川省宜賓監(jiān)獄作為四川省監(jiān)獄管理局的下屬部門(mén)，在1951年成立的。現(xiàn)有在職干警600余人，武警100余人。常年關(guān)押的罪犯也是2500人左右。但是監(jiān)獄原有的宿舍以及民警用房還略顯陳舊，相關(guān)的設(shè)施還很難達(dá)到基礎(chǔ)硬件設(shè)施要求，尤其是監(jiān)獄內(nèi)部的布局不慎合理，很多配套設(shè)施不慎完善，這會(huì)極大的影響民警執(zhí)法工作的正常開(kāi)展，甚至對(duì)監(jiān)獄刑罰的執(zhí)行也產(chǎn)生諸多不利影響。因而根據(jù)宜賓環(huán)保局的要求，就要堅(jiān)定不移的將環(huán)境治理看成是工作的首要內(nèi)容，這樣就能降低污染物的排放狀況，從而對(duì)開(kāi)展宜賓監(jiān)獄的污水治理工作產(chǎn)生積極的影響。

2．2設(shè)計(jì)原則該環(huán)境污染治理工程的設(shè)計(jì)原則如下:

第一，嚴(yán)格的遵守國(guó)家以及地方的法律和法規(guī)，根據(jù)地方的法規(guī)要求合理的開(kāi)展對(duì)應(yīng)的技術(shù)支持，并要求滿足當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)規(guī)定。設(shè)計(jì)期間盡量考慮到排水系統(tǒng)的排水狀況，要求總體設(shè)計(jì)合理，盡量不要占用耕地。第二，根據(jù)總體規(guī)劃能獲悉，結(jié)合當(dāng)前監(jiān)獄內(nèi)的排水狀況我們能清楚的了解到，通過(guò)統(tǒng)一的布局、統(tǒng)一的考慮，盡量在不占用綠地面積的同時(shí)，減少對(duì)監(jiān)獄內(nèi)的監(jiān)管系統(tǒng)影響，降低二次污染的可能性。

2．3準(zhǔn)備階段

結(jié)合環(huán)境工程的特點(diǎn)，我們可以直接將成本分析通過(guò)監(jiān)獄環(huán)境污染的方式進(jìn)行綜合治理，治理期間可以選用其他兩種方式分步處理:第一，帕斯托分析法縮小選擇的對(duì)象范圍。使用帕斯托分析方法的核心要素是找出少數(shù)關(guān)鍵詞，這樣就能在環(huán)境工程價(jià)值對(duì)象選擇期間找到對(duì)應(yīng)的最少數(shù)成本進(jìn)行核算。價(jià)值團(tuán)隊(duì)在工作期間能做的事情，是對(duì)相關(guān)的項(xiàng)目和投資狀況進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)整理，根據(jù)現(xiàn)有的項(xiàng)目投資狀況、污水處理情況等進(jìn)行實(shí)際的工程成本計(jì)算。第二，成本分析法做出價(jià)值分析對(duì)象選擇。本文主要從環(huán)境工藝的角度進(jìn)行問(wèn)題分析，ABC分析法能做到的是縮小價(jià)值工程的對(duì)象選擇范圍，由于該價(jià)值團(tuán)隊(duì)的對(duì)象選擇能借用成本模型的方法對(duì)環(huán)境工藝進(jìn)行選擇。根據(jù)研究，能獲悉工程水污染治理工程的構(gòu)成工藝有三個(gè)重要組成部分，擊污水預(yù)處理、污水生物化學(xué)處理、污水消毒處理工藝等。所有的工藝內(nèi)容均由必要的構(gòu)筑物和設(shè)備構(gòu)成組成。根據(jù)監(jiān)獄環(huán)境污染治理情況能獲悉，不同的工程費(fèi)用能從大到小的進(jìn)行排列。

2．4分析階段

2．4．1環(huán)境功能定義

污水生物化學(xué)處理中最重要的目標(biāo)之一是能去除污水中的溶解性有機(jī)物，在降低水中的磷等營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)含量的同時(shí)?？梢詫⑵淇闯墒俏鬯锾幚淼目偔h(huán)境功能。為能讓其實(shí)現(xiàn)的功能效果更佳，使用以下手段滿足功能具體的使用效果，通過(guò)廢氣或者污泥等人工強(qiáng)化技術(shù)的使用，創(chuàng)造出部分有利于微生物繁殖的良好生活環(huán)境，然后借用新陳代謝的方式，讓其中適應(yīng)能力較強(qiáng)的微生物滿足新陳代謝的功能性。在對(duì)污水進(jìn)行凈化處理的同時(shí)，結(jié)合現(xiàn)有的污水處理情況做好污水的處理技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)污水的環(huán)境處理要求，必要時(shí)可以使用設(shè)備進(jìn)行輔助。

2．4．2環(huán)境功能整理

結(jié)合之前的功能定義，能對(duì)污水的化學(xué)處理工藝進(jìn)行簡(jiǎn)單的功能性整理?？梢栽谛藿ㄆ貧獬氐臅r(shí)候，安裝泵或者曝氣設(shè)備，這里提及的鋪設(shè)空氣管道等設(shè)施都統(tǒng)一為曝氣系統(tǒng)，該方式能對(duì)應(yīng)的目的環(huán)境是在需氧型微生物需要氧氣的時(shí)候?yàn)槠涮峁┍匾难鯕狻樾柩跣臀⑸锾峁┭鯕獾哪康氖峭ㄟ^(guò)環(huán)境的調(diào)價(jià)功能將污水中的溶解性或者膠體性物質(zhì)進(jìn)行溶解，進(jìn)而降低水中磷和氮的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)含量。修建二次沉淀池和安裝泵對(duì)應(yīng)的環(huán)境功能內(nèi):去除污水中的部分溶解性膠體有機(jī)物，在降低水中的氮?dú)獾葼I(yíng)養(yǎng)物質(zhì)含量的同時(shí)，能讓周邊的環(huán)境更優(yōu)。

2．5方案創(chuàng)建階段

2．5．1傳統(tǒng)活性淤泥工藝

使用傳統(tǒng)活性淤泥的基本方法是向淤泥的內(nèi)部注入空氣，這樣能在水中維持足夠的溶解氧氣，在一段時(shí)間以后，可以在污水中生成一種許凝體。眾所周知，絮凝體均是由大量的微生物構(gòu)成，所以十分容易分解，這樣就能讓污水變得更為清澈。傳統(tǒng)的活性污泥法具有較為穩(wěn)定的性能，不但構(gòu)造顯得十分簡(jiǎn)單，且維護(hù)也更為方便，但是要知道這也有部分缺點(diǎn)存在:占地面積較大、投偏高，污泥的產(chǎn)量偏大所以穩(wěn)定性嚴(yán)重不足，具有較弱的抗沖擊性。

2．5．2CASS工藝

CASS能改良間歇性的活性污泥工藝。在去除有機(jī)物機(jī)理中應(yīng)使用如下步驟:反應(yīng)器內(nèi)可以先培養(yǎng)和馴化部分活性的微生物，在廢水進(jìn)入到反應(yīng)器內(nèi)，活性炭和氧氣兩者并存，微生物可以利用廢水代謝有機(jī)物，直接將有機(jī)物分解為水和二氧化碳等無(wú)機(jī)物;另外，微生物細(xì)胞增殖以后，對(duì)微生物細(xì)胞中的活性淤泥進(jìn)行沉淀分離，最后出來(lái)得到的廢水。工藝特點(diǎn):一個(gè)反應(yīng)器內(nèi)周期處理能依次完成進(jìn)水、生化反應(yīng)等操作步驟。這種操作周期能在周而復(fù)始中不斷地進(jìn)行處理，最終獲得干凈的水。該工藝的優(yōu)勢(shì)之處是;不需要設(shè)置調(diào)節(jié)池;SVI之偏低，污泥容易進(jìn)行沉淀，通常情況下污泥的剩余很少，使用該運(yùn)行調(diào)節(jié)方式，可以在單一的曝氣池內(nèi)進(jìn)行脫氧或者除磷等反應(yīng)，但是要了解到該工藝的缺點(diǎn)是自動(dòng)化程度偏高，要求管理人員素質(zhì)必須達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，否則會(huì)影響正常工藝的使用。

3結(jié)語(yǔ)

我國(guó)有關(guān)價(jià)值工程的相關(guān)內(nèi)容依舊處于初級(jí)探索階段，所以本文主要從價(jià)值工程的角度對(duì)工程設(shè)計(jì)應(yīng)用提出幾點(diǎn)意見(jiàn)，但關(guān)于環(huán)境價(jià)值施工的過(guò)程和具體細(xì)節(jié)還需商討。另外，為能讓環(huán)境價(jià)值工程理論系統(tǒng)不斷地?cái)U(kuò)大，政府也應(yīng)該出臺(tái)部分保護(hù)措施以讓價(jià)值工程在環(huán)境應(yīng)用中得到切實(shí)應(yīng)用。

參考文獻(xiàn):

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篇3

關(guān)鍵詞：技經(jīng)工作;電力工程;造價(jià)控制

引言

隨著時(shí)代的發(fā)展，我國(guó)各級(jí)電力企業(yè)的各個(gè)項(xiàng)目技術(shù)改造工程越來(lái)越多，具體投資相對(duì)于過(guò)去也高了許多；如果沒(méi)有合理的把控措施，很有可能出現(xiàn)問(wèn)題，嚴(yán)重將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)電力工程的失敗，這是所有的工作者都不愿意看到的。所以必須做好業(yè)務(wù)和資金的實(shí)際操作控制工作。造價(jià)控制作為優(yōu)秀的資金控制工具，可以非常好地提升各個(gè)行業(yè)的資金使用水平，也可以非常好提升具體工程的質(zhì)量和效率，將其引入到我國(guó)電力行業(yè)中有很大意義。筆者試圖結(jié)合工作實(shí)際情況來(lái)對(duì)此展開(kāi)分析，進(jìn)而為我國(guó)相關(guān)事業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

