導(dǎo)語：如何才能寫好一篇智能化監(jiān)理分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；工程監(jiān)理

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表系統(tǒng)名稱相關(guān)技術(shù)、知識(shí)配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設(shè)備安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識(shí)安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁公安技防辦消防報(bào)警與廣播電子、控制、消防知識(shí)安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識(shí)安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機(jī)通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會(huì)停車控制自控安裝LED大屏電子、計(jì)算機(jī)安裝、裝飾、綜合布線BMS計(jì)算機(jī)BA、消防報(bào)警、安保、綜合布線等辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊ㄖ悄芑到y(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)

（2）對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)

目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評(píng)估分析

（4）對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書

（2）協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)

（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析

（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6）審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3施工準(zhǔn)備階段

（1）審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

（2）審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)

（3）組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底

（4）科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5）審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖

（6）監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃

（8）審核人員培訓(xùn)計(jì)劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度

（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交

（4）按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可

（5）協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收

（6）參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告

（2）單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告超級(jí)秘書網(wǎng)

（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（4）調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制

（5）組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

6系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1）組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3）審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄

7系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性

（2）按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收

（5）督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

新的世紀(jì)已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻(xiàn)：

篇2

[關(guān)鍵詞]智能電網(wǎng) 線損 降損措施

中圖分類號(hào)：TP191 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）10-0084-01

1.我國(guó)中低壓線損管理現(xiàn)狀

對(duì)我國(guó)當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)中低壓線路進(jìn)行研究分析可發(fā)現(xiàn)，在傳統(tǒng)的線損管理中存在一些不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是線損管理觀念落后，無論是基層管理者還是一線工作人員，對(duì)降損節(jié)能的重要性認(rèn)識(shí)不足，不能正確的認(rèn)識(shí)降損節(jié)能的巨大潛力，難以給線損管理足夠的重視；二是在基層供電企業(yè)中，線損管理職能弱化，線損領(lǐng)導(dǎo)小組和管理網(wǎng)絡(luò)形同虛設(shè)，線損管理機(jī)制不健全，比如歸口管理未落實(shí)到位、未建立健全線損管理工作流程、線損管理指標(biāo)考核不清晰細(xì)致、線損計(jì)算與分析浮于表面等。此外，對(duì)于廣大農(nóng)村地區(qū)的中低壓線路而言，電網(wǎng)架構(gòu)不合理，降損技術(shù)含量低，運(yùn)行很不經(jīng)濟(jì)，而且缺乏對(duì)降損節(jié)能的有效、長(zhǎng)效激勵(lì)。

針對(duì)當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村地區(qū)中低壓線損管理存在的問題，基于智能電網(wǎng)建設(shè)而構(gòu)建智能化、科學(xué)化的線損管理體系十分必要?？茖W(xué)化、智能化的線損管理體系構(gòu)建需要遵循綜合體系原則、公眾參與原則、科學(xué)管理原則，構(gòu)建“三大體系”的系統(tǒng)主體，即管理體系、技術(shù)體系、保證體系。

2.基于電網(wǎng)智能化的中低壓線損管理架構(gòu)

（1）智能化線損管理體系設(shè)計(jì)概述

電能作為清潔的二次能源，具有傳輸距離遠(yuǎn)、電源等級(jí)多、供電制式復(fù)雜、用戶分布廣等特點(diǎn)。在計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)快速發(fā)展的今天，基于信息智能技術(shù)的智能電網(wǎng)建設(shè)已經(jīng)成為當(dāng)前我國(guó)電網(wǎng)建設(shè)的重點(diǎn)。在這個(gè)背景下，構(gòu)建智能化線損管理體系需要具備完整性、實(shí)時(shí)性、互動(dòng)性、自適應(yīng)性、可拓展性、可視性等基本特征。

智能化線損管理體系設(shè)計(jì)的基本思路為：面向用戶與市場(chǎng)，以供電運(yùn)行網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、信息、通訊、傳感、測(cè)量及控制技術(shù)，構(gòu)建集輸電、變電、用電于一體的智能化供電網(wǎng)絡(luò)，以期實(shí)現(xiàn)由拉閘限電向需求側(cè)用電管理，由被動(dòng)防竊電到用電實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，由事后用電量結(jié)算到當(dāng)期準(zhǔn)確計(jì)量，由人工手動(dòng)為主向自動(dòng)在線完成，由主要監(jiān)測(cè)大型用戶到覆蓋所有用戶的轉(zhuǎn)變。智能化線損管理體系的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全第一、可靠實(shí)用、功能集成、兼容擴(kuò)展、效率與效益兼顧、便于維護(hù)等原則。

（2）智能化線損管理體系架構(gòu)

從現(xiàn)代管理理論的視角出發(fā)，基于智能電網(wǎng)建設(shè)的智能化線損管理體系由“組織體系-技術(shù)體系-保障體系”構(gòu)成，整體可分為“組織-技術(shù)、保障-技術(shù)、組織-保障”三個(gè)維度。

基本技術(shù)體系架構(gòu)包括決策層、判斷層、計(jì)算層和基礎(chǔ)層四個(gè)層次，決策層負(fù)責(zé)決策優(yōu)化，判斷層負(fù)責(zé)比較分析與方案診斷，計(jì)算層負(fù)責(zé)定位監(jiān)測(cè)與計(jì)算計(jì)量，基礎(chǔ)層則包括數(shù)據(jù)庫(kù)與硬件設(shè)施。智能化線損管理體系為實(shí)現(xiàn)預(yù)定功能，由九個(gè)子系統(tǒng)模塊構(gòu)成，即變電線損智能化子系統(tǒng)、配電線損智能化子系統(tǒng)、輸電線損智能化子系統(tǒng)、用電線損智能化子系統(tǒng)、線損智能化計(jì)量子系統(tǒng)、信息通訊子系統(tǒng)、線損智能化分析子系統(tǒng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)。

在智能化線損管理體系中，運(yùn)行保障體系則有保障體系與組織體系構(gòu)成，其中組織體系包括規(guī)劃建設(shè)、評(píng)價(jià)考核與組織架構(gòu)三個(gè)模塊，以扁平智能化的架構(gòu)模式體現(xiàn)結(jié)構(gòu)與戰(zhàn)略的一致性。保障體系則由監(jiān)督檢查、人才使用、制度體制、激勵(lì)機(jī)制四個(gè)模塊組成，堅(jiān)持以人為本，發(fā)揮激勵(lì)與監(jiān)督的正向激勵(lì)作用。

（3）智能化線損管理體系的功能

在智能化線損管理體系下，人、設(shè)備與環(huán)境構(gòu)成了一個(gè)協(xié)調(diào)友好的智能化平臺(tái)，通過這個(gè)平臺(tái)可優(yōu)化電網(wǎng)資源配置，提高電網(wǎng)運(yùn)行的安全性、可靠性和交互性。智能化線損管理體系的功能可分為基本功能和運(yùn)行管理功能兩個(gè)部分。基本功能主要包括地理信息、故障診斷定位、線損統(tǒng)計(jì)分析、線損監(jiān)測(cè)計(jì)量、負(fù)荷分析、在線狀態(tài)監(jiān)測(cè)、用電信息、定量評(píng)價(jià)、報(bào)表管理、綜合查詢以及系統(tǒng)維護(hù)，具體功能描述如下：

①用電信息：收集各類用戶負(fù)荷電量數(shù)據(jù)；②在線狀態(tài)監(jiān)測(cè)：在線監(jiān)測(cè)運(yùn)行參數(shù)，調(diào)整經(jīng)濟(jì)運(yùn)行區(qū)間；③負(fù)荷分析：統(tǒng)計(jì)異常與負(fù)荷變化，提供負(fù)荷分析報(bào)表；④線損監(jiān)測(cè)計(jì)算：低壓集抄、變配監(jiān)測(cè)計(jì)量、大客戶負(fù)荷管理，進(jìn)行在線監(jiān)控；⑤線損統(tǒng)計(jì)分析：結(jié)合監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，查找線損發(fā)生的原因及影響因素，并完成報(bào)表輸出；⑥故障診斷定位：判斷電網(wǎng)運(yùn)行問題、預(yù)測(cè)故障并提出解決方案；⑦地理信息：GIS系統(tǒng)，線路及設(shè)備分布、走向、主要用電點(diǎn)等；⑧綜合查詢：用電、用戶、運(yùn)行負(fù)荷、在線監(jiān)測(cè)、線損計(jì)算與分析、故障診斷等信息進(jìn)行查詢；⑨報(bào)表管理：科學(xué)定義、設(shè)計(jì)報(bào)表輸出格式，或自行編制報(bào)表；⑩輔助決策：通過檢測(cè)結(jié)果分析，結(jié)合專家?guī)煲庖姡蓻Q策者做出執(zhí)行判斷。

日常管理功能包括督促檢查、激勵(lì)機(jī)制、體制制度、人才使用、考核評(píng)價(jià)、組織架構(gòu)、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。

3.智能化中低壓線損管理的技術(shù)體系

（1）智能化電網(wǎng)規(guī)劃與建設(shè)

