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篇1

關(guān)鍵詞：建筑工程；峻工驗(yàn)收；課程建設(shè)；教學(xué)改革

中圖分類號(hào)：G642 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2012）18-0264-02

0 引言

高等職業(yè)技術(shù)教育近年來(lái)發(fā)展迅猛，得益于高職院校的教學(xué)改革，以培養(yǎng)社會(huì)急需、企業(yè)適用人才為目標(biāo)的教育改革，得到了社會(huì)的認(rèn)可，社會(huì)的認(rèn)可又推動(dòng)教育改革向縱深方向發(fā)展。教育改革的核心是教學(xué)改革，而教學(xué)改革的核心是課程改革，難度最大的也是課程改革，如何按照培養(yǎng)目標(biāo)要求進(jìn)行課程改革，各校都在不斷的進(jìn)行探討、研究、嘗試，我校也在對(duì)社會(huì)需求深入調(diào)查、了解的基礎(chǔ)上，打破傳統(tǒng)教學(xué)課程體系，按照生產(chǎn)實(shí)際需要，以工作過(guò)程為導(dǎo)向，重建、重構(gòu)基于生產(chǎn)實(shí)際過(guò)程的全新的課程體系，《建筑工程竣工驗(yàn)收》就是在教學(xué)改革、課程體系建設(shè)中誕生的一門新課程，本文就課程開(kāi)發(fā)過(guò)程中所作的探索、實(shí)踐，所采用的思路和作法進(jìn)行介紹。

1 建筑工程專業(yè)課程改革思路

課程改革的目的是適應(yīng)社會(huì)、企業(yè)對(duì)人才培養(yǎng)的需要，面對(duì)傳統(tǒng)教學(xué)使用多年、已經(jīng)成型的課程體系，如何改？怎么改？改什么？這一系列的問(wèn)題，都需要教學(xué)人員了解掌握生產(chǎn)實(shí)際需要，企業(yè)用人需要，掌握最真實(shí)的人才需要標(biāo)準(zhǔn)，才能得到答案。因此，我校教學(xué)人員走入生產(chǎn)一線開(kāi)展廣泛的調(diào)研，匯集了多個(gè)建筑工程項(xiàng)目實(shí)例，分析項(xiàng)目施工過(guò)程狀況，分析施工階段過(guò)程中的技術(shù)工藝流程規(guī)律、工藝流程內(nèi)在關(guān)系以及對(duì)技術(shù)人員的技術(shù)、知識(shí)、能力要求，將企業(yè)生產(chǎn)求和與現(xiàn)有課程體系的課程設(shè)置、課程內(nèi)容、課程銜接情況進(jìn)行對(duì)比，分析二者間的契合度，觀測(cè)課程設(shè)置是否與工程進(jìn)程一致，課程內(nèi)容是否與生產(chǎn)實(shí)際需要一致，二者間的差別，就是課程改革的內(nèi)容。在找準(zhǔn)課程改革內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將現(xiàn)有課程內(nèi)容拆散成知識(shí)元，按生產(chǎn)進(jìn)程重新整合，形成新的課程架構(gòu)。這個(gè)新課程架構(gòu)在課程設(shè)置和課程內(nèi)容配置上須以滿足學(xué)生足夠的基礎(chǔ)知識(shí)、專業(yè)技能、操作能力，具有未來(lái)發(fā)展橫向擴(kuò)展能力空間和縱向提升能力空間，符合企業(yè)生產(chǎn)實(shí)際及未來(lái)發(fā)展需要為目標(biāo)。各課程要有獨(dú)立知識(shí)領(lǐng)域空間，卻又相互支撐，相互連貫的，能覆蓋生產(chǎn)全過(guò)程的課程體系，這個(gè)體系必然要改變、合并、淘汰一些課程，誕生一些新課程?！督ㄖこ炭⒐を?yàn)收》課就是這個(gè)新體系中的經(jīng)知識(shí)元拆分、組合后形成的新課程。

2 建筑工程項(xiàng)目進(jìn)程分析

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)程分析的目的是為了更清楚、更透徹的掌握建筑工程項(xiàng)目階段進(jìn)展情況，是課程改革先期工作，目的是了解生產(chǎn)進(jìn)程情況，按生產(chǎn)進(jìn)程布局課程，使之更符合生產(chǎn)實(shí)際。

一項(xiàng)建筑項(xiàng)目的生產(chǎn)進(jìn)程主要分為幾大部分，依次為項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批、施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收。各大部分下可為細(xì)部，如施工分為地基、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)工程的主要組成部分，并處于工程進(jìn)程的后部階段。

從工程項(xiàng)目幾大部分間的關(guān)系來(lái)看，立項(xiàng)為項(xiàng)目手續(xù)報(bào)批準(zhǔn)備，屬于管理范疇、施工準(zhǔn)備為實(shí)際施工生產(chǎn)前期準(zhǔn)備，施工為具體生產(chǎn)操作過(guò)程，而竣工驗(yàn)收是對(duì)前期所有工作的總檢查。

3 建筑工程專業(yè)課程體系分析

傳統(tǒng)的建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系中并沒(méi)有單獨(dú)設(shè)立《建筑工程竣工驗(yàn)收》課，這一部分內(nèi)容分散存在于多門課程中，其主要部分在項(xiàng)目管理課程中作為其中一個(gè)章節(jié)存在，此外在工程測(cè)量、合同管理等課程中也有部分內(nèi)容。也就是說(shuō)，按建筑工程項(xiàng)目施工實(shí)際進(jìn)程的幾大主要部分之一的最后一個(gè)部分，在我們的教學(xué)課程設(shè)置中，沒(méi)有獨(dú)立形成課程，這種課程設(shè)置與生產(chǎn)實(shí)際顯然不相符。

4 《建筑工程竣工驗(yàn)收》課程的建設(shè)

基于以上分析，形成了創(chuàng)建《建筑工程竣工驗(yàn)收》的思路，就是按生產(chǎn)進(jìn)程設(shè)置課程，應(yīng)該設(shè)置獨(dú)立的竣工驗(yàn)收課。由于此前各校均沒(méi)有開(kāi)設(shè)竣工驗(yàn)收課程，此部分內(nèi)容一直分散存在于在其它必門課程中，必須此課的任務(wù)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)都需要重新確定，如確定本課的知識(shí)內(nèi)容范圍，知識(shí)的深度廣度，拆分和收歸哪些課程中的本課內(nèi)容，淘汰哪些過(guò)時(shí)、陳舊的內(nèi)容，增加和補(bǔ)充哪些從生產(chǎn)實(shí)際中提煉的新內(nèi)容。確定后再按生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行課程內(nèi)容的重構(gòu)、重組、重建，以提高課程的整體性，內(nèi)容的集成性，加強(qiáng)課程間的內(nèi)在聯(lián)系和相對(duì)獨(dú)立性。按照這樣的思路，建設(shè)出一門獨(dú)立的、基于建筑項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程的、符合生產(chǎn)進(jìn)程的新課程——《建筑工程竣工驗(yàn)收》。

5 《建筑工程竣工驗(yàn)收》課的定位和屬性

課程的定位，決定了課程性質(zhì)、課程基本目標(biāo)、課程內(nèi)容、課程作用、開(kāi)課形式、講授方法以及課程在整個(gè)課程體系中的位置，與其它課程間的關(guān)系等。作為一門教學(xué)改革后誕生的新課程，在本專業(yè)教學(xué)課程體系中的定位必須明確并準(zhǔn)確。

建筑竣工驗(yàn)收是建筑工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，投入使用前的最后一次驗(yàn)收，是對(duì)建筑施工整體質(zhì)量的總檢驗(yàn)，處于一個(gè)建筑項(xiàng)目施工的尾聲結(jié)束階段。《建筑工程竣工驗(yàn)收》課程是基于建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程開(kāi)發(fā)的課程體系中的一門專業(yè)課程，因此，它的定位是建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系中的終端課程。

《建筑工程竣工驗(yàn)收》的開(kāi)發(fā)是基于工作過(guò)程導(dǎo)向，以已建建筑物作為載體，集理論與實(shí)踐一體化的工作任務(wù)引領(lǐng)型課程。這一屬性決定了此課的教學(xué)方式和方法，決定了課程由生產(chǎn)實(shí)例到理論，從技術(shù)到知識(shí)，反復(fù)提升、錘煉、成形的教、學(xué)、練過(guò)程。

6 《建筑工程竣工驗(yàn)收》課程的教學(xué)目標(biāo)

按照《建筑工程竣工驗(yàn)收》課程專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)要求，通過(guò)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，使學(xué)生能夠掌握建筑工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)，具備建筑工程竣工階段報(bào)驗(yàn)?zāi)芰?、編制竣工?yàn)收資料能力；建筑工程資料整理、匯總及管理能力；使用專用檢測(cè)工具、設(shè)備、儀器對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和自評(píng)，并對(duì)整個(gè)單位工程施工過(guò)程進(jìn)行反思和評(píng)；按國(guó)家規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提高安全、環(huán)保、質(zhì)量與效率意識(shí)；培養(yǎng)和建立安全、環(huán)保、質(zhì)量與效率意識(shí)，具有良好的職業(yè)道德素質(zhì)和工作作風(fēng)。同時(shí)，注意培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)和處理問(wèn)題能力、組織能力、收集信息能力等。

7 《建筑工程竣工驗(yàn)收》課程與前期課程的關(guān)系

《建筑工程竣工驗(yàn)收》課作為一門終端課程獨(dú)立開(kāi)課，但并不獨(dú)立存在，它是基于前期課程基礎(chǔ)上的、集相關(guān)課程知識(shí)總成的課程，是綜合運(yùn)用前期課程教學(xué)成果的課程，必須得到前期課程知識(shí)和能力培訓(xùn)的支撐，同時(shí)要考慮本課對(duì)前期課程領(lǐng)域的前探。

7．1 學(xué)生基礎(chǔ)能力要求 學(xué)習(xí)本課程，學(xué)生在前期課程學(xué)習(xí)中，需具備一定的基礎(chǔ)能力，這些能力包括：

①熟練運(yùn)用《建筑統(tǒng)一制圖標(biāo)準(zhǔn)》，進(jìn)行建筑施工圖的表達(dá)。②各種檢驗(yàn)儀器的使用及完成分部工程自檢并評(píng)定驗(yàn)收能力。③各分部工程工程量計(jì)算與計(jì)價(jià)能力，分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法。④各分部工程施工資料的收集與整理能力。⑤操作計(jì)算機(jī)繪圖軟件AUTOCAD及相關(guān)建施、結(jié)施軟件繪圖能力。⑥運(yùn)用建筑工程資料檔案編制說(shuō)明，在查閱相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上收集制作工程資料。⑦公文寫作能力，合同管理及索賠的基本概念。

基礎(chǔ)能力需由前期課程培養(yǎng)完成，形成對(duì)本課的支撐。

7．2 前期課程對(duì)本課的能力支撐 本課對(duì)學(xué)生基礎(chǔ)能力的要求，需通過(guò)多門前期課程培訓(xùn)獲得，對(duì)前期課程和主要能力的要求如表1。

8 《建筑工程竣工驗(yàn)收》課程的教學(xué)內(nèi)容及方式

教學(xué)內(nèi)容的確定，是在分析工作過(guò)程行動(dòng)順序的基礎(chǔ)上，按照工作過(guò)程的環(huán)節(jié)，將對(duì)象、方法、內(nèi)容、組織、產(chǎn)品等過(guò)程要素進(jìn)行剖析、分解，以各環(huán)節(jié)相互間內(nèi)在關(guān)系重新組合、構(gòu)建成的。按照建筑工程項(xiàng)目進(jìn)程實(shí)況，竣工驗(yàn)收階段主要任務(wù)是資料接收和工程驗(yàn)收。因此課程教學(xué)內(nèi)容也以此為主，完全按實(shí)際工作流程安排。主要由以下內(nèi)容組成：

工程竣工驗(yàn)收程序；竣工圖的繪制方法；單位工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章及各種檢測(cè)工具的使用；分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章及各種檢測(cè)工具的使用；竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章及各種檢測(cè)工具的使用；建筑工程相關(guān)軟件強(qiáng)化、資料管理軟件強(qiáng)化；竣工資料的收集、匯總及規(guī)范歸檔；竣工結(jié)算的方法。

根據(jù)學(xué)生對(duì)學(xué)習(xí)和實(shí)踐內(nèi)容領(lǐng)會(huì)、掌握、操作訓(xùn)練的需要，教學(xué)方式全部采用講練結(jié)合形式進(jìn)行。

9 情景、任務(wù)劃分及學(xué)時(shí)分配

本課程教學(xué)情景根據(jù)工程實(shí)際過(guò)程，共設(shè)計(jì)成四部分，質(zhì)量檢測(cè)——資料整理——驗(yàn)收——工程移交，遵循工作進(jìn)程設(shè)計(jì)，非常清晰。情景劃分及學(xué)時(shí)分配見(jiàn)表2。

各教學(xué)情景的教學(xué)任務(wù)設(shè)計(jì)及劃分如表3。

10 考核與評(píng)定

考核和評(píng)定，是對(duì)課程學(xué)習(xí)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況的檢測(cè)，是對(duì)教師教學(xué)和學(xué)生學(xué)習(xí)的檢測(cè)，同時(shí)考核也是對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)的最有效的導(dǎo)向，因此，考核要全面體現(xiàn)課程改革的思路和目標(biāo)。本課學(xué)生學(xué)習(xí)成績(jī)的評(píng)定，從知識(shí)、能力和素質(zhì)三方面進(jìn)行?？己朔绞揭詫?shí)際動(dòng)手操作為主，開(kāi)放式考核，答案可以超出教材和講授范圍?？己藘?nèi)容取用生產(chǎn)實(shí)際過(guò)程中的典型事例為題目，典型問(wèn)題作考核點(diǎn)，注重考核課程中需要掌握的知識(shí)元素、操作環(huán)節(jié)，并加以豐富的實(shí)例和典型問(wèn)題，重點(diǎn)考核學(xué)生分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。