1.影響電力工程造價(jià)的主要因素

1.1工程建設(shè)規(guī)模

近些年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的電力企業(yè)工程開(kāi)始采用大功率、超高壓、高參數(shù)、大容量的設(shè)施，以滿足日益增長(zhǎng)的需求，這就使得很多的項(xiàng)目在建設(shè)初期就需要很多資金來(lái)支持；隨著項(xiàng)目的開(kāi)展所需要的投資就會(huì)變得更多。傳統(tǒng)工程與之相比投資要少得多，但實(shí)際效率遠(yuǎn)不如新技術(shù)。超高壓的工程項(xiàng)目雖然投資非常高，但其實(shí)際的能耗非常低，可以提供大量的具體能源，經(jīng)濟(jì)性非常不錯(cuò)；小容量機(jī)組則非常適用燃油調(diào)峰項(xiàng)目、能源綜合利用項(xiàng)目和熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目，可以在保證只需一次性投資的真實(shí)基礎(chǔ)上、做到環(huán)境保護(hù)和社會(huì)效益的雙豐收，協(xié)助做好其相關(guān)具體的要求，對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)進(jìn)步而言很有作用。新技術(shù)的推廣和使用電力行業(yè)工程造價(jià)，與過(guò)去相比發(fā)生了很多的變化，這就是主要的影響因素。

1.2項(xiàng)目建設(shè)水平

電力行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)水平，具體是指實(shí)際建設(shè)的工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程具體相關(guān)配套設(shè)施、技術(shù)裝備等具體內(nèi)容，其標(biāo)準(zhǔn)也是具體項(xiàng)目評(píng)估和項(xiàng)目可行性報(bào)告與投資估算編制的依據(jù)。電力行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定，要根據(jù)實(shí)際的企業(yè)情況和項(xiàng)目需求來(lái)聯(lián)合制定，過(guò)高或者過(guò)低都會(huì)嚴(yán)重的影響整體的實(shí)際發(fā)展。電力行業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)水平在學(xué)界還沒(méi)有相對(duì)的統(tǒng)一觀念和認(rèn)識(shí)理論，而在實(shí)際的工作中是差異也較為明顯，這也是其主要影響因素。

1.3工程建設(shè)地點(diǎn)

電力行業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目往往是在野外或者實(shí)際的房屋之間操作的，這就使得其對(duì)于具體項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)要求非常高；而實(shí)際的地點(diǎn)選擇又會(huì)對(duì)工程的整體進(jìn)展帶來(lái)很大的影響。所以該要素自然也是電力行業(yè)工程的主要影響因素之一。電力行業(yè)工程建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)，必須努力結(jié)合實(shí)際的需求和工程的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行選擇，要仔細(xì)地考慮國(guó)民經(jīng)濟(jì)和當(dāng)?shù)匕l(fā)展的需求，仔細(xì)地探測(cè)其實(shí)際的地質(zhì)、氣象和水文條件，遵循相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)范和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4投資估算和可行性項(xiàng)目報(bào)告編制

投資估算和可行性項(xiàng)目編制報(bào)告作為主要的兩項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)于具體的工程建設(shè)影響也是很重要的。投資估算必須要考慮整體工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，要將具體入手點(diǎn)設(shè)置到合理的位置地段，將業(yè)界的諸多研究?jī)?nèi)容納入到實(shí)際的估算當(dāng)中，做好項(xiàng)目的規(guī)劃；而可行性項(xiàng)目報(bào)告編制，則要結(jié)合具體方案的設(shè)計(jì)來(lái)操作和執(zhí)行，在具體深度和細(xì)度等內(nèi)容環(huán)節(jié)做好，滿足項(xiàng)目需求，具體的編制應(yīng)當(dāng)符合理論要求和行業(yè)的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。

2.電力工程造價(jià)控制問(wèn)題

2.1重視基礎(chǔ)建設(shè)工作

基礎(chǔ)建設(shè)工作是所有工作的基礎(chǔ)，就像地基處理之于房地產(chǎn)；對(duì)于電力企業(yè)而言，必須努力做好其基礎(chǔ)建設(shè)工作，只有這樣才可以保證接下來(lái)的工作平穩(wěn)有序。但結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)看，很多企業(yè)都非常不重視基礎(chǔ)建設(shè)工作，存在這邊勘測(cè)、邊設(shè)計(jì)、邊施工的三邊現(xiàn)象；有的企業(yè)為了努力的搶占市場(chǎng)，在沒(méi)有設(shè)計(jì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，就直接開(kāi)始了工程項(xiàng)目的建設(shè)，嚴(yán)重地違背了實(shí)際的工作操作原則，導(dǎo)致了很多的重復(fù)建設(shè)情況，對(duì)于資源的利用也非常的不合理，這都是實(shí)際問(wèn)題的體現(xiàn)。如果努力做好基礎(chǔ)建設(shè)工作，這些錯(cuò)誤都可以有效避免。

2.2多頭管理現(xiàn)象頻發(fā)

部分企業(yè)存在著多頭管理的現(xiàn)象，項(xiàng)目審批的環(huán)節(jié)設(shè)置和流程安排存在著很多不規(guī)范的情況；很多企業(yè)項(xiàng)目工程批錢(qián)和給錢(qián)單位不同，而且用錢(qián)和還錢(qián)的單位也不同，導(dǎo)致其利益的牽扯非常復(fù)雜，進(jìn)而導(dǎo)致實(shí)際工程造價(jià)出現(xiàn)了很多的問(wèn)題。除此之外很多企業(yè)對(duì)于項(xiàng)目財(cái)務(wù)控制也存在著問(wèn)題，具體的管理者沒(méi)有明確的規(guī)定，很多部門(mén)都會(huì)具體的插手處理問(wèn)題，這是非常不利于具體管理的效率提升和實(shí)際管理策略使用的，相關(guān)從業(yè)單位必須努力將管理的職責(zé)劃分好，提升投資的效率。

3.技經(jīng)工作在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用

3.1確定工程規(guī)模與成本

在電力企業(yè)項(xiàng)目工程的投資決策階段，相關(guān)工作人員必須努力結(jié)合技經(jīng)工作來(lái)深入具體開(kāi)展調(diào)查研究的工作，具體分析其可能的影響因素，以及對(duì)造價(jià)工程有影響的各類(lèi)因素；在具體做預(yù)算和編制可行性報(bào)告的過(guò)程中，必須努力選取最經(jīng)濟(jì)合理、滿足項(xiàng)目需求方案，只有這樣才可以提升整體的工作效率，滿足各方的實(shí)際需求。據(jù)我國(guó)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)數(shù)字顯示，投資決策階段對(duì)于整體工程造價(jià)的影響可以達(dá)到90%以上，如果無(wú)法做好控制和調(diào)整工作，將會(huì)造成很大的影響，相關(guān)工作人員必須足夠的重視。

3.2提升對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的控制

對(duì)于各項(xiàng)目技經(jīng)人員而言，實(shí)際的工程設(shè)計(jì)是最重要的環(huán)節(jié)，也是對(duì)接下來(lái)工作影響最大的一個(gè)具體工作點(diǎn)，只有做好這項(xiàng)工作，才可以保證接下來(lái)工作的準(zhǔn)確性。項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須在項(xiàng)目決策做好之后開(kāi)展，在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須要按步驟分階段來(lái)處理，包括初中高各級(jí)別的階段，其中具體實(shí)際初級(jí)階段必須要對(duì)項(xiàng)目工程的整體的建設(shè)規(guī)模以及結(jié)構(gòu)形式、操作標(biāo)準(zhǔn)、使用功能、產(chǎn)品方案做足夠的考慮；也要加入投資的設(shè)計(jì)，和財(cái)務(wù)工作聯(lián)系起來(lái)。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中必須要結(jié)合先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行處理，保證整體的項(xiàng)目質(zhì)量，盡量降低實(shí)際的財(cái)務(wù)人力的成本，結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)的視角來(lái)考慮工程項(xiàng)目建；還必須注意時(shí)刻優(yōu)化具體的設(shè)計(jì)，只有這樣才可以保證其方案的合理。

3.3嚴(yán)密控制施工的步驟

電力行業(yè)工程造價(jià)雖然與財(cái)務(wù)關(guān)聯(lián)非常緊密，但絕不是和工程質(zhì)量沒(méi)任何聯(lián)系的；在具體管理過(guò)程中，必須要做好開(kāi)工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，將造價(jià)工程納入到實(shí)際的工作中，擇機(jī)開(kāi)始實(shí)際建設(shè)和處理，保證整體的工作完整性；其次要加大對(duì)于設(shè)計(jì)變更的審核力度，必須提供足夠合理的請(qǐng)求，才可以批準(zhǔn)變更事務(wù)；再次要加大對(duì)于材料的控制力度，盡量保證實(shí)際的資源利用率，提升項(xiàng)目的建設(shè)的資源儲(chǔ)備與使用效率。

4結(jié)語(yǔ)

電力行業(yè)必須結(jié)合時(shí)展的特點(diǎn)，以及自身的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，來(lái)具體調(diào)整自身業(yè)務(wù)的重心，做好各類(lèi)的工作；積極引入新技術(shù)處理好各類(lèi)的工程造價(jià)工作問(wèn)題，提升工作效率，促進(jìn)自身發(fā)展，為我國(guó)電力事業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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篇4