從節(jié)能降損的視角對(duì)智能化電網(wǎng)進(jìn)行規(guī)劃與建設(shè)，能夠有效的實(shí)現(xiàn)線損的控制。在智能電網(wǎng)規(guī)劃與建設(shè)中，首先需要對(duì)電力負(fù)荷進(jìn)行有效的預(yù)測(cè)，調(diào)查該區(qū)域內(nèi)電網(wǎng)運(yùn)行的實(shí)際情況，并收集相關(guān)資料，進(jìn)行科學(xué)的分析，從中查找出不足，然后進(jìn)行全面調(diào)查，結(jié)合調(diào)查與分析結(jié)果做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)。對(duì)電網(wǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，科學(xué)優(yōu)化供電范圍，合理確定供電半徑。優(yōu)化電網(wǎng)布局，科學(xué)的選擇變電站密度布點(diǎn)，充分考量各級(jí)電壓線路總長(zhǎng)度，以及10Kv線路分支與主干線長(zhǎng)度。

在電網(wǎng)設(shè)備選擇方面，要結(jié)合實(shí)際情況優(yōu)化變壓器的選型與容量，對(duì)各電壓等級(jí)線路導(dǎo)向的選擇以及截面確定也要結(jié)合該區(qū)電網(wǎng)運(yùn)行的實(shí)際情況。此外還需要對(duì)無功補(bǔ)償進(jìn)行優(yōu)化，基本方法包括從提高功率因數(shù)需要確定補(bǔ)償容量、根據(jù)無功負(fù)荷絕對(duì)值確定補(bǔ)償容量、從提高運(yùn)行電壓確定補(bǔ)償容量等，無功補(bǔ)償配置優(yōu)化的方法則可采取變電站集中補(bǔ)償、10Kv配電線路無功補(bǔ)償、配電變壓器無功補(bǔ)償、電力用戶分散補(bǔ)償?shù)确椒ā?/p>

（2）智能化線損計(jì)算方法新探索

線損的逐點(diǎn)計(jì)算法是運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)與概率學(xué)的計(jì)算理論為原理，以中低壓電網(wǎng)的線損理論為基礎(chǔ)，這種方法適合農(nóng)村地區(qū)。具體步驟為：確定低壓線損的主因排除人為竊電與抄表不同期因素而記錄連續(xù)數(shù)月線損率計(jì)算加權(quán)平均值計(jì)算線損率加權(quán)平均值計(jì)算某配變臺(tái)區(qū)參數(shù)影響理論線損率的修正系數(shù)計(jì)算總修正值計(jì)算某臺(tái)區(qū)理論線損計(jì)算某臺(tái)區(qū)線損指標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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篇3

關(guān)鍵詞：智能化建筑；項(xiàng)目管理；初級(jí)階段

一、建筑智能化的項(xiàng)目管理現(xiàn)狀

在建筑智能化方面，項(xiàng)目管理水平的高低或者說是項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員的工作專業(yè)水平的高低，都會(huì)直接影響到建筑項(xiàng)目的建筑質(zhì)量、建筑的安全程度、建筑的施工進(jìn)度以及建筑的各項(xiàng)成本。在我國(guó)，建筑施工的企業(yè)項(xiàng)目方歷來都比較重視項(xiàng)目管理這方面，因?yàn)轫?xiàng)目管理的水平高低和水準(zhǔn)好壞會(huì)直接關(guān)系到項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)度和建筑工程的質(zhì)量。而我國(guó)在建筑工程智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理上有著很多的缺陷和不足。

（一）缺乏專業(yè)技術(shù)、缺少專業(yè)人才

很多負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的企業(yè)業(yè)主或項(xiàng)目管理方，他們對(duì)智能化的建筑技術(shù)以及智能化建筑設(shè)備和智能化的建設(shè)系統(tǒng)都沒有進(jìn)行過具體深入的學(xué)習(xí)和了解，尤其是對(duì)智能化系統(tǒng)的定位以及智能化系統(tǒng)各方面的功能的了解和認(rèn)識(shí)更是少之甚少。而且在建筑智能化工程實(shí)施的過程中總是因?yàn)榭刂瞥杀镜男枰蛘呤且驗(yàn)槿鄙龠\(yùn)行資金的原因?qū)е潞芏嗟慕ㄖこ藤|(zhì)量低下嚴(yán)重不合格，對(duì)工程智能化系統(tǒng)的開通率造成了較為嚴(yán)重的影響。

其次就是缺少對(duì)專業(yè)人才的利用，對(duì)技術(shù)的采用沒有進(jìn)行過明確的認(rèn)識(shí)和了解，不明白也不知道怎樣才能把現(xiàn)有技術(shù)的性能和優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最大化的作用。在我國(guó)，很多在建筑智能化方面的企業(yè)業(yè)主主觀上認(rèn)為，只要在建設(shè)建筑智能化工程系統(tǒng)的時(shí)候采用最好最先進(jìn)的弱電系統(tǒng)，把它們組織組合起來，集中在一起，就會(huì)建設(shè)出最好的建筑智能化系統(tǒng)。但是他們卻致命的忽視了一個(gè)重要的問題，這個(gè)重要的問題就是建筑智能化系統(tǒng)的子系統(tǒng)的集成。如果系統(tǒng)中的子系統(tǒng)沒有被合理的進(jìn)行集成的話，它們就會(huì)導(dǎo)致對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的二次開發(fā)的出現(xiàn)。

（二）項(xiàng)目管理具有盲目性，不科學(xué)

這種盲目性主要體現(xiàn)在企業(yè)業(yè)主在選擇集成商和智能設(shè)備商方面。沒有以往的對(duì)其選擇上的經(jīng)驗(yàn)，在進(jìn)行招標(biāo)的時(shí)候關(guān)于招標(biāo)文件和招標(biāo)合同內(nèi)容方面的規(guī)定比較模糊，制定的內(nèi)容條款不明確，同時(shí)還存在一些合同上面的漏洞，往往就會(huì)導(dǎo)致在建設(shè)的過程中出現(xiàn)一些糾紛方面的問題。

職能不明確，責(zé)任不明確。在業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)方等各方的職責(zé)和任務(wù)分配不明確，在建筑智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)過程中萬一出現(xiàn)的問題或者責(zé)任的時(shí)候，由誰來負(fù)責(zé)并不明確，建設(shè)過程中出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛問題由誰來承擔(dān)也不明確。所以，即使因?yàn)檫@些盲目的、不科學(xué)的管理才使很多建筑承包商為了追求更多更大的利潤(rùn)，往往會(huì)在施工建設(shè)的過程中偷工減料、投機(jī)取巧，技術(shù)運(yùn)用上不合格，只完成了任務(wù)卻無法保證質(zhì)量上的要求。

（三）設(shè)計(jì)技術(shù)比較滯后

因?yàn)槲覈?guó)在建設(shè)智能化建筑系統(tǒng)工程方面的發(fā)展起步比較晚，所以缺少很多的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，特別是在設(shè)計(jì)方面，有礙于技術(shù)的水平難以設(shè)計(jì)出更好更完善的施工圖。在設(shè)計(jì)方面，很多的項(xiàng)目智能化弱電工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)比較滯后。之所以說設(shè)計(jì)技術(shù)比較之后，最普遍的原因就是設(shè)計(jì)不到位，因?yàn)榻ㄖ悄芑?xiàng)目建設(shè)主要是建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖這五個(gè)方面。就以弱電方面來簡(jiǎn)單的舉個(gè)例子。在現(xiàn)實(shí)生活中最能體現(xiàn)建筑智能化信息技術(shù)的就是我們平時(shí)所見到的攝像頭了，你會(huì)在許多建筑里樓道里看到攝像頭，這一項(xiàng)目被集成電路集中控制管理，它的作用就是更好地安全維護(hù)建筑。但是，在安裝攝像頭的設(shè)計(jì)技術(shù)上比較不妥，不能有效的進(jìn)行遠(yuǎn)程操控。同時(shí)還有許多攝像頭產(chǎn)品本身就不安全、質(zhì)量不合格。不光是那些辦公大樓，特別是在家庭居住住宅方面，建筑智能化項(xiàng)目建設(shè)方購(gòu)買那些價(jià)格便宜同時(shí)易于安裝的攝像產(chǎn)品，這樣的弱電系統(tǒng)就不能保證居民財(cái)產(chǎn)的安全。

二、對(duì)建筑智能化的項(xiàng)目管理的建議

（一）應(yīng)該加強(qiáng)在建筑智能化的建設(shè)過程中對(duì)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)的要求，加強(qiáng)建設(shè)過程中的一些相關(guān)準(zhǔn)備工作。針對(duì)專業(yè)技術(shù)以及和對(duì)客戶方面 ，以上這兩個(gè)是需要做好準(zhǔn)備工作的，這些往往也是智能化建筑承包商最容易忽視的地方。由于我國(guó)目前的智能化系統(tǒng)還處于一個(gè)初級(jí)發(fā)展的階段，所以，有關(guān)的其它各種產(chǎn)品、系統(tǒng)的功能和種類價(jià)格相互也比較有較大差別。許多客戶對(duì)于智能化工程系統(tǒng)只是表面上的一點(diǎn)了解，作為智能化建筑工程系統(tǒng)的承包商有責(zé)任也有義務(wù)讓客戶能夠全面的對(duì)建筑智能化整體的特點(diǎn)有個(gè)認(rèn)識(shí)和了解。