評(píng)定方式采用成績(jī)檢測(cè)、實(shí)踐檢測(cè)和綜合考核結(jié)合的評(píng)定方式，以學(xué)生動(dòng)手操作和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力作評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，不固定標(biāo)準(zhǔn)答案。提倡、鼓勵(lì)學(xué)生充分發(fā)揮思考問(wèn)題，探索鉆研問(wèn)題，提出靈活解決問(wèn)題的思路和方法，改變以往考試單一機(jī)械的知識(shí)測(cè)驗(yàn)手法，將學(xué)生的成績(jī)?cè)u(píng)定回歸到解決實(shí)際問(wèn)題能力上來(lái)。同時(shí)，采用全程化考核，課堂參與、平時(shí)作業(yè)、實(shí)踐教學(xué)表現(xiàn)等均記入成績(jī)，并占較多比重。

以上為建筑工程竣工驗(yàn)收課程建設(shè)過(guò)程中的一些具體作法和初步體會(huì)，在實(shí)踐中還將不斷調(diào)整、充實(shí)和完善。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：竣工測(cè)繪； 規(guī)劃驗(yàn)收； 技術(shù)控制； 作用

中圖分類號(hào)：TU19 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1概述

建設(shè)工程的竣工測(cè)繪是指對(duì)建筑物和附屬結(jié)構(gòu)設(shè)施竣工后的形狀、位置、屬性和大小等進(jìn)行測(cè)定、采集、獲取數(shù)據(jù)并進(jìn)行信息化處理和圖形化的測(cè)繪技術(shù)活動(dòng)。國(guó)家和市級(jí)規(guī)劃法或規(guī)劃條例均規(guī)定，建設(shè)單位要在竣工驗(yàn)收六月內(nèi)向規(guī)劃主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收資料，而竣工驗(yàn)收資料主要是建設(shè)工程竣工測(cè)繪的測(cè)量成果，是規(guī)劃竣工驗(yàn)收審核的最重要依據(jù)。

2竣工測(cè)繪的技術(shù)控制

2.1技術(shù)依據(jù)

竣工測(cè)繪的技術(shù)依據(jù)主要是國(guó)家規(guī)劃局和城市規(guī)劃局設(shè)計(jì)的規(guī)范和條例，主要包括《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)劃》、《測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》、《城市測(cè)量規(guī)范CJJ8-99》、《1:500、1:1000、1:2000地形圖圖式》（GB/T7929-1995）、《全球定位系統(tǒng)測(cè)量規(guī)范》（CJJ73-97）、《國(guó)家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》（GB12898-91）以及《杭州市竣工區(qū)域地形圖測(cè)量技術(shù)補(bǔ)充規(guī)定》、《余杭區(qū)建設(shè)工程竣工測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)的規(guī)范和條例，并遵循杭州市余杭我建設(shè)規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定。

2.2工作流程及工作內(nèi)容

竣工測(cè)繪的主要工作可以分為四個(gè)階段：一是準(zhǔn)備工作，主要是提前搜集需要測(cè)繪的建筑工程參數(shù)和需要測(cè)繪的數(shù)據(jù)，一般指業(yè)主方的經(jīng)規(guī)劃部門審批的總平面布置圖，并準(zhǔn)備需要的測(cè)繪儀器，分配相關(guān)的技術(shù)人員，安排測(cè)繪進(jìn)度等；二是外業(yè)采集，是竣工測(cè)繪的主要工作，也是最關(guān)鍵的操作流程，直接影響測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性；三是內(nèi)業(yè)處理，主要是針對(duì)外業(yè)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和處理，得到數(shù)字化、簡(jiǎn)單化的測(cè)繪結(jié)果，形成規(guī)定的圖紙格式，具體為：

①為配合綠化部門的驗(yàn)收，在綠地測(cè)繪成果圖上反映出實(shí)地綠化布置情況，并統(tǒng)計(jì)出實(shí)際的綠化面積，計(jì)算出相應(yīng)的綠化率，直接提供給綠化驗(yàn)收部門進(jìn)行指標(biāo)審核、驗(yàn)收，是否達(dá)到原設(shè)計(jì)的綠化率要求。

②為配合規(guī)劃部門的驗(yàn)收，在項(xiàng)目竣工圖上標(biāo)注規(guī)劃部門所需要的技術(shù)數(shù)據(jù)，如用地紅線，建筑控制線，各建筑物間的實(shí)際距離，建筑物后退邊界線、道路、河道、圍墻等的距離，建筑物的±00標(biāo)高及北側(cè)外房檐高程，所有標(biāo)注的數(shù)據(jù)直接提供給規(guī)劃部門，與原審批的規(guī)劃總平圖進(jìn)行核對(duì)，是否滿足原技術(shù)要求。采集的特征點(diǎn)（線）測(cè)繪成果與原規(guī)劃坐標(biāo)相比較，兩者之間的差值及是否在誤差范圍內(nèi)在建設(shè)工程竣工測(cè)繪技術(shù)報(bào)告中加以說(shuō)明，可以直接反映出新建建筑物是否有移位、擴(kuò)建、多建等情況，可以讓測(cè)繪結(jié)果一目了然；四是成果檢核，是針對(duì)內(nèi)業(yè)處理結(jié)果進(jìn)行科學(xué)合理的判斷，確定數(shù)據(jù)處理的正確性，各階段工作是緊密銜接、逐步推進(jìn)的。

2.3精度要求

地物可以根據(jù)重要性分為主要地物和次要地位，具體的精度指標(biāo)要參考相應(yīng)的規(guī)范和條例規(guī)定，例如規(guī)定次要地物的測(cè)量精度介于主要地物和《1:500、1:1000、1：1200數(shù)字地形測(cè)量規(guī)范》中對(duì)1:500比例尺地形圖測(cè)量精度的規(guī)定之間。

2.4作業(yè)手段

竣工測(cè)繪的作業(yè)手段主要是采用全野外數(shù)字化測(cè)圖，比例尺一般為1:500，圖根導(dǎo)線的布設(shè)采用GPS-RTK等技術(shù)，按照RTK測(cè)量技術(shù)規(guī)范進(jìn)行測(cè)量，碎部點(diǎn)數(shù)據(jù)采集采用的是TOPCON全站儀等儀器；坐標(biāo)系統(tǒng)采用杭州坐標(biāo)系，高程采用1985（復(fù)測(cè)）國(guó)家基準(zhǔn)。采集完數(shù)據(jù)后保存在內(nèi)存卡中，并通過(guò)數(shù)據(jù)通訊傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中并采用南方CASS7.0或清華山維軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。

3竣工測(cè)繪在規(guī)劃驗(yàn)收上的作用

3.1提高了建設(shè)工程竣工檔案的質(zhì)量

竣工測(cè)繪是建設(shè)工程竣工檔案的重要組成部分，但長(zhǎng)期以來(lái)工程界對(duì)工程前半段的測(cè)繪工作很重視，放松了對(duì)后半階段測(cè)繪工作的重視，特別是對(duì)竣工測(cè)繪的工作更是不重視，各級(jí)的檔案主管部門制定的建設(shè)工程資料缺乏相關(guān)的竣工資料。通過(guò)近些年的改革，這種情況已經(jīng)得到改善，相應(yīng)產(chǎn)生的竣工驗(yàn)收資料大大提高了建設(shè)工程竣工檔案的質(zhì)量。

3.2實(shí)現(xiàn)了地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)時(shí)更新

竣工測(cè)繪工作真實(shí)地記錄了每一個(gè)新建工程的詳細(xì)情況，可以為城建檔案管理部門提高系統(tǒng)、完整和科學(xué)的竣工測(cè)量資料，這樣周而復(fù)始、良性循環(huán)，將每一項(xiàng)工程的資料歸納到數(shù)據(jù)庫(kù)中，城市規(guī)劃部門可以根據(jù)其竣工測(cè)量資料對(duì)原地形圖進(jìn)行不斷的補(bǔ)充和修改，進(jìn)而解決地形圖不反映現(xiàn)狀的問(wèn)題，提高了地形圖的實(shí)時(shí)性，是保證地形圖的作用的關(guān)鍵所在。

3.3為城建檔案信息系統(tǒng)奠定了基礎(chǔ)

城建建設(shè)檔案信息系統(tǒng)依賴于城市地理空間地理位置，涉及到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、圖文檔案等信息，依靠GIS技術(shù)作為主要的支持工具，是一個(gè)人機(jī)結(jié)合的現(xiàn)代化信息管理的綜合系統(tǒng)。另外，竣工測(cè)繪的方法采用的是精度較高的解析法，為城建檔案信息系統(tǒng)的提供是信息源精度高，可以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并實(shí)現(xiàn)自身的不斷完善。綜上可知，竣工測(cè)繪的主要貢獻(xiàn)在提供了詳細(xì)、真實(shí)的數(shù)據(jù)，為城建檔案建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，也是保證建設(shè)信息系統(tǒng)的前提條件，該作用必將在建設(shè)過(guò)程中更多地體現(xiàn)出來(lái)。

3.4確保了工程建設(shè)達(dá)到竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

竣工測(cè)繪在規(guī)劃驗(yàn)收上最主要的作用是確保了工程建設(shè)的質(zhì)量安全，確保工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。竣工測(cè)繪作為一種有特殊性質(zhì)要求的城市工程測(cè)量，肩負(fù)著為城市規(guī)劃建設(shè)管理的重任，更關(guān)乎國(guó)民的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此要格外重視竣工測(cè)繪在竣工驗(yàn)收中的運(yùn)用。

結(jié)語(yǔ)

竣工測(cè)繪是實(shí)施城市規(guī)劃審批后動(dòng)態(tài)管理的重要舉措，是對(duì)規(guī)劃法和規(guī)劃條例的貫徹落實(shí)，測(cè)繪報(bào)告更是規(guī)劃驗(yàn)收審核的重要依據(jù)，大大提高了規(guī)劃驗(yàn)收的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

目前，竣工測(cè)繪技術(shù)隨著科學(xué)技術(shù)和信息化的發(fā)展也有了突破性地發(fā)展，采用了更加先進(jìn)的測(cè)繪儀器，不僅提高了測(cè)量精度，而且大大加快了盡量的速度，另一方面，測(cè)繪的數(shù)據(jù)處理也實(shí)現(xiàn)了利用計(jì)算機(jī)處理，減少了人力工作同時(shí)也提高了數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確度。

參考文獻(xiàn)

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篇3

[關(guān)鍵詞]建筑工程；結(jié)算審計(jì)；問(wèn)題

1建筑工程結(jié)算審計(jì)技巧

1.1全程審核法

在建筑工程審核中，全過(guò)程審計(jì)是全面審核建筑施工中的各項(xiàng)作業(yè)內(nèi)容，審核內(nèi)容較為全面，此方法也可叫做逐項(xiàng)審核法。在建筑工程結(jié)算審計(jì)中應(yīng)用全面審核法要求仔細(xì)審核各個(gè)結(jié)構(gòu)施工順序以及進(jìn)展。審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)全面計(jì)算整個(gè)建筑工程的工程量，對(duì)比分析審核前后的結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)比較工程量配套審核對(duì)象單價(jià)。將全程審核法應(yīng)用于建筑工程結(jié)算審計(jì)當(dāng)中審核內(nèi)容較為全面，可以將結(jié)算審計(jì)過(guò)程中出錯(cuò)率最大程度地降低，能夠?qū)⒔Y(jié)算審計(jì)工作執(zhí)行可靠度全面提升。不過(guò)，該方面也存在一定不足之處，比如最為典型的問(wèn)題就是有著較大審核工作量，所以，此方法不適合在規(guī)模較大、施工工藝復(fù)雜的建設(shè)工程當(dāng)中應(yīng)用。

1.2重點(diǎn)審核法

該方法最典型的特點(diǎn)是審核工作重點(diǎn)內(nèi)容十分突出。很多建筑工程有著較大的工作量，較高的工程造價(jià)，有著十分繁瑣復(fù)雜的施工流程，施工中會(huì)產(chǎn)生大量財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，此時(shí)可以采用重點(diǎn)審核法進(jìn)行針對(duì)性地審核。在實(shí)際審計(jì)中應(yīng)用重點(diǎn)審核法可以專項(xiàng)審核重點(diǎn)內(nèi)容，審核側(cè)重點(diǎn)明顯。相比于全面審核法，重點(diǎn)審核法有著更高的工作效率，可以提升審核質(zhì)量和速度。不過(guò)在應(yīng)用重點(diǎn)審核法的過(guò)程中需要對(duì)審核內(nèi)容取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程區(qū)域其他執(zhí)行要求等進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，從而合理劃分各項(xiàng)作業(yè)內(nèi)容。

1.3分組審核法

在實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)用分組審核法更加快速簡(jiǎn)單，能夠單一劃分出某項(xiàng)審核內(nèi)容，從而在審核指標(biāo)中審核關(guān)聯(lián)比較大的內(nèi)容，然后同步審核該組的內(nèi)容，從而將審核工作效率和速度顯著提升。此外，建筑工程很多內(nèi)容都有著緊密的聯(lián)系，通過(guò)采用分組審核法能夠計(jì)算審核制表工作量類似的內(nèi)容，所以，審核計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性也能夠從一定程度得到提升。