城市河道生態(tài)整治工程建設(shè)，一般是為了提高城鎮(zhèn)及周邊區(qū)域防洪保安標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合城市建設(shè)和環(huán)境改善需要，使城市河道成為集防洪、交通、綠化、美化和休閑娛樂(lè)為一體的城市風(fēng)景線。堤防等工程建設(shè)可以置換出一定土地供城市建設(shè)和工業(yè)開(kāi)發(fā)，也會(huì)帶動(dòng)周邊一定范圍內(nèi)土地升值和開(kāi)發(fā)，甚至帶動(dòng)整個(gè)城鎮(zhèn)土地升值、開(kāi)發(fā)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。過(guò)去由于對(duì)環(huán)境不夠重視，再加上資金短缺，尤其在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，土地使用權(quán)靠政府劃撥，不允許進(jìn)行土地商業(yè)開(kāi)發(fā)，城鎮(zhèn)政府沒(méi)有土地出讓收入，根本沒(méi)有河道生態(tài)整治資金。因而，多數(shù)城鎮(zhèn)河道防洪標(biāo)準(zhǔn)低，甚至沒(méi)有堤防。山區(qū)河道形成游蕩型河床，遇兩岸山體河床縮窄；平緩地帶河道擴(kuò)散、游蕩，寬窄不一；汛期洪水漫灘,平時(shí)基本沒(méi)有下泄流量；河道干涸或成為污水溝，植被稀少，河灘成為風(fēng)沙源。此外，企業(yè)單位向河道排放礦漿、礦渣、垃圾，洪災(zāi)、風(fēng)沙、惡臭、污穢、臟亂，嚴(yán)重影響河道周邊環(huán)境質(zhì)量，對(duì)居民生活影響很大，也嚴(yán)重影響了城市開(kāi)發(fā)和招商引資。城市河道本來(lái)是城市的母親河,一般大中型城市都是傍河而建,靠河流水源、航運(yùn)及漁業(yè)資源生存和發(fā)展壯大，只是近幾十年，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)模迅速擴(kuò)大，需水量急劇增加，加上污染和上游來(lái)水逐漸減少，北方城市多數(shù)河道出現(xiàn)斷流、干涸，不得不靠大量開(kāi)采地下水維持城市發(fā)展，城市河流逐步失去了原有經(jīng)濟(jì)和環(huán)境功能。城市河道本來(lái)是重要環(huán)境因子，卻成為環(huán)境臟、亂、差的集中地帶。因此，為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高居民生活質(zhì)量、建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)，越來(lái)越多的城市進(jìn)行河道生態(tài)整治，這也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀要求。

2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)特點(diǎn)

城市河道生態(tài)整治工程項(xiàng)目，雖有一定公益性，資本金以政府投資為主。但是，由于政府資金有限，一般政府只能籌集少量資本金，其余大量建設(shè)資金要靠銀行貸款或社會(huì)融資。因此，無(wú)論政府決策、銀行貸款，還是其他社會(huì)融資，都需要進(jìn)行完整可信的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。該類(lèi)項(xiàng)目不同于一般的水利項(xiàng)目，其經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是一個(gè)新課題，尤其是財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算，包括效益種類(lèi)、定量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法等。如果沒(méi)有一套合理的計(jì)算方法和可信的結(jié)論，不僅影響城市政府決策，還會(huì)影響銀行貸款和社會(huì)融資。城市河道生態(tài)整治工程項(xiàng)目主要有以下特點(diǎn)：（1）此類(lèi)工程雖然帶有一定的公益性，由于資金來(lái)源主要靠社會(huì)融資，需要還本付息。同時(shí)，城鎮(zhèn)政府可獲得大量土地出讓收入，財(cái)務(wù)效益明顯，實(shí)際上與經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目無(wú)異。（2）工程效益與一般防洪項(xiàng)目有區(qū)別，一般防洪項(xiàng)目沒(méi)有直接財(cái)務(wù)收入，僅有防洪經(jīng)濟(jì)效益，或附帶一些交通改善效益，而城市河道生態(tài)整治項(xiàng)目除了上述效益外，主要效益是土地升值效益，以及旅游等效益。并且土地升值及土地置換可以促進(jìn)土地快速開(kāi)發(fā)，政府很快獲得土地出讓收入，反過(guò)來(lái)為城市河道生態(tài)整治工程提供充足的建設(shè)資金和還貸資金來(lái)源。（3）項(xiàng)目業(yè)主或管理單位不同于一般項(xiàng)目。一般項(xiàng)目業(yè)主很明確，是項(xiàng)目籌資和收益的主體，而城市河道生態(tài)整治項(xiàng)目，雖然名義上也有業(yè)主，但業(yè)主只負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、管理等事務(wù)，土地的征用和出讓則由市縣政府(土地儲(chǔ)備中心)負(fù)責(zé)，即土地出讓權(quán)歸政府，其收入納入市縣財(cái)政，建設(shè)資金和運(yùn)行費(fèi)用由財(cái)政撥款。也就是項(xiàng)目收入和支出的主體既分離，又統(tǒng)一，可以將二者捆在一起作為一個(gè)整體進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。（4）由于土地出讓不是一般的商品或服務(wù)出售，出售土地的是政府不是企事業(yè)單位，土地出讓金屬政府預(yù)算外財(cái)政收入，所以土地出讓金不需要繳納銷(xiāo)售稅金和所得稅。項(xiàng)目財(cái)務(wù)收入應(yīng)該是項(xiàng)目帶來(lái)的土地出讓凈收入，即土地出讓金扣除土地征收等相關(guān)費(fèi)用等。因此，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表就有別于一般經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，可以不編制損益表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負(fù)債表，直接根據(jù)投資、貸款和預(yù)測(cè)的年運(yùn)行費(fèi)、土地出讓凈收入編制借款還本付息計(jì)算表、項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表，計(jì)算財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)和貸款償還期等指標(biāo)，以供政府和金融機(jī)構(gòu)決策參考。

3項(xiàng)目效益計(jì)算

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的目的和功能分析，城市河道生態(tài)整治工程財(cái)務(wù)效益包括土地出讓收入、旅游收入、運(yùn)行費(fèi)財(cái)政補(bǔ)貼等。經(jīng)濟(jì)效益包括防洪效益、土地升值效益、旅游效益，以及促進(jìn)招商引資和城市發(fā)展等間接效益。其中土地出讓財(cái)務(wù)效益和土地升值經(jīng)濟(jì)效益有別于一般防洪工程，而且是工程財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益的主要部分，其他效益已有成熟的計(jì)算方法，故本文著重分析財(cái)務(wù)效益中的土地出讓凈收入和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的土地升值效益。土地出讓凈收入與土地升值效益雖然概念上和用途有所不同，但兩者具有不可分割的內(nèi)在聯(lián)系，實(shí)質(zhì)上都是因?yàn)槌鞘泻拥郎鷳B(tài)整治工程建設(shè)改善周邊環(huán)境帶來(lái)的土地升值，只是評(píng)價(jià)所站的角度不同。土地出讓凈收入是站在業(yè)主和當(dāng)?shù)卣慕嵌龋琼?xiàng)目帶動(dòng)一定時(shí)期內(nèi)可開(kāi)發(fā)的周邊土地所能獲得的直接土地出讓收入，是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)；而土地升值效益則是站在國(guó)家或全社會(huì)的角度，預(yù)測(cè)項(xiàng)目周邊土地可能的升值，無(wú)論是否付諸實(shí)際開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目效益計(jì)算，應(yīng)該遵循“有無(wú)對(duì)比”原則，計(jì)算有本項(xiàng)目比無(wú)項(xiàng)目收益的差值，也就是項(xiàng)目周邊土地出讓凈收入和土地升值效益計(jì)算的核心是都應(yīng)該預(yù)測(cè)項(xiàng)目周邊土地可能的升值，包括升值范圍和升值幅度?？紤]周邊土地開(kāi)發(fā)實(shí)際，具體評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益可采用同一標(biāo)準(zhǔn)，但財(cái)務(wù)效益應(yīng)按計(jì)算期內(nèi)實(shí)際可能開(kāi)發(fā)面積計(jì)算。此外，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況區(qū)分兩類(lèi)土地計(jì)算財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益。一類(lèi)是由于修建或改建河堤使原有部分河漫灘變?yōu)榈掏饨ㄔO(shè)用地，屬于新增建設(shè)用地，這部分土地應(yīng)該按照土地實(shí)際出讓凈收入計(jì)算效益。第二類(lèi)是現(xiàn)有建設(shè)用地，由于環(huán)境改善和防洪標(biāo)準(zhǔn)提高而導(dǎo)致的土地升值。土地升值范圍和升值幅度與項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、城鎮(zhèn)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有直接關(guān)系。一般項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)內(nèi)容越多，建設(shè)規(guī)模越大，城鎮(zhèn)規(guī)模越大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高，其土地升值范圍和升值幅度就越大。土地升值范圍與升值幅度緊密相關(guān)，即土地升值范圍大的項(xiàng)目周邊土地升值幅度也大，反之就較小。一般城市河道生態(tài)整治工程項(xiàng)目所帶來(lái)的土地升值范圍為河道兩側(cè)一定距離以?xún)?nèi)，升值幅度由河岸邊向兩側(cè)逐漸遞減，離河道越遠(yuǎn)，升值幅度越小。具體升值范圍和幅度，應(yīng)根據(jù)實(shí)地調(diào)查結(jié)果預(yù)測(cè)確定。按照土地價(jià)格評(píng)估理論，土地價(jià)格評(píng)估方法有市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本逼近法、剩余法等。市場(chǎng)比較法是根據(jù)市場(chǎng)替代原理，將待估土地與具有替代性的，且在近期市場(chǎng)上交易的類(lèi)似土地進(jìn)行比較，并對(duì)類(lèi)似土地成交價(jià)格作適當(dāng)修正，以此評(píng)價(jià)待估土地客觀合理價(jià)格。收益還原法又稱(chēng)收益法、收益資本化法、地租資本化法等，是將待估土地未來(lái)正常年純收益，以一定的還原利率還原，以此估算待估土地價(jià)格。成本逼近法是以開(kāi)發(fā)土地的所耗費(fèi)各種客觀費(fèi)用之和為依據(jù)，再加上一定的利潤(rùn)、利息、應(yīng)繳稅金和土地增值收益，來(lái)確定土地價(jià)格。剩余法，又稱(chēng)假設(shè)開(kāi)發(fā)法，是在預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)完成后，不動(dòng)產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開(kāi)發(fā)成本及有關(guān)專(zhuān)業(yè)費(fèi)用、利息、利潤(rùn)和稅金等，以?xún)r(jià)格余額來(lái)估算待估土地價(jià)格的方法。對(duì)于城市河道生態(tài)整治工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，從不同土地價(jià)格估價(jià)方法適用范圍、計(jì)算工作量、可操作性以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)計(jì)算精度要求等方面分析，城市河道生態(tài)整治工程應(yīng)該選用市場(chǎng)比較法計(jì)算土地價(jià)格。評(píng)價(jià)人員應(yīng)對(duì)同一城市或相鄰城市類(lèi)似環(huán)境的土地價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查研究，以保證土地價(jià)格和增值預(yù)測(cè)結(jié)果的客觀和正確性。同時(shí)應(yīng)注意，新增建設(shè)用地應(yīng)該按照土地實(shí)際出讓凈收入計(jì)算效益，現(xiàn)有建設(shè)用地應(yīng)按照土地升值計(jì)算效益。就目前來(lái)講，河北省一些城鎮(zhèn)河道兩側(cè)土地升值范圍一般在500～2000m，升值幅度已達(dá)每畝30～50萬(wàn)元，不同城市、不同工程、不同時(shí)期升值幅度差別很大，必須通過(guò)實(shí)地調(diào)查，客觀評(píng)估。