（二）應(yīng)該注重在施工的過程中各專業(yè)項(xiàng)目之間的相互配合協(xié)調(diào)這方面的工作。前面也有提到這點(diǎn)，就是建筑智能化系統(tǒng)它不是一個(gè)簡(jiǎn)單的弱電系統(tǒng)，它是由多個(gè)安全不同而用相互關(guān)聯(lián)的性質(zhì)和功能都不同的子系統(tǒng)來組成，各個(gè)子系統(tǒng)之間基本上都是屬于先進(jìn)的和以往傳統(tǒng)的技術(shù)不同的技術(shù)領(lǐng)域，它們分別由專門的管理部門來管理。所以，建筑智能化工程系統(tǒng)是一項(xiàng)涉及知識(shí)技術(shù)面較為廣闊多個(gè)層次的一項(xiàng)工程，它是一項(xiàng)綜合性技術(shù)強(qiáng)要求高的系統(tǒng)工程。所以，我們?cè)诮ㄔO(shè)智能化建筑工程系統(tǒng)的同時(shí)，必須要高度保持各方的協(xié)調(diào)配合，做好土建、機(jī)電、裝飾以及系統(tǒng)內(nèi)部安裝設(shè)計(jì)等工程工作的配合協(xié)調(diào)。

（三）多培養(yǎng)智能化系統(tǒng)人才，注重智能化相關(guān)專業(yè)技術(shù)的進(jìn)步學(xué)習(xí)和交流研究。時(shí)代在發(fā)展，社會(huì)科技在進(jìn)步，關(guān)于建筑智能化方面的要求也應(yīng)該更高，不要停滯不前?，F(xiàn)在要求的功能也越來越多，同時(shí)新的技術(shù)也越來越發(fā)展和多樣化。如果相關(guān)方不與時(shí)俱進(jìn)，不及時(shí)更新自己的知識(shí)和技術(shù)，短時(shí)間內(nèi)必定會(huì)被高速發(fā)展時(shí)代下的社會(huì)科技所淘汰。所以，那些作為弱電的承包商應(yīng)該跟上時(shí)代的腳步，一定要不斷的提高自己的技術(shù)和管理水平。多培養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)人才，建立有保障的人力資源體系，這樣可以為以后自身的發(fā)展和改進(jìn)工作奠定良好的基礎(chǔ)。

三、總結(jié)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑智能化建設(shè)方面也得到了一定的發(fā)展。經(jīng)過二十多年的探索和發(fā)展，目前已經(jīng)從初級(jí)階段開始過度，在技術(shù)上不斷研究尋求進(jìn)步，在規(guī)模上也在逐漸擴(kuò)大化，在運(yùn)營(yíng)水平和管理水平上也在開始更加規(guī)范化和制度化。建筑智能化系統(tǒng)工程在建設(shè)過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題以及一些缺陷，但只要認(rèn)真研究和面對(duì)不足，在技術(shù)上和項(xiàng)目管理上做好工作，加強(qiáng)對(duì)建筑智能化方法的研究，就會(huì)將我國(guó)的建筑智能化工程系統(tǒng)技術(shù)和項(xiàng)目管理水平不斷的提高下去，可以更快的讓我國(guó)的智能化建筑建設(shè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。

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篇4

【Abstract】With the development of the times and the progress of science and technology， the rapid development of building intelligent system engineering is promoted. This paper starts from the necessity and feasibility of the implementation of integrated project management in building intelligent system engineering.

【關(guān)鍵詞】建筑；智能化系統(tǒng)；工程項(xiàng)目；集成管理

【Keywords】 building； intelligent system； project； integrated management

【中圖分類號(hào)】F272；F426.92 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-1069（2017）03-0054-02

1 項(xiàng)目集成管理應(yīng)用于智能化建筑工程中的必要性與可行性

1.1 必要性

智能化的建筑工程荼厥羌成化和一體化的，工程中的各個(gè)項(xiàng)目相互關(guān)聯(lián)，任何項(xiàng)目的變化都會(huì)直接或間接地影響其他項(xiàng)目。如工程造價(jià)的改變會(huì)直接影響工程效益，也間接影響到工程的質(zhì)量與進(jìn)度。這些影響因素的存在就要求管理決策者科學(xué)衡量工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量等指標(biāo)。工程項(xiàng)目管理的難點(diǎn)在于滿足用戶需求，其本質(zhì)就是協(xié)調(diào)好各個(gè)工程項(xiàng)目，使它們的呈現(xiàn)保持均衡狀態(tài)[1]。因此，建筑智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目集成管理應(yīng)涵蓋項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、滿意度、安全、效益等全要素。知識(shí)經(jīng)濟(jì)和信息時(shí)代的到來，使得項(xiàng)目集成管理的重要作用日益凸顯，現(xiàn)代工程項(xiàng)目各要素間的密切關(guān)聯(lián)程度不斷深化，所以，分析研究項(xiàng)目集成管理時(shí)應(yīng)綜合評(píng)估各個(gè)要素以及實(shí)施管理各項(xiàng)內(nèi)容的理論、技術(shù)與方法，整體性、系統(tǒng)性的管理思路就顯得很重要。

1.2 可行性

①建筑項(xiàng)目的共性。建筑智能化系統(tǒng)是指依托建筑主體，在其內(nèi)部構(gòu)建建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BA）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）三大系統(tǒng)，這些系統(tǒng)優(yōu)化整合了結(jié)構(gòu)、服務(wù)與管理，為人們的生活與工作帶來了極大的便利，并且實(shí)現(xiàn)了最低的能源消耗和環(huán)境污染，可以說是集節(jié)能環(huán)保、高效、優(yōu)質(zhì)于一體。建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)有機(jī)的整體，在建筑智能化系統(tǒng)工程中應(yīng)用項(xiàng)目集成管理是基于智能化系統(tǒng)工程的相互關(guān)聯(lián)的統(tǒng)一整體，屬于一個(gè)不可分割的管理結(jié)構(gòu)的思路，同時(shí)建設(shè)工程是為了滿足業(yè)主的要求，不同的建設(shè)項(xiàng)目要以滿足設(shè)計(jì)功能為條件，優(yōu)化工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本等指標(biāo)。所以項(xiàng)目集成管理在協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境、各參與方滿意等目標(biāo)時(shí)具有較高的可行性。②理論與物質(zhì)基礎(chǔ)。第一，隨著建設(shè)工程項(xiàng)目的快速發(fā)展，項(xiàng)目管理理論有了實(shí)質(zhì)性的提高，在其集成管理體系中融合了多種理論與模型，逐漸成熟的理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)都將為建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)展帶來良好的機(jī)遇，因此應(yīng)減少對(duì)細(xì)小環(huán)節(jié)的投入，減少相應(yīng)的工作量。這就要求必須協(xié)調(diào)、統(tǒng)一各個(gè)項(xiàng)目，集成化管理各個(gè)項(xiàng)目。第二，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建設(shè)工程項(xiàng)目各參與方之間是是“協(xié)作、共贏”的關(guān)系，這就要求各參與方就建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行積極的交流與溝通，一致協(xié)商，以項(xiàng)目全壽命周期集成管理目標(biāo)為主線，相互配合，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期的集成管理目標(biāo)，同時(shí)也使各參與方達(dá)到最大化利益。第三，信息的共享與流通是實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目集成管理的重要因素，同時(shí)信息技術(shù)的發(fā)展，使得軟件工程理論得到了進(jìn)一步的發(fā)展，夯實(shí)了工程項(xiàng)目集成管理的技術(shù)支持，提高了集成管理的有效性。此外，計(jì)算機(jī)集成系統(tǒng)的快速發(fā)展，也為實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目集成管理提供了豐富的理論和工具。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成管理體系設(shè)計(jì)

基于全壽命周期的集成組織是由設(shè)計(jì)方、決策方、承包商、管理方、咨詢方、建設(shè)施工方、運(yùn)營(yíng)維護(hù)方等多方組成的聯(lián)合交叉組織。各個(gè)參與主體應(yīng)充分發(fā)揮本領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)一各異構(gòu)數(shù)據(jù)和工作模塊，逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化的同構(gòu)數(shù)據(jù)，建立中央數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理中標(biāo)準(zhǔn)、快速的診斷和決策。以此來強(qiáng)化各參與方在各個(gè)階段的交流與溝通，提高統(tǒng)一性，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的項(xiàng)目目標(biāo)，同時(shí)在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上節(jié)約成本。下面具體分析建筑智能化系統(tǒng)工程中項(xiàng)目集成管理模型及要點(diǎn)。

2.1 項(xiàng)目集成管理模型

項(xiàng)目是一次性活動(dòng)，從開始到結(jié)束的整個(gè)過程組成了項(xiàng)目的生命周期。近年來，項(xiàng)目生命周期的發(fā)展和完善為項(xiàng)目管理的持續(xù)性及系統(tǒng)性提供了保障，全生命周期理念應(yīng)運(yùn)而生，推進(jìn)了項(xiàng)目管理方法及模式的發(fā)展，夯實(shí)了項(xiàng)目集成管理模式的理論基礎(chǔ)。結(jié)合系統(tǒng)工程結(jié)構(gòu)決定其功能的原理，系統(tǒng)化的項(xiàng)目集成管理必須實(shí)現(xiàn)非靜態(tài)控制及靈活管理的組織形式。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目集成管理還要依托網(wǎng)狀虛擬組織機(jī)構(gòu)和集成化信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與專業(yè)領(lǐng)域的快速融合，滿足項(xiàng)目管理的特點(diǎn)和信息技術(shù)發(fā)展需求。網(wǎng)狀的項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)以合同體系的建立為基礎(chǔ)，集成信息以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，項(xiàng)目組織是有效控制信息的主體，確保了項(xiàng)目信息流的正確性與一致性。同時(shí)，協(xié)同外部資源，以結(jié)構(gòu)成本和機(jī)動(dòng)性優(yōu)勢(shì)順利完成項(xiàng)目任務(wù)。此項(xiàng)目集成管理組織形式有效性較高且應(yīng)用范圍廣泛，服務(wù)于整個(gè)工程項(xiàng)目的生命周期，詳見圖1。