1.4對(duì)比審核法

采用此種審核方法需要分析和總結(jié)建筑工程施工技術(shù)資料、原始檔案等內(nèi)容，將其中相同工藝或者相同工序的作業(yè)消耗情況進(jìn)行總結(jié)整合，從而形成不同的消耗指標(biāo)，然后根據(jù)不同用途、結(jié)構(gòu)形式等進(jìn)行分類結(jié)算審計(jì)。

2建筑工程結(jié)算審計(jì)過(guò)程中存在的問(wèn)題

2.1合同的簽訂存在漏洞

簽訂合同的目的是利用嚴(yán)肅的法律程序和手段保障雙方的利益。建筑企業(yè)與施工企業(yè)在結(jié)算審計(jì)中常常會(huì)存在合同簽訂不規(guī)范或者疏忽的問(wèn)題，有的合同當(dāng)中還存在和招標(biāo)文件不相符合的內(nèi)容，這就為后續(xù)的結(jié)算帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)。有的企業(yè)沒(méi)有對(duì)合同條款和招投標(biāo)時(shí)的文件進(jìn)行對(duì)比導(dǎo)致簽訂的合同和招標(biāo)文件內(nèi)容不符，建筑規(guī)模和中標(biāo)價(jià)等存在差異，導(dǎo)致建筑企業(yè)和施工企業(yè)無(wú)法保障自身權(quán)益，后續(xù)出現(xiàn)違法合同等問(wèn)題。

2.2材料成本難以確定

各個(gè)企業(yè)受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)得到了一定發(fā)展，但是同時(shí)很多企業(yè)對(duì)利益的追求也有所偏差。當(dāng)前市場(chǎng)上存在很多質(zhì)量不合格的建筑材料，這從很大程度上沖擊了建筑材料市場(chǎng)價(jià)格，不同廠家材料價(jià)格差異較大，造成結(jié)算審計(jì)人員無(wú)法參照一定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)進(jìn)行材料結(jié)算審計(jì)。加上市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)較大，實(shí)際所用材料價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格有著較大差距，導(dǎo)致很難測(cè)定和估計(jì)施工成本，在執(zhí)行結(jié)算審計(jì)工作過(guò)程中雖然有著原始購(gòu)買憑證但是仍然存在嚴(yán)重的價(jià)格混亂、不真實(shí)等問(wèn)題，對(duì)結(jié)算審計(jì)工作造成了嚴(yán)重的不良影響。

3建筑工程結(jié)算審計(jì)質(zhì)量改進(jìn)

3.1做好審計(jì)準(zhǔn)備，收集相關(guān)資料結(jié)算

由于審計(jì)需要設(shè)計(jì)較為龐大復(fù)雜的內(nèi)容，所以需要提前準(zhǔn)備好審計(jì)所用材料。準(zhǔn)備工作情況直接影響著后續(xù)結(jié)算審計(jì)能否順利實(shí)施以及審計(jì)質(zhì)量情況，所以，應(yīng)當(dāng)確保準(zhǔn)備工作的充分，將相關(guān)結(jié)算資料進(jìn)行充分收集整理，合理結(jié)算審計(jì)內(nèi)容，同時(shí)加強(qiáng)查閱相關(guān)資料，對(duì)施工單位性質(zhì)、體質(zhì)等進(jìn)行充分了解，深入分析國(guó)家相關(guān)法律條文，確保依法進(jìn)行結(jié)算審計(jì)工作。此外，為了確保審計(jì)工作梳理開(kāi)展，具備足夠的資料基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、變更合同、竣工結(jié)算書等相關(guān)資料。編制審計(jì)方案前應(yīng)當(dāng)充分做好審計(jì)前調(diào)查工作，將編制依據(jù)、目標(biāo)、審計(jì)工作內(nèi)容、范圍、重點(diǎn)、流程等進(jìn)行充分明確，確保審計(jì)方案的科學(xué)性和可行性。

3.2嚴(yán)格遵守審計(jì)規(guī)則，做好相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄

審計(jì)部門在開(kāi)展工程結(jié)算審計(jì)工作中應(yīng)當(dāng)將相關(guān)數(shù)據(jù)記錄做好，明確審計(jì)內(nèi)容。通常工程量、材料用量、材料價(jià)格、隱蔽驗(yàn)收數(shù)據(jù)、套用定額、工程類別、附屬工程、工程計(jì)算等都是審計(jì)中的主要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)確定其是否存在誤差。為此，審計(jì)部門需要以相關(guān)法律法規(guī)為基礎(chǔ)全面審查上述內(nèi)容，將工程竣工相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)收集整理，充分對(duì)比之前準(zhǔn)備好的數(shù)據(jù)，加強(qiáng)檢查工程整體質(zhì)量，確定其是否存在腐敗、造假等問(wèn)題，從而將審計(jì)真實(shí)性和可靠性提高。

3.3審計(jì)意見(jiàn)表達(dá)清晰

在完成審計(jì)工作后需要將結(jié)算審計(jì)結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)地整理和記錄，將審計(jì)報(bào)告仔細(xì)填寫清楚，科學(xué)地評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)用性、合法性，并且形成書面報(bào)告上報(bào)給相關(guān)部門。審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)清晰地在報(bào)告中表達(dá)結(jié)算審計(jì)的結(jié)果。在編制報(bào)告的過(guò)程中注意所引用的相關(guān)資料是否可靠真實(shí)，所得結(jié)論是否恰當(dāng)，確保報(bào)告的客觀、真實(shí)、清晰。

4結(jié)語(yǔ)

建筑工程結(jié)算審計(jì)關(guān)系著企業(yè)的未來(lái)發(fā)展與建筑行業(yè)的穩(wěn)定進(jìn)步，其有著極強(qiáng)的政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)型和實(shí)踐性。結(jié)算審核人員應(yīng)當(dāng)充分研讀國(guó)家法律條文并且按照相關(guān)規(guī)定做好結(jié)算審計(jì)工作，對(duì)于常見(jiàn)問(wèn)題做好預(yù)防，將結(jié)算審計(jì)合理性、科學(xué)性、真實(shí)性全面提升，進(jìn)而達(dá)到有效控制結(jié)算結(jié)算造價(jià)的目的。

參考文獻(xiàn)

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篇4

關(guān)鍵詞：建筑工程；資料管理；重要性

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

我國(guó)政府逐步推進(jìn)城市化進(jìn)程,讓建筑行業(yè)獲得高速的發(fā)展,而怎樣高效保證工程項(xiàng)目質(zhì)量始終為一個(gè)值得注意的問(wèn)題。工程質(zhì)量的監(jiān)督管理和工程質(zhì)量的好壞以及大家的生命和財(cái)產(chǎn)安全有著密不可分的聯(lián)系。建筑工程質(zhì)量管理是工程質(zhì)量監(jiān)督管理的一個(gè)關(guān)鍵因素,其管理的規(guī)范化有助于工程質(zhì)量的管理監(jiān)督。

一、工程資料管理的重要性

在現(xiàn)有的施工過(guò)程中，工程技術(shù)資料發(fā)揮著重要的作用，在工作中要對(duì)各級(jí)各類的資料進(jìn)行分類，要做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化，保證資料的完整不散失，要將資料管理工作滲透到工作的各個(gè)環(huán)節(jié)之中。當(dāng)某個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，從項(xiàng)目開(kāi)工到工程竣工這一階段，工程形成的文件資料涉及面廣，內(nèi)容繁雜，經(jīng)歷的時(shí)間長(zhǎng)，稍有疏忽就可能遺漏，加之施工組織是臨時(shí)機(jī)構(gòu)往往是工程任務(wù)一完成，臨時(shí)機(jī)構(gòu)解散，而資料也隨之消失。為了保證資料收集齊全、完整，資料管理人員平時(shí)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，對(duì)工作中所要形成的哪些資料要做到心中有數(shù)，資料收集要依據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)跟進(jìn)、采取積極主動(dòng)的收集方法。將工作中形成的文件材料按日期和工程內(nèi)容的不同進(jìn)行分類保管，在日常工作中要時(shí)刻注意積累資料，為今后的建檔提供基礎(chǔ)。做好資料的收集、歸檔、積累、貯存等工作都是為今后竣工驗(yàn)收提供便利。這些資料全面反映了整個(gè)工程建設(shè)的詳細(xì)情況。它對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)定，工程竣工后的收尾工作以及對(duì)新建工程的準(zhǔn)備等都具有重要的利用價(jià)值。因此，認(rèn)真做好資料管理工作是非常重要的

二、建筑工程資料管理中存在的問(wèn)題

1、重視力度不夠

2002年我國(guó)頒發(fā)實(shí)施了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等法規(guī)條例，目的是進(jìn)一步增強(qiáng)建筑工程施工單位對(duì)工程施工檔案資料的歸檔及管理。但是，由于部分檔案資料管理人員對(duì)檔案資料的歸納與整理不夠重視，同時(shí)建筑工程施工單位的監(jiān)管力度不夠，加之施工企業(yè)的管理水平不同，導(dǎo)致了在建筑工程竣工后，工程檔案資料不夠完整，或是還沒(méi)有形成。這樣不僅延誤了建筑工程檔案的遞交，也無(wú)法很好的反應(yīng)建筑工程的施工質(zhì)量。

2、丟失問(wèn)題嚴(yán)重

工程資料的丟失是資料管理工作中較為常見(jiàn)的問(wèn)題。在檔案人員管理不善，進(jìn)度落后和我國(guó)建筑工程單位普遍不重視資料管理的大環(huán)境下，工程項(xiàng)目的資料收集一般較慢，回檔率也偏低。同時(shí)在借閱或管理人員易手情況下，缺乏妥善的管理機(jī)制配合，導(dǎo)致資料缺失。多數(shù)企業(yè)在工程竣工后，認(rèn)為項(xiàng)目已經(jīng)完成，資料歸檔則無(wú)關(guān)緊要，因此存在普遍缺失工程主體資料，工程監(jiān)理資料及工程物資資料等現(xiàn)象，這樣不僅影響的工程進(jìn)度與質(zhì)量，延緩了竣工工程的驗(yàn)收工作，也對(duì)企業(yè)的聲譽(yù)與發(fā)展造成了一定的影響。

3、缺乏科學(xué)保存機(jī)制

工程資料的保存問(wèn)題是指當(dāng)工程建設(shè)相關(guān)的資料文件收集結(jié)束后，沒(méi)有按照規(guī)范的裝訂和管理手段進(jìn)行資料的保存，從而導(dǎo)致了工程資料的混亂以及丟失等現(xiàn)象的發(fā)生。工程資料本身具有較高的邏輯性與嚴(yán)謹(jǐn)性，因此，在進(jìn)行工程資料歸納存檔時(shí)，也應(yīng)該遵照規(guī)定，妥善保存，不能出現(xiàn)任何疏漏和差錯(cuò)。但目前我國(guó)工程施工單位對(duì)工程資料的保存工作并不到位，需要進(jìn)行頁(yè)碼有序排列和裝訂的文件常常出現(xiàn)混亂，且相關(guān)證件的原件和復(fù)印件常常放在一起進(jìn)行保存，這使得區(qū)分選取的過(guò)程變得繁瑣，造成不必要的麻煩。部分施工單位甚至還出現(xiàn)錯(cuò)裝和部分文件內(nèi)容遺失的問(wèn)題發(fā)生，嚴(yán)重影響了建筑工程的正常開(kāi)展，造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

4、管理機(jī)制不全

由于各施工單位水平良莠不齊，多數(shù)施工單位沒(méi)有完善的檔案管理機(jī)制，因此檔案機(jī)制不健全，是建筑工程資料收集與整理面臨的突出問(wèn)題，這就使得建筑工程資料的收集與整理難以保證與工程施工建設(shè)同步進(jìn)行，也可能造成了有關(guān)建筑檔案資料嚴(yán)重缺失，也在一定程度上影響制約了建筑施工檔案資料管理工作的深入有序推進(jìn)，更為嚴(yán)重的是也必然影響了建筑工程的施工建設(shè)及進(jìn)度

三、建筑工程資料管理應(yīng)對(duì)措施

1、規(guī)范建筑工程技術(shù)資料的管理

目前，建筑工程技術(shù)資料管理極不規(guī)范，下面就以竣工圖為例?？⒐D是建筑工程的施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況繪制的反映工程建成后實(shí)際形狀和構(gòu)造的一種定型圖樣，在建筑工程技術(shù)資料中意義非凡。因此，工程施工單位應(yīng)重視竣工圖，設(shè)專人管理或由某一個(gè)工作人員兼管竣工圖及其繪制，改變現(xiàn)在很多建筑施工單位對(duì)竣工圖沒(méi)有任何修改、說(shuō)明，或者一些施工工程已經(jīng)改變的單位也不會(huì)重新繪圖等情況，僅在圖紙上蓋個(gè)“竣工圖章”，就作為竣工圖存檔的現(xiàn)狀。