4關(guān)于土地出讓金

篇5

工程造價(jià)控制質(zhì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

如何有效提升工程造價(jià)控制質(zhì)量，一直是施工企業(yè)極為關(guān)注的問(wèn)題。顯然，惟有建立起有效管控手段，才能增強(qiáng)自身的盈利能力。就傳統(tǒng)手段而言，一般通過(guò)優(yōu)化施工技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。不可否認(rèn)，這種方式具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，但其控制效果也會(huì)受到施工技術(shù)提升程度的影響。為此，在其它領(lǐng)域?qū)ふ覂?yōu)化措施便成為必然選擇。

筆者指出，還應(yīng)基于經(jīng)濟(jì)學(xué)視角來(lái)考察工程造價(jià)控制的質(zhì)量問(wèn)題。具體而言，利用信息經(jīng)濟(jì)學(xué)中的信息不完美，以及因技術(shù)的不可分性而導(dǎo)致的團(tuán)隊(duì)作業(yè)中的成員監(jiān)管缺位等兩個(gè)原理，就能深刻分析出影響工程造價(jià)控制質(zhì)量的原因，并能在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理應(yīng)對(duì)。

鑒于以上所述，筆者將就文章主題展開(kāi)討論。

一、影響工程造價(jià)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析

遵循上文所提到的兩個(gè)原理，經(jīng)濟(jì)學(xué)分析將從以下兩個(gè)方面進(jìn)行。

（一）造價(jià)概算中的信息不完美

信息不完美是信息經(jīng)濟(jì)學(xué)中的重要概念，是指因人的有限理性使然和對(duì)象物信息的非完全性，導(dǎo)致主體難以做出準(zhǔn)確決策。將其具體到工程造價(jià)中便是，造價(jià)人員因?qū)I(yè)知識(shí)存量和計(jì)算能力的有限性，以及工程的諸多信息無(wú)法獲知（如不確定性信息），從而使得造價(jià)人員在造價(jià)概算中難以做到精準(zhǔn)。由此，這也是當(dāng)前“三超”現(xiàn)象產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)學(xué)根源。從中可知，試圖強(qiáng)化造價(jià)人員的崗位能力培訓(xùn)，乃至優(yōu)化工程造價(jià)技術(shù)，都無(wú)法消除信息不完美的干擾。

（二）造價(jià)控制中的團(tuán)隊(duì)作業(yè)模式

工程造價(jià)問(wèn)題還存在于造價(jià)控制中，即針對(duì)施工人員成本控制的監(jiān)管領(lǐng)域。眾所周知，團(tuán)隊(duì)作業(yè)（生產(chǎn)）模式已成為當(dāng)前工程建設(shè)領(lǐng)域的常態(tài)，而這種模式卻為造價(jià)控制監(jiān)管帶來(lái)了挑戰(zhàn)。工程施工中因存在著技術(shù)的不可分性，這就使得難以測(cè)算員工個(gè)體在成本控制中的努力程度。在此情形下，必然激勵(lì)員工實(shí)施“搭便車(chē)”的機(jī)會(huì)主義行為，其結(jié)果則是對(duì)施工成本控制的漠視。實(shí)踐表明，團(tuán)隊(duì)作業(yè)模式還存在著磨洋工現(xiàn)象，這都成為影響造價(jià)控制的經(jīng)濟(jì)因素。

二、經(jīng)濟(jì)學(xué)分析下的反思

（一）針對(duì)信息不完美現(xiàn)象的反思

該現(xiàn)象主要干擾造價(jià)概算，又因干擾的方面分別指向主觀（有限理性）和客觀（對(duì)象性的信息傳遞），因此可以在減少有限理性方面下工夫，從而借助知識(shí)存量的增加和計(jì)算能力的增強(qiáng)，來(lái)降低因信息不充分而導(dǎo)致的概算失真概率。就具體的實(shí)踐途徑而言，則可以?xún)?yōu)化造價(jià)團(tuán)隊(duì)的成員組成結(jié)構(gòu)。

（二）針對(duì)團(tuán)隊(duì)作業(yè)模式的反思

這里需要指出，上文在提及團(tuán)隊(duì)作業(yè)模式所出現(xiàn)的問(wèn)題時(shí)，實(shí)則是建立在經(jīng)濟(jì)人假設(shè)基礎(chǔ)上的，即參與工程施工的員工存在著自利心態(tài)。當(dāng)然，這與實(shí)際并不符合。但從需求層次理論的角度來(lái)看，一線員工仍?xún)A向于獲得更多的物質(zhì)利益，從而能側(cè)面印證經(jīng)濟(jì)人假設(shè)的相對(duì)正確性。盡管難以測(cè)算單個(gè)員工的成本控制程度，但將成本控制任務(wù)落實(shí)在人頭上并伴以物質(zhì)激勵(lì)，則能有效強(qiáng)化他們的成本控制意愿。

三、反思基礎(chǔ)上的對(duì)策構(gòu)建

根據(jù)以上所述并在反思基礎(chǔ)上，以下將從兩個(gè)方面展開(kāi)對(duì)策構(gòu)建。

（一）提升造價(jià)信息有效傳遞

信息傳遞的實(shí)施主體仍是各部門(mén)成員（工程制圖人員、造價(jià)人員等），而信息化平臺(tái)無(wú)非加強(qiáng)了這種傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。在進(jìn)行“成本—收益”比較的前提下來(lái)確定引入信息化平臺(tái)的程度，但應(yīng)通過(guò)制度設(shè)計(jì)來(lái)增強(qiáng)項(xiàng)目小組成員間的信息互動(dòng)程度。對(duì)于諸多文獻(xiàn)提到的全流程負(fù)責(zé)制度，其核心點(diǎn)就在于：造價(jià)控制各環(huán)節(jié)的成員對(duì)其工作的好壞不僅負(fù)全部責(zé)任，還對(duì)因工作的缺失而導(dǎo)致的下游損失負(fù)相應(yīng)責(zé)任。這樣一來(lái)，成員間信息傳遞的內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力便形成了。

（二）提高團(tuán)隊(duì)作業(yè)成本控制

具體而言，需要針對(duì)工程下的各分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合理授權(quán)，授權(quán)的對(duì)象就是將分項(xiàng)目施工預(yù)算資金額定后交由負(fù)責(zé)人控制。這樣一來(lái)，實(shí)則就完成了事權(quán)和財(cái)權(quán)的平衡。然后，通過(guò)進(jìn)行施工成本逆向分解來(lái)落實(shí)到分項(xiàng)目員工頭上，此時(shí)就建立起明確的個(gè)體成本控制目標(biāo)。分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)個(gè)體成本控制效果給予績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)，而獎(jiǎng)勵(lì)的經(jīng)費(fèi)來(lái)源便是額定資金的剩余部分。不難理解，這就在激勵(lì)兼容的原則下解決了造價(jià)控制中的團(tuán)隊(duì)作業(yè)監(jiān)管問(wèn)題。

綜上所述，以上便是筆者對(duì)文章主題的討論。誠(chéng)然，本文無(wú)法窮盡所有有關(guān)的對(duì)策要件，但筆者仍從獨(dú)特的視角下對(duì)文章主題進(jìn)行了有益探索。

四、小結(jié)

本文認(rèn)為，傳統(tǒng)控制方式具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，但其控制效果也會(huì)受到施工技術(shù)提升程度的影響。因此，還應(yīng)基于經(jīng)濟(jì)學(xué)視角來(lái)考察工程造價(jià)控制的質(zhì)量問(wèn)題。最后，本文權(quán)當(dāng)拋磚引玉之用。

參考文獻(xiàn)：

[1]高晶晶.高速公路造價(jià)管理及控制[J].北方交通，2012，（6）.