2.2 項(xiàng)目集成管理的實(shí)施要點(diǎn)

項(xiàng)目集成管理實(shí)施的重點(diǎn)以項(xiàng)目進(jìn)行到不同階段形成的整個(gè)過程為主，并在細(xì)分項(xiàng)目階段各個(gè)過程中全面計(jì)劃和整合人力資源、風(fēng)險(xiǎn)因素、信息等管理目標(biāo)要素來整體優(yōu)化項(xiàng)目。不同的組織、資源、信息及人力主導(dǎo)著項(xiàng)目生命周期的每個(gè)階段，建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的周期性幾乎是相同的，論文基于建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的管理特點(diǎn)和項(xiàng)目生命周期延伸，將其項(xiàng)目生命周期劃分為以下5個(gè)階段：

①?zèng)Q策階段，該階段的工作內(nèi)容包括項(xiàng)目的前期工作，如項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及構(gòu)想、項(xiàng)目的具體審核流程等；在該階段，要注意具體的項(xiàng)目情況，結(jié)合工程項(xiàng)目明確具體的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案符合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，同時(shí)要嚴(yán)格項(xiàng)目的審核流程和標(biāo)準(zhǔn)，提高工程項(xiàng)目的可操作性。

②設(shè)計(jì)階段，該階段主要是根據(jù)業(yè)主的要求來系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，一般包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工設(shè)計(jì)等內(nèi)容，同時(shí)也涵蓋了設(shè)備招投標(biāo)、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)備調(diào)研、工廠監(jiān)選等工作內(nèi)容。在該階段要注意設(shè)計(jì)方案的規(guī)范性與標(biāo)準(zhǔn)性，結(jié)合業(yè)主要求，需要細(xì)化的地方一定要細(xì)化，方便日后的施工作業(yè)順利進(jìn)行。

③計(jì)劃階段，該階段的主要工作內(nèi)容有編制合理、完善的項(xiàng)目施工組織計(jì)劃及方案。通常將其歸入施工階段，由于施工計(jì)劃在整個(gè)智能化系統(tǒng)項(xiàng)目集成管理中具有至關(guān)重要的作用，所以將其獨(dú)立出來。

④施工階段，此階段就是按照設(shè)計(jì)圖紙及施工組織計(jì)劃實(shí)施建設(shè)具體項(xiàng)目的階段，其是整個(gè)工程項(xiàng)目的中間階段和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)組成、單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、試運(yùn)行等內(nèi)容。施工階段是整個(gè)工程項(xiàng)目的核心環(huán)節(jié)，在具體的施工過程中，一定要做好各方面的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)，建立完善的質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理等體系，有力支持整個(gè)工程項(xiàng)目的順利建設(shè)。同時(shí)，銜接好各個(gè)施工工序，確保其質(zhì)量符合要求和標(biāo)準(zhǔn)。

⑤運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，此階段是指智能化工程項(xiàng)目從開始使用到拆除的整個(gè)過程，其主要的工作內(nèi)容包括項(xiàng)目正常使用的維護(hù)、擴(kuò)建和改建等。工程項(xiàng)目主要是服務(wù)于社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，要隨著社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的變化而進(jìn)行相應(yīng)的擴(kuò)建和改建工程，尤其是要結(jié)合先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)化工程項(xiàng)目的功能。

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關(guān)鍵詞：分布式系統(tǒng)；綜合化；動(dòng)態(tài)化；前期仿真

1　引言

智能建筑的基本問題實(shí)質(zhì)上是信息、資源和任務(wù)的綜合共享與全局一體化的綜合管理。它實(shí)現(xiàn)的核心是系統(tǒng)集成，也就是說通過系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)綜合共享，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率，達(dá)到多快好省和高效的目的。隨著社會(huì)信息化進(jìn)程的日益發(fā)展和受人們對(duì)經(jīng)濟(jì)日益國(guó)際化趨勢(shì)的認(rèn)同，智能建筑必將呈現(xiàn)出新的態(tài)勢(shì)，這種態(tài)勢(shì)體現(xiàn)在進(jìn)行系統(tǒng)集成的同時(shí)，考慮建筑物的異構(gòu)性、分布性、動(dòng)態(tài)性和碎片性等因素的影響，應(yīng)充分體現(xiàn)系統(tǒng)的分布化、綜合化、動(dòng)態(tài)化和智能化，這是建筑智能化進(jìn)程中一個(gè)必須重視的戰(zhàn)略性問題。另外，任何工程對(duì)方案的考核是很重要的，就智能大廈而言，對(duì)方案的考核是一個(gè)不容忽視的問題，所以對(duì)設(shè)計(jì)方案的前期仿真很有必要。

2　一體集成的分布化

智能大廈的系統(tǒng)一體化集成實(shí)質(zhì)上是建立在系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成的多種集成的基礎(chǔ)上的一門高新技術(shù)。智能一體化集成化的本質(zhì)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的管理。傳統(tǒng)的集成式網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)難以適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模日益擴(kuò)大、網(wǎng)絡(luò)元素日益復(fù)雜的樓宇智能化要求，需要引入分布式管理方法。

分布式管理就是將管理的功能合理地分布于多個(gè)管理實(shí)體，以便有效、及時(shí)地對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行監(jiān)視、約束和控制，提高響應(yīng)效率和擴(kuò)展功能，更好地實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)管理目標(biāo)。一個(gè)實(shí)際的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可以根據(jù)管理的需要，按照地域、功能子系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)等定義相對(duì)獨(dú)立的管理域并選定其管理者；各管理域通過管理者的交互實(shí)現(xiàn)全局管理目標(biāo)。管理者之間的交互有兩種結(jié)構(gòu)：層次的和全分布的。層次結(jié)構(gòu)是通過上層管理者與下層管理者的交互來完成各管理域的管理者之間的協(xié)調(diào)。全分布式結(jié)構(gòu)是一種對(duì)等結(jié)構(gòu)。采用該方式的管理者之間能直接對(duì)等通信。一個(gè)實(shí)際的應(yīng)用系統(tǒng)，管理的分布化的過程就是將管理應(yīng)用功能由集中式客戶機(jī)，服務(wù)器(Client／Server)模式轉(zhuǎn)移到分布式計(jì)算平臺(tái)的過程。

當(dāng)前支持分布式計(jì)算主要有兩類環(huán)境：基于過程的分布式計(jì)算和面向?qū)ο蟮姆植际接?jì)算。目前的主流是后一類。如基于CORBA(Common ObIect Request Broker Archl-tecture，公共對(duì)象請(qǐng)求體系結(jié)構(gòu))和Ja-va的計(jì)算，它們采用面向?qū)ο蟮募夹g(shù)，提供對(duì)象式的應(yīng)用編程接口，主要是針對(duì)重用和異構(gòu)環(huán)境下的操作問題，這對(duì)相對(duì)龐大和復(fù)雜的智能大廈系統(tǒng)是非常適用的，目前CORBA技術(shù)已引起業(yè)界的關(guān)注和重視。CORBA是一個(gè)開放式跨平臺(tái)的、語言獨(dú)立的分布式標(biāo)準(zhǔn)，它引入的概念屏蔽了下層的網(wǎng)絡(luò)傳輸，利用面向?qū)ο蟾拍?，?shí)現(xiàn)分布式應(yīng)用軟件的可重用性和可擴(kuò)展性，既大大簡(jiǎn)化了分布式應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)和維護(hù)，又便于異構(gòu)環(huán)境下的集成，具有更高的可用性和可靠性的優(yōu)點(diǎn)。

3　一體集成的綜合化

網(wǎng)絡(luò)是建筑物智能化的基礎(chǔ)，系統(tǒng)一體化是以網(wǎng)絡(luò)為支撐的。網(wǎng)絡(luò)信息來源于不同實(shí)體，隨著智能建筑的不斷深化，被管理的對(duì)象趨于復(fù)雜化，復(fù)雜化的因素主要有：被管理的數(shù)量、對(duì)象的種類、組織的異構(gòu)性、物理分布、參與組織的單元的數(shù)量、服務(wù)綜合的程度等，這時(shí)，由傳統(tǒng)的相對(duì)單一的網(wǎng)絡(luò)管理擴(kuò)展為基于分布化的網(wǎng)絡(luò)綜合管理是環(huán)境的必然要求。

4　一體集成的動(dòng)態(tài)性

事物的發(fā)展是相對(duì)穩(wěn)定的，在相對(duì)穩(wěn)定的情況下，隨著環(huán)境的需要仍在不斷地發(fā)展和完善。智能建筑系統(tǒng)一體化集成的動(dòng)態(tài)性是基于分布式的管理系統(tǒng)，也只有分布式的管理系統(tǒng)才能更好地實(shí)現(xiàn)其動(dòng)態(tài)化。