2、做好技術(shù)資料的整理保管

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的具體情況，有時(shí)導(dǎo)致技術(shù)資料是分散狀態(tài)，因此要求有專人把資料進(jìn)行統(tǒng)一的收集，按單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程逐項(xiàng)分類整理。拿高層房建工程的資料來(lái)說(shuō)，我們可以按樓號(hào)分別整理，可以把一個(gè)樓的所有地基、主體、裝飾裝修等分部資料放在一個(gè)單位工程里進(jìn)行組卷。不管以哪種方法進(jìn)行，組卷要求是平行進(jìn)行，不能交叉進(jìn)行，這樣容易造成資料混亂。對(duì)資料應(yīng)建立專門的臺(tái)帳，詳細(xì)記錄每一個(gè)施工項(xiàng)目的時(shí)間，每一份資料的存放地點(diǎn)，方便查閱內(nèi)業(yè)資料是否及時(shí)、完整。要用的時(shí)候能立即進(jìn)行查閱，從而能減輕內(nèi)業(yè)人員的工作強(qiáng)度。

3、提高檔案工作人員專業(yè)技能和素質(zhì)

要管理好工程資料必須把住人才引入關(guān)，招聘時(shí)引入的工作人員必須具備較高的文化專業(yè)知識(shí)，并且專業(yè)技術(shù)、技能較高。再者，要定期或者不定期組織建設(shè)單位的資料員參加檔案業(yè)務(wù)培訓(xùn)，掌握檔案整理立卷規(guī)范操作方法、建設(shè)程序和基建專業(yè)知識(shí)。檔案人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)檔案業(yè)務(wù)、管理理論和方法、網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)知識(shí)，提高自身素質(zhì)，運(yùn)用檔案學(xué)科新理論、新技術(shù)來(lái)指導(dǎo)和改進(jìn)檔案工作，加速檔案科技進(jìn)步，推動(dòng)檔案事業(yè)發(fā)展。

4、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)前端控制

提高工程管理人員對(duì)工程資料管理重要作用的認(rèn)識(shí)，明確工程建設(shè)中形成的工程資料內(nèi)容，掌握工程資料分類標(biāo)準(zhǔn)。從建設(shè)前期就對(duì)施工資料整理，分類設(shè)置歸類，保障將來(lái)收集施工資料的完整性，按照“三同步”的管理原則，保證施工資料管理與工程建設(shè)“同步收集、同步整理，同步竣工”，提高各參建單位資料員的工作效率和竣工資料整理的進(jìn)度，避免因竣工資料整理不及時(shí)而影響工程竣工的現(xiàn)象。

5、加強(qiáng)培訓(xùn)教育，提高對(duì)工程資料管理的認(rèn)識(shí)水平，提高技術(shù)隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)

首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的培訓(xùn)教育，提高他們對(duì)技術(shù)資料重要性的認(rèn)識(shí)，使他們?cè)趯徟?、檢查技術(shù)資料時(shí)對(duì)其不足要令其改正。同時(shí)，對(duì)廣大工程技術(shù)人員開(kāi)展技術(shù)管理和技術(shù)資料管理培訓(xùn)，使他們明白技術(shù)管理、技術(shù)資料的地位、作用，掌握資料填寫的要領(lǐng)、格式及驗(yàn)收流程等。為了確保工程技術(shù)資料的真實(shí)性，工程項(xiàng)目須設(shè)專職資料員，質(zhì)檢員要配合資料員的工作，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)測(cè)實(shí)量，并把記錄原始數(shù)據(jù)填入驗(yàn)收記錄表中，同時(shí)技術(shù)資料要與施工進(jìn)度同步。

四、結(jié)束語(yǔ)

總之，工程技術(shù)資料工作在工程建設(shè)中需要多方面的密切配合與支持，只有建設(shè)工程的各方主體積極行動(dòng)起來(lái)，熟悉施工圖紙，熟悉規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)管理方法，系統(tǒng)全面地操作，建筑工程技術(shù)資料才能全面、真實(shí)的反映工程施工情況。

參考文獻(xiàn)

[1]劉明濤.房建工程資料出現(xiàn)的問(wèn)題及相關(guān)措施[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）.2013

篇5

關(guān)鍵詞： 建筑工程 現(xiàn)狀 措施 造價(jià)

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

正文：

一、建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

1、管理觀念落后，管理體制不完善

針對(duì)現(xiàn)在已有的建筑工程管理來(lái)說(shuō)，我們當(dāng)前的建筑工程造價(jià)仍存在的大量的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單的認(rèn)為工程造價(jià)管理的重點(diǎn)僅僅只是建筑工程的實(shí)施環(huán)節(jié)，所以對(duì)于其他環(huán)節(jié)的中的造價(jià)管理的意識(shí)逐漸薄弱了，這樣的管理理念嚴(yán)重地影響到工程造價(jià)實(shí)施的有效性，針對(duì)這樣的管理方式較大可能的將會(huì)直接導(dǎo)致我們建筑投資超出預(yù)算結(jié)果，將管理進(jìn)行相應(yīng)的本末倒置，這對(duì)于我們建筑行業(yè)造價(jià)管理過(guò)程來(lái)說(shuō)是極大的禁忌之處。

與此同時(shí)在建筑工程造價(jià)管理整個(gè)體系中，還存在著管理混亂的現(xiàn)象，多頭管理的方式讓我們的建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，直接性的導(dǎo)致在相應(yīng)的建筑行業(yè)的管理權(quán)限的要求和掌握的尺度上存在相應(yīng)的不同，對(duì)于在執(zhí)行的過(guò)程中，往往會(huì)發(fā)生相應(yīng)的沖突現(xiàn)象，這對(duì)我們建筑管理來(lái)說(shuō)很難做出正確的人員以及施工管理。

2.造價(jià)師自身素養(yǎng)問(wèn)題

對(duì)于我們工程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，這不僅僅是其實(shí)一門非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)，而且也算是一門管理藝術(shù)。但就目前我國(guó)建筑行業(yè)工程管理來(lái)說(shuō)，由于我們的管理人員只是簡(jiǎn)單既定地通過(guò)套定額和套單價(jià)的方式來(lái)開(kāi)展工作，根本就沒(méi)有能從本質(zhì)上理解工程造價(jià)，并且并沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析和研究，實(shí)際未和理論切實(shí)聯(lián)系起來(lái)，空談沒(méi)有較強(qiáng)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)支撐是我們建筑工程造價(jià)管理的有一大不足。

此外，對(duì)于建筑造價(jià)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，一些造價(jià)工程師在工作之余，沒(méi)有經(jīng)受住誘惑或者受各種勢(shì)力的脅迫而妥協(xié)，為一些很多的不法分子開(kāi)后門，讓我們的建筑工程缺少了保障性，為個(gè)人謀私利而踐踏職業(yè)道德，使得我們建筑行業(yè)失去了公平公正。

3.缺乏對(duì)已完成的建筑工程造價(jià)管理的評(píng)估

對(duì)于步入新世紀(jì)的建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，我們不僅僅是單純的包工程，更是對(duì)建筑工程行業(yè)要形成一種科學(xué)的工程造價(jià)評(píng)價(jià)體系， 要形成適合本企業(yè)的造價(jià)管理體系， 但往往我們建筑工程造價(jià)管理并沒(méi)有珍惜我們手頭掌握的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)實(shí)用性，只是隨著一幢建筑物的完成而消失，沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行研究。由此，造成了我們建筑企業(yè)停滯不前，漸漸讓我們的建筑造價(jià)管理失去了持續(xù)發(fā)展的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，始終停留在低水平上。

二、建筑工程造價(jià)控制措施

1.工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

工程設(shè)計(jì)是全面規(guī)劃并描述建筑項(xiàng)目的過(guò)程，在工程建設(shè)的關(guān)鍵，能否合理地設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)工程造價(jià)控制有著重要的影響。評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案要從技術(shù)和質(zhì)量上綜合比較、分析，綜合考慮社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，確定優(yōu)化的工程設(shè)計(jì)方案。

第一，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量有沒(méi)有達(dá)到國(guó)家的規(guī)定，設(shè)計(jì)的功能有沒(méi)有滿足使用的需求，牽涉到建設(shè)項(xiàng)目能否一次性投資成功。建設(shè)單位審查工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，要注重優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案。選擇技術(shù)方案時(shí)，要從實(shí)際出發(fā)，能否提高投資效益是選擇的前提，選取先進(jìn)的工程技術(shù)方案。根據(jù)國(guó)外的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，優(yōu)化項(xiàng)目前期方案時(shí)節(jié)約投資的概率為80%左右。因此，要想控制工程造價(jià)，工作重點(diǎn)要放在優(yōu)化前期設(shè)計(jì)方案上。設(shè)計(jì)方案優(yōu)化后，可以使工藝流程變得簡(jiǎn)單，合理選擇設(shè)備，從而節(jié)約了工程資金。

第二，用限額設(shè)計(jì)來(lái)控制工程造價(jià)。把投資以及工程量分解是限額設(shè)計(jì)的主要方法，把上階段設(shè)計(jì)的投資額以及工程量分解到每一個(gè)專業(yè)，再分解到每個(gè)工程單位和每個(gè)工程分部，經(jīng)過(guò)層層分解，確保控制投資限額，同時(shí)也很好地控制了設(shè)計(jì)規(guī)范、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程數(shù)量以及工程的概預(yù)算指標(biāo)等。

2.招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

在建筑工程的招投標(biāo)階段，造價(jià)控制的重點(diǎn)是利用招投標(biāo)把工程合同價(jià)限定于目標(biāo)范圍以內(nèi)，借助合同條款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的控制，確保實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)。在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位的資質(zhì)預(yù)審、編制招標(biāo)文件、計(jì)算工程量清單以及制定合同的模式等每一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)造價(jià)控制都有很大的影響。

在對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查時(shí)，要避免發(fā)生“一級(jí)企業(yè)投標(biāo)、二級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包、三級(jí)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)”的不正?，F(xiàn)象，以免施工企業(yè)由于能力不足對(duì)工期、質(zhì)量以及對(duì)工程造價(jià)控制帶來(lái)不良的影響。投標(biāo)人在編制投標(biāo)書需要招標(biāo)文件，也是招標(biāo)人進(jìn)行標(biāo)底編制的主要依據(jù)。建筑工程投標(biāo)書具有的可靠性和可行性，取決于工程招標(biāo)前期的工作質(zhì)量。招標(biāo)文件如果沒(méi)有細(xì)致的編制，考慮問(wèn)題不周全，合同條款內(nèi)容制定的不嚴(yán)謹(jǐn)，在工程結(jié)算都會(huì)有一定的困難，從而影響了工程的造價(jià)控制。

工程量清單是招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià)、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)以及結(jié)算時(shí)的依據(jù)。工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的深度對(duì)編制工程量清單有重要的影響，設(shè)計(jì)深度如果不夠，往往會(huì)造成項(xiàng)目得不到準(zhǔn)確的設(shè)置，而且也無(wú)法清楚地描述特征。中標(biāo)以后，要全面細(xì)致地簽訂合同，調(diào)整合同價(jià)款、包干費(fèi)用內(nèi)容、工程風(fēng)險(xiǎn)范圍、確認(rèn)材料價(jià)格、政策性調(diào)整以及工期質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施都要明確，尤其是是擬分包的建筑工程項(xiàng)目要在合同中規(guī)定明確，避免將來(lái)的合同風(fēng)險(xiǎn)。

3.施工階段的造價(jià)控制

施工階段在建筑工程建設(shè)中是用時(shí)最長(zhǎng)、最容易出現(xiàn)變化的階段，而且也是工程全過(guò)程造價(jià)控制中最復(fù)雜的階段。

第一，確保施工隊(duì)伍的高素質(zhì)，是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵?？刂乒こ淘靸r(jià)，在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，施工單位可以提出不同的施工方案，綜合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行分析，選擇造價(jià)最低的施工方案。

第二，控制施工成本要根據(jù)工程承包合同，以降低工程成本為目標(biāo)，結(jié)合預(yù)算收入以及實(shí)際成本，充分挖掘增收的潛力，獲取最高的經(jīng)濟(jì)效益。制定施工成本計(jì)劃后，要定期比較施工成本的計(jì)劃值和工程的實(shí)際值，如果實(shí)際值和計(jì)劃值出現(xiàn)偏離，要及時(shí)分析出現(xiàn)偏差的原因，并采取合理的糾偏措施，確保控制施工成本的目標(biāo)完美實(shí)現(xiàn)。

第三，全過(guò)程工程造價(jià)控制的主要階段就是施工階段，通過(guò)成本目標(biāo)按照計(jì)劃成本對(duì)施工資源進(jìn)行有效地配置，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的成本費(fèi)用，控制方法包括控制人工費(fèi)、控制材料費(fèi)、控制施工的機(jī)械費(fèi)用以及控制施工的分包費(fèi)用。

第四，建筑工程項(xiàng)目一般都有比較長(zhǎng)的周期，涉及的關(guān)系比較復(fù)雜，很容易受到自然因素以及各種客觀因素帶來(lái)的影響，致使工程實(shí)際的施工情況和招投標(biāo)的情形不一致。所以，在工程建設(shè)中，變更工程以及現(xiàn)場(chǎng)簽證都是不可避免的，必須做好有效的控制。