篇6

【關(guān)鍵詞】公路工程；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；計(jì)算方法；模糊計(jì)算

0.前言

隨著近些年來(lái)國(guó)家對(duì)于公路建設(shè)的重視，公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)已經(jīng)形成了較為成熟的評(píng)價(jià)體系。而公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算工作則是作為公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)工作的核心，是檢驗(yàn)公路工程項(xiàng)目決策是否正確、合理的重要手段，能夠最大限度的減少因公路工程項(xiàng)目盲目進(jìn)行而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算工作不僅能夠保護(hù)公路工程項(xiàng)目投資的利益，還能夠合理調(diào)整公路工程項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)，提高公路工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益[1]。但是許多公路工程項(xiàng)目因企業(yè)沒(méi)有成熟的數(shù)據(jù)庫(kù)，難以獲取準(zhǔn)確的資金流量信息，導(dǎo)致公路工程項(xiàng)目中僅含有模糊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)，不能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算和對(duì)比。因此，探討模糊條件下的公路工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)計(jì)算是十分重要的。

1.公路工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)模糊變量的概述

假如，設(shè)定ξ是從可能性空間{φ，ψ（φ），P}到實(shí)數(shù)集R的一個(gè)有意義函數(shù)，那么這個(gè)ξ就可以被稱(chēng)為模糊變量，其中φ是非空集合；ψ（φ）是φ的冪集；P則是可能性測(cè)度。常用的模糊變量分為兩種，一種是梯形模糊變量，另一種是三角形模糊變量。三角形模糊變量由r1、r2、r3三個(gè)元組共同決定，其中r1、r2、r3數(shù)值逐漸增大。梯形模糊變量與三角形模糊變量十分相似，只是梯形模糊變量比三角形模糊變量多1個(gè)元組[2]。

ξ的α水平集是ξα={ξ（θ）|θ∈φ，P（θ）≥α}，則ξ的隸屬度函數(shù)是μ（x）=P[θ∈φ|ξ（θ）=x]，x∈R。則ξ的模糊運(yùn)算可以分為以下兩種，一種是同一可能空間上的模糊計(jì)算。設(shè)ξ1、ξ2、…、ξn是可能性空間{φ，ψ（φ），P}上的模糊變量，其函數(shù)為f∶RnR，則ξ= f（ξ1，ξ2，…，ξn）即為模糊變量，其函數(shù)為ξ（θ）=f[ξ1（θ），ξ2（θ），…，ξn（θ）]，其中θ∈φ。另一種是不同可能性空間上的模糊計(jì)算。設(shè)ξi是可能性空間{φi，ψ（φi），Pi}上的模糊函數(shù)，其中i=1，2，…，n，其函數(shù)為f∶RnR，則其函數(shù)為ξ（θ1，θ2，…，θi） = f[ξ1（θ1），ξ2（θ2），…，ξn（θi）]，其中θi∈φ。由Zadeh擴(kuò)展原理可以進(jìn)行模糊計(jì)算，可以得到隸屬度函數(shù)μ（

我們可以通過(guò)計(jì)算模糊變量的關(guān)鍵值、可信值以及期望值等進(jìn)行模糊變量的比較。

2.模糊條件下的公路工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

由于在含有模糊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及相關(guān)參數(shù)的公路工程項(xiàng)目中資金流量等重要的基礎(chǔ)參數(shù)不能夠確定，無(wú)法做出比較，也就無(wú)法按照既定的公路工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行評(píng)價(jià)。計(jì)算模糊變量的關(guān)鍵值、可信值以及期望值等可以作為經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)的依據(jù)。因?yàn)槟：兞恐g的比較可以通過(guò)其關(guān)鍵值、可信值以及期望值的比較得出結(jié)果。因此，對(duì)于這三種重要數(shù)值的計(jì)算在模糊條件下的公路工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較中具有重要意義。在含有模糊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及相關(guān)參數(shù)的公路工程項(xiàng)目中，能夠采用計(jì)算這3種模糊變量的基礎(chǔ)值進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)價(jià)[4]。值得注意的是，按照計(jì)算模糊變量的是三種基礎(chǔ)值時(shí)是否將資金時(shí)間價(jià)值計(jì)入考慮范圍以及模糊變量的三種基礎(chǔ)值之間的體系可以構(gòu)建。

3.模糊變量3種基礎(chǔ)值的計(jì)算

（1）模糊變量中的可信值計(jì)算

利用φ集合均勻產(chǎn)生幾個(gè)θ值，使得P（θk）≥ε，設(shè)函數(shù)υk=P（θk）。通過(guò)公式能夠返回得出可信值函數(shù)：

（2）模糊變量中的關(guān)鍵值計(jì)算

利用φ集合均勻產(chǎn)生幾個(gè)θ值，使得P（θk）≥ε，設(shè)函數(shù)υk=P（θk）。通過(guò)公式能夠返回得出可信值函數(shù)：

（3）模糊變量中的期望值計(jì)算

模糊變量中的期望值計(jì)算公式為：E[f（=C{f（ξ）≥drC{f（ξ）

總之，使用上述計(jì)算方法能夠科學(xué)計(jì)算出模糊變量的三種基礎(chǔ)值，通過(guò)比較就能夠得出公路工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)的計(jì)算結(jié)果。最終進(jìn)行評(píng)價(jià)結(jié)果時(shí)，對(duì)比評(píng)價(jià)項(xiàng)目的模糊期望值，若評(píng)價(jià)項(xiàng)目的期望凈現(xiàn)值大于0，可信值達(dá)到100%，說(shuō)明項(xiàng)目可行，評(píng)價(jià)結(jié)果客觀。

4.結(jié)束語(yǔ)

公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算工作則是作為公路工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)工作的核心部分，必須得到重視。使用模糊計(jì)算的方式能夠?qū)τ诠饭こ添?xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)的對(duì)比，為公路工程項(xiàng)目的決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

【參考文獻(xiàn)】

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篇7

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)控制途徑問(wèn)題措施

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言：工程造價(jià)的控制是建筑領(lǐng)域工作者關(guān)注的一個(gè)重要課題。當(dāng)前我國(guó)的工程造價(jià)管理存在著一些問(wèn)題，本文將對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)方面存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，找出導(dǎo)致問(wèn)題的原因并提出相應(yīng)的控制造價(jià)的有效途徑，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的科學(xué)有效管理。但是，工程造價(jià)的控制不是靜態(tài)的，必須對(duì)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工結(jié)算各階段工程造價(jià)控制的重點(diǎn)進(jìn)行剖析，才能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的最優(yōu)化。

一、工程造價(jià)的發(fā)展和現(xiàn)狀

（一）我國(guó)工程造價(jià)的發(fā)展

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。

由于國(guó)家的控制管理，我國(guó)的工程造價(jià)管理制度在之前的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮了巨大作用。但是，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，現(xiàn)行的工程造價(jià)管理制度存在的問(wèn)題也隨之暴露出來(lái)，這些問(wèn)題的出現(xiàn)極大地制約了工程造價(jià)控制的管理。

（二）工程造價(jià)管理的特征

工程造價(jià)管理就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)管理，是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程、全方位、符合政策及客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織行為進(jìn)行管理的活動(dòng)。為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，工程造價(jià)的內(nèi)容包括:建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、方案比較；工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)；項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)分析、對(duì)比；所必須的估算、概算指標(biāo)、定額等；招投標(biāo)合同有關(guān)造價(jià)的管理；價(jià)格信息的收集、提供、價(jià)格指數(shù)的；專(zhuān)業(yè)人才的培訓(xùn)與考核；從政策上、法規(guī)上規(guī)范甲、乙雙方的運(yùn)作和行為。

工程造價(jià)控制的目的，不僅僅在于控制工程項(xiàng)目投資不超過(guò)批準(zhǔn)的估算限額，更積極的意義在于合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得最大的社會(huì)投資效益。

二、工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

（一）管理體制不健全

工程造價(jià)管理體制不健全，存在多頭管理。就工程定額而言，按主編單位和管理權(quán)限分為：全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額等，如地區(qū)定額是由省定額站編制頒發(fā)在全省統(tǒng)一執(zhí)行的，而行業(yè)定額又是由行業(yè)企業(yè)聯(lián)合會(huì)編制并在全國(guó)行業(yè)內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行的。如地方政府投資的電力設(shè)施工程是使用電力專(zhuān)業(yè)定額，還是使用地區(qū)定額中的相關(guān)定額，往往成為工程造價(jià)工作者的兩難選擇，由于兩部門(mén)的要求和掌握尺度不同，在執(zhí)行過(guò)程中常常發(fā)生矛盾，致使定額使用單位無(wú)所適從，有關(guān)主管部門(mén)難以仲裁。

（二）對(duì)投資決策階段工程造價(jià)的控制重視不夠

投資決策是產(chǎn)生工程造價(jià)的源頭，這一階段耗資約占總投資額的0.5%～3%，所以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理的選擇是對(duì)經(jīng)濟(jì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置的最直接、最重要的手段。項(xiàng)目投資效益影響到整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的效率和效益。但是長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的工程建設(shè)存在投資膨脹的現(xiàn)象，造成工期越拖越長(zhǎng)，工程造價(jià)越來(lái)越高，原因是缺乏建設(shè)前期確定工程造價(jià)的有效依據(jù)，很多項(xiàng)目的投資估算只能依據(jù)專(zhuān)家、決策者們借鑒已完成的項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行，但在實(shí)施中往往又因?yàn)橹T多因素影響工程造價(jià)，所以“三超 ”現(xiàn)象相當(dāng)普遍。

（三）缺乏對(duì)工程造價(jià)管理的全過(guò)程監(jiān)控

當(dāng)前，建筑市場(chǎng)交易中不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)仍十分嚴(yán)重，不按規(guī)律辦事，盲目壓低造價(jià)、壓縮工期，不按質(zhì)論價(jià)、墊資施工、拖欠工程款等現(xiàn)象相當(dāng)普遍，造成許多建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量差、工期長(zhǎng)、超預(yù)算、效益低、浪費(fèi)大等現(xiàn)象，甚至有甲方、乙方、咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)三方串通一氣，有意加大工程造價(jià)，來(lái)牟取利益。而由于設(shè)計(jì)精度、深度不夠，施工時(shí)頻繁進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的情況也時(shí)有發(fā)生。在實(shí)踐中，投資方以低價(jià)招標(biāo)，但是往往忽視對(duì)分包單位或材料供應(yīng)商的資質(zhì)審查，導(dǎo)致出現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，承包方則往往采取“低價(jià)中標(biāo)，索賠盈利”的方式承攬工程，靠合同漏洞和監(jiān)控不力來(lái)“賺錢(qián)”，造成工程造價(jià)管理的被動(dòng)。