動(dòng)態(tài)化有兩個(gè)含義：其一是故障的檢測(cè)與動(dòng)態(tài)重組恢復(fù)；其二是系統(tǒng)具有可擴(kuò)展性。分布式系統(tǒng)具有故障診斷軟件包，采用互查技術(shù)來檢測(cè)系統(tǒng)發(fā)生故障的部位，并進(jìn)行處理，動(dòng)態(tài)地分配或重組系統(tǒng)，使系統(tǒng)工作于可靠狀態(tài)。分布式系統(tǒng)采用并行處理技術(shù)，可滿足智能大廈分階段建筑使用的要求，邊組織，邊開通，從而減少了一次性開通的難度和避免了一次性投資的方式。另外分布式系統(tǒng)的硬件和軟件都是模塊化的，模塊的連接嵌入比較方便，能夠很好地配合日益擴(kuò)大的系統(tǒng)需求，便于提高和完善系統(tǒng)的性能，保障了系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)先進(jìn)性。

5　前期仿真

智能大廈的建設(shè)除了要達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，即提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立先進(jìn)、科學(xué)的綜合管理機(jī)制，節(jié)省能源和降低成本，還要達(dá)到系統(tǒng)的優(yōu)化配置以減少投資。這就需要在工程實(shí)施前對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基本要求和功能進(jìn)行考核，以便查漏補(bǔ)缺和修正。另外，因?yàn)橹悄艽髲B的網(wǎng)絡(luò)集成不同于研究試驗(yàn)網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)的可靠性、開放性等要素對(duì)大廈的智能化管理和提高運(yùn)行效率具有十分重要的意義，所以，對(duì)智能大廈的前期仿真就顯得不僅十分必要而且十分重要。

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【關(guān)鍵詞】信息技術(shù)；高職院校；檔案；問題分析

當(dāng)前，我國(guó)的高等職業(yè)教育取得了歷史性的發(fā)展和跨越式的突破，促成并加速了高等教育從精英化向大眾化轉(zhuǎn)變，對(duì)整個(gè)高等教育的發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。與此同時(shí)，隨著全球進(jìn)入前所未有的網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代，信息技術(shù)對(duì)高職教育也帶來巨大影響，建設(shè)數(shù)字化校園成為高等教育發(fā)展的潮流。

數(shù)字化校園是一項(xiàng)十分巨大的工程，涉及校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理信息系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化、多媒體網(wǎng)絡(luò)教學(xué)系統(tǒng)、圖書管理、校園一卡通、學(xué)校網(wǎng)站建設(shè)等多個(gè)方面。信息技術(shù)的迅猛發(fā)展為數(shù)字化校園建設(shè)提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持，其理念和實(shí)踐正逐步運(yùn)用于高校管理體系之中，有效地促進(jìn)了大學(xué)的組織變革和管理創(chuàng)新。毋庸置疑，信息技術(shù)、數(shù)字校園的迅猛發(fā)展對(duì)高職院校檔案建設(shè)帶來新的機(jī)遇，提出新的要求，積極探索運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)手段開發(fā)檔案信息和實(shí)現(xiàn)數(shù)字檔案資源共享，建立新的覆蓋全體師生的檔案資源體系和檔案利用體系，是做好高職檔案工作、促進(jìn)高職院校事業(yè)發(fā)展的必然要求。

高職院校檔案信息化建設(shè)從技術(shù)層面上看，主要存在以下問題：

一、隊(duì)伍建設(shè)跟不上形勢(shì)發(fā)展的需要

盡管高職院校檔案工作意義重大，而且隨著高等職業(yè)技術(shù)教育的發(fā)展作用越來越突出。但是當(dāng)前高職院校在檔案信息資源建設(shè)和管理方面存在諸多問題。

高職院校檔案信息化建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持是基礎(chǔ)，檔案信息化建設(shè)的各類人才是關(guān)鍵。目前，由于思想認(rèn)識(shí)、經(jīng)費(fèi)投入、學(xué)校校情等多種因素的影響，許多高職院校還沒有形成一支專業(yè)、科學(xué)、高效的檔案管理隊(duì)伍，從事檔案工作的專兼職人員在學(xué)歷、年齡、職稱、能力等方面都不能很好地管理檔案和提供檔案服務(wù)。尤其是在建設(shè)數(shù)字化校園的當(dāng)下，檔案信息化建設(shè)要和數(shù)字化校園建設(shè)同步進(jìn)行，大量的檔案信息要運(yùn)用現(xiàn)有的信息技術(shù)設(shè)備和新方法加以整理、分析和研究，一些高職院校的檔案管理人員本身在檔案知識(shí)和能力上就有所欠缺，數(shù)字化校園的建設(shè)對(duì)他們的綜合素質(zhì)和信息技術(shù)素養(yǎng)又提出了更高的要求。這種檔案管理隊(duì)伍的現(xiàn)狀嚴(yán)重制約了高職院校檔案信息化建設(shè)的速度和水平。

二、基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)水平滿足不了數(shù)字化校園建設(shè)的需要

由于大多數(shù)高職院校是由中專升格或者大中專院校合并組建而成，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)先天不足，同時(shí)后天遲滯，很大程度上決定了檔案管理以實(shí)體管理、手工操作為主，亟需一套既適用于文件檢索又可用于檔案信息管理的性能優(yōu)良、功能齊備的信息管理系統(tǒng)。而現(xiàn)有的信息網(wǎng)絡(luò)及其系統(tǒng)，無論從技術(shù)、設(shè)備或者功能上都能支撐高校檔案信息實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化的管理要求，滿足檔案用戶之間、檔案館室之問的檔案信息交流與共享利用。

檔案信息化建設(shè)必須建立在一整套現(xiàn)代化軟硬件設(shè)備基礎(chǔ)上，需要配備高容量的服務(wù)器，高性能的計(jì)算機(jī)，良好的檔案管理軟件，以及一些必要的硬件產(chǎn)品，如掃描儀、刻錄機(jī)等。目前，許多高職院校已對(duì)本室檔案實(shí)行計(jì)算機(jī)管理，但是通常只是初步實(shí)現(xiàn)了檔案目錄級(jí)的自動(dòng)化管理。而且由于當(dāng)前電子文件的保密、保真技術(shù)尚未成熟，檔案信息不能聯(lián)網(wǎng)。提供檔案利用的方式大部分還以手工操作為主，計(jì)算機(jī)操作為輔。還不能實(shí)現(xiàn)共享檔案信息資源的要求，隨著時(shí)間的推移，檔案文件和數(shù)據(jù)的增強(qiáng)，查找、更新和維護(hù)的困難還會(huì)加大。在數(shù)字化校園成為時(shí)代潮流的今天，這種檔案管理方式和技術(shù)手段已經(jīng)無法適應(yīng)信息化建設(shè)的需要。

三、管理體制機(jī)制阻滯了檔案信息化建設(shè)進(jìn)程

高職院校管理體制機(jī)制的問題主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：一是許多高職院校沒有專門的檔案管理機(jī)構(gòu)，檔案管理通常由綜合檔案室負(fù)責(zé)，綜合檔案室一般隸屬于學(xué)校行政辦公室。由于歷史原因以及“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理”的檔案管理體制在高職院校并未得到貫徹落實(shí)，導(dǎo)致綜合檔案室仍然沿用傳統(tǒng)的管理方法和管理職能，主要是管理文書檔案、音像檔案和部分實(shí)物檔案等，而財(cái)會(huì)、人事、教學(xué)、科研、后勤檔案等則分屬于相關(guān)職能部門和教學(xué)院系，客觀上形成多部門單位管理檔案的形勢(shì)和格局。這種多頭分散的管理體制影響了高職檔案的集中、科學(xué)和高效。二是管理機(jī)制不靈活，用人、分配、獎(jiǎng)懲等機(jī)制不能適應(yīng)高職院校新形勢(shì)的要求，檔案管理人員的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性難以充分發(fā)揮。三是檔案管理制度不健全，沒有修訂原有的規(guī)章制度和制定新的規(guī)章制度。四是缺乏上級(jí)檔案管理機(jī)構(gòu)的定期檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，有限的也只是少量培訓(xùn)和檢查驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng) 工程監(jiān)理

一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識(shí)的全面支持。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關(guān)技術(shù)、知識(shí) 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設(shè)備 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識(shí) 安裝、裝飾、消防報(bào)警、門禁 公安技防辦 消防報(bào)警與廣播 電子、控制、 消防知識(shí) 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識(shí)安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機(jī) 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會(huì) 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計(jì)算機(jī) 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計(jì)算機(jī) BA、消防報(bào)警、安保、 綜合布線等 辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò) 計(jì)算機(jī)、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計(jì)院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計(jì)、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級(jí)，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計(jì)、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計(jì)、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會(huì)力量對(duì)建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對(duì)在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動(dòng)是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個(gè)建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對(duì)一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時(shí)間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時(shí)期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊ㄖ悄芑到y(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對(duì)建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

（1） 幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)

（2） 對(duì)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評(píng)估分析

（3） 按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計(jì)院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評(píng)估分析

（4） 對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢

2 系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1） 按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書

（2） 協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢

（3） 審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績(jī)

（4） 作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價(jià)格比分析

（5） 為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢

（6） 審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款

3 施工準(zhǔn)備階段

（1） 審核承包商施工計(jì)劃、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

（2） 審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計(jì)

（3） 組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會(huì)，做好技術(shù)交底

（4） 科學(xué)劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面

（5） 審核設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖

（6） 監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報(bào)批手續(xù)

（7） 審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計(jì)劃

（8） 審核人員培訓(xùn)計(jì)劃

4 安裝施工階段

（1） 定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度

（2） 審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單

（3） 組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交

（4） 按施工計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可

（5） 協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收

（6） 參與土建總包組織的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。

5 系統(tǒng)調(diào)試階段

（1） 線纜測(cè)試、單體設(shè)備性能測(cè)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測(cè)試報(bào)告