4.工程竣工階段的造價(jià)控制

在建筑工程竣工以后，施工方根據(jù)施工過(guò)程中出現(xiàn)的實(shí)際變更情況，根據(jù)原施工圖的預(yù)算工程造價(jià)，調(diào)整、修改并重新確定建筑工程造價(jià)的文件。雖然承包商和業(yè)主簽訂了承包合同，支付工程價(jià)款時(shí)要根據(jù)合同價(jià)。不過(guò)，施工時(shí)很容易受到地質(zhì)條件變化、工程設(shè)計(jì)變更、工程建設(shè)方后來(lái)的要求以及施工情況的變化等，施工時(shí)的變化都已在工程索賠中確認(rèn)，所以，工程竣工后要調(diào)整原來(lái)的承包合同價(jià)，重新劃定工程的造價(jià)。所以，工程竣工的結(jié)算審核在全過(guò)程造價(jià)控制中有著重要的作用。當(dāng)建筑工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位編制的工程結(jié)算書大多存在冒算多算、定額單價(jià)高以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高等抬高工程造價(jià)的情形。所以，要對(duì)施工階段的投資控制進(jìn)行歸集整理，確保工程竣工時(shí)的順利結(jié)算。工程施工期的造價(jià)控制隸屬于過(guò)程控制，竣工結(jié)算時(shí)，每個(gè)環(huán)節(jié)控制點(diǎn)的簽證、變更、工程計(jì)量以及索賠的核定都要再歸集匯總。歸集并整理好施工中的各類費(fèi)用，在工程竣工結(jié)算時(shí)有事半功倍的作用。

結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)控制不僅僅是為了節(jié)省投資，是在注重實(shí)際、尊重科學(xué)以及精心設(shè)計(jì)中做好控制工程造價(jià)的工作，需要每個(gè)部門互相配合。只有注重每個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)行科學(xué)而實(shí)際的管理，才可以在建筑工程管理中控制好全過(guò)程的工程造價(jià)，才會(huì)為企業(yè)帶來(lái)更好的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

篇6

【關(guān)鍵詞】施工；質(zhì)量；控制

一、建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)

建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量與一般的產(chǎn)品質(zhì)量相比較，建筑工程質(zhì)量具有如下一些特點(diǎn)：影響因素多、隱蔽性強(qiáng)、終檢局限性大、對(duì)社會(huì)環(huán)境影響大、建筑工程項(xiàng)目周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。

1、影響因素多，隱蔽性強(qiáng)，終檢局限性大

建筑工程項(xiàng)目從籌建開(kāi)始決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、環(huán)境、施工工藝、管理制度以及參建人員素質(zhì)等均直接或間接地影響建筑工程質(zhì)量。因此它具有受影響因素多的特點(diǎn)。 目前建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題，一般事后表面上看質(zhì)量盡管很好，但是這時(shí)可能混凝土已經(jīng)失去了強(qiáng)度，鋼筋已經(jīng)被銹蝕得完全失去了作用，諸如此類的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題在工程終檢時(shí)是很難通過(guò)肉眼判斷出來(lái)的，有時(shí)即使使用了檢測(cè)儀器和工具，也不一定準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

2、對(duì)社會(huì)環(huán)境影響大

與建筑工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的好壞有密切聯(lián)系的不僅僅是建筑的使用者，而是整個(gè)社會(huì)。建筑工程質(zhì)量直接影響人民群眾的生產(chǎn)生活，而且還影響著社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境，特別是有關(guān)綠化、環(huán)保和噪音等方面的問(wèn)題。

二、 施工過(guò)程質(zhì)量控制的重要性

工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，影響質(zhì)量的因素很多，如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等，均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量；而且工程項(xiàng)目位置固定、體積大，不同項(xiàng)目地點(diǎn)不同，不象工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線、規(guī)范化生產(chǎn)工藝及檢測(cè)技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)條件，因此影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動(dòng)，機(jī)械設(shè)備的正常磨損，都會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量變異，造成質(zhì)量事故。

三、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

1、施工合同簽定后，項(xiàng)目經(jīng)理部建立完善的工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系以及質(zhì)量責(zé)任制，抓住質(zhì)量計(jì)劃指定，質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施和質(zhì)量計(jì)劃（目標(biāo)）實(shí)現(xiàn)三個(gè)環(huán)節(jié)。要求各部門都應(yīng)擔(dān)負(fù)起質(zhì)量管理責(zé)任，以各自的工作質(zhì)量來(lái)保證整體工程質(zhì)量。

2、 進(jìn)行圖紙會(huì)審。為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯(cuò)，能事先消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，在項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制前，由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人主持熟悉圖紙并進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。審核出圖紙中存在問(wèn)題后，應(yīng)與設(shè)計(jì)人和發(fā)包人進(jìn)行討論、協(xié)商解決，并作好圖紙會(huì)審記錄。

3、項(xiàng)目經(jīng)理必須使分包工程及采購(gòu)工作處于受控狀態(tài)并有計(jì)劃地進(jìn)行。為此，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)評(píng)價(jià)和選擇合格的分包人和供應(yīng)人，可通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選廉的原則，慎重選擇分包人和材料、設(shè)備供應(yīng)人。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)全體施工人員進(jìn)行質(zhì)量知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、管理知識(shí)和技能的教育和培訓(xùn)。

四、施工階段的質(zhì)量控制

1、嚴(yán)格執(zhí)行工程驗(yàn)收規(guī)范

加大監(jiān)督管理工作，工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程質(zhì)量控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，包括工程施工的驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收兩個(gè)方面，工程竣工驗(yàn)收是項(xiàng)目建設(shè)程序的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量的驗(yàn)收來(lái)控制工程質(zhì)量，對(duì)每個(gè)施工工藝流程各個(gè)階段進(jìn)行劃分，確定具體分項(xiàng)工程在施工過(guò)程中的任何一道工序，每一個(gè)分項(xiàng)完成后都必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可合格，才能進(jìn)行下一道工序施工。

2、技術(shù)交底

凡由項(xiàng)目經(jīng)理部編制的施工組織設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人向參加施工的有關(guān)技術(shù)人員，進(jìn)行書面交底，并簽署技術(shù)交底文件作為指導(dǎo)施工的技術(shù)依據(jù)。

3、工程測(cè)量質(zhì)量控制

在項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)編制測(cè)量控制方案，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，同時(shí)將測(cè)量控制方案、紅線樁的效核結(jié)果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)結(jié)果報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部查驗(yàn)認(rèn)可后方可施工。施工過(guò)程中對(duì)紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程測(cè)量控制樁等采取妥善保護(hù)，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)。建筑物軸線、標(biāo)高及關(guān)鍵部位應(yīng)由專業(yè)測(cè)量人員測(cè)量、質(zhì)檢員檢查、技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，填報(bào)“測(cè)量記錄"及“施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單"由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，確保測(cè)量質(zhì)量。

4、材料質(zhì)量控制

材料控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，創(chuàng)造正常施工的條件，也是實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制和進(jìn)度控制的前提。

5、機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制

企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件、結(jié)構(gòu)模式、機(jī)械設(shè)備性能，施工工藝和方法、施工組織與管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等因素，使現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械合理配備，配套使用，充分發(fā)揮機(jī)械的效能。

6、施工工序控制

工序質(zhì)量直接影響施工項(xiàng)目的整體質(zhì)量，因此必須嚴(yán)格控制工序質(zhì)量。設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，是對(duì)質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有效措施。

7、施工環(huán)境控制

影響工程施工質(zhì)量的環(huán)境因素很多，有技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)境等。對(duì)影響施工質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴(yán)加控制工程施工時(shí)把好材料驗(yàn)收關(guān)，不使用有害含量超標(biāo)和淘汰的材料。施工所使用的材料作好防污染控制。工程竣工時(shí)檢測(cè)室內(nèi)空氣污染物濃度，檢測(cè)不合格不允許使用，

8、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

加大監(jiān)督管理工作，單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按編制竣工資料的要求收集整理材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料，各種材料的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質(zhì)量記錄。確認(rèn)工程質(zhì)量符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件及合同要求。向甲方、監(jiān)理部提出工程竣工報(bào)告。

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程施工技術(shù);問(wèn)題;優(yōu)化管理

現(xiàn)階段，建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)建筑工程施工建設(shè)的質(zhì)量管理提出了較高的要求。但是，在建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中，技術(shù)管理問(wèn)題仍然是建筑工程管理工作的難點(diǎn)問(wèn)題之一。施工技術(shù)的落后會(huì)直接影響到建筑工程施工建設(shè)的質(zhì)量安全，阻礙建筑工程施工建設(shè)的順利開(kāi)展。因此，在實(shí)際管理工作中，要轉(zhuǎn)變管理理念，優(yōu)化施工技術(shù)方法，做好技術(shù)文件的制定與管理工作，從根本上推動(dòng)建筑工程施工建設(shè)的健康發(fā)展。

一、現(xiàn)階段建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)管理存在的常見(jiàn)問(wèn)題

（一）建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)管理制度不健全

現(xiàn)階段建筑工程施工建設(shè)中，與建筑工程相關(guān)的技術(shù)性規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)文件要求等不能得到落實(shí)，建筑工程施工建設(shè)中的技術(shù)管理制度不健全以及相關(guān)的技術(shù)責(zé)任制度也沒(méi)有很好的貫徹執(zhí)行。具體可以從兩個(gè)方面進(jìn)行論述：第一，建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)工作人員的安全施工意識(shí)相對(duì)淡薄，在實(shí)際建筑工程技術(shù)操作期間，為了一時(shí)方便，盲目簡(jiǎn)化工程的技術(shù)流程。建筑工程施工建設(shè)相關(guān)管理人員對(duì)技術(shù)人員的這些行為不能嚴(yán)肅處理，忽視對(duì)不安全因素的管理以及安全培訓(xùn)教育的普及，導(dǎo)致技術(shù)人員在實(shí)際施工建設(shè)工作中得過(guò)且過(guò)[1]。在建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常出現(xiàn)技術(shù)人員以及施工人員不戴安全帽、沒(méi)有穿好防滑鞋和隨意吸煙等不良現(xiàn)象。建筑工程施工建設(shè)項(xiàng)目的本身可能就存在諸多弊端，再加上技術(shù)管理制度不健全，相關(guān)管理人員不能對(duì)這些問(wèn)題按照規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)安全措施不到位。將會(huì)給建筑工程施工建設(shè)的技術(shù)管理造成較大影響。第二，建筑工程施工建設(shè)的技術(shù)管理制度以及責(zé)任制度不明確，導(dǎo)致建筑工程技術(shù)崗位的一些負(fù)責(zé)人不能明確到位，建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工中經(jīng)常出現(xiàn)責(zé)任分工不清楚甚至沒(méi)有人負(fù)責(zé)的現(xiàn)象。這些技術(shù)管理問(wèn)題都需要完善的技術(shù)管理制度進(jìn)行約束和彌補(bǔ)。

（二）建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)管理的組織體系不合理

在建筑工程施工建設(shè)中，尤其是一些規(guī)模相對(duì)較小的建筑工程施工企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)管理組織體系存在嚴(yán)重不合理的現(xiàn)象。包括建筑工程施工企業(yè)的總包與分包之間的交流溝通較少，兩者之間的信息管理渠道不暢通，兩個(gè)單位之間各行其是，從而導(dǎo)致建筑工程施工建設(shè)中出現(xiàn)較多技術(shù)管理問(wèn)題。建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)管理體系不合理，沒(méi)有對(duì)材料的規(guī)范化管理進(jìn)行一定的規(guī)定，出現(xiàn)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)施工材料隨意擺放的現(xiàn)象，材料存儲(chǔ)不科學(xué)[2]。在入庫(kù)環(huán)節(jié)不按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行入庫(kù)處理，導(dǎo)致材料的質(zhì)量安全不達(dá)標(biāo)，使用壽命大大縮短等。也在一定程度上增加了建筑工程施工企業(yè)的成本投入量，嚴(yán)重影響了工程的實(shí)際進(jìn)度。

（三）建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)操作監(jiān)督管理不到位

建筑工程施工建設(shè)的技術(shù)管理工作中，建筑工程的技術(shù)監(jiān)督管理人員對(duì)建筑工程技術(shù)人員的日常工作監(jiān)督管理不到位。導(dǎo)致技術(shù)人員在施工建設(shè)過(guò)程中缺乏必要的紀(jì)律意識(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)操作行為，使建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全事故頻頻發(fā)生。技術(shù)人員不能按照規(guī)范化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，再加上監(jiān)督管理不嚴(yán)，直接影響到建筑工程的質(zhì)量水平。此外，建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中普通技術(shù)人員的綜合素質(zhì)不高，專業(yè)化施工技術(shù)不夠，甚至仍然沿用之前的建造方式。監(jiān)督管理工作不到位，發(fā)現(xiàn)不了這些問(wèn)題，將會(huì)給建筑工程施工建設(shè)埋下嚴(yán)重的安全隱患。

二、建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)管理的優(yōu)化管理措施

（一）不斷優(yōu)化建筑工程施工建設(shè)中的技術(shù)管理制度

建立健全建筑工程施工建設(shè)中與技術(shù)管理有關(guān)的規(guī)范化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程以及技術(shù)性文件要求。嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)管理的責(zé)任制度，將技術(shù)責(zé)任落實(shí)到建筑工程施工建設(shè)的每個(gè)技術(shù)人員的實(shí)際工作中，做到獎(jiǎng)罰分明。防止建筑工程施工建設(shè)中出現(xiàn)沒(méi)有人負(fù)責(zé)的情況，不斷激發(fā)建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)人員的工作熱情。不斷完善建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)檔案管理制度，建筑工程施工建設(shè)中的技術(shù)檔案主要分為兩個(gè)部分，一部分是建筑工程施工單位的正式施工建設(shè)組織與管理的施工技術(shù)檔案，另一部分是建筑工程建設(shè)單位的工程竣工技術(shù)資料。這兩部分的技術(shù)檔案，需要專門的技術(shù)檔案管理人員按照規(guī)范化檔案管理要求對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的搜集、加工整理以及歸檔管理。