三、采取的措施

（一）加強(qiáng)對(duì)投資決策階段工程造價(jià)的控制

要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的工程造價(jià)進(jìn)行研究和論證，通過(guò)確立科學(xué)合理的設(shè)計(jì)及投融資方案，花大力氣做好項(xiàng)目前期調(diào)研，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，將投資估算確定在合理的范圍內(nèi)，從而從源頭上控制了工程造價(jià)。事前控制比事后控制更積極更有效，為接下來(lái)實(shí)施的初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)提供了有力的保障。要杜絕人為因素造成的估算降低，保證項(xiàng)目在申請(qǐng)立項(xiàng)階段，工程投資資金充足。在初步設(shè)計(jì)階段要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的深度，減少設(shè)計(jì)上的漏洞，按市場(chǎng)行情制定設(shè)備和材料價(jià)格。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，保證嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，不超標(biāo)建設(shè)。

（二）實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全過(guò)程控制

1、設(shè)計(jì)階段的控制

工程設(shè)計(jì)階段是一個(gè)非常重要的階段，它是工程建設(shè)項(xiàng)目的靈魂所在。一個(gè)優(yōu)化合理的設(shè)計(jì)能控制好整個(gè)工程的造價(jià)，而不合理的工程設(shè)計(jì)既浪費(fèi)社會(huì)資源又增加投資成本，對(duì)企業(yè)、對(duì)社會(huì)有百害而無(wú)一利。因此在設(shè)計(jì)階段控制好工程造價(jià)，可以達(dá)到事半功倍的效果。

2、招投標(biāo)階段的控制

要認(rèn)真做好招投標(biāo)階段工程造價(jià)的控制。從招標(biāo)文件及工程量清單的編制，合同條款的確定，攔標(biāo)價(jià)的確定及審核，到中標(biāo)單位的選擇及施工合同的簽訂，招標(biāo)人、機(jī)構(gòu)及審查機(jī)構(gòu)，把控好每一個(gè)環(huán)節(jié)，利求做到組價(jià)合理，接近市場(chǎng)價(jià)格，為后續(xù)施工過(guò)程中的造價(jià)控制把好關(guān)。只有這樣，才能更好地為工程結(jié)算奠定良好的基礎(chǔ)，從而控制好整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。

施工階段的控制

在進(jìn)入施工階段后，工程施工各方要嚴(yán)格控制成本，最大限度地降低施工成本。監(jiān)理、業(yè)主方及施工單位，都應(yīng)在這一階段加大力氣控制工程造價(jià)，監(jiān)理及業(yè)主要嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)變更，對(duì)施工方案進(jìn)行科學(xué)論證，確認(rèn)其可行性及可靠性，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證要仔細(xì)審核。另外加強(qiáng)合同管理也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，除此之外，施工單位還要重點(diǎn)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，從原材料的使用到員工伙食費(fèi)的管理，事無(wú)巨細(xì)，都要嚴(yán)格管理，杜絕浪費(fèi)，避免出現(xiàn)不必要的損失，增加施工成本。

工程結(jié)算階段的造價(jià)控制

工程結(jié)算階段是整個(gè)工程造價(jià)控制的收尾階段，因此核對(duì)與編制好結(jié)算資料是非常重要的環(huán)節(jié)。以施工圖紙為主要審核依據(jù)，以施工簽證、設(shè)計(jì)變更、合同及招投標(biāo)文件、工程量清單等為輔助文件，將工程量審核作為重點(diǎn)，使結(jié)算工程量與實(shí)際完成的工程量相符。另外對(duì)定額單價(jià)的審核也不能忽視，對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)的套用、定額換算、補(bǔ)充定額的編制等嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)其他費(fèi)用的審核也應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為依據(jù)，酌情計(jì)取費(fèi)用。

竣工決算階段的控制

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是指所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告?？⒐Q算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。所以說(shuō)，竣工決算是為工程項(xiàng)目造價(jià)控制把好最后一道關(guān)。

四、總結(jié)

工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)涉及面廣，難度大的工作，它貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。我們應(yīng)該大力提升造價(jià)人員綜合素質(zhì)，相關(guān)部門(mén)全力配合，克服當(dāng)前工程建設(shè)中隨意壓價(jià)，高估亂算、投資失控等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)有效地控制建筑工程造價(jià)，優(yōu)化資金使用，降低投資成本，確保工程造價(jià)的科學(xué)發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

篇8

關(guān)鍵詞：工程費(fèi)用；控制；經(jīng)濟(jì)效益

中圖分類(lèi)號(hào)：F27文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

公路建設(shè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，筆者認(rèn)為，沒(méi)有發(fā)達(dá)的公路事業(yè)，也就沒(méi)有社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，公路建設(shè)也是突飛猛進(jìn)，隨著公路事業(yè)的發(fā)展，公路工程潛在的諸多問(wèn)題也暴露了出來(lái)，目前比較突出的問(wèn)題是公路工程管理，如何加強(qiáng)對(duì)公路工程管理是我們公路人應(yīng)該研究與探討的問(wèn)題。對(duì)公路工程管理主要包括質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三大部分，公路工程項(xiàng)目如何增收節(jié)支、挖潛增效，如何獲取最大化利潤(rùn)，是當(dāng)今公路工程項(xiàng)目最需要解決的問(wèn)題。如何獲取最大化利潤(rùn)，最有效的措施是做好項(xiàng)目成本管理與控制，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人工、材料、機(jī)械和各種費(fèi)用開(kāi)支進(jìn)行嚴(yán)格的控制，才能實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)工程費(fèi)用控制，提高經(jīng)濟(jì)效益是我們一直研究與探討的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，所謂經(jīng)濟(jì)效益是以同等的勞動(dòng)耗費(fèi)取得更多的經(jīng)營(yíng)成果。經(jīng)濟(jì)效益是資金占用、成本支出與有用生產(chǎn)成果之間的比較。所謂經(jīng)濟(jì)效益好，就是資金占用少，成本支出少，有用成果多。提高經(jīng)濟(jì)效益不僅對(duì)單位具有重要的作用，而且對(duì)社會(huì)也具有十分重要的意義。筆者認(rèn)為，提高經(jīng)濟(jì)效益不得忽略社會(huì)效益，也就是說(shuō)提高經(jīng)濟(jì)效益也必須重視社會(huì)效益。因?yàn)閺娜鐣?huì)的角度看，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益之間是緊密相連、互相轉(zhuǎn)化的。如果大家都只注意自己的經(jīng)濟(jì)效益而不顧社會(huì)效益，那么實(shí)際上就很難取得總體上好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。有的單位單純追求本單位的“經(jīng)濟(jì)效益”，而忽視社會(huì)效益，只顧自己賺錢(qián)，而不管對(duì)社會(huì)、對(duì)人民群眾是否有利。這樣的“經(jīng)濟(jì)效益”也不是我們所提倡的。

一、提高經(jīng)濟(jì)效益的意義

（一）經(jīng)濟(jì)效益的好壞直接關(guān)系到全體人民物質(zhì)文化生活質(zhì)量的高低。提高經(jīng)濟(jì)效益，意味著以同等的勞動(dòng)耗費(fèi)取得更多的經(jīng)營(yíng)成果，生產(chǎn)更多產(chǎn)品和勞務(wù)，勞動(dòng)產(chǎn)品豐富了，從而有利于人民不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要的滿足，才能不斷地提高人民物質(zhì)和文化生活水平。

（二）提高經(jīng)濟(jì)效益，意味著增加單位盈利和國(guó)家收入，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織就要考慮盈利，沒(méi)有盈利就不能繼續(xù)生存和發(fā)展。增加單位盈利和國(guó)家收入，就可以增加資金積累，從而有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。

（三）中國(guó)人口眾多，資源相對(duì)不足、資金相對(duì)短缺，提高經(jīng)濟(jì)效益，從而有利于緩解中國(guó)人口眾多與資源相對(duì)不足、資金短缺的矛盾，提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度。

正確理解和把握經(jīng)濟(jì)效益這個(gè)概念，需要搞清三個(gè)關(guān)系。首先，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和勞動(dòng)消耗的關(guān)系。應(yīng)當(dāng)在保證質(zhì)量的前提下盡可能減少勞動(dòng)消耗，如果偷工減料，雖然減少了消耗，但也是我們所反對(duì)的；其次，經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量的關(guān)系。提高經(jīng)濟(jì)效益，必須生產(chǎn)能滿足人民生活需要的合格產(chǎn)品；再次，經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的關(guān)系。我們必須遵循速度和效益相統(tǒng)一的原則，正確處理好兩者之間的關(guān)系，走出一條既有較高速率又有較好效益的新路子。

二、加強(qiáng)工程費(fèi)用控制的新途徑

公路工程費(fèi)用控制原則：1、全面控制原則，這包括項(xiàng)目成本的全員控制和項(xiàng)目成本的全過(guò)程控制兩個(gè)方面。有關(guān)的各部門(mén)、各單位和個(gè)人都要肩負(fù)成本責(zé)任，把成本目標(biāo)落實(shí)到每個(gè)部門(mén)乃至個(gè)人，真正樹(shù)立起全員控制的觀念；2、開(kāi)源與節(jié)流相結(jié)合的原則，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，主要途徑是降低成本支出和增加預(yù)算收入兩個(gè)方面；3、目標(biāo)管理原則：目標(biāo)管理是進(jìn)行任何一項(xiàng)管理工作的基本方法和手段，成本控制也應(yīng)遵循這一原則；4、責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則，這是成本控制得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。實(shí)踐證明，只有責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，才能使成本控制真正落到實(shí)處。工程管理主要包括質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用管理三大部分，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的管理我們不多涉及，主要探討工程費(fèi)用管理。工程費(fèi)用管理與招標(biāo)文件、清單編制原則、工程變更處理以及計(jì)量支付緊密相關(guān)，工程費(fèi)用應(yīng)從施工前期、中期、后期三階段進(jìn)行控制，并貫穿于工程施工的全過(guò)程。