（2） 單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（3） 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報(bào)告

（4） 調(diào)試計(jì)劃進(jìn)度控制

（5） 組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收

6 系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1） 組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行

（2） 協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面

（3） 審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理

（4） 審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度

（5） 審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄

7 系統(tǒng)驗(yàn)收階段

（1） 審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性

（2） 按設(shè)計(jì)要求、合同條款對(duì)系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核

（3） 分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收

（4） 協(xié)助業(yè)主組織第三方測(cè)試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收

（5） 督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度

（6） 按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價(jià)決算。

新的世紀(jì)已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對(duì)包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識(shí)的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻(xiàn)：

篇8

【關(guān)鍵詞】智能建筑；工程監(jiān)理技術(shù)

隨著21世紀(jì)的到來，電子信息技術(shù)正在迅速地向人們生活的各個(gè)領(lǐng)域滲透，在建筑領(lǐng)域中的滲透，就是依靠高科技技術(shù)手段，為用戶提供一個(gè)投資合理，滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的、對(duì)生活空間的舒適性、方便性、安全性等方面的工作生活環(huán)境要求，它充分體現(xiàn)了建筑“以人為本”的原則，這就是方興未艾的智能建筑。智能建筑的發(fā)展對(duì)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理提出了更高的要求。

1 智能建筑簡(jiǎn)介

1.1 智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)

智能建筑的發(fā)展，是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐步發(fā)展和充實(shí)的，現(xiàn)代建筑技術(shù)(Architecture)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)(Computer)、現(xiàn)代控制技術(shù)(Contr01)和現(xiàn)代通訊技術(shù)(Communication)，即A+3C技術(shù)是智能建筑發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ)。

1.2 智能建筑的組成

智能建筑是指利用智能計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、信息技術(shù)與建筑技術(shù)有機(jī)地結(jié)合，通過對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控、對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會(huì)需要并具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的建筑物。

2 智能建筑工程監(jiān)理存在的問題

大量應(yīng)用智能化系統(tǒng)的智能建筑這幾年在全國(guó)各地大量興建，而這幾年也正是我國(guó)大力推行建設(shè)監(jiān)理制的時(shí)期，如果說對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行監(jiān)理是保障建筑物“身強(qiáng)體壯”，那么對(duì)智能化系統(tǒng)的工程監(jiān)理就是保障建筑物“耳聰目明”。智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理中暴露出以下問題：

一是設(shè)計(jì)深度不夠，影響施工。設(shè)計(jì)深度不夠，這一方面是由于設(shè)計(jì)院電氣專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)智能化系統(tǒng)所涉及的通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)了解不多，另一方面也是由于智能化設(shè)備產(chǎn)品各具特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)業(yè)主尚未選型、訂貨，使設(shè)計(jì)人員不能按照特定產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二是工程質(zhì)量環(huán)節(jié)構(gòu)成復(fù)雜。智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量是由采用的元器件、主機(jī)設(shè)備、終端、系統(tǒng)軟件及應(yīng)用軟件、安裝、調(diào)試等多種環(huán)節(jié)的質(zhì)量綜合而成，而這一系列環(huán)節(jié)又涉及到多個(gè)主體，如生產(chǎn)制造廠家、供應(yīng)商、安裝公司，這就給監(jiān)理工作的質(zhì)量控制帶來困難。

四是投資控制缺乏依據(jù)。智能化系統(tǒng)工程中除了安裝的人工費(fèi)、材料費(fèi)可依據(jù)當(dāng)?shù)囟~或者行業(yè)定額外，其系統(tǒng)設(shè)備價(jià)格只有向廠商詢價(jià)后的參考價(jià)，或有賴于經(jīng)驗(yàn)價(jià)格的積累，因此這一部分的投資控制往往心中無數(shù)。

五是進(jìn)度控制涉及面廣。智能化系統(tǒng)的供貨、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收涉及到多個(gè)主體，在工序、進(jìn)度安排上稍有不慎就會(huì)銜接不上，輕者影響系統(tǒng)安裝進(jìn)度，重者還影響到土建及整個(gè)施工進(jìn)度。

六是供貨與安裝的分離。智能化設(shè)備制造商、商一般只負(fù)責(zé)供貨、安裝指導(dǎo)、調(diào)試，而現(xiàn)場(chǎng)安裝往往是土建施工單位或設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)，因此當(dāng)一些預(yù)埋管、預(yù)埋盒、預(yù)留引線及穿線不符合設(shè)備安裝要求時(shí)，容易造成扯皮。

七是條塊分割，行業(yè)壟斷。智能化系統(tǒng)中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、通訊、結(jié)構(gòu)化布線、安全防范、有線電視等系統(tǒng)，分別涉及到消防、電信、公安、廣播電視等政府行業(yè)管理部門，在設(shè)備選型及選擇安裝隊(duì)伍時(shí)，有時(shí)會(huì)受到行政上的干預(yù)，對(duì)這些有背景的專業(yè)安裝公司，監(jiān)理單位的管理有時(shí)難以正常開展。

八是與其它工種牽扯面廣。智能化系統(tǒng)在施工中除不可避免地牽扯到強(qiáng)電系統(tǒng)外，其樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)還要涉及到動(dòng)力、空調(diào)、給排水等設(shè)備工種，在安裝及調(diào)試時(shí)互相牽制。

九是缺乏統(tǒng)一的智能化系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。國(guó)家至今未頒布統(tǒng)一的智能化工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)施工工藝的驗(yàn)收及質(zhì)量的評(píng)定只能參照GB50258―96《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》、《建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，這些規(guī)范沒有充分考慮到智能化系統(tǒng)工程的特殊性，如電磁屏蔽、干擾及弱信號(hào)的衰減等。

3 信息工程監(jiān)理和傳統(tǒng)建筑工程監(jiān)理的差異

3.1 信息工程監(jiān)理

依據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部《信息系統(tǒng)工程監(jiān)理暫行規(guī)定》，信息系統(tǒng)工程監(jiān)理是指依法設(shè)立且具備相應(yīng)資質(zhì)的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位，受業(yè)主單位委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同，對(duì)信息系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督管理。信息系統(tǒng)監(jiān)理的主要業(yè)務(wù)范圍有信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息資源系統(tǒng)、信息應(yīng)用系統(tǒng)的新建、升級(jí)、改造工程。根據(jù)國(guó)內(nèi)信息系統(tǒng)監(jiān)理的實(shí)踐，它涵蓋計(jì)算機(jī)工程、網(wǎng)絡(luò)工程、通信工程、結(jié)構(gòu)化布線工程、智能大廈工程、軟件工程、系統(tǒng)集成工程以及有關(guān)計(jì)算機(jī)和信息化建設(shè)的工程及項(xiàng)目。該監(jiān)理的中心任務(wù)是科學(xué)地規(guī)劃和控制工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量三大目標(biāo)，并以此保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量。

3.2 信息工程監(jiān)理和傳統(tǒng)建筑工程監(jiān)理的差異

3.2.1 監(jiān)理單位的介入時(shí)間和結(jié)束時(shí)間不同

傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目往往是在對(duì)施工單位進(jìn)行招標(biāo)之后再進(jìn)行工程監(jiān)理公司的招標(biāo)，而信息工程項(xiàng)目則一啟動(dòng)就需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，并由該機(jī)構(gòu)協(xié)助業(yè)主組織對(duì)施工、開發(fā)單位的招標(biāo)工作。

3.2.2 在工程中期的監(jiān)理內(nèi)容也不一樣

在工程的中期，信息系統(tǒng)監(jiān)理的內(nèi)容包含三個(gè)部分的施工與開發(fā)的監(jiān)理(即綜合布線、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成及應(yīng)用軟件開發(fā))，工程后期的監(jiān)理內(nèi)容主要為試運(yùn)行及驗(yàn)收的監(jiān)理。如與傳統(tǒng)建設(shè)工程相比，信息工程多了“軟件開發(fā)”這一部分的內(nèi)容，它的監(jiān)理也是信息工程監(jiān)理的最大難點(diǎn)，它涉及到對(duì)無形產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)過程的監(jiān)理，這是傳統(tǒng)建筑工程監(jiān)理中絕對(duì)沒有的，這也是信息工程監(jiān)理與傳統(tǒng)建設(shè)工程監(jiān)理最本質(zhì)的區(qū)別。

3.2.3 監(jiān)理工作依據(jù)的行業(yè)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不同

在施工監(jiān)理過程中，往往需要請(qǐng)專家推薦某個(gè)廠家的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或是將技術(shù)論壇上提出的某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作為具體工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過業(yè)主和開發(fā)商同意，將其寫入工程合同中，或與開發(fā)商協(xié)商，由其推薦某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)研究后認(rèn)為可行，再以文字確立為合同條款。

3.2.4 設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理是否分開

傳統(tǒng)建筑工程的設(shè)計(jì)和施工是分開的，一般由建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，建筑工程公司負(fù)責(zé)施工，因此，傳統(tǒng)建筑工程的設(shè)計(jì)監(jiān)理和工程監(jiān)理是可以分開的，而監(jiān)理工作的中心則在施工階段。而信息工程的設(shè)計(jì)、施工、系統(tǒng)集成和開發(fā)是密不可分的，因此，信息工程的監(jiān)理最好實(shí)施設(shè)計(jì)、施工、系統(tǒng)集成和開發(fā)全過程的監(jiān)理。