（二）不斷優(yōu)化建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)文件的管理

在建筑工程施工建設(shè)的技術(shù)文件管理工作中，主要包括兩方面的控制管理，分別為技術(shù)變更文件的控制管理與工程竣工技術(shù)文件的控制管理。建筑工程施工建設(shè)中的工程變更是施工建設(shè)工作的重要組成部分，因此要做好建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)變更文件的控制管理。工程變更要循序一定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化技術(shù)操作流程以及施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，工程變更會(huì)直接影響到建筑工程的實(shí)際施工進(jìn)度以及施工成本，從而關(guān)系到建筑工程施工單位經(jīng)濟(jì)效益的獲得。要綜合考慮多方面的因素之后，再進(jìn)行工程變更，并且要做好技術(shù)變更文件的管理工作。對(duì)于建筑工程的竣工環(huán)節(jié)技術(shù)文件的管理來(lái)說(shuō)，竣工環(huán)節(jié)的技術(shù)文件主要是記錄建筑工程詳細(xì)施工情況的技術(shù)類文件，是建筑工程驗(yàn)收、改建以及擴(kuò)建的主要依據(jù)之一，是建筑工程養(yǎng)護(hù)管理部門需要長(zhǎng)期保存的技術(shù)文件資料[3]。要建立必要的建筑工程竣工文件專業(yè)化編制組，明確責(zé)任制度，完善相關(guān)的管理制度。對(duì)建筑工程施工建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量安全以及費(fèi)用情況進(jìn)行全方位的動(dòng)態(tài)化管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)技術(shù)管理問(wèn)題，促進(jìn)建筑工程施工建設(shè)順利開(kāi)展。

（三）不斷優(yōu)化建筑工程建設(shè)全過(guò)程的技術(shù)管理

在建筑工程正式施工之前，要做好全面的技術(shù)管理準(zhǔn)備工作，從而保證建筑工程施工建設(shè)的順利開(kāi)展，為建筑工程建設(shè)提供良好的施工環(huán)境。建筑工程施工建設(shè)中的技術(shù)準(zhǔn)備工作主要包括清楚了解建筑工程施工建設(shè)的實(shí)際特點(diǎn)、進(jìn)度以及具體要求，制定科學(xué)的建筑工程施工技術(shù)計(jì)劃，得到建筑工程施工建設(shè)中施工技術(shù)、施工人員以及施工材料等的支持等。在技術(shù)準(zhǔn)備工作到位的前提下，確保建筑工程施工建設(shè)的高質(zhì)量且如期完成。在建筑工程技術(shù)準(zhǔn)備工作中施工計(jì)劃設(shè)計(jì)期間需要高度重視兩個(gè)方面的內(nèi)容，首先是要做好建筑工程施工計(jì)劃的規(guī)范化組織工作，對(duì)建筑工程施工建設(shè)的管理人員以及工作人員進(jìn)行明確的分工。貫徹落實(shí)好責(zé)任制度，經(jīng)過(guò)反復(fù)審核之后再進(jìn)行最終的定稿。其次，對(duì)建筑工程施工計(jì)劃報(bào)告的編制依據(jù)、規(guī)范化編制格式以及實(shí)際內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定管理。建筑工程正式施工過(guò)程中的技術(shù)管理是整個(gè)建筑工程技術(shù)管理的最關(guān)鍵性組成部分，需要加大對(duì)技術(shù)操作的規(guī)范化管理力度。確保施工人員的技術(shù)操作能夠符合建筑工程施工建設(shè)的質(zhì)量、安全、工程成本以及工程工期的要求。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，建筑工程施工建設(shè)中的技術(shù)管理是建筑工程管理工作的重要組成部分，具有專業(yè)性較強(qiáng)以及復(fù)雜性較強(qiáng)的特點(diǎn)。因此，在實(shí)際管理工作中，要不斷優(yōu)化建筑工程施工建設(shè)中技術(shù)文件管理、技術(shù)制度管理以及全過(guò)程的技術(shù)管理，提高建筑工程技術(shù)管理水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]甘雨.淺談建筑施工技術(shù)優(yōu)化管理[J].價(jià)值工程，2013，11：101-102.

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；合理；有效；控制

前言

隨著改革開(kāi)放政策的實(shí)施，我國(guó)各大中小城市都得到快速發(fā)展，道路橋梁迅速修繕、房屋建筑迅速崛起，種種跡象都體現(xiàn)出建筑行業(yè)的快速發(fā)展。隨著建筑施工企業(yè)的增多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，降低施工成本，控制工程造價(jià)成為建筑施工企業(yè)要特別關(guān)注的問(wèn)題，成本的控制，工程造價(jià)的合理，直接影響著企業(yè)的效益，甚至影響著企業(yè)的生命。工程造價(jià)貫穿于工程施工的全過(guò)程，對(duì)于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都有著重要意義。

1 合理有效控制建筑工程造價(jià)的要點(diǎn)分析

1.1 建筑工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中施工圖預(yù)算編制是建筑工程造價(jià)預(yù)算的第一步，對(duì)工程造價(jià)的合理性控制有著重要意義。施工圖預(yù)算編制主要依據(jù)以下幾方面內(nèi)容，一是施工圖的設(shè)計(jì)文件，這個(gè)文件一定是經(jīng)過(guò)討論、審核、批準(zhǔn)的最終文件，而不應(yīng)該是設(shè)計(jì)的初稿，或未經(jīng)推敲的設(shè)計(jì)圖紙，二是施工的人員組成、設(shè)備設(shè)施的準(zhǔn)備，三是單位計(jì)價(jià)表，包括工人勞務(wù)成本、材料費(fèi)用成本等，四是設(shè)計(jì)概算文件以及工程預(yù)算定位等。結(jié)合以上預(yù)算編制依據(jù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，總結(jié)施工圖預(yù)算編制過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面要點(diǎn)。

1.1.1 了解與掌握建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況

在進(jìn)行施工圖預(yù)算編制前，要做好充分的調(diào)研與準(zhǔn)備，調(diào)研內(nèi)容主要是關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，地質(zhì)環(huán)境如何，施工過(guò)程中可能發(fā)生哪些對(duì)工程造價(jià)影響較大的施工內(nèi)容，例如施工圖與現(xiàn)狀的差異等，只要充分了解這些特殊情況，充分進(jìn)行預(yù)知，掌握工程量，并做好預(yù)算，才能減少工程造價(jià)與實(shí)際使用費(fèi)用的差異，提高施工圖預(yù)算編制的合理性。

1.1.2 計(jì)算建筑工程量

建筑工程施工過(guò)程是由每一個(gè)工程施工量組合而成，因此，對(duì)于建筑工程量的預(yù)算編制項(xiàng)目是否齊全，直接影響著工程造價(jià)質(zhì)量。工程造價(jià)計(jì)算人員，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案規(guī)定，并遵守建筑工程量計(jì)算方法和流程，詳細(xì)計(jì)算每一個(gè)工作量，不能有漏項(xiàng)，這樣能夠進(jìn)一步保證工程造價(jià)的合理性。

1.1.3 建筑工程預(yù)算單價(jià)匯總

單一的工程量造價(jià)預(yù)算計(jì)算完成后，要嚴(yán)格對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的工程量造價(jià)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行審核，確定合理無(wú)誤后，按規(guī)定順序要求對(duì)分項(xiàng)預(yù)算進(jìn)行匯總，并將匯總結(jié)果記錄于工程預(yù)算表中，預(yù)算表的內(nèi)容主要包括工人務(wù)工費(fèi)、施工材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、預(yù)算定額計(jì)價(jià)費(fèi)及定額編號(hào)等。

1.1.4 建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算

根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑施工過(guò)程中除了固有的工作量的費(fèi)用預(yù)算，還要考慮國(guó)家稅收、間接費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算，這些費(fèi)用要嚴(yán)格按照相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，確保核算準(zhǔn)確，核算最終結(jié)果也要錄入工程預(yù)算表中匯總，也是工程施工成本的一部分。

1.1.5 建筑工程材料的分析

根據(jù)地質(zhì)環(huán)境和施工要求，結(jié)合國(guó)家相關(guān)的法規(guī)政策，選擇合適的施工材料，并對(duì)施工材料的消耗使用情況進(jìn)行預(yù)算統(tǒng)計(jì)，同時(shí)，根據(jù)工作量，對(duì)工人工時(shí)數(shù)進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算與統(tǒng)計(jì)，這兩項(xiàng)費(fèi)用均要錄入到材料匯總表中。

1.2 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)文件的制定

建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)文件，是招標(biāo)單位與中標(biāo)單位之間簽訂工程承包合同的前提，招標(biāo)文件的制定應(yīng)當(dāng)具備針對(duì)性與可行性，保證招標(biāo)文件內(nèi)容的合理、全面以及準(zhǔn)確。建筑工程造價(jià)方面，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)計(jì)價(jià)方式、材料供應(yīng)、報(bào)價(jià)要求、付款方式、承包范圍以及承包方式等多個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。例如：為了避免施工單位在施工過(guò)程中采用價(jià)格較低、質(zhì)量較差的材料，可以在招標(biāo)文件中對(duì)水電安裝材料、裝飾材料、防水材料、鋼筋以及水泥等一系列材料的品牌、型號(hào)以及價(jià)格進(jìn)行明確的規(guī)定。

1.3 做好建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證變更的造價(jià)審核

建筑工程施工過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)簽證變更對(duì)于整個(gè)施工進(jìn)度和施工量都有很大影響，因此，現(xiàn)場(chǎng)簽證的變更也直接影響著工程造價(jià)，影響著施工企業(yè)的效益，我們要十分重視。

1.3.1 重視三方簽證制度的落實(shí)

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)簽證變更要嚴(yán)格執(zhí)行三方簽證制度，即要施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理總工程師和業(yè)主代表共同簽字確認(rèn)才有效，缺少任何一方的簽字都不能執(zhí)行。

1.3.2 收集建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中的信息

現(xiàn)場(chǎng)簽證的變更會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的變更，這個(gè)過(guò)程實(shí)際上類似于工程設(shè)計(jì)變更，為了很好的把握工程造價(jià)變更，使工程造價(jià)計(jì)算合理與準(zhǔn)確，就需要工程造價(jià)控制人員到施工現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)際變更情況，詳細(xì)了解變更信息，核對(duì)變更信息的準(zhǔn)確性，尤其對(duì)于較大規(guī)模的現(xiàn)場(chǎng)簽證變更，更應(yīng)該詳細(xì)的了解，以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確。

1.3.3 規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證

現(xiàn)場(chǎng)簽證的更改與記錄要詳盡，并進(jìn)行編號(hào)管理，以便宜于查找。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證的情況，編制修改工程造價(jià)，使與現(xiàn)場(chǎng)簽證一一對(duì)應(yīng)，以提供數(shù)據(jù)支持，進(jìn)一步規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證。

1.4 建筑工程進(jìn)度款的確認(rèn)

建筑工程進(jìn)度款管理是建筑工程造價(jià)控制中非常重要的一個(gè)事項(xiàng)，如果沒(méi)有按照合同中規(guī)定的款項(xiàng)按時(shí)、按量的支付，那么就會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度；如果建筑工程施工進(jìn)度款多付或者少付，又會(huì)導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的工程款項(xiàng)難以被追回。因此，應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定建筑工程進(jìn)度款項(xiàng)的扣回方式與支付方式，并且明確建筑工程進(jìn)度款項(xiàng)，并根據(jù)合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，確保按時(shí)、按量支付。

1.5 建筑工程竣工結(jié)算審核

建筑工程竣工結(jié)算審核是建筑工程造價(jià)控制中一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，直接影響著工程造價(jià)準(zhǔn)確性與合理性，是建筑工程整個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用核算編制的主要依據(jù)。

1.5.1 合同條款核對(duì)

嚴(yán)格核對(duì)建筑工程施工是否按合同規(guī)定執(zhí)行，包括施工用材料價(jià)格、施工人工費(fèi)用控制、施工計(jì)價(jià)定額、結(jié)算方式等等，進(jìn)行施工竣工結(jié)算時(shí)，對(duì)以上內(nèi)容都要嚴(yán)格審核，保證滿足合同要求。

1.5.2 審核建筑工程量

建筑工程竣工結(jié)算時(shí)，還要嚴(yán)格審核建筑工程量，注意工程量的審核過(guò)程中要防止遺漏，要將工程設(shè)計(jì)施工圖、工程設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證變更單、工程竣工圖紙等均作為核算依據(jù)，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確。

1.5.3 檢查是否按合同規(guī)定執(zhí)行了單價(jià)定額。

1.5.4 審核各個(gè)環(huán)節(jié)中的費(fèi)用計(jì)取

審核建筑工程費(fèi)用的計(jì)取是否嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括換算系數(shù)、間接費(fèi)用等一系列費(fèi)用，確保各個(gè)環(huán)節(jié)費(fèi)用計(jì)取合理。

2 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程施工單位應(yīng)該重視建筑工程造價(jià)的控制，以此來(lái)提高建筑施工效益，充分利用資源，合理安排施工，給企業(yè)帶來(lái)較高的盈利。合理控制工程造價(jià)，有利用工程施工的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

[1]李碧旋.建筑工程造價(jià)的合理有效控制探究[J].科技與企業(yè)，2012（24）.