（一）人工費(fèi)控制。人工費(fèi)是工程費(fèi)用的重要組成部分，如何控制人工費(fèi)是加強(qiáng)工程費(fèi)用控制的重要工作。人工費(fèi)的控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按預(yù)先編好的成本分解表中的人工費(fèi)進(jìn)行控制。筆者認(rèn)為，人工費(fèi)控制首先應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)教育和培訓(xùn)工作，不斷提高職工勞動(dòng)技能，提高職工勞動(dòng)效率；其次改善勞動(dòng)組織，搞好人與機(jī)器有機(jī)結(jié)合，減少窩工浪費(fèi)；充分利用有效的工作時(shí)間，盡量避免工時(shí)浪費(fèi)，減少工作中的非生產(chǎn)時(shí)間。

（二）材料費(fèi)的控制。在工程建設(shè)中，材料成本占整個(gè)工程成本的比重最大，一般可達(dá)65%～75%左右。因此，材料費(fèi)的控制至關(guān)重要。首先，材料費(fèi)的控制應(yīng)嚴(yán)格物資管理，科學(xué)合理制定材料使用計(jì)劃，按照材料使用計(jì)劃，合理安排材料的采購(gòu)與領(lǐng)用，堅(jiān)決杜絕材料浪費(fèi)。加強(qiáng)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等方面的工作，減少各個(gè)環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用。其次，合理確定材料數(shù)量。在工程建設(shè)中，材料成本占整個(gè)工程成本的比重最大，對(duì)材料的使用要嚴(yán)格管理。再次，合理確定材料價(jià)格。材料價(jià)格同樣是降低材料成本的關(guān)鍵，要爭(zhēng)取最優(yōu)惠的價(jià)格；對(duì)于非常緊缺材料，應(yīng)按照隨用隨進(jìn)、略有庫(kù)存的原則供應(yīng)，以免占用資金，間接地?cái)U(kuò)大成本，對(duì)于料價(jià)要富有前瞻性，在施工淡季或有可能上漲的材料，要進(jìn)行部分儲(chǔ)備。

（三）機(jī)械費(fèi)的控制。合理使用機(jī)械，發(fā)揮機(jī)械效能，提高機(jī)械的完好率、利用率和使用效率，從而降低機(jī)械使用費(fèi)；加強(qiáng)租賃設(shè)備計(jì)劃管理，充分利用社會(huì)閑置機(jī)械資源，嚴(yán)格控制機(jī)械租賃費(fèi)。

（四）提高員工素質(zhì)。公路工程建設(shè)需要高素質(zhì)的職工隊(duì)伍，然而由于眾多原因，公路工程員工隊(duì)伍素質(zhì)不高，已經(jīng)嚴(yán)重影響了公路工程的費(fèi)用。因?yàn)楣饭こ探ㄔO(shè)員工隊(duì)伍素質(zhì)不高，所以勞動(dòng)效率就低。因此，要進(jìn)一步提高公路工程員工隊(duì)伍素質(zhì)。首先，應(yīng)建立合法規(guī)范、健康發(fā)展的人力資源管理制度；建立持續(xù)激勵(lì)的人力資源管理制度，包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：用業(yè)績(jī)激勵(lì)人；用待遇留住人；用文化凝聚人；用培訓(xùn)發(fā)展人。建立開(kāi)放創(chuàng)新的人力資源管理制度；建立以競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制為主體的人才使用機(jī)制；建立以績(jī)效考評(píng)為主的分配激勵(lì)機(jī)制。我們要樹(shù)立人力資源是第一資源，人才是人力資源的核心力量的新理念。

（五）建立完善的經(jīng)濟(jì)核算體系。建立完善的經(jīng)濟(jì)核算體系，提高經(jīng)濟(jì)核算人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，切實(shí)加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算，嚴(yán)格按照財(cái)經(jīng)制度和企業(yè)內(nèi)部財(cái)會(huì)管理制度，規(guī)范核算，客觀分析和如實(shí)反映存在的問(wèn)題，從而加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算。

（作者單位：南陽(yáng)市農(nóng)村公路管理處）

主要參考文獻(xiàn)：

[1]李書(shū)源，高曉兵.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算與成本控制.中國(guó)鐵道出版社，1993.

[2]石新武.論現(xiàn)代成本管理模式.經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2001.10.

篇9

一、工程造價(jià)管理的困境

1.部分施工單位管理不完善部分承攬建設(shè)項(xiàng)目的施工單位組織結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密、提出的施工方案也不合理，使得計(jì)劃方案流于形式，施工時(shí)組織結(jié)構(gòu)雜亂無(wú)章；施工工人職業(yè)技能不高，素質(zhì)低，責(zé)任心不強(qiáng)；施工單位節(jié)約意識(shí)差，在施工時(shí)嚴(yán)重浪費(fèi)建筑材料；管理體系不完善，質(zhì)量觀念差距容易導(dǎo)致重復(fù)返工；工藝性消耗過(guò)大等現(xiàn)象都無(wú)形中增加了工程造價(jià)。更有甚者，有的施工單位為增加本單位的經(jīng)濟(jì)效益，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，以增加工程量。另外，部分工程造價(jià)人員在編寫(xiě)預(yù)算和決算時(shí)與施工單位勾結(jié)，重復(fù)計(jì)價(jià)、高套定額、增加工程量、提高材差，為謀求個(gè)人利益弄虛作假、高估冒算，人為地提高了工程造價(jià)。

2.工程監(jiān)管機(jī)構(gòu)未起到應(yīng)有的作用加強(qiáng)工程監(jiān)管的力度有利于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目各參與方的各項(xiàng)行動(dòng)；有利于提高施工單位的施工質(zhì)量，保障施工安全；有利于提高投資決策時(shí)的合理性與科學(xué)性；為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、低費(fèi)用的全方位服務(wù)提供了更專(zhuān)業(yè)的監(jiān)控手段。實(shí)際上，目前我國(guó)大部分工程監(jiān)管機(jī)構(gòu)都沒(méi)能發(fā)揮其應(yīng)有的作用，其存在的意義只是一種程序需要?，F(xiàn)階段監(jiān)管人員社會(huì)地位不高，收費(fèi)低廉，且人員素質(zhì)偏低，缺乏專(zhuān)業(yè)水平和職業(yè)道德，不能?chē)?yán)格監(jiān)控工程的質(zhì)量和資金的使用率。部分監(jiān)管人員在工程驗(yàn)收過(guò)程中敷衍了事，沒(méi)有按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，為謀求個(gè)人利益給施工單位以次充好、偷工減料或少干多算創(chuàng)造機(jī)會(huì)，不利于工程造價(jià)的有效控制。

3.忽視投資估算的重要作用工程造價(jià)長(zhǎng)期以來(lái)一直出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，而且極為普遍、無(wú)法杜絕，嚴(yán)重影響了建設(shè)資金的使用率?！叭爆F(xiàn)象是指“概算超過(guò)估算，預(yù)算超過(guò)概算，結(jié)算超過(guò)預(yù)算”，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，投資、決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響力為75%-95%；而設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響力為35%到75%；施工階段則降低到5%-35%；竣工階段時(shí)為0-5%。通過(guò)以上數(shù)據(jù)可知，在投資、決策階段建設(shè)單位制定的投資估算計(jì)劃能夠從源頭上控制工程造價(jià)。

4.對(duì)設(shè)計(jì)方案的管理缺失據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，勘察、設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的可行性高達(dá)80%，而施工階段控制工程造價(jià)的可行性充其量只有20%。由此可見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，但是也是目前實(shí)際操作中的薄弱環(huán)節(jié)。建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)人員節(jié)約意識(shí)淡薄，個(gè)別設(shè)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)技能不高，設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)混亂，設(shè)計(jì)時(shí)方案過(guò)于保守，缺項(xiàng)漏項(xiàng)現(xiàn)象極其嚴(yán)重，這些問(wèn)題容易造成施工時(shí)突然改變?cè)O(shè)計(jì)方案，使得工程造價(jià)的控制難上加難。

二、合理控制工程造價(jià)的措施

1.強(qiáng)化控制決策階段決策階段是建設(shè)項(xiàng)目的選擇、決定環(huán)節(jié)，必須加強(qiáng)對(duì)這一環(huán)節(jié)的管理，及時(shí)對(duì)各種方案進(jìn)行比較，做出正確的判斷。

2.強(qiáng)化控制設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段是整個(gè)工程的龍頭，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用只占全部費(fèi)用的1%，其對(duì)整個(gè)投資的影響力卻高達(dá)75%。必須加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查，充分發(fā)揮圖紙審查部門(mén)的作用；組織相關(guān)部門(mén)，按照建筑物的規(guī)模和類(lèi)型制定適合的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；提高設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平，降低計(jì)劃變更的可能性；對(duì)必須變更的計(jì)劃須現(xiàn)行核算，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。

3.強(qiáng)化控制工程預(yù)算在實(shí)際施工過(guò)程中，工程預(yù)算能夠控制工程造價(jià)。因此，應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)工程的工期確定施工材料、設(shè)備和人員配置等工程預(yù)算相關(guān)要素，對(duì)不可預(yù)期的費(fèi)用嚴(yán)格監(jiān)控，將工程造價(jià)控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。

4.強(qiáng)化控制實(shí)施階段可以利用有限的資金對(duì)管理對(duì)象的消耗進(jìn)行全面管理。具體包括制定標(biāo)準(zhǔn)成本、確立成本差異考核和采用項(xiàng)目成本責(zé)任制。