4 智能建筑引入信息工程監(jiān)理技術(shù)

4.1 智能化系統(tǒng)技術(shù)上的保證

具有信息監(jiān)理資質(zhì)的信息化項(xiàng)目監(jiān)理在項(xiàng)目準(zhǔn)備和招標(biāo)階段就可著手協(xié)助業(yè)主編寫可行性研究、項(xiàng)目建議書和招標(biāo)文件等技術(shù)文件，協(xié)助業(yè)主選擇承包商，進(jìn)行技術(shù)商務(wù)談判。

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審核和確認(rèn)。可確保智能化系統(tǒng)在技術(shù)上不產(chǎn)生偏差。信息工程監(jiān)理監(jiān)理智能建筑的技術(shù)優(yōu)勢(shì)在于對(duì)信息化、智能化技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、產(chǎn)品設(shè)備的熟悉程度，有足夠的技術(shù)力量對(duì)建筑智能化項(xiàng)目進(jìn)行有效的控制。

4.2 對(duì)智能化系統(tǒng)質(zhì)量的保證

基礎(chǔ)設(shè)施建筑行業(yè)監(jiān)理能有效地控制工程的質(zhì)量與進(jìn)度。但對(duì)智能建筑的監(jiān)理是十分薄弱的環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工單位的專業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)成，已不能適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工技術(shù)創(chuàng)新的需要。目前智能建筑的智能化系統(tǒng)的造價(jià)達(dá)到了建筑總造價(jià)的10％一20％，信息工程監(jiān)理利用評(píng)估、旁站、抽查測(cè)試、性能測(cè)試的信息工程監(jiān)理成功的經(jīng)驗(yàn)也可推廣到建筑行業(yè)，可保證智能建筑的設(shè)計(jì)、施工管理質(zhì)量。

4.3 智能建筑業(yè)主項(xiàng)目管理控制的保證

我國(guó)的業(yè)主方，大多不懂智能化工程項(xiàng)目管理，對(duì)智能化方案缺乏充分的分析論證，即便是有調(diào)查研究。也是泛泛的了解，缺乏科學(xué)性、實(shí)效性；投資隨意性，脫離實(shí)際的盲目追求上檔次；招標(biāo)時(shí)常常提不出智能化項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容。信息工程監(jiān)理從方案論證開始就介入工程監(jiān)督管理，為業(yè)主提供技術(shù)咨詢，會(huì)有效地防止這些問題的發(fā)生。

5 信息工程監(jiān)理在智能建筑監(jiān)理方面應(yīng)注意的問題

5.1 注意熟悉智能化建筑相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

信息工程監(jiān)理必須熟悉了解智能化建筑相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)和業(yè)主及施工單位溝通，明確施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如采用行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。避免產(chǎn)生標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)同上的不一致，減少不必要的檢驗(yàn)后返工。

5.2 重視智能化項(xiàng)目方案確定及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)

由于建筑智能化系統(tǒng)是多技術(shù)領(lǐng)域的綜合與交叉，而業(yè)主單位又對(duì)系統(tǒng)不夠了解，無法細(xì)化需求。因此，信息工程監(jiān)理應(yīng)盡早介入智能化系統(tǒng)的方案確定和設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試，消除各系統(tǒng)之間缺乏溝通、各自為政、相互獨(dú)立、設(shè)備重復(fù)購(gòu)置、重復(fù)投資的現(xiàn)象，以保證系統(tǒng)的可行性、經(jīng)濟(jì)性及可靠性。

5.3 應(yīng)注意熟悉土建、裝飾等施工單位的施工工藝特點(diǎn)

建筑施工期間多技術(shù)工種的交叉施工存在同一工作面上的施工先后順序和交叉配合施工，特別是牽涉到必須預(yù)埋管線、結(jié)構(gòu)件以及施工次序等問題，應(yīng)注意協(xié)調(diào)智能化系統(tǒng)集成商配合施工。一次性布線到位，避免不必要的返工。

5.4 注意關(guān)注專業(yè)施工界面

審圖及施工中，在弱電圖紙上有信息點(diǎn)位置注意強(qiáng)電電源到位，中央空調(diào)、電梯、消防、煙感、光控等設(shè)備是否敷設(shè)與中心機(jī)房的預(yù)埋管線。注意明確強(qiáng)電與弱電的施工界限，注意施工圖紙的準(zhǔn)確，減少施工中的變更，督促檢查各施工單位完工后提交系統(tǒng)竣工圖，避免出現(xiàn)以后維修困難。

篇9

【關(guān)鍵詞】建筑 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 對(duì)策

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，為了節(jié)約人力資源和經(jīng)濟(jì)成本，在建筑領(lǐng)域中，人為的操作技術(shù)都變成了智能化的機(jī)械操作，這在很大程度上，智能化系統(tǒng)不但降低了建筑施工的安全隱患，且智能化建筑工程已經(jīng)成了建筑工程中的重要組成部分。因此，為了達(dá)到建筑工程質(zhì)量的要求，運(yùn)用建筑智能化系統(tǒng)能夠達(dá)到提高建筑工程質(zhì)量的目的。施工單位增強(qiáng)對(duì)智能化系統(tǒng)管理意識(shí)，能夠解決建筑工程中智能化應(yīng)用給業(yè)主帶來的便利和舒適，如：排水工程的智能化控制，能夠提高人們的生活質(zhì)量。建筑智能化系統(tǒng)是由建筑硬件設(shè)施、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和辦公智能化組成的。隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，為了對(duì)建筑實(shí)行隨時(shí)監(jiān)控，通過計(jì)算機(jī)設(shè)備可以提高建筑智能化系統(tǒng)的工作效率。并且在建筑工程中，應(yīng)用建筑智能化系統(tǒng)具有服務(wù)性、管理型和全面性等優(yōu)點(diǎn)，能夠優(yōu)化施工結(jié)構(gòu)方式，提高工程管理水平，為人們的生活帶來極大的便利和安全感，迎合了現(xiàn)在建筑工程的發(fā)展趨勢(shì)。

一、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)中存在的問題

1.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問題難以被發(fā)現(xiàn)，建筑智能化系統(tǒng)缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

目前，在建筑領(lǐng)域中，建筑智能系統(tǒng)圖紙的設(shè)計(jì)規(guī)范不全面，沒有對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的圖紙進(jìn)行審核的環(huán)節(jié)。我們都知道建設(shè)方的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，要是沒有經(jīng)過有資質(zhì)審圖機(jī)構(gòu)的圖審是不合格的。只有經(jīng)過審核之后，才能把圖紙作為工程施工的依據(jù)，否則就無法辦理施工許可證。而一般情況下，建筑智能化的圖紙不需要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審圖，就可以辦理施工許可證，因此，就很難發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的問題。同時(shí)，目前，我國(guó)智能化系統(tǒng)技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范有很多，但是并沒有涵蓋所有智能化系統(tǒng)，如：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等等。智能化系統(tǒng)的信息多媒體、大屏顯示系統(tǒng)、一卡通、系統(tǒng)集成子系統(tǒng)等都缺乏相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范。因此建筑智能化系統(tǒng)只能采用廠商提供的資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，缺失行業(yè)監(jiān)管，從而給智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性、兼容性留下了很多隱患。

2.設(shè)計(jì)圖紙與其他專業(yè)沖突，設(shè)計(jì)單位責(zé)任意識(shí)不高

在建筑設(shè)計(jì)中，建筑智能化系統(tǒng)包含著建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)以及大屏顯示系統(tǒng)等，是一個(gè)重要部分，并且除強(qiáng)電專業(yè)之外，建筑智能化系統(tǒng)涉及到了計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制等弱電專業(yè)，因此，設(shè)計(jì)院會(huì)對(duì)其進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)。而智能化系統(tǒng)相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品眾多，很多系統(tǒng)集成公司沒有專業(yè)設(shè)計(jì)人員，不懂得專業(yè)，不熟悉產(chǎn)品。一般情況下，系統(tǒng)集成公司的設(shè)計(jì)人員都沒有經(jīng)過像建筑設(shè)計(jì)院那樣的專業(yè)制圖訓(xùn)練，責(zé)任意識(shí)不高，設(shè)計(jì)圖紙和其他專業(yè)沖突，并且設(shè)計(jì)院只是負(fù)責(zé)出圖，系統(tǒng)集成公司來對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。因此，很多系統(tǒng)集成公司為了選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，往往會(huì)根據(jù)自己的產(chǎn)品，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，不會(huì)像設(shè)計(jì)院那樣設(shè)計(jì)出通用型的系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司不會(huì)注意與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)、配合，只會(huì)關(guān)心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，因此，設(shè)計(jì)的圖紙常常會(huì)和其他專業(yè)沖突，繪制的圖紙質(zhì)量較差，導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)的圖紙經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量不高的現(xiàn)象，內(nèi)部審核不嚴(yán)格。