篇9

關(guān)鍵詞：工程結(jié)算，審計(jì)，造價(jià)控制

 

在當(dāng)前建筑市場(chǎng)環(huán)境變化莫測(cè)的情況下，工程結(jié)算難的問(wèn)題仍是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)工作是個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，不能只看施工圖紙來(lái)計(jì)算工程量，那么我們?nèi)绾斡行У目刂平ㄖこ探Y(jié)算呢？綜合幾年的工作經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)就結(jié)算中存在的幾個(gè)問(wèn)題做一下分析：

1.工程承包合同條款不合理

建筑工程承包合同是工程結(jié)算的唯一具有法律效力的規(guī)范性文件，合同對(duì)建設(shè)單位和承包單位具有同等的法律約束力。但由于受市場(chǎng)環(huán)境和施工企業(yè)在建筑市場(chǎng)上處于弱勢(shì)地位的影響，導(dǎo)致一些施工企業(yè)在費(fèi)盡周折承攬到工程后，為了盡快地施工，在前期工程項(xiàng)目合同的洽談和簽定階段，一味的滿足建設(shè)單位提出的一系列不合理要求，無(wú)原則地允許建設(shè)單位修改標(biāo)準(zhǔn)合同文本。有的施工企業(yè)更是抱著邊干邊協(xié)商的幻想，和建設(shè)單位拉關(guān)系，套近乎，殊不知一些建設(shè)單位正是利用了施工單位存在的這種心理，實(shí)現(xiàn)了弱化合同對(duì)其約束的目的，從項(xiàng)目合同簽定開(kāi)始，就為以后的結(jié)算埋下了“扯皮”的劣根。

2.建筑設(shè)計(jì)修改與變更

建筑工程設(shè)計(jì)受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí)，建筑設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)實(shí)際建設(shè)需要，在建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證方面，如果管理人員對(duì)工程造價(jià)業(yè)務(wù)不熟悉，對(duì)施工單位完成的工程量無(wú)法進(jìn)行詳細(xì)的描述和說(shuō)明，有些需要圖紙表述的沒(méi)有圖紙，有些需要進(jìn)行測(cè)量的沒(méi)有認(rèn)真測(cè)量，從而造成簽證內(nèi)容不明確、簽證與事實(shí)不符等不規(guī)范現(xiàn)象。論文參考網(wǎng)。從而造成工程竣工資料的不規(guī)范，工程竣工結(jié)算資料是由施工單位依照施工圖、竣工圖、工程承包合同、相關(guān)協(xié)議等為依據(jù)，按照國(guó)家有關(guān)工程竣工結(jié)算資料整編要求及規(guī)定進(jìn)行編制的。由于工程項(xiàng)目建設(shè)具有時(shí)間跨度長(zhǎng)、涉及內(nèi)容多等特點(diǎn)，建設(shè)過(guò)程受到很多因素的影響，因此，竣工資料的整理是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作。再就是結(jié)算人員在工作過(guò)程中因責(zé)任心不強(qiáng)，業(yè)務(wù)水平不高等原因，造成錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，從而增加了辦理難度。比如，確認(rèn)變更的現(xiàn)場(chǎng)簽證沒(méi)有及時(shí)認(rèn)可、工程量的確認(rèn)等簽證資料不全、價(jià)格差距較大的材料沒(méi)有經(jīng)過(guò)建設(shè)單位或監(jiān)理工程師進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)等，都會(huì)對(duì)工程竣工結(jié)算工作帶來(lái)糾紛和麻煩。有些單位為增加造價(jià)，在現(xiàn)場(chǎng)簽證上做了大量的文章，現(xiàn)場(chǎng)簽證資料存在不準(zhǔn)確、失真、失實(shí)、虛報(bào)和多報(bào)工程量現(xiàn)象。如，某些可明確計(jì)算工程量套定額的內(nèi)容，卻以人工工日和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的方式進(jìn)行計(jì)算，在審計(jì)過(guò)程中無(wú)法確定實(shí)際工程量。所以結(jié)算人員必須牢牢樹(shù)立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神和掌握牢固扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，嚴(yán)格把關(guān)、悉心敬業(yè)，這對(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益起著至關(guān)重要的作用。

3.材料、設(shè)備采購(gòu)管理不到位

基建工程涉及的材料和設(shè)備品種多、規(guī)格多、價(jià)格差異大、質(zhì)量又參差不齊，這就給施工單位創(chuàng)造了很多可趁之機(jī)。同一種材料存在多家廠商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格混亂，報(bào)價(jià)不一，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范市場(chǎng)，使得材料價(jià)格相差較大。

4.工程量計(jì)算誤差

建筑工程量計(jì)算是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，建筑施工圖紙表達(dá)是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計(jì)算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。

5.建設(shè)單位建筑工程管理不善，缺乏有效監(jiān)督

建筑工程在實(shí)施階段，建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)間長(zhǎng)、場(chǎng)面大、工序多，由于種種原因，建筑施工情況不能及時(shí)反饋，做到有效監(jiān)控，容易給工程留下質(zhì)量隱患，造成資金浪費(fèi)，直接影響工程造價(jià)控制。因此要加強(qiáng)管理力度，工程項(xiàng)目整個(gè)實(shí)施階段都應(yīng)加強(qiáng)管理，力求使項(xiàng)日滿足質(zhì)量要求和進(jìn)度要求，這是管理工作的重點(diǎn)，這一階段工藝技術(shù)方案的確定、設(shè)備選型、新技術(shù)的應(yīng)用、工程結(jié)構(gòu)的形式對(duì)投資控制起著舉足輕重的作用。施工階段浪費(fèi)投資的可能性很大，因而要求給予足夠的重視。

6.確定方法滯后

由于建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)。結(jié)算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算。但由于我國(guó)現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方法多為靜態(tài)、滯后的方法，定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的差錯(cuò)。這種靜態(tài)、滯后的價(jià)格取定方法，已無(wú)法滿足日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。

7.建設(shè)中缺乏綜合管理意識(shí)

我國(guó)現(xiàn)行的預(yù)算管理大多是處于階段性的管理模式．缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程綜合管理的意識(shí)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位缺乏統(tǒng)一的造價(jià)管理目標(biāo)和相互溝通，工程監(jiān)理單位往往只局限于施工階段的質(zhì)量與進(jìn)度管理，很少介入投資決策分析。

8.結(jié)算的監(jiān)督和校審

工程結(jié)算環(huán)節(jié)需要進(jìn)行監(jiān)督和校審，防止出現(xiàn)大面積誤差，工程結(jié)算過(guò)程也需要進(jìn)行監(jiān)督，防止出現(xiàn)人為錯(cuò)誤。做好工程結(jié)算工作。首先要分清工程結(jié)算的階段和重點(diǎn)，制定出工程結(jié)算程序；其次要嚴(yán)明工程結(jié)算工作紀(jì)律。防止工程結(jié)算走形式，造成工程結(jié)算形同虛設(shè)；再次，工程結(jié)算人員必須具備豐富的工程結(jié)算經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)起工程結(jié)算的職責(zé)。

通過(guò)以上分析，那么我們?nèi)绾斡行У乜刂七@些問(wèn)題的發(fā)生呢？ 主要從以下幾點(diǎn)做起：

8.1通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)選

建筑工程招標(biāo)是以法定方式吸引建設(shè)承包單位競(jìng)爭(zhēng)，從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程建設(shè)任務(wù)。在招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)單位可以從眾多投標(biāo)者中選擇出裝備精良、技術(shù)過(guò)硬、管理水平高、社會(huì)信譽(yù)好、報(bào)價(jià)合理的優(yōu)秀施工隊(duì)伍，從而為建筑工程投資控制打下良好的基礎(chǔ)。

8.2實(shí)行建筑工程造價(jià)全過(guò)程、全方位控制

建筑工程費(fèi)用自始自終貫穿于建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程和全方位，從建筑工程項(xiàng)目建議書開(kāi)始至竣工投產(chǎn)，在整個(gè)建設(shè)階段過(guò)程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住控制重點(diǎn)，選擇最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。論文參考網(wǎng)。建筑工程設(shè)計(jì)階段，以事前控制為主抓好設(shè)計(jì)競(jìng)選，選好工藝流程，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極性，精心設(shè)計(jì)。建筑工程實(shí)施階段，開(kāi)展材料、設(shè)備采購(gòu)市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)建筑工程施工建設(shè)中出現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料作好技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，要保證項(xiàng)目保修期質(zhì)量，挖掘竣工試運(yùn)行的潛力，作好協(xié)調(diào)工作，預(yù)防或減少索賠發(fā)生，倡導(dǎo)厲行節(jié)約，減少各個(gè)環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費(fèi)。

8.3加強(qiáng)監(jiān)理的力度

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理投資控制，是指在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段開(kāi)展管理活動(dòng)，力求使項(xiàng)目在滿足質(zhì)量和進(jìn)度要求的前提下，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。投資控制目標(biāo)是隨著建設(shè)實(shí)踐不斷深入而分段設(shè)置的。決策階段對(duì)投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，這個(gè)階段工藝技術(shù)方案的確定，設(shè)備選型，新技術(shù)的運(yùn)用，建筑工程結(jié)構(gòu)的形式對(duì)投資控制將起著舉足輕重的作用?？刂坪眠@個(gè)階段就抓住了問(wèn)題的關(guān)鍵。建筑施工階段節(jié)約投資的可能性很小，但浪費(fèi)投資的可能性很大，因而要對(duì)投資控制給予足夠的重視。論文參考網(wǎng)。建筑施工期間投資控制，要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，重點(diǎn)控制變更，認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，通過(guò)對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用正常計(jì)量，結(jié)算程序，監(jiān)督其費(fèi)用如期正常發(fā)生，防止超前過(guò)量支付。只要通過(guò)實(shí)行建筑工程有效簽證、監(jiān)督、預(yù)結(jié)算審核，就能提高建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

8.4加強(qiáng)結(jié)算的審核，力求建筑工程計(jì)量的準(zhǔn)確

結(jié)算工作完成后，校審很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用是否正確，各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定。

綜上所述，工程結(jié)算是工程建設(shè)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作，因此需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高，深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工規(guī)范、施工方案、施工工藝以及整個(gè)施工過(guò)程，只有這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，提出準(zhǔn)確的結(jié)算審計(jì)意見(jiàn)，有效控制建筑工程造價(jià)投資，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

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篇10

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；審計(jì)；內(nèi)涵；解決途徑；

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

近些年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，國(guó)家逐漸加大了對(duì)基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施的投資，各地區(qū)、各單位的建設(shè)項(xiàng)目明顯增多，然而由于建筑市場(chǎng)不夠規(guī)范，基本建設(shè)領(lǐng)域已成為當(dāng)前違紀(jì)案件的多發(fā)地帶。雖然在建設(shè)工程中引入了審計(jì)制度，并且審計(jì)制度在促進(jìn)資金的合理使用、遏制建設(shè)領(lǐng)域的浪費(fèi)現(xiàn)象等方面起了一定的作用，但基建領(lǐng)域的各種經(jīng)濟(jì)腐敗現(xiàn)象頻頻發(fā)生，工程質(zhì)量往往也得不到保障。因此，做好建設(shè)工程的審計(jì)工作顯得十分重要，采取切實(shí)措施提高審計(jì)監(jiān)察效果也成為審計(jì)部門不可推卸的責(zé)任。

一、建設(shè)工程審計(jì)的內(nèi)容

1.建設(shè)工程前期審計(jì)。建設(shè)工程前期審計(jì)是建筑工程審計(jì)的重要組成部分。該部分主要包括三個(gè)方面，即工程項(xiàng)目立項(xiàng)審計(jì)、工程項(xiàng)目招、投標(biāo)審計(jì)以及工程項(xiàng)目合同審計(jì)。首先是工程項(xiàng)目立項(xiàng)審計(jì)。工程項(xiàng)目立項(xiàng)審計(jì)主要是指建設(shè)工程審計(jì)人員審核工程項(xiàng)目中的可行性報(bào)告、審批手續(xù)以及資金來(lái)源是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，是否滿足開(kāi)工條件；其次是工程項(xiàng)目招、投標(biāo)審計(jì)。工程項(xiàng)目招、投標(biāo)審計(jì)直接關(guān)系到建設(shè)工程施工前審計(jì)是否得以順利高效開(kāi)展，主要審核標(biāo)書的合法性、合理性，所取費(fèi)用是否符合規(guī)定，工程預(yù)算的編制是否完整，清單項(xiàng)目定額子母套用是否合理、準(zhǔn)確， 即工程項(xiàng)目招標(biāo)人通過(guò)實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、成本估算以及應(yīng)對(duì)計(jì)劃分析，確保其投標(biāo)趨于科學(xué)性、合理性；最后是工程項(xiàng)目合同審計(jì)。工程項(xiàng)目合同審計(jì)是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目前期合同內(nèi)容中當(dāng)事人的法人地位、合同內(nèi)容條款有效性及完整性等的審查，確保項(xiàng)目合同的合法化、合規(guī)化。

2.建設(shè)工程施工階段審計(jì)。分析建設(shè)工程施工階段審計(jì)應(yīng)從三個(gè)方面進(jìn)行，一方面是對(duì)建設(shè)單位資金撥付進(jìn)度的審計(jì)，核實(shí)資金的落實(shí)情況，有利于加快工程進(jìn)度，使得工程項(xiàng)目趨向良性方面發(fā)展；另一方面是對(duì)監(jiān)理單位資質(zhì)的審計(jì)。通過(guò)不斷規(guī)范監(jiān)理單位和施工單位的協(xié)作行為，以保障施工、監(jiān)理單位各項(xiàng)工作的誠(chéng)信性、公正性以及客觀性；其次是對(duì)施工單位的審計(jì)。通過(guò)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的審計(jì)，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程施工過(guò)程中的建設(shè)方無(wú)法控制的方面，只能通過(guò)工期、質(zhì)量約束對(duì)方。