5.強(qiáng)化控制審計(jì)階段結(jié)合施工的特點(diǎn)和成本核算的獨(dú)立性同步開(kāi)展審計(jì)工作，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程、多側(cè)面、分階段的綜合監(jiān)控制度是切實(shí)控制工程造價(jià)的重要手段。建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)工作應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的施工階段實(shí)施不同的審計(jì)策略，有針對(duì)性地開(kāi)展階段性審計(jì)工作，同時(shí)應(yīng)當(dāng)密切注視施工時(shí)的突發(fā)狀況。

篇10

1對(duì)房屋工程的地塊選址費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)控制(這是地塊選址內(nèi)容)

房屋建筑的地塊選址費(fèi)用是一筆比較巨大的開(kāi)支，如果能夠降低地塊選址費(fèi)用的開(kāi)支，那么就可以降低房屋工程的費(fèi)用。首先，在工程土地的選址方面，經(jīng)濟(jì)適用房工程一般會(huì)選擇那些交通比較便利的地區(qū)，除此之外，經(jīng)濟(jì)適用房工程的選址還必須符合城市規(guī)劃，在符合上述兩點(diǎn)要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)濟(jì)適用房的工程地址最好選在那些荒地，通過(guò)這種方法就可以為工程節(jié)約大量的拆遷費(fèi)用，從而降低工程開(kāi)支。值得注意的是，城市房屋建筑在建造過(guò)程中，還應(yīng)該盡可能地避免選擇耕地，這是由于我國(guó)耕地十分有限。最后，經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)過(guò)程中還應(yīng)該盡可能地選擇那些與城市供暖、供電、煤氣等居民日常生活必需品比較近的地方，在這種情況下，就可以減少工程在此方面的開(kāi)支。

2規(guī)范合同管理，科學(xué)審計(jì)

房屋工程建設(shè)是一項(xiàng)巨大的工程項(xiàng)目，會(huì)涉及到各種各樣的合同，例如，施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同等等，在合同的簽訂過(guò)程中，一定要對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行明確規(guī)定，避免以后會(huì)引起分歧，從而給工程造成不必要的損失。值得注意的是，所有合同必須經(jīng)過(guò)法律進(jìn)行審核，才能生效。除此之外，審計(jì)工作也會(huì)影響到工程的造價(jià)問(wèn)題，審計(jì)可以對(duì)對(duì)房屋工程的建設(shè)開(kāi)支進(jìn)行監(jiān)督，避免工程的不合理開(kāi)支。

3對(duì)前期的花費(fèi)進(jìn)行有效管理以及科學(xué)控制

3．1充分發(fā)揮政府的職能

經(jīng)濟(jì)適用房是政府倡導(dǎo)的一種社會(huì)保障性政策，國(guó)家從多個(gè)方面制定了一系列優(yōu)惠政策來(lái)鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。因此，在對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行建設(shè)之前，首先就需要對(duì)政府的一系列優(yōu)惠政策進(jìn)行分析，以政府的優(yōu)惠政策為基礎(chǔ)，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行設(shè)計(jì)。例如，政府在稅收方面的優(yōu)惠政策。

3．2采用招標(biāo)的方法降低工程服務(wù)費(fèi)(這是招標(biāo)的內(nèi)容)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的最大特征就是競(jìng)爭(zhēng)性，競(jìng)爭(zhēng)也可以形成一種價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，在競(jìng)爭(zhēng)中導(dǎo)致價(jià)格的降低。近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)進(jìn)入了空前繁榮的發(fā)展階段，建筑市場(chǎng)也形成了激烈競(jìng)爭(zhēng)的局面。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)者在選擇承建單位時(shí)，可以充分發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這一有利特點(diǎn)，采用招標(biāo)方法，通過(guò)對(duì)各個(gè)承建單位進(jìn)行比較，從而選擇出能夠提供“物美價(jià)廉”服務(wù)的承建單位，在保證房屋建設(shè)工程質(zhì)量的同時(shí)，還能夠確保建設(shè)費(fèi)用的低廉性。

4對(duì)工程建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行控制

4．1在設(shè)計(jì)方面進(jìn)行控制

對(duì)于工程建設(shè)來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接會(huì)影響到經(jīng)濟(jì)適用房的后續(xù)建設(shè)。此外，房屋工程的設(shè)計(jì)直接與房屋的檔次有關(guān)，房屋建設(shè)檔次也會(huì)影響經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格。(這是房屋檔次問(wèn)題)因此，在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，就需要設(shè)計(jì)師從整體層面出發(fā)，對(duì)房屋建筑進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)各種建筑資源進(jìn)行有效整合的目的，并最終使房屋建設(shè)開(kāi)支得到減少。除此之外，設(shè)計(jì)師還需要結(jié)合周?chē)h(huán)境的特點(diǎn)，借助于周?chē)h(huán)境條件為房屋建設(shè)進(jìn)行服務(wù)，從而降低房屋建筑開(kāi)支。

4．2在平面布置方面減少房屋建設(shè)開(kāi)支

在現(xiàn)代小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中，城市當(dāng)中的很多小區(qū)都是采用封閉式的建設(shè)風(fēng)格，這種房屋建設(shè)模式通常需要建設(shè)大量的外墻，而外墻建設(shè)也需要花費(fèi)投入大量開(kāi)支，如果經(jīng)濟(jì)適用房工程在規(guī)劃過(guò)程中能夠?qū)⑦@些外墻省略掉，那么就可以為工程建設(shè)節(jié)約一些費(fèi)用，從而降低經(jīng)濟(jì)適用房的造價(jià)。值得注意的是，這種省略是一種適當(dāng)?shù)氖÷?，必須?jīng)過(guò)科學(xué)設(shè)計(jì)，不能夠?qū)Ψ课莸馁|(zhì)量造成不利影響。

4．3對(duì)房屋結(jié)構(gòu)形式以及房屋建設(shè)材料進(jìn)行節(jié)省

與其他小區(qū)建設(shè)不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房是一種講求實(shí)用性的房屋建設(shè)，不需要在建設(shè)中采用奢華的建筑材料以及設(shè)計(jì)構(gòu)造?；谶@種原因，在房屋建筑材料的選取過(guò)程中，就需要選擇那些經(jīng)濟(jì)適用的建筑材料，使房屋質(zhì)量得到保障的同時(shí)，也能夠降低建筑材料開(kāi)支。此外，對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也要力求簡(jiǎn)單實(shí)用，避免復(fù)雜多變，這樣就可以省去大量的建筑材料開(kāi)支以及建設(shè)費(fèi)用。在當(dāng)前的房屋建筑建造過(guò)程中，使用比較多的是磚和混凝土材料。最后，對(duì)于建筑材料的購(gòu)買(mǎi)來(lái)說(shuō)，采購(gòu)單位應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)考察，購(gòu)買(mǎi)一些物美價(jià)廉的建筑材料，為工程建設(shè)節(jié)省開(kāi)支。

5對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施以及物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行控制

除了房屋建筑之外，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也是比較重要的一個(gè)方面，如果能夠?qū)π^(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，也可以降低房屋建筑開(kāi)支。在健身器材的選擇上，施工單位也應(yīng)該選擇那些比較常用的訓(xùn)練設(shè)備。此外，小區(qū)的整體風(fēng)格也應(yīng)該盡量以自然為主，采取淡雅、自然、和諧的設(shè)計(jì)風(fēng)格。此外，對(duì)于綠化樹(shù)木的選擇來(lái)說(shuō)，施工單位應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)那些價(jià)格比較低廉的樹(shù)種。最后，小區(qū)的照明設(shè)備也需要采用那些節(jié)能環(huán)保的設(shè)備，通過(guò)這種方法可以降低小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)成本。對(duì)于小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用來(lái)說(shuō)，如果能實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的科學(xué)管理，也能夠?yàn)榉课萁ㄔO(shè)節(jié)約一定的開(kāi)支。例如，如果采用一家物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，可以使管理標(biāo)準(zhǔn)以及管理費(fèi)用得到統(tǒng)一，這樣可以方便對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行控制。(這是物業(yè)管理)

6對(duì)稅金以及貸款利息進(jìn)行科學(xué)管理

6．1對(duì)稅金進(jìn)行科學(xué)管理

經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)也會(huì)涉及到各種各樣的稅務(wù)種類(lèi)，這些稅務(wù)種類(lèi)可以分為以下幾種基本情況，下面本文將從四個(gè)方面對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)過(guò)程中涉及到的稅務(wù)進(jìn)行分析。第一，政府設(shè)立的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;第二，占用耕地時(shí)需要繳納的耕地占用費(fèi);第三，涉及比較廣泛的營(yíng)業(yè)稅，這些費(fèi)用主要包括教育費(fèi)、對(duì)城市建設(shè)進(jìn)行的維護(hù)費(fèi)用等等;最后一種是涉及到的企業(yè)所得稅。我國(guó)政府為了鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)采取了多種優(yōu)惠政策，例如，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，我國(guó)政府對(duì)其在投資調(diào)節(jié)稅方面進(jìn)行免稅處理，而耕地稅也獲得了相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

6．2對(duì)貸款利息進(jìn)行科學(xué)管理

經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)過(guò)程中需要從銀行獲取大量建設(shè)費(fèi)用，這就會(huì)涉及到貸款利息問(wèn)題。而貸款利息主要分為三方面內(nèi)容，這三個(gè)方面的內(nèi)容分別為貸款總額、貸款利率、貸款期限。通常情況下，如果貸款總額比較多的話，那么需要繳納的利率將會(huì)相應(yīng)地增加，這就會(huì)增加開(kāi)支，因此，在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)過(guò)程中，需要盡可能地減少貸款數(shù)額。此外，貸款期限的長(zhǎng)短也會(huì)影響貸款利息，貸款期限越長(zhǎng)，所繳納的利息就會(huì)越多，這就需要盡可能地減少貸款期限。通過(guò)對(duì)貸款總額和貸款期限進(jìn)行科學(xué)管理，可以為工程節(jié)約大量的利息開(kāi)支。

7結(jié)束語(yǔ)