3.管理能力弱，施工質(zhì)量不高，監(jiān)理能力不全面

目前，比較盛行的方式是在接到項(xiàng)目后，對(duì)于公司整個(gè)項(xiàng)目的工作，系統(tǒng)集成公司會(huì)安排公司人員作為項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行協(xié)調(diào)。在智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量方面，系統(tǒng)集成商具有重大的責(zé)任，是建筑智能化項(xiàng)目的實(shí)施者。我國(guó)系統(tǒng)集成公司的信息系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)認(rèn)證開展的較晚，并且在資質(zhì)認(rèn)證中，考核要求也不是很高，因此，在管理方面，系統(tǒng)集成公司項(xiàng)目經(jīng)理的能力往往不如機(jī)電安裝公司的項(xiàng)目經(jīng)理。其次，建筑智能化涉及的多是弱電系統(tǒng)，安裝工藝往往不被重視，即使安裝出錯(cuò)也不會(huì)造成嚴(yán)重后果，因此，很多建筑智能化安裝從業(yè)人員不熟悉弱電安裝規(guī)范，是從強(qiáng)電專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，用強(qiáng)電安裝思路進(jìn)行智能化系統(tǒng)安裝。因此，會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量把控不夠，強(qiáng)弱電線纜隨意混放、工人施工隨意、工程管理不善等問題，雖然系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，但是質(zhì)量不佳，不能達(dá)到建設(shè)方預(yù)想的狀態(tài)。

另外，建筑智能化項(xiàng)目不能保證施工質(zhì)量的另外一個(gè)重要因素是監(jiān)理能力不全面。建筑智能化項(xiàng)目的監(jiān)理工作是由具有信息系統(tǒng)工程建立資質(zhì)的公司或建設(shè)工程建立單位的強(qiáng)電監(jiān)理人員負(fù)責(zé)，但是，一般情況下，信息系統(tǒng)監(jiān)理公司對(duì)安裝方面的質(zhì)量控制和建設(shè)工程監(jiān)理程序不熟悉，只熟悉各個(gè)弱電系統(tǒng)；而強(qiáng)電監(jiān)理人員不熟悉綜合布線、安防監(jiān)控、公共廣播等弱電系統(tǒng)，只熟悉管道預(yù)埋、防雷接地、橋架安裝等方面的質(zhì)量控制。因此，導(dǎo)致監(jiān)理工作不能完善掌控整個(gè)智能化系統(tǒng)的質(zhì)量，如：預(yù)埋到驗(yàn)收的過程，造成監(jiān)理工作不全面。

二、建筑智能化系統(tǒng)問題的解決對(duì)策

1.選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)，確保圖紙質(zhì)量

目前，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化更側(cè)重與各個(gè)系統(tǒng)的集成，內(nèi)涵在不斷的擴(kuò)展。但是我國(guó)現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)還跟不上信息技術(shù)的發(fā)展速度，不像建筑設(shè)計(jì)那樣具有很高的原創(chuàng)性，因此，在項(xiàng)目前期，建設(shè)方要充分的了解各個(gè)相關(guān)的弱電子系統(tǒng)，重視項(xiàng)目前期的調(diào)研，多做一些調(diào)研工作，要選擇先進(jìn)、適用的子系統(tǒng)，根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。同時(shí)，要把建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)，最好選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)、具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇經(jīng)營(yíng)豐富的設(shè)計(jì)單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)，由建筑設(shè)計(jì)院為主體負(fù)責(zé)牽頭和協(xié)調(diào)，在建筑總體下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌考慮和綜合布局智能建筑的子系統(tǒng)。并且，圖紙需要經(jīng)過建筑設(shè)計(jì)院審核認(rèn)可，系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，圖紙產(chǎn)生的問題由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)修改，并為了確保圖紙質(zhì)量，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)束后，邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行圖紙的會(huì)審。

2.按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，重視設(shè)備安裝施工，確保施工質(zhì)量

建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)，因此，監(jiān)理單位要具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理自制，具備建設(shè)工程監(jiān)理資質(zhì)。在常規(guī)項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)中，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)集成公司要按照建設(shè)工程監(jiān)理程序進(jìn)行，按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定報(bào)驗(yàn)專項(xiàng)系統(tǒng)。同時(shí)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時(shí)期中，主要側(cè)重于設(shè)備安裝、系統(tǒng)驗(yàn)收、調(diào)試運(yùn)行等。為了確保施工質(zhì)量，信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要采用旁站、巡視、隨工檢查等方式，對(duì)各個(gè)智能化子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，不能只注重土建施工。另外，一般的檢測(cè)單位不具備智能化系統(tǒng)的檢測(cè)條件，因此，建筑智能化系統(tǒng)只做定性檢測(cè)，主觀驗(yàn)收，不像建筑工程那樣進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，合格后才可以驗(yàn)收。如：綜合布線系統(tǒng)中的網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)測(cè)試，不是按照《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》中的標(biāo)準(zhǔn)，而只是通過電腦連接進(jìn)行通斷測(cè)試，表面上，滿足了系統(tǒng)要求，但是實(shí)際上沒有達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，因此，為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，建設(shè)方也要明確施工單位的標(biāo)準(zhǔn)，符合要求后才能同意。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：智能化系統(tǒng)，工程監(jiān)理，規(guī)范，施工

中圖分類號(hào)：U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺(tái)上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個(gè)智能建筑。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等知識(shí)的全面支持。建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、決策、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式上，都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出更高的要求。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)

建筑智能化系統(tǒng)工程涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，有業(yè)主(或建設(shè)單位)、設(shè)備生產(chǎn)制造單位(設(shè)備供應(yīng)商)、管線與設(shè)備安裝單位(安裝施工單位)、系統(tǒng)承包商、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時(shí)處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

1、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對(duì)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對(duì)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、技術(shù)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。

2、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)，是因?yàn)榈玫搅藰I(yè)主的授權(quán)。業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時(shí)通報(bào)委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確哪些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位不簽任何合同，監(jiān)理活動(dòng)是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

3、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間的關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對(duì)其中的建筑弱電系統(tǒng)(智能化系統(tǒng))規(guī)劃、設(shè)計(jì)、調(diào)試及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過程進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢(shì)，這是一般建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所不及的。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作開展

（一）監(jiān)理總則及依據(jù)

工程監(jiān)理人員，必須嚴(yán)格遵循建設(shè)部頒布的監(jiān)理人員工作守則。堅(jiān)決按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及制度執(zhí)行，履行監(jiān)理合同中規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理。堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則，廉潔奉公、為人正直、為事公道的高尚情操。

監(jiān)理工作的主要依據(jù)為：

1、弱電設(shè)計(jì)圖紙

2、承包施工合同及監(jiān)理合同

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

4、《智能建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

5、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000

6、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94

7、《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94

8、《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》GA 308-2001

9、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審紀(jì)要、招標(biāo)書、變更通知書等文件

10、施工方的施工組織設(shè)計(jì)方案

11、國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收評(píng)定實(shí)施辦法

12、建設(shè)部頒布實(shí)施的《建筑工程驗(yàn)收條文》

（二）工程質(zhì)量監(jiān)理控制措施

1、監(jiān)理工作要點(diǎn)

（1)工程在開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師必須要熟悉該工程的技術(shù)施工圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范以及有關(guān)工程的技術(shù)資料，并參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)施工圖技術(shù)交底會(huì)議；

（2）審核承包單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容是否結(jié)合實(shí)際，能否起到施工安裝的技術(shù)指導(dǎo)作用，提出審核意見并監(jiān)督其執(zhí)行；

（3）嚴(yán)格審查承包單位報(bào)驗(yàn)的材料及配件，不合格的材料及配件不允許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；

（4）經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，對(duì)重要部位或工序一定要旁站監(jiān)理；

（5）經(jīng)常進(jìn)行檢查、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、文明施工、臨時(shí)用電以及衛(wèi)生工作等符合要求；

（6）臨時(shí)用電以及衛(wèi)生工作等符合要求。

2、流程控制

3、設(shè)備、材料的質(zhì)量控制

所有設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)必須辦理驗(yàn)收手續(xù)。

所有進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備材料必須具備質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證、商檢合格證。無質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證、商檢合格證的設(shè)備材料拒絕驗(yàn)收。

嚴(yán)格實(shí)行“四驗(yàn)”制度：驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量。品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不合要求的設(shè)備材料，拒絕驗(yàn)收。

4、設(shè)備性能測(cè)試及系統(tǒng)調(diào)試

所有設(shè)備在安裝前規(guī)定每批（同規(guī)格、型號(hào)）抽檢10%（最少一個(gè)）進(jìn)行單體調(diào)試試驗(yàn)，符合要求方可安裝及聯(lián)體調(diào)試。

所有設(shè)備及原器件安裝完畢后，系統(tǒng)進(jìn)入調(diào)試階段。為確保系統(tǒng)性能，需按EIA/TIA568規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試和調(diào)試。

如有未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)，調(diào)整至合乎標(biāo)準(zhǔn)。 最后填寫測(cè)試和調(diào)試報(bào)告，作為竣工文檔保存。

（三）監(jiān)理工作過程控制

1、事前控制

（1）參加各有關(guān)部門的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、質(zhì)疑和技術(shù)交底會(huì)議，索取會(huì)議的相關(guān)記錄文件；

（2）審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案，并提出質(zhì)疑意見書；

（3）檢查施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、器具是否到位、合格，并要求相關(guān)專業(yè)人員填寫設(shè)備和器具的報(bào)驗(yàn)單；

（4）檢查施工單位管理人員、施工員、質(zhì)管員、安全員、試驗(yàn)員、測(cè)量員等關(guān)鍵工種工作人員的上崗證、特殊工種的操作證、安全培訓(xùn)教育合格的培訓(xùn)證；

（5）審查施工單位質(zhì)量保證體系及到位執(zhí)行情況；

（6）審查材料、元器件的出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告和記錄；

（7）工程質(zhì)量的監(jiān)控工作流程圖；