3.建設(shè)工程項(xiàng)目竣工決算審計(jì)。建設(shè)工程項(xiàng)目竣工決算審計(jì)是建設(shè)工程審計(jì)不可或缺的一部分。其主要是指當(dāng)工程項(xiàng)目竣工之后，工程單位根據(jù)項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)成本消費(fèi)記錄提供審計(jì)資料，做出審計(jì)，以保證工程項(xiàng)目資金的使用價(jià)值最大化。具體做法分二部分進(jìn)行，一是審查各項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算是否具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及完整性，同時(shí)，各項(xiàng)施工設(shè)計(jì)規(guī)劃是否符合建筑施工項(xiàng)目的要求；二是對(duì)施工單位的竣工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，通過(guò)核查工程量，竣工報(bào)告，定額的套取，費(fèi)用選取，施工變更、索賠、簽證以及施工過(guò)程中相關(guān)的資料，并對(duì)結(jié)算的有效性開(kāi)展的審計(jì)，通過(guò)結(jié)算審計(jì)對(duì)建設(shè)單位的資金使用情況有了全面的反映，從而建立建設(shè)方與施工方的利益合理化。

二、建設(shè)工程審計(jì)中常見(jiàn)問(wèn)題

1.政府層面的監(jiān)管執(zhí)法力度薄弱。由于我國(guó)地域遼闊，最近幾年國(guó)家加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資，全國(guó)各地都在大搞基礎(chǔ)建設(shè)，建設(shè)投資項(xiàng)目量大面廣，政府的審計(jì)力量極其有限，不能對(duì)所有的建設(shè)項(xiàng)目一一覆蓋。而除政府之外的其它審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程結(jié)算中違規(guī)違紀(jì)事項(xiàng)又不具備行政執(zhí)法能力，這就使得部分建設(shè)單位、施工單位故意違規(guī)，由于它們根本不顧審計(jì)的強(qiáng)制性、懲罰性監(jiān)督的壓力，造成這些單位弄虛作假現(xiàn)象十分嚴(yán)重。近些年，政府審計(jì)部門僅對(duì)國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目的審計(jì)任務(wù)都忙不過(guò)來(lái)，而又缺乏對(duì)財(cái)政資金使用的有效監(jiān)督，使有限的基建資金沒(méi)能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2.工程審計(jì)人員綜合素質(zhì)偏低。近年來(lái)，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了飛速的發(fā)展，其建設(shè)工程審計(jì)的重要性越來(lái)越突出，給建設(shè)工程審計(jì)人員提出了更高的要求。現(xiàn)階段，我國(guó)現(xiàn)行部分建設(shè)工程審計(jì)人員從業(yè)素質(zhì)普遍低下，現(xiàn)有的專業(yè)知識(shí)不能夠滿足建設(shè)工程審計(jì)活動(dòng)的需求，系統(tǒng)知識(shí)缺乏，很難分清審計(jì)資料存在的問(wèn)題，缺乏分析、推理能力，使得現(xiàn)行社會(huì)中專業(yè)的建筑工程審計(jì)人才合格的相對(duì)較少，導(dǎo)致建設(shè)工程審計(jì)隊(duì)伍力量較薄弱，不利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程審計(jì)的可持續(xù)開(kāi)展。再加上，其審計(jì)人員思想覺(jué)悟相對(duì)低下，存在審計(jì)過(guò)程中不公平、不公正、存在僥幸心理，審計(jì)公正意識(shí)淡薄，對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不能客觀地指出，更不愿意深究，這種情況下對(duì)審計(jì)的結(jié)果造成很大差異，審計(jì)力度相對(duì)削弱。不利于建設(shè)資金的合理、合法使用，給建設(shè)方造成施工成本不真實(shí)的印象。

3.缺乏全程跟蹤審計(jì)、弱化工程前期審計(jì)?，F(xiàn)階段，我國(guó)大多數(shù)建設(shè)工程審計(jì)僅局限于竣工結(jié)算審計(jì)，其建筑工程的前期、施工階段審計(jì)相對(duì)弱化，難以充分發(fā)揮其工程審計(jì)應(yīng)有的事前、事中、事后全過(guò)程反饋和控制工程造價(jià)的作用。再加上，現(xiàn)行審計(jì)人員從業(yè)素質(zhì)相對(duì)偏低，且建設(shè)工程審計(jì)是一個(gè)長(zhǎng)期而復(fù)雜的工作，以至于難以將審計(jì)工作落實(shí)到位；另一方面是現(xiàn)行審計(jì)工作過(guò)于注重造價(jià)審核，嚴(yán)重忽視了對(duì)可行性報(bào)告、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、簽訂施工合同等多方面審計(jì)工作。

4.建設(shè)工程竣工結(jié)算存在的問(wèn)題。建設(shè)工程審計(jì)在建設(shè)工程竣工結(jié)算工作方面存在問(wèn)題，需要審計(jì)機(jī)構(gòu)與審計(jì)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并且處理好建設(shè)工程竣工結(jié)算的問(wèn)題。例如，施工企業(yè)利用合同缺口多計(jì)工程量，進(jìn)而虛增工程造價(jià)。由于有些業(yè)主對(duì)發(fā)包合同不夠重視，只是與施工企業(yè)在工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等方面簽訂合同。工程量計(jì)算的誤差產(chǎn)生的竣工結(jié)算問(wèn)題，由于計(jì)算單位不一致導(dǎo)致工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位以及對(duì)計(jì)算規(guī)則的不夠了解都會(huì)造成工程量計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致竣工結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題；套用定額產(chǎn)生的竣工結(jié)算問(wèn)題，忽略對(duì)定額的綜合解釋、高套定額或者重復(fù)套用定額都會(huì)產(chǎn)生建設(shè)工程竣工結(jié)算問(wèn)題；建設(shè)工程竣工結(jié)算問(wèn)題還表現(xiàn)在費(fèi)用計(jì)算方面，施工企業(yè)不按照合同規(guī)定套用費(fèi)用定額，根據(jù)工程類別劃分進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算，導(dǎo)致建設(shè)工程竣工結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題。由此可見(jiàn)，建設(shè)工程審計(jì)在工程竣工結(jié)算方面存在的問(wèn)題給建設(shè)工程審計(jì)工作的順利開(kāi)展帶來(lái)了很大的困難。因此，審計(jì)工作人員必須采取有效的措施解決這些復(fù)雜的問(wèn)題。

三、解決途徑

1.政府在建設(shè)工程審計(jì)中應(yīng)發(fā)揮宏觀調(diào)控的作用。政府中的審計(jì)部門作為在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件中的行政執(zhí)法者，應(yīng)該加大財(cái)政資金對(duì)公共基礎(chǔ)建設(shè)、支柱產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)等方面審計(jì)審查的力度。從政策層面上，政府的相關(guān)單位應(yīng)建設(shè)合理的、科學(xué)的監(jiān)管機(jī)制，經(jīng)常查漏補(bǔ)缺，多深入基層工作，了解基層工作的相關(guān)動(dòng)向，把握當(dāng)下審計(jì)工作中常見(jiàn)的問(wèn)題，并針對(duì)問(wèn)題組織專家論證，克服重復(fù)建設(shè)、盲目建設(shè)等行為的發(fā)生，避免資金效益低下和資金浪費(fèi)。政府還應(yīng)當(dāng)完善政府投資項(xiàng)目的管理機(jī)制，將職責(zé)劃分明確，對(duì)投資主體的行為進(jìn)行規(guī)范。政府投資主導(dǎo)的項(xiàng)目在基礎(chǔ)建設(shè)中所占的比例比較大，但由于更高一級(jí)的審計(jì)部門的監(jiān)督，

僅依靠自身的審計(jì)人員進(jìn)行自我約束，易使審計(jì)制度流于形式。因此，這類項(xiàng)目的審計(jì)監(jiān)督更應(yīng)該是制度層次上的，而不能依賴人員自身的約束。

2.加強(qiáng)審計(jì)人員素質(zhì)培養(yǎng)，力求構(gòu)建起一支高素質(zhì)、高水平的審計(jì)隊(duì)伍。加強(qiáng)審計(jì)人員素質(zhì)培養(yǎng)應(yīng)立足于審計(jì)、審計(jì)法律、財(cái)會(huì)知識(shí)、工程結(jié)構(gòu)、施工工藝、圖紙識(shí)別、政治素質(zhì)以及職業(yè)道德素養(yǎng)基礎(chǔ)之上，定期的對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，強(qiáng)化崗位培訓(xùn)，確保其能夠及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的學(xué)習(xí)到國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的審計(jì)知識(shí)，重點(diǎn)做好計(jì)算機(jī)審計(jì)。同時(shí)，大力加強(qiáng)建筑工程審計(jì)人員職業(yè)道德教育，不斷提高其思想道德素質(zhì)，規(guī)范審計(jì)人員行為，依法審計(jì)，效益審計(jì)；另一方面是構(gòu)建起責(zé)權(quán)分明與獎(jiǎng)罰制度相結(jié)合的激勵(lì)政策，根據(jù)審計(jì)人員的工作業(yè)績(jī)，給予其相應(yīng)的精神獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，以充分調(diào)動(dòng)建筑工程審計(jì)人員的工作積極性、自主性以及創(chuàng)造性。

3.實(shí)現(xiàn)全過(guò)程跟蹤審計(jì)，持續(xù)提高審計(jì)質(zhì)量和效率。伴隨著建筑工程的不斷發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程跟蹤審計(jì)已經(jīng)成為了必然趨勢(shì)。實(shí)現(xiàn)全過(guò)程跟蹤審計(jì)，這就需要不斷加強(qiáng)審計(jì)人員的工作責(zé)任感，保證跟蹤審計(jì)人員能夠熟知工程招投標(biāo)文件及施工合同及施工流程， 同時(shí)，切實(shí)做好建筑工程審計(jì)宣傳工作，確保被審計(jì)單位能夠及時(shí)了解和掌握跟蹤審計(jì)的程序，從根源上了解工程進(jìn)度中被審計(jì)對(duì)象的重要性，提供可靠的審計(jì)數(shù)據(jù)、資料、圖表，穩(wěn)步不斷提高審計(jì)質(zhì)量和效率。

4.建立嚴(yán)格的建設(shè)工程項(xiàng)目變更審計(jì)程序。建設(shè)工程審計(jì)部門應(yīng)該制定規(guī)范的建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)程序，加強(qiáng)審計(jì)工作人員對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目變更的審計(jì)。由于施工企業(yè)經(jīng)常變更建設(shè)工程項(xiàng)目，往往會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程項(xiàng)目的投資超出了預(yù)算。因此，建設(shè)工程審計(jì)工作人員應(yīng)該對(duì)超出預(yù)算部分的投資進(jìn)行嚴(yán)格的審核，嚴(yán)格監(jiān)督建設(shè)工程預(yù)算的調(diào)整情況。由此可見(jiàn)，建設(shè)工程審計(jì)部門應(yīng)該建立嚴(yán)格的建設(shè)工程項(xiàng)目變更審計(jì)程序，能夠使審計(jì)工作人員根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目變更審計(jì)程序?qū)ψ兏慕ㄔO(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的審核，可以使建設(shè)工程審計(jì)工作人員充分的做好建設(shè)工程項(xiàng)目變更內(nèi)容、變更手續(xù)、資金投入以及建設(shè)規(guī)模的審計(jì)工作。所以，建設(shè)工程審計(jì)部門通過(guò)建立嚴(yán)格的建設(shè)工程項(xiàng)目變更審計(jì)程序?？梢猿浞职l(fā)揮建設(shè)工程審計(jì)工作人員對(duì)建設(shè)工程的監(jiān)督和審核的職能，增強(qiáng)建設(shè)工程審計(jì)的工作效率和工作質(zhì)量，有助于提高審計(jì)工作人員的業(yè)務(wù)水平，并對(duì)建設(shè)工程單位提高投資效益具有重要作用。

5.運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)審計(jì)工作的信息化、現(xiàn)代化。2l世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)科學(xué)技術(shù)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，尤其是電子計(jì)算技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)更為顯著，越來(lái)越多的行業(yè)紛紛致力于運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)審計(jì)行業(yè)的信息化和現(xiàn)代化，在此掌握工程造價(jià)審計(jì)軟件作為審計(jì)的一種工具也從此成為審計(jì)人員的一項(xiàng)重任。此行為不僅降低了人工投入成本，而且還大大提升了行業(yè)生產(chǎn)工作效率。因此，這就需要我國(guó)現(xiàn)行建筑工程單位將日益發(fā)達(dá)的現(xiàn)代技術(shù)手段運(yùn)用于審計(jì)工作中，通過(guò)實(shí)現(xiàn)建筑工程審計(jì)工作的現(xiàn)代化、信息化，可持續(xù)提高建筑工程審計(jì)效率和質(zhì)量，為促進(jìn)我國(guó)建設(shè)工程審計(jì)制度的進(jìn)一步發(fā)展與隊(duì)伍的壯大打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

建設(shè)工程審計(jì)作為一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作，也是控制工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)的重要措施。因此，為了提高工程審計(jì)的監(jiān)督管理職能，必須充分總結(jié)當(dāng)前工程審計(jì)工作中存在的一系列問(wèn)題，并通過(guò)完善工程審計(jì)制度，創(chuàng)新工程審計(jì)方式以及完善審計(jì)報(bào)告的編制等一系列措施，提高工程審計(jì)工作水平，避免工程審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)通過(guò)工程審計(jì)來(lái)提高項(xiàng)目建設(shè)的整體管理水平。